EIN STANDORT viele Möglichkeiten
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EIN STANDORT viele Möglichkeiten
charlottenburg-wilmersdorf ein standort viele Möglichkeiten ein standort viele Möglichkeiten Sehr geehrte Leserinnen und Leser! Charlottenburg-Wilmersdorf ist zwar nur einer von zwölf Berliner Bezirken, gehört aber sicher durch seine bemerkenswerte Geschichte, seine besondere Mischung aus Urbanität und Refugium und seine Lage zu den interessantesten der Stadt. Mit den Stichworten „Kurfürstendamm, Grunewald und Funkturm“ kann jeder Berliner und Nicht-Berliner unmittelbar den Bezirk verbinden. Mir ist es jedoch ein Anliegen, Ihnen zu zeigen, dass Charlottenburg-Wilmersdorf mehr ist, nämlich ein Standort, der viele Möglichkeiten bietet. Dazu dient dieses Bezirksporträt. Charlottenburg-Wilmersdorf ist bürgerlicher Wohnort und Zentrum, Ort für Handel und Kultur, bietet Wald, Wasser und Parks, aber auch Flächen zur Ansiedlung von Produktion und Gewerbe. Ur-Berliner fühlen sich hier ebenso heimisch wie Menschen, die gerade erst hierher gezogen sind, vielleicht weil sie fühlen, dass dieser Bezirk ein authentisches Flair ausstrahlt. Charlottenburg-Wilmersdorf ist Vielfalt und Chance. Die folgenden Seiten sollen Sie über den Bezirk informieren und Sie für Charlottenburg-Wilmersdorf einnehmen, egal ob Sie selbst schon Bürger des Bezirks sind, Berlin besuchen, auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder hier investieren wollen. An dieser Stelle möchte ich mich bei allen Unternehmen bedanken, die die Erstellung dieses Porträts ermöglicht haben. Es ist mir wichtig, zu betonen, dass diese Publikation ohne den Einsatz öffentlicher Gelder erstellt wurde. Die große Bereitschaft, den Bezirk bei der Herausgabe zu unterstützen, zeigt, dass auch die Sponsoren von den Möglichkeiten und der Qualität des Standorts überzeugt sind. Ich wünsche Ihnen viel Vergnügen und eine unterhaltsame Lektüre beim Durchblättern! sofern sie weitere informationen über charlottenburg-wilmersdorf wünschen, können sie unter www.charlottenburg-wilmersdorf.de oder unter tel. 030 - 9029 14003 näheres erfahren. gerne senden wir ihnen auch weitere exemplare dieses porträts zu, sie finden es darüber hinaus unter www.standortbestimmung.info klaus-dieter gröhler, bezirksstadtrat für bauwesen und stellvertretender bezirksbürgermeister inhalt charlottenburg-wilmersdorf im überblick 8 bezirkskarte 10 4 ein standort 5 für Bildung und Sport 12 für Kultur und Glauben 14 für Wohnen und Leben 16 der grunewald gewinnt an grösse 18 bezirksgeschichte geschrieben 20 mehr als wohnen – ein neues zuhause in schmargendorf 22 24 für Büros und Hotels schaut auf dieses haus 26 ein haus in bester lage 28 neue flächen für die hauptstadt von eduard winter immobilien 30 jardin des médias am hohenzollerndamm 32 am ku´damm auf der sicheren seite 34 eine neue landmark in der city west 36 für Shopping, Freizeit und Dienstleistungen 38 das erste haus am kurfürstendamm 40 berlins grösste bühne – ein fünf-sterne-stadion 42 mit neuen konzepten in die zukunft 44 der zoobogen macht sich schön für die city west 46 für Wirtschaft und Industrie 48 ein gewerbegebiet setzt neue energien frei 50 eine erfolgsstory geht weiter 52 kunsthandwerk in neuen dimensionen 54 energie für berlin – zuverlässig und nah 56 Die einzigartige Mischung aus urbanem Flair, eindrucksvoller Architektur, quirligem Leben, spannender Kultur, sportlichen Highlights und