Baixe a nossa revista - Palmares Administradora de Imóveis

Tijuca
Centro
Copacabana
palmares
administradora de imóveis
palmares
A ADMINISTRADORA DO SEU CONDOMÍNIO  www.palmaresadm.com.br
Ano 29 - nº 333 - Janeiro/Fevereiro de 2012
2013
Preservação da
água, questão de
economia e
também
sobrevivência
Pág. 12 e 13
Quando a
Terra treme
Pág. 4
Aromaterapia
Pág. 6
A corrupção no
cerne da questão
Pág. 14
revista palmares
1
Corpo de Bombeiros
Atendimento 24 horas
Chamada gratuita - 193
Defesa Civil - 199
Atende casos de calamidade
pública e situações de risco
Disque barulho - reclamações
sobre bares, boates, igrejas, etc.
2503-2795
Disque poluição do ar:
Informações sobre
a qualidade do ar
Disque educação:
2976-3185
Remoção de entulho:
COMLURB- 2204-9999
Tele ordem:
2976-3683
Tele buraco:
Tapar buracos na rua
2589- 1234
Disque IPTU - 1746
Disque Luz - 1746
Você não está sozinho!
Nunca se desespere: na hora que precisar, estamos aqui para ajudá-lo!
DEFESA DO IDOSO
NEAPI-NÚCLEO ESPECIAL DA DEFENSORIA PÚBLICA PARA ATENDIMENTO AO IDOSO.
LIGUE E AGENDE HORA:
Tel.:2232-6342 / 2232-6343
AMOR EXIGENTE
Família em crise? Está só e é incapaz de resolver problemas que acha insolúveis? Somos um
programa de mútua e auto ajuda, para prevenir
e solucionar conflitos em família, escola e entre amigos. Não temos taxas, não somos grupo
religioso/político. Reuniões para reflexão, troca
de experiências e metas, para melhorar a vida.
Jovens e adultos compartilham e buscam soluções, capacidade para liderar sua vida, mudar e
agir. Aprenda: “Amo você, mas não aceito o que
você faz de errado”.
Informações: www.aeregrj.com.br
NAR-ANON:
O grupo familiar Narcóticos Anônimos é para
quem tem um sentimento de desespero relacionado a problema de dependência química. Os
Doze Passos e Doze Tradições do NAR-ANON
ajudam a resolver. Não somos religioso ou político. Informações: Tel.: 2533-5015.
AA- Alcólicos Anônimos:
Tel.:2233-4813 / 2253-9283 • Comedores
Compulsivos Anônimos: Tel.: 2262-8468.
CVV
Centro de Valorização da Vida, o telefone
salva-vida. Anonimato, condição fundamental para um atendimento de respeito e
confiança. Tenha ajuda 24h, todos os dias
do ano. Rio-Centro Tel.: (21) 2233-9191/
Copacabana (21) 2236-0536.
VIOLÊNCIA EM CASA
Bater, violentar, estuprar, agredir ou praticar qualquer violência contra a mulher
é crime. Você é vítima? Conhece alguém
nessa situação? Vá a DEAM ou delegacia
comum. DENUNCIE. A omissão piora a
situação de vida no dia-a-dia.
MADA
Mulheres que Amam Demais Anônimas
Tel.: (021)2479-2042
DOAR SANGUE É UM ATO DE AMOR
Procure o Hemorio (ao lado do hospital
Souza Aguiar) ou o INCA (na Praça Cruz
Vermelha).
DIFICULDADES PARA AMAMENTAR
Disque amamentação:0800 - 0268877
Tele saúde: 1746
População de rua:
1746
Editor: Edson F. Fernandez - 1732 / RJ
Chefe de Redação: Martins Júnior
Editoração: Navarro Comunicação e MKT.
Revisão: Manoel Pena
Pesquisa Internet: MilMarti
Fotos: Arquivo
Tiragem: 6.000 exemplares
Circulação dirigida - Distribuição
gratuita (via administradora)
Nota da Redação:
As opiniões das matérias publicadas são de responsabilidade
exclusiva dos seus autores.
As não assinadas são de nossa
responsabilidade.
e-mail: [email protected]
Cel. 7683-0624
2
revista palmares
Nesses quase 50 anos de tradição,
alcançamos números que impressionam; nós da Diretoria da Palmares
Administradora de Imóveis Ltda.
afirmamos que, verdadeiramente,
administramos uma cidade! Só chegamos a esse ponto graças à experiência e a confiabilidade conquistada com muito trabalho e constante
aprimoramento de tudo na empresa,
principalmente, ao lema que adotamos desde a fundação: “Preservar
a família!” Consideramos ser este o
maior projeto de Deus.
66.000 exemplares da Revista Palmares
são entregues todos os meses junto com a documentação de
850 condomínios administrados, situados em todas as regiões
do Rio. Além dos síndicos, estimamos um público de 10.000
leitores, com bom poder de compra. Divulgue sua marca, seu
produto ou serviço.
