Strandvilla Andrea - PRIMUS Immobilien AG

Strandvilla Andrea
Ferienapartments der Extraklasse
Ostseebad Baabe I Rügen
Kleine Chronik zur Insel Rügen
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Rügen, größte Insel Deutschlands mit einer
prächtige Buchenwälder, einladende Alleen.
Fläche von 926 km² und einer Küstenlinie
Wiesen, Moore und Heide bilden die Be-
von mehr als 500 km, misst in Nord-Süd- standteile der virtuosen Komposition Rügens.
Richtung ca. 80 km und erstreckt sich Zahlreiche Landschaftsschutzgebiete und
in Ost-West-Richtung auf über 60 km.
Naturschutzgebiete sollen die kostbaren
Biotope bewahren. Kulturelle Sehenswür-
Nirgendwo an den deutschen Küsten
digkeiten wie jahrtausendalte Hünengrä-
gibt es eine derartig beeindruckende Ver-
ber, gotische und klassische Bauwerke
bindung von Land und Wasser. Steil auf-
und vieles mehr machen das Erlebnis Rü-
ragende Hochufer und flache weite Strän- gen so beeindruckend, dass man Deutschde, die laut tosende See und die stillen land schönste Insel zu jeder Jahreszeit
Bodden. Weiß leuchtende Kreidefelsen, und bei jedem Wetter entdecken kann.
Alle Informationen und Abbildungen im Prospekt entsprechen dem Informationsstand September 2014 und stellen kein verbindliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Technische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist allein der zu einem späteren Zeitpunkt abgeschlossene Kaufvertrag nebst dem dazugehörigen Anlagen.
Ostseebad Baabe
Das reizvolle Küstendörfchen mit den liebevoll restaurierten Häusern im Stil der Bäderarchitektur empfängt seine Gäste schon seit über 100 Jahren. Über die Flaniermeile mit
den zahlreichen Cafés und Geschäften strömen zahlreiche Urlauber tagtäglich zum Strand,
welcher mit seinem flach ins Wasser abfallenden Badestrand Alt und Jung begeistert. Im
ursprünglichen Kern von Baabe gibt es viele alte mit Schilfrohr gedeckte Fischerhäuser zu
sehen. Am Rand des alten Dorfkerns befindet sich das so genannte Bollwerk an der Baaber
Bek, eine Verbindung vom Selliner See und der Having. In dem kleinen Hafen legen im
Sommer nicht nur die Segler an und genießen die herrliche Aussicht sondern auch Ausflugsschiffe welche zu einer Schiffstour durch die herrliche Boddenlandschaft des Biosphärereservates Südost-Rügen und zu den anderen Häfen Rügens einladen.
Baabe vereint durch seine Lage alle Landschaftsformen, die auf Rügen vorkommen. Hier
gibt es Laub- und Nadelwald, die hügelige Boddenlandschaft und natürlich die Ostseeküste.
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Ostseebad Baabe
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Objektbeschreibung 6
Das großzügige Grundstück befindet sich in bester Lage des Ostseeba-
beherbergt 2 große Penthäuser, etliche Wohnungen haben einen beein-
des, direkt an der Kurpromenade und bietet einen schönen Blick auf den druckenden Meerblick. Aufzug, Keller, Sauna und Gartenanteile für die
nahegelegenen Kurpark. Der weiße, feinsandige Traumstrand ist nur ca. Erdgeschosswohnungen runden die Perfektion dieser Immobilie ab. Das
50 m entfernt und eben zu erreichen. Die sehr attraktive Architektur,
Grundstück wird gärtnerisch gestaltet, soweit möglich wird der schöne
eine exzellente Raumaufteilung verbunden mit hochwertiger Ausstattung
alte Baumbestand im rückwärtigen Grundstücksbereich erhalten.
und hervorragender Lage werden der Villa Andrea am Strand zu einem
angesagten und äußerst gefragtem Domizil verhelfen. Die 14 repräsen-
Wir helfen Ihnen gern bei der Suche nach einem kompetenten Partner
tativen Apartments verteilen sich auf 4 Geschosse, das Dachgeschoss
für die exklusive und bestmögliche Vermietung der Wohnungen.
Bauherr: PRIMUS Resort Baabe GmbH
Endlich Rügen GmbH Ferienobjekte
Ein Unternehmen der: PRIMUS Immobilien AG
Franklinstr. 22 | 01069 Dresden | Tel: 0351-3179277
Oranienburger Straße 3 | 10178 Berlin
Fax: 0351-3179276 | Mobil: 0162-4885513
[email protected] | Internet: www.endlich-ruegen.de
Ihr Partner für die professionelle Vermarktung Ihres Ferienobjektes.