idyllischer Natur machen den besonderen Charme von Charlottenburg-Wilmersdorf aus. 6 7 Charlottenburg-Wilmersdorf auf einen Blick 8 9 Fläche/Einwohner Einrichtungen für Kinder und Jugendliche Bezirk insgesamt: 6.472 ha (7,3 % von Berlin) Öffentliche Kindergärten: 20 Universitäten Medizinische Versorgung Sport- und Freizeiteinrichtungen Kulturelles Leben Technische Universität Berlin (TU): Niedergelassene Ärzte: 1.063 Öffentliche Spiel- und Bolzplätze: 130 Museen und Sammlungen: 20 27.049 Studenten Niedergelassene Zahnärzte: 556 Sportanlagen: 72 (mit 50 Großspielfeldern) Theater und Bühnen: 38 Apotheken: 87 Stadien: 4 (Olympiastadion, Mommsen- Kinos: 10 Krankenhäuser inkl. Privatkliniken: 20 stadion, Stadion Wilmersdorf, Horst- Stadtbibliotheken: 8 Private Kindergärten: 185 Wald: 1.595 ha Universität der Künste (UdK): Wasser: 280 ha Öffentliche Schulen Parks und Kleingärten: ca. 675 ha inkl. Berufsschulen: 64 Einwohner: 318.208 (9,3 % von Berlin) 3.818 Studenten Dohm-Eisstadion, ab 2011 Eissporthalle Sowohl bei den Ärzten als auch bei den am Olympiastadion) Zahnärzten hat Charlottenburg-Wilmers- Frei- und Sommerbäder: 4 dorf die höchste Dichte Berlins. Hallenbäder: 7 Verkehrsanbindungen Weitere Pluspunkte U-Bahnhöfe: 31 Mit einer derzeitigen Arbeitslosenquote S-Bahnhöfe: 16 von 13,2 % liegt Charlottenburg-Wilmers- Buslinien: 36 dorf an vierter Stelle im Bezirksvergleich und hebt sich deutlich vom Berliner Zoologischer Garten Durchschnitt ab. Mit einem Wohnungs- S- und Regionalbahnhof leerstand von nur 3,1 % steht der Bezirk an der Spitze Berlins. Darüber hinaus Bahnhof Charlottenburg haben die Bürger in keinem anderen S- und Regionalbahnhof Bezirk mehr Wohnraum zur Verfügung. Im Schnitt lebt jeder Charlottenburg-Wil- Jungfernheide mersdorfer auf 44,8 Quadratmetern und S- und Regionalbahnhof in 2,1 Zimmern. Das Bildungsniveau liegt ebenfalls im Spitzenbereich: 32 % der Be- Flughafen Tegel wohner haben Abitur und 27 % verfügen über einen Hoch- bzw. Fachhochschulab- A 100 Richtung Berlin-Wedding A 100 Richtung Dresden A 104 Richtung Berlin-Steglitz Autobahnzubringer A 111 Richtung Hamburg/Rostock Autobahnzubringer A 115 Richtung Magdeburg/Leipzig schluss. TXL flughafen berlin-tegel charlottenburg-nord 111 110 10 01 charlottenburg-wilmersdorf d au e r Da A 10 0 Sp an schloss charlottenburg 11 01 dibag industriebau 02 bildgiesserei hermann noack 03 eduard winter grundstücksgesellschaft 04 parexel international 05 olympiastadion berlin gmbh 06 cenda invest 07 hühne immobilien 08 bayerische bau und immobilien gruppe 09 emesco monod schüler & co 10 argoneo real estate 11 vattenfall europe 12 aspria spa & sporting club berlin 13 hdi direktversicherungen 14 hhg ohg 15 aurelis real estate 16 icade 17 groth gruppe 02 sp ree mm 03 Re ic h Ot ss 04 tra to - ße olympiastadion 05 hr- A ll ee charlottenburg Kaiser- westend Su Bismarckstraß e Friedrich -Str. Kaiserdamm Straß e des 17. Heerstraße 07 zoologischer garten Kantstraß e 09 messe berlin 08 10 Kur fü 12 dam rsten 11 m er Str. Lietzenburg 13 havel 06 Juni halensee 14 15 wilmersdorf sa ll grunewald H o he o nz ll e rn d 16 0 ig schmargendorf Bre ite Skulpturenzentrum „Am Spreebord“ Franklinstraße 22 / Franklinstraße 23 Bürogebäude S-Bahnhof Westend Olympiastadion Ernst-Reuter-Haus, Straße des 17. Juni Knesebeckstraße 3 Zoobogen, Hardenbergplatz/Budapester Straße Zoofenster, Hardenbergstraße Neues Kranzler Eck, Kurfüstendamm Vattenfall Center, Nürnberger Straße ASPRIA Berlin, Karlsruher Straße m 10 K n oe am A grunewald ee GASAG-Areal Gaußstraße 110 Str . 