MOCOTÓ COR Beleza transformando vidas

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Editorial
Prezado leitor,
CONSELHO EDITORIAL
O ano de 2015 é repleto de novidades para a Koerich
Imóveis e marca lançamentos ícones na empresa, sendo dois
deles com um novo viés de negócios: o hotel AC by Marriott
na Av. Beira-Mar e o Fairfield by Marriott em São José. O
outro grande lançamento é o K-Platz Center, o primeiro
empreendimento de múltiplo uso da cidade de São José,
levando para a região ainda mais dinamismo e funcionalidade.
A empresa sempre foi inovadora e, mesmo num momento
desafiador, resolveu ousar entregando três empreendimentos
para Florianópolis neste ano, dois com o conceito eStúdio,
o eStúdio Central e o eStúdio Oceano, e entregou também
o Naval Clube Residencial, um empreendimento com 30
espaços de lazer comum.
É uma imensa satisfação apresentar a sétima edição
da Revista iNFO-K! Ao folhear a revista, você poderá ler
inúmeras matérias que produzimos com todo o carinho para
você, entre elas um conteúdo contando os “60 anos das
Organizações Koerich”, um relato dos laços empreendedores
da família Koerich com as cidades de Florianópolis e São José.
E ainda nesta edição você vai conhecer melhor o projeto
Mocotó Cor, do qual nos orgulhamos muito de fazer parte
e queremos torná-lo cada vez maior. Nosso desejo é tornar
Florianópolis uma cidade mais colorida e humana.
Desejamos-lhe uma ótima leitura!
Gabriela Koerich Gerber
Karen Koerich Gerber
Sabrina Petermann
Anna Paula Xavier Cazzati
EDITORA CHEFE
Karen Koerich Gerber
Registro Prof. 4331-SC
TEXTOS
Karen Koerich Gerber
Anna Paula Xavier Cazzati
PRESIDENTE
Walter Osli Koerich
DIRETORIA
Eliane Koerich
Márcia Koerich Gerber
Walter Silva Koerich
Sarah de Liz
FOTOS
Arquivos Koerich Imóveis
Fotomundo
Corrêa
Alessandro Bastos
Banco de imagens
PROJETO GRÁFICO
A iNFO-K! é uma publicação do
LUMP All creative lines
Departamento de Publicidade,
Comunicação e Eventos da
Koerich Imóveis.
Envie seus comentários para:
[email protected]
DIAGRAMAÇÃO
LUMP All creative lines
TIRAGEM
3.000 exemplares
Walter Osli Koerich
Presidente da Koerich Imóveis
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EDITORIAL
Vitor Konder, 223 - 7° Andar
IMPRESSÃO
Centro - Florianópolis
Gráfica Rocha
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HISTÓRIA
Organizações Koerich 60 anos
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RESPONSABILIDADE SOCIAL
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VEM AÍ
Mocotó Cor - Beleza transformando vidas
K-Platz Center
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ÍNDICE
ACONTECE
Um novo estilo de viver!
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QUALIDADE DE VIDA
30
NOVIDADE
Relaxe sem sair de casa
Grandes parcerias
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GASTRONOMIA
38
GENTE QUE CONSTRÓI
40
DESTAQUE
Red Velvet Cake - O básico, clássico e delicioso!
Departamento de Pós-vendas
O lazer pede passagem no
Naval Clube Residencial
44
TURISMO
50
MORAR BEM
54
SOCIAL
São José de portas abertas ao turismo
A importância do paisagismo
Grandes eventos movimentam a rotina
da Koerich Imóveis
7
T
udo começa pela vontade de empreender e de
prosperar com a família. Eugênio Raulino Koerich, o patriarca da família Koerich, inicia a
história dos negócios nos anos 20, no ramo de
secos e molhados, vendendo linguiças e outros produtos
num armazém aberto na primeira casa da família em Angelina e depois, na casa que hoje abriga o museu da família
Koerich, na Colônia Santana em São José. Com a abertura
da ponte Hercílio luz, vem a primeira banca no mercado
público, na década de 40 e poucos anos depois o caminho
trilhado mostrou-se certeiro.
Em 1955, acontece a abertura da Eugênio Raulino Koerich e Cia LTDA, com o nome de Fiambrerias Koerich, o
primeiro estabelecimento de Eugênio Raulino Koerich em
Florianópolis – na rua Deodoro. E, desde então, a história
de empreender em Santa Catarina se mantém com os filhos
e netos, que seguiram os passos do pai.
Por isso, 2015 é um ano muito especial, ele marca os 60
anos de história das Organizações Koerich e a iNFO-K! traz
60 ANOS DE TRADIÇÃO
EM SANTA CATARINA
um histórico bem especial, que reúne todas as empresas
que já fizeram parte ou até hoje possuem o DNA do grupo,
uma forma de homenagear quem começou tudo isso e também de resgatar as memórias especiais que não pertencem
apenas às organizações, mas são um coletivo de quem fez
ou que ainda faz parte desse caminho trilhado até hoje.
Construir uma história de sucesso exige, além de muito trabalho e determinação, uma
grande equipe. A frase “Nada se constrói sozinho” norteia a Koerich Imóveis e faz parte do
exemplo de trabalho realizado por Walter Osli Koerich diariamente ao longo dos anos. O
caminho percorrido para chegar até a criação da construtora você passa a conhecer agora.
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HISTÓRIA
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1977
1955
Fundação das lojas Kilar, na época uma loja de móveis de
luxo, hoje a empresa atua no ramo de imóveis.
Inauguração da Eugênio Raulino Koerich e Cia LTDA, com o
nome de Fiambrerias Koerich, o primeiro estabelecimento de
Eugênio Raulino Koerich em Florianópolis, na rua Deodoro.
1980
1962
Inauguração da sétima loja Koerich, o primeiro supermercado
Peg-Pag de Santa Catarina. Localizado na rua Victor Konder,
onde hoje está o Espaço Capital, a sede da Koerich Imóveis.
1964
Abertura da concessionária Honda Duas Rodas, a Kimoto, que
funcionou por 27 anos onde hoje está sendo construído um
ícone da Koerich Imóveis, o WOK Center.
1982
Abertura Dular, rede de lojas de departamento que
manteve suas atividades até o final da década de 90.
1993
Abertura da primeira loja de móveis e eletrodomésticos
Koerich Gente Nossa.
1967
1967
Abertura do Koerich Magazine, uma loja de moda masculina,
que encerrou as atividades em 1974.
Walter Osli Koerich com sua esposa Linda Koerich e seus seis filhos
optam por trilhar seu próprio caminho na construção civil e fundam
a Koerich Imóveis, a cisão também deixou para Walter Osli Koerich a
administração da Kimoto, Consórcio Koerich e Koesa.
Florianópolis ganha a primeira concessionária Volkswagen a
Koesa, que ficou sediada onde hoje é o Náutico Residencial até
os anos 2000.
1968
O grupo abre o consórcio Koerich, que por 30 anos entregou
o sonho de muitas famílias catarinenses.
1974
Fundação da Zita Empreendimentos Imobiliários, empresa que
carrega o nome da matriarca da família.
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HISTÓRIA
2009
Fundação da WOA Empreendimentos Imobiliários, o nome traz a
união dos irmãos Walter Osli Koerich, Orlando Odílio Koerich e
Antônio Obed Koerich com o propósito de empreender num dos
terrenos mais privilegiados de Florianópolis, na Av. Beira-Mar.
1974
Koerich, Brasil Pinho e Cassol, em parceria, criam a Kobrasol
Empreendimentos Imobiliários, empresa que planeja e constrói
um dos bairros mais importantes de São José, o Kobrasol.
1993
2015
A Koerich Imóveis inova o portfolio e constrói dois hotéis. Em
parceria com a rede hoteleira Marriott International, Inc., que
possui mais de 4 mil hotéis em todo o mundo, traz para Santa
Catarina as bandeiras AC by Marriott em Florianópolis e Fairfield
by Marriott em São José.
Florianópolis ganha o primeiro shopping da cidade: o Beiramar
Shopping. Idealizado e construído pela Kobrasol (Koerich Imóveis
e parceiros), ele hoje é reconhecido por estar no coração de
Florianópolis tanto pela sua localização quanto pelos laços criados
com a cidade.
