Ir de férias e ficar em casa

DINHEIRO
Ir de férias
e ficar em casa
Os portugueses estão a aderir de forma
crescente ao aluguer de curta duração de
casas para férias no estrangeiro. O que mais
os seduz é o factor preço - 50% a 80% mais
barato, por m2, que um hotel. Existem vários
sites para visitar virtualmente os imóveis e
reservar. Depois é ir…para casa.
TERESA GENS
A
“Era de cortar a respiração” a
vista que Marta Elias tinha da
janeladaságuasfurtadasdoT0
que alugou num pequeno prédio emHvar, ilhanaCroácia. A
cor do Adriático, o recorte da
costa e uma baía salpicada de
veleiros foi o cenário “mais inesquecível”daquelasemanadeférias.Viagemeestadiaforampresentesdomarido que preparou tudo a partir de
Portugal experimentando o aluguer
de curtaduração de casas no estrangeiro. “Tivemos alguma relutância.
Apesardevermosasfotosnositepensámos: onde é que nos vamos meter?”, contaadirectoracomercial de
40 anos. Aboa experiência relatada
porumamigoajudouadissiparoreceioelevou-osareservar-atravésdo
site Airbnb - três casas: umaem Dubrovnik, outraem Hvare, finalmente, em Split. Em Dubrovnik“um estúdiocomcozinhaequipada,casade
banhoequarto(comroupasdecama
e toalhas) bem no centro dacidade”,
contaMarta,sublinhandooquepresidiuàescolha:“alocalização.Odono
recebeuo casalapenas paramostrar
acasaepassar-lhesachave,queé,basicamente,oqueacontecenesteconceito(verdicas).SóacasaemSplitera
“mais manhosa do que as outras”,
mas tudo correspondeu ao anunciado. Embora em todas “houvesse hi-
VIII SEGUNDA-FEIRA 7 JUL 2014
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giene”,quemgostadacapersonalizado(emvezde
Aluguer
minha feita, lisinha e
standard)” e, “indiscutipermite
branca, e de não terde se
experiência velmente”,sublinhaSofia
preocupar com limpeza
Dias,“ofactorpreço”.Escomo local
(como num hotel), terá
e não turista. tes alojamentos custam
de explorar bem as ofermenos 50% a 80% por
tas porque só algumas
metro quadrado que um
possibilitam estes servihotel,garantearesponsáços (mediante o pagavel, e exemplifica: “Um
mento de taxas entre 30/35 euros).
quarto de hotel para dois em Paris
NaCroácia,ocasalnuncagastou (emmédia20m2)temumpreçoméacima dos 60 euros por noite que o dio de 218 euros (x2) e um apartamarido de Marta pagou, em dinhei- mento de 50m2 até 4 pessoas fica a
ro, no final da estadia (o que é co- 175eurospornoitenonossoportal”.
mum). “Cauteloso” por natureza,
Napróximaviagem MartaElias
conseguiuacordarcomosproprietá- levaráostrêsfilhoseacreditaquevai
rios não pagar a reserva – liquidou pouparcom aopção que permite cotudo no momento do “check-out”. A zinharem casae resolve o problema
flexibilidade,nomeadamentenospa- quesempreteveemhotéis:nãogarangamentos, é umadas características tiremquartoscontíguos.“Estetipode
deste conceito: ”recomendamos ao fériaspermitejuntarfamíliaeamigos
turistapagar20%a30%porcentona partilhando despesas de alojamento
reserva(portransferênciaouPaypal) e refeições”, explicaaresponsáveldo
e o restante à chegada, mas o portal HomeAway, acrescentando que
nãoimpõemodalidadesdepagamen- “quando se viaja com crianças este
tooquedáliberdadeàsduaspartes”, alojamentotemtodooequipamento
explicaSofiaDias, porta-voz do por- necessárioefacilitaalogística.”
talHomeAway–quenãocobraqualOs proprietários são “muito
quercomissão ao turista.
atenciosos” com os turistas (geralLíder mundial no aluguer de ca- menteentreos35e55anos)porque
sas no estrangeiro, no site HomeA- sabem que o sucesso daquele aluwayé visível aadesão dos portugue- guer dará origem a um comentário
ses ao conceito. “Os portugueses elogioso e esse é o seu trunfo.
apreciamestealuguerentreparticuEquandoacasaalugadanãocorlares”, o fato de ser “um alojamento responde às expectativas? O portal
insiste “na qualidade e sinceridade
dos anúncios” e, portanto, essas
ocorrências“sãoraras”,garanteSofia Dias rematando que a HomeAway embora “não se intrometa entre turistas e proprietários”, poderá
fazera“mediação”numcasodestes.
Mas comentários negativos não
se encontram nos sites (pelo menos
em nenhum dos que o Negócios explorou), enfatizamantes aboaexperiência.MartaEliasassinaporbaixo:
“Nuncamaisnavidavouparaumhotel”,nãosóporqueoprocessoé“muito simples” como pelo fato de o conceitopermitiróptimaslocalizaçõese
umaexperiênciadefériascomolocal
enãocomoturista.“Osdonosdacasa
dizem onde fica aquela tasca boa, o
mercado,etc”,relevaMartaquesediz
rendidaao“shortrental”.Nãoéaúnica em Portugal. Aporta voz do HomeAwayrevelaquealémda“relutância inicial” os portugueses também
têm “sentido de aventura” e “alugaremalojamentosadesconhecidosno
estrangeironãofoiproblema”.Aconjunturaeconómicae acrise no imobiliário têm jogado afavor deste negócio.NesteverãoaHomeAwayconta com um crescimento de 49% em
estadiasdeportuguesesnoestrangeiroporque,segundoSofiaDias,“oaluguer de alojamentos de férias está,
cadavezmais, namoda”. I
O que deve
ter em conta
quando alugar
Dicas para escolher o alojamento
ideal e o que fazer antes e depois
de chegar ao destino.
