centro de miami - Miami Downtown Development Authority

CENTRO DE MIAMI
NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
A missão da Autoridade de Desenvolvimento do
Distrito Central de Miami (Miami DDA) é crescer,
fortalecer e promover a saúde econômica e a
vitalidade do Distrito Central de Miami.
Nossa Missão:
Como uma agência autônoma da cidade,
a Miami DDA defende, planeja e executa o
desenvolvimento de negócios, melhorias
capitais e de planejamento e estratégias
de comunicação e de marketing.
Estamos comprometidos com a realização
de nossa missão de forma colaborativa,
ética e profissional, consistente com o
propósito público da Autoridade.
60 29 26
9 8
Bancos
Internacionais
Organizações
Comerciais
Internacionais
Consulados
Escritórios
Comerciais
Estrangeiros
Câmaras Internacionais
do Comércio
"O
"O CENTRO
CENTRO DE
DEMIAMI
MIAMI
ESTÁ
EM
ALTA
DE
NOVO!"
ESTÁ
EM
ALTA
DE
NOVO!"
REVISTA URBAN LAND, AGOSTO DE 2011
O
NOVO
DISTRITO
CENTRAL DE
MIAMI
Na Flórida, o Distrito Central de Miami é o destino certo para
os negócios globais. Um setor próspero de negócios, um centro
cultural, uma comunidade urbana vibrante e ativa - tudo isso está
impulsionando o desenvolvimento residencial, comercial e de
varejo no núcleo central da cidade.
Empresas escolhem estrategicamente o Distrito Central de Miami
para ser uma parte do status de epicentro icônico de nossa cidade.
Aqui é onde mundos se encontram, empreendedores sociais se
reúnem e onde as Américas se centralizam. Somos a sede de
mais de duas dúzias de consulados e de meia dúzia de câmaras de
comércio internacionais - e continuamos a crescer.
Somos uma cidade importante no mundo - parte enclave urbano, parte
destino de negócios - estabelecida em um paraíso beira-mar tropical.
As empresas que abrirem ou expandirem seus negócios no Distrito
Central de Miami encontrarão aqui parceiros para ajudá-los a serem
bem-sucedidos. A Miami DDA o conectará às organizações de
desenvolvimento de negócio da cidade, condado e estado e a outros
grupos para facilitar seu crescimento real e sucesso sustentado.
Os que já chamam Miami de casa sabem que o Distrito Central é o
lugar sagrado dos negócios em Miami.
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
3
"A NOVA CIDADE GLOBAL"
"A NOVA CIDADE GLOBAL"
WALL STREET JOURNAL
CONECTADO
"E ENTÃO HÁ MIAMI. EMBORA NUNCA
"E ENTÃO
HÁUMA
MIAMI.
EMBORA
NUNCA
TENHA
SIDO
CIDADE
DO VELHO
TENHA
SIDO
UMA
CIDADE
DO
VELHO
MUNDO, HOJE MIAMI É CERTAMENTE
MUNDO,
HOJE
MIAMI
É CERTAMENTE
UMA
CIDADE
GLOBAL"
UMA CIDADE GLOBAL"
SASKIA SASSEN, REVISTA FOREIGN POLICY, 2010
Cidades globais são definidas por sua conectividade, sua
diversidade no segmento de mercado e por criar novas normas
nacionais e internacionais.
O Distrito Central de Miami no coração da cidade se reinventou
como um centro para os negócios, um lugar para o prazer e
uma região urbana agitada. Conhecido principalmente como
um centro financeiro e bancário para a América Latina, o
Distrito Central de Miami também é a localização perfeita para
empresas que querem capitalizar nos mercados da América
Latina. Grandes corporações internacionais têm filiais aqui e
estabelecem uma forte ligação com a Europa que não passa
por Nova Iorque. Com vinte e nove consulados localizados
dentro de seus limites, o Distrito Central de Miami promove
negócios internacionais. Localizado no epicentro de rotas de
negócio e economias internacionais importantes, o Distrito
Central de Miami está pronto para acelerar a reputação de
Miami como a mais nova Cidade Global.
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
5
Estatísticas Residenciais
de 2011
Grande Área do Distrito Central
População Total
71.600
Média de Idade
36
% da População entre 20-44 anos 57%
Pessoas com Nível Superior
"FAZ SENTIDO EM TERMOS DE NEGÓCIO PROMOVER
"FAZ SENTIDO
EM TERMOS
DE LUGAR
NEGÓCIO
PROMOVER
MIAMI
NÃO APENAS
COMO UM
PARA
VISITAR,
MIAMI
APENAS
COMO
LUGAR
PARA
VISITAR,
MASNÃO
TAMBÉM
COMO
UM UM
LUGAR
PARA
MORAR."
THE WALL PARA
STREET JOURNAL,
MAIO DE 2011
MAS TAMBÉM COMO UM LUGAR
MORAR."
43%
Fontes: ESRI; Consultores da Imobiliária Focus,
Compacto Social
ANALISE O DISTRITO CENTRAL
O Distrito Central de Miami está pronto para os negócios e é amigável para
com os comerciantes. Nosso ambiente de negócio urbano e eficiente é
uma região residencial com muitos arranha-céus e um centro de comércio
que tem o tráfego de pedestre e de trabalhadores locais que os negócios
precisam e que prospera diariamente.