1993
Abertura da Joalheria WK, que por uma década foi uma das vitrines
que provocavam mais desejo no público feminino e masculino no
Beiramar Shopping. Ela se manteve aberta até 2003.
2012
É criada a W|K Imóveis, a imobiliária da Koerich Imóveis, cujo
nome homenageia ao fundador Walter Osli Koerich.
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“A beleza rompe com a ‘bruteza’. A beleza salvará o mundo se formos
capazes de persegui-la gerando oportunidade”
Padre Vilson Groh - Empreendedor social
MOCOTÓ COR
Beleza transformando vidas
Um olhar mais humano para o Morro leva ações que estão fazendo a diferença na comunidade.
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RESPONSABILIDADE SOCIAL
Da janela da casa, agora alaranjada, a digitadora Adriana
Regina Machado, visivelmente emocionada conversava com
a equipe de filmagem demostrando lágrimas nos olhos e
sorriso nos lábios em ter a casa onde vive com os três filhos,
pintada. Ela foi uma das beneficiadas na primeira edição do
projeto social Mocotó Cor – Beleza Transformando Vidas,
realizado no dia 8 de novembro de 2014. Desde essa
data, as mudanças no Morro do Mocotó vêm acontecendo
continuamente.
Por Florianópolis ser conhecida como uma cidade cercada
de belezas naturais, praias e cartões postais que encantam
o mundo todo, algumas de suas realidades são deixadas de
lado. Diversas comunidades carentes, da região Continental
e da Ilha passam por diversas dificuldades, como a educação,
o saneamento básico, a segurança, a mobilidade, a saúde,
entre outros. Acreditando que um mundo melhor se faz
com parcerias, um grupo formado pelo Instituto Vilson
Groh, construtora Koerich Imóveis, Tintas Renner, Governo
Municipal e outros parceiros, uniram-se para transformar a
realidade da comunidade do Morro do Mocotó.
Depois de 10 meses de intensas reuniões, estudos e
levantamentos, entre os parceiros e a diretoria da Associação
dos Amigos da Casa da Criança e do Adolescente do Morro
do Mocotó – ACAM foi decidido iniciar o projeto pela
pintura de 95 casas das crianças atendidas pela ACAM. O
projeto Mocotó Cor é um sonho antigo da equipe ACAM
e está alinhado a um dos princípios da organização: “Ética
e estética”. Segundo explica o Presidente da Instituição
Willian Narzetti, na ACAM e nos demais projetos da Rede
IVG há uma preocupação em garantir espaços de qualidade
para receber as crianças, jovens e as famílias. “Como a
equipe responsável pela ACAM cultivava a vontade de
extrapolar o espaço físico da instituição e levar um pouco
de beleza ao restante da comunidade, o critério de escolha
das casas foi estabelecido para que as crianças que fazem
parte da instituição fossem as privilegiadas. Ao todo, são 95
casas que receberam as tintas”, ressaltou.
As casas foram pintadas por mais de 400 voluntários
que estiveram no Morro durante os quatro Mutirões que
aconteceram até o momento. A cada sábado, a Koerich
Imóveis movimentou seus colaboradores, entre eles
pintores, pedreiros, carpinteiros, eletricistas e equipes de
escritório. O Diretor Superintende da Koerich Imóveis e
Diretor Administrativo do IVG, Walter Silva Koerich esteve
presente em todos os Mutirões e comentou esse importante
passo da sociedade em benefício da comunidade. “Para a
Koerich Imóveis é um grande privilégio fazer parte desse
projeto. Só temos a agradecer a Rede IVG por nos deixar
fazer parte disso. Acrescentando o conceito do Padre
Vilson Groh de que a boniteza rompe com a bruteza, dentro
desse conceito que é o Mocotó Cor, a gente vem dando os
primeiros passos na tentativa de revitalização de toda uma
comunidade”.
13
As mudanças
Dona Celina Agostin de Jesus, 78 anos, moradora do
Morro do Mocotó a mais de 30 anos é uma observadora
assídua do projeto. Ela conta que após a instalação do Parquinho, em frente sua casa no Morro da Queimada, cuida
diariamente do local. “Eu sei que não mando em nada aqui,
mas o Parquinho colocado pelo projeto ficou tão bonito e
é de todo mundo, então me sinto no direito de cobrar que
ele seja cuidado. Fico feliz quando percebo que o olhar do
projeto é pelas crianças, porque adulto já é adulto, não é
mesmo”, brinca.
O projeto Mocotó Cor, além da pintura das casas, busca
inserir na comunidade ações de cidadania, educação, limpeza e segurança. Um corrimão foi instalado na escadaria
da Servidão Principal do Mocotó para garantir a segurança
das crianças e dos idosos. Um novo parquinho instalado,
com brinquedos adequados, cercado e colorido proporcionam às crianças mais qualidade e segurança no dia a dia.
As placas educativas instaladas pelas próprias crianças da
ACAM em todo Morro incentivam a educação, a sustentabilidade, o voluntariado e também a responsabilidade de
cada morador pela comunidade que vive. E as mais de 70
lixeiras doadas pela Koerich Imóveis buscam organizar a coleta e recolhimento do lixo, um assunto muito importante
todos os moradores.
Assim como em outras comunidades, em Santa Catarina e
também no Brasil, o Morro do Mocotó sofre com o excesso
de lixo jogado em lugares inapropriados e sem coleta seletiva. O maior acúmulo de lixo na comunidade são aqueles
produzidos em grande escala e até mesmo materiais grandes
e pesados, como geladeiras velhas, sofás sem uso, e os lixos
produzidos pela falta de coletores apropriados. Bernadete
Soares, 51 anos, trabalha para Comcap recolhendo o lixo
até a altura da rua da 13. Falante e bem humorada, além
de contar toda sua história de vida, traz um dado importante para as mudanças que vem acontecendo no Morro do
Mocotó. “Vejo alguns moradores mais cuidadosos. É um
trabalho difícil recolher o lixo, pois até então, não existia
nenhuma lixeira e tudo era jogado diretamente na rua. Só
o lixo mais pesado que fica na caçamba, mas o resto pre-
14
RESPONSABILIDADE SOCIAL
cisávamos recolher do chão. Hoje já temos uma pequena
mudança”, comenta.
Já a funcionária pública Maria Laura Cabral Costa, 38 anos
e mãe da adolescente Maria Julia fala da mudança dentro da
sua casa. “Nossa casa foi pintada por mim e meu marido
que recebemos os galões de tinta por causa da nossa filha
Maria Julia, que fica no contra turno escolar na ACAM. E é
visível o entusiasmo dela com o projeto. Em todas as ações
ela quis participar do início ao fim com os voluntários, tenta ajuda-los e depois chega em casa contado de como foi
tudo. Então me orgulho de ver que ela esta enxergando e
fazendo o bem também”.
Maria Laura trabalha com outro voluntario importante do
projeto Mocotó Cor. O juiz da vara de execuções criminais
da infância e juventude Alexandre Takashima faz questão de
estar presente durante os Mutirões. “É um grande exemplo
que podemos fazer para melhorar Florianópolis. Uma forma de interagir com a comunidade. Não ver o local como
um território isolado e distante de nossa realidade. Tenho
aprendido mais que contribuído. Aprendi a importância de
valorizar o espaço, o meio ambiente, o ser humano. Mais
que pintar casas, é bom poder ajudar os outros”, finaliza.
A mais recente mudança no Morro do Mocotó com o
projeto Mocotó Cor é a Galeria de Arte a Céu Aberto
na entrada do Morro. A intervenção urbanísticas faz parte do Plano de Melhorias, implementado pela ACAM e
desenvolvido pelos diversos parceiros, incluindo a Koerich
Imóveis, as Tintas Renner, Magia das Cores, OAB e prefeitura de Florianópolis. Como a entrada do Morro do Mocotó
era suja e mal vista, sendo chamada por alguns de “beco da
lixeira”, a proposta foi de revitalizar o acesso principal criando uma “galeria de arte urbana”. Foi feita a capina, limpeza, varrição, preparação dos muros com pintura de fundo;
instalação de 13 painéis de compensado naval e realizado
a ação com mais de 15 grafiteiros da região, comandados
pelo grafiteiro Rodrigo Rizzo. A intervenção artística teve
como “fio condutor” o resgate do Mocotó de antigamente
e o Mocotó que queremos trazendo relatos dos antigos
moradores e o desejo das crianças para o futuro do Morro.
