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NEWS A REVISTA QUE FAZ A DIFERENÇA. Edição trimestral | Ano 3 - Edição 2 Um paraíso a poucos quilômetros da Capital Federal A Chapada Imperial, próxima a Sobradinho, tem apenas 10% da área dedicada ao ecoturismo. É o suficiente para encantar os visitantes. Faenge fecha parceria com a rede de hotéis Accor Empresas investirão na construção e operação de duas novas unidades hoteleiras em Águas Claras (DF). Canteiro de obras é laboratório para alunos da UnB Professora do curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Brasília promove visitas técnicas de alunos a obras da Faenge. NEWS A REVISTA QUE FAZ A DIFERENÇA. Editorial Faenge News Prezados (as) Leitores (as), índice índice Big Cat 03 Visita dos clientes às obras 05 Perfil: Luciana Pequenos gestos que fazem a diferença 07 09 Faenge em Foco 13 Loja conceito da Faenge 14 Turismo Ecológico no DF 17 Visita de alunos da UnB às obras da Faenge 21 Faenge fecha parceirias com rede de hotéis 25 Dicas de decoração 27 Andamento das obras 29 Expediente FAENGE News Publicação trimestral da FAENGE Figueiredo Ávila Engenharia Direção Leonardo Ávila e Mário Figueiredo Projeto editorial, redação e revisão Oficina da Palavra Projeto gráfico e diagramação Engenhonovo A Faenge é detentora dos principais certificados de qualidade do ramo da construção civil, por isso, faz questão de mostrar aos clientes não apenas os produtos finais, isto é, o imóvel pronto, mas também a obra durante o seu andamento. Nesses últimos meses promovemos dias de visitação em muitas de nossas obras, bem como a instalação de belos apartamentos decorados em algumas delas. Confira na matéria da página 5. Também em busca de encantar o cliente, inauguramos a Loja Conceito Faenge, localizada no Vista Shopping. Imperdível! Veja mais na página 14. É possível encontrar uma vasta quantidade de publicações sobre decoração de interiores, mas aqui trazemos uma matéria sobre algo pouco frequente: dicas de como decorar salas comerciais. Estamos atentos às demandas da sociedade como um todo. A Faenge se ocupa em promover ações sociais e reduzir o impacto ambiental de suas atividades, veja algumas delas em “Pequenos gestos que fazem a diferença”. Conheça também a nossa parceria que permite oferecer uma experiência prática aos estudantes de arquitetura da UnB. Anunciamos ainda mais uma grande parceria: Faenge e a gestora hoteleira Ibis. Levantaremos dois edifícios que abrigarão hotéis dessa prestigiosa e internacionalmente conhecida marca. Conheça o índice “Big Cat”, uma curiosa correlação científica que explica o crescimento da presença de bichanos nos lares brasileiros. Exploramos alguns pontos de turismo ecológico no DF, essa pequena Unidade da Federação que também tem muito de bonito para mostrar! Nossa revista vem crescendo em páginas e também na qualidade das matérias. Esperamos que aprecie a leitura! Leonardo Avila - Diretor Presidente da Faenge Este símbolo indica que o papel utilizado neste impresso foi produzido com madeiras de florestas certificadas FSC e de outras fontes controladas, o que reforça nosso respeito ao meio ambiente e nossa contribuição para um mundo melhor. 1 2 Você sabe o que é o índice Big Cat? famílias numerosas e com tempo de sobra para passear, dar banho, alimentar e limpar as fezes dos cachorros. Sem mencionar que o melhor amigo do homem, em grande parte dos casos, exige um pouco mais de atenção e de carinho dos donos. A funcionária pública Fernanda Maia de Oliveira, que mora com o marido em um apartamento em Brasília (DF), nunca tinha ouvido falar do índice Big Cat, mas concorda com o argumento dos pesquisadores ingleses. “Realmente os gatos são mais independentes e higiênicos. Eles se limpam sozinhos e enterram as próprias fezes. Acho que se adaptam melhor ao cotidiano do homem moderno”. Ela conta que não teria tempo para dar banho em um cachorro ou dar uma volta com o animal na rua. “Nesse aspecto os gatos também são mais independentes. Qualquer estante é um desafio para eles se movimentarem e qualquer caixa de sapato vira uma brincadeira”, explica. Já o bacharel em Direito Bruno Jaques concorda em partes com a lógica do índice Big Cat, mas acredita que existem outros fatores e apegos emocionais que pesam na hora de escolher um animal de estimação. “Eu amo cachorros. São brincalhões, atenciosos e fiéis. Existem também raças menores, que exigem menos cuidados. Mesmo trabalhando muito, arrumo tempo para poder cuidar do meu”, explica o dono da poodle Suzi. Indicador criado por pesquisadores ajuda a medir a riqueza dos países a partir do tipo de bicho de estimação que a famílias têm em casa O índice Big Cat é um indicador econômico desenvolvido na Universidade de Bristol, na Inglaterra, que relaciona o grau de desenvolvimento de um determinado país com a proporção de gatos domésticos por habitante. O nome do índice nada mais é que um divertido trocadilho com um outro indicador, o famoso índice Big Mac, usado para medir o poder de compra de uma certa moeda, a partir do número de Big Macs comprados no país. De acordo com os pesquisadores do índice Big Cat, pessoas em países desenvolvidos tendem a ter mais gatos como bicho de estimação, enquanto que em países menos desenvolvidos, os cachorros têm a preferência. Na Alemanha, por exemplo, onde a média dos lares é de seis gatos para cada cachorro, o PIB per capita 3 Curiosidade Opiniões à parte, é importante ressaltar que os índices na economia, de maneira geral, apontam para uma tendência, ou seja, projetam um possível cenário a cerca da realidade. Dessa forma, o que existe é uma tendência e não uma verdade absoluta. (soma de todas as riquezas produzidas no país por pessoa) é de US$ 44,1 mil. Já no Brasil, onde há oito cães para