Anuncie: 7683-0624 - e-mail: [email protected]
Editorial
Queridos leitores
FELIZ
Essa é a primeira edição da nossa
Revista Palmares nesse lindo ano
que se inicia! Queremos ratificar
nossas felicitações e desejamos
um feliz e próspero 2013!
E, logo no início do ano, em Fevereiro, teremos os dias de festa:
é Carnaval! Informamos que não
funcionaremos nos dias 11, 12 e
13 de Fevereiro; nossas atividades
pararão no dia 08 de Fevereiro,
sexta-feira, às 17h, e, retornaremos no dia 14 de Fevereiro, quinta-feira, à todo
vapor!
Esperamos que nesse ano todos
os nossos sonhos se realizem.
Dentre eles, o principal: manter
nossos clientes felizes e bematendidos! É nesse espírito de alegria que estamos caminhando para
um marco histórico: A PALMARES
REALIZARÁ 50 ANOS DE FUNCIONAMENTO em meados de
2013. Que vitória!
Claro que os Srs. perceberam...
nossa capa, nossas publicações,
todo o nosso material de papelaria
está com nova roupagem. Eles ganharam o selo dourado, selo
que representa os 50 anos de uma
bela história, servindo aos nossos
clientes e crescendo nesse mercado tão valoroso.
Agradecemos à vocês, nossos
clientes e amigos, que, em todos
esses anos são os protagonistas
dessa linda história. É um prazer
fazer parte da FAMÍLIA PALMARES!!!
Vamos à mais uma edição; espero
que gostem!
Com carinho, Diretoria da Palmares
Administradora de Imóveis.
O Seguro Incêndio Conteúdo
imos informar que os bens no
V
doras do Brasil, com mais de 60 anos
interior das unidades residen-
de mercado.
ciais/comerciais (móveis, utensílios
Este é mais um serviço oferecido pela
e instalações) não estão cobertos
sua Administradora para proteção
pelo seguro obrigatório de incêndio
contra perdas patrimoniais causadas
de condomínio. Este, apesar de ser
por incêndios em sua unidade.
obrigatório por lei, cobre apenas a
Pelo custo mensal de R$ 3,00 (três re-
estrutura física do prédio.
ais) seus bens estarão protegidos até
Para oferecer o SEGURO INCÊN-
o valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil
DIO DE CONTEÚDO a Palmares
reais)! O certificado de contratação do
Administradora de Imóveis Ltda. es-
seguro é o próprio recibo de condomí-
tabeleceu parceria com a Marítima
nio quitado.
Seguros, uma das maiores segura-
Fale com seu gerente!
revista palmares
3
Quando a
Terra treme
O
s terremotos apavoram o homem, que teme ser sugado pelo
solo ou ver o mundo desabar sobre
sua cabeça. O medo de ser tragado
pela terra sempre assombrou os homens. Num terremoto, o solo treme, o
chão se abre, construções desabam.
O Brasil está livre de terremotos mais
violentos. Regiões como a costa oeste da Ásia – do Japão à Indonésia –, o
sul da Europa, o Oriente Médio e todo
o litoral oeste do continente americano são altamente sujeitas a abalos
sísmicos devastadores que matam
milhares.
A explicação está na posição dessas
áreas sobre as placas tectônicas, gigantescas porções de rocha que se movem
em cima do magma, material pastoso,
que fica no centro da Terra, a até 400
quilômetros abaixo da superfície.
As ilhas que formam o Japão, por
exemplo, estão exatamente sobre a
fronteira entre duas dessas placas.
Quando elas se chocam, se afastam
ou se sobrepõem enorme quantidade
de energia liberada – e o que está
sobre a Terra pode ser mais ou me-
nos sentido. Por isso, o Japão, frequentemente afetado por terremotos,
desenvolveu tecnologia arquitetônica
ultramoderna para minimizar o poder
de devastação dos abalos sísmicos.
Com o objetivo de calcular a intensidade dos terremotos, foi criado um
aparelho chamado sismógrafo e uma
escala, denominada Richter, nome de
seu inventor.
Intervenção humana também pode
ter influência. A sigla significa Sismicidade Induzida por Reservatórios e
o fenômeno acontece quando tremores são causados pela construção de
barragens para geração de energia
hidrelétrica, ou seja, pela mão do homem. O colossal peso da água pode
provocar abalos se as condições forem propicias.
Distr. Autorizado
Taurus
Artigos de Limpeza
Descartáveis
Dispensers
Escadas de Alumínio
4
revista palmares
Material Elétrico
Produtos p/ Piscina
Sacos de Lixo
Tratamento de Piso
o
Viva feliz; ganhe saúde
T
udo deve ser feito com muito amor:
o modo de viver, a palavra, a atitude externa, os gestos. Dificilmente
se encontrará alguém que não possa
prestar socorro a ninguém.
O amor dentro de nós não sofre solução de continuidade, ao passo que
os nossos deveres para com os outros
têm seu tempo e a sua oportunidade.