115 17 Kurfüstendamm 93 Wohnhaus Pfalzburger Straße/Düsseldorfer Straße Grunewald Villa, Trabener Straße Hohenzollerndamm 150/151 Lentzeallee ein standort für bildung und sport Immer im Wettbewerb um Spitzenleistungen 12 13 Charlottenburg-Wilmersdorf und Sport, Abendstunden betrieben werden, stellen Spielplatz eröffnet, auf dem zahlreiche das sind in erster Linie das Olympia- eine umfangreiche Infrastruktur zur Verfü- Trainingsgeräte zur kostenlosen Nutzung stadion und Hertha BSC. Doch das ist, gung, die weiter ausgebaut wird. einladen. wenn auch prominent, nur ein kleiner Ausschnitt des Sportgeschehens im Wenige Tage vor dem Eröffnungsspiel Bezirk. Die günstige Lage des Bezirks der Damen-Fußball-WM im Berliner an Havel, Spree und Grunewald und Olympiastadion am 26. Juni 2011 wird die die zahlreichen innerstädtischen Grün- neue Berliner Eissporthalle neben dem anlagen ermöglichen eine Vielzahl von Olympia-Gelände eröffnet. Der größte Freizeit- und Sportaktivitäten auch au- Waldhochseilgarten der Region Berlin- ßerhalb von Vereinen. Aber auch die Zahl Brandenburg steht den schwindelfreien von 197 bezirklichen Sportvereinen von Besuchern in der Charlottenburger Das Angebot der Privatschulen hat sich Angelsport bis Wanderverein verrät die Jungfernheide zur Verfügung. Und auch in den letzten Jahren erheblich erweitert. Sportbegeisterung der Bürgerinnen und der Breitensport kommt nicht zu kurz: Die konfessionellen Schulen sind mit Bürger. Die vielen Sportplätze und Hallen, Der Bezirk hat als erste deutsche Kom- zwei evangelischen und zwei katholischen die vom Bezirksamt bis in die späten mune einen sogenannten Erwachsenen- Oben: Neubau Friedrich-Ebert-Oberschule Links: Universitätsbibliothek der TU und UdK im VOLKSWAGEN-Haus Grundschulen, einer evangelischen Realschule, dem Evangelischen Gymnasium So vielfältig und interessant wie der Ber- Mit der Poelchau-Oberschule verfügt der „Zum Grauen Kloster“ und der Katho- liner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf Bezirk auch über eine Elite-Schule des lischen Schule Liebfrauen (Gymnasium) selbst ist auch sein Bildungsangebot. Sports und des Fußballs. Inzwischen kön- stark vertreten. Darüber hinaus gibt es im Knapp 30.000 Schülerinnen und Schüler nen die Schülerinnen und Schüler dieser Bezirk neben der jüdischen Heinz-Galins- besuchen die 60 allgemeinbildenden sportbetonten Schule mit gymnasialer ki-Grundschule auch die einzige jüdische staatlichen und 20 privaten Schulen. Das Oberstufe auf zahlreiche große sportliche Traditionsschule in Deutschland. umfangreiche Schulangebot führt dazu, Erfolge stolz sein, u.a. auf den Gewinn der dass im Bezirk weit mehr Kinder und Ju- Fußball-Weltmeisterschaft der Schulen Neben zahlreichen Akademien und Hoch- gendliche die Schulbank drücken, als hier 2007 in Santiago de Chile. schulen beherbergt der Bezirk Charlot- eigentlich zu Hause sind. tenburg-Wilmersdorf die Technische Die erste Schule Charlottenburgs wurde Universität Berlin, die mit über 27.000 Die staatlichen Schulen, unter denen sich 1785 in der Nähe des Schlosses errichtet, Studierenden größte TU Deutschlands ist, elf Gymnasien befinden, bieten sowohl die Vielzahl der heutigen Schulgebäude zu und die Universität der Künste, die mit im Grundschul- als auch im Oberschul- Beginn des 20. Jahrhunderts. Die Mehr- über 3.800 