Revista Comemorativa 25 anos ACIGABC

E D I Ç Ã O
E S P E C I A L
Passado, presente e futuro
na construção do Grande ABC
ANUNCIO
Caixa
caixa.gov.br
SAC CAIXA: 0800 726 0101
(informações, reclamações, sugestões e elogios)
Para pessoas com deficiência auditiva ou de fala:
0800 726 2492
Ouvidoria: 0800 725 7474
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No último ano, 350 mil novas empresas se tornaram clientes CAIXA.
Isso porque toda empresa pede um parceiro que entenda suas
demandas e possa oferecer soluções financeiras para cada situação.
Seja para capital de giro ou investimento, para folha de pagamento
ou antecipação de recebíveis, conte sempre com
o banco das melhores taxas.
São Caetano do Sul •
• Mauá
Editorial
• Ribeirão Pires
Diadema •
• Rio Grande da Serra
Mercado Imobiliário
25
anos de vitórias
do Grande ABCDMRR
• Santo André
Milton Bigucci - Presidente da ACIGABC
• São Bernardo do Campo
Bons serviços não são por acaso, só com muito trabalho e
As pesquisas do mercado imobiliário efetuadas pela ACIGABC, de
respeito. Em 26 de julho de 2013 comemoramos 25 anos de
lançamentos, vendas e estoque, subsidiam a imprensa regional
fundação
da nossa faz
Associação
dos Construtores,
e
O Grande ABCDMRR
parte da região
metropolitanaImobiliárias
de São Paulo
para informar ao Brasil sobre desenvolvimento, construção e
Administradoras
do de
Grande
(ACIGABC).
e inclui as cidades
SantoABC
André,
São Bernardo, São Caetano,
emprego do ramo no Grande ABC. Representamos o SECOVI-SP,
Foi
uma longa
e sóequem
está batalhando
Diadema,
Mauá,caminhada
Ribeirão Pires
Rio Grande
da Serra. desde a sua
o maior sindicato da habitação do país nos sete municípios do
fundação,
quando
a ACIGABC
estabeleceu-se
uma salinha
de
Juntos, os sete
municípios
perfazem
825 Km2 deem
extensão
e somam
construída,
paga.
temos dívidas. Poucas entidades
Imigrantestotalmente
e trecho Sul
doNão
Rodoanel.
ABC, e eu me sinto gratificado por ser o seu delegado regional.
De acordo com a pesquisa imobiliária anual divulgada pela
Nós, que assumimos a presidência da entidade em 01/01/1995 e
ACIGABC no início de 2013, referente ao período de 2009 a 2012,
fomos reeleitos várias vezes sempre por unanimidade,
o volume de vendas na região cresceu 83,51%. No total, foram
estatutariamente, tivemos ao nosso lado parceiros leais como
comercializadas 6.730 unidades, em 2010; 7.307, em 2011; e
Armando Luporini Jr. e Milton Casari, como vice-presidentes, e
9.407, em 2012. No primeiro trimestre de 2013 foram
diretores os mais diversos em todas as áreas. Todos imbuídos de
comercializadas 1.828 unidades.
boa vontade e perseverança para ajudar a categoria.
da
Região
essa de
força,
essa
estabilidade
e esse patrimônio.
A partir
datêm
década
1950,
a região
foi se transformando
devido à
Nunca gastamos recursos da entidade para fins pessoais, nem com
Já
participaram
de nossas
reuniões
diversas personalidades
forte
industrialização
e hoje
é reconhecida
pelo seu
representação, com almoços ou despesas por menores que fossem,
políticas,
como a Ministra
do Planejamento,
Orçamento
Gestão,
desenvolvimento
econômico,
iniciado com a instalação
daeindústria
nunca. Administramos com mão forte e competência da diretoria,
Miriam
Belchior;eprefeitos
do Grande
ABC, secretários,
automobilística
de autopeças
e, posteriormente,
peladeputados
expansão
talvez por isso, temos um bom caixa reserva. Temos uma entidade forte
federais
estaduais,
delegados
seccionais
de Polícia,e
do setor ede
serviços vereadores,
e da construção
civil, que
gerou empregos
em serviços e em estrutura. A cada ano nossa representatividade e
comandantes
da Polícia
Militar
e habitantes.
palestrantesAs cidades
do nosso
melhorou a qualidade
de vida
de seus
do
2 .latentes,
528
1 . 2 4 9beneficiando
3°trimestre
2 . 2 9 4são mais
prestação
de serviços
sempre
os
segmento.
cursos,
convenções,
e eventos
ABC paulistaRealizamos
possuem um
dos maiores
Índicessimpósios
de Desenvolvimento
2 . 2 toda
8 9 a categoria.
5.232
4°trimestre
nossos
associados
2 . 7e,6 por
3 tabela,
para
melhorar
atividades
das
construtoras,
Humano
(IDH) do as
Brasil,
segundo os
dados
do Programaimobiliárias,
das Nações
A nossa
o
To t a l Diretoria
9 . 0 0associados
8
9 . 0têm
1 2 certeza9 4que
4
8 . 8e8 7os nossos
administradoras
de condomínios(PNUD)
e síndicos
Grande
ABC.
Unidas para o Desenvolvimento
2010.do
São
Caetano
do Sul
futuro da entidadeComparativo
é dos melhores.
O nosso
presente
de Lançamentos
no passado
ABCDMRR e
(2010
a 2013)
São
25 anos
defendendo
uma
e um
tem índice
de primeiro
mundo
comcategoria
um IDH deprofissional
0,919; Santo André,
são a prova dessa certeza.
segmento,
visando
à população,
com
emprego
com 0,835; seguida
porbeneficiar
São Bernardo
do Campo, com
0,834.
Muito obrigado a todos.
Um mercado em expansão
30m2
alugada
Rua Brasílio
Machado,onº4º58,
em São
Bernardo
do
2,6 milhões
denahabitantes
e possuem
maior
Produto
Interno
Campo
(SP),do
sem
qualquer
recurso,
poderá
entender
o que 2010
escrevo.
Bruto (PIB)
Brasil,
de acordo
com
os dados
do Censo
do
Nestes
25 anos
a nossa
cresceu,
tomou corpo,
ganhou
Instituto
Brasileiro
deentidade
Geografia
e Estatística
(IBGE).
Com
representatividade
muita credibilidade.
Temos uma
própria
uma localização eprivilegiada,
tem acesso
fácilsede
para
São
maravilhosa
Rua Java,
239 (SBC),
486,95 Anchieta
m2 de áreae
Paulo e o nalitoral
paulista
pelas com
rodovias
e produção de moradia.
Crescimento da construção civil
A nossa participação sempre beneficiou a categoria, como por
exemplo, quando conseguimos reduzir o Imposto Sobre Serviço
Ao longo dos anos, o setor da construção civil da região apresentou
(ISS) da construção civil de 4% para 2,5%, através do prefeito da
importante crescimento e, para conhecer melhor esse mercado, a
época, Dr. William Dib. Vocês sabem o quanto é difícil reduzir
ACIGABC começou a realizar a partir de 1997 uma pesquisa com os
impostos neste país. Nós conseguimos. No momento, lutamos
dados do mercado imobiliário que contempla os números de
para melhorar as condições de uso do solo para terrenos até
lançamentos, vendas e estoque.
2mil m2, com o Prefeito Luiz Marinho.
L A N Ç A M E N T O S * D O S Ú LT I M O S 4 A N O S
2010
2011
2012
2013
1°trimestre
2.189
1.589
1.023
944
2°trimestre
1.641
2.602
1.508
-
-
V E N D A S * D O S Ú LT I M O S 4 A N O S
2010
2011
2012
2013
1°trimestre
1 . 2 8 9 da Associação
1 . 1 2 9 dos Construtores,
1.427
1.828 e
Milton
Bigucci é presidente
Imobiliárias
Administradoras do Grande ABC e da construtora MBigucci, membro do
1.505
1.837
1.985
2°trimestre
Conselho Consultivo Nato e diretor regional do SECOVI para o ABC, membro do
Conselho Industrial do CIESP, conselheiro vitalício da ACSP e conselheiro Nato
1.936
2.596
1.923
3°trimestre
do Clube Atlético Ypiranga. Autor dos livros “Caminhos para o
Desenvolvimento”,
“Somos
2 . 0 0 0Todos Responsáveis
1 . 7 4 5 – Crônicas
4 . 0 7 de
2 um Brasil Carente”,
4°trimestre
“Construindo uma Sociedade mais Justa”, “Em busca da Justiça Social” e “7
To t adel Futebol”,6 .e7membro
30
7 . 3 0 7 Brasileira
9 . 4de
0 7Letras da 1Grande
. 8 2 8 São
Décadas
da Academia
Paulo, cadeira nº 5, cujo patrono
é Lima Barreto.
Comparativo
de Vendas no ABCDMRR (2010 a 2013)
* Imóveis verticais novos residenciais
48
4
ACIGABC | 25 ANOS
Editorial
Cidades planejadas
com escala humana
Claudio Bernardes - Presidente do Secovi-SP
Para atender a demanda oriunda do crescimento vegetativo e
Porém, a grande solução está fora da metrópole, com a adoção
do déficit habitacional brasileiro, a produção imobiliária deve ser
de um modelo de megametrópole.
de 1,9 milhão de novas unidades por ano até 2022.
Hoje, os municípios pensam sozinhos, não há integração entre as
Nesse contexto, as cidades têm de estar preparadas em termos
cidades e, como consequência, o desenvolvimento está
de infraestrutura básica e viária. Mas como adaptá-las às
ocorrendo de maneira inadequada.
necessidades do mercado, criando um modelo que proporcione
Para dar um novo rumo nesse planejamento urbano difuso,
melhor qualidade de vida para a população?
temos de nos espelhar nos modelos de sucesso de outros países,
Dentre os inúmeros desafios, o maior é a mobilidade. Hoje, na
como
cidade de São Paulo, são realizadas diariamente 38 milhões de
satisfatoriamente na Itália, Espanha e em Portugal.
viagens e, nos picos de congestionamento de manhã e à tarde,
A proposta de planejamento megametropolitano tem de
são emitidas 270 mil toneladas de CO2 no meio ambiente.
ser desenvolvida em função da necessidade de pensar como
Outro questionamento que surge: Como acomodar uma
será a metrópole de São Paulo nas próximas décadas e
demanda anual na cidade de São Paulo de 30 mil novas
encontrar um novo modelo, que atenda à função social do
unidades habitacionais, em média, causando o menor impacto
mercado, ou seja, equilibrar oferta e demanda, e proporcionar
possível? Impedir a construção de novas habitações na cidade
qualidade de vida a todos.
não é medida adequada, porque o desequilíbrio entre oferta e
Para criar a região megametropolitana, dentre outras medidas, é
demanda eleva os preços dos imóveis.
necessário identificar o perfil urbano das cidades, criar fóruns de
Verticalizar não é ação boa ou ruim. É medida necessária, e uma
líderes para direcionar o assunto, fazer o mapeamento
das inúmeras formas de solução para as metrópoles. Há medidas
geográfico e ambiental dessas regiões e, principalmente,
de curto, médio e longo prazos que podem ser adotadas como
elaborar legislação federal específica do assunto.
portas de saída para questões urbanas.
Atrelada ao adensamento inteligente está a construção de
Adensar ao longo e no entorno das linhas de trem e metrô,
espaços com escala humana.
o
europeu
dos “Diamantes
Urbanos”,
aplicado
inclusive nas regiões de futuras estações, por meio da
regulamentação das Áreas de Intervenções Urbanas (AIUs), é
uma possibilidade de curto prazo e um modelo de ocupação
C l a u d i o B e r n a r d e s é p r e s i d e n t e d o S e c o v i - S P, o S i n d i c a t o d a
Habitação, e reitor da Universidade Secovi-SP
adensada com equilíbrio.
Desenvolver polos de desenvolvimento autossustentáveis e
dotar essas regiões de eficientes redes de transportes de massa
constitui-se em ação de médio prazo, e requer mudanças
urgentes de uso e ocupação do solo urbano.
ACIGABC | 25 ANOS
5
Índice
Editorial..........................................................................4
8
Conselho Deliberativo.............................................
10
Depoimentos..............................................................
14
Mídia..............................................................................
22
22
16
Porque Associar-se?.................................................
20
Retrospectiva..............................................................
44
Núcleo de Novos Empreendedores.................
48
Mercado Imobiliário.................................................
49
Cidades do Grande ABCDMRR............................