cada gato, o PIB per capta é de US$R$ 12,8 mil. O raciocínio do índice é muito simples: em países ricos, onde os prédios e a urbanização substituíram a paisagem rural, as famílias são menores e as pessoas trabalham tanto que quase não têm tempo de cuidar dos animais, a tendência é de que adotem gatos como animais de estimação. Na regra geral, eles são mais autônomos e exigem menos cuidados por parte dos donos. Já os cachorros são comumente encontrados em lares com mais crianças e, segundo os pesquisadores, estão associados a lugares onde há mais casas, áreas rurais, Curiosidade 4 pelo arquiteto André Alf. “O café da manhã foi uma ótima oportunidade para conhecer a dinâmica da obra e ampliar minha visão sobre a construção civil”, comenta o ortopedista, José de Lima Paulino. Faenge recebe clientes nas obras do Park Style, illuminato e smart. A Clientes acompanham pessoalmente as obras de seus empreendimentos construtora têm promovido cafés da manhã para seus clientes, onde é possível conhecer o dia a dia das obras e até conversar com as equipes responsáveis pelos empreendimentos. Os interessados na compra de um imóvel ou apenas em conhecer as vantagens de investir em um empreendimento tem a oportunidade de conferir o padrão de qualidade da Faenge. “Em eventos descontraídos como esse café da manhã, conseguimos conhecer melhor nossos clientes e estreitar 5 Evento o relacionamento. Encontros assim são proveitosos para esclarecer dúvidas, apresentar o compromisso com a qualidade da Faenge e principalmente, nos colocarmos à disposição para contatos futuros.”, destaca o diretor da Faenge, Mário Figueiredo. O médico é proprietário de três imóveis da Faenge e pretende comprar outros empreendimentos da construtora. “Quando acompanhamos a evolução de um projeto de perto, nos sentimos mais seguros para investir em outros do mesmo segmento”, acrescenta Paulino. O evento também aconteceu para os clientes do Smart Residence, no local foram abertas para visitação duas unidades decoradas. Os dois apartamentos levam a assinatura das jovens arquitetas brasilienses Flávia Amorim e Renata Melendez, do Studio AZ Arquitetura, e têm decoração moderna e arrojada, inspirada no pop art, realçando o estilo descolado e dinâmico do empreendimento. Durante o café da manhã, que reuniu os clientes do empreendimento e corretores das construtoras Faenge e OAS, eles tiveram a oportunidade de conhecer os ambientes e ficaram encantados com tanta exclusividade. Já o Illuminato Residence foi o primeiro empreendimento lançado pela Faenge em parceria com a OAS Empreendimentos, reunindo praticidade, sofisticação e conforto. O residencial conta com mais de 30 itens de lazer e conforto, localizados em um dos polos de crescimento de Brasília. Isso sem contar na praticidade de estar a 100 metros do metrô. O desenvolvimento de projetos inovadores com qualidade é resultado da união entre a Faenge e a OAS Empreendimentos. “É uma parceria de muito sucesso. Já estamos no quinto empreendimento em sociedade. Isso comprova o acerto na união e o resultado qualitativo do trabalho das duas empresas.”, enfatiza o diretor da Faenge, Mário Figueiredo. O encontro também já foi realizado no Park Style Mall, empreendimento em parceria com a Rossi Residencial. “Nossa intenção é promover visitas em outros empreendimentos e mostrar aos clientes e interessados o nosso padrão de qualidade”, conclui o diretor da Faenge. No mês de maio, os novos proprietários do Max Home & Mall puderam conferir o que está por vir no empreendimento, conhecendo as vantagens do Illuminato Residence durante visita ao apartamento decorado de dois dormitórios projetado 6 PERFIL A arte da engenharia sob o olhar feminino P ara Luciana Silva, construir edificações era um sonho desde pequena. Nascida em Brasília, a engenheira trabalha na Faenge há dois anos. Formada pela Universidade Estadual Paulista (Unesp), localizada em Ilha Solteira, no interior de São Paulo, onde morou por seis anos, Luciana voltou para capital com o objetivo de executar o que sempre idealizou. A engenheira afirma que o trabalho em equipe é fundamental para o sucesso. E diz que em meio a tantos homens o olhar feminino sobressai. A profissional é uma das responsáveis pela obra do Park Style com cerca de 230 colaboradores. “Acredito que a essência do perfil do Engenheiro Civil passa pela capacidade do profissional em criar condições que estimulem a equipe atingir as metas estabelecidas, habilidade para negociar, trabalhar em grupo, liderança e criatividade, domínio da expressão verbal e escrita, capacidade para tomar decisões, e absorver novos conhecimentos”, afirma. Luciana deixa um recado para os estagiários de engenharia: “O aumento da oferta de trabalho intensificou a disputa por profissionais qualificados, entretanto, é fundamental estar IMOVÉIS PRONTOS OU EM FASE DE CONCLUSÃO. Qualidade, prazo e as melhores condições para morar ou investir, você só encontra na Faenge. preparado para competir as melhores vagas nas grandes organizações. Não se pode ter a ilusão que apenas a formação superior em Engenharia Civil é suficiente para garantir um bom emprego”. Para a engenheira, a premissa do trabalho se resume em fazer toda a programação de uma obra, propor métodos de trabalho mais eficientes e realizar a recepção e controle de qualidade da sua obra. em construção A engenheira fala com carinho da sua participação na equipe: “É uma honra fazer parte deste grupo que está empenhado em executar serviços integrados, buscando a excelência em seus produtos e a satisfação dos cliente internos e externos”. LAGO NORTE Semestrais a partir de R$ 2.999,00 R$ 799,00 Até 100 meses para pagar. Salas comerciais de 25 m² a 498 m²; 7 PRONTO PRONTO “Entregar uma obra é sentimento de dever cumprido. A