Studierenden zur größten bereich bilinguale Züge an. Durch ein zahl der Schulen des Bezirks stehen unter künstlerischen Hochschule Deutschlands umfangreiches Bauprogramm in den Denkmalschutz und bieten viele reiz- gehört. Beide Universitäten haben ihren letzten Jahren sind zahlreiche Schulen mit volle architektonische Aspekte, aus dem gemeinsamen Campus nördlich und Cafeteria-/Mensa-Angeboten und Horten Schiller-Gymnasium kann man während südlich der Straße des 17. Juni am Tier- ausgestattet worden, so dass die verläss- des Mathematik-Unterrichts sogar auf garten und prägen mit ihren zahlreichen liche Ganztagsbetreuung im Bezirk zum den Ernst-Reuter-Platz schauen ... Fakultätsgebäuden und Einrichtungen das Standard gehört. Stadtbild der City West. Oben: Hertha-Kids Unten: Das Team des Hauptstadtclubs Hertha BSC ein standort für kultur und glauben Ein Bekenntnis zur Vielfalt 14 15 Die vielen Gotteshäuser im Bezirk sind Deutschlands älteste Moschee wurde Das jüdische Gemeindehaus in der die Kristallisationspunkte des Glaubens, ab 1924 gebaut und befindet sich noch Fasanenstraße, vier Synagogen, das aber auch der Toleranz. heute, wenige Schritte von der oben ge- Familien- und Bildungszentrum Cha- nannten Christi-Auferstehungskathedrale bad Lubawitsch, Deutschlands größte Über 40 Kirchen läuten am Sonntagmor- hinter dem Rathaus Wilmersdorf. Die jüdische Seniorenwohneinrichtung am gen in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die von der Ahmadiyya-Gemeinde betriebene Lietzensee und der Jüdische Friedhof älteste ist die Schmargendorfer Dorfkir- Moschee wurde im Stil eines indischen Heerstraße sind prägende Bestandteile che, die um 1250 errichtet wurde. Viel Grabmals errichtet. des Gemeindelebens. Schloss Charlottenburg, die auf „nur“ Deutschlands größte jüdische Gemeinde Auch der buddhistische Glaube findet knapp 300 Jahre zurückschauen kann. Für befindet sich inzwischen wieder in Berlin im Bezirk seine Ausprägung mit dem Berlins bekannteste Kirche, die Kaiser- und die meisten Gemeindemitglieder neuerrichteten Rigpa-Zentrum in der Wilhelm-Gedächtniskirche auf dem Breit- wohnen in Charlottenburg-Wilmersdorf, Soorstraße und dem buddhistischen scheidplatz wurde erst 1891 der Grund- wie bereits vor dem Holocaust. Gräberfeld auf dem Friedhof Ruhleben. jünger dagegen ist die Luisenkirche am Theater des Westens Komödie am Kurfürstendamm Deutsche Oper Berlin stein gelegt. Ihre Bekanntheit verdankt Kultur hatte in Charlottenburg schon erotischer, moderner. Der erste Tonfilm 80 Exponate Picassos, dazu Klee, Dali und sie ihrer fast vollständigen Zerstörung immer einen besonderen Stellenwert. Im der Welt wurde 1922 am Kurfürstendamm Goya bieten die Sammlung Berggruen bei einem Luftangriff im November 1943. 18. Jahrhundert wurde die Kultur in der vorgeführt, hier tanzte 1926 Josefine Baker und die Sammlung Scharf-Gerstenberg Die Ruine wurde als Mahnmal gegen den Residenzstadt höfisch geprägt von Sophie und brachte den Jazz nach Europa. Das am Schloss Charlottenburg. Weitere Krieg belassen, dem vor 50 Jahren ein Charlotte bis Friedrich dem Großen. Ende Genre des Boulevard-Theaters entwi- 50 Werke der klassischen Moderne, Neubau als Zeichen des Wiederaufbaus des 19., Anfang des 20. Jahrhunderts, ckelte sich durch Max Reinhardt auf den z.B. Cézanne und Matisse, werden im der City West hinzugefügt wurde. als Charlottenburg noch nicht zu Berlin Bühnen von Oskar Kaufmann. Berlin und