Deve-se sempre ser caridoso, piedoso, compreensivo.
Teus irmãos te são mais próximos do
que todos os amigos. Um desconhecido te é mais próximo que o teu inimigo, se é que os possui.
São, pois, em primeiro lugar, os teus
parentes aqueles a quem deves estender o teu amor. Dar com amor,
nunca quer dizer perder. Dar é lucro. Não se perde o que se dá, mas
possui-se ainda mais intensamente.
E assim como não se pode dar amor
quando não se tem, só se tem amor
quando se dá. Crescemos todas as
vezes que damos amor e tanto mais
amor se adquire quanto mais pessoas
ao seu redor se tornam felizes quando
são tocadas por ele.
Assim é o amor. Só ele conhece o segredo de enriquecer cada vez mais a
si mesmo. Portanto nunca economize.
Aparecendo a oportunidade, demonstre a sua compreensão, o seu carinho,
o seu AMOR.
Descubra você também este segredo.
Pratique o amor. A cada dia vai ficar
mais fácil para você praticá-lo. E aí então, você descobrirá o que é ser verdadeiramente feliz. Ame intensamente.
Aos humanos, a flora e a fauna. Você
faz parte de um todo maravilhoso.
Dr. Abílio S. Diniz – Cardiologista.
Esta revista é enviada para os síndicos e condomínios administrados pela Palmares
bem como, tantos outros prédios. É ótima divulgação para produtos e serviços para
condomínios e para residências.
Anuncie:
7683-0624 / 8183-23222 / 8652-8755
revista palmares
5
O Síndico do mês
C
ondomínio do Edifício Sarita
O condomínio: foi construído há
49 anos, são 12 andares, com 1 apartamento por andar, todos com 3 qtos.
Tem 2 elevadores, intercomunicação
digital, 2 bombas d’água. Está localizado em Copacabana.
O síndico: o Sr. Orlandino Medeiros
foi advogado e publicitário, agora está
aposentado, é casado, tem 4 filhos, 78
anos, mas por seu aspecto jovial e por
sua disposição não aparenta. Morador
do prédio há 10 anos, está no cargo há
8. Assumiu o cargo por saber que estava qualificado pela experiência por já
ter sido síndico em outro condomínio,
e por que a edificação, onde está o
seu patrimônio imobiliário, necessitava de uma administração profissional.
O Sr. Orlandino durante a entrevista
demonstrou perfeito domínio do cargo.
É uma pessoa de bem com a vida, um
excelente papo, alegre, com um astral
lá em cima.
A administração: O Sr. Orlandino é
um fervoroso adepto da manutenção
predial preventiva. Entende que assim
evita problemas, gastos elevados e
mantém valorizada a edificação e os
imóveis.
Durante o tempo em que ocupa o cargo, praticamente refez a edificação.
Efetuou a pintura interna e externa,
impermeabilizou a cisterna e a caixa
d’água, modernizou os elevadores,
a portaria, onde instalou sensores,
mandou rebaixar o teto com iluminação embutida, fez uma nova tubulação
com by pass da cisterna para a caixa
d’água, pois a antiga estava completamente deteriorada. Mantém as despesas sob férreo controle.
O seu condomínio se encontra praticamente novo. Tem contrato de manutenção para todos os equipamentos. O
condomínio tem 1 funcionário.
O Sr. Orlandino tem ótimo relacionamento com os condôminos e com o
funcionário. Com a Administradora
é excelente. Quando nas dependências da mesma se sente como em sua
casa. Classifica-o como um conluio do
bem. E afirma que a Administradora
presta ao seu condomínio um serviço da mais alta qualidade. E diz ser
impossível um síndico obter sucesso
na sua gestão sem contar com uma
Administradora como a Palmares que
procura prestar serviços que estejam
bem próximos da excelência.
Ele diz que o respeito, a colaboração
e o apoio dos condôminos é de suma
importância e absolutamente necessário, pois estão ajudando a zelar pelo
patrimônio de todos. Não se limitou a
deixar o tempo passar e tomar providências quando necessário. Arregaçou as mangas e literalmente botou
a “mão na massa”. Tudo no seu condomínio está em ótima situação, até
o CIP, Código de Incêndio e Pânico,
como iluminação de emergência em
todas as áreas comuns, fita antiderrapante nas escadas e adequação das
instalações hidráulicas.
Nós da Palmares nos sentimos gratificados por participar com uma administração classificada como excelente. A
diretoria parabeniza o Sr. Orlandino e
os condôminos que tem um síndico de
alto gabarito.
Martins Júnior
Aromaterapia
D
e todos os caminhos que existem
para você se cuidar, a aromaterapia é sem dúvida o mais cheiroso e o
que proporciona mais prazer. A base
desta antiga e comprovada terapia são
os óleos essenciais, substâncias nobres e voláteis, extraídas de diversas
plantas aromáticas. Além do cheiro da
planta, estes óleos possuem diversas
propriedades terapêuticas que estimulam a sua saúde e o seu bem-estar.