15
Reconhecimento
“Todo ser humano tem o seu potencial. Temos que gerar oportunidades.
Não da boca pra fora, mas da alma para o próximo.”
Padre Vilson - Empreendedor social
Essa e outras tantas frases ditas pelo padre Vilson Groh são o motivador social dos voluntariados do projeto Mocotó Cor.
Empreendedor social nato, começou sua trajetória logo cedo, quando aos 15 anos decidiu seguir a vida eclesial. Foi em
1983, ao tomar a decisão de morar no Morro Mont Serrat, que seu trabalho nos morros de Florianópolis tem-se tornado
um exemplo de vida e de ideias a ser perseguido e copiado.
Para o Mocotó Cor, definiu: “Estamos todos imprimindo um exercício de cidadania no Morro do Mocotó e isso irá fortalecer os vínculos e levar afetividade, generosidade e respeito para a comunidade.” E finalizou com um ditado africano:
“Somos gente simples, fazendo coisas simples, em lugares não importantes que provocam mudanças extraordinárias.”
Com uma vida social intensa atrelada aos morros, comanda o Instituto Vilson Groh e auxilia diariamente sete instituições
em Florianópolis. Seu trabalho contínuo mostra que a dedicação e a vontade de transformar as comunidades carentes
podem sim ter resultados positivos.
16
RESPONSABILIDADE SOCIAL
RESPONSABILIDADE
SOCIAL
A Koerich Imóveis foi vencedora do prêmio Empresa Cidadã ADVB/SC 2015 na categoria Participação Comunitária, com o tema “Koerich Imóveis – nas praças ou no morro, uma
história de parceria com a comunidade”. O reconhecimento veio por meio dos projetos
desenvolvidos pelo Mundo Melhor Koerich Imóveis: o Boa Praça Koerich Imóveis e o Mocotó Cor – Beleza Transformando Vidas.
O Mocotó Cor é um importante pilar das ações de responsabilidade social e relacionamento com a comunidade desenvolvidas pela Koerich Imóveis. É por meio do voluntariado
e da participação efetiva de seus colaboradores que a Koerich Imóveis consegue, juntamente com os parceiros, organizar, desenvolver e imprimir um exercício de cidadania na
comunidade.
As ações do projeto Boa Praça Koerich Imóveis são desenvolvidas ao longo dos anos pela
empresa e abrange adoção, reestruturação, acessibilidade, manutenção e conservação dos
principais ambientes de convivência de Florianópolis, como o Mirante da Ponte Hercílio
Luz, o Centro Cultural Escrava Anastácia, as praças do Naval, Dom Pedro I, Parque São
Jorge e da rótula do Centro Integrado de Cultura, além da Igreja Evangélica Luterana.
17
18
RESPONSABILIDADE SOCIAL
19
Após 40 anos, a Koerich Imóveis volta a investir em São
José para trazer ao município uma opção diferenciada,
moderna e atrativa. O K-Platz Center é o lançamento da
empresa em 2015 e oferece seis condomínios independentes, localizados na principal avenida da cidade, a Presidente Kennedy. O empreendimento, moderno e completo,
tem mais de 57 mil metros quadrados de área construída
e reúne no mesmo lugar diferentes opções corporativas ou
para morar.
Localizado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, em um terreno de mais de 8 mil metros quadrados, o
K-Platz Center integra apartamentos, eStúdios, escritórios,
mall, estacionamento rotativo e um hotel da rede Marriott
Internacional. Os seis condomínios têm acessos independentes, sendo cada condomínio com suas frentes para as
Avenidas Presidente Kennedy, Cruz e Souza, Eliseu Di Bernardi e a Rua Victor Meirelles.
TUDO ACONTECE AQUI A Koerich Imóveis apresenta uma nova opção de moradia, compras, business e bem-estar em São José.
20
VEM AÍ
Para explicar a escolha do nome do empreendimento
é preciso ir às origens da Koerich Imóveis. A tradicional
família alemã chegou a Santa Catarina em 1829 e faz parte
da história do município. “O K-Platz Center é a junção dos
nomes Koerich e Platz – Praça, na língua alemã –, que é
realmente dar as boas-vindas ao município e fazer daquele
espaço e daquela região uma grande praça de convivência”,
destaca o diretor superintendente da Koerich Imóveis, Walter Silva Koerich.
A empresa, que formou junto com parceiros o bairro Kobrasol, sempre contribui com o planejamento urbano por
meio de projetos que reconheçam a importância e o impacto nas cidades. O empreendedorismo é uma característica
registrada da família. “Buscamos o que a sociedade precisa
e deseja. Trazendo inovação e muito mais gente para São
José, potencializamos a região”, completa o presidente da
Koerich Imóveis, Walter Osli Koerich.
No K-Platz Center todos os condomínios contam com acessos independentes para valorizar a liberdade e a segurança de
quem escolher o empreendimento, mas traz como grande estrela a mobilidade. Pegar o elevador, descer do apartamento
e entrar no escritório ou encontrar um grande estabelecimento comercial é um dos principais atrativos, e a cada dia ganha
mais adeptos. A inovação da empresa parte do desejo de tornar a vida dos clientes mais prática. Segundo o arquiteto Roberto Rita, responsável pelo projeto arquitetônico do empreendimento: “Criamos uma nova âncora para a cidade, onde as
pessoas pudessem encontrar de tudo – local para morar, comprar, trabalhar, se divertir e conviver – em um só espaço, sem
precisar se locomover de carro para ir de um lugar a outro. Poucos são os empreendimentos que conseguem oferecer isso.
Em Florianópolis, por exemplo, não há nenhum”, acrescentou Rita.
O escritório Mantovanni e Rita afirma ainda: “Tudo foi pensado para que exista uma unidade arquitetônica na composição, estabelecendo um novo ponto de referência espacial da cidade.” As fachadas do K-Platz Corporate e do Fairfield
by Marriott São José vêm com uma pele de vidro que integra os ambientes internos e externos, valorizando a vista para a
Beira-Mar de São José, sendo esse ponto do projeto uma preocupação da Koerich Imóveis.
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22
Estilos de vida diferentes
se encontram no K-Platz Center
K-Platz Mall e K-Platz Park
K-Platz Corporate
Fairfield by Marriott São José
K-Platz Residence
eStúdio K-Platz
Perfeito para o trabalho e a praticidade do dia a dia, o
K-Platz Corporate apresenta escritórios para empresas de
diferentes estilos e tamanhos, com um Auditório preparado
para receber eventos corporativos, recepção com controle
de acesso, andar corporativo de 459 m² de área total, escritórios de 25 m² a 62 m² e escritórios duplex de 200 m²
a 223 m². A entrega será em junho de 2019.
A rede Marriott tem mais de 80 anos de tradição hoteleira
e 4 mil hotéis em todo o mundo. O Fairfield by Marriott São
José potencializa a dimensão do K-Platz Center trazendo
para a região uma bandeira presente nos cinco continentes.
Priorizando a localização estratégica do empreendimento,
próximo à capital Florianópolis, à BR 101 e à Beira-Mar de
São José, o hotel traz uma atmosfera aberta e convidativa,
priorizando o conforto e a praticidade. O hotel, com vista
para o mar, terá 126 apartamentos, ambientes climatizados,
unidades projetadas para melhor experiência dos hóspedes
e será voltado a executivos e viajantes a trabalho.
São diversas plantas projetadas para o K-Platz Center. O
K-Platz Residence é um edifício diferenciado, com apartamentos amplos de duas suítes ou apartamentos com dois
quartos, sendo uma suíte, que priorizam o conforto dos
moradores. Com duas torres independentes, o condomínio
tem 10 pavimentos tipos, com 80 apartamentos de 135
m² a 148 m², uma vaga de garagem, persianas rolantes nos
quartos, três elevadores. Sua entrega será em novembro de
2019.
