PDF-Datei kostenlos - Statistisches Landesamt Baden
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So erreichen Sie uns: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg Böblinger Straße 68 70199 Stuttgart Telefon 0711/ 641- 0 Telefax 0711/ 641- 24 40 [email protected] www.statistik-bw.de Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Zentraler Auskunftsdienst Ihre Anlaufstelle für alle aktuellen und historischen Statistiken für Baden-Württemberg, seine Regionen, Landkreise und Gemeinden Telefon 0711/ 641- 28 33, Telefax - 29 73 Bibliothek Allgemein zugängliche Präsenzbibliothek für aktuelle und historische baden-württembergische und deutsche Statistik sowie für baden-württembergische Landeskunde. Telefon 0711/ 641- 28 76, Telefax - 29 73 Pressestelle Etwa 400 Pressemitteilungen jährlich zu allen aktuellen Themen Telefon 0711/ 641- 24 51, Telefax - 29 40 Vertrieb Bestellung von Veröffentlichungen Telefon 0711/ 641- 28 66, Telefax - 13 40 62 Fotonachweis: Alexander Hauk/pixelio © Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, Stuttgart, 2012 Vervielfältigung und Verbreitung, auch auszugsweise, mit Quellenangabe gestattet. 2012 Bauen und Wohnen in Baden-Württemberg Bautätigkeit und Baugewerbe in Baden-Württemberg Wohngebäude- und Wohnungsbestand Ende 2011 gab es in Baden-Württemberg 2344466 Wohngebäude und insgesamt 5030268Wohnungen. Die Zahl derWohnungen hat sich damit erneut erhöht, gegenüberdemVorjahrumfast0,5%,imZehnjahreszeitraumum6,0%.EinVergleichmitden Bevölkerungszahlenzeigt,dasssichdieVersorgungmitWohnrauminsgesamtweiterverbesserthat.EinKennzeichendafüristdieBelegungsdichte,diesichindenvergangenen 10Jahrenvon2001bis2011vondurchschnittlich2,2EinwohnernjeWohnungauf2,1Einwohnern jeWohnung verringert hat. Im Zuge dessen hat sich auch dieWohnfläche je EinwohnerimDurchschnittgesehenindiesemZeitraumvon40,4m2auf43,1m2erhöht. DieZahlderBaugenehmigungenhat2011imVergleichzumVorjahrerneutdeutlichzugenommen,erreichteabernichtdasNiveauvon2001.AuchdieseitJahrenrückläufigeZahl derBaufertigstellungenist2011angestiegen,liegtallerdingsrund34%unterdemWert von2001. DerAnteilderNeubauten,fürdiealsHeizenergieÖloderGasgewähltwurde,nimmtnach wie vor ab. Dagegen sind regenerative Energieformen weiter auf demVormarsch. Bei rund45%der2011inBaden-WürttemberggenehmigtenGebäudewurdealsvorwiegend genutzteHeizenergieeineerneuerbareEnergieartbzw.eineWärmepumpegewählt. DieprivatenHaushaltegaben2011imDurchschnitt818EurounddamitfasteinDrittel ihresNettoeinkommensfürMiete,NebenkostenundHaushaltsenergieaus.Währenddie PreisefürdieWohnungsnettomieteunddieWohnungsnebenkosten2011nurleichtanstiegen,erhöhtensichdieKostenfürHaushaltsenergie(Strom,Gas,Heizölusw.)deutlich. DasBauhauptgewerbeverzeichneteimvergangenenJahrnurleichteZuwächse.SowarenEndeJuni20116983Betriebe(einschließlichArbeitsgemeinschaften)und87452BeschäftigteindieserBranchetätig. 