Quando aplicados na pele, eles passam
para a corrente sangüínea, revitalizam
nossos órgãos internos e estimulam a
resposta imunológica do nosso organismo. Através do olfato eles atuam diretamente no cérebro, ativando nossos
centros de memória, de aprendizado e
de raciocínio, nossa sexualidade e nossas emoções.
A diferença entre um perfume e um óleo
essencial 100% puro e natural é que o
6
revista palmares
perfume é uma criação do homem e o
óleo essencial é criado pela natureza.
O óleo essencial nutre e protege a planta da qual é extraído, e possui propriedades terapêuticas que reforçam as
defesas do seu organismo e equilibram
sua energia e suas emoções.
Já um perfume é composto principalmente de ingredientes artificiais que
imitam o cheiro, mas não possuem as
propriedades terapêuticas dos óleos
essenciais.
Atenção: os óleos essenciais exercem
um efeito poderoso sobre a nossa saúde, mas em caso de doença não substituem o tratamento médico. Em nome
de sua saúde, pratique somente aromaterapia de uso externo e nunca se
automedique. Procure sempre a orientação de um médico.
Aromatização de ambiente: você pode
melhorar a qualidade do ar que você
respira com um jato de spray aromático
ou usando os óleos essenciais adequados num aromatizador de ambiente.
Eucalipto, capim limão, cravo, alecrim,
limão e menta, purificam os ambientes
viciados com ar condicionado e fumaça
de cigarro, além de desinfetar o quarto
dos doentes, evitando a propagação de
vírus e bactérias.
Através do olfato os óleos essenciais
influem no seu estado mental e emocional, e você pode criar um clima alegre
ou romântico com bergamota ou ylang,
ou ainda melhorar sua concentração no
trabalho, com óleo de alecrim.
Manutenção Hidráulica e Predial Ltda.
Rua Buarque de Macedo, 69 Lj, A - Flamengo
E-mail: [email protected].
S
E
R
V
I
Ç
O
S
• REFORMA DE FACHADA: PINTURA • LIMPEZA • CERÂMICA E MÁRMORE
*
*
*
*
*
• REFORMA DE INTERIORES: INCLUINDO PROJETO C/ DESIGN INTERIOR
• IMPERMEABILIZAÇÃO: CAIXA D’ÁGUA • TERRAÇO • MARQUISES
• TELHADO: REFORMA E CONSTRUÇÃO
• HIDRÁULICA: BARRILETE • COLUNAS POTÁVEL E ESGOTO • INCÊNDIO
ATENÇÃO
ÚNICO NO
MERCADO
RECUPERAÇÃO DE
IMÓVEIS
ANTIGOS
MATERIAL E MÃO DE OBRA DE 1ª QUALIDADE
TELS.: 2225-1451 / 9861-6070 - CREA - RJ2010216119
IMPERMEABILIZAÇÃO
ANTES
DEPOIS
HIDRÁULICA
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FACHADAS
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Contratando a 2M você evita problemas e dor de cabeça com obras em seu condomínio.
Nossos profissionais são qualificados, dedicados e tem mais de 15 anos de experiência no ramo.
Nossas obras são 100% garantidas. Financiamento próprio.
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revista palmares
7
O Cloro
C
arlos Guilherme Scheele, brasileiro, neto de alemães, iniciou sua
carreira como ajudante de farmácia.
Hoje é conhecido como um dos maiores descobridores e colaboradores de
cientistas do mundo em todos os tempos. Foi ele que descobriu em 1874 o
cloro. Foi o primeiro a reconhecer os
seguintes elementos: flúor, manganésio e molibidênio.
Entre os compostos descobriu os ácidos: oxálico, tartárico, málico, cítrico,
gático, úrico, láctico, múcico, e muitos
8
revista palmares
outros, que desempenham importante
papel na química, ajudando a melhorar a qualidade de vida do ser humano.
Carlos Scheele estudou química desde muito cedo. Foi um dos principais
colaboradores de Dr. Priestley, um biólogo, na preparação química que resultou na descoberta e sintetização do
oxigênio em laboratório.
O cloro, propriamente dito, é considerado no mundo todo como o principal
desinfetante para qualquer tipo de ambiente. Na composição de qualquer
desinfetante, ele é encontrado como
“hipoclorito de sódio”. Também pode
ser encontrado com outros nomes,
pela sua transformação.
O cloro é o único que contém todas as
substâncias que eliminam os germes,
bactérias e micro bactérias e os que
estão presentes nos coliformes fecais.
Por isso é o único reconhecido e recomendado pelo INEA para limpeza e
desinfecção de reservatórios de água.