missão que me propus, claro que juntamente com várias outras pessoas envolvidas, está devidamente realizada, dentro da política de qualidade da empresa”, afirma Luciana. Mensais a partir de A engenheira afirma que o trabalho em equipe é fundamental para o sucesso. E diz que em meio a tantos homens o olhar feminino sobressai. SUDOEST E SUDOESTE ÁGUAS CLARAS Até 72 meses para pagar. Até 100 meses para pagar. Unidades de 29 m² a 62 m²; Lojas, consultórios e clínicas de 34 m² a 379 m²; - Apenas 200m do Eixo Monumental - Todas as unidades com vaga de garagem - Fachada 100% revestida de cerâmica, granito e pele de vidro - Excelente investimento - O melhor centro empresarial, médico e gastronômico de Águas Claras - 146 salas comerciais - Torre com 18 pavimentos destinados à saúde e bons negócios - 4 elevadores independentes - Últimas unidades - O 1° centro empresarial com serviços do Lago Norte - A 400 metros do Shopping Iguatemi - Entrega em dezembro de 2013 Incorporação e construção: Vendas: incorporação e Construção: 61 3436 1111 www.faenge.com.br Le Office: MI: R7-60079, registrado em cartório do 2º ofício de Registro de Imóveis de Brasília. Monumental: MI: R4-93385, registrado em cartório do 1º ofício de Registro de Imóveis de Brasília. Vista: MI: R3-143496, registrado em cartório do 3º ofício de Registro de Imóveis de Taguatinga. *Exclusivamente para os empreendimentos do Lago Norte e Noroeste. Caso não ocorra o pagamento, o cliente perde o benefício, e ainda será acrescido de multas e juros contratuais. **Promoção válida apenas para a tabela de financiamento bancário. Perfil Pequenos gestos que fazem a diferença Faenge participa de projetos sociais de educação, saúde, esporte e responsabilidade ambiental com ações de bem-estar e integração P ensando em responsabilidade social como uma forma de modificar hábitos e costumes, a Faenge investe em diversos projetos e parcerias. Além de iniciativas que incentivam a educação e a capacitação profissional, a construtora dá atenção à saúde e ao bemestar dos funcionários e de comunidades locais. Um dos projetos é o Saúde Bucal que, em parceria com o Rotary Club do Park Way - Águas Claras e a Universidade Católica de Brasília (UCB), atende crianças carentes no Riacho Fundo II. A Universidade Católica disponibiliza profissionais e estudantes de Odontologia para o atendimento ao público. O espaço do consultório odontológico foi cedido pela Polícia Militar do Distrito Federal (PMDF) e construído pelo Rotary Club Park Way Águas Claras. No segundo semestre de 2012, o projeto atendeu mais de 400 crianças carentes na clínica. No primeiro trimestre deste ano, já foram atendidas cerca de 180 crianças. “Com a crescente demanda, neste ano, o projeto pretende oferecer atendimento Home Care para pacientes com necessidades especiais que não podem se locomover até o consultório odontológico”, comenta a dentista responsável pelos atendimentos Juliana Batista. Em abril deste ano, o Rotary promoveu com o apoio da Faenge um jantar beneficente, na Churrascaria Portal Grill de Águas Claras, com a participação de 200 pessoas para arrecadar fundos para a manutenção do consultório odontológico. Escolinha da Faenge: Programa de alfabetização de colaboradores P ensando na educação de seus colaboradores, a Escolinha da Faenge, por meio de convênio com o Serviço Social da Indústria da Construção Civil do DF (SeconciDF), oferece Ensino Fundamental, com alfabetização e formação educacional da 1ª a 4ª série, aos operários dos canteiros de obras da empresa. “As aulas acontecem de segunda a quinta, das 12h30 às 13h30, em todas as obras da Faenge. Os funcionários são nivelados por escolaridade e, assim, encaminhados à sala de aula”, explica Helena Cirqueira, gestora de qualidade da Faenge. A primeira sala de aula foi instalada em setembro de 2010 no empreendimento Soffisticato. Um ano depois, 19 alunos se formaram no Ensino Fundamental, sendo dois deles destaques no concurso de redação promovido pelas escolinhas situadas em diversas obras no Distrito Federal onde o projeto já foi instalado. assistir às aulas em horário de trabalho, o que motiva os operários a continuarem no curso, pois não precisam ficar após o expediente”, acrescenta Helena. O Seconci-DF possui registro reconhecido no Ministério da Educação (MEC) para fornecer diploma aos alunos que concluem o conteúdo programático do Ensino Fundamental. Atualmente, a construtora mantém quatro turmas nas obras do Smart, com 27 alunos, no Park Style, com 26 alunos, no Le Office, com 10 alunos, e no Concept, com 16 alunos. Em breve iremos ter uma sala de aula no Square Home & Shop, Noroeste. “Nossa preocupação é reter bons funcionários. Por isso, o projeto de alfabetização dá oportunidade de crescimento profissional por meio do conhecimento. Os alunos podem 9 Responsabilidade social Responsabilidade social 10 então, fui ao Parque da Cidade apenas para assistir a um treino do grupo Bora Bora e nunca mais saí de lá”, explica. Política de boas práticas incentivam o consumo inteligente O utro projeto da construtora leva conscientização em relação aos prejuízos do consumo excessivo de energia e papel. Por meio de uma campanha de endomarketing, a Faenge pretende estabelecer uma cultura de responsabilidade ambiental na empresa. Assim, práticas comuns como desligar o ar-condicionado, imprimir somente o necessário, substituição dos copos descartáveis por copos de vidro, são levadas a sério pelos colaboradores. Peças de conscientização, como displays adesivos nas impressoras com a marca de uma árvore relacionando o consumo de papel ao corte de uma árvore, e nos interruptores, alertando sobre o consumo de energia, levam os funcionários a repensar hábitos antes de agir. As políticas internas de boas práticas