A grande novidade trazida pela Koerich Imóveis para o
conceito eStúdio no K-Platz Center são os Super eStúdios
com 150 m² de área total. Já reconhecido na região, as
plantas eStúdios vão de 80 m² a 93 m², com uma vaga de
garagem, BWC completo, com bancada, louças e metais
nobres e box de vidro temperado. A entrega do eStúdio
K-Platz será em maio de 2020.
VEM AÍ
Com uma ampla e moderna estrutura para abrigar todos os modelos de vivência, o K-Platz Center apresenta em sua base
o K-PLATZ MALL, um espaço com lojas e serviços, e o K-Platz Park, um estacionamento rotativo com mais de 400 vagas
de garagem.
23
Um novo
ESTILO DE VIVER!
Quem conhece o ritmo das grandes metrópoles, como
Londres, Paris e Nova Iorque, já deve ter observado esta
nova tendência no quesito morar e, é justamente isso que a
Koerich Imóveis oferece para seus clientes: ambientes modernos e funcionais, sem perder a identidade que o conceito
eStúdio traz. Viver num eStúdio é saber unir praticidade,
ambientes planejados e a oportunidade de customizar cada
espacinho do novo imóvel. Quem tem esse perfil não abre
mão do luxo na hora de morar, por isso os empreendimentos têm que oferecer muita comodidade.
Os monoambientes são uma oportunidade de viver de
forma integrada, com muita liberdade; afinal, no condomínio o morador encontra diversas áreas de lazer, e as que
estão no ático do empreendimento sempre são projetadas
valorizando as vistas urbanas e para o mar que os eStúdios
oferecem. Fora o visual encantador, a localização é sempre
o ponto alto desses imóveis conceituais, porque o público
que busca estilo dentro de casa também quer estar sempre
a poucos passos do que é importante.
Inclusive, esse foi um dos motivos pelos quais a Raquel
Pick, professora, resolveu adquirir um eStúdio. Raquel
morava em Palhoça e a combinação da praticidade e a localização do eStúdio Oceano foram as desculpas perfeitas
para tomar a decisão de adquirir o imóvel. Em função de
seu trabalho, ela tinha que se deslocar todos os dias até o
centro de Florianópolis. Além disso, a maioria de suas programações nos finais de semana é na ilha. Com base nisso,
ela tomou a decisão de se mudar para o empreendimento.
“Minha preferência pelo eStúdio foi pelas facilidades que
o ambiente e o empreendimento fornecem e a localização.
Como passo muito tempo viajando e trabalhando, optei por
ter um espaço mais funcional, onde eu possa realmente relaxar e aproveitar meu tempo livre quando estiver em casa.
A questão de ter tudo perto também facilita muito. Tenho
a Beira-Mar, shopping, supermercado, trabalho, tudo aqui
pertinho”, explica Raquel.
A Koerich Imóveis inovou mais uma vez com os projetos dos eStúdios. Com um novo estilo de viver,
os empreendimentos oferecem muito conforto, modernidade e funcionalidade.
24
ACONTECE
25
Esse novo conceito de morar com tantas facilidades faz
tanto sucesso que hoje a Koerich Imóveis oferece quatro
empreendimentos na modalidade eStúdios e dois já estão
prontos para morar: o eStúdio Oceano e o eStúdio Central.
Já o eStúdio WOK tem entrega marcada para novembro de
2016 e o eStúdio K-Platz para maio de 2020.
De forma pioneira em Florianópolis, o eStúdio Oceano foi
entregue em abril de 2015 e tem como principal referência
a praticidade. Com um projeto arrojado, os eStúdios e os
apartamentos de duas suítes trazem a seus moradores o
essencial para a vida moderna.
O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Marchetti
Bonetti + Arquitetos Associados. Este empreendimento
ainda traz uma novidade: a Edição Limitada do eStúdio
Oceano. São sete eStúdios e dois apartamentos decorados
e equipados pelo arquiteto e designer de interiores Rico
Mendonça. Cada metro quadrado foi personalizado com
muito cuidado para agradar a todos os gostos e, quando
falamos equipados, significa que a Koerich Imóveis pensou
em todos os detalhes, ou seja, o morador que comprar um
desses eStúdios ou apartamentos terá apenas a preocupação
de levar suas roupas.
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ACONTECE
O eStúdio Central – entregue em agosto de 2015 –
traz a integração dos ambientes como ponto forte dos
apartamentos. O empreendimento está localizado na Rua
Nereu Ramos, em frente à Paróquia Evangélica Luterana,
que também teve seu projeto de revitalização executado
pela Koerich Imóveis. Charmoso e luxuoso por essência,
todos os detalhes do projeto arquitetônico do eStúdio
Central foram elaborados pela PSF Arquitetura e Guglielmi
Salum Arquitetos Associados. Com destaque para a piscina
com borda infinita, que proporciona uma vista espetacular
da cidade.
Para os amantes de decoração, a Mostra de Arquitetura
Six by Six, no eStúdio Central, traz em seis ambientes
decorados por escritórios renomados as principais
tendências em moradia. Diferente das mostras realizadas
na cidade, a Six by Six expressa liberdade e personalidade
em um novo estilo de viver. A mostra é permanente e vale a
pena dar uma passada no local para se inspirar.
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Relaxe sem
SAIR DE CASA
No final de um dia cheio, chegar em casa e ter um espaço especial para receber uma massagem relaxante
parece um sonho, não é mesmo? A Koerich Imóveis decidiu tornar isso realidade.
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QUALIDADE DE VIDA
A correria do dia a dia e o excesso de trabalho causam
cansaço físico e mental. Para amenizar esses sintomas, cada
um encontra um modo de relaxar. Alguns dizem que uma
noite de sono é suficiente para recuperar as energias, outros
preferem exercícios de meditação, e tem aqueles que não
abrem mão de uma boa massagem. Que existem vários
tipos de massagem você já sabe, mas fique atento para
os diferentes efeitos que cada uma tem para seu corpo.
Escolher a que melhor se adapte às suas necessidades é
essencial para resultados positivos.
A fisioterapeuta Brunna Wanginiak esclarece algumas
dúvidas sobre massagem relaxante e massagem terapêutica.
“Na verdade, a massagem relaxante é um tipo de massagem
terapêutica; no entanto, de modo geral todas as massagens
proporcionam uma sensação de relaxamento”, afirma
Brunna. Entre as massagens terapêuticas mais conhecidas
estão a Reflexologia, o Shiatsu, a Ayurvédica e a famosa
Terapia das Pedras Quentes, que vem fazendo sucesso.
Segundo Brunna, os benefícios das massagens são vários,
entre eles estão o alívio do estresse e da enxaqueca, a
diminuição de dores lombares e ainda o alívio de problemas
emocionais. É isso mesmo, em alguns casos a massagem
pode ser uma terapia, pois trabalha com o sentido do tato,
ativando emoções e sensações muitas vezes guardadas no
inconsciente. Alguns profissionais também utilizam óleos
essenciais e música para ativar os sentidos do olfato e da
audição durante a sessão.
As variações das técnicas são inúmeras, por isso é essencial
a escolha de um profissional de sua confiança. Procure uma
pessoa capacitada, ela poderá definir com precisão quais
aplicações são mais adequadas à sua necessidade. “Reservar
pelo menos uma vez por semana para ter esse momento de
lazer e relaxamento é essencial para quem quer ter uma vida
mais tranquila”, afirma Brunna.
Para ajudar a levar o estresse embora, a fisioterapeuta
indica a massagem relaxante clássica. Com movimentos
suaves de deslizamento, que podem ir dos pés até a
cabeça, dependendo da região em que você mais sente
tensão, a massagem pode ser realizada com creme ou
óleo e proporciona uma intensa sensação de bem-estar e
relaxamento.
Se você é uma pessoa saudável, não há contraindicações
para receber uma massagem relaxante, mas sempre
converse com seu profissional de confiança sobre quaisquer
problemas de saúde; em alguns casos de doenças, a
massagem não é indicada.