ANUNCIO
Expediente
JACY
37
EDITORA/JORNALISTA RESPONSÁVEL:
Silvana Coelho - MTb 19.021/SP
REVISÃO:
Diretoria de Marketing e Comunicação ACIGABC
João Alberto de M. Rodrigues – Gerente Executivo
FOTOS:
Arquivo ACIGABC
PROJETO GRÁFICO:
Marketing SIM
Soluções Integradas de Marketing
w w w.m a r k e ti n g s i m . com . b r co nta to @m a r k e ti n g s i m. com . b r
IMPRESSÃO:
Gráfica Hawaii
CRÍTICAS E SUGESTÕES:
[email protected]
Publicação especial da Associação dos Construtores,
Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC.
Distribuição gratuita.
6
38
ACIGABC | 25 ANOS
(11) 4330-8911
www.acigabc.com.br
Sede Própria
Rua Java, 239 - Jardim do Mar
São Bernardo do Campo - SP
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
Em 2013, a MBigucci completa 30 anos
e quero dividir esta minha realização com vocês!
É com muito orgulho que, como fundador da MBigucci,
consegui atingir o meu compromisso de construir uma
vida melhor para milhares de famílias (hoje já são mais
de 25 mil pessoas). Este é o motivo da minha inspiração
e dedicação há mais de 50 anos no ramo imobiliário.
Obrigado a todos que ajudaram a desenvolver
a história da MBigucci durante esses
DQRVHFRQ´DUDPHPQRVVRWUDEDOKR
Presidente e sócio-fundador
Milton Bigucci
Realização e vendas:
www.mbigucci.com.br
4367.8600
acesse o website
ACIGABC | 25 ANOS
7
Conselho
Deliberativo
Núcleo de Novos
Empreendedores
Diretores e membros do Núcleo de Novos Empreendedores da ACIGABC com a ministra do Planejamento, Miriam Belchior, durante a entrega do Prêmio “O Construtor 2011”
Conselho Vitalício 2012/2013
Diretoria da ACIGABC 2012/2013
Antonio Car los G onç al ve s Gonçalves Imóveis
Pre s id e n te : M ilton Big u c c i MBigucci Construtora
Ar m ando Lupor ini Júni o r Construtora Nazaré
1 º Vic e - p re s id e n te : A r ma n d o Lu p o r in i J ú n io r Construtora Nazaré
Ca r l os Alber to Haber m ann Tectus Imóveis
2 º Vic e - p re s id e n te : M ilto n Ca s a r i Casari Imóveis
Marcos e Marcelo Bigucci, Maria Helena Bueno (diretora da Gazeta do Ipiranga), Luiz Marinho (prefeito de SBC), Roberta Bigucci (com a filha Marcela) e Milton Bigucci
1 º S e c re t á r io: R e in a ld o M a la n d r in Anmut Incorporadora
J a i me J oão Franchini Construtora Franchiniministra Miriam Belchior, Felipe
Cince, Gustavo Defende (atrás), Íris Peres Mendes, Roberto Casari, Milton Bigucci Jr. e Marcos Luporini
M a rcus Vinicius Sant agu i ta Construtora Jacy
1 º Te s o u re iro : J os é Ca r lo s Pin o N o ffs Ciasul Comercial
M i l to n Bigucci MBigucci Construtora
2 º Te s o u re iro : Va lé r ia R e gin a Co r re a Plazza Brasil
M i l to n Cas ar i Casari Imóveis
D ire to r Ad min is t r a t ivo : Lu iz R ib e iro O. N a s c ime n to J ú n ior Atipass
Ol i c e R aiza Construtora Ipoã
D ire to r S o c ia l: A n to n io Ca r lo s G on ç a lve s Gonçalves Imóveis
O Grande ABCDMRR tem registrado ao longo das duas últimas décadas um crescente desenvolvimento econômico,
especialmente pelo crescimento do mercado imobiliário na região.
RDiante
i c a rdo disso,
Di Folco
Construtora Di Folco
em
agosto de 2008,
D ire to r Té c n ic o : M ilton Big u c c i J ú n ior MBigucci Construtora
foi implantado o Núcleo
de Novos Empreendedores (NE) do SECOVI-SP no Grande
ire to r Ad
j u n to: Ca
r los A lb
r to A r a g ã oque
d os reúne
S a n tosjovens
Flasa Engenharia
Tâ
n i a R e ginasob
Pe reas liderança
M e nde s Neon
Imóveis empreendedorDMilton
ABCDMRR,
do jovem
Bigucci
Júnior.
A einiciativa,
profissionais
n s e lh o Fis
a l: N ils o no Afuturo
p a re c iddo
o Fe
r re ir aimobiliário
Guaíra Imóveis
que atuam no mercado imobiliário da região, tem oCointuito
dec pensar
setor
e do SECOVI-SP,
por meio do desenvolvimento de novas ações.
Co n s e lh o Fis c a l: Tâ n ia R e gin a Pe re s M e n d e s Neon Imóveis
Co n s e lh o Fis c a l: M a rc u s Vin ic iu s Pe re ir a S a n t a g u it a Construtora Jacy
De acordo com Milton Bigucci Jr., o NE-ABC visa à modernização do setor da construção civil, cujo foco é a criação de
Conselho Elegível
diretrizes e a identificação de mecanismos de financiamento, gestão e administração do produto imobiliário.
Cesar A ntonio G ar bus Starseg Sistemas Elétricos
Para atingir os objetivos deste núcleo, os jovens empreendedores têm participado ativamente das reuniões e eventos
J oã o J os é Dar io Braido Comercial
promovidos pela ACIGABC, os quais contam ainda com a participação de especialistas do setor, fornecedores, parceiros, e
R ei naldo M alandr in Anmut Incorporadora
autoridades públicas como a ministra do Planejamento Miriam Belchior, prefeitos e deputados.
N i l son A pare cido Fe r re i ra Guaíra Imóveis
J osé Car los Pino Noffs Ciasul Comercial
N i l s o n A p a re c i d o Fe r re i r a , M a rc u s S a n t a g u i t a , M i l to n B i g u c c i ,
Lu i z R i b e i ro N a s c i m e n to J u n i o r e J o s é Ca r l o s Pi n o N o ffs
44
8
ACIGABC | 25 ANOS
ACIGABC | 25 ANOS
9
Retrospectiva
Depoimentos
2012
Geraldo Alckmin
G o v e rn a d o r d o E s ta d o de S ão P au lo
A ACIGABC é exemplo de competência e comprometimento na defesa dos interesses de um dos mais
da nossaimportantes
economia. Ao
lutar
melhoria
no setor imobiliário
e na construção
O ano de 2012 tambémimportantes
foi marcadosetores
por eventos
para
o pela
mercado
da construção
civil no ABC.
Confira: civil,
a Associação também contribui para a geração de emprego, maior distribuição da renda, mais
• Coletivas de imprensa para a divulgação das Pesquisas Imobiliárias.
desenvolvimento e aumento da qualidade de vida do morador do Grande ABC. Parabéns pelos 25 anos
• Palestra sobre Planejamento Tributário e Sucessório, com a participação de Rubens Romano, sócio da Romano e
deVirgínia
dedicação
e conquistas!
Associados Ltda., e Ana
Pontes
Carnaúba, superintendente de Incorporações Regionais da Camargo Corrêa
Desenvolvimento Imobiliário.
Miriam Belchior
• Palestra sobre Mobilidade Urbana na Região do Grande ABC, com a participação de Oscar José Gameiro Silveira
Campos, secretário de Transportes
Vias
Públicas
de, Orçame
SBC.
M i n i s tr a d o ePl
ane
ja m e n to
n to e Ge stão
• 1º Salão de NegóciosA para
o Servidor Público do Grande ABC, que contou com pronunciamento do presidente da
ACIGABC é um grande exemplo para o Brasil, pois uma Associação como esta só se faz com
ACIGABC, Milton Bigucci.
empresários que têm visão de futuro. Fiquei especialmente feliz por ter sido muito bem recebida nesta
• A ACIGABC indica representantes para o Conselho da Cidade e do Meio Ambiente de São Bernardo do Campo
entidade e também por ser a primeira premiada com o troféu O Construtor.
(ConCidade), do qual é membro efetivo. Uma conquista importante cujo objetivo é defender o segmento e a população
em parceria com o poder público.
• Homenagem ao comandante-Geral da PMSP, Cel. Roberval Ferreira França.
Carlos Grana
• Milton Bigucci participa da entrega do Prêmio Master Imobiliário 2012 ao lado do vice-presidente da República, Michel Temer.
Pre f e i to d e Sa n to A n d ré
• Lançamento do livro “Em Busca da Justiça Social”, de autoria do Milton Bigucci, presidente da ACIGABC.
A cada ano, o Grande ABC amplia mais sua relevância nacional, ganha peso no crescimento do país e vê
aumento no número de moradores, atraídos por oportunidades de trabalho em vários segmentos. Nesse
sentido, além do poder público, a Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do
1
4
Grande ABC (ACIGABC) tem um importante peso, na medida em que ajuda os administradores públicos
a pensar a ocupação do território na região. Uma atuação exemplar que merece ser comemorada
nesses 25 anos de existência. Parabéns pelo trabalho!
Luiz
Marinho
2
3
Pre f e i to d e Sã o B e rn a r do do Campo
Wilson Magão
Nesses 25 anos da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC
1)
2)
3)
4)
(ACIGABC), gostaria de parabenizar todos os seus associados, empreendedores que contribuem
decisivamente para o desenvolvimento de São Bernardo. A construção civil é um dos segmentos
econômicos
quedamais
e em razão
é ACIGABC
essencial a qualquer região que esse setor
Milton Bigucci, cel. Roberval F. França,
comandante-Geral
PM, e empregam
Antonio Carlos Gonçalves,
diretordisso
social da
Palestra sobre Planejamento Tributário e Sucessório
Auditório durante palestra
forte. Essa é a missão da ACIGABC, que ela vem cumprindo muito bem durante todos esses anos e
Roberta Bigucci, Michel Temer, vice-presidente da República e Milton Bigucci na entrega do Prêmio Master Imobiliário 2012
continuará a cumprir, tenho certeza, nos muitos que ainda virão.
10
42
ACIGABC | 25 ANOS
seja
que
Depoimentos
Paulo Pinheiro
Pre f e i to d e Sã o C a e ta n o do S u l
Acompanho de perto as realizações da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do
Grande ABC (ACIGABC ), que promove um excelente trabalho a fim de aperfeiçoar o setor de construção
civil aos empreendedores e também aos moradores. Parabéns pela chegada aos 25 anos!
Lauro Michels
Pre f e i to d e D i a d e m a
É admirável o trabalho da ACIGABC! São 25 anos de empenho e dedicação para o fomento do setor da
Construção Civil no Grande ABC. Hoje, presidida por Milton Bigucci, um empresário inovador e
referência em todo o Estado de São Paulo. Através do trabalho e da união que existe na ACIGABC é
possível a realização do sonho da casa própria para muitas famílias. Parabéns!
Saulo Benevides
Pr e f e i to d a E s tâ n c i a T u rí stica de R ibe irão P ires
Gabriel Mazzo
A Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC acompanha, desde
seu nascimento, o crescimento de nossa região. Com muito trabalho, a Associação desempenha
papel fundamental para profissionalização e valorização do mercado de construção civil nas sete
cidades do ABC. Pensando no futuro, a Associação certamente continuará desenhando, junto ao
Poder Público, entidades afins e outros parceiros, as linhas que constroem o desenvolvimento do
Grande ABC. Parabéns pelos 25 anos de história de muito trabalho e conquistas
Alex Manente
D e p uta d o E s ta d ua l
Em julho de 1988, portanto há 25 anos, o ABC viu nascer a ACIGABC. O início das atividades da entidade
– hoje uma regional do Secovi – impulsionou não só o mercado da construção civil na região, mas
ajudou a transformá-lo em um dos mais importantes eixos da economia brasileira. Pela natureza do
trabalho que a ACIGABC desenvolve, pela nobreza da sua missão e pela importância da construção civil
e do mercado imobiliário no cenário socioeconômico do país, a região do Grande ABC só tem a
agradecer e torcer por, pelo menos, mais 25 anos de conquistas e crescimento da ACIGABC.
Claudio Bernardes
Presidente do Secovi-SP, o Sindicato da Habitação
Há 25 anos, a Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC
presta relevantes ser viços ao mercado de imóveis. Desde 1994, o Secovi-SP tem nessa entidade
seu representante regional, uma parceria de sucesso que esperamos ver cada vez mais
revigorada em prol do for talecimento do setor e em benefício da sociedade.
ACIGABC | 25 ANOS
11
Depoimentos
Retrospectiva
2011
Everaldo Coelho da Silva
Su p e ri n te n d e n te R e g i o n al da Caix a n o A BC
Ao tempo em que cumprimentamos e parabenizamos a ACIGABC pelos 25 anos de existência, não
poderia
deixar depara
destacar
importância
destaano
entidade
para ainúmeros
região do eventos
Grande ABC.