lembram os princípios dos 5Rs que reduzem gastos e economizam: Repensar - para sensibilizar e capacitar os funcionários, criando e consolidando uma consciência cidadã; Recusar - não consumir produtos que prejudicam o meio ambiente e a saúde; Reduzir o consumo desnecessário e evitar os desperdícios; Reaproveitar e recuperar ao máximo antes de desfazer-se; e Reciclar os materiais eliminados. Com o patrocínio da Faenge, o grupo recebe ajuda de custo para inscrições nas provas de corrida, bonés e camisetas, além de doações de alimentos e água para as competições. “Os atletas tem alcançado excelentes resultados no grupo”, afirma o coordenador que faz acompanhamento individual de todos os atletas junto com os profissionais de Educação Física. Segundo Luciana, “O grupo respeita a limitação de cada um e, por isso, eu me apaixonei pela corrida. Comecei com a caminhada, depois passei para o trote e, finalmente, treinos de velocidade”. Em abril, a equipe de corrida Bora Bora Faenge percorreu 42.195 metros na Maratona do Aniversário de Brasília, em série de revezamento com 40 atletas, divididos em cinco equipes de oito atletas - masculina, feminina e mista. “Nunca pensei que era possível, apenas com a corrida e acompanhamento nutricional, mudar de vida, interior e exteriormente. O esporte me proporcionou a oportunidade de enxergar que posso superar qualquer obstáculo na vida” “destaca a atleta Luciana Bitencourt. Na Corrida Track & Field, que ocorreu em maio, no formato individual de 10 quilômetros também participaram 40 atletas e a equipe Bora Bora Faenge ganhou como assessoria esportiva com mais atletas competindo na corrida. O desafio mais recente do grupo ocorreu no último dia 9 de junho, na Ultra Maratona Volta ao Lago Caixa, em que três equipes de oito atletas percorreram 100 quilômetros em formato de revezamento e conquistaram o 2º lugar da prova na categoria octeto masculino. Bruno Malta (esq.), Graziela Antunes, Leonardo Antunes e Dânia Santos (dir.) H Bora, Bora correr? á cinco anos surgia um grupo de 10 amigos que se encontravam por uma paixão: a corrida. O grupo Bora Bora, criado pelo coordenador Edilson Gomes e patrocinado pela Faenge, hoje, possui 250 atletas que recebem consultoria esportiva gratuita. Em cada treino, de caminhada, trote ou velocidade, participam cerca de 70 atletas. Assim, a separação por categorias permite que cada pessoa pratique o exercício de acordo com sua capacidade e resistência, diminuindo o risco de lesões e potencializando os resultados. Para este ano, a novidade é a tenda personalizada da equipe, que é a base para receber os atletas e permite que eles guardem seus equipamentos pessoais e descansem após o treino. O trabalho social desenvolvido por Edilson já ajudou muitas pessoas a iniciar uma atividade física e combater o sedentarismo, além de elevar o bem-estar e melhorar a qualidade de vida. O coordenador não cobra mensalidades, mas exige que o atleta esteja com os exames médicos em dia. Os treinos, abertos ao público, acontecem todas as segundas, quartas e sextas, às 18h30, no Parque da Cidade próximo ao Ponto do Atleta, e são voltados a pessoas iniciantes ou atletas experientes. Luciana Fernandes Bitencourt, 42 anos, está no grupo há um ano e já vivencia resultados positivos para sua saúde. Neste período, ela perdeu 22 quilos, ganhou qualidade de vida e saúde. “Procurei ajuda por recomendação médica e, 11 Responsabilidade social Equipe Bora Bora demonstra vontade, determinação e comprometimento 12 FAENGE EM FOCO Intercâmbio Cultural - Rotary No mês de junho, a Faenge recebeu em sua sede a finlandesa Sari, profissional de RH e Coordenadora de Vendas (sales manager) em seu pais. A visita foi parte do intercâmbio cultural promovido pelo Rotary Club, em parceria com a Faenge. Na foto: O diretor da construtora Mário Figueiredo, Sari e o gerente de marketing Thiago Carvalho. treinamento prático e técnico Faenge promove encontro técnico com todos os estagiários de engenharia e arquitetura da empresa. Na ocasião cinco talentos foram promovidos para auxiliar de engenharia e arquitetura. Brinde Loja Conceito Para se sentir em casa faenge em casa - RESPONSABILIDADE SOCIAL No mês de julho foram conhecidos os ganhadores do Faenge em casa, o programa de responsabilidade social que premia a cada semestre os melhores colaboradores de cada obra da construtora. O servente de pedreiro Vandenilson Cardoso foi destaque na obra do Concept Boutique Residence. Ferramenta de Trabalho Na foto: O Motorista Roberto Bernadino em seu caminhão munck um Mercedez benz Atego 2426. 13 faenge em foco Faenge investe em espaço para receber clientes E e ficar mais próximo dos nossos clientes, ter um ponto de encontro com os mesmos e até com parceiros de negócios”, diz Leonardo Ávila, diretor-presidente da Faenge. O espaço está localizado no térreo do Vista Shopping, empreendimento que a construtora entregou em Águas Claras. “Analisamos com muito cuidado e decidimos abrir um espaço para a Faenge. Queremos reforçar a nossa marca institucional No Espaço Faenge estão disponíveis todos os produtos da empresa. O cliente pode esclarecer dúvidas e manifestar o interesse de aquisição, além de ter a oportunidade de assistir a uma apresentação institucional, podendo assim conhecer os valores e a história da empresa. m junho, a Faenge lançou mais uma novidade: o Espaço Faenge, uma loja conceito. O projeto foi pensado para oferecer uma experiência de compra diferenciada para o cliente. Venha conhecer essa novidade! stand conceito 14 lugares mais altos da região: a Chapada Imperial fica a 1.342m de altitude. Pelo caminho (na direção do Lago Oeste), que intercala asfalto e terra, o tempo passa rápido se a atenção ficar voltada para as serras com as neblinas e a vegetação