CONTRATO DE PARCERIA

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CONTRATO DE PARCERIA
Por este instrumento particular celebram as partes abaixo identificadas o presente Contrato De Parceria, de um lado como
PARCEIRO – OUTORGANTE (Nome do parceiro outorgante, Nacionalidade, Profissão, Estado civil, RG, CPF, Capaz,
Residente e domiciliado na ... ) e de outro lado como PARCEIRO-OUTORGADO (Nome do parceiro outorgado,
Nacionalidade, Profissão, Estado civil, RG, CPF, Capaz,Residente e domiciliado na ... ), conforme as seguintes cláusulas:
CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO
O objeto do presente instrumento particular é o imóvel descrito abaixo e que consta na opção de venda nº xxxx , o qual passa a
ser trabalhado conjuntamente pelos parceiros que celebram o presente Contrato.
DESCRIÇÃO:
ENDEREÇO
BAIRRO
CIDADE/UF
ÁREA TOTAL:
CLÁUSULA SEGUNDA – DAS OBRIGAÇÕES
PARÁGRAFO PRIMEIRO - O parceiro-outorgado compromete-se a trabalhar conjuntamente com o parceiro-outorgante na
venda do imóvel, ficando obrigado a tomar todas as medidas necessárias para o bom andamento do negócio, inclusive com a
documentação que comprove o seu trabalho (anúncios no jornal, relatórios de visitas ao imóvel...).Da mesma forma fica
obrigado o parceiro-outorgante
PARAGRAFO SEGUNDO – Ficam os dois parceiros obrigados a dividir as despesas com a venda do imóvel, tais como
anúncios em jornais...
PARAGRAFO TERCEIRO – As visitas ao imóvel objeto do presente Contrato deverão ocorrer de acordo com o estipulado na
Opção de Venda assinada pelo proprietário do imóvel, o qual deverá ser previamente avisado da presente Parceria.
CLÁUSULA TERCEIRA – DAS VEDAÇÕES
PARÁGRAFO PRIMEIRO – O parceiro-outorgado não pode transferir os direitos referentes a este contrato, nem fechar negócio
sem prévio e expresso consentimento do parceiro-outorgante, bem assim não poderá modificar a destinação da venda do imóvel
expressa neste contrato.
CLÁUSULA QUARTA – DOS DIREITOS
PARÁGRAFO PRIMEIRO - O parceiro-outorgado terá direito a .... por cento .... sobre a comissão de corretagem recebida pelo
parceiro-outorgante na venda do imóvel objeto do presente contrato.
CLÁUSULA QUINTA – DA FORMA DE PAGAMENTO
PARÁGRAFO PRIMEIRO – O pagamento deverá ser feito pelo parceiro-outorgante através de depósito na conta corrente
(especificar o n° da conta, banco, agência) do parceiro-outorgado no prazo de 05 (cinco) dias após o recebimento da comissão
da venda do imóvel (ou outra forma estipulada pelos parceiros);
CLÁUSULA SEXTA – DA VALIDADE DO CONTRATO
PARÁGRAFO PRIMEIRO - O presente contrato vale pelo prazo de... contado a partir de sua assinatura pelas partes,
terminando, de pleno direito, em..., podendo ser renovado por igual período se expressamente (por escrito) manifestado pelas
partes.
CLÁUSULA SÉTIMA – DAS PENALIDADES
PARÁGRAFO PRIMEIRO - Qualquer violação das cláusulas deste contrato implicará na sua rescisão resolutiva e na perda dos
direitos aqui estipulados, independente de notificação judicial ou extrajudicial.
10/11/2010 17:35
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PARAGRAFO SEGUNDO - Em caso de descumprimento de qualquer das cláusulas constantes neste contrato fica estipulada a
cláusula penal no valor de 20 % sobre o valor da comissão que deveria ter sido recebida.
CLÁUSULA OITAVA – DO FORO COMPETENTE
PARÁGRAFO PRIMEIRO - Fica eleito o foro de..(se for Goiânia, eleger a 8ª Corte de Conciliação e Arbitragem) para
resolver qualquer pendência decorrente deste contrato.
CLÁUSULA NONA – DOS CASOS OMISSOS
PARÁGRAFO PRIMEIRO - Nos casos omissos aplicam-se as disposições do Código Civil e da Legislação Complementar.
E por assim estarem justos e acordados, assinam o presente instrumento os contratantes, em três vias de idêntico teor, no que são
seguidos por duas testemunhas idôneas, a tudo presentes e cientes dos termos da convenção.
Local e data:
Assinaturas:
________________
Parceiro-outorgante
________________
Parceiro-outorgado
_____________
Testemunha 1
CPF...
_____________
Testemunha 2
CPF...
10/11/2010 17:35