A ACIGABC, confirmando
sua vocação
uma agestão
ativa, este
promoveu
comAa entidade
presença
de personalidades da política
nacional.
São
eles:
nasceu e cresceu, graças ao inconformismo dos abnegados desta instituição que diante do cenário
de escassez de recursos e falta de políticas habitacionais que enfrentassem os grandes gargalos da
indústria
da construção
civil, foramdeatrás
dos seus
sonhos
e transformaram
a realidade
da região
e
• 2º Workshop de Habitação
no ABC
com a participação
Everaldo
Coelho
da Silva,
superintendente
regional
da Caixa;
Rafael Arcanjo, gerente do
regional
da
Caixa/Construção
Civil;
e
Gilnei
Peroni,
gerente
regional
de
Governo
e
Judiciário.
País. Parabenizo a todos, na figura especialíssima do Dr. Milton Bigucci, presidente dessa
entidade, que com sua luta, profissionalismo e dedicação honra a cada dia a posição que seus
• Discussão sobre o Plano Diretor de SBC, com a presença de Gilberto Marson, secretário de Gestão Ambiental; Alfredo
afiliados lhe confiaram. Parabéns Dr. Milton, Parabéns ACIGABC!
Buso, secretário de Planejamento Urbano e Claudia Virginia, diretora do Departamento Planejamento Urbano; e
integrantes do SECOVI.
Evenson Robles Dotto
• Ciclo de palestras paraPrSíndicos
ABC.
e s i d e n tedodGrande
a A C IS A
– A sso ciação Co me rcial e I n du strial de S an to A n dré
Parabenizo
a Associação
dos Construtores
, Imobiliárias
e Administradoras
dodos
Grande
ABC pelos
seus 25
• Encontro para avaliação
do Anteprojeto
do Plano
Diretor de São
Bernardo com
a participação
diretores
da ACIGABC,
anosLuporini;
de importante
prestação
de serviços
e ao seu presidente Milton Bigucci por contribuir para o
Milton Bigucci e Armando
SINDUSCON,
ACISBEC
e AEASBC.
desenvolvimento econômico da nossa região.
• Encontro Secovi do Mercado Imobiliário do Grande ABC com a participação de Flávio Amary, Luiz F. Gambi e Carlos Leite.
• 2º Fórum “Panorama do Financiamento do Mercado Imobiliário no Grande ABC/Caixa”, com a participação de Rafael
Arcanjo, gerente regional da Caixa; Tássia Regino, secretária da habitação de SBC; Milton Bigucci, da ACIGABC; Gilnei Peroni,
superintendente da Caixa em exercício e Maria Chiquetti, gerente Habitaçã e Desenvolvimento Urbano em São Paulo.
Luís Ricardo Vasques Davanzo
Presidente da OAB/SBC
• Almoço Comemorativo do 458º aniversário de SBC, com a participação do prefeito Luiz Marinho e autoridades locais.
Acho muito importante as classes se unirem, pois há necessidade dessa união não só das construtoras,
• Palestra sobre Certificação
com
a participação
gerentesfato
reg.de
doMilton
SECOVI-SP,
Ricardo
Guerreiro e por
Maramuitos
Lúcia Alves.
masDigital
também
das
imobiliárias. Edos
o simples
Bigucci
estarL.presidindo
anos
essa entidade
uma demonstração
dessa grandeza
e é por
impor
tante para
toda a sociedade.
• Discussão sobre emendas
do Planoé Diretor
de SBC promovido
e dirigido
Armando
Luporini,
Milton Casari e
Marcus Santaguita, da ACIGABC.
• Entrega do Prêmio “O Construtor” à ministra do Planejamento Miriam Belchior; posse da Diretoria eleita para o biênio
2012/2013 e apresentação do Núcleo dos Novos Empreendedores da ACIGABC. O evento teve a participação do
prefeito de São Bernardo, Luiz Marinho e demais autoridades locais.
Marilza Nagasawa
Presidente da OAB/Diadema
• Coletiva de imprensa para divulgação da Pesquisa Imobiliária 3º Trimestre de 2011.
É com grande satisfação que venho parabenizar a ACIGABC (Associação dos Construtores,
• 1º Encontro RegionalImobiliárias
de Habitação
com Gilnei Peroni,
exercício
Caixa; Alexandra
e Administradoras
do superintendente
Grande ABC ), na em
pessoa
de seudapresidente,
Milton Jonathas,
Bigucci,
diretora de obras particulares
SBC; Milton
Bigucci, daao
ACIGABC;
Omar Lopes,
a Secretaria de
pelos da
25 Prefeitura
anos de de
existência.
A ACIGABC,
longo desses
anos representando
e com o desenvolvimento
econômico,
tem Pontes,
sido referência
e apoio
para
empreendedor
e a população
do ABCDMR. O
Habitação de Santo André;
José Walter
secretário
adjunto
deoPlanejamento
Urbano
e Ação Regional.
trabalho sério e o comprometimento são fatores indispensáveis para a continuidade dos
projetos, por tanto, desejo a todos muitos anos de sucesso.
12
40
ACIGABC | 25 ANOS
Depoimentos
Cel. Mauro Cezar Ricciarelli
Comandante da Polícia Militar de São Paulo-Região do ABC
Cumprimento a ACIGABC e o Secovi Regional e reforço que a Polícia Militar tem um carinho
especial por esta categoria. Desejo muitas felicidades pelos 25 anos desta Associação por sua
impor tância na geração de empregos e negócios para a região do ABC, que é o 5º maior polo
consumidor e a 4ª região que tem o maior PIB do País.
Jaime João Franchini
sócio fundador da ACIGABC
Ao longo desses anos, a ACIGABC vem apoiando de forma significativa a área da construção Civil e do
mercado imobiliário na região do ABC com palestras, publicações, pesquisas de mercado, se atualizando de
forma rápida e clara com as mudanças do cenário econômico, e nos colocando à frente deste mercado que
tem importância acentuada no crescimento das cidades e na renda dos trabalhadores. A indústria da
construção civil tomou um novo rumo com o apoio da ACIGABC, que através de seus associados e
colaboradores,
trabalham
arduamente
para
que
consigamos
melhores
condições
tanto
no
acompanhamento das mudanças de leis como no planejamento de novas construções. Parabéns!
Milton Bigucci Junior
D i r e to r téc n i c o d a A C IGA BC
A ACIGABC é de grande importância para a nossa Região. Tem o objetivo de manter a unidade das
empresas do setor, visando o desenvolvimento sustentável do mercado imobiliário. Na área
técnica, podemos destacar a criação de grupos de trabalho nos quais discutimos e implementamos
um modelo de Manual do Proprietário, em 1999, padronizando as informações e orientações
relevantes que o cliente precisa ter ao receber as chaves do imóvel. Também atuamos
intensamente na discussão do novo Plano Diretor de São Bernardo do Campo e de municípios da
Região, levantando principais problemas e possíveis soluções da parte técnica. Parabéns ACIGABC!
Engº Marcus Vinicius P. Santaguita
N ú c l e o d e N o v o s E m p re e n de do res da A CI GA BC
A ACIGABC é uma entidade de expressiva importância para a sociedade civil do grande ABC, nesses 25
anos de existência muito tem contribuído para o desenvolvimento de nossas cidades através de intensa
atuação no segmento da construção civil.
ACIGABC | 25 ANOS
13
Retrospectiva
Mídia
2010
Destaques
na Imprensa
O ano de 2010 foi marcado por diversas palestras e atividades visando o relacionamento com as autoridades públicas e o
aprimoramento das empresas, como.
• Segurança em Condomínios, com o delegado Seccional de SBC, Rafael Rabinovicci.
• Sobre os impactos positivos do Rodoanel, com o deputado Orlando Morando.
Por ser uma entidade representativa na região, a ACIGABC tornou-se uma referência para a imprensa,
• Sobre Desenvolvimento Urbano com Frederico Muraro, secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação de Santo André.
especialmente a regional, que constantemente divulga as atividades e eventos promovidos por ela, bem como
• O Sucesso em Vendas: Como Vencer no Mercado Imobiliário, com o especialista Eduardo Coelho.
as
pesquisas
sobre lançamentos,
estoques
e vendas
de imóveis
novos do Grande
• Osuas
Panorama
do Financiamento
Imobiliário,
da Caixa
Econômica
Federal/Bradesco,
com a ABCDMRR,
participaçãoinformações
de Everaldo
Coelhoo da
Silva,
superintendente
daetc.
Caixa;
Arcanjo,
regional
da Caixa/Construção
Civil. sobre
sobre
setor,
agenda
de cursos, regional
palestras
SuaRafael
Diretoria
comgerente
frequência
é convidada
a emitir opinião
• Soluções Inovadoras para o Crédito Imobiliário, palestra com representante da administradora de cartões Cielo.
o mercado imobiliário e temas de repercussão nacional.
• Lançamento do novo site da ACIGABC, criado pela agência Marketing SIM.
• Reunião/almoço de empresários com o prefeito de Diadema, Mário Reali.
• 2° Encontro Anual do Mercado Imobiliário no ABC.
• Coletiva de imprensa para divulgar a Pesquisa de Mercado 3° trimestre de 2010.
• Evento “União pelo bem do Grande ABC”, que reuniu deputados da região eleitos em 2010.
Milton Bigucci em entrevista à jornalista Christiane Pelajo para série de reportagens do
Jornal da Globo sobre o mercado imobiliário brasileiro
Coletiva de imprensa de divulgação da tradicional Pesquisa Imobiliária realizada
trimestralmente pela ACIGABC
Milton Bigucci concede entrevista a diversos veículos de comunicação do Grande ABC
Milton Bugucci ao lado de Everaldo Coelho e Rafael Arcanjo, respectivamente, superintendente e gerente regional da Caixa, durante Seminário sobre o Panorama do Financiamento Imobiliário
14
38
ACIGABC | 25 ANOS
Retrospectiva
ACIGABC | 25 ANOS
17
Associados durante evento comemorativo dos 20 anos da ACIGABC
2008
Realizado almoço com a presença do prefeito de SBC, William Dib, que fez a aber tura oficial das atividades
da ACIGABC para o ano de 2008. Workshop da Caixa Econômica Federal, onde foram tratados assuntos
relacionados à concessão de financiamento à produção e aquisição de imóveis. Realização de evento com
a presença de Patrícia Camargo Ferraz, presidente da Anoreg-SP (Associação dos Notários e Registradores
de São Paulo), que abordou a melhoria de ser viços e do for talecimento das relações institucionais dos
registradores e notários do Estado de São Paulo. Encontro Regional do Mercado Imobiliário do Grande
ABC, que contou com a presença do presidente do SECOVI-SP, João Crestana; além de palestras técnicas.
36
ACIGABC | 25 ANOS
ACIGABC | 25 ANOS
17
Retrospectiva
Milton Bigucci ao lado de Adalto Cleto Campanella (SCS); João Avamileno, prefeito de Santo André; Diniz Lopes dos Santos, prefeito de Mauá; Adler Kiko Teixeira Jr., prefeito de Rio
Grande da Serra; Clóvis Volpi, prefeito de Ribeirão Pires e Joel Fonseca, vice-prefeito de Diadema.
2005
Este ano foi marcado por uma importante conquista da ACIGABC que teve repercussão positiva no crescimento e
fortalecimento do mercado imobiliário. Após estudo detalhado, a entidade demonstrou que a alíquota de 4% do Imposto
Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN), em São Bernardo, poderia ser reduzida para as empresas do setor. O prefeito
William Dib entendeu a reivindicação e reduziu a alíquota de 4% para 2,5%, o menor entre as prefeituras da região.
Realizada também reunião com o secretário da Habitação de São Paulo, Orlando Almeida, que tratou de questões relevantes
ao desenvolvimento habitacional. Reunião com o prefeito de Diadema, José Fillipi Júnior, para tratar de assuntos sobre o
mercado imobiliário do município. Reunião na Secretaria de Finanças de SBC, com Marcos Cintra, para tratar de assuntos
relacionados à cobrança de ISS sobre o contrato de Crédito Associativo da Caixa Econômica Federal. Encontro SECOVI-SP de
Síndicos e Administradoras de Condomínios, tendo como palestrantes Hubert Gebara, João Paulo Rossi Paschoal e Adilson
Custódio. Realização do evento “Construindo o Grande ABC”, com a presença dos prefeitos dos sete municípios da região.
Neste ano, ocorreu também o lançamento do livro “Construindo uma Sociedade mais Justa”, de Milton Bigucci.