Passando por Brickell, pelo Distrito Central de Negócios e pelo agitado
Distrito das Artes e Entretenimento, o Distrito Central de Miami tem
inúmeros eventos, atividades e atrações para inspirar pessoas a visitálo, passear por ele e gastar.
Homens
Mulheres
Os empresários encontram um ambiente que é limpo, seguro, atraente
e acolhedor. Eles encontram outros empresários e comerciantes
focados em fortalecer a comunidade ao seu redor. Eles têm o suporte
de advogados comerciais que promovem uma forte economia no centro
de Miami por apoiar o desenvolvimento de negócios corporativos e
de varejo, atraindo investimento do ramo imobiliário e incentivando a
inovação e o empreendedorismo.
Uma pesquisa mostra que mais de 70.000 pessoas vivem hoje na
grande área do Distrito Central de Miami, quase 70% a mais do que
10 anos atrás. Estima-se que a população cresça para 85.000 até 2014,
à medida que o restante do novo inventário de acomodação é absorvido.
De acordo com a CNBC, Miami é considerada uma das 10 Cidades Mais
Diversas nos Estados Unidos. Um dos critérios citados é que Miami
tem uma das maiores e mais diversas porcentagens de residentes
nascidos no exterior dos Estados Unidos, fazendo da força de trabalho
internacional de Miami um microcosmo das Américas. Em resultado
disso, os setores de varejo e hotelaria do Distrito Central prosperou
em uma época na qual muitos lutam para sobreviver.
200.000
População durante o dia
70.000
Residentes
$70.801
Renda média por residência
(30% maior que a do Condado de
Miami Dade)
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
7
ESCRITÓRIO E VAREJO
Excelentes imóveis se encontram com o paraíso tropical no Distrito
Central de Miami. Com mais de 18 milhões de metros quadrados
em espaço de escritório de Classe A e B, o Distrito Central de Miami
ostenta a mais alta concentração dos mais elegantes espaços de
escritórios no Sul da Flórida. Considerado a localização de escolha
para sedes corporativas multinacionais que servem a América
Latina e a Europa, o Distrito Central de Miami é amplamente
conhecido como o trampolim para as Américas da região.
A população que cresce rapidamente na região do Distrito
Central está gerando demanda para o varejo comercial,
restaurantes, instalações de entretenimento e cultura, além
de aumentar o poder de atração da região como um destino
de negócios e turismo. O Distrito Central de Miami serve como
um ponto quente de varejo que oferece uma base integrada de
clientes para novos negócios de varejo.
Estatísticas de Escritório
Classe A - Existente
Ocupação: 74%
Classe B - Existente Ocupação: 83%
Total de Metros Quadrados (RBA) 18.695.234
População Durante o Dia
200.000
18
Milhões de pés quadrados
Espaço de escritório de classes A e B
2.5
Milhões de pés quadrados
Espaço de varejo
900.000
Pés quadrados
Espaço de escritório entregue recentemente
Fontes: CoStar, Cushman & Wakefield, Miami DDA
"OS RESIDENTES DIZEM QUE O
"OS
RESIDENTES
QUE DO
O
CENTRO
ESTÁ MAISDIZEM
ANIMADO
CENTRO ESTÁ
MAIS
ANIMADO DO
QUE
NUNCA."
QUE NUNCA."
WALL STREET JOURNAL, JUNHO DE 2011
Varejistas nacionais e internacionais estão cada vez
mais abrindo lojas nos distritos de Brickell, Artes e
Entretenimento e no Distrito Central de Negócios. À
medida que mais projetos estão à caminho, o Distrito
Central de Miami está em alta junto aos principais
desenvolvedores de complexos de entretenimento,
varejo e residenciais. Muitas das novas construções
estão sendo feitas com práticas de desenvolvimento
sustentável e certificação LEED.
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
9
CULTIVANDO A TECNOLOGIA
O Distrito Central de Miami é a sede de um cenário de
saúde e tecnologia da informação em expansão. Com
uma tradição bem estabelecida nos setores de tecnologia
como infraestrutura de rede, desenvolvimento de
software e banco de dados totalmente protegidos e
neutros, Miami tem uma forte base para os negócios
progressistas de amanhã. Construir nossa comunidade
de tecnologia é um movimento de incubadoras,
aceleradores e espaços de trabalho compartilhados
recém-instituídos e focados em desenvolver as mentes
de TI mais precisas e os produtos mais inovadores.
NAP of the Americas®
LAUNCH PAD
O NAP of the Americas® da Terremark é um dos projetos
de telecomunicações mais significativos do mundo. Esse
data center de Nível IV de classe mundial é projetado para
interconectar a América Latina com o restante do mundo. Com
conectividade diversa com a Europa, o Caribe e as Américas, o
NAP of the Americas torna o Centro de Miami uma das cinco
cidades mais bem interconectadas do mundo, à frente de
San Francisco, Chicago e Washington D.C., e a única nos EUA
em que os tráfegos por Ethernet, voz e Internet são tratados
em um único local. Segura, confiável e resistente a furacões:
não é surpresa que as principais empresas e o Governo dos
EUA contem com o NAP of the Americas para serviços de
infraestrutura, nuvem e segurança.