LER OS COMENTÁRIOS
Antes de decidir e fazer o pedido de
reserva vale a pena “perder” tempo
aleroscomentáriosde quem jáesteve nacasae conheceros seus pontos
fracos/fortes. Vá adicionando aos
“favoritos” as ofertas que mais lhe
agrada. Uma vez escolhido o imóvel
não tome como garantido que a reservaficafeita, tem de aguardarque
o dono aceite o seu pedido.
ONDE PROCURAR E RESERVAR
O funcionamento dos portais é muito semelhante e todos são de simples
utilização sendo as ofertas detalhadas. A comunicação com o anfitrião começa
com o pedido de reserva.
CONTACTAR
OS PROPRIETÁRIOS
HomeAway:
o líder mundial
no aluguer
Airbnb:
da Califórnia
para o mundo
Windu visita
casas antes de
irem para o site
Troque de casa
através
do Intervac
Éolídermundialdealuguerdecasas
defériascomcercadeummilhãode
anúncios em190 países. Inclui19 sitesinternacionaisquerecebemmais
de 387 milhões de visitas por ano.
Desde umacabanano parque naturalGreatSmokyMountainsNational
Parkaumcosmopolitaapartamento
emNovaIorque-ambosnosEstados
Unidos -, até umaimensidão de opçõesemcidadeseuropeias(aofertaé
vasta).OHomeAwaypromete–seja
qual foro orçamento ou o destino –
quevaiencontraracasaideal. I
Este site nascido em 2008 e originário daCalifórnia, anunciadesde
T0 a verdadeiros castelos com os
preços aacompanharestadiversidade de escolha. Aofertacobre 190
países e 34 mil cidades. Numa delas, Paris, o site anuncia, porexemplo, o charmoso apartamento de
Marin (o anfitrião) mesmo no coração dacidade luz e desde 100 euros por noite. O cliente só paga 24
horas após a chegada ao destino
parasecertificarquesesente,mesmo, na casa que reservou. I
Com quartel general em Berlim
o Windu dispõe de 300 mil ofertas em 100 países, desde apartamentos citadinos, estúdios a casas de campo. Dá duas garantias
a quem o visita: encontrar boas
acomodações e localizações a
preços, geralmente, 30% abaixo
do que um hotel; e a de que todas
as propriedades expostas são
previamente visitadas pela sua
equipa, antes de figurarem na página, por forma a que não se compre gato por lebre. I
Oconceitotambémassentanopassar férias em casamas é completamente diferente dos anteriores
uma vez que se baseia na troca de
casa com outra pessoa do país que
pretende visitar. A troca de casa é
uma alternativa de férias em que
duas famílias combinam trocar as
suas casas e o Intervac é um dos sites de referência que reúne a base
de dados de quem está disposto a
trocardecasa.Parafazerpartedestabaseénecessáriopagarumaquotaanual de 70 euros porano. I
www.homeaway.pt
www.airbnb.pt
www.wimdu.pt
http://pt.intervac-homeexchange.com/
Os turistas devem contactar os proprietários portelefone - e não se limitaremàstrocasdeemails-antesdefinalizar a reserva (há contactos em
cadaanúncio)pararecolhertodaainformaçãoelimitaraseventuaisdecepções. Procure obter junto do proprietário o máximo de informaçõessobre
alocalidade,actividadespróximas,solicitaroitinerárioatéaoalojamentoe
dicassobreosmelhoresrestaurantes,
museus e mercados locais.
PARALÁ CHEGAR
Noaluguerdecasaparafériasnãohá
recepção à chegada logo o check-in
tem de terhora marcada com o anfitrião. Em caso de atraso ou dificuldades na localização da casa tenha
sempre um telemóvel apto a funcionar e o contacto directo do proprietário. Se vai usar transportes públicos para chegar ao apartamento, há
que pedirporemail não só a estação
onde descer mas também a última
saída da linha.
FAÇA UMA VISTORIA
ÀCASA
O HomeAway
tem casas
para todas
as bolsas em
190 países.
O Airbnb
tem desde
apartamentos
T0 a
castelos.
Windu
promete
preços 30%
abaixo dos
hóteis.
Nesta
alternativa,
duas famílias
trocam as
suas casas.
À chegada, recomenda-se que o turista realize uma vistoria ao alojamento, em conjunto com o proprietário, para se certificar que todas as
característicasanunciadasconferem.
Seviajarcom criançasdeveconfirmar
o equipamento disponibilizado pelo
proprietário,evitandoassim detransportar a cama do bébé, cadeira, etc.
Vale também a pena perceber se o
apartamentotembandalargainstalada. O “short rental” pode tornar-se
uma opção bem mais barata quando
seviajaemgrupoesedividemquartos
eusamsofáscamamas,nessecaso,repare no número de casasde banho.
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