20
34
ACIGABC | 25 ANOS
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ACIGABC
| 25 ANOS
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Retrospectiva
Retrospectiva
2003
1988
A entidade
novas ações
eventos
em 2003,
Este
foi umpromoveu
ano importante
para e os
empresários
da como a reunião com Jorge Hereda, secretário
construção
na regiãopara
do Grande
ABCfinanciamento
porque marcade
o moradia popular através da Caixa Econômica
Nacional dacivil
Habitação,
tratar do
início
do Aprovação
que viria a pela
ser aPrefeitura
ACIGABC.de
NoSanto
dia 26André
de julho
de
Federal.
das sugestões
feitas pela ACIGABC sobre a publicidade
1988, foi fundada a Associação dos Construtores e
e propaganda de lançamentos no mercado imobiliário. Reunião com Olívio Dutra, ministro das Cidades,
Incorporadores (ACI) de São Bernardo do Campo durante
com a discussão sobre o programa de baixa renda e a falta de investimento pelo Poder Público.
uma reunião de empresários, que tinham como objetivo
defender
interesses
desta
categoria
Daí em
Realizaçãoos do
Encontro
Regional
de profissional.
Síndicos e Administradores
de Condomínios, com a presença de
diante,
foram
os eventos,
palestras edo
cursos
visando do SECOVI-SP. Encontro Regional do Mercado
Jaques muitos
Bushatsk
y, diretor
de Legislação
Inquilinato
o aprimoramento dos profissionais do setor da construção
Imobiliário; seminário sobre a proposta de reforma tributária em que a ACIGABC apresentou estudo sobre
civil, além de ações junto aos órgãos públicos que viessem
o mercado imobiliário. Divulgação da Lei nº 8.493/03, que trata da colocação de placas em Santo André,
beneficiar a todos.
mais uma vitória da ACIGABC. Envio de O fício ao Ministério do Trabalho solicitando revogação do ar t. 471
Em agosto, foi realizado um almoço com a Diretoria do
da CLT, que trata do adolescente e o ser viço militar.
SECOVI-SP (Sindicato da Habitação). Na ocasião, Milton
Bigucci, que ocupava o cargo de Relações Públicas na
gestão provisória presidida por Moacir Donadelli, salientou
que teve uma impressão favorável a respeito da organização
e força do Sindicato e que existia grande possibilidade de
união entre ACI e SECOVI, para a defesa de interesses
comuns. Posteriormente, houve um encontro com o
candidato a prefeito de São Bernardo do Campo, Maurício
Soares. Em outubro desse mesmo ano, foi aprovado o
aluguel da sala 23, na Rua Brasílio Machado, nº 58, em São
Bernardo do Campo, onde funcionaria a sede da entidade.
A 1ª Diretoria provisória da ACI atuou de 26 de julho a 31 de
dezembro
de
1988,
tendo
como
presidente
Moacir
Donadelli, da Construtora M. Donadelli, e Luiz Carlos Leandro
da Cruz, da Cinerama Imóveis, como vice-presidente. Desde a
sua fundação, a ACIGABC (antiga ACI) teve quatro presidentes:
Moacir Donadelli, Milton Bigucci, Armando Luporini Junior e
João Luiz Raíza, que doaram seu tempo e parte de sua vida ao
fortalecimento da entidade.
20
32
ACIGABC | 25 ANOS
J a q u e s B u s h a t s k y - d i re to r d e Le gi s l aPrimeira
ç ã o d o Ata
I n qinstituindo
u i l i n a to d ao ACI
S E CO
V I - S P.
- 1988
B o l e t i n s d a AC I G A B C c o n t a m a h i s tó r i a d a e n t i d a d e
1989
Em 1º de janeiro deste ano tomou posse a 1ª
Diretoria para um período de dois anos de gestão,
tendo Milton Bigucci como presidente e Moacir
Donadelli e Oswaldo Ferreira como vice-presidentes.
Neste ano, outros eventos e ações ocorreram: a
criação do 1º Boletim Informativo da entidade; o
convênio entre a ACI, SENAI e Prefeitura de São
Bernardo para treinamento de mão de obra
específica da construção civil; a reunião com o
Secretário de Governo da Prefeitura de SBC, João
Domingos, sobre a lei que previa mudanças na lei
de zoneamento. Houve ainda a criação da Câmara
Primeira Diretoria da ACI
Técnica composta por engenheiros e técnicos das
construtoras associadas e a análise do Projeto de
Lei do novo zoneamento e subsídio da nova
Constituição Municipal.
ACIGABC | 25 ANOS
21
Retrospectiva
2000
1990
Este ano foi marcado pela participação no Fórum da Cidadania do Grande ABC e falecimento de Ararê Aparecido
Em 1990, a legislação local exigiu posicionamento da ACI
de Almeida, gerente-executivo da ACIGABC. Realização da Campanha de Páscoa para distribuição de ovos de
junto ao Corpo de Bombeiros, objetivando a redução nos
chocolate no Lar Escola Pequeno Leão. Aprovação da Lei nº 4.609/99 de Uso e Ocupação do Solo de SBC, mais uma
prazos de aprovação dos projetos e expedições de autos de
vitória da ACIGABC. Realização do 4º Salão do Imóvel. Debate sobre o novo tipo de financiamento – Sistema de
vistoria; a entidade analisou ainda o Projeto de Lei nº 05/90,
Financiamento Imobiliário (SFI), destacando a alienação fiduciária. Certificação “Qualidade Total”, uma das
que estabelece a Lei de Uso e Ocupação do Solo de São
preocupações da ACIGABC, que orienta os associados sobre a obtenção do certificado.
Bernardo. A ACI pediu a revogação da Lei nº 3.091, que
limitava a nove andares a altura dos prédios em São
Bernardo; foi solicitada também junto à Prefeitura de SBC a
2001
alteração da Lei nº 2.474/81, que trata das exigências de
segurança de prédio, como medida preventiva de incêndio.
Em 10 de setembro deste ano, ocorreu a inauguração da
No dia 14 de maio de 2001, a ACIGABC inaugura a
sede social localizada na Rua Brasílio Machado, nº 58, em
ampliação da sede social, que contou com a presença
São Bernardo do Campo, oferecendo mais conforto aos
de autoridades e empresários da região. A inauguração
associados e visitantes; e entrega do título de “Construtora
proporcionou um salto de qualidade no atendimento
do Ano” para a Itapuã Comércio e Construções S.A.
ao associado. A entidade passa a participar da Câmara
Regional do ABC. Neste ano foi realizado o 5º ERACON –
E n t re g a d o t í t u l o d e Co n s t r u to r a d o A n o p a r a S z y m o n G o l d f a r b d a e m p re s a I t a p u ã
M i l to n B i g u c c i i n a u g u r a n ov a s e d e d a AC I G A B C
Encontro Regional de Síndicos e Administradoras de
Condomínios, tendo como palestrante Benjamim Souza
da Cunha, vice-presidente de Condomínios e Relações
Trabalhistas do SECOVI-SP e o lançamento da Revista
Morar Bem, editada pela ACIGABC.
l a nç õs tersu to
d ar aAC
A nB o
C
D i re to r i a e c o nv i d a d o s d u r a n te eFavec h
n atod aq udea se ns cov
o lahseiun sat aCo
d IoG A
22
30
ACIGABC | 25 ANOS
1991
Po s s e d a D i re to r i a p a r a a G e s t ã o 1 9 9 1
Em abril deste ano tomou posse a nova Diretoria para gestão 1991/1992, composta por Milton Bigucci, presidente; e
os vice-presidentes Moacir Donadelli e Wagner Santaguita, da Construtora Jacy. Um dos destaques dessa gestão foi o
encontro com o governador do Estado de São Paulo, Luiz Antonio Fleury Filho, solicitando financiamentos para
mutuários com prazo de 15 anos. Em 11 de janeiro de 1991, a Prefeitura de São Bernardo promulga a Lei nº 3.622 que
permite que empresas privadas possam executar obras de Conjuntos Habitacionais de Interesse Social, antiga
reivindicação da ACI. O primeiro conjunto habitacional foi o Residencial Arco-Íris, na Rua dos Vianas, nº 1.545, em São
Bernardo. O presidente da ACI apresenta as Leis nº 1.980 e nº 3.091, que regem as normas da construção civil em SBC,
e a minuta da lei propondo alterações. A entidade preocupava-se, deste então, com os problemas que o setor
enfrentava, por isso decidiu fazer uma pesquisa para conhecer os prédios em construção em SBC e formar um banco
de dados. Houve ainda um almoço com vereadores de SBC e entrega do título de “Construtora do Ano” para a
Construtora Jacy. Em 28 de outubro desse ano, houve a reforma do estatuto social, alterando o nome da entidade para
Associação dos Construtores e Incorporadoras do Grande ABC (ACIGABC).
ACIGABC | 25 ANOS
23
Retrospectiva
1992
1997
Neste ano, inicia-se mais uma gestão, dessa vez liderada por
Durante esta gestão, Milton Bigucci teve ao seu lado os
Armando Luporini Junior, da Construtora e Incorporadora
vice-presidentes: Armando Luporini Jr., Paulo Piagentini e Aparecido
Nazaré, como presidente; e Milton Bigucci, Wagner
Viana. Neste ano, a ACIGABC realizou a pesquisa imobiliária do Grande
Santaguita e Moacir Donadelli como vice-presidentes. A
ABC, com informações sobre lançamentos, vendas e estoque do setor;
entidade teve forte atuação durante três anos, resultando
adquiriu o imóvel para a sede própria da entidade, situado à Rua Java,
na aprovação da Lei de Zoneamento de SBC, que revogou a
nº 239, Jardim
do Mardos
(SBC).
Após as
reformas,
realizada a festa de
limitação
da altura
prédios,
entre
outrasfoimedidas
inauguração da
sede própria
com
presença
importantes.
Realizada
reunião
noaPalácio
domarcante
Planalto, de
emautoridades
e convidados.
Inclusão
da ACIGABC
no Federal,
Grupo deque
Trabalho
Brasília,
a convite
da Caixa
Econômica
contoudo Conselho
com
a presença do Econômico
presidente de
daSão
República
de Desenvolvimento
Bernardo;Fernando
lançamento do livro
Collor
de Melo;
da Economia,deMarcílio
Marquesna sede da
“Caminhos
para ministro
o Desenvolvimento”,
Milton Bigucci,
Moreira; presidente da CEF, Álvaro Mendonça e três
ACIGABC. Escolha do presidente Milton Bigucci como Personalidade
ministros das Forças Armadas. Participação na Oficina de
do Ano de 1996. Realização do 2º Salão do Imóvel e doação para o
Solidariedade da Prefeitura Municipal de São Bernardo e
Natal da Criança, promovido pela Secretaria de Desenvolvimento
SENAI, fornecendo materiais necessários para treinamento
Econômico e Turismo de SBC.
de mão de obra especializada para a construção civil.
S e d e p ró p r i a d a AC I G A B C
e m 1 9 9 7 , a n te s d a a m p l i a ç ã o
Po s s e d a D i re to r i a - G e s t ã o 1 9 9 2
1998
1993
A entidade apresentou nesse ano um trabalho minucioso
chamado “Estudos sobre a Construção Civil no Município de São
Em 1º de janeiro deste ano tomou posse a nova Diretoria da ACIGABC, tendo Armando Luporini Junior. como presidente e
Bernardo
do Moacir
Campo”,
que discute
a mudança
da Lei
de
Milton Bigucci,
Donadelli,
Wilson Molina
Ribas, da WMR
Construtota
Empreendimentos, e Heitor Cristofolino, da HDL
Zoneamento.
A Diretoria
da ACIGABC
candidatos
Construtora como
vice-presidentes.
Entrerecepcionou
as principaisos
ações
neste ano estão: a reunião na FIESP que contribuiu com os
paraestadual:
a Câmaravereador
Setorial em
Brasília,
destacando
a excessiva
carga tributária na construção civil e o cartel cartorário.
atrabalhos
deputado
Marco
Antonio
Tortorello
e Carlos
Milton Bigucci,
então
relata sua experiência
comBarelli
o CAMP (Círculo de Amigos do Menor Patrulheiro) que atua
Roberto
Maciel;
e osvice-presidente,
candidatos a deputado
federal Valter
educação
e encaminhamento de menores para o trabalho. Participação da ACIGABC na comissão da Prefeitura de SBC que
enaEdinho
Montemor.
estuda mudanças na Lei de Zoneamento; participação na comissão da Coordenadoria de Indústria e Comércio de São
Bernardo para apresentar propostas relativas à alteração do IPTU e Planta Genérica de Valores Mobiliários.