Após ler isso, você já deve estar pensando onde fazer
uma massagem urgente, não é mesmo? Além da escolha da
massagem e do profissional, é muito importante escolher
um ambiente ideal para relaxar. Opte por um lugar calmo,
organizado e com uma estrutura completa. O clima ideal
de relaxamento ajuda na hora de se desligar da correria do
dia a dia e também na hora de curtir todos os efeitos da
massagem.
Pensando nesses pontos essenciais, com uma cartela
de cores relaxantes a sala de massagem do Naval Clube
Residencial é perfeita para recuperar as energias. A
suavidade é a principal característica do ambiente, que faz
você se sentir nas nuvens.
Em uma região privilegiada no centro da cidade, o WOK
Residence também é um dos empreendimentos que contam
com a facilidade de ter uma sala exclusiva de massagem,
onde toda a energia do dia a dia pode ser recarregada.
Além desse espaço, os moradores ainda podem relaxar na
piscina térmica ou na piscina com raia. Com todas essas
combinações relaxantes em nossos empreendimentos, será
impossível você não se desligar da correria do dia a dia.
29
GRANDES PARCERIAS
Com potencial turístico impressionante, criado principalmente por suas belezas naturais, Florianópolis
vai além de uma cidade encantadora para ser visitada: ela também oferece o cenário ideal para
quem quer empreender. Informação confirmada pela pesquisa da Endeavor, que em 2014 deu para
Florianópolis o título de “melhor capital para se abrir um negócio”.
30
NOVIDADE
Unindo qualidade de vida e boas oportunidades, a Ilha
da Magia merecia uma nova opção de hospedagem; afinal,
o fluxo de turistas vindos a negócios ou apenas motivados
pelas diversas opções de entretenimento oferecidas na cidade é grande.
Mas na Região Metropolitana da Grande Florianópolis,
outra cidade é destaque. São José desponta no cenário nacional pelo parque industrial e a geração de empregos no
setor de serviços. A cidade, que movimenta a economia
catarinense, hoje concentra uma das melhores rendas per
capita do País.
Atraindo cada vez mais visitantes a lazer e a trabalho, São
José e Florianópolis mostram que oportunidades não faltam
em ambas as localizações, e foi pensando nesse público que
busca trabalhar e, depois do esforço, aproveitar as belezas
locais oferecidas que a Koerich Imóveis resolveu trazer para
seu portfolio uma novidade.
Numa parceria com a rede hoteleira Marriott International, Inc., que possui mais de 4 mil hotéis em todo o mundo,
agora será possível hospedar-se em unidades da rede Marriott em Florianópolis e também em São José.
Os hotéis foram cuidadosamente estudados e planejados,
e assim foi possível definir as bandeiras para as cidades em
questão. “Tivemos a sorte de encontrar parceiros regionais excelentes no Brasil, com uma mentalidade progressista,
com quem estamos ansiosos para continuar a crescer”, diz
Laurent de Kousemaeker, diretor de desenvolvimento da
Marriott International, Inc. no Caribe e na América Latina.
Em um ponto estratégico de Florianópolis, de frente para
o mar, na Avenida Beira-Mar Norte, esquina com a Av. Othon Gama D’Eça, a partir de 2018 será possível conhecer
o AC Hotel by Marriott Florianópolis. O hotel, que leva
a assinatura do escritório Mitmann Arquitetos Associados,
terá 175 quartos e foi projetado como um espaço urbano
e cosmopolita, sob medida para pessoas que buscam uma
nova forma de experimentar e sentir Florianópolis.
Já as áreas de convívio do AC by Marriott Florianópolis levam a assinatura do arquiteto Roberto Migotto, um
ícone da arquitetura brasileira, que projetou para o lobby, o
restaurante, o lounge bar e a piscina ambientes que devem
trazer a sensação de bem-estar para os hóspedes e os visitantes. “A boa arquitetura é, em geral, aquela que provoca
sensações de bem-estar para quem utiliza o espaço, e isso é
apenas uma parte do que idealizei para o projeto do AC by
Marriott Florianópolis”, afirma Roberto Migotto.
Em São José, a Koerich Imóveis optou pela bandeira Fairfield by Marriott, um hotel confortável e voltado para executivos. O Fairfield by Marriott São José, que será aberto
ao público em 2019, está localizado no K-Platz Center, um
empreendimento preparado para receber diversas oportunidades de investimento. Numa das principais avenidas
da cidade, a Presidente Kennedy, esquina com a Av. Cruz
e Souza, o hotel tem o projeto arquitetônico assinado pelo
escritório Montovanni e Rita Arquitetura e possui um projeto inteligente que reúne qualidade e inovação com uma
decoração contemporânea que representa a cultura e a
beleza natural da cidade. O hotel, planejado para 126 quartos, terá uma fachada com uma pele de vidro, valorizando
a vista encantadora do empreendimento para o mar. “Tudo
foi pensado para que o empreendimento como um todo
tivesse uma unidade arquitetônica na composição do conjunto, estabelecendo um novo ponto de referência espacial
da cidade” afirma Roberto Rita.
Visionário e empreendedor, o presidente da Koerich
Imóveis, Walter Osli Koerich, fala da preocupação com os
novos produtos: “Buscamos o que a sociedade precisa e
o que ela deseja. E o que ela deseja são coisas bem feitas,
coisas novas. Estamos inovando e, com a inovação, trazendo muito mais gente e potencializando a região”, completa.
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A Patrícia Goedert Doçaria é uma franquia de doces de
Florianópolis que vem conquistando os clientes do Koerich
Empresarial Rio Branco. Com um espaço aconchegante,
delicado e que chama a atenção de quem passeia pelas esquinas da Avenida Rio Branco com a Avenida Osmar Cunha,
foi inaugurada em março de 2015 no empreendimento.
Hoje são quatro lojas da franquia, três em Santa Catarina e uma no Rio Grande do Sul. Ao receber a equipe de
reportagem da iNFO-K!, Patrícia contou sobre a expansão
dos negócios, o desejo de abrir, até 2018, 20 lojas em todo
o Brasil, e ensinou a tradicional receita americana do Red
Velvet Cake – mais conhecido como “Veludo Vermelho”.
“Trabalhei com culinária desde sempre, mas em casa,
e foi quando minhas filhas se formaram na universidade e
vieram trabalhar comigo que expandimos o negócio. Hoje
somos uma empresa familiar, mas com consultoria, planejamento, e todo mundo trabalhando em prol do sucesso”,
reforça. Ela conta que carinho e inovação são a chave para
continuar crescendo no mercado de doces, e a ideia é unir
diariamente as pessoas em momentos de confraternização,
aconchego e sabores.
“Na loja do Koerich Empresarial Rio Branco, por exemplo, montamos um cardápio especial para o café da manhã.
A movimentada região do centro de Florianópolis pedia um
carinho especial assim que o dia começa, então montamos
um cardápio com sanduíches e cafés, mas sem esquecer os
doces. Na minha opinião, o doce é um presente para a vida.
Desejamos que nossos clientes permitam-se comer alimentos saborosos todos os dias.”
Os bolos produzidos pela Patrícia Goedert Doçaria são
de encher os olhos antes mesmo do paladar. O Red Velvet é
o sabor mais pedido da empresa e, segundo a Patrícia, um
bolo prático e com uma decoração livre, tornando todo o
processo uma brincadeira sem limites.
CURIOSIDADE
Originalmente, o Red Velvet era “a sobremesa” do Waldorf-Astoria Hotel, e nos
tempos de guerra, dada a escassez dos alimentos, nesse bolo era usada a beterraba
para dar o tom avermelhado da massa e que ajudava a mantê-lo úmido.
Red Velvet
Ingredientes - massa
RED VELVET CAKE
O básico, clássico e delicioso!
Priorizando beleza e qualidade, a Patrícia Goedert Doçaria nos ensina a tradicional receita americana.
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GASTRONOMIA
220 gramas de creme de leite
4 colheres (sopa) de vinagre
15 gramas de corante em gel vermelho
375 gramas de ovos (ou aproximadamente 7 unidades)
510 gramas de açúcar
150 gramas de manteiga sem sal
30 gramas de açúcar de baunilha
10 gramas de fermento
315 gramas de farinha de trigo
50 gramas de chocolate em pó ou cacau
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Creme belga para o recheio
Patrícia nos conta que o creme belga é o tradicional:
“É um creme coringa a base do nosso Red Velvet. Ele pode
ser usado em várias sobremesas e pode até ficar congelado”,
explica.