2001 Wie wohnen die Baden-Württemberger? 2001 2011 1 000 2 186 2 344 Einfamilienhäuser 1000 1254 1371 Zweifamilienhäuser 1000 543 566 Mehrfamilienhäuser 1000 389 408 Wie viele Wohngebäude und Wohnungen gibt es? Einheit Wohngebäude insgesamt davon Wohnungen insgesamt 1 000 4 745 5 030 davonmit 1Raum 1000 125 129 2Räumen 1000 256 273 3Räumen 1000 841 872 4Räumen 1000 1365 1408 5Räumen 1000 997 1061 6odermehrRäumen 1000 1162 1287 2011 Einheit Wohngebäudeje1000Einwohner Anzahl 206,2 217,4 Wohnungenje1000Einwohner Anzahl 447,6 466,4 RäumejeEinwohner Anzahl 2,0 2,1 RäumejeWohnung Anzahl 4,5 4,6 EinwohnerjeWohnung Anzahl 2,2 2,1 WohnflächejeEinwohner m² 40,4 43,1 WohnflächejeWohnung m² 90,3 92,4 WohnflächejeEinfamilienhaus m² 122,7 126,0 AnteilEinfamilienhäuseranWohngebäuden % 57,4 58,5 AnteilZweifamilienhäuseranWohngebäuden % 24,8 24,1 AnteilMehrfamilienhäuseranWohngebäuden % 17,8 17,4 Wohngebäudebestand 2001 bis 2011 nach Gebäudetyp Einfamilienhaus Zweifamilienhaus Mehrfamilienhaus 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 Wohnfläche 2001 bis 2011 m2 93 Wohnfläche je Wohnung Wohnfläche je Einwohner 92 2003 42 2002 40 39 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Statistisches Landesamt Baden-Württemberg 2004 44 43 41 91 90 0 m2 38 583 12 2001 0 400 800 1 200 1 600 Anzahl Gebäude in 1 000 Statistisches Landesamt Baden-Württemberg 2 000 2 400 584 12 Baupreise, Mieten, Nebenkosten Bautätigkeit Wie viele Gebäude und Wohnungen wurden genehmigt ... 2001 2011 Einheit Genehmigte Neubauten Anzahl 23 531 19 945 davon Einfamilienhäuser Anzahl 14155 12426 Anzahl 2552 1594 Zweifamilienhäuser Wie veränderten sich die Kosten für Bauen und Wohnen… Ausgewählte Preisentwicklungen 2005 bis 2011 Index 2005 ^ = 100 140 Mehrfamilienhäuser Anzahl 1822 1762 Wohnheime Anzahl 24 19 130 Nichtwohngebäude Anzahl 4978 4144 120 Anzahl 35 499 34 343 Anzahl 32375 31770 110 Wohnungsnebenkosten Anzahl 3124 2573 100 Wohnungsnettomieten Wohnungen insgesamt davon Neubau Baumaßnahmen Wohnfläche 100m² 43007 41096 Wohnräume Anzahl 180351 160133 ... und wie viele fertiggestellt? Fertiggestellte Neubauten 26 669 17 536 Anzahl 16156 10854 Zweifamilienhäuser Anzahl 3145 1572 Mehrfamilienhäuser Anzahl 2261 1383 Wohnheime Anzahl 24 36 Nichtwohngebäude Anzahl 5083 3691 Anzahl 42 429 28 027 Wohnungen insgesamt davon Neubau Baumaßnahmen 90 2005 2006 2007 2008 2009 Anzahl 38773 25559 Anzahl 3656 2468 Wohnfläche 100m² 49601 34550 Wohnräume Anzahl 214694 137773 2011 586 12 Baupreisentwicklung für Wohngebäude*) Bauleistungen am Bauwerk ^ 100) Veränderung gegenüber dem Vorjahr in % (2005 = 1,3 1,0 – 0,2 I II III 2,9 3,1 I II 3,3 3,3 III IV 1,8 IV 2010 2011 *) Einschließlich Mehrwertsteuer. Quelle: Preisindex für Bauleistungspreise. Genehmigte und fertiggestellte Wohnungen 2001 bis 2011 587 12 Statistisches Landesamt