Te rc e i ro S a l ã o d o I m óve l - 1 9 9 8
24
28
ACIGABC | 25 ANOS
Retrospectiva
1994
Nesse ano, a nova Diretoria tomou posse tendo como presidente João Luiz Raiza, da Construtora Raiza; e os
vice-presidentes Milton Bigucci, Armando Luporini Jr., Moacir Donadelli e Raul Madela. Os principais eventos nesta
gestão foram: a reunião com a Prefeitura de SBC para tratar de detalhes da Lei de Zoneamento e do Plano Diretor, que
faz parte de um extenso processo de elaboração de diretrizes, políticas sociais, ambientais e econômicas além de
instrumentos urbanísticos, visando o desenvolvimento sustentável da cidade e o aumento da qualidade de vida.
Nesse ano foi firmado ainda um convênio com a Prefeitura de São Bernardo para a criação de um curso de treinamento
voltado para a área da construção civil. Em 1º de setembro, a ACIGABC passa a ser o Escritório Regional do SECOVI-SP no
Grande ABCDMRR, tendo Milton Bigucci como diretor regional.
ACIGABC | 25 ANOS
25
Po s s e d a D i re to r i a - G e s t ã o 1 9 9 5
1995
A partir de 1º de janeiro deste ano, Milton Bigucci iniciou uma sequência ininterrupta de gestões. Sob sua liderança
diversos eventos foram realizados, como a aprovação da lei estadual que rege as normas do Corpo de Bombeiros para
edificações em São Bernardo, uma luta travada desde 1989 pela entidade, e o envio de correspondências para os
políticos em Brasília solicitando mudanças na Medida Provisória nº 10/53, que trata da desindexação da economia e que
provocou caos e incerteza para a indústria imobiliária. Houve o atendimento parcial do pedido da ACIGABC sobre a
alteração na mudança da taxa de emolumentos; após ofício para a Prefeitura de SBC solicitando revogação da lei;
participação da ACIGABC na campanha antidrogas, visita do deputado Waldir Cartola dos Santos e reunião com a
bancada de vereadores de São Bernardo para tratar da nova Lei de Zoneamento da cidade.
26
ACIGABC | 25 ANOS
Retrospectiva
1996
Nesta gestão, o presidente da ACIGABC, Milton Bigucci, contou com os vice-presidentes: Armando Luporini Jr.,
Milton Casari, da Casari Imóveis; Paulo Piagentini e Aparecido Viana. Este período também foi marcado por
várias ações em prol do segmento da construção civil, como a conquista do aumento de gabarito de andares
e alterações de garagens em prédios comerciais junto à Prefeitura de São Caetano do Sul; a entidade recebe a
visita do candidato a prefeito de SBC, William Dib; apresentação da proposta junto ao Conselho Curador do
FGTS para alterações nas regras do Sistema de Financiamento da Caixa Econômica Federal denominado Carta
de Crédito. Entidade recepciona os candidatos a prefeito de SBC, Antonio Tito da Costa e vereador Ademir
Ferro; realização do 1º Salão do Imóvel no Grande ABC, no Pavilhão Vera Cruz; além do ciclo de debates com
os candidatos a prefeito de SBC, Maurício Soares, Waldir Cartola dos Santos e Wagner Lino.
Pa l e s t r a c o m o c a n d i d a to a p re fe i to d e S B C , M a u r í c i o S o a re s
ACIGABC | 25 ANOS
27
Retrospectiva
1992
1997
Neste ano, inicia-se mais uma gestão, dessa vez liderada por
Durante esta gestão, Milton Bigucci teve ao seu lado os
Armando Luporini Junior, da Construtora e Incorporadora
vice-presidentes: Armando Luporini Jr., Paulo Piagentini e Aparecido
Nazaré, como presidente; e Milton Bigucci, Wagner
Viana. Neste ano, a ACIGABC realizou a pesquisa imobiliária do Grande
Santaguita e Moacir Donadelli como vice-presidentes. A
ABC, com informações sobre lançamentos, vendas e estoque do setor;
entidade teve forte atuação durante três anos, resultando
adquiriu o imóvel para a sede própria da entidade, situado à Rua Java,
na aprovação da Lei de Zoneamento de SBC, que revogou a
nº 239, Jardim
do Mardos
(SBC).
Após as
reformas,
realizada a festa de
limitação
da altura
prédios,
entre
outrasfoimedidas
inauguração da
sede própria
com
presença
importantes.
Realizada
reunião
noaPalácio
domarcante
Planalto, de
emautoridades
e convidados.
Inclusão
da ACIGABC
no Federal,
Grupo deque
Trabalho
Brasília,
a convite
da Caixa
Econômica
contoudo Conselho
com
a presença do Econômico
presidente de
daSão
República
de Desenvolvimento
Bernardo;Fernando
lançamento do livro
Collor
de Melo;
da Economia,deMarcílio
Marquesna sede da
“Caminhos
para ministro
o Desenvolvimento”,
Milton Bigucci,
Moreira; presidente da CEF, Álvaro Mendonça e três
ACIGABC. Escolha do presidente Milton Bigucci como Personalidade
ministros das Forças Armadas. Participação na Oficina de
do Ano de 1996. Realização do 2º Salão do Imóvel e doação para o
Solidariedade da Prefeitura Municipal de São Bernardo e
Natal da Criança, promovido pela Secretaria de Desenvolvimento
SENAI, fornecendo materiais necessários para treinamento
Econômico e Turismo de SBC.
de mão de obra especializada para a construção civil.
S e d e p ró p r i a d a AC I G A B C
e m 1 9 9 7 , a n te s d a a m p l i a ç ã o
Po s s e d a D i re to r i a - G e s t ã o 1 9 9 2
1998
1993
A entidade apresentou nesse ano um trabalho minucioso
chamado “Estudos sobre a Construção Civil no Município de São
Em 1º de janeiro deste ano tomou posse a nova Diretoria da ACIGABC, tendo Armando Luporini Junior. como presidente e
Bernardo
do Moacir
Campo”,
que discute
a mudança
da Lei
de
Milton Bigucci,
Donadelli,
Wilson Molina
Ribas, da WMR
Construtota
Empreendimentos, e Heitor Cristofolino, da HDL
Zoneamento.
A Diretoria
da ACIGABC
candidatos
Construtora como
vice-presidentes.
Entrerecepcionou
as principaisos
ações
neste ano estão: a reunião na FIESP que contribuiu com os
paraestadual:
a Câmaravereador
Setorial em
Brasília,
destacando
a excessiva
carga tributária na construção civil e o cartel cartorário.
atrabalhos
deputado
Marco
Antonio
Tortorello
e Carlos
Milton Bigucci,
então
relata sua experiência
comBarelli
o CAMP (Círculo de Amigos do Menor Patrulheiro) que atua
Roberto
Maciel;
e osvice-presidente,
candidatos a deputado
federal Valter
educação
e encaminhamento de menores para o trabalho. Participação da ACIGABC na comissão da Prefeitura de SBC que
enaEdinho
Montemor.
estuda mudanças na Lei de Zoneamento; participação na comissão da Coordenadoria de Indústria e Comércio de São
Bernardo para apresentar propostas relativas à alteração do IPTU e Planta Genérica de Valores Mobiliários.
Te rc e i ro S a l ã o d o I m óve l - 1 9 9 8
28
24
ACIGABC | 25 ANOS
Retrospectiva
1999
Diversos eventos marcaram este ano, como a reunião
com a Prefeitura de SBC sobre o Programa de Gestão
Integrada dos Empreendimentos Habitacionais de
Interesse Social no município; envio de ofício à
Secretaria Executiva do Conselho Curador do FGTS do
Ministério do Trabalho e Emprego, propondo que o teto
do valor do financiamento pelo sistema Carta de Crédito
fosse elevado; e Encontro Regional SECOVI-SP/ACIGABC,
que visa o intercâmbio de informações entre os
empresários; lançamento do Manual do Proprietário e
do Síndico, elaborado pela ACIGABC e SECOVI-SP e
E n c o n t ro R e gi o n a l d o S E CO V I
lançamento do livro “Somos Todos Responsáveis”, de
autoria de Milton Bigucci.
ACIGABC | 25 ANOS
29
Retrospectiva
2000
1990
Este ano foi marcado pela participação no Fórum da Cidadania do Grande ABC e falecimento de Ararê Aparecido
Em 1990, a legislação local exigiu posicionamento da ACI
de Almeida, gerente-executivo da ACIGABC. Realização da Campanha de Páscoa para distribuição de ovos de
junto ao Corpo de Bombeiros, objetivando a redução nos
chocolate no Lar Escola Pequeno Leão. Aprovação da Lei nº 4.609/99 de Uso e Ocupação do Solo de SBC, mais uma
prazos de aprovação dos projetos e expedições de autos de
vitória da ACIGABC. Realização do 4º Salão do Imóvel. Debate sobre o novo tipo de financiamento – Sistema de
vistoria; a entidade analisou ainda o Projeto de Lei nº 05/90,
Financiamento Imobiliário (SFI), destacando a alienação fiduciária. Certificação “Qualidade Total”, uma das
que estabelece a Lei de Uso e Ocupação do Solo de São
preocupações da ACIGABC, que orienta os associados sobre a obtenção do certificado.
Bernardo. A ACI pediu a revogação da Lei nº 3.091, que
limitava a nove andares a altura dos prédios em São
Bernardo; foi solicitada também junto à Prefeitura de SBC a
2001
alteração da Lei nº 2.474/81, que trata das exigências de
segurança de prédio, como medida preventiva de incêndio.
Em 10 de setembro deste ano, ocorreu a inauguração da
No dia 14 de maio de 2001, a ACIGABC inaugura a
sede social localizada na Rua Brasílio Machado, nº 58, em
ampliação da sede social, que contou com a presença
São Bernardo do Campo, oferecendo mais conforto aos
de autoridades e empresários da região. A inauguração
associados e visitantes; e entrega do título de “Construtora
proporcionou um salto de qualidade no atendimento
do Ano” para a Itapuã Comércio e Construções S.A.
ao associado. A entidade passa a participar da Câmara
Regional do ABC. Neste ano foi realizado o 5º ERACON –
E n t re g a d o t í t u l o d e Co n s t r u to r a d o A n o p a r a S z y m o n G o l d f a r b d a e m p re s a I t a p u ã
M i l to n B i g u c c i i n a u g u r a n ov a s e d e d a AC I G A B C
Encontro Regional de Síndicos e Administradoras de
Condomínios, tendo como palestrante Benjamim Souza
da Cunha, vice-presidente de Condomínios e Relações
Trabalhistas do SECOVI-SP e o lançamento da Revista
Morar Bem, editada pela ACIGABC.
l a nç õs tersu to
d ar aAC
A nB o
C
D i re to r i a e c o nv i d a d o s d u r a n te eFavec h
n atod aq udea se ns cov
o lahseiun sat aCo
d IoG A
30
22
ACIGABC | 25 ANOS
Retrospectiva
2002
O ano de 2002 também teve uma agenda cheia de eventos importantes, como a apresentação do novo regulamento de
segurança contra incêndio, com a presença do comandante da Polícia Militar da região. Palestra do Departamento de
Vigilância à Saúde da Prefeitura de SBC sobre o combate ao mosquito da dengue. Realização do 5º Salão do Imóvel e da
Construção Civil. Realização do 7º ERACON (Encontro de Síndicos) e Encontro Regional do Mercado Imobiliário, que
contou com a presença de Régis de Oliveira, Professor de Direito da USP; Romeu Chap Chap, vice-presidente do SECOVI
e Milton Bigucci. Assinatura do termo de cooperação entre a ACIGABC e a UNIBAN, visando à qualificação profissional.
Aprovação da criação do site da ACIGABC. Reunião com o SINDUSCON-SP e solicitação de alteração na metodologia de
cálculo do CUB (Custo Unitário Básico da Construção Civil). Convênio com a Uni-A (Centro Universitário Santo André)
visando à qualificação profissional, com o curso de Gestão Imobiliária. Recepção aos candidatos a deputado estadual,
vereador Hiroyuki Minami e Orlando Morando; e Edinho Montemor, então candidato a deputado federal.