Todos os cuidado são poucos ao utilizar e preparar o cloro, porque na re-
alidade ele antes de ser transformado
para o estado líquido, é um gás extremamente venenoso, de cor amarelo
esverdeada, que é perigoso para a
vida. Tem um cheiro muito forte que
é extremamente sufocante. Na química ele é classificado como elemento
químico de número atômico 17, peso
35.475, símbolo Cl, ponto de fusão
100,9 graus e de ebulição 34,5%. Portanto, na hora de comprá-lo todo cuidado é pouco, por que todo este “cloro” que se encontra à venda nas ruas,
na realidade nada tem de cloro. É uma
mistura de água, dicromato de sódio
(que dá a cor) e soda cáustica em escama, que dependendo da proporção
misturada, pode provocar ulcerações
na pele que entrar em contato com
este “produto”.
Se você quer comprar o cloro neste
tipo de embalagem, prefira o incolor,
parecendo água. Este já é o preparado e que ainda apresenta um odor forte, característica inseparável do cloro.
O cloro aplicado em superfícies bran-
cas não as torna mais clara. Isto só
ocorre com o “produto” comprado nas
embalagens de garrafas PET, que
tem soda caústica. A ação do cloro é
bactericida, elimina e oxida germes,
bactérias e microbactérias de coliformes fecais. Ao adquirir o cloro se não
sentir o cheiro característico significa
que ele foi diluído em demasia e o seu
efeito é nulo.
Felipe M. S. Soares – Bioquímico
revista palmares
9
A difícil arte de viver em condomínios tem várias nuances.
Se por um lado a segurança e a facilidade em ter tudo à mão fascinam o morador, os problemas
com barulho, animais, vazamentos, garagem etc. são um desestímulo a quem busca um modo de
vida simples. A boa noticia é que essa convivência pode ser amenizada se os moradores cultivarem
um espírito diferente.
Mais do que regras de etiqueta, a gentileza, a honestidade e a ponderação garantem um bom
convívio social. Seja qual for a situação dentro do condomínio, o segredo para lidar com ela
começa, na maioria das vezes, com o diálogo. Outras pequenas atitudes também garantem um
dia a dia mais harmonioso. Veja as dicas do SecoviRio para uma boa convivência em condomínios:
• Respeite e cumpra a Convenção e o Regulamento Interno.
• Observe os horários de silêncio estabelecidos pelo condomínio.
• Circular sem camisa, em roupas de banho, trajes íntimos ou
pijamas pelo prédio é deselegante e pode causar desconforto
entre os vizinhos.
• Evite andar de salto alto dentro de casa e arrastar móveis, a
não ser que o piso seja todo acarpetado. Só assim o som será
abafado no andar de baixo.
• O porteiro é um funcionário do condomínio, e não particular.
Não peça que ele abandone o posto dele para fazer alguma
entrega, o que, além de errado, pode colocar em risco a
segurança do prédio.
• Quando o animal de estimação do seu vizinho estiver fazendo
muito barulho, primeiramente, converse com o dono. Muitas
vezes, a pessoa passa o dia inteiro fora de casa e nem sabe que
o animalzinho causa transtornos.
• Tenha bons modos mesmo que esteja sozinho e lembre-se de
que a maioria dos prédios, atualmente, tem câmeras de
segurança.
. Quando fizer festa em casa, não e necessário convidar os
vizinhos, mas é preciso respeitar o horário de silêncio.
• Evite falar ou brigar em volume alto. Os vizinhos não precisam
saber os detalhes da sua vida íntima.
• Caso o seu vizinho esteja brigando ou se excedendo em casa,
interfone para a portaria e peça que o síndico ou zelador
converse com ele.
• Na hora de fazer outros barulhos que podem incomodar o
morador de baixo ou de cima, tenha bom senso: faça isso em
horários razoáveis para evitar acordar o seu vizinho, por
exemplo.
10
revista palmares
• Carrinhos de supermercado são de uso comum e por isso
devem ser devolvidos no local correto para que todos possam
encontrá-los e utilizá-los também.
• Com o carrinho de supermercado ou com sacolas de
compras, use o elevador de serviço. Assim você evita desconforto no caso de visitantes que queiram utilizar o elevador
social.
• Cachorros devem sempre circular por áreas comuns, inclusive o elevador, com coleira, focinheira e no colo do dono. Caso
o seu cão tenha porte grande, espere o elevador ficar vazio
para descer com ele.
• É terminantemente proibido fumar no elevador. Além disso,
com a lei antifumo que vigora em alguns municípios, também
fica proibido fumar em algumas áreas de uso coletivo, total ou
parcialmente fechadas.
• O Regulamento deve determinar os locais para brincadeiras. O
ideal é que sempre haja alguém acompanhando os pequenos.
• Não chame a atenção das crianças sem antes conversar com
os pais.
• Elevador não é brinquedo. É preciso ensinar as crianças a não
apertarem diversos botões, pois isso danifica o equipamento,
prejudica o dia a dia das pessoas e pode até causar acidentes.
• Não utilize óleos e bronzeadores se for entrar na piscina. Esses
produtos soltam gordura e acabam sujando a água. Além disso,
ninguém é obrigado a usar bronzeador por tabela.
