Amigo Tarife 2016
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Amigo Tarife 2016
Tel. +34 971 65 71 36 / [email protected] / www.parquemar.com Herzlich willkommen in unserer wunderbaren Aparthotel-Anlage! Emil Hofer Im Schönengrund 14 8303 Bassersdorf / Schweiz www.immohofer.ch [email protected] +41 44 836 56 21 1 An der ersten Meereslinie liegt Parque Mar. Mit vielen tropischen Pflanzen und grossen Palmen fühlt man sich tatsächlich in einem Parque tropical! Praktisch von jeder Wohnungseinheit sieht man das Mittelmeer. Mal liegt es ruhig da und lädt zum Bade ein, mal ist es stürmisch und gefährlich. Nicht so stürmisch ist es im solar beheizten Salzwasserpool! Tennis, Wandern, Biken, Tauchen, Segeln, Fischen und Golf sind unmittelbarer Nähe möglich. Emil Hofer Im Schönengrund 14 8303 Bassersdorf / Schweiz www.immohofer.ch [email protected] +41 44 836 56 21 2 Lassen sie sich verzaubern in die schöne Inselwelt. Buchen Sie ihre nächsten Ferien im wunderschönen Aparthotel Parque Mar in Cala d’Or. Für Buchungen via Emil & Marliese Hofer gewähren wir für die ganze Saison 2016 einen Rabatt von 20% (Amigo-Tarife)!!!! Geheizter Pool Emil Hofer Im Schönengrund 14 8303 Bassersdorf / Schweiz www.immohofer.ch [email protected] +41 44 836 56 21 3 Reservations-Formular zum AMIGO-Tarif für Saison 2016 (Für Mehrfachgebrauch bitte kopieren) Ferien im Parque Mar für Freunde und Bekannte AMIGO-Tarife (Preise in Euro, netto pro Tag) 1.1. – 31.3.16 1.4. – 10.5.16 11.5. – 30.6.16 1.7. - 23.8.16 1.11.- 31.12.16 18.10. - 31.10.16 24.8. - 17.10.16 Vor- / ZwischenWinter Nachsaison saison Hochsaison Nettopreise pro Appartement pro Tag in € Nettopreise mit 20 % Rabatt auf Directos-Tarife lt. Homepage Appartement Typ A 41.00 51.20 72.00 106.40 Appartement Typ B 49.00 60.80 104.00 148.00 Appartement Typ C 74.00 92.00 137.60 196.80 Appartement Typ D 80.00 100.00 151.20 215.20 Maisonette 86.00 107.20 168.00 228.00 Maisonette Plus 95.00 118.40 188.00 253.60 Appartement Typ: A B C Evtl. gewünschtes Appartement D Maisonette Maisonette Plus Nr. Reservation für: Name : Vorname : Adresse : Telefon : Aufenthalt von : Transfer mit Bus E-Mail : bis : Anzahl Personen : Ja Nein Automiete direkt ab Flughafen Ja Nein Transfer mit Taxi Nein Ankunft Ja Flug Nr.: Kat A Kat B Ankunftszeit Palma : Achtung: Die Reservation ist erst nach Rückbestätigung durch Parque Mar gültig. Bemerkungen : Name / Unterschrift Eigentümer : _______________________ / __________________ 4 5 SiekönnenimParqueMarnatürlichauch Appartementskaufen. GernezeigenwirvorOrtdie„freien“ Objekteunderklärendasinteressante SystemmitdemVermietungspool. 4B-Wohnungenab€ 90‘000 3C-Wohnungenab€ 220‘000 6 Objektbeschrieb Grundstück Das Gesamtareal Parque Mar beträgt ca. 41.000 m2. Die Wohnungseigentümer partizipieren via Eigentümergemeinschaft im Rahmen ihrer Stockwerksanteile am Gesamtbesitz mit sämtlichen Anlagen (Rezeption, Restaurant mit Küche, Personalhaus, Pools, Sportanlagen (inkl. 2 Tennisplätze). Heute würde das Land in der prima linea (direkter Meeranstoss) in der Region Cala d’Or um € 1‘000 pro m2 kosten. Damit lässt sich leicht errechnen, wie ausserordentlich günstig Wohnungen erworben werden können. Bei einem angenommenen Landwert von nur € 500.— pro m2 beträgt der Landanteil je nach Grösse einer Wohnung zwischen € 80.000.— und € 200.000.--! Zustand der Gesamtanlage Die Gesamtanlage ist, wie Sie sich jederzeit überzeugen können, sehr gepflegt und der bauliche Zustand der Häuser gut. Der Innen- und Aussen-Unterhalt der Gebäude, die Pflege des Parks mit den vielen Palmen und die technischen Anlagen werden von den Eigentümern der Poolgemeinschaft laufend angeordnet, vom Vorstand überwacht meistens aus der laufenden Rechnung bezahlt. Alle Erneuerungen (Renovation der Restaurant-Küche und Sanierung des Restaurants, Sanierung des Kinderpools, Bau des Süsswasserbassins und des Meerwasserbassins, die Zutrittskontrolle etc.) wurden innert 1 – 2 Jahren zu Lasten der laufenden Rechnung abgeschrieben. Allfällige erforderliche Reparaturen werden ohnehin sofort ausgeführt und auch abgeschrieben. Die Wohnungseigentümer sind von allen administrativen Arbeiten entlastet und profitieren vom Kollektiv, auch im Bereich der vorhandenen umfassenden Versicherungen und der anfallenden Steuern, die pauschal entrichtet werden. Besonders wichtig ist, dass der Eigentümer keinerlei persönlichen Aufwand betreiben muss. Seine Wohnung wird stets bestens unterhalten und ist jederzeit bezugsbereit. Sorgenfreier und ohne Probleme geht es nicht! Künftige Renovationen oder auch Neumöblierungen können aus den, zu Lasten der Ergebnisse, jährlich dotierten, persönlichen Renovationsfonds pro Wohnung finanziert werden. Dies solange die Wohneinheiten vermietet werden können. Sie belasten die privaten Budgets nicht oder nur teilweise! Finanzielle Situation Die finanzielle Situation der Eigentümergemeinschaft Parque Mar ist sehr gesund. Die betriebene Geschäftspolitik ist ausserordentlich eigentümerfreundlich. Sie stellt den persönlichen Nutzen in den Vordergrund und bezweckt in erster Linie die Werterhaltung bzw. Wertvermehrung auf mittlere Sicht und ist steuerlich optimiert. Solange die Konjunktur gut verläuft, kein Krieg oder Katastrophe uns überrascht, ist die Investition im Parque Mar ausgezeichnet und ein Erfolgsgarant! 7 8