R é gi s d e O l i ve i r a , p ro fe s s o r t i t u l a r d a Fa c u l d a d e d e D i re i to d a U S P
ACIGABC | 25 ANOS
31
Retrospectiva
Retrospectiva
2003
1988
A entidade
novas ações
eventos
em 2003,
Este
foi umpromoveu
ano importante
para e os
empresários
da como a reunião com Jorge Hereda, secretário
construção
na regiãopara
do Grande
ABCfinanciamento
porque marcade
o moradia popular através da Caixa Econômica
Nacional dacivil
Habitação,
tratar do
início
do Aprovação
que viria a pela
ser aPrefeitura
ACIGABC.de
NoSanto
dia 26André
de julho
de
Federal.
das sugestões
feitas pela ACIGABC sobre a publicidade
1988, foi fundada a Associação dos Construtores e
e propaganda de lançamentos no mercado imobiliário. Reunião com Olívio Dutra, ministro das Cidades,
Incorporadores (ACI) de São Bernardo do Campo durante
com a discussão sobre o programa de baixa renda e a falta de investimento pelo Poder Público.
uma reunião de empresários, que tinham como objetivo
defender
interesses
desta
categoria
Daí em
Realizaçãoos do
Encontro
Regional
de profissional.
Síndicos e Administradores
de Condomínios, com a presença de
diante,
foram
os eventos,
palestras edo
cursos
visando do SECOVI-SP. Encontro Regional do Mercado
Jaques muitos
Bushatsk
y, diretor
de Legislação
Inquilinato
o aprimoramento dos profissionais do setor da construção
Imobiliário; seminário sobre a proposta de reforma tributária em que a ACIGABC apresentou estudo sobre
civil, além de ações junto aos órgãos públicos que viessem
o mercado imobiliário. Divulgação da Lei nº 8.493/03, que trata da colocação de placas em Santo André,
beneficiar a todos.
mais uma vitória da ACIGABC. Envio de O fício ao Ministério do Trabalho solicitando revogação do ar t. 471
Em agosto, foi realizado um almoço com a Diretoria do
da CLT, que trata do adolescente e o ser viço militar.
SECOVI-SP (Sindicato da Habitação). Na ocasião, Milton
Bigucci, que ocupava o cargo de Relações Públicas na
gestão provisória presidida por Moacir Donadelli, salientou
que teve uma impressão favorável a respeito da organização
e força do Sindicato e que existia grande possibilidade de
união entre ACI e SECOVI, para a defesa de interesses
comuns. Posteriormente, houve um encontro com o
candidato a prefeito de São Bernardo do Campo, Maurício
Soares. Em outubro desse mesmo ano, foi aprovado o
aluguel da sala 23, na Rua Brasílio Machado, nº 58, em São
Bernardo do Campo, onde funcionaria a sede da entidade.
A 1ª Diretoria provisória da ACI atuou de 26 de julho a 31 de
dezembro
de
1988,
tendo
como
presidente
Moacir
Donadelli, da Construtora M. Donadelli, e Luiz Carlos Leandro
da Cruz, da Cinerama Imóveis, como vice-presidente. Desde a
sua fundação, a ACIGABC (antiga ACI) teve quatro presidentes:
Moacir Donadelli, Milton Bigucci, Armando Luporini Junior e
João Luiz Raíza, que doaram seu tempo e parte de sua vida ao
fortalecimento da entidade.
32
20
ACIGABC | 25 ANOS
J a q u e s B u s h a t s k y - d i re to r d e Le gi s l aPrimeira
ç ã o d o Ata
I n qinstituindo
u i l i n a to d ao ACI
S E CO
V I - S P.
- 1988
Retrospectiva
2004
Este
ano
foi
marcado
pela
visita
de
diversas
personalidades políticas. Orientação ao associado sobre o
Projeto de Lei nº 3.065/04, que trata da alteração no sistema
de crédito imobiliário, alienação fiduciária, entre outros.
Ciclo de palestras com William Dib, candidato à Prefeitura de SBC
Ciclo de palestras/almoço com os candidatos à
Prefeitura de Santo André, o então prefeito da cidade
João Avamileno, e Newton Brandão; e com os
candidatos a prefeito de São Bernardo do Campo,
Vicente Paulo da Silva (Vicentinho) e William Dib.
Duílio Pizaneschi, Milton Bigucci e Newton Brandão, candidato à Prefeitura de Santo André
ACIGABC | 25 ANOS
33
Retrospectiva
Milton Bigucci ao lado de Adalto Cleto Campanella (SCS); João Avamileno, prefeito de Santo André; Diniz Lopes dos Santos, prefeito de Mauá; Adler Kiko Teixeira Jr., prefeito de Rio
Grande da Serra; Clóvis Volpi, prefeito de Ribeirão Pires e Joel Fonseca, vice-prefeito de Diadema.
2005
Este ano foi marcado por uma importante conquista da ACIGABC que teve repercussão positiva no crescimento e
fortalecimento do mercado imobiliário. Após estudo detalhado, a entidade demonstrou que a alíquota de 4% do Imposto
Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN), em São Bernardo, poderia ser reduzida para as empresas do setor. O prefeito
William Dib entendeu a reivindicação e reduziu a alíquota de 4% para 2,5%, o menor entre as prefeituras da região.
Realizada também reunião com o secretário da Habitação de São Paulo, Orlando Almeida, que tratou de questões relevantes
ao desenvolvimento habitacional. Reunião com o prefeito de Diadema, José Fillipi Júnior, para tratar de assuntos sobre o
mercado imobiliário do município. Reunião na Secretaria de Finanças de SBC, com Marcos Cintra, para tratar de assuntos
relacionados à cobrança de ISS sobre o contrato de Crédito Associativo da Caixa Econômica Federal. Encontro SECOVI-SP de
Síndicos e Administradoras de Condomínios, tendo como palestrantes Hubert Gebara, João Paulo Rossi Paschoal e Adilson
Custódio. Realização do evento “Construindo o Grande ABC”, com a presença dos prefeitos dos sete municípios da região.
Neste ano, ocorreu também o lançamento do livro “Construindo uma Sociedade mais Justa”, de Milton Bigucci.
34
20
ACIGABC | 25 ANOS
Retrospectiva
2006
Entre os eventos desse ano, destacam-se o almoço com o secretário de Transportes e Vias Públicas de São Bernardo,
Antonio Oldemar da Silva (Nico); reunião com a Sabesp para tratar do consumo de água em prédios residenciais e
comerciais. Reunião com o secretário de Planejamento e Tecnologia da Informação, Hiroyuki Minami, para tratar de
assuntos do Plano Diretor de SBC. Encontro de Síndicos e Administradoras de Condomínios, tendo como palestrantes
Hubert Gebara, João Paulo Rossi Paschoal e Marco Antonio P. N. de Paula Santos. Participação da ACIGABC na elaboração
do Plano Diretor de São Bernardo do Campo.
2007
Participação da ACIGABC no Conselho de Desenvolvimento
Econômico do Município de São Bernardo, que é formado
por entidades de grande representatividade, como a FIESP,
CIESP, SESI e SENAI. Publicação da norma NBR 12.721/2006
sobre a nova metodologia de cálculo do CUB. Reunião com
Erival Daré, secretário de Obras da Prefeitura de SBC, para
Lair Krähenbühl, secretário de Estado da Habitação, Milton Bigucci
e Romeu Chap Chap, presidente do SECOVI-SP
tratar do excesso de burocracia para aprovação de projetos.
Almoço com o deputado estadual Orlando Morando, que
do secretário de Estado da Habitação, Lair Krähenbühl, além
palestrou sobre o Rodoanel. Encontro de Síndicos e
de Romeu Chap Chap, presidente do SECOVI-SP; Élbio
Administradoras de Condomínios, tendo como palestrantes
Fernández Mera, vice-presidente de Comercialização e
João Paulo Rossi Paschoal e Geraldo Bernardes Silva Filho.
Marketing; e Carlos Pinto Del Mar, membro da Diretoria de
Realização do evento “Construindo o Grande ABC”, com a
Incorporação
presença dos prefeitos dos sete municípios do Grande ABC.
Incorporação Imobiliária do SECOVI-SP.
Imobiliária
da
Vice-presidência
de
Encontro Regional do Mercado Imobiliário, com a presença
ACIGABC | 25 ANOS
35
10 ótimos motivos para
você participar da ACIGABC
É a Associação que congrega: Construtores, Imobiliárias, Administradoras de Condomínios, Empresas e
profissionais ligadas ao segmento do Mercado Imobiliário do Grande ABCDMRR;
Pr o m o v e r e u n i õ e s c o m s e u s A s s o c i a d o s e D i r e t o r e s n a b u s c a d e s o l u ç õ e s e a l t e r n a t i v a s p a r a
problemas ligados ao setor;
Defende os interesses do segmento perante o poder público, quanto às mudanças das leis de zoneamento
e quaisquer outras modificações que possam prejudicar o segmento, visando à melhoria da qualidade de
vida e mobilidade urbana;
Associados durante evento comemorativo dos 20 anos da ACIGABC
Promove palestras técnicas, cursos e debates de interesse público e do segmento;
2008
E l a b o r a Pe s q u i s a I m o b i l i á r i a d o G r a n d e A B C D M R R d e s d e 1 9 9 7 , e s p e l h a n d o o s n ú m e r o s d e
lançamentos, vendas e estoque da região;
Realizado almoço com a presença do prefeito de SBC, William Dib, que fez a aber tura oficial das atividades
M a n t é m c o n t a t o p e r m a n e n t e c o m o s a s s o c i a d o s a t r a v é s d o s i t e w w w. a c i g a b c. c o m . b r,
da ACIGABC para o ano de 2008. Workshop da Caixa Econômica Federal, onde foram tratados assuntos
n e w s l e t t e r, e - m a i l s e i m p re n s a re g i o n a l.
relacionados à concessão de financiamento à produção e aquisição de imóveis. Realização de evento com
a presença
de Patrícia
Camargono
Ferraz,
presidente
Anoreg-SP
É o Escritório
Regional
do Secovi-SP
Grande
ABCDMRRdadesde
1994; (Associação dos Notários e Registradores
de São Paulo), que abordou a melhoria de ser viços e do for talecimento das relações institucionais dos
Por meio
da parceriae com
o Secovi-SP,
toda de
a região
tem acesso
aos seus
produtos
serviços, como
a Universidade
registradores
notários
do Estado
São Paulo.
Encontro
Regional
doe Mercado
Imobiliário
do Grande
Secovi, o PQE (Programa Qualificação Essencial), Atendimento a Síndicos e Condomínios, dentre outros;
ABC, que contou com a presença do presidente do SECOVI-SP, João Crestana; além de palestras técnicas.
Promove todos os anos o Encontro Regional do Mercado Imobiliário do Secovi-SP na região, com a participação
dos seus diretores e autoridades públicas e privadas.
Promove semestralmente com o Secovi-SP e a Universidade Secovi os eventos "Ciclos de Palestras para
Síndicos" e "Encontro de Síndicos", entre outros cursos de interesse social.
Faça parte da maior entidade representativa regional do mercado imobiliário.
36
16
ACIGABC | 25 ANOS
João Crestana, presidente do Secovi; Dilma Rouseff, ministra da Casa Civil; Roberta Bigucci, diretora da MBigucci; Gilberto Kassab, prefeito de São Paulo
e Milton Bigucci, presidente da ACIGABC, durante a posse da nova Diretoria do Secovi
2009
O presidente da ACIGABC par ticipa do evento Política Olho no Olho, promovido pelo SECOVI-SP com a
presença do então secretário de Desenvolvimento Econômico do Estado de São Paulo, Geraldo Alck min,
que falou sobre a proposta de expandir a linha de crédito para as micro e pequenas empresas. A ACIGABC
promoveu seminário para discutir sobre o programa “Minha Casa, Minha Vida”, com a presença do prefeito
de SBC, Luiz Marinho e Nádia Somek h, secretária de Planejamento Urbano de SBC, e Armando Luporini,
vice -presidente da ACIGABC. Par ticipação de Milton Bigucci na cerimônia de posse da nova Diretoria do
SECOVI-SP com a presença da então ministra da Casa Civil, Dilma Rousseff.
Seminário sobre o programa “Minha Casa, Minha Vida”
Milton Casari, vice-pres. da ACIGABC; Luiz Marinho, prefeito de SBC; Milton Bigucci;
Nádia Somekh, secretária de Desenvolvimento Urbano de SBC e Armando Luporini,
vice-pres. da ACIGABC, durante Seminário sobre o programa “Minha Casa, Minha Vida”
ACIGABC | 25 ANOS
37
Retrospectiva
Mídia
2010
Destaques
na Imprensa
O ano de 2010 foi marcado por diversas palestras e atividades visando o relacionamento com as autoridades públicas e o
aprimoramento das empresas, como.
• Segurança em Condomínios, com o delegado Seccional de SBC, Rafael Rabinovicci.
• Sobre os impactos positivos do Rodoanel, com o deputado Orlando Morando.