O LaunchPad Accelerator da Universidade de Miami
é um centro de desenvolvimento recém-criado
localizado no coração do ecossistema de tecnologia do
Distrito Central, a NAP das Américas. Eles recrutam
os indivíduos mais criativos, com ideias brilhantes
e novas tecnologias que planejam arrasar no setor.
Os programas LaunchPad oferecem um modelo
para o desenvolvimento empreendedor para quem
procura mudar o cenário dos negócios em Miami por
estabelecer empresas do zero.
BIOCIÊNCIAS
O Centro de Miami está localizado ao lado do segundo maior
Distrito de Saúde dos EUA. O Parque de Biociências e Tecnologia
da Universidade de Miami ancorará o "Distrito de Saúde de
Miami" nas proximidades para pesquisadores e empresas
farmacêuticas que estabelecerão operações no centro - cinco
prédios de pesquisa e desenvolvimento em 3,5 hectares
(8,8 acres) previstos no plano de construção, integrando quase
186 mil metros quadrados (2 milhões de pés quadrados)
dedicados a biociências e pesquisa em tecnologia.
"POR QUE O
“POR QUE
CENTRO
DEO
CENTRO
MIAMI
ESTÁDE
EM
MIAMI
ESTÁ EM
ASCENSÃO"
ASCENSÃO"
FINANCIAL TIMES, SETEMBRO DE 2011
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
11
ARTE, CULTURA E ENTRETENIMENTO
"GEOGRAFICAMENTE,O
"GEOGRAFICAMENTE,
O CENTRO
DE MIAMI
É
CENTRO
DE MIAMI
É O NÚCLEO
O NÚCLEO
BAIRROS
DE
BAIRROSDE
PRÓSPEROS
PRÓSPEROS
EMARTÍSTICA,
ATIVIDADE
EM ATIVIDADE
ARTÍSTICA,
COMO WYNWOOD,
COMO WYNWOOD,
DESIGN
DESIGN
DISTRICT,
LITTLE
DISTRICT, LITTLE HAITI,
CORAL
HAITI,
CORAL
GABLES,
GABLES, ENTRE OUTROS.
ENTRE
OUTROS. COM O
COM
O DESENVOLVIMENTO
DO
DODESENVOLVIMENTO
ARSHT CENTER, O PÉREZ
ARSHT
PÉREZ
ART CENTER,
MUSEUM O
MIAMI
E OART
MUSEUM
MIAMIOF
E OSCIENCE,
FROST
FROST
MUSEUM
MUSEUMDE
OFMIAMI
SCIENCE,
O CENTRO
ESTÁOSE
CENTRO
DE MIAMI
ESTÁ
SE
TORNANDO
O NÚCLEO
DAS
TORNAN-DO
O NÚCLEO
ARTES
E O PONTO
FOCALDAS
DO
ARTES
E
O
PONTO
FOCAL
DO
PANORAMA CULTURAL DO
PANORAMA
DO
CONDADO
DECULTURAL
MIAMI DADE."
CONDADO DE MIAMI DADE."
THOMAS COLLINS, DIRETOR, MUSEU DE ARTE
DE MIAMI
O Distrito Centra respira e vive de arte. Aqui você encontra
uma incubadora de criatividade para arte contemporânea,
arquitetura e design. Todo mundo está notando as tendências
desta cidade altamente diversificada e cosmopolita.
O Museum Park é um espaço de 29 acres que oferece jardins
públicos, esculturas e dois museus - o Museu de Arte de Miami,
reabrindo como Pérez Art Museum Miami no outono de 2013,
com o design dos mundialmente famosos arquitetos Herzog e De
Meuron, além do novo Museu de Ciências Patricia e Phillip Frost,
programado para abrir em 2015. Com a Baía Biscayne como pano
de fundo, o Museu Park representa a visão urbana de redesign de
Miami. Os museus do Distrito Central de Miami estão ganhando
reconhecimento mundial e o Museu de História de Miami foi
recentemente nomeado afiliado do Instituto Smithsonian.
Há também uma programação de museu para crianças de
todas as idades e o Miami Children’s Museum e Jungle Island
- um cenário exuberante e atração com animais - oferecem
atividades dinâmicas o ano todo.
Há renascimento cultural no Distrito Central de Miami. Além
de instalações culturais de primeiro mundo que incluem o
Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, o maior de sua
categoria na Flórida, e o histórico Teatro Olympia no Gusman
Center, as casas da Arena da American Airlines, um teatro à
beira-mar que pode ser configurado para concertos e eventos, a
região também é sede do time de basquete Miami Heat.
Como anfitrião de vários eventos locais e internacionais
anuais, incluindo o Festival Internacional de Cinema de Miami,
a Maratona ING de Miami, a Feira Internacional do Livro de
Miami e a Semana YoungArts, o Distrito Central é o ponto para
visitantes de todo o mundo.
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
13
"O CENTRO PERMITE QUE VOCÊ ESTEJA EM MIAMI E AINDA POSSA
CAMINHAR
ATÉ
EXCELENTES
RESTAURANTES
E GALERIAS
DEPOSSA
ARTE,
"O CENTRO
PERMITE
QUE VOCÊ
ESTEJA EM MIAMI
E AINDA
O QUE
EU APRECIO COMO
UM NOVA-IORQUINO."