Ingredientes
1 lata de leite condensado
A mesma medida de leite
3 ovos
1 colher (chá) de baunilha
1 envelope de gelatina em pó, sem sabor
1 xícara (chá) de suco de laranja
6 colheres (sopa) de açúcar
Modo de preparo
Modo de preparo
Patrícia conta que hoje é possível encontrar o creme de
leite azedo ou Sour Cream sour cream nos supermercados,
mas ela prefere fazer manualmente esse processo, misturando o creme de leite tradicional com o vinagre e o corante
(deixe esse preparo separado para ser usado depois).
O próximo passo é bater o açúcar, a manteiga e o açúcar
de baunilha, acrescentando os ovos aos poucos, em velocidade baixa. Sempre bater esses ingredientes por mais de 10
minutos para que o creme fique clarinho, pois quanto mais
claro, mais a massa fica molinha. Outra dica importante é
que seja sempre manteiga e nunca margarina, porque a consistência dos produtos é diferente.
O último passo é misturar a farinha de trigo, o chocolate
em pó e o fermento aos poucos e usar a mão delicadamente
para não ativar o glúten. Patrícia ensina ainda que passar a
farinha de trigo pelo fuê deixa o ingrediente mais airado, e
ela deve ser colocada aos poucos.
Com a massa pronta, é hora de levá-la ao forno. Para
deixar a decoração encantadora, separe três formas redondas e pequenas – em torno de 20 cm de diâmetro – e coloque camadas finas para assar, em uma temperatura média
de 180 graus. Separe
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GASTRONOMIA
Misture bem o leite condensado com o leite. Bata ligeiramente as gemas e misture com o leite e a baunilha. Leve
ao fogo em banho-maria, mexendo sempre até engrossar.
Despeje numa forma refratária ou em taças individuais e
reserve.
Dissolva a gelatina em 1 xícara de água fervente. Junte o
suco de laranja e misture bem. Reserve.
Bata as claras em neve, junte o açúcar e continue a bater até o ponto de suspiro firme. Misture a gelatina com o
suspiro e despeje sobre o creme. Espere esfriar e leve à
geladeira.
A dica é o preparado de gema em banho-maria, pois ele
é muito delicado e pode talhar, caso seja excessivamente
aquecido. Por isso, engrosse-o sem deixar ferver, mexendo
sempre.
Cobertura de cream cheese
Ingredientes
150 gramas de cream cheese (1 pote)
50 gramas de manteiga sem sal
300 gramas de açúcar de confeiteiro
100 gramas de chocolate branco, derretido e frio
1 colher (sobremesa) de essência de baunilha
1 Pote de Nutella
Modo de preparo
Na batedeira, em velocidade alta, bata a manteiga e o
cream cheese até que estejam homogêneos.
Acrescente a essência, o chocolate, e volte a bater o suficiente para misturá-los bem, em velocidade baixa.
Em velocidade média, acrescente o açúcar aos poucos e
bata até obter uma mistura fofa e leve – isso leva aproximadamente 6 minutos. Leve a cobertura para a geladeira por,
no mínimo, 20 minutos antes de decorar.
Montagem e decoração
A cozinha aproxima as pessoas e esse momento pode ser
compartilhado por toda a família. Patrícia explica que em
suas lojas o grande diferencial são o produto e a maneira de prepará-lo. “Nossos produtos são artesanais e nada
mais artesanal que preparar seu próprio bolo. É isso que
oferecemos a nossos clientes quando eles preparam seus
próprios cupcakes. Eles podem escolher a massa, o recheio
e a cobertura.”
Monte o bolo assim: uma camada da massa, uma camada
do recheio à base do creme belga, repetindo três vezes, e
por último o creme de avelã (Nutella).
Decore com a cobertura de cream cheese. Aqui você
pode usar a criatividade à vontade.
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36
37
TOTAL SATISFAÇÃO
Quando um imóvel é comprado, a única certeza que o cliente tem é de que realizou um sonho, mas ele
nem imagina que sua satisfação com a Koerich Imóveis está só começando.
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GENTE QUE CONSTRÓI
Prezar pelos detalhes é a principal característica da Koerich Imóveis. Desde a qualidade da execução da obra, o
atendimento na hora da venda e até mesmo no pós-vendas
são tratados com muita seriedade e competência por todos
os profissionais. A total satisfação do cliente sempre foi uma
prioridade na empresa, pois ela reconhece que o sucesso
pessoal de cada comprador é também o sucesso da Koerich
Imóveis.
A empresa conta hoje com uma equipe de 13 colaboradores especializados em pós-vendas, que estão em contato
direto com os clientes a fim de contribuir e captar informações sobre cada empreendimento. Preocupados com a
satisfação do cliente, com um atendimento personalizado,
o Pós-Vendas garante total atenção e satisfação de quem
acabou de adquirir um imóvel. “Ver a satisfação do cliente
após ter feito um grande investimento é muito motivador”,
conta Aline Will, gerente de Pós-Vendas da Koerich Imóveis.
A fim de minimizar as dúvidas sobre o novo imóvel, cada
cliente recebe dois manuais com detalhes do empreendimento. O primeiro é específico do imóvel comprado: nele
consta cor da tinta, modelo da vista, rodapé, louças, metais,
entre outros. O segundo lista os itens das áreas comuns do
empreendimento. Em ambos o cliente encontra o contato
dos fornecedores, os prazos de garantia, as manutenções
preventivas, etc. Um trabalho importante para deixar o
comprador seguro sobre seu imóvel.
Mas esse exercício para conquistar a satisfação não para
por aí. Periodicamente, são realizadas pesquisas que avaliam
minuciosamente a experiência do cliente com os empreendimentos. Se há algum problema, a equipe de Pós-Vendas
faz todo o procedimento de análise, e após esta etapa os
resultados são repassados para a diretoria e os engenheiros
responsáveis a fim de avaliarem os principais pontos que
serão aplicados nos próximos projetos e construções.
Criar imóveis cada vez melhores é uma preocupação
diária na Koerich Imóveis, mas para isso é preciso um time
qualificado. “Ter na construtora uma equipe que possa
resolver qualquer dúvida acaba trazendo segurança para
quem compra”, explicou a gerente de Pós-Vendas.
E esse trabalho realizado com atenção e carinho sempre
traz bons resultados. Aline ainda explicou que a Koerich
Imóveis possui muitos clientes fiéis, que compram nova-
mente um imóvel com a construtora e sempre acabam indicando para amigos e familiares.
Cada cliente é único e tem diferentes dúvidas. É preciso
entender que a compra de um imóvel é algo muito valioso,
é a realização de um sonho, e aí se deve o sucesso do atendimento do Pós-Vendas: em não apenas resolver problemas,
mas dar ao cliente o que ele está buscando, com agilidade e
satisfação. “É muito importante conhecer o cliente; assim é
possível atendê-lo da melhor forma. Por isso o trabalho do
Pós-Vendas é tão significativo”, afirma Aline.
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Escolher o Naval Clube Residencial foi uma tarefa fácil
para o médico Henrique Marques Fogaça, depois de descobrir que o empreendimento possui áreas de lazer e entretenimento como nenhum outro na região. Para ele, o mais
importante foi a proposta do condomínio-clube, com uma
farta área de lazer para toda a família. E o destaque da 7ª
edição da iNFO-K! possui 30 áreas de lazer, entregues equipadas, montadas, decoradas e climatizadas, prontas para
que ele e as demais famílias possam desfrutar um ambiente
prazeroso, seguro, e no conforto do lar. “Momentos de
convívio e diversão. Unir as propostas de moradia e lazer no
mesmo local poupa tempo de trânsito, garante a segurança
de ter os filhos se divertindo dentro do próprio condomínio,
e também a praticidade de receber amigos e familiares com
bastante conforto nas diferentes estruturas de lazer e sociais” – afirma Henrique.