• Evite correr em volta da piscina, bem como dar saltos e
mergulhos que molhem as pessoas que estão fora.
• Boa parte dos condomínios não permite levar aparelhos de som
para as áreas comuns. Antes de pensar em ligar o seu iPod,
verifique.
• Também atente para o consumo de comidas e bebidas na
área da piscina. Elas devem ser consumidas fora da água para
não contaminá-la. Prefira alimentos que não façam sujeira e
utilize copos e pratos de plástico a fim de evitar acidentes.
• Alguns prédios exigem exame médico para que condôminos
e visitantes utilizem a piscina. Na dúvida, consulte o síndico ou
o Regulamento Interno do seu prédio.
• Certos condomínios não permitem que os visitantes frequentem a piscina. Não insista.
• Animais não devem ser trazidos para a área da piscina, pois
podem contaminar a água e até mesmo causar acidentes.
• Use o salão de forma responsável e, após a festa, deixe o
ambiente limpo e organizado. Verifique se é necessário pagar
alguma taxa e faça-o sem reclamar.
• Quando chegar ao seu andar, faça com que o elevador volte
para o térreo.
• Converse e solicite permissão ao síndico para fazer algo que
não esteja mencionado na Convenção ou no Regulamento
Interno, excepcionalmente (por exemplo: receber algum
material em dias não permitidos).
• Se tiver que fazer alguma reclamação do empregado, faça-o
ao síndico ou à administradora.
• Nunca jogue nada da sua sacada ou janela. Uma simples
guimba de cigarro pode começar um incêndio - e lugar de lixo é
no lixo.
• Muita gente não sabe, mas a lei municipal nº 2.749/99 proíbe
o pinga-pinga do ar condicionado. Por isso, os aparelhos projetados para o exterior deverão dispor de calha coletora para
captar a água produzida e impedir o gotejamento na via pública. Nas áreas comuns, caberá ao condomínio regular a matéria.
• Deposite o seu lixo devidamente ensacado.
• Não acomode seu lixo fora da lixeira, por mais que esteja
ensacado.
• Não esqueça que os funcionários do condomínio são pessoas
tão dignas quanto nós e por isso merecem o nosso respeito e
cordialidade.
• Cada salão tem um limite de pessoas para garantir a segurança e o sucesso da festa. Pergunte ao síndico ou zelador quantos
convidados a festa pode ter antes de sair convidando os
amigos.
• Nas assembleias, conheça a pauta da reunião para evitar
que outros assuntos venham à tona e se perca o foco. Peça
a vez para falar, identifique-se e seja educado. Não altere a
voz nem faça acusações que não possa provar. Caso não
consiga ir, não reclame das decisões tomadas. Afinal, você
não estava presente!
• Se possível, deixe uma lista de convidados na portaria para
evitar penetras e garantir a segurança.
• Ao passar pelas pessoas, em qualquer uma das áreas de uso
comum, cumprimente-as.
• Toda festa precisa de música, mas dentro de um volume
razoável, que não incomode os vizinhos. O som pode ficar
ligado até o horário permitido no Regulamento Interno do
condomínio.
revista palmares
11
Preservação
A
da água, questão de e
água ocupa cerca de 70% da superfície do planeta, mas apenas 0,63%
do volume total da água é doce e está
em estado líquido. A maior parte não é
aproveitada por questão de inviabilidade técnica, econômica e financeira.
Nos últimos 100 anos a população mundial dobrou e o consumo de água multiplicou-se por sete. E dados alarmantes
confirmam que o desperdício já chega
a 50% da água destinada as cidades.
Estes são os dados dos organismos internacionais, entre os quais a ONU.
E apesar disso tudo, a quase totalidade
dos moradores das cidades, principalmente em condomínios, simplesmente
desconhecem essa realidade mais do
preocupante de que uma possível crise
de água potável está bem próxima de
acontecer. Os organismos internacionais de preservação dos recursos naturais alertam que se providências urgentes não forem adotadas de imediato, já
a partir de 2015, em diversas partes do
planeta haverá um severo racionamento desse precioso líquido, indispensável
a todo tipo de vida.
A ONU já vê com preocupação que
esse recurso natural indispensável à
vida vai ser uma mercadoria muito mais
cara do que o petróleo e já projetam
que ela poderá ser até objeto de guerras entre nações.
Alguns dados divulgados pela ONU:
• 80 países já convivem com a escassez de água; cada ser humano deve
utilizar 100L d’água por dia. O brasileiro
gasta 140L;
Trazendo para a nossa realidade, os
dados comprovam: a conta d’água é o
12
revista palmares
2º maior peso na composição da cota
condominial.
Um fato constatado é que em nosso
município aumenta o número de condôminos que opta pela individualização da
água.