Kommandantenhaus am Schloss dazu- gehörte und die reichste Stadt Preußens die goldenen Zwanzigerjahre, das war der kommen. Außerdem befindet sich am 1936–38 entstand die Russisch-Orthodoxe war, wurde die Basis für den heutigen kul- Kurfürstendamm. Bahnhof Zoo das Museum für Fotografie Christi-Auferstehungskathedrale mit ihrer mit 1.000 Bildern, die Helmut Newton Zwiebelhaube und vier Zwiebeltürm- turellen Reichtum gelegt. Das Theater des Westens und die Deutsche Oper Berlin, Nach der Teilung Berlins und dem gestiftet hat. Nicht weniger spannend chen am Hohenzollerndamm. Aktuell mit der bei der Einweihung 1912 größten Mauerbau wurde die City zum kulturellen sind die Museen in Westend: das Berliner wird eine ehemalige Kindertagesstätte Bühne der Welt, stammen aus dieser Zeit, Zentrum West-Berlins. Heute reicht das U-Bahn-Museum, das Sport-Museum zu einer weiteren russisch-orthodoxen ebenso das Schiller-Theater. Der weitere Angebot vom privaten Puppentheater für oder das Kolbe-Museum. Kirche unmittelbar an der Spree hinter Aufstieg des Berliner Westens rund um Kinder bis zum jährlichen Theatertreffen den Kurfürstendamm entwickelte bis 1933 der Berliner Festspiele GmbH als Kultur- Während der nächsten Jahre wird in Char- und im Westend wird an der Heerstraße die kulturelle Vielfalt des heutigen Bezirks einrichtung der Bundesrepublik Deutsch- lottenburg auch die Deutsche Staatsoper eine neue rumänisch-orthodoxe Kirche weiter. Dazu trug auch der große Anteil land. Mit der Sanierung und Modernisie- ihre Heimstatt haben, denn während das errichtet. Darüber hinaus befindet sich am der Bevölkerung jüdischen Glaubens in rung des legendären Zoopalastes wird die Opernhaus Unter den Linden in Mitte sa- Mierendorffplatz in Charlottenburg noch Charlottenburg und Wilmersdorf bei, der Kinotradition der City West fortgesetzt. niert wird, werden die beiden wichtigsten eine syrisch-orthodoxe Kirche. dem Rathaus Charlottenburg umgebaut, vor der Shoa in keinem Berliner Bezirk Opernhäuser der Stadt in der Bismarck- größer war. Die Kabaretts, Revuen und straße nur wenige Schritte auseinander Theater waren hier origineller, verrückter, mit ihren Aufführungen begeistern. Kapelle im Olympiastadion mariella ahrens, schauspielerin ein standort 16 Wohnen und Leben in Charlottenburg-Wilmersdorf ist sowohl für Jung wie auch für Alt interessant, abwechslungsreich und komfortabel. In keinem anderen Bezirk werden den jungen und älteren Menschen so viele Möglichkeiten zur Verwirklichung ihrer Wohn- und Lebensträume geboten. für Wohnen und Leben 17 Charlottenburg-Wilmersdorf gehört Dass der Berliner am liebsten eine Woh- heute wie auch vor 100 Jahren zu den nung hätte, die nach vorn zum Ku´damm beliebtesten Wohngegenden Berlins. Das und nach hinten zur Ostsee hinausginge, schlägt sich nicht nur in der überdurch- wusste schon Kurt Tucholsky. In Charlot- schnittlichen Nachfrage nach Wohnraum tenburg-Wilmersdorf wird dieser Traum nieder, sondern auch in der mit ca. 3 % fast wahr, insbesondere weil direkt am geringsten Wohnungsleerstandsquote Kurfürstendamm und seinen Seitenstra- der Bundeshauptstadt. Die Reaktion des ßen viele Menschen wohnen und damit Marktes erfolgte inzwischen konsequent: die City West viel lebendiger und authen- Neue Wohnungen werden in Charlotten- tischer wirkt als die Innenstädte vieler burg-Wilmersdorf errichtet, von qualitativ anderer Metropolen. hochwertigem Geschosswohnungsbau am Rüdesheimer Platz, in