O terreno generoso do empreendimento é uma área de
8.224 m² e integra a categoria Residence Club da Koerich
Imóveis. A praticidade de ter o lazer para toda a família
sem sair de casa foi uma aposta da empresa a partir do
lançamento do Alameda Domo Clube Residence, e agora
é entregue o segundo empreendimento da empresa nesta
categoria.
O lazer pede passagem no
NAVAL CLUBE RESIDENCIAL
Com 39.740,56 m² de área construída, sendo 7.320 m²
de área de lazer, e com o projeto arquitetônico assinado
pelo escritório Studio Methafora, os moradores irão viver verdadeiras experiências únicas no empreendimento. “A
arquitetura se integra à ampla e confortável área de lazer,
ao mesmo tempo que abraçam a nova praça da esquina,
incorporando-a como elemento urbano e paisagístico qualificador do conjunto” – afirma o arquiteto Michell Mittman.
A localização singular possibilita ainda aproveitar o máximo da paisagem ao simples abrir de cortinas, pois o visual
do empreendimento é perfeito para ser contemplado, com
destaque para o horizonte mágico da Baía Norte. Do alto, a
vista para o mar é deslumbrante e pode ser admirada pelas
três torres que compõem o Naval Clube Residencial. E o
mar foi inspirador para a composição dos ambientes. “É
muito bom morar perto do mar. Nós temos essa sorte, e foi
esse espírito praiano que tentamos imprimir no Naval Clube
Residencial, trazendo um ar navy para vários ambientes, por
meio de cores, texturas, materiais, decoração, etc. O espírito geral é que sejam áreas leves com uma pegada de clube
de praia!” – afirma o arquiteto Marcelo Salum, responsável
pelas áreas comuns do empreendimento.
Um condomínio com tudo aquilo com que você e sua família sempre sonharam.
40
DESTAQUE
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Diversão ou descanso para todos
Praça do Naval
São 30 ambientes que completam o empreendimento, deixando-o na medida certa
para todas as idades.
Para o diretor superintendente da Koerich Imóveis, Walter Silva Koerich, o Novo Estreito – ou, mais precisamente, o
loteamento Costa Azul –, onde o Naval Clube Residencial está localizado, é uma região de destaque do bairro Estreito.
“Com o projeto Boa Praça da Koerich Imóveis, que tem em seu escopo o cuidado com áreas públicas, valorizamos ainda
mais o entorno desse empreendimento. A empresa teve a oportunidade de estudar, planejar, projetar e executar uma nova
praça, beneficiando toda a comunidade dos arredores, e trazendo melhorias e vivência para o bairro” – completa.
O projeto Boa Praça Koerich Imóveis construiu a Praça do Naval em uma iniciativa totalmente singular, com verba 100%
investida pela Koerich Imóveis. O espaço foi entregue para a comunidade em dezembro de 2013.
TORRE 1
TORRE 2
TORRE 3
• Hall
• Garage
• Piscina
de entrada
• Sala do Síndico
• Salas de reunião
• Zeladoria
• Bicicletário
• Salão de Festas
• Sala de Jogos
• Espaço Gourmet
• WC Feminino, Masculino e PNE
• Piscina adulto
• Rosa dos ventos
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DESTAQUE
Band
• Bicicletário
• Pomar
• Quadra poliesportiva
• Playground • Labirinto
• Espaço Kids / Fraldário
• Estar convívio
• Cinema
• Sala de Estudos
• Piscina Infantil
• WC Feminino e Masculino
térmica
• Sauna seca
• Sauna úmida
• Sala de massagem
• SPA
• Vestiário
• Fitness
• WC Feminino, Masculino e PNE
• Pista de corrida
Unidades à venda
Com mais de 70% das unidades vendidas, o empreendimento é um sucesso comercial para a empresa. Com coberturas de até 360 m² e apartamentos de 2 e 3 suítes, o Naval
Clube Residencial valoriza os diferentes modelos de família
e garante bem-estar em cada centímetro de sua construção.
Quem deseja investir pode agora conhecer o empreendimento pronto, visitar as áreas comuns, desfrutar as sensações e visitar os apartamentos decorados vivenciando
essa nova realidade.
43
SÃO JOSÉ DE PORTAS
ABERTAS AO TURISMO
O município está entre os cinco maiores do Estado em arrecadação e cria
programas de incentivo ao turismo e à cultura.
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TURISMO
Santa Catarina é surpreendente, não só pela natureza
exuberante, o clima diferenciado e tradições culturais marcantes; além de tudo isso, sua economia está entre os principais destaques do País.
Os números positivos da indústria e dos diversos setores que aquecem a economia catarinense fazem com que
ela desponte no cenário nacional como a quarta maior do
País, com uma característica muito importante: a força do
setor industrial, superando o setor de serviços. Conforme
o relatório Viagens & Turismo: Impacto Econômico Santa
Catarina, emitido pelo World Travel & Tourism Council, o
Estado é citado como uma das economias mais avançadas,
apontando um crescimento de 4,5% ao ano no setor turístico para o período de 2009 a 2019.
Estar inserido num cenário favorável já torna São José um
município promissor, mas a cidade, na Região Metropolitana da Grande Florianópolis, é na verdade uma das alavancas para dados tão relevantes. Ela ocupa a quinta colocação
em arrecadação no Estado, e conta ainda com cenários
incríveis, belas praias, antigos casarões e pontos turísticos
naturais.
Está passando pela região e quer aproveitar ao máximo o
que São José tem para oferecer? A Fundação Municipal de
Cultura e Turismo de São José (FMCT) desenvolveu o projeto Viver São José. Segundo o superintendente da FMCT,
o projeto busca destacar o que a cidade tem de melhor.
“São José tem história, belezas naturais, a Feira da Freguesia, o Parque Gastronômico Maricota, tem religiosidade,
tem projetos pioneiros, como a Escola do Mar, tem Horto
Florestal, tem potencial turístico, tem oportunidades únicas
e experiências que serão inesquecíveis para quem vive aqui
e para quem quiser Viver São José”, destaca.
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Centro Histórico
O que vale a pena ver
O bairro Ponta de Baixo, pela bela vista. O nome, Ponta
de Baixo, deve-se ao fato de, neste ponto, o litoral sobressair, avançando mar adentro, marcando o final da Baía de
São José. O local abriga vários restaurantes, lanchonetes,
pizzarias e choperias.
A Praia de Guararema é a que mais se destaca na Ponta de
Baixo e ao redor dela estão localizados os principais restaurantes que tornam o bairro famoso como centro gastronômico. O local teve seus frequentadores reduzidos pela baixa
qualidade da água para balneabilidade, mas uma proposta
da prefeitura vem para mudar o cenário e transformar a área
em uma das mais atrativas da cidade. Com a revitalização,
a praia se tornará uma via gastronômica, com a implantação
46
TURISMO
de bicicletário, rampa para embarcações, quadra de areia
para a prática de esportes, academia ao ar livre e garagens
para barcos de pesca artesanal.
São José apresenta ainda um enorme potencial arquitetônico, tendo como destaque o complexo histórico-arquitetônico do centro da cidade, com casarios de origem
luso-brasileira dos séculos XVIII, XIX e XX.
Beira-Mar de São José – Beira-Mar de São José foi inaugurada em 20 de março de 2001. Sua estrutura conta
com pista de caminhada, ciclovias, parque infantil, cancha
de bocha, equipamentos para alongamento, além do Centro
Multiúso de São José.
Casa da Câmara e Cadeia – Inaugurada em 1859, no seu
piso superior funcionava a Câmara Municipal de Vereadores
e no inferior se localizavam as celas da Cadeia Pública. Sofreu diversas alterações durante seus 150 anos de existência,
e é um dos poucos exemplares que ainda possuem pedras
de cantarias em suas aberturas.
Escola de Oleiros Joaquim Antônio de Medeiros – Nos
séculos XIX e XX, a cidade de São José foi um polo produtor e exportador de louças de barro. A técnica do torno,
trazida pelos imigrantes açorianos, difundiu-se com muita
força na localidade de Ponta de Baixo, tornando-se o meio
de subsistência de dezenas de famílias do bairro. Hoje tem
como finalidade recuperar, valorizar e repassar as técnicas
de uma das atividades mais tradicionais e representativas da
cultura catarinense.