verde típicas desta época do ano. A paisagem dá só uma prévia do que está por vir. Assim que cruzam a porteira simples de madeira, os visitantes se deparam com uma parede feita com gaiolas vazias e quebradas. É um protesto a favor da natureza chamado Muro da Liberdade. E ser livre é com os bichos de lá mesmo: gansos, jabutis, canários, cavalos, pôneis e macacos. Os animais, levados pelo Ibama — apreendidos depois de serem vítimas do tráfico, fazem fisioterapia, reaprendem a voar, têm reeducação alimentar e, por fim, voltam à natureza. O ambiente de recuperação é a própria reserva ecológica particular, com 4,8 hectares. Apenas 10% do território é destinado ao ecoturismo. O restante consiste em mata fechada, com fins de preservação do bioma. A hora mais aguardada para os entusiastas de aventura é a de conhecer as cachoeiras. Vale dizer que pessoas de todas as idades podem aproveitar a água, considerada potável por grupos de estudos da Universidade de Brasília (UnB). O caminho é calçado com pedras, escadas e corrimãos. Trilha do Campo Úmido Um paraíso a poucos quilômetros da Capital Federal O A Chapada Imperial, próxima a Sobradinho, tem apenas 10% da área dedicada ao ecoturismo. É o suficiente para encantar os visitantes relógio não para, o trânsito congestiona, o chefe briga, e, na correria do cotidiano, uma das saídas para relaxar é pegar a estrada com destino a um lugar bem tranquilo. O melhor é saber que ninguém precisa ir muito longe. A 45 minutos da Rodoviária do Plano Piloto, por exemplo, as piscinas naturais e as 32 quedas d’água formadas pelo Rio Dois Irmãos transmitem calma. Em meio ao cerrado preservado, as araras-azuis e vermelhas e os pavões exibem o colorido. Esse é o cenário da Chapada Imperial, um remanso nos arredores da cada vez mais agitada Brasília. Quem ainda não sabe que a capital está cercada de paisagens de tirar o fôlego pode se surpreender ao chegar a um dos Cachoeira Imperial-TRAB 17 Turismo ecológico 18 As melhores opções de 1 ou 2 quartos e lojas para morar ou investir. Conheça os melhores imóveis da OAS Empreendimentos e Faenge em Águas Claras. Um lugar completo, com todas as conveniências que vão fazer a sua escolha valer muito mais a pena. Segurança Para idosos e crianças, a sugestão é fazer a trilha curta de mil metros para chegar a duas piscinas naturais e três cachoeiras. A segunda opção é a média, com 2,5km e 15 pontos de visitação. A longa tem 4,5km de caminhada. Nela, uma subida de 450m no cascalho testa as condições físicas do aventureiro, mas não há arrependimento. A vista da maior queda da área — Cachoeira Rainha de 20m — paga o esforço, principalmente quando o arco-íris reflete na água translúcida. A Chapada Imperial conta com os seguintes elementos de proteção ao turista: •Guias treinados em primeiros socorros e condução de visitantes; • Estradas de apoio com jipe e caminhão para resgate; • Equipamentos de primeiros socorros, maca acoplável a helicóptero e colete imobilizador; • Parcerias com Polícia Civil, Corpo de Bombeiros e Ibama; • Corpo de Bombeiros e Hospital a 18 km. O local tem capacidade para receber 120 pessoas por dia, divididas em grupos de 20 a 50. O passeio inclui um almoço no restaurante com tradicional comida goiana, que há anos oferece o mesmo cardápio: galinhada, arroz, feijão e salada. As bebidas são cobradas à parte. OBRA CONCLUÍDA • Apenas 100 m do metrô Perspectiva ilustrativa da fachada Trilhas Perspectiva ilustrativa da fachada Foto fachada: Gilmar Félix V is it e d e corado no local Projeto Bicho Livre - foto Mauro Imperial Seu 1 e 2 quartos com serviços pay-per-use 1 e 2 quartos com varanda e mall com 50 lojas Visite s decorado no local • Próximo ao metrô OBRAS ADIANTADAS (Estação Arniqueiras) • Próximo ao metrô • Mall com 15 lojas • Piscina, academia e muito mais • Unidades comerciais e quiosques na praça central • Garagem • Fachada 100% revestida de cerâmica e pastilha Rua 9 Norte, Lotes 6 e 8 Rua 7 Norte, Lotes 3, 5 e 7 (Estação Arniqueiras) 1 quarto com serviços hoteleiros Perspectiva ilustrativa da fachada 2 quartos com suíte e varanda e mall com 15 lojas • 2 torres em um terreno de 10 mil m² • Garagem • Torre única em terreno de 5 mil m² • Exclusividade total • Garagem • Móveis assinados por renomados designers Av. Sibipiruna, Lote 11 Av. Jacarandá, Lote 22 (Estação Central de Águas Claras) Compre uma unidade e escolha seu prêmio: Também estão inclusos o circuito de arvorismo e o acesso à tirolesa. Para completar o passeio, é possível comprar doces, queijos e requeijões produzidos pelos moradores da região. 1 ano de condomínio + ITBI TV + Home Theater Vale-Viagem Custos O preço do ingresso varia entre R$ 70 (trilha curta), R$ 80 (média) e R$ 90 (longa). Inclui almoço, arvorismo, acesso às piscinas naturais, tirolesa, passeio com os pôneis, uso dos parquinhos e aula de educação ambiental e o guia local. A hospedagem na área de camping durante o fim de semana custa R$ 200, com três refeições e todas as atividades inclusas. Mais informações: www.chapadaimperial.com.br ou (61) 9965-2461. 