Urban View - Urban Systems
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Urban View Urban Reports Largo da Batata: o patinho feio de Pinheiros vira cisne Programa Elas & Lucros, Rádio Brasil 2000 FM 107,3 Coluna minha cidade, meu jeito de morar e investir LARGO DA BATATA: O PATINHO FEIO DE PINHEIROS VIRA CISNE Largo da Batata: o patinho feio de Pinheiros vira cisne Pinheiros é um bairro nobre da zona oeste de São Paulo. Mas sempre contou com um elemento estranho: o Largo da Batata. As intervenções do governo e a chegada do metrô estão transformando esse patinho feio em cisne de forma rápida. No momento, a nova estação da linha Amarela do Metrô, Faria Lima, divide as duas realidades da região. Os prédios de vidro, bancos e shoppings que estão no sentido da Rebouças observam de longe as lojas populares, os vendedores ambulantes e os bordeis que funcionam dia e noite. Região do Largo da Batata Fonte: Apu Gomes/Folhapress © 2010 URBAN SYSTEMS TODOS OS DIREITOS RESERVADOS 2 COMO SURGIU O LARGO DA BATATA No fim da década de 1920, agricultores de origem japonesa passaram a vender a superprodução de uma safra de batatas em frente ao Mercado de Pinheiros. Logo a organização seria batizada de Cooperativa Agrícola de Cotia. LARGO DA BATATA: O PATINHO FEIO DE PINHEIROS VIRA CISNE Mas logo essa face mais popular da região será apenas uma lembrança. O projeto de renovação do Largo da Batata é do arquiteto Tito Lívio Fracino e delimita-se pela avenida Brigadeiro Faria Lima, rua do Sumidouro, marginal Pinheiros e rua Butantã. Quando pronta, a área contará com um novo traçado da Faria Lima, calçadões com acesso controlado nas ruas Pedro Cristi, Martim Carrasco e um trecho da Cardeal Arcoverde e uma esplanada que vai do Largo da Batata até o Largo de Pinheiros. Estão previstas também a construção de uma estação intermodal na rua Capri, que integrará o terminal de ônibus com a estação Pinheiros da linha Amarela do Metrô e a linha Esmeralda da CPTM, além da reurbanização das ruas em torno do Largo, com novos passeios, paisagismo e iluminação. As obras começaram no fim de 2007 com orçamento de R$ 67 milhões e promessas de término para outubro de 2009. Nenhuma das previsões de concretizou. O prazo de entrega da obra já foi para o primeiro semestre de 2011, enquanto o valor passará dos R$ 100 milhões, um aumento de aumento de 49,25%. As desapropriações estão previstas, mas a valorização da região já começou a expulsar o comércio popular do entorno da estação Faria Lima. Os proprietários que resistiram às ofertas das construtoras – nove quarteirões já estão nas mãos delas – aumentaram os aluguéis, inviabilizando a permanência dos atuais inquilinos. Em quatro anos, o canto pobre de Pinheiros dará lugar a escritórios, imóveis residenciais, restaurantes e casas noturnas de alto padrão. Obras na região Fonte: Ronaldo Entler/Icônica © 2010 URBAN SYSTEMS TODOS OS DIREITOS RESERVADOS 3 Urban Flash Urban Fast Urban Selection Urban Market Urban Risk Urban Gap Urban Value Urban I.Q.M Urban Maps Urban Mind Urban I.M.A Urban Intelligence Urban Solutions Urban View Urban News Urban Reports Urban Trends Urban Podcast Urban Finance Urban Business Urban Marketing Urban Legal Urban Funding Conheça em detalhes todas as possibilidades que o universo Urban System oferece para sua empresa. Solicite uma apresentação com nossa Equipe Comercial ou acesse www.urbansystems.com.br lat. 23º37’38’ long. 46º41’26” R. Joaquim Guarani, 271 | cep 04707-060 | São Paulo | SP - Brasil fone [55 11] 3465 0265 | [email protected]
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