Por ser uma entidade representativa na região, a ACIGABC tornou-se uma referência para a imprensa,
• Sobre Desenvolvimento Urbano com Frederico Muraro, secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação de Santo André.
especialmente a regional, que constantemente divulga as atividades e eventos promovidos por ela, bem como
• O Sucesso em Vendas: Como Vencer no Mercado Imobiliário, com o especialista Eduardo Coelho.
as
pesquisas
sobre lançamentos,
estoques
e vendas
de imóveis
novos do Grande
• Osuas
Panorama
do Financiamento
Imobiliário,
da Caixa
Econômica
Federal/Bradesco,
com a ABCDMRR,
participaçãoinformações
de Everaldo
Coelhoo da
Silva,
superintendente
daetc.
Caixa;
Arcanjo,
regional
da Caixa/Construção
Civil. sobre
sobre
setor,
agenda
de cursos, regional
palestras
SuaRafael
Diretoria
comgerente
frequência
é convidada
a emitir opinião
• Soluções Inovadoras para o Crédito Imobiliário, palestra com representante da administradora de cartões Cielo.
o mercado imobiliário e temas de repercussão nacional.
• Lançamento do novo site da ACIGABC, criado pela agência Marketing SIM.
• Reunião/almoço de empresários com o prefeito de Diadema, Mário Reali.
• 2° Encontro Anual do Mercado Imobiliário no ABC.
• Coletiva de imprensa para divulgar a Pesquisa de Mercado 3° trimestre de 2010.
• Evento “União pelo bem do Grande ABC”, que reuniu deputados da região eleitos em 2010.
Milton Bigucci em entrevista à jornalista Christiane Pelajo para série de reportagens do
Jornal da Globo sobre o mercado imobiliário brasileiro
Coletiva de imprensa de divulgação da tradicional Pesquisa Imobiliária realizada
trimestralmente pela ACIGABC
Milton Bigucci concede entrevista a diversos veículos de comunicação do Grande ABC
Milton Bugucci ao lado de Everaldo Coelho e Rafael Arcanjo, respectivamente, superintendente e gerente regional da Caixa, durante Seminário sobre o Panorama do Financiamento Imobiliário
38
14
ACIGABC | 25 ANOS
Retrospectiva
M i l to n B i g u c c i h o m e n a g e i a o s d e p u t a d o s e s t a d u a i s e l e i to s : (d a e s q. p / a d i r. ) O r l a n d o M o r a n d o, D o n i s e te B r a g a , Va n e s s a D a m o, J o s é B i t te n c o u r t e A l e x M a n e n te
ACIGABC | 25 ANOS
39
Depoimentos
Retrospectiva
2011
Everaldo Coelho da Silva
Su p e ri n te n d e n te R e g i o n al da Caix a n o A BC
Ao tempo em que cumprimentamos e parabenizamos a ACIGABC pelos 25 anos de existência, não
poderia
deixar depara
destacar
importância
destaano
entidade
para ainúmeros
região do eventos
Grande ABC.
A ACIGABC, confirmando
sua vocação
uma agestão
ativa, este
promoveu
comAa entidade
presença
de personalidades da política
nacional.
São
eles:
nasceu e cresceu, graças ao inconformismo dos abnegados desta instituição que diante do cenário
de escassez de recursos e falta de políticas habitacionais que enfrentassem os grandes gargalos da
indústria
da construção
civil, foramdeatrás
dos seus
sonhos
e transformaram
a realidade
da região
e
• 2º Workshop de Habitação
no ABC
com a participação
Everaldo
Coelho
da Silva,
superintendente
regional
da Caixa;
Rafael Arcanjo, gerente do
regional
da
Caixa/Construção
Civil;
e
Gilnei
Peroni,
gerente
regional
de
Governo
e
Judiciário.
País. Parabenizo a todos, na figura especialíssima do Dr. Milton Bigucci, presidente dessa
entidade, que com sua luta, profissionalismo e dedicação honra a cada dia a posição que seus
• Discussão sobre o Plano Diretor de SBC, com a presença de Gilberto Marson, secretário de Gestão Ambiental; Alfredo
afiliados lhe confiaram. Parabéns Dr. Milton, Parabéns ACIGABC!
Buso, secretário de Planejamento Urbano e Claudia Virginia, diretora do Departamento Planejamento Urbano; e
integrantes do SECOVI.
Evenson Robles Dotto
• Ciclo de palestras paraPrSíndicos
ABC.
e s i d e n tedodGrande
a A C IS A
– A sso ciação Co me rcial e I n du strial de S an to A n dré
Parabenizo
a Associação
dos Construtores
, Imobiliárias
e Administradoras
dodos
Grande
ABC pelos
seus 25
• Encontro para avaliação
do Anteprojeto
do Plano
Diretor de São
Bernardo com
a participação
diretores
da ACIGABC,
anosLuporini;
de importante
prestação
de serviços
e ao seu presidente Milton Bigucci por contribuir para o
Milton Bigucci e Armando
SINDUSCON,
ACISBEC
e AEASBC.
desenvolvimento econômico da nossa região.
• Encontro Secovi do Mercado Imobiliário do Grande ABC com a participação de Flávio Amary, Luiz F. Gambi e Carlos Leite.
• 2º Fórum “Panorama do Financiamento do Mercado Imobiliário no Grande ABC/Caixa”, com a participação de Rafael
Arcanjo, gerente regional da Caixa; Tássia Regino, secretária da habitação de SBC; Milton Bigucci, da ACIGABC; Gilnei Peroni,
superintendente da Caixa em exercício e Maria Chiquetti, gerente Habitaçã e Desenvolvimento Urbano em São Paulo.
Luís Ricardo Vasques Davanzo
Presidente da OAB/SBC
• Almoço Comemorativo do 458º aniversário de SBC, com a participação do prefeito Luiz Marinho e autoridades locais.
Acho muito importante as classes se unirem, pois há necessidade dessa união não só das construtoras,
• Palestra sobre Certificação
com
a participação
gerentesfato
reg.de
doMilton
SECOVI-SP,
Ricardo
Guerreiro e por
Maramuitos
Lúcia Alves.
masDigital
também
das
imobiliárias. Edos
o simples
Bigucci
estarL.presidindo
anos
essa entidade
uma demonstração
dessa grandeza
e é por
impor
tante para
toda a sociedade.
• Discussão sobre emendas
do Planoé Diretor
de SBC promovido
e dirigido
Armando
Luporini,
Milton Casari e
Marcus Santaguita, da ACIGABC.
• Entrega do Prêmio “O Construtor” à ministra do Planejamento Miriam Belchior; posse da Diretoria eleita para o biênio
2012/2013 e apresentação do Núcleo dos Novos Empreendedores da ACIGABC. O evento teve a participação do
prefeito de São Bernardo, Luiz Marinho e demais autoridades locais.
Marilza Nagasawa
Presidente da OAB/Diadema
• Coletiva de imprensa para divulgação da Pesquisa Imobiliária 3º Trimestre de 2011.
É com grande satisfação que venho parabenizar a ACIGABC (Associação dos Construtores,
• 1º Encontro RegionalImobiliárias
de Habitação
com Gilnei Peroni,
exercício
Caixa; Alexandra
e Administradoras
do superintendente
Grande ABC ), na em
pessoa
de seudapresidente,
Milton Jonathas,
Bigucci,
diretora de obras particulares
SBC; Milton
Bigucci, daao
ACIGABC;
Omar Lopes,
a Secretaria de
pelos da
25 Prefeitura
anos de de
existência.
A ACIGABC,
longo desses
anos representando
e com o desenvolvimento
econômico,
tem Pontes,
sido referência
e apoio
para
empreendedor
e a população
do ABCDMR. O
Habitação de Santo André;
José Walter
secretário
adjunto
deoPlanejamento
Urbano
e Ação Regional.
trabalho sério e o comprometimento são fatores indispensáveis para a continuidade dos
projetos, por tanto, desejo a todos muitos anos de sucesso.
40
12
ACIGABC | 25 ANOS
Diretores e membros do Núcleo de Novos Empreendedores da ACIGABC com a ministra do Planejamento, Miriam Belchior, durante a entrega do Prêmio “O Construtor 2011”
Palestra sobre Cer tificação Digital
Debate sobre o Plano Diretor - Claudia Virginia - diretora do Depar tamento
Planejamento Urbano (SBC ) e Gilber to Marson - secretário de Gestão Ambiental (SBC )
Ministra Miriam Belchior recebe prêmio “O Construtor ” das mãos de
Milton Bigucci e Luiz Marinho, prefeito de São Bernardo do Campo
Encontro de Síndicos: Sustentabilidade - Geraldo Bernardes Silva Junior - diretor de
Novos Projetos da Vice -presidência SECOVI e Célia Marcondes - presidente da ECÓLEO
Almoço Comemorativo do 458º aniversário de SBC, com a par ticipação do Prefeito Luiz Marinho e autoridades
41 locais
Retrospectiva
Depoimentos
2012
Geraldo Alckmin
G o v e rn a d o r d o E s ta d o de S ão P au lo
A ACIGABC é exemplo de competência e comprometimento na defesa dos interesses de um dos mais
da nossaimportantes
economia. Ao
lutar
melhoria
no setor imobiliário
e na construção
O ano de 2012 tambémimportantes
foi marcadosetores
por eventos
para
o pela
mercado
da construção
civil no ABC.
Confira: civil,
a Associação também contribui para a geração de emprego, maior distribuição da renda, mais
• Coletivas de imprensa para a divulgação das Pesquisas Imobiliárias.
desenvolvimento e aumento da qualidade de vida do morador do Grande ABC. Parabéns pelos 25 anos
• Palestra sobre Planejamento Tributário e Sucessório, com a participação de Rubens Romano, sócio da Romano e
deVirgínia
dedicação
e conquistas!
Associados Ltda., e Ana
Pontes
Carnaúba, superintendente de Incorporações Regionais da Camargo Corrêa
Desenvolvimento Imobiliário.
Miriam Belchior
• Palestra sobre Mobilidade Urbana na Região do Grande ABC, com a participação de Oscar José Gameiro Silveira
Campos, secretário de Transportes
Vias
Públicas
de, Orçame
SBC.
M i n i s tr a d o ePl
ane
ja m e n to
n to e Ge stão
• 1º Salão de NegóciosA para
o Servidor Público do Grande ABC, que contou com pronunciamento do presidente da
ACIGABC é um grande exemplo para o Brasil, pois uma Associação como esta só se faz com
ACIGABC, Milton Bigucci.
empresários que têm visão de futuro. Fiquei especialmente feliz por ter sido muito bem recebida nesta
• A ACIGABC indica representantes para o Conselho da Cidade e do Meio Ambiente de São Bernardo do Campo
entidade e também por ser a primeira premiada com o troféu O Construtor.
(ConCidade), do qual é membro efetivo. Uma conquista importante cujo objetivo é defender o segmento e a população
em parceria com o poder público.
• Homenagem ao comandante-Geral da PMSP, Cel. Roberval Ferreira França.
Carlos Grana
• Milton Bigucci participa da entrega do Prêmio Master Imobiliário 2012 ao lado do vice-presidente da República, Michel Temer.
Pre f e i to d e Sa n to A n d ré
• Lançamento do livro “Em Busca da Justiça Social”, de autoria do Milton Bigucci, presidente da ACIGABC.
A cada ano, o Grande ABC amplia mais sua relevância nacional, ganha peso no crescimento do país e vê
aumento no número de moradores, atraídos por oportunidades de trabalho em vários segmentos. Nesse
sentido, além do poder público, a Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do
1
4
Grande ABC (ACIGABC) tem um importante peso, na medida em que ajuda os administradores públicos
a pensar a ocupação do território na região. Uma atuação exemplar que merece ser comemorada
nesses 25 anos de existência. Parabéns pelo trabalho!
Luiz
Marinho
2
3
Pre f e i to d e Sã o B e rn a r do do Campo
Wilson Magão
Nesses 25 anos da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC
1)
2)
3)
4)
(ACIGABC), gostaria de parabenizar todos os seus associados, empreendedores que contribuem
decisivamente para o desenvolvimento de São Bernardo. A construção civil é um dos segmentos
econômicos
quedamais
e em razão
é ACIGABC
essencial a qualquer região que esse setor
Milton Bigucci, cel. Roberval F. França,
comandante-Geral
PM, e empregam
Antonio Carlos Gonçalves,
diretordisso
social da
Palestra sobre Planejamento Tributário e Sucessório
Auditório durante palestra
forte. Essa é a missão da ACIGABC, que ela vem cumprindo muito bem durante todos esses anos e
Roberta Bigucci, Michel Temer, vice-presidente da República e Milton Bigucci na entrega do Prêmio Master Imobiliário 2012
continuará a cumprir, tenho certeza, nos muitos que ainda virão.