Igreja de Nosso Senhor do Bonfim – A capela de Nosso
Senhor do Bonfim está localizada no alto da Rua do Bonfim,
e foi construída entre os anos de 1851 e 1852, com a ajuda
de moradores de São José e da persistência do pároco da
cidade, padre Macário César de Alexandria. Sua construção
deu origem à procissão do Senhor do Bonfim pelas ruas do
Centro Histórico, onde a imagem era transladada da capela
para a matriz no dia 31 de dezembro, e retornava no dia 1º
do ano. Seu interior é riquíssimo, com importante acervo
sacro do século XIX, no qual a imagem mais importante é a
do Senhor do Bonfim.
Laços com a cidade
Para a Koerich Imóveis, estar de volta ao município após
40 anos, desde a construção do bairro Kobrasol, é uma
grande experiência. O lançamento do K-Platz Center, um
empreendimento de múltiplo uso, traz também uma importante contribuição para o setor turístico com a chegada
do Fairfield by Marriott. Para a direção da empresa, o empreendimento quer dar as boas-vindas ao município, com
a geração de empregos, investimento e gentilezas urbanas.
Walter Osli Koerich, presidente da Koerich Imóveis, ressalta
a importância do município: “Tudo o que estamos fazendo
é em prol de São José”, afirma.
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48
49
A importância
DO PAISAGISMO
Poder chegar em casa e descansar embaixo de uma árvore, relaxando com o verde da natureza, é
apenas um dos benefícios do paisagismo. Espaços feitos especialmente para as pessoas desfrutarem
com tranquilidade depois da correria do dia a dia. E para falar sobre o assunto ninguém melhor que Alex
Hanazaki, um dos grandes nomes do paisagismo moderno no Brasil e criador do projeto paisagístico do
empreendimento WOK Center.
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MORAR BEM
Alex Hanazaki é arquiteto de formação, mas paisagista
por vocação. Um verdadeiro apreciador da beleza natural.
Passou toda a sua infância e a juventude em Presidente Prudente, e foi neste lugar que começou a vivenciar e absorver
referências para construir seus projetos pé na terra, mesclando com cenários cosmopolitas e transformando-os em
verdadeiras obras de arte. Em suas criações, Alex mescla
as cores e as formas da natureza com arte moderna, que
resultam em ambientes minimalistas e jardins particulares de
puro luxo, para que seus moradores vivam a tranquilidade
por completo. “Hoje em dia o conceito de paisagismo vai
muito além do jardim. Buscamos criar ambientes incríveis
para esses espaços. Trabalhamos com pergolados, piscinas,
espelhos d’água, lagos, caminhos, vegetações e tudo que
possa transformar o local. Nosso desafio é fazer com que
tudo isso se integre da melhor forma possível, levando o
usuário à sensação de bem-estar”, disse Alex.
E foi em busca dessa mistura da natureza com o mundo
cosmopolita que ele criou o projeto paisagístico do WOK
Center. O empreendimento possui cerca de 50 mil m² de
área construída e está localizado na avenida Othon Gama
d’Eça, uma região privilegiada do Centro de Florianópolis.
Neste projeto Hanazaki utilizou os quatro elementos: fogo,
terra, água e ar, que dão equilíbrio aos ambientes. “Florianópolis sempre me inspirou com suas paisagens. Uma Ilha
da Magia, com montanhas, lagoas, matas, dunas e praias.
Sempre senti a natureza muito presente em todas as vezes
em que estive na cidade e ela foi minha principal inspiração
para o WOK Center”, explicou o paisagista, que veio exclusivamente para Florianópolis para realizar o projeto.
A criação de um projeto paisagístico é muito mais complexa do que imaginamos. Muitos iniciam as mudanças
a partir de um rápido esboço, enquanto na verdade é
necessário fazer toda uma pesquisa detalhada, ou seja, levar em conta, por exemplo, o estilo arquitetônico do ambiente, o clima predominante, as características do solo, a
topografia, a disponibilidade hídrica, a beleza das plantas e
a presença de crianças, adultos ou animais domésticos. A
partir daí surgem os primeiros esboços. Durante o processo de criação, algumas áreas podem receber um destaque
maior. No WOK Center as áreas comuns foram o foco do
paisagista. “As áreas de convívio social são nosso maior destaque para o projeto. Nelas o morador encontrará muito
aconchego, pois foram pensadas como uma extensão dos
apartamentos”, afirmou o paisagista.
51
Cada projeto é único, e para Hanazaki suas inspirações
surgem principalmente da natureza em si. “A Mata Atlântica, por exemplo, é puro equilíbrio estético. Os clientes
me inspiram muito também. Seus gostos e suas vontades
me desafiam a querer satisfazê-los por meio do convívio na
área externa.” Recentemente, o paisagista recebeu o prêmio
de “Jardim mais bonito do mundo”, pela ASLA (American
Society of Landscape Architecture). Alex Hanazaki é o primeiro brasileiro a receber essa premiação, que reconhece
um dos seus projetos, uma residência em São Paulo, como
o mais bonito do mundo na categoria Residencial. Jardins
como o High Line, de Nova York, e o Hyde Park, de Londres, também receberam o prêmio na categoria Espaços
Públicos. “O prêmio foi consequência de anos de trabalho
e desenvolvimento de conceitos aqui no meu escritório. Foi
maravilhoso recebê-lo porque legitimou que estávamos no
caminho certo, que nossa maneira de pensar o espaço estava sendo reconhecida e que deveríamos prosseguir confiantes”, disse o profissional, que vem se destacando cada
vez mais internacionalmente.
Os grandes projetos de Alex Hanazaki não param por
aí. O paisagista já possui outras criações para os próximos
anos; um deles é um jardim permanente em Berlim, na
Alemanha, em um bairro totalmente degradado da cidade.
O projeto começará a ser executado a partir de janeiro de
2016. “Eu acredito que neste momento, em que a humanidade está passando por dificuldades emocionais, sociais e
financeiras, o paisagismo, assim como a arquitetura de áreas
externas, é o caminho para o encontro com a natureza. É
uma saída para este caos. O ser humano está cada vez mais
consciente em relação às suas atitudes com o planeta e suas
consequências. E neste cenário o paisagismo só tende a
crescer.” Ou seja, ainda veremos muito sobre o artista, não
só no Brasil, mas mundo afora!
52
MORAR BEM
53
Grandes eventos movimentam
a rotina da Koerich Imóveis
Familiarizada com grandes eventos, a Koerich Imóveis proporciona a seus clientes momentos de descontração, bons
negócios e muito carinho. A noite de entrega do Koerich Beiramar Office foi um desses momentos especiais e reuniu
clientes, amigos e familiares em um delicioso coquetel, com música e visitação ao edifício. Localizado na Avenida Mauro
Ramos, com a Beira-Mar Norte à sua frente e acessível pelas principais vias da cidade, o empreendimento é único em todos
os sentidos e está em sintonia com a inovação, a qualidade e a sofisticação.
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K-Platz Center
O K-Platz Center é o local onde tudo acontece e também palco para recepcionar amigos e clientes. O evento de lançamento aconteceu no Beiramar Shopping e o projeto foi apresentado pelos arquitetos responsáveis. Além dos profissionais
locais, o reconhecido arquiteto Roberto Migotho, que assina o AC by Marriott – também lançado na ocasião –, também
esteve presente.
Outro evento que marcou o lançamento do empreendimento K-Platz Center foi o tradicional Caldíssimo WK Imóveis, que
aconteceu no Plantão de Vendas e proporcionou um sábado de confraternização e negócios. Confira as fotos.
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eStúdio Oceano
eStúdio Central
O primeiro empreendimento com o conceito eStúdio foi entregue em abril de 2015 pela Koerich Imóveis. Uma noite para
viver o que o futuro reserva para a cidade, ao lado da Beiramar Norte e com todas as facilidades que o empreendimento
oferece.
Uma noite marcada pela beleza e o encanto do empreendimento que surpreendeu pela sofisticação e novidades. Clientes,
arquitetos e amigos prestigiaram a entrega das chaves em um evento surpreendente.
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