19 Turismo ecológico Armário nos quartos Flor do cerrado - foto Marta Imperial Projeto de decoração Concept: Incorporação imobiliária registrada sob o ato número R-12 da Matrícula nº140.960, do 3º Ofício do Cartório de Imóveis de BrasíliaDF. Responsável técnico: Andre Coral Sampaio - CREA15849/D-DF e Projeto arquitetônico: Crosara Arquitetura - CREA: 7950/RFDF. Max: Incorporação Imobiliária registrada sob o ato número R-2 da matrícula número 308.383 do 3º Registro do Distrito Federal, nos termos da lei 4.591/64. Responsável técnico: João Alfredo Bittencourt Filho - CREA30364/D - BA e Projeto arquitetônico: Crosara Arquitetura - CREA7950/ RFDF. Smart: Incorporação imobiliária registrada sob ato nº R-11 da matrícula nº 140.991 do 3º Registro Imobiliário do Distrito Federal, nos termos da lei 4.591/64. Responsável técnico: Dieyme Batista Braga - CREA84562/D-MG e Projeto arquitetônico: Crosara Arquitetura - CREA7950/ RFDF. Illuminato: Incorporação imobiliária registrada sob ato nº R - 3 da matrícula nº 300371 do 3º Registro Imobiliário do Distrito Federal. Responsável técnico: João Alfredo Bittencourt Filho - CREA 30364/D - BA e Projeto arquitetônico: Crosara Arquitetura - CREA7950/RFDF. Em conformidade com a lei 4.591/64, as fotos, perspectivas e plantas deste material são meramente ilustrativas e podem apresentar variação de tonalidade. Os materiais e o mobiliário que serão utilizados constam no memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Consulte o regulamento. Mudança grátis Kit cozinha (geladeira, micro-ondas e fogão) Alunos visitam o edifícil Iluminato Residence em Águas Claras. dos serviços que compõem cada etapa do processo construtivo, a sucessão das atividades e conhecer a cadeia da construção civil, aumentando sua percepção global da estrutura linear da construção – necessidade, projeto, orçamento, planejamento, construção, utilização e disposição, ressalta a professora Chenia Figueiredo. “A visita técnica desperta uma visão da obra como um todo. O projeto sai do papel e vemos nascer o empreendimento”, ressalta Mateus Rezende, 22 anos, estudantes do 7º semestre do curso de Arquitetura da UnB. O canteiro de obras ou as unidades decoradas são os pontos visitados pelos alunos procurando identificar as interações entre o projeto arquitetônico e a obra. “Durante a visita, a variedade e a sequencia das operações e a maneira pela qual elas são executadas fornecem uma indicação visual da construção. Essa oportunidade é enriquecida nas visitas às unidades decoradas que mostram as novas tendências de acabamento e o resultado final de uma forma muito atrativa, permitindo que os alunos identifiquem as interfaces obra e projeto na prática”, descreve Chenia Figueiredo. Doutora em Construção Civil e Estrutruras, Chenia Figueiredo leciona na UnB há mais de 10 anos. Para ela, mostrar na prática como construir é essencial: “A execução da obra é a efetivação de um propósito inicialmente delineado. No decorrer do processo diversas atividades técnicas, administrativas, comerciais, financeiras e jurídicas acontecem, sendo fundamental que sejam bem desempenhadas, projetadas e programadas. Esses estágios necessitam de talentos combinados e esforços de uma variedade de profissionais em todos os níveis de hierarquia da construção. Todos esses agentes são vitais para a realização bem sucedida da edificação”. Para ela, “a construção pode ser descrita como o esforço criativo que converte ao produto final que é o edifício. A construção é orientada para o campo e para o projeto, produzindo produtos únicos, raramente apropriados à produção em massa ou ao ambiente de manufatura controlada.” Neste semestre, os alunos estiveram nos stands do Visionaire no SIA, e do Concept Boutique Residence em Águas Claras, na obra do Smart Residence em Águas Claras, e no edifício já finalizado do Iluminato Residence em Águas Claras. Canteiro de obras é laboratório para alunos da UnB Para mostrar aos alunos os processos que compreendem a construção de um empreendimento – da escavação ao acabamento – a gestora de qualidade da Faenge, Helena Cirqueira, destaca: “Os alunos têm muitas dúvidas sobre o processo de construção e aqui têm noção da obra como um todo, desde o processo de escavação - para a construção do edifício-, passando pela construção da laje até a fase de acabamento, com a colocação de piso cerâmico e revestimento.” Jéssica Gomes, 21 anos, estudante de Arquitetura do 6º semestre da UnB, diz que nas visitas percebe as características gerais. “Antes, Professora do curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Brasília promove visitas técnicas com alunos em obras da Faenge A tualmente, os canteiros de obras e os stands dos empreendimentos da FAENGE funcionam como laboratório e ponto de encontro para profissionais, técnicos e alunos. Os estudantes de Arquitetura, que estão tradicionalmente ligados ao projeto das edificações, agora, têm o desafio de aprender a trabalhar com o rigor construtivo da engenharia e os aspectos técnicos que trazem conforto e bem-estar às pessoas. Para agregar experiência à sua formação profissional eles buscam nas obras conhecimento prático. Por isso, a Faenge, em parceria com a professora da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Brasília (UnB), Dra. Chenia Rocha Figueiredo Avila, disponibiliza, há cinco anos, os espaços dos canteiros de obras de seus empreendimentos a visitas técnicas dos alunos das turmas de Técnicas de Construção, Instalações e Equipamentos, e Programação e Controle de Projeto e Obra. Ao longo da parceria, as dezenas de visitas realizadas às obras da Faenge já beneficiaram os estudantes da UnB com a oportunidade de conhecer o canteiro de obras em diferentes fases da construção, desde as instalações até revestimentos, conforme a etapa da obra agendada. Algumas visitas são voltadas para a etapa de interiores, iluminação e planejamento do empreendimento, que acontecem nas unidades decoradas ou edifícios recém-entregues. Essas visitas são importantes para o aluno compreender a sequência ordenada de atividades que compõe o processo construtivo, destaca Chenia Figueiredo Avila. Durante as visitas, que acontecem até três vezes por semestre, conforme a necessidade da disciplina e a compatibilidade do conteúdo com a fase das obras, os estudantes de Arquitetura e Urbanismo da UnB podem acompanhar a aplicação habilidosa Alunos visitam canteiro da obra Smart Residence em Águas Claras. 