Portal Top Gyn – Estado restaura conjunto

16.12.2013
O Governo do Estado está reformando o Conjunto Prefeito Mendes de Moraes (Pedregulho), em Benfica, na Zona Norte do Rio. A Secretaria de
Habitação, por meio da Cehab-RJ (Companhia Estadual de Habitação), investe R$ 34 milhões na segunda etapa das obras de recuperação e
restauração do empreendimento mundialmente famoso. As melhorias estão beneficiando os 1.640 moradores do local. Há dois anos, mais R$ 12
milhões foram aplicados na primeira fase dos trabalhos de revitalização da estrutura de dois blocos de apartamentos. A previsão para conclusão
dos serviços, iniciados em junho de 2012, é em setembro de 2014.
Com projeto do renomado arquiteto Affonso Reidy e considerado um exemplo da Arquitetura Moderna, o conjunto foi construído entre os anos
de 1948 e 1958. A falta de manutenção adequada e algumas obras de reparo realizadas por moradores descaracterizaram o projeto original. O
estudo para a recuperação do local teve que ser aprovado por diversos órgãos fiscalizadores do patrimônio público, como o Inepac (Instituto
Estadual do Patrimônio Cultural), e o Iphan (Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional).
Um dos maiores desafios encontrados pelos técnicos foi que, por ser um empreendimento tombado, a restauração tem que obedecer ao projeto
original. Ocorre que, em alguns pontos, houve a necessidade de adaptações. Um exemplo é a troca das esquadrias. Quando o conjunto foi
construído, elas eram de madeira. Muitos moradores do local já mudaram para as de alumínio e não querem o material antigo. Serão
confeccionadas, então, esquadrias de alumínio com o mesmo desenho que as de madeira e pintadas na cor original.
– Alguns moradores cederam apartamentos para servir de testes para a nova esquadria. Lá estamos experimentando os materiais que iremos
utilizar e as intervenções programadas. Isso para minimizar o transtorno das pessoas com a obra. Mas todos os detalhes tem que ser aprovados
pelos institutos de proteção ao patrimônio – disse Luis Alberto Simões, arquiteto da Cehab.
Para o secretário de Habitação, Rafael Picciani, esta obra é da maior importância para o estado e a sua conservação é fundamental.
– O valor do conjunto como obra de arte é enorme. Além de Reidy, outros mestres deixaram lá a sua marca, como os artistas plásticos Cândido
Portinari, Anísio Medeiros, autores de painéis em azulejo e o paisagista Roberto Burle Marx, responsável pelo paisagismo, por painel de vidrotil e
afresco – afirmou Picciani.
A empreiteira responsável pela execução dos trabalhos mantém uma assistente social para atender e informar os moradores da relevância
histórica do local onde vivem e como é essencial esse cuidado. É ela quem entra em contato com as famílias para explicar sobre cada etapa da
obra.
– Vamos de porta em porta conversando com cada um. É uma ação que tem dado resultado positivo. Com o andamento da obra, as pessoas
percebem a melhoria na qualidade de vida, e isso faz com que tenham mais consciência na conservação dos serviços executados – explicou a
assistente social Natália Rampini.
As obras realizadas pela Cehab estão concentradas na recuperação estrutural dos blocos B1 e B2, com 56 apartamentos e na complementação
de restauração no Bloco A, que conta com 272 imóveis e tem a forma sinuosa. A companhia já havia executado a 1ª etapa dos serviços no Bloco
A há dois anos, reformando telhados, caixas d’água, sistema de esgotamento sanitário e estrutura.
– Havia muitas infiltrações nos prédios, que comprometiam suas estruturas, especialmente nos pilares e vigas, que tiveram que ser inteiramente
recuperados. Muitas ferragens estavam corroídas, colocando em risco a segurança dos moradores – disse Luis Alberto.
O mesmo trabalho realizado no bloco A está sendo feito nos blocos B1 e B2. Além disso, as fachadas estão sendo reformadas, com a instalação
de cerâmicas e cobogós, e há ações de recuperação em todas as partes comuns dos prédios, como piso, paredes, tetos, corredores e escadas.
Algumas intervenções tiveram que ser realizadas dentro dos apartamentos. Nos imóveis do andar térreo do Bloco A, por exemplo, a Cehab está
reformando totalmente os banheiros e cozinhas dos apartamentos. Dos 68 imóveis, já foram concluídos 31.
Um dos beneficiados com esta ação foi o casal de aposentados moradores do apartamento 101, Carlos e Ana Maria Ribeiro. Eles aproveitaram a
reforma para trocar o piso e pintar a casa inteira.
– Tinha medo de morar aqui por causa dos vazamentos. Estava pensando em me mudar. Com a reforma, a Cehab instalou até um ponto de água
para máquina de lavar, que antes não tínhamos. Estamos muito satisfeitos com o resultado – disse Carlos.
A dona de casa Marileiv Rangel, de 35 anos, moradora há 31 no conjunto, vive com seus cinco filhos no apartamento 154, de sala e quarto. Como
todas as unidades habitacionais recebem o mesmo tipo de material, ela optou por comprar a cerâmica de sua preferência e adorou o resultado.
– A Cehab resolveu o problema de vazamento e eu pude decorar a minha cozinha do jeito que eu queria. Ficou lindo! – disse Marileiv.
Anualmente o conjunto recebe a visita de cerca de 4.800 arquitetos e estudantes da área para admirar as formas sinuosas traçadas por Reidy.
– Vem gente de todo o mundo. Já recebemos pessoas da Alemanha, Suíça, Polônia, Bélgica, Estados Unidos, Austrália. São tantos interessados,
que eu faço uma visita guiada, onde mostro todos os detalhes do conjunto – conta o presidente da Associação de Moradores, Hamilton Marinho,
de 55 anos, morador há 51 anos do Pedregulho – como também é conhecido o local.
Na terceira etapa de obras, o Estado pretende revitalizar o posto de saúde, a lavandeira, recuperar o paisagismo de Burle Marx e criar um
conselho gestor para definir o uso destas edificações e desenvolver o potencial turístico e cultural do conjunto
Fonte: http://www.topgyn.com.br/home/permalink/158207.html