der Garten- Ein ganz besonderer Pluspunkt des Be- stadt Schmargendorf über Wohnungen zirks ist jedoch auch seine gute Verkehrs- mit Wasserblick in der Spreestadt bis zu anbindung. Mitten in der Stadt gelegen, Einfamilienhäusern und Villen in Grune- steht ein attraktives Nahverkehrsangebot wald und Westend. Und wer das Beson- mit Bussen und Bahnen Tag und Nacht dere sucht, findet auch diese Angebote: zur Verfügung. Der Individualverkehr Wohnungen und Lofts im ehemaligen wird auf der Stadtautobahn und einem Wasserturm am Spandauer Damm oder leistungsfähigen Hauptverkehrsstraßen- im früheren Reichsmilitärgericht am netz gebündelt. Lietzensee. Neben allen diesen Standortfaktoren Die Qualität des Wohnens und Lebens in sind es aber besonders der Charme und Charlottenburg-Wilmersdorf ist geprägt Facettenreichtum im Erscheinungsbild von der einzigartigen Mischung aus des Bezirks, die den eigentlichen Aus- Urbanität und Erholungsmöglichkeit. Die schlag für Charlottenburg-Wilmersdorf vielen innerstädtischen Grünanlagen und geben. Die gediegenen großbürgerlichen Schmuckplätze, ca. 130 öffentliche Spiel- Stuckfassaden rund um den Ludwig- und Bolzplätze, die 45.000 bezirklichen kirchplatz und die Pariser Straße, die Straßenbäume, die uferbegleitenden Geschichtsträchtigkeit der Altstadt Grünzüge an Spree und Landwehrkanal, Charlottenburg rund um das Schloss, die der Zoologische Garten, die zahlreichen Kleinstadtatmosphäre am Roseneck und Seen, die über 6.600 Kleingartenparzellen die elegante Großzügigkeit im Grunewald, und der Grunewald bieten den erforder- das alles ist Charlottenburg-Wilmersdorf. lichen Kontrast zu Berlins beliebtestem Shopping-Boulevard am Kurfürstendamm und Tauentzien und der attraktiven und quirligen City. ein standort zum durchatmen aurelis real estate gmbh & co. kg gründung: 2002, eigentümer: konsortium aus hochtief projektentwicklungs gmbh und redwood grove portfolio: 24 millionen quadratmeter innerstadtnaher fläche im gesamten bundesgebiet Der Grunewald gewinnt an Größe 18 leistungsspektrum: flächenentwicklung und flächenvermarktung standorte: eschborn (bei frankfurt am main), hamburg, berlin, duisburg, münchen, nürnberg mitarbeiter: ca. 135 19 grunewald villa Die wohl meistgefragte Wohngegend der Bis heute hat sich der Grunewald seine dernen Stadtvilla entwickelt. Insgesamt Hauptstadt ist der Grunewald. Hier resi- lange Tradition als Anziehungspunkt können etwa 70 Baugrundstücke ab ca. diert man in hochherrschaftlichen Häu- für die Berliner Prominenz wie auch für 450 m2 Fläche erworben werden. sern, umgeben von viel Grün und doch Menschen mit einem hohen Anspruch sehr nahe am Herzen der Großstadt. Zu an Wohn- und Lebenskultur bewahrt. Mit Das Areal ist inzwischen komplett dem pulsierenden Leben in der westlichen dem Projekt „Grunewald Villa“ der aurelis umgestaltet und für die neue Bebauung Berliner City am Kurfürstendamm sind es Real Estate GmbH & Co. KG werden vorbereitet. 79.000 Kubikmeter Erde nur wenige Autominuten. Mit dem Taxi jetzt langfristig neue Werte geschaffen. wurden im Zuge der Erschließungsmaß- benötigt man zum Flughafen Tegel gerade Das neu erschlossene Areal erweitert die nahmen bewegt. An der nördlichen Seite einmal 20 Minuten und zum zukünftigen Villenkolonie Grunewald mit ihren 200 des Areals erstreckt sich ein begrünter Airport Berlin Brandenburg International denkmalgeschützten Häusern um ein Schall- und Sichtschutzwall, der sich dauert es nur 5 