42
10
ACIGABC | 25 ANOS
seja
que
Retrospectiva
2013
O primeiro semestre de 2013 foi marcado por vários eventos importantes para o dia a dia dos empresários do mercado
imobiliário, além da ação de responsabilidade social que a entidade realiza todos os anos para arrecadação de roupas
durante o inverno. São eles:
• Debate sobre o Código de Obras de São Bernardo do Campo.
• Almoço entre empresários e a Diretoria da ACIGABC para assinatura da “Proposta de Alteração do Plano Diretor do
Município e Lei de Parcelamento e Uso de Solo de São Bernardo do Campo para terrenos de até 2.000 m2”.
• Coletiva de Imprensa para divulgação da Pesquisa Imobiliária do 1º trimestre de 2013.
• Ciclo de palestras para síndicos, com a presença do comandante da Polícia Militar no ABC, cel. Mauro Cezar dos Santos Ricciarelli.
• Encontro Secovi PQE no Grande ABC, com Jaques Bushatsky, diretor de Legislação do Inquilinato do SECOVI-SP.
• No dia 14 de julho foi realizada a 1ª Carreata do Agasalho da ACIGABC, no Centro de SBC, e que contou com a
participação dos voluntários do Big Riso e com o apoio da Polícia Militar, SBC Trans, AES Eletropaulo e Bombeiros. Foram
arrecadadas mais de 2 mil peças de roupas em prol do Lar Escola Pequeno Leão.
1
2
1)
2)
3)
4)
1
3
4
Carreata do Agasalho em São Bernardo do Campo - Equipe ACIGABC e Big Riso
Comandante da Polícia Militar no ABC, cel. Mauro Cezer dos Santos Ricciarelli no ciclo de palestras para síndicos
Armando Luporini, vice-presidente da ACIGABC apresenta a proposta do Plano Diretor
Associados participam de almoço para assinatura da “Proposta de Alteração do Plano Diretor do Município e Lei de Parcelamento e Uso de Solo de SBC
ACIGABC | 25 ANOS
43
Conselho
Deliberativo
Núcleo de Novos
Empreendedores
Diretores e membros do Núcleo de Novos Empreendedores da ACIGABC com a ministra do Planejamento, Miriam Belchior, durante a entrega do Prêmio “O Construtor 2011”
Conselho Vitalício 2012/2013
Diretoria da ACIGABC 2012/2013
Antonio Car los G onç al ve s Gonçalves Imóveis
Pre s id e n te : M ilton Big u c c i MBigucci Construtora
Ar m ando Lupor ini Júni o r Construtora Nazaré
1 º Vic e - p re s id e n te : A r ma n d o Lu p o r in i J ú n io r Construtora Nazaré
Ca r l os Alber to Haber m ann Tectus Imóveis
2 º Vic e - p re s id e n te : M ilto n Ca s a r i Casari Imóveis
Marcos e Marcelo Bigucci, Maria Helena Bueno (diretora da Gazeta do Ipiranga), Luiz Marinho (prefeito de SBC), Roberta Bigucci (com a filha Marcela) e Milton Bigucci
J a i me J oão Franchini Construtora Franchini
1 º S e c re t á r io: R e in a ld o M a la n d r in Anmut Incorporadora
M a rcus Vinicius Sant agu i ta Construtora Jacy
1 º Te s o u re iro : J os é Ca r lo s Pin o N o ffs Ciasul Comercial
M i l to n Bigucci MBigucci Construtora
2 º Te s o u re iro : Va lé r ia R e gin a Co r re a Plazza Brasil
M i l to n Cas ar i Casari Imóveis
D ire to r Ad min is t r a t ivo : Lu iz R ib e iro O. N a s c ime n to J ú n ior Atipass
Ol i c e R aiza Construtora Ipoã
D ire to r S o c ia l: A n to n io Ca r lo s G on ç a lve s Gonçalves Imóveis
R i c a rdo Di Folco Construtora Di Folco
D ire to r Té c n ic o : M ilton Big u c c i J ú n ior MBigucci Construtora
ministra Miriam Belchior, Felipe Cince, Gustavo Defende (atrás), Íris Peres Mendes, Roberto Casari, Milton Bigucci Jr. e Marcos Luporini
O Grande ABCDMRR tem registrado ao longo das duas últimas décadas um crescente desenvolvimento econômico,
especialmente pelo crescimento do mercado imobiliário na região.
Diante disso, em agosto de 2008, foi implantado o Núcleo de Novos Empreendedores (NE) do SECOVI-SP no Grande
ire to r Ad j u n to: Ca r los A lb e r to A r a g ã o d os S a n tos Flasa Engenharia
Tâ
n i a R e ginasob
Pe reas liderança
M e nde s Neon
Imóveis empreendedorDMilton
ABCDMRR,
do jovem
Bigucci Júnior. A iniciativa, que reúne jovens profissionais
n s e lh o Fis
a l: N ils o no Afuturo
p a re c iddo
o Fe
r re ir aimobiliário
Guaíra Imóveis
que atuam no mercado imobiliário da região, tem oCointuito
dec pensar
setor
e do SECOVI-SP,
por meio do desenvolvimento de novas ações.
Co n s e lh o Fis c a l: Tâ n ia R e gin a Pe re s M e n d e s Neon Imóveis
Co n s e lh o Fis c a l: M a rc u s Vin ic iu s Pe re ir a S a n t a g u it a Construtora Jacy
De acordo com Milton Bigucci Jr., o NE-ABC visa à modernização do setor da construção civil, cujo foco é a criação de
Conselho Elegível
diretrizes e a identificação de mecanismos de financiamento, gestão e administração do produto imobiliário.
Cesar A ntonio G ar bus Starseg Sistemas Elétricos
Para atingir os objetivos deste núcleo, os jovens empreendedores têm participado ativamente das reuniões e eventos
J oã o J os é Dar io Braido Comercial
promovidos pela ACIGABC, os quais contam ainda com a participação de especialistas do setor, fornecedores, parceiros, e
R ei naldo M alandr in Anmut Incorporadora
autoridades públicas como a ministra do Planejamento Miriam Belchior, prefeitos e deputados.
N i l son A pare cido Fe r re i ra Guaíra Imóveis
J osé Car los Pino Noffs Ciasul Comercial
N i l s o n A p a re c i d o Fe r re i r a , M a rc u s S a n t a g u i t a , M i l to n B i g u c c i ,
Lu i z R i b e i ro N a s c i m e n to J u n i o r e J o s é Ca r l o s Pi n o N o ffs
8
44
ACIGABC | 25 ANOS
ACIGABC | 25 ANOS
45
Índice
Editorial..........................................................................4
8
Conselho Deliberativo.............................................
10
Depoimentos..............................................................
14
Mídia..............................................................................
22
22
16
Porque Associar-se?.................................................
20
Retrospectiva..............................................................
44
Núcleo de Novos Empreendedores.................
48
Mercado Imobiliário.................................................
49
Cidades do Grande ABCDMRR............................
ANUNCIO
Expediente
JACY
37
EDITORA/JORNALISTA RESPONSÁVEL:
Silvana Coelho - MTb 19.021/SP
REVISÃO:
Diretoria de Marketing e Comunicação ACIGABC
João Alberto de M. Rodrigues – Gerente Executivo
FOTOS:
Arquivo ACIGABC
PROJETO GRÁFICO:
Marketing SIM
Soluções Integradas de Marketing
w w w.m a r k e ti n g s i m . com . b r co nta to @m a r k e ti n g s i m. com . b r
IMPRESSÃO:
Gráfica Hawaii
CRÍTICAS E SUGESTÕES:
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Publicação especial da Associação dos Construtores,
Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC.
Distribuição gratuita.
6
38
ACIGABC | 25 ANOS
(11) 4330-8911
www.acigabc.com.br
Sede Própria
Rua Java, 239 - Jardim do Mar
São Bernardo do Campo - SP
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
ACIGABC | 25 ANOS
39
São Caetano do Sul •
• Mauá
• Ribeirão Pires
Diadema •
• Rio Grande da Serra
Mercado Imobiliário
do Grande ABCDMRR
• Santo André
• São Bernardo do Campo
Um mercado em expansão
O Grande ABCDMRR faz parte da região metropolitana de São Paulo
e inclui as cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano,
Diadema, Mauá, Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra.
Juntos, os sete municípios perfazem 825 Km2 de extensão e somam
De acordo com a pesquisa imobiliária anual divulgada pela
2,6 milhões de habitantes e possuem o 4º maior Produto Interno
ACIGABC no início de 2013, referente ao período de 2009 a 2012,
Bruto (PIB) do Brasil, de acordo com os dados do Censo 2010 do
o volume de vendas na região cresceu 83,51%. No total, foram
Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Com
comercializadas 6.730 unidades, em 2010; 7.307, em 2011; e
uma localização privilegiada, tem acesso fácil para São
9.407, em 2012. No primeiro trimestre de 2013 foram
Paulo e o litoral paulista pelas rodovias Anchieta e
comercializadas 1.828 unidades.
Imigrantes e trecho Sul do Rodoanel.
A partir da década de 1950, a região foi se transformando devido à
forte
industrialização
e
hoje
é
reconhecida
pelo
L A N Ç A M E N T O S * D O S Ú LT I M O S 4 A N O S
seu
2010
2011
2012
2013
1°trimestre
2.189
1.589
1.023
944
2°trimestre
1.641
2.602
1.508
-
3°trimestre
2.294
2.528
1.249
-
ABC paulista possuem um dos maiores Índices de Desenvolvimento
4°trimestre
2.763
2.289
5.232
-
Humano (IDH) do Brasil, segundo os dados do Programa das Nações
To t a l
8.887
9.008
9.012
944
desenvolvimento econômico, iniciado com a instalação da indústria
automobilística e de autopeças e, posteriormente, pela expansão
do setor de serviços e da construção civil, que gerou empregos e
melhorou a qualidade de vida de seus habitantes. As cidades do
Unidas para o Desenvolvimento (PNUD) 2010. São Caetano do Sul
Comparativo de Lançamentos no ABCDMRR (2010 a 2013)
tem índice de primeiro mundo com um IDH de 0,919; Santo André,
V E N D A S * D O S Ú LT I M O S 4 A N O S
com 0,835; seguida por São Bernardo do Campo, com 0,834.
2010
2011
2012
2013
1°trimestre
1.289
1.129
1.427
1.828
2°trimestre
1.505
1.837
1.985
-
3°trimestre
1.936
2.596
1.923
-
ACIGABC começou a realizar a partir de 1997 uma pesquisa com os
4°trimestre
2.000
1.745
4.072
-
dados do mercado imobiliário que contempla os números de
To t a l
6.730
7.307
9.407
1.828
Crescimento da construção civil
Ao longo dos anos, o setor da construção civil da região apresentou
importante crescimento e, para conhecer melhor esse mercado, a
lançamentos, vendas e estoque.
Comparativo de Vendas no ABCDMRR (2010 a 2013)
* Imóveis verticais novos residenciais
48
ACIGABC | 25 ANOS
Santo André
São Bernardo
São Caetano
Luiz Marinho
Paulo Pinheiro
Habitantes
673.396
Habitantes
765.203
Habitantes
149.571
Área
174,840 km²
Área
406,180 km²
Área
15,360 km²
Imóveis *
Lançados
8.365
Imóveis*
Lançados
11.858
Imóveis *
Lançados
5.227
Diadema
Lauro Michels
Mauá
Donisete Braga
foto: Gabriel Mazzo
foto: Mauro Pedroso
Carlos Grana
Foto: Wilson Magão
Cidades do Grande ABCDMRR
Ribeirão Pires
Saulo Benevides
Rio Grande da Serra
Gabriel Maranhão
Habitantes
386.039
Habitantes
425.169
Habitantes
112.011
Habitantes
44.000
Área
30,650 km²
Área
62,293 km²
Área
99 km²
Área
55 km²
1.352
Imóveis
Lançados
***
Imóveis
Lançados
***
Imóveis **
Lançados
5.018
Imóveis **
Lançados
( *) Imóve is ve r t i ca i s l a n ça d os n os últim os 3 a n os ( 2009 a 2012);
( **) I m óve i s ve r t ica is la n ça d os n os últim os 2 a n os ( 2010 a 201 2 );
( ***) Pe s q u is a n ã o re a liza d a d e vid o à b a ixa of er ta d e im óveis ver t icais por serem áreas de mananc iais.
( **** ) Fo t o s a é re a s : Ce ls o L im a
ACIGABC | 25 ANOS
49
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0800 726
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deficiência auditiva
auditiva ou
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de fala:
fala:
Para
0800 726
726 2492
2492
0800
Ouvidoria: 0800
0800 725
725 7474
7474
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/caixa
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