CAMINHAR
ATÉ EXCELENTES
RESTAURANTES
E GALERIAS DE ARTE,
TIMES,
SETEMBRO
DE 2011
O QUE EUFINANCIAL
APRECIO
COMO
UM NOVA-IORQUINO."
INFRAESTRUTURA
METRORAIL
Os moradores do Centro chegam na hora certa e estão
prontos para negócios através da vantagem do sistema
Metrorail, composto por 35 km (22 milhas) de trânsito
rápido elevado.
AIRPORT LINK / MIA
O Airport Link (2012) conectará os viajantes do Aeroporto
Internacional de Miami (MIA) ao Centro via Metrorail. O
MIA logo estará entre os aeroportos mais bem conectados
do país com o Miami Intermodal Center, uma "grande
estação central" que une vários meios de transporte.
METROMOVER
Todo mundo viaja de graça no Metromover. Esse sistema
de transporte de pessoas totalmente automatizado para
em 20 estações pelo Centro, incluindo as principais
conexões com o Metrorail nas estações Government
Center, Brickell e Overtown e com o Metrobus em vários
locais no Centro de Miami.
O Distrito Central de Miami é um local estratégico para o
transporte rápido. Nossa força de trabalho bate o tráfego
diário através do uso de nosso sistema Metrorail. As
conexões de transporte do Distrito Central de Miami são
mais diversificadas que qualquer outro distrito na Flórida. O
Distrito Central de Miami tem a melhor proximidade ao Porto
de Miami, está próximo à rodovia I-95 e tira proveito do rápido
acesso que o Metrorail tem aos destinos principais, incluindo
o Aeroporto Internacional de Miami. Ciclovias, um programa
de compartilhamento de bicicletas, serviço de bonde, um
serviço de compartilhamento de carro e sinalização para
indicação do caminho farão do Distrito Central mais fácil e
seguro de navegar como nunca antes.
CONECTIVIDADE
O Centro também é conectado com a região pelo acesso
rápido e direto com o Sistema de Rodovias Interestaduais.
A movimentação de pessoas e mercadorias pela Flórida e
além é eficiente através dos nossos sistemas avançados
de rodovias:
I-95
I-395
Vias expressas
Costa leste norte-americana
Rodovia Lest/Oeste de Miami
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
15
"O PORTMIAMI ESTÁ TRAÇANDO UM CURSO
"O
PORTMIAMI
TRAÇANDOFUTURO
UM CURSO
AMBICIOSO
PARAESTÁ
CRESCIMENTO
COM
AMBICIOSO
PARA CRESCIMENTO
FUTURO
COMDE
MAIS
DE 2 BILHÕES
DE DÓLARES EM
PROJETOS
MAIS DE
2 BILHÕES DE DÓLARES
EM PROJETOS DE
INFRAESTRUTURA
EM ANDAMENTO."
INFRAESTRUTURA
EMDOANDAMENTO."
BILL JOHNSON, DIRETOR
PORTO MARÍTIMO
SEDE MUNDIAL DO
$2
Bilhões
Projetos de Infraestrutura do PortMiami
O cruzeiro moderno foi inventado no Porto de Miami. Hoje,
mais de 4 milhões de passageiros saem de férias a cada
ano a partir deste porto que é conhecido no mundo todo
como a Capital Mundial do Cruzeiro. Com onze linhas de
cruzeiro saindo daqui, o Porto de Miami continua a ser
a escolha do destino de partida para cruzeiros para as
Bahamas, Caribe, México e outros destinos interessantes.
As linhas de navio de carga líderes do mundo passam pelo
Porto de Miami. Navios de carga com destino a mais de 100
países e 250 portos no mundo todo passam por esse porto.
Devido à sua localização estratégica, o porto incluiu entre
seus 10 principais parceiros de comércio países do Oriente
Médio, América Central e América do Sul, Europa e Caribe.
Mais de US$ 2 bilhões em melhoria de infraestrutura
estão a caminho para fazer o Porto de Miami pronto para a
abertura do Canal do Panamá estendido. O Túnel do Porto
de Miami ligará o sistema Interestadual com as instalações
do porto e a ligação ferroviária de nova frota possibilita
conexão direta à Ferrovia da Costa Leste Da Flórida.
•
•
•
•
•
•
Cruzeiros de Carnaval
Cruzeiros de Celebridade
Cruzeiro para a Noruega
Cruzeiros para a Oceania
Cruzeiros da Royal Caribbean
Disney
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
17
Um dos importantes fatores econômicos na Flórida são
os bancos internacionais. No sul da Flórida há mais de 70
bancos, com mais de 60 deles localizados no centro de Miami
tornando o centro de Miami o segundo maior centro financeiro
internacional nos Estados Unidos, perdendo apenas para Nova
York. Esses bancos e instituições financeiras são divisões
internacionais e bancos norte-americanos locais, como o Wells
Fargo, Citibank, Bank of America, SunTrust, Northern Trust, e
outros, assim como filiais e agências de bancos estrangeiros,
incluindo o Banco Santander, Banco Lloyds e HSBC. Os bancos
estrangeiros são provenientes de 18 países espalhados por
4 continentes, tornando Miami um importante centro bancário
internacional nos Estados Unidos.