Baden-Württemberg …und wieviel gaben die Haushalte für Miete, Nebenkosten und Haushaltsenergie aus? in 1 000 50 45 2010 Datenquelle: Verbraucherpreisindex, Ausgabenstruktur 2005. Statistisches Landesamt Baden-Württemberg Anzahl davon Einfamilienhäuser Haushaltsenergie Genehmigte Wohnungen Fertiggestellte Wohnungen Ausgaben der Haushalte für Wohnen 2011 AusgabenfürWohnen, Anteilandengesamten MonatlichesNettoeinkomEnergie,Instandhaltung Konsumausgaben mendesHaushalts(inEUR) EUR/Monat % unter1300 468 43 40 35 1300–2000 613 39 30 2000–2600 740 35 2600–3600 839 33 25 3600–5000 993 31 20 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Haushalte insgesamt 5000–18000 Statistisches Landesamt Baden-Württemberg 585 12 1166 27 818 32 1)FortgeschriebeneDatenaufgrundPreissteigerungWohnungsmieten(Basis:EVS2008) Bauhauptgewerbe Heizenergie ...und welche primäre Heizenergie wurde bevorzugt? 2001 2011 Wie entwickelte sich das Bauhauptgewerbe ... Einheit Passivhaus % – 0,8 Fernwärme % 5,5 8,9 Beschäftigte und Betriebe im Bauhauptgewerbe in Baden-Württemberg 2001 bis 2011*) Öl % 23,0 2,1 Gas % 62,5 40,8 Strom % 3,2 2,4 Geothermie % SonstigeUmweltthermie % } 1,6 29,2 40 0,2 0,4 0 Solarthermie % Holz % Biogas % SonstigeBiomasse % SonstigeHeizenergie % } 5,7 Beschäftigte in 1 000 80 8,5 0,5 4,0 0,4 0,3 Betriebe in 1 000 120 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 *) Stand jeweils Ende Juni. 589 12 Statistisches Landesamt Baden-Württemberg ... und wie ist die aktuelle Struktur? Tätige Personen nach der Stellung im Beruf Ende Juni 2011 Genehmigte Neubauten 2011 nach überwiegend genutzter Heizenergie TätigePersonen StellungimBeruf Anzahl Anteile in % PassivWohnhäuser 0,8 Insgesamt1) 17 781 2,1 2,4 Öl Strom 0,4 43745 50,0 Poliere 3) 9256 10,6 Maurer4) 28738 32,9 FachwerkerundMaschinisten Gewerbl.Auszubildende 34,9 0,4 Wärmepumpe Sonstige Biomasse 1) Nicht berücksichtigt sind Nichtwohngebäude ohne Heizung. Statistisches Landesamt Baden-Württemberg 6,6 16118 18,4 4736 5,4 AndereBereiche 528 Insgesamt 87 452 0,6 100 in Mill. EUR 368 228 Holz Biogas Solarthermie 5751 Baugewerblicher Umsatz im Bauhauptgewerbe im Juni 2011 nach Art der Bauten und Auftraggeber Erneuerbare Energien 8,5 Facharbeiter 1)Einschl.mithelfendeFamilienangehörige.–2)Einschl.techn./kaufm.Auszubildende.–3)Ein- schl.SchachtmeisterundMeister,Werkpoliere,Baumaschinen-Fachmeister,Vorarbeiterund Baumaschinenvorarbeiter.–4)Einschl.Betonbauer,ZimmererundübrigeFach- /Spezialfacharbeiter.–5)Einschl.BaugeräteführerundBerufskraftfahrer. 44,7 0,5 6,0 19,5 Baumaschinenführer5) 0,3 8,9 5278 17047 1) davon 40,8 Fernwärme % Kaufm.undtechn.Arbeitnehmer 2) TätigeInhaber Gas Sonstige 9 7 5 3 1 0 588 12 Wohnungsbau Gewerblicher Hochbau 128 103 86 70 Straßenbau Gewerblicher Tiefbau Öffentlicher Tiefbau Öffentlicher Hochbau Statistisches Landesamt Baden-Württemberg 590 12