21 Unb 22 Alunos visitam o edifícil Iluminato Residence em Águas Claras. A Qualidade Faenge no Noroeste 1 quarto DE 25 m2 a 47 m2 na fase de obras, observamos toda a parte estrutural do prédio, como a concretagem da laje, por exemplo. Depois de finalizada, avaliamos o controle de qualidade do empreendimento, ou seja, verificamos se a colocação do piso e das pastilhas e a aplicação de rejunte, por exemplo, foi executada com um alto padrão de qualidade”, conta. Gabriel, 22 anos, o mais interessante é ver a execução da obra desde o início com as pessoas trabalhando. “Fiquei surpreso ao ver a quantidade de shafts de instalações e a grande proporção dos espaços, que são aquelas tubulações para cabos nos edifícios. Hoje, por questões de funcionalidade, as obras têm proporções maiores, o que justifica o aumento de shafts”, justifica. Para o curso de Arquitetura, a obra é um laboratório vivo, pois nenhuma teoria se compara à prática. Por isso, a parceria da Faenge com a professora da UnB reforça o alinhamento que deve existir entre arquitetos, engenheiros, operários, técnicos, empreiteiros, construtores e empreendedores. Nesses anos de parceira, a professora conclui que as visitas são muito positivas para o enriquecimento do conteúdo dado em sala de aula. “As visitas têm como proposta destacar a grande variedade de operações que envolvem a construção na prática, auxiliando para que os futuros projetistas e construtores integrem harmonicamente projeto, planejamento, materiais e execução, tirando proveito da cooperação mútua”. Para o estudante de Arquitetura do 6º semestre da UnB, João Opções de decoração SINGLE ou DOUBLE EM CONSTRUÇÃO 1 quarto de 47 m2 opção de decoração double Serviços de pay-per-use Todas as unidades com vaga de garagem Fachada exuberante: 100% granito e vidro Até 120 meses para pagar* Vendas: incorporação e Construção: Alunos visitam stadium do Iluminato Residence em Águas Claras. 23 MI Bloco J R11-105307 MI Bloco K R11-105308 - 2º Ofício de Registro de Imóveis de Brasília. *Previsão de entrega para outubro de 2014. Imagem meramente ilustrativa. *Sujeito a alteração sem aviso prévio. *O plano de pagamento pode sofrer alteração sem aviso prévio. Faenge fecha parceira com a rede de hotéis Accor Vem aí os primeiros C do DF om 14 anos de atuação no Distrito Federal, a Faenge entregou milhares de unidades entre empreendimentos residenciais e comerciais. Agora, de olho nas novas oportunidades do mercado, a empresa decidiu investir na rede hoteleira. O primeiro passo será a construção de dois hotéis em Águas Claras. negociações. Considerada uma das melhores em hotelaria mundial, a rede possui mais de 1.570 unidades espalhadas por mais de 60 países. “A empresa trará todo seu know-how e expertise para esses dois novos empreendimentos da Faenge”, reforça o diretor presidente da construtora. O contrato foi assinado em Julho de 2013. “Nossa previsão é que, após todas as exigências legais, as obras tenham início em 2014”, explica o arquiteto da empresa, Péricles Medeiros. rápidos e práticos a preços acessíveis. Dois anos depois, a rede inaugurou mais quatro unidades e, em 2006, trouxe o conceito Coquelicot para o Brasil: os apartamentos ganharam carpetes de madeira hipoalergênicos, novos formatos de mesas de trabalho, guarda-roupas mais espaçosos, aparelhos de TV de LCD e tela plana e acesso à Internet Wi-Fi. Além disso, a rede também foi pioneira neste segmento nacional ao implantar o primeiro conceito de hotéis 100% não fumante do país. No início de 2012, o grupo Accor adotou a Ibis como marca de dois de seus hotéis de baixo custo: o Etap Hotel - que inclui a rede Formule 1 no Brasil -, passou a se chamar Ibis Budget e o All Seasons mudou de nome para Ibis Styles. A Ibis, então, se tornou a marca mãe dos hotéis econômicos da Acoor com três diferentes bandeiras de hotéis. A mais econômica é a Ibis Budget que oferece conforto essencial, seguida pela bandeira Ibis com o melhor serviço, qualidade e conforto. Já o Ibis Styles combina design moderno e variedade de estilos com conveniência, simplicidade, generosidade, praticidade e proximidade. A O Conceito Ibis no mundo rede Ibis surgiu no início da década de 70, quando o grupo Accor começou a atuar no segmento de hotéis econômicos com quartos 30% mais baratos do que a média local de mercado ao mesmo tempo mantendo um padrão que permitia garantir acomodação consistente e serviço de qualidade. Por meio de uma nova divisão de hotelaria, a Accor Hospitality, voltada a um público com orçamento restrito para hospedagem, a primeira unidade do Ibis, equivalente a duas estrelas, foi inaugurada em 1974 na cidade francesa de Bordeaux . Mais tarde, o conceito Ibis se expandiu internacionalmente pela Europa e outros continentes. Ao longo dos anos, a rede de hotéis Ibis inovou ao substituir serviços como mensageiros por carrinhos de bagagens e quadro de mensagens na recepção. Além disso, o serviço de quarto foi substituído pelo serviço de bar 24 horas ao lado da recepção com o objetivo de tornar a diária mais em conta, já que o hóspede passou a pagar somente pelo que efetivamente consumisse. A empresa será responsável pela construção dos empreendimentos e fechou uma parceira com a rede Ibis, do grupo internacional Accor Hotels para cuidar da administração No Brasil, existem 70 hotéis da rede, sendo 58 deles na bandeira das duas unidades. O diretor presidente da Faenge, Leonardo Ibis e 12 na bandeira Ibis Budget, em mais de 40 cidades, Ávila, destaca a preocupação da empresa em sempre localizados perto de aeroportos, estações de trem, centros de fechar parcerias bem estruturadas, que agreguem valor aos negócios e dos principais pontos turísticos, disponibilizando produtos da empresa. mais de 15mil “Quando concebemos quartos. O Sr. Laudenor de Souza Limeira e Leonardo Avila celebram parceria. dois hotéis, procuramos as duas melhores A Ibis transformou empresas do segmento a ideia de hotelaria que atuam no Brasil. e c o n ô m i c a Durante o processo, ao inaugurar, acabamos optando pela em 1999, em Accor, líder mundial, Maceió (AL), e pelas marcas Ibis e uma das cidades Ibis Budget”, ressalta. turísticas mais O Ibis Budget substitui movimentadas o antigo Formule1, do país, um hotel produto da linha bem localizado e econômica da rede. de qualidade, com apartamentos A escolha pela Ibis se modernos, serviços deu após um ano de O Sr. Célio Couvre com o diretor presidente da Faenge assinando o contrato. 