Exposé Objekt 96943 Kaufpreis: 179.000 € 4

Exposé Objekt 96943
21010 Brezzo di Bedero -
Kaufpreis: 179.000 €
4-Zimmer Wohnung in Strandnähe mit Pool
Objekt-Nummer
96943
Objekt-Art
Etagenwohnung
WE-Nummer
W 1265
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis Wohnung
179.000 €
Kaufpreis Gesamt
179.000 €
Provision
10.919 €
Ihr Ansprechpartner
Holtz Immobilien GmbH
Rudi Dölter
Rieselfeldallee 27
D- 79111 Freiburg
Tel.: +49 761 214 807 37
Mobil: +49 172 - 760 2445
Fax: +49 761 56 001
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www.holtz-immobilien.de
Objektbeschreibung:
Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in Brezzo di Bedero ca. 4 km südlich von Luino. Die schöne und gepflegte
Wohnung ist Bestandteil einer kleinen Anlage mit diversen Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.
75 m² verteilt auf 2 Stockwerke. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, und drei
Schlafzimmer. Über eine große Schiebe-/Panoramatüre erreicht man die schöne und große Sonnenterrasse.
Weiterhin ist eine Garage und ein Kellerraum vorhanden.
Lage:
Brezzo di Bedero liegt südlich von Luino am Ostufer des Lago Maggiore. Das Zentrum ist in wenigen Schritten zu Fuß
gut erreichbar.
Der Lago Maggiore ist mit einer Länge von ca. 65 km der zweitgrößte See Italiens.
Eine Besonderheit ist die schöne und vielfältige Vegetation die durch das milde Klima entsteht. Viele malerische Städte
wie Stresa, Verbania und Cannobio laden zu vielen Sehenswürdigkeiten ein. Auch ein Besuch auf den vielen
Wochenmärkten lohnt sich.
Die Inseln Isolda Bella und Isola Madre sind besonders durch ihre schönen Gartenanlagen bekannt und bieten einen
wundervollen Ausblick.
Ausstattung:
Die 1993 erbaute Ferienimmobilie ist hell und freundlich ausgestattet. Die Böden bestehen teilweise aus Fließen und
aus Stein. Das schöne große Wohnzimmer dient gleichzeitig auch als Essbereich und verfügt über doppelverglaste
Fenster die viel Licht und Sonne rein lassen.
Die große Sonnenterrasse wurde 2015 neu gestaltet.
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört das Nutzungsrecht des Swimmingpools und des Tennisplatzes.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 124.- monatlich.
Die Ferienwohnung wird komplett möbliert verkauft.
Ausstattungsmerkmale:
Bad mit Dusche, Einbauküche, Offene Küche, Fliesenböden, vollunterkellert
Preiszusatzinformationen:
Die Käuferprovision beträgt 6,1 % (incl. 22 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Daten zum Energieausweis
Zur Zeit ist kein Energieausweis vorhanden. Die Erstellung ist beauftragt.
Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Irrtümer vorbehalten.
Küche
Wohn-/ Essbereich
Schlafzimmer
Terrasse
Schwimmbad
Badezimmer
Erdgeschoss
Obergeschoss
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Firma Holtz-Immobilien GmbH hat in Bezug auf das angebotene Objekt einen Vermittlungs- bzw. Nachweisauftrag
des betreffenden Anbieters.
Die Firma Holtz-Immobilien GmbH erhält für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrages eine Provision vom
Käufer. Die Provisionshöhe beträgt, sofern keine ausdrückliche andere Vereinbarung getroffen wurde 3,57 % (inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Bei Angeboten über Neubauimmobilien direkt vom Bauträger, fallen in der Regel keine Käuferprovisionen an. Wird der
Makler zur Vermittlung oder zum Nachweis von Immobilien in Italien tätig, entsteht für den Kunden gegenüber dem
dortigen Drittmakler eine Provisionspflicht nach italienischem Recht. Es gelten die jeweils vertraglich vereinbarten
Provisionssätze, die auch im Exposé ersichtlich sind.
Unsere Angebote und Mitteilungen sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Sie beruhen auf Informationen Dritter und
sind deshalb vor einem Vertragsschluss vom Angebotsempfänger selbst zu prüfen. Weitergabe ist nicht erlaubt. Erhält
ein Dritter von unserem Angebot durch Sie Kenntnis und kommt es dadurch zu einem Vertragsschluss, so sind Sie als
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nach Angebotszusendung, unter Offenlegung der Informationsquelle schriftlich mitzuteilen, da sonst der Nachweis durch
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Unser Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn ein Vertrag zu anderen Bedingungen zustande kommt, die vom
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vorbehalten.
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Erfüllungsort und Gerichtsstand ist im Rahmen des Zulässigen der Geschäftssitz der Firma Holtz-Immobilien GmbH
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