BANCOS E
INSTITUIÇÕES
FINANCEIRAS
INTERNACIONAIS
Os bancos internacionais também contribuem para tornar a cidade
de Miami um centro de conhecimento especializado e expertise em
comércio internacional e operações financeiras e transfronteiriças.
Os bancos internacionais oferecem empréstimos do ExIm Bank,
empréstimos para SBA, factoring e forfaiting, permitindo que
as empresas locais financiem suas operações de exportação e
desenvolvam seus relacionamentos correspondentes (Banco dos
EUA com banco estrangeiro), eles oferecem linhas de crédito
que são usadas ​​por empresas no exterior para empréstimos que
permitem a compra de produtos americanos.
SERVIÇOS JURÍDICOS
O centro de Miami abriga os maiores e principais escritórios
de advocacia da Flórida, nacionais e internacionais. Muitas das
principais empresas globais também mantêm grandes escritórios
em Miami. Seja de direito internacional, litígio e arbitragem,
imobiliário, uso da terra, comércio internacional ou tributação, os
escritórios de advocacia do centro estão aqui para servi-lo.
O centro de Miami possui alguns dos nomes mais reconhecidos
em Direito que fornecem serviços jurídicos de primeira linha a
clientes globais. Esse cenário jurídico movimentado cria uma
sinergia ímpar para se fazer negócios. Em litígios comerciais
ou transações corporativas – o centro de Miami tem a
infraestrutura para oferecer suporte ao seu negócio e fomentar
o seu crescimento. Além disso, graças a conectividade com a
América Latina e a concentração de corporações internacionais,
esse também é o lugar ideal para a resolução de litígios
transfronteiriços e fechamento de negócios multinacionais.
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
19
EDUCAÇÃO
Universidades/Faculdades
Brown Mackie College
Florida International University
Manchester School of Business
Miami Dade College
Miami International University of Art and Design
New World School of the Arts
Strayer University
University of Florida
Educação infantil e ensino
fundamental
Criminal Justice High School
Downtown Miami Charter School
iPrep Academy
Miami Children’s Museum Early Childhood
Institute
KLA School of Brickell
O centro de Miami é um centro de aprendizagem e
desenvolvimento pessoal. As melhores escolas perceberam que
o centro de Miami é o melhor lugar para estabelecer centros
internacionais de aprendizagem para atender à nossa população
diversificada. No coração do Arts and Entertainment District,
a Miami-Dade County Public Schools, abriu uma pré-escola
e uma escola de ensino médio de tecnologia da informação,
iPrep. A Miami International University of Art and Design atende
a educação profissional com foco em profissões criativas. No
Central Business District, encontramos o Wolfson Campus of
Miami Dade College, que oferece cerca de 200 programas de
graduação e abriga duas escolas de ensino médio nacionalmente
reconhecidas, a School for Advanced Studies e a New World
School of the Arts. No Brickell District, a Florida International
University (FIU) oferece mestrado em administração de
empresas, administração imobiliária internacional, finanças,
governança global e administração de saúde. Os programas
da UIF do centro de Miami são desenvolvidos especificamente
para atender às necessidades e horários dos profissionais em
atividade atualmente.
School for Advanced Studies
Southside Elementary
"O CENTRO DE MIAMI TEM UM SISTEMA
"O CENTRO DE
MIAMI TEM UM
EDUCACIONAL
ABRANGENTE
DA SISTEMA
MAIS ALTA
EDUCACIONAL
ABRANGENTE
DA MAIS
ALTA
QUALIDADE
QUE VAI
DESDE EDUCAÇÃO
INFANTIL
QUALIDADE
QUEPROGRAMAS
VAI DESDE EDUCAÇÃO
INFANTIL
INICIAL ATÉ
DE GRADUAÇÃO"
INICIAL
ATÉMONTOYA,
PROGRAMAS
DE GRADUAÇÃO"
DR. ROLANDO
REITOR DA FACULDADE
DE MIAMI DADE
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
21
Um sonho para hospedagem e organizadores de eventos, o
centro de Miami dispõe de mais hotéis de luxo per capita do que
qualquer outro lugar no sul da Flórida. Os dois únicos hotéis
5 diamantes com classificação AAA de Miami (Four Seasons e
Mandarin Oriental) estão localizados no Brickell District. Outros
hotéis de destaque na área incluem o Hotel EPIC, JW Marriott
Marquis e InterContinental Miami, que estão entre uma série de
outras propriedades conhecidas de hotéis de boutique a marcas
de luxo. Juntos, eles oferecem mais de 6.789 quartos para os
hóspedes mais exigentes.
As instalações para conferências dentro de hotéis do centro
de Miami oferecem coletivamente mais de 91.440 metros
quadrados de espaço para reuniões – desde grandes salões a
salas de reuniões intimistas.
As instalações dedicadas a reuniões incluem o Miami Conference
and Convention Center e o James L. Knight Center, que podem
acomodar seminários, feiras, conferências internacionais em seus
vários auditórios, salas de palestras e espaços multifuncionais.