25 Parceria de sucesso 26 O charme das salas comerciais Dicas para decorar sua sala comercial: A decoração adequada pode transformar o ambiente de trabalho e torná-lo mais feliz para funcionários e visitantes Mantenha sempre o ambiente organizado, isso contribui para deixar a sua decoração ainda mais evidente. Cada profissão tem um perfil diferente, ou U ma boa decoração é capaz de mudar qualquer ambiente, e isso vale tanto para a casa quanto para o escritório. O importante na hora de escolher a melhor decoração é levar em consideração o perfil de cada um. Uma sala comercial quando bem decorada deixa não só os funcionários mais felizes, como também clientes e visitantes. As cores certas, os quadros adequados e os móveis mais confortáveis e elegantes são capazes de transformar o seu espaço de trabalho. Uma dúvida que acontece regularmente na hora de escolher os objetos para uma sala comercial é qual o tema deve ser escolhido para a decoração. Com algumas regras básicas é possível deixar a sua bem charmosa. “A sala comercial é um espaço voltado para o trabalho, por isso ele deve ser bem organizado e proporcionar conforto aos profissionais. Antes de elaborar o projeto, é muito importante considerar o tipo de negócio que será desempenhado. Afinal, a decoração que combina com um escritório de advocacia não se enquadra ao perfil de uma agência de publicidade”, explica a arquiteta, Camila Lemos. seja, o escritório de um publicitário não será o circulação dos funcionários. Como o espaço normalmente já é pequeno, incluir elementos que deixem o ambiente carregado não é uma boa ideia. Ao pensar numa sala comercial decorada, também é essencial preservar uma área para receber o cliente. Quando o visual do ambiente é bem planejado e agradável, causa boa impressão no indivíduo que pretende contratar um serviço ou investir na sua empresa. U diferentes para cada ocasião. Procure inspirações m dos empreendimentos da Faenge em parceria com a OAS Empreendimentos, o Visionaire Urban Converge Center, localizado no Setor de Indústria e Abastecimento (SIA), conta com salas comercias que podem ser adaptadas para qualquer tipo de negócio. especializados, assim você em revistas e sites terá referências para fazer melhor o seu trabalho. Saiba exatamente Fachada do Visionaire. 27 dica logo os objetos serão Visionaire Outro ponto a ser avaliado é a quantidade de funcionários que vão dividir o espaço. O arranjo físico precisa ser bem planejado para otimizar a produtividade e tornar a rotina profissional mais prazerosa. “Assim vale apostar em mobílias funcionais e ergonômicas, que garantam mesas de trabalho e cadeiras com regulagem de altura para cada indivíduo, para facilitar a organização de documentos e outros papéis, uma estante é bem-vinda”, acrescenta a arquiteta. Ainda de acordo com ela, não basta apenas dispor os móveis na sala, é necessário distribuí-los no ambiente sem prejudicar a mesmo de um advogado, Tenha muito cuidado o tamanho da sua sala comercial. com a escolha Caso seja muito pequena, você das cores, mesmo poderá usar alguns truques para querendo inovar, é dar a impressão de profundidade fundamental não ao ambiente. Os espelhos, por abusar no excesso. exemplo, no caso de ambientes pequenos é a escolha mais apropriada. Dica 28 ACOMPANHAMENTO DAS OBRAS - AGOSTO 2013 Projetos Fundação Projetos Projetos Projetos 100% Fundação Fundação Fundação 100% 100% 100% 100% 95% 100% 100% 98% 20% 100% 100% Alvenaria Instalações 27% 0% 95% 0% Previsão de entrega: Agosto de 2014 93% Urbanização Urbanização Urbanização Previsão de entrega: Dezembro de 2014 Acabamento Externo 94% 0% 0% 64% 99% Acabamento Externo Acabamento Externo Urbanização Acabamento Interno Acabamento Interno 0% 0% 64% 88% 0% Acabamento Interno Acabamento Externo Instalações Instalações Instalações 100% 100% 0% 19% Acabamento Interno Alvenaria Alvenaria Alvenaria 57% Previsão de entrega: Dezembro de 2013 Previsão de entrega: Dezembro de 2013 Projetos Projetos 100% 100% ACOMPANHE SEMPRE A OBRA DO SEU EMPREENDIMENTO. ACESSE: Fundação Fundação 100% 100% 100% 100% Alvenaria Alvenaria 95% 100% Instalações Instalações 47% 81% WWW.FAENGE.COM.BR Acabamento Interno Acabamento Interno 92% 79% Acabamento Externo Acabamento Externo 65% 92% Urbanização Urbanização 2% 58% Previsão de entrega: Setembro de 2013 29 Acompanhamento das obras Previsão de entrega: Março de 2014 F F F ACOMPANHAMENTO DAS OBRAS 30 Conecte-se à qualidade Faenge. 61 3436 2999 61 3436 1111 www.faenge.com.br Empresa filiada à zt t r a od sa odu ível o o tisf tos se ação . nt ido , . bje ad tiv e o: aç CO ão N Nã e o ate m C t e nd um em c E m fez id l o ITO u i o Fa um e s gar sa m t a od F en a ge bom ir c con elho S o ch tr ta r os A l se anq nd ança neg m a ega do q EN ha uili Co , c ócio sen nte ue o n d r o s , ss G . pr mo ad ce ito m e É p açã ser esta op e n , o d be r so . U xclu or en E ex or iza co per cion m co fisti m a siv isso e qu m tid a c iê m m id q Po os ncia r a v m u ação bie ade ue e m a r n , os sim que noss ind ocê ún e q te o seu u . n a , fa a s os escr um ico a p u o lid de i ST Sa AN tis D f