A individualização da água em condomínio acarreta a divisão justa das despesas. Se observarmos a situação de
um condomínio, com imóveis de 2, 3
quartos e dependências, residem diversas famílias, compostas por 2, 3 ou 4 indivíduos. Se a divisão da conta d’água
não for por pessoa, aqueles onde só
residem 1 pessoa estão sendo penalizados, pagando o mesmo que os outros
onde moram mais pessoas.
E ainda existem no Rio muitas pessoas que moram sós e no mesmo prédio
em outro imóvel residem 5 pessoas.
É uma disparidade. O único morador
paga pela água consumida pelos outros
moradores.
E o dado mais preocupante é que costuma ser maior o desperdício justamente nos imóveis com maior número
de pessoas; isso é atribuído a questão
cultural.
Segundo A ANA – Agencia Nacional de
Águas, 12 capitais brasileiras possuem
leis que estimulam a instalação dos medidores individuais. É a alternativa para
diminuir o desperdício do precioso líquido indispensável à vida humana.
A conta d’água individualizada é a tendência que mais cresce nos condomínios onde existe espaço para que o hidrômetro possa vir a ser instalado.
Quem quiser optar pela individualização é obrigado a saber qual a forma
e economia e também sobrevivência
correta antes da instalação e seguir rigorosamente as normas da concessionária, sem as quais não se conseguirá
regularizar a instalação.
Há que ser observado o critério justo,
já que existem num mesmo condomínio
imóveis com 1, 2, 3 e até mais condôminos. E se a água não for cobrada por
pessoa, alguns pagarão mais.
Até o mercado imobiliário segue esta
tendência. Quem procura imóvel para
comprar procura por imóveis onde este
sistema já está instalado.
E também é grande o número de condomínios que consultam as firmas especializadas. O mercado já observou
que vale a pena este investimento.
Os dados destas empresas confirmam
uma redução de até 30% de economia,
o que convenhamos, num condomínio
com muitos imóveis e residentes, é uma
economia fabulosa.
Já que estamos falando de água, é bom
tomar conhecimento da mais nova campanha estimulada pelos órgãos internacionais de proteção ao meio ambiente:
só jogue na água o que um peixe pode
comer!
Veja o tempo de decomposição dos
materiais: pano - de 6 meses a 1 ano;
chiclete – 5anos; plástico – mais de
100 anos; madeira - 13 anos; metal –
mais de 100 anos; nylon – mais de 30
anos; borracha – indeterminado; filtro
de cigarro – 5 anos; vidro – 1 milhão de
anos; papel – de 3 a 6 meses, dependendo do tipo.
E então? Agora que você, síndico ou
condômino, o que te impede de aderir?
Os 13 comportamentos
sustentáveis.
(Para ser um consumidor consciente é
preciso cumprir cinco deles)
1- Separar o lixo para reciclagem;
2- Fechar a torneira quando não houver
consumo;
3- Apagar a luz de cômodos vazios;
4- Ler rótulos antes de decidir uma compra;
5- Sempre pedir nota fiscal;
6- Utilizar o verso das folhas de papel;
7- Esperar que os alimentos esfriem antes de
colocá-los na geladeira;
8- Desligar aparelhos que não estejam em
uso;
9- Compartilhar informações sustentáveis
com outras pessoas;
10- Comprar produtos reciclados;
11- Comprar produtos orgânicos;
12- Planejar compra de alimentos;
13- Planejar compra de roupas.
Fonte: Instituto Akatu
revista palmares
13
A corrupção no
cerne da questão
F
oi realizado no Tribunal de
Justiça do Estado do Rio
de Janeiro – Auditório Antônio
Carlos Amorim – a Conferência Internacional de Prevenção e Combate à corrupção.
O evento, organizado pelo
ro) e Epaminondas de Moraes (Procurador Federal), apresentaram as
dificuldades no combate a este ilícito
e as grandes somas em dinheiro que
são desviadas, acarretando o envolvimento de políticos e empresários.
No tema “Corrupção Policial e atuação
das Corregedorias Internas”,
mais uma vez
se constatou a
falta de estrutura
e mecanismos
eficientes na
prevenção e repreensão, acarretando uma
prática contínua
que contamina
e desacredita as
policias perante
a sociedade.
Na atuação dos
“Três Poderes
no combate à corrupção”, é claro a
ineficiência, o corporativismo e a dis-
...grandes somas em
dinheiro que são desviadas, acarretando o
envolvimento de políticos e empresários...
Instituto Brasileiro de Direito
e Criminologia (IBDC), teve
o apoio do Ministério da Justiça, do Conselho Federal
da Ordem dos Advogados
do Brasil, da UniRio, da Universidade Federal do Rio de
Janeiro, e da Federação das
Indústrias do Rio de Janeiro
(Firjan). O evento apresentou
um quadro muito grave dos
prejuízos econômicos, políticos e sociais que a corrupção
vem provocando há anos em
todo o mundo, em especial no
Brasil.
