Unser aktueller Immobilienflyer

Ausgabe 2 | September 2016
VR Bank Immobilien
Objektnummer 5831: Kürten-Weiden
338.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Mehr zu dieser Immobilie auf Seite 3
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Eine Auswahl aus unserem Portfolio
Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein attraktives Renditeobjekt suchen – wir haben für jeden Wunsch interessante
Angebote. Auf den folgenden Seiten präsentieren wir Ihnen eine Auswahl unseres aktuellen Portfolios. Zwischenzeitlicher Verkauf,
Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie: Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und
zuzüglich einer Käuferprovision von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern bei den Angeboten kein anderer
Provisionssatz angegeben ist. Sie wünschen nähere Informationen? Besuchen Sie uns, rufen Sie uns an oder gehen Sie online:
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Overath, Brombacher Berg:
Reihenmittelhaus (5922)
269.000 €
Ruhige Wohnlage, Baujahr 1985,
129 m² Wohnfläche, 170 m² Grundstück,
hochwertige Einbauküche, Kaminofen,
Fußbodenheizung, Garage,
Verbrauchsausweis, Gasheizung,
Energiekennwert: 53,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Engelskirchen:
Doppelhaushälfte (5896)
206.000 €
Ruhige Lage, Baujahr 1921,
1983 Anbau und Sanierung, 4 Zimmer,
Wohnfläche ca. 153 m²,
Grundstück 2.087 m²,
großer Garten, Garage, Carport,
3 Stellplätze, Bedarfsausweis, Ölheizung,
Energiekennwert: 220,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Much: Fachwerkhaus mit Scheune (5952)
215.000 €
Idyllische Lage, Baujahr 1900/2014, ca. 150 m² Wohnfläche, 989 m² Grundstück,
Carport, Liebhaberobjekt, Bedarfsausweis, Gasheizung,
Energiekennwert: 145,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E
Köln, Altstadt-Süd:
Eigentumswohnung (5958)
319.000,00 €
2013 modernisierte Eigentumswohnung,
Ursprungsbaujahr 1962,
ca. 77 m² Wohnfläche, 2-3 Zimmer,
zwei Balkone, sehr gepflegt,
Hausgeld 137 EUR/Mon., Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor.
Odenthal:
Schönes Südgrundstück (5960)
117.740,00 €
für ein Einfamilienhaus, erschlossen,
ca. 406 m² Grundstücksfläche,
Bebauungsplan
liegt vor.
Kürten-Weiden: Freistehendes Einfamilienhaus (5831)
338.000 €
Baujahr 1999, 154 m² Wohnfläche, 349 m² Grundstück, hochwertige Gartengestaltung,
moderne Einbauküche, Carport, Kaminofen, Verbrauchsausweis, Gasheizung,
Energiekennwert: 158,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E
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Bergisch Gladbach, Nußbaum:
Einfamilienhaus (5955)
385.000 €
Freistehendes Einfamilienhaus,
Baujahr 1966, 109 m² Wohnfläche,
851 m² Grundstück, Bachlauf,
Solaranlage, zwei Terrassen, Garage,
Bedarfsausweis, Ölheizung,
Energiekennwert: 280 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Overath:
Freistehendes Einfamilienhaus (5885)
169.000 €
zurzeit zwei Wohneinheiten, Baujahr
1964/1980, 143 m² Wohnfläche,
401 m² Grundstück, mit Instandsetzungsund Modernisierungsbedarf,
Bedarfsausweis, Ölheizung,
Energiekennwert 285,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Overath: Neubau-Eigentumswohnungen
Hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, bevorzugte Wohnlage,
Fertigstellung Winter 2017, 3 Zimmer, inkl. Balkon und Aufzug,
Bedarfsausweis vom 11.04.2016, Gas-Zentralheizung,
Energiewert: 32 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A
Alle Kaufpreise verstehen sich freibleibend und zuzüglich einer Käuferprovision von
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Rösrath:
Freistehendes Einfamilienhaus (5889)
359.000 €
Bevorzugte Wohnlage,
Baujahr 1936/1981,
150 m² Wohnfläche, 775 m² Grundstück,
Doppelgarage, moderne Einbauküche,
Kaminofen, Verbrauchsausweis,
Gasheizung, Energiekennwert:
143,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wohnung 3 (5936)
313.900 €
105 m² inkl. 2 Stellplätze
Wohnung 5 (5937)
335.300 €
109 m², inkl. 1 Stellplatz
Wohnung 1 (5939)
309.800 €
102 m², inkl. 2 Stellplätze
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Bergisch Gladbach-Zentrum:
(5843)
995.000,00 €
Solide Anlage, Gewerbeobjekt mit zwei
Wohnungen, Baujahr 1938/1960/1992,
Nutzfläche 831 m², Wohnfläche 108 m²,
Grundstück 817 m²,
Kaltmiete im Jahr 88.483,20 €,
Bedarfsausweis, Gasheizung,
Energiekennwert: 463,4 kWh/(m²*a)
Bergisch Gladbach, Hand:
Wohn- und Geschäftshaus (5916)
429.000,00 €
Baujahr 1936/1987, vermietbare
Nutzfläche 139 m², teilweise
leerstehend, Wohnfläche 75 m²,
Grundstück 2.517 m², Garagen,
Stellplätze, Jahreskaltmiete 12.780,00 €,
Bedarfsausweis, Gasheizung,
Energiekennwert: 247 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
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Dellbrück:
Wohn- und Geschäftshaus (5947)
1.890.000 €
Acht Einheiten, Baujahr um 1860/2001, 890 m² Nutz-/Wohnfläche,
1.751 m² Grundstücksflächen, 23 Stellplätze, Jahresnettokaltmiete Soll 96.731,00 €,
teilweise Denkmalschutz, Verbrauchsausweis, Gasheizung,
Endenergiekennwert Wärme 55 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 101 kWh/(m²*a)
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Bensberg:
Großzügiges Einfamilienhaus (5959)
Warmmiete: 2.300 € Sehr gehobene Ausstattung,
4 Zimmer plus Dachterrasse,
ca. 150 m² Wohnfläche,2 Stellplätze,
KM 2.000 €, NK-Vorauszahlung 300 €,
zuzüglich Heizkosten,
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Bergisch Gladbach, Stadtmitte:
Ladenlokal (5923)
2.580 €
Baujahr 1994,
344 m² Einzelhandelsfläche,
zentrale Lage, sofort bezugsfrei,
Verbrauchsausweis, Gasheizung,
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
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Bergisch Gladbach, Paffrath:
Mehrfamilienhaus (5944)
698.000,00 €
Sechs vermietete Wohnungen, Baujahr 1955, 382 m² Wohnfläche,
1.381 m² Grundstücksflächen, zwei Garagen, Stellplätze, Jahreskaltmiete 31.864,32 €,
laufende Modernisierungen, Bedarfsausweis, Gasheizung,
Energiekennwert: 209,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: G
Bergisch Gladbach, Stadtmitte:
Ladenlokal (5928)
1.540 €
zentrale Lage, Baujahr 1994,
220 m² Einzelhandelsfläche,
sofort bezugsfrei,
Verbrauchsausweis, Gasheizung,
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
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