Prospektherausgeber: novum vendo nv GmbH | Goetheplatz 8A | 99423 Weimar
Lageplan
Selliner See
Prorarer Chaussee
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Ostsee
Ansichten Nord-Ost-Ansicht
Nord-Ost-Ansicht
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9
Nord-West-Ansicht
Süd-West-Ansicht
Wohnung 1
Wohnung 2
Wohnung 3
Wohnung 4
Gebäude Neubau
Zugang
Am Kurpark
Brautsteg
Objektdarstellung Zufahrt
Tiefgarage
Müllplatz
Fr itz -R eu te
r- W eg
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Stpl. 7
Stpl. 6
Stpl. 8
Stpl. 9
Stpl. 5
Stpl. 4
Stpl. 3
Stpl. 2
Stpl. 1
Aufzug
HA-Raum
K 14
K 12
K 13
K 11
K 10
K 5
K 7
K 9
K 4
K 6
Duschen
&
Sauna
K 8
Waschmaschine
& Trockner
K 3
K 2
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Heizung
Stpl. 10 Stpl. 11
Stpl. 12
Stpl. 13 Stpl. 14
N
K 1
Keller
WOHNUNG 1
Terrasse
WOHNUNG 2
Schlafen1
Terrasse
Schlafen1
EG Wohnen/Kochen
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DU1
Wohnen/Kochen
DU1
Schlafen2
Schlafen2
Diele
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DU2
Das Möblierungsbeispiel zeigt Ihnen
ein gutes Wohnambiente, ist aber
nicht im Kaufpreis enthalten.
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Terrasse
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Abst.
Diele
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Wohnen/Kochen
DU1
Schlafen2
Wohnen/Kochen
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Schlafen1
WOHNUNG 3
Schlafen1
Terrasse
WOHNUNG 4
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Wohnung 1
Wohnen/Kochen
Diele
Schlafen 1
Schlafen 2
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DU 2
Terrasse
Gesamt ca.
Wohnung 2
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(7,66 m²) 3,83
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Gesamt ca.
Gesamt ca.
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(7,66 m²) 3,83
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66,15 m2
Wohnung 4
Wohnung 3
Wohnen/Kochen
Diele
Schlafen 1
Schlafen 2
DU 1
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Terrasse
Wohnen/Kochen
Diele
Schlafen 1
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Terrasse
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(6,19 m²) 3,10
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Wohnen/Kochen
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Terrasse
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(10,78 m²) 5,39
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64,64 m2
WOHNUNG 5
Balkon
WOHNUNG 6
Balkon
1 OG
Schlafen1
Wohnen/Kochen
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Schlafen1
DU1
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Wohnen/Kochen
Schlafen2
Schlafen2
Diele
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Das Möblierungsbeispiel zeigt Ihnen
ein gutes Wohnambiente, ist aber
nicht im Kaufpreis enthalten.
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Balkon
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Abst.
Diele
Schlafen2
Diele
Wohnen/Kochen
DU2
DU1
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Schlafen2
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Wohnen/Kochen
Schlafen1
WOHNUNG 7
Schlafen1
Balkon
WOHNUNG 8
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Wohnung 5
Wohnen/Kochen
Diele
Schlafen 1
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DU 1
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Balkon
Gesamt ca.
Wohnung 6
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(7,66 m²) 3,83
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Gesamt ca.
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Wohnung 8
Wohnung 7
Wohnen/Kochen
Diele
Schlafen 1
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Abst.
Balkon
Wohnen/Kochen
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Schlafen 1
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(6,19 m²) 3,10
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Wohnen/Kochen
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(10,78 m²) 5,39
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WOHNUNG 9
Balkon
WOHNUNG 10
Balkon
2 OG
Schlafen1
Wohnen/Kochen
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Schlafen1
DU1
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Wohnen/Kochen
Schlafen2
Schlafen2
Diele
Diele
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DU2
Das Möblierungsbeispiel zeigt Ihnen
ein gutes Wohnambiente, ist aber
nicht im Kaufpreis enthalten.
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Balkon
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Abst.
Diele
Schlafen2
Diele
Wohnen/Kochen
DU2
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Wohnen/Kochen
Schlafen1
WOHNUNG 11
Schlafen1
Balkon
WOHNUNG 12
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Wohnung 9
Wohnen/Kochen
Diele
Schlafen 1
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Balkon
Gesamt ca.
Wohnung 10
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(7,66 m²) 3,83
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Gesamt ca.
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Wohnung 12
Wohnung 11
Wohnen/Kochen
Diele
Schlafen 1
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Abst.
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Wohnen/Kochen
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Schlafen 1
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(6,19 m²) 3,10
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Wohnen/Kochen
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WOHNUNG 13
Terrasse 2
Terrasse 2
DG 18
Schlafen2
Wohnen/
Kochen
Wohnen/Kochen
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Das Möblierungsbeispiel zeigt Ihnen
ein gutes Wohnambiente, ist aber
nicht im Kaufpreis enthalten.
Diele
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Terrasse 1
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DU1
Schlafen1
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WOHNUNG 14
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Wohnung 13
Wohnen/Kochen
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Terrasse1
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Gesamt ca.
Wohnung 14
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(30,19 m²) 15,09
(11,99 m²) 6,00
m²
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Wohnen/Kochen
Diele
Schlafen 1
Schlafen 2
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Terrasse1
Terrasse2
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(34,25 m²) 17,13
(7,15 m²) 3,57
m²
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100,05 m2
Strandpromenade 42 | 18609 Ostseebad Binz | Telefon 038393-32 8 99 | Fax 038393-33 8 20 | Braun-Immobilien @ t-online.de | www.insel-ruegen-immo.de