De acordo com a pesquisa de opinião sobre o mercado de
eventos, Meetings Market Survey, feita em 2011 pela associação
Professional Convention Management Association, 50 por cento
dos organizadores de eventos preferem uma localização no
centro da cidade em vez de outros tipos de destinos.
INSTALAÇÕES DE
HOSPEDAGEM E
CONFERÊNCIAS
Estatísticas de Hotéis
Quartos de hotel
6.660
Ocupação76,9%
Média das tarifas diárias
por quarto
US$ 203,78
Passageiros anuais de
cruzeiros (2010)
4,1 milhões
Visitantes ao Condado de
Miami-Dade
13,4 milhões
Gastos anuais de
US$18,8 bilhões
visitantes Fontes: GMCVB; Synovate; Smith Travel Research
"CENTRO DE MIAMI, A ALTERNATIVA
“CENTROEM
DE ALTA
MIAMI,
A ALTERNATIVA
URBANA
À SOUTH
BEACH"
URBANA EM
ALTA À SOUTH BEACH"
MIAMI HERALD, AGOSTO DE 2010
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
23
5 RAZÕES PARA IR AO CENTRO DE MIAMI
1
2
3
4
5
Os negócios estão em expansão – O Centro de Miami
fornece o que seu negócio precisa, aqui há uma
abundância de empresas, compradores e conhecimento.
Status internacional – Um local no Centro de Miami
obtém um símbolo de status respeitável, uma vez que a
nossa comunidade é o lar de consultados estrangeiros e
organizações internacionais.
Mão de obra talentosa – Abrigamos uma mão de
obra diversa, multilíngue e altamente instruída, o que
essencial para as necessidades de negócios domésticos
e internacionais.
"VOU TORNAR-ME
"VOU
TORNAR-ME
UM EREMITA
DO
UMCENTRO."
EREMITA DO
CENTRO."
FLORIDA TREND, DEZEMBRO DE 2010
Velocidade e proximidade – O local no Centro de
Miami possui os serviços e rotas de transporte mais
diversificados e bem conectados de toda a Flórida.
Negócios e lazer – Os moradores do centro trabalham
duro e divertem-se muito. Impressione seus clientes
e recompense a si mesmo com nossas atrações nas
proximidades e refúgios oceânicos no Centro.
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
25
QUEM É A AUTORIDADE DE
DESENVOLVIMENTO DO CENTRO DE MIAMI?
DDA (DOWNTOWN DEVELOPMENT AUTHORITY):
SEU PARCEIRO DE NEGÓCIOS
A DDA de Miami é um órgão autônomo da Cidade de Miami responsável por defender, facilitar, desenvolver e executar
melhorias de desenvolvimento de negócios, capital e planejamento, e estratégias de comunicação e marketing A DDA
de Miami desempenha, principalmente, as seguintes funções:
Analista:
Catalisador:
Defensor:
Concierge de negócios:
Somos a fonte de fatos e números estatísticos sobre mercados
imobiliários residenciais e comerciais, demografia e todo o resto
no centro. Estudos exclusivos detalham informações quantitativas
e qualitativas que auxiliam as empresas na tomada de decisões
informadas.
O DDA é um agente de mudança que contribui para trazer projetos,
investimento econômico e melhorias de capital que ajudam a
mudar a face do centro. Promovemos projetos que embelezam o
ambiente e aprimoram a qualidade de vida para tornar o centro
um lugar incrível para viver.
O Miami DDA é um defensor constante e influente dos negócios e
moradores. Junto com nossas partes interessadas, identificamos
as necessidades dentro do distrito e buscamos, em um esforço
coordenado com outras instituições públicas, implementar
projetos ou corrigir situações conforme o necessário.
O Miami DDA atua efetivamente como uma ligação entre equipes
públicas normativas e a comunidade de desenvolvimento e
negócios. Somos um parceiro centralizado para empresas que
buscam assistência quanto a incentivos disponíveis, dados do
Centro ou apresentação a outras empresas e partes interessadas.
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
27
DESIGN DISTRICT
I-195
I-195
I-95
I-95
Julia Tuttle Cswy
MIDTOWN /
WYNWOOD
Biscayne Blvd
Boundary Map
Venetian Cswy
Lincoln Road
ARTS & ENTERTAINMENT
DISTRICT
CITYOF MIAMI
CITY
MIAMI
Watson
Island
Ilha Watson
I-395
I-395
CENTRAL BUSINESS
DISTRICT
Mc
Art
hur
Csw
y
MIAMIDE
BEACH
PRAIA
MIAMI
Flagler St
BRICKELL
B
Brickel
l Ave
S Miami Ave
PortMiami
Miami DDA
District
Distrito
de Miami
DDA
Updated
8/2011
Atualizado
em 8/2011
STATE & COUNTY
Enterprise Florida
Enterprise Florida é uma parceria
público-privada que funciona como
a principal organização da Flórida
dedicada ao desenvolvimento
econômico estadual. 201 Alhambra
Cl, Suite 610 Coral Gables, FL 33134
305- 808-3660
www.eflorida.com
Greater Miami Convention and
Visitors Bureau (GMCVB)
O GMCVB é uma parceria públicoprivada com mais de 1.000 membros
de empresas privadas e quatro
governos locais: Miami-Dade County,
City of Miami Beach, City of Miami e
Village of Bal Harbour.
701 Brickell Ave,
Suite 2700
Miami, FL 33131
305-539-3000
www.miamiandbeaches.com
RECURSOS
Miami-Dade County
Stephen P. Clark Center,
111 NW 1 St,
Suite 2910,
Miami, Florida 33128
305-375-5071
Linha de apoio para todas as dúvidas
e perguntas: 3-1-1
www.miamidade.gov
Aeroporto Internacional
de Miami
305-876-7000
www.miami-airport.com
PortMiami
1015 N America Way
Miami, FL 33132
305-347-4800
www.miamidade.gov/portofmiami
Estado da Flórida
www.myflorida.com
Department of State – Division of
Corporations
www.sunbiz.org
South Florida Regional
Planning Council
Esse Conselho é um órgão de
planejamento e políticas públicas
responsável pelo transporte regional
e o planejamento de ocupação
territorial. Ele também gerencia um
fundo de empréstimo rotativo para
pequenas e médias empresas.
3440 Hollywood Blvd.
Suite 140,
Hollywood, FL 33021
954-985-4416
www.sfrpc.com
Miami Downtown Development
Authority (Miami DDA)
200 S Biscayne Blvd,
Suite 2929
Miami, FL 33131
305-579-6675
www.miamidda.com
PROFISSIONAL
ORGANIZAÇÕES
Brickell Area Association (BAA)
O Beacon Council é a parceria de
desenvolvimento econômico oficial do
Miami-Dade County. 80 SW 8 St ,
Suite 2400
Miami, Florida 33130
305-579-1300
www.beaconcouncil.com
A BAA é uma organização de associação
dedicada ao aprimoramento contínuo
e desenvolvimento econômico da Área
de Brickell.
1319 Brickell Avenue
Suite 180
Miami, FL 33131
305-903-0672
www.brickellarea.com
CITY & LOCAL
Builders Association of South
Florida (BASF)
Beacon Council
City of Miami
City Hall (Prefeitura)
3500 Pan American Dr,
Miami, FL 33133
Miami Riverside Center
444 SW 2 Ave, Miami, FL 33130
Consultas em geral 3-1-1 ou
888-311-3233
www.miamigov.com
Miami Community Redevelopment Agency (Miami CRA)
A Miami CRA atende três distritos na
cidade de Miami: Southeast Overtown/
Park West/Omni e Midtown Area
49 NW 5th St.
Suite 100
Miami, FL 33128
305-679-6800
www.miamicra.com
15225 NW 77 Ave.
Miami Lakes, FL 33014
305-556-6300
www.basfonline.com
Commercial Industrial Association
of South Florida (CIASF)
A CIASF é uma organização sem fins
lucrativos de empresas envolvidas em
todos os aspectos de imóveis industriais
e comerciais.
11098 Marin St.
Coral Gables, FL 33156
305-662-6115
www.ciasf.com
Downtown Miami Partnership
(DMP)
A DMP é uma organização comunitária sem
fins lucrativos representando as empresas
do Centro.
25 SE 2 Ave, Suite 240
Miami, Florida 33131
305-379-7070
Florida International Bankers Association
(FIBA)
Uma associação comercial sem fins lucrativos
fundada em 1979.
80 SW 8 St.
Suite 2505
Miami, FL 33130
305-579-0086
www.fiba.net
Greater Miami Chamber of Commerce
(GMCC)
A GMCC é uma associação de empresas e
categorias profissionais organizada para criar
desenvolvimento econômico no Condado de MiamiDade.
1601 Biscayne Blvd
Miami, FL 33132-1260
305-350-7700
www.greatermiami.com
Latin Builders Association
4110 Laguna St.
Miami, FL 33146
305-446-5989
www.latinbuilders.org
Latin Chamber of Commerce (CAMACOL)
A CAMACOL é a maior organização empresarial
hispânica no Estado da Flórida.
735 NW 22 Ave
Miami, FL 33125-3339
305-642-3870
www.camacol.org
Miami Realtors
700 S Royal Poinciana Blvd.
Suite 400
Miami, FL 33166
305-468-7000
www.miamire.com
World Trade Center Miami (WTCM)
Uma organização baseada em membros
que incentiva oportunidades de negócios
internacionais para seus membros e promove uma
comercialização bidirecional.
1007 N. America Way
Suite 500
Miami, FL 33132
305-871-7910
www.worldtrade.org
GRUPOS CONSULARES
Consulado Geral de Antígua e Barbuda
25 SE 2 Ave
Suite 300
Miami, FL 33131
305-381-6762
1038 Brickell Ave.
Miami, FL 33131
305-358-3220
Consulado Honorário da Finlândia
Consulado Geral da Argentina
1101 Brickell Ave.
Suite 900
Miami, FL 33131
305-373-1889
www.consuladoargentinoenmiami.com
Consulado Geral das Bahamas
25 SE 2 Ave.
Suite 600
Miami, FL 33131
305-373-6295
50 NE 29 St
Miami, FL 33137
305-444-0004
Consulado Geral da França
1395 Brickell Ave
Suite 1050
Miami, FL 33131
305-403-4150
www.consulfrance-miami.org
Consulado Geral da Alemanha
Consulado Honorário da Bélgica
261 NE 1 St
Suite 230
Miami, FL 33132
305-377-1368
www.diplobel.us
100 N. Biscayne Blvd.
Suite 2200
Miami, FL 33132
305-358-0290
www.germany.info
Consulado Geral da Guatemala
1101 Brickell Ave.
Suite 1003-S
Miami, FL 33131
305-679-9984
Consulado Geral do Brasil
80 SW 8 St
Suite 2600
Miami, FL 33130
305-285-6205
www.miami.itamaraty.gov.br/en-us
Consulado Geral do Haiti
259 SW 13 St.
Miami, FL 33130
305-859-2003
www.consulateofhaiti-miami.com
Consulado Geral do Canadá
200 S. Biscayne Blvd.
Suite 1600
Miami, FL 33131
305-579-1621
www.canadainternational.gc.ca/miami
Consulado Geral do Chile
800 Brickell Ave.
Suite 1200
Miami, FL 33131
305-373-8623
www.chileabroad.gov.cl/miami/en/
Consulado Geral de Israel
100 N. Biscayne Blvd.
Suite 1800
Miami, FL 33132
305-925-9400
www.miami.mfa.gov.il
Consulado Geral da Jamaica
Consulado Geral de Costa Rica
2730 SW 3 Ave.
Suite 401
Miami, FL 33129
305-871-7485
Consulado Geral da República
Dominicana
25 SE 2 Ave.
Suite 609
Miami, FL 33131
305-374-8431
www.jamaicacgmiami.org
Consulado Geral do Japão
80 SW 8 St.
Suite 3200
Miami, FL 33130
305-530-9090
www.miami.us.emb-japan.go.jp
CENTRO DE MIAMI NEGÓCIOS EM PRIMEIRO LUGAR
31
Consulado Honorário Geral da Coreia
1 SE 3 Ave.
25th Floor
Miami, FL 33131
305-982-5573
Consulado Honorário de Malta
200 S. Biscayne Blvd.
Suite 1800
Miami, FL 33131
305-347-5290
Consulado Geral do México
1399 SW 1 Ave
Miami, FL 33130
786-268-4900
Consulado Geral da Holanda
701 Brickell Ave
Suite 500
Miami, FL 33131
786-866-0482
www.miami.the-netherlands.org/
Consulado das Antilhas Holandesas
701 Brickell Ave.
5th Floor
Miami, FL 33131
786-866-0482
Consulado Honorário Geral da Noruega
1007 N America Way
Suite 305
Miami, FL 33132
305-358-4386
www.norway.org
Consulado da República do Paraguai
25 SE 2 Ave
Suite 705
Miami, FL 33131
305-374-9090
Consulado Geral do Peru
444 Brickell Ave
Suite M-135
Miami, FL 33131
786-347-2420
www.consuladoperu.com
Consulado Geral de St. Lucia
1000 Brickell Ave
8th Floor
Miami, FL 33131
305-377-0312
www.stluciacg.com
Consulado Honorário Geral de
Cingapura
2601 S. Bayshore Dr.
9th Floor
Miami, FL 33131
305-858-4225
Consulado Honorário da Suíça
825 Brickell Bay Dr
Suite 1450
Miami, FL 33131
305-377-6700
Consulado Geral de Trinidad e Tobago
1000 Brickell Ave.
Suite 800
Miami, FL 33131
305-374-2199
www.ttcgmiami.com
Consulado Geral do Reino Unido
1001 Brickell Dr
Suite 2800
Miami, FL 33131
305-400-6400
www.ukinusa.fco.gov.uk
“DO MEU PONTO DE VISTA, O QUE ESTÁ ACONTECENDO EM MIAMI É
“DO QUE
MEUREFLETE
PONTO DE
O QUE
ACONTECENDO
MIAMI É
ALGO
A VISTA,
SITUAÇÃO
DEESTÁ
MERCADO,
UM SINALEM
INEQUÍVOCO
ALGO
QUEOREFLETE
SITUAÇÃO
DE MERCADO,
SINAL INEQUÍVOCO
DE QUE
CENTRO ADE
GRAVIDADE
COMERCIALUM
E ECONÔMICO
ESTÁ
DE QUE O CENTRO DE
GRAVIDADE
ECONÔMICA
E
COMERCIAL
ESTÁ
MUDANDO PARA LONGE DOS
MUDANDO
DOSURBANO."
SUBÚRBIOS
E VOLTAPARA
PARALONGE
O CENTRO
SUBÚRBIOS E VOLTA PARA O CENTRO URBANO."
RICHARD FLORIDA, THE ATLANTIC CITIES, JUNHO DE 2012
O Miami DDA gostaria de agradecer os seguintes apoiadores por sua
assistência em compilar e revisar as informações:
Neisen Kasdin, Acionista Diretor, Akerman
Dr. Rolando Montoya, Reitor, Miami Dade College
David Schwartz, Diretor Executivo, Florida International Bankers Association (FIBA), Inc.
Bill Johnson, Diretor do Porto, PortMiami
Comitê de Tecnologia e Desenvolvimento
Econômico de Miami DDA:
Hank Klein, Presidente
Neisen Kasdin
Nitin Motwani
Dr. Rolando Montoya
Danet Linares
Jerome Hollo