Sobre o tema “Desvio de
Recursos Públicos e Superfaturamento”, José Carlos
Buzanello (Advogado), Mariza Pignataro (Chefe da Controladoria-Regional da União
do Estado do Rio de Janei14
revista palmares
tância da sociedade. Morosidade,
vantagens e falta de sanções mais
severas contra os magistrados envolvidos em casos de corrupção (venda
de sentenças, desvio de dinheiro, etc.)
têm sido muitas e constantes na história do judiciário.
Uma grande constatação ficou clara: a
inércia da sociedade e a inversão de
valores com referência ao combate
à corrupção. Raros são os movimentos e manifestações que conseguem
englobar mais de 5 mil pessoas, enquanto que pela discriminação sexual
conseguem se ter um número entre
1.500.000 a 2.000.000 de pessoas.
A conferência agora avança para uma
nova etapa, na coleta de propostas e
soluções da sociedade de instituições
para confecção da CARTA BRASIL
CONTRA A CORRUPÇÃO, que será
entregue aos chefes dos três poderes, solicitando soluções contínuas e
eficientes na prevenção e combate à
corrupção
2012 e 2013 resolveram conversar.
2
012 acordou diferente. Ele sabia
o quanto era difícil se despedir de
seus 366 dias que moraram com ele
durante o tempo todo. Mas como é
natural da vida, eis que se aproximava
o momento em que ele daria o último
beijo, o último olhar em todos os seus
dias.
Sim, cada um era diferente do outro.
Assim como os filhos, os dias tinham
histórias, temperamentos e personalidades distintos. Mas cada um deles
era inesquecível na sua maneira. Haviam os mais divertidos, os tristes, os
tediosos, os estressados. E ainda assim todos faziam parte daquela família
louca e única chamada ANO.
Mesmo sendo tão diferentes, eles tinha
algo em comum. Viviam todos para o
Senhor do Tempo. Foram ensinados
assim, afinal eles só nasceram porque
a misericórdia dele tinha se renovado
(Lm.3.22-23). Mesmo assim, houve
dias que O questionaram bastante.
Mas o que era lindo naquela família
é que um dia ensinava a outro dia. A
ligação é entre eles era muito forte.
“Paciência” – dizia o dia mais velho. E
assim, tempos mais tarde aqueles dias
mais rebelde compreendiam que o Senhor do Tempo era sábio e soberano
em suas decisões. Eles nem sempre
entendiam tudo, mas aprenderam a
descansar e a resignificar sua história.
Mas 2013 chegava para ocupar seu lugar e com eles novos dias iriam nascer.
Havia um clima de festa na casa com
a chegada desse novo morador. 2012
tinha sido ótimo, mas existia a expectativa do novo. Acreditavam que ele traria
esperança, paz, quilos a menos, mais
exercícios e muitas outras promessas
que 2013 mesmo nunca fez. A grande
verdade é que o morador iria mudar,
mas a casa era a mesma.
2012 e 2013 conversaram durante um
bom tempo. Ambos queriam mudanças para aquele lugar. Sabiam que
não era apenas uma questão de um
novo morador, dos novos dias que
iriam nascer, mas de uma nova arrumação daquela casa.
12 e 13 já começaram divergindo.
Para o mais velho, o quarto tinha de
ser pintado de azul para trazer mais
calma aos dias que iriam ficar ali. 2013
discordou. “Já chega de tranquilidade!”
A parede do quarto tinha que ser vermelha! A casa precisava de paixão.
Depois de horas negociando sobre
cada detalhe, cansaram. Era muito o
que decidir e os gostos eram diferentes. Não haveria consenso sobre a arrumação. Foi aí que ambos decidiram
perguntar para o dono da casa. Quem
melhor que Ele poderia arrumar, falar
das cores, dos lugares se não o proprietário: o Senhor do Tempo?
Foram horas de conversa com Ele. E
como era gostoso bater papo com o
Dono. Era um sujeito próximo, caprichoso, detalhista e com um coração
conversando 12 e 13
entenderam que seria
impossível fazerem
tudo sozinhos.
enorme. Eles se empolgaram após
ouvi-lo falar. Ninguém mais do que Ele
queria ver tudo diferente! E depois de
horas conversando 12 e 13 entenderam que seria impossível fazerem tudo
sozinhos. “Sem mim vocês não podem
fazer coisa alguma” (João 15.5) – disse o Dono da casa.
Na despedida de 2012, ele mesmo
percebeu que suas decisões poderiam
ter sido melhores se ele perguntasse
ao Dono. É bem verdade que ele havia alugado aquela propriedade e era
também responsável por ela. Mas era
só com o jeitinho do Senhor do Tempo
que aquela casa funcionaria bem.
2013 era novo, mas chegava mais experiente. Ele aprendeu com seu amigo
que uma casa nova do jeito do Dono
era o caminho para que a família ANO
fosse mais feliz.
Que Deus te abençoe
Rev. Felipe Telles Ferreira – Pastor
Efetivo da Igreja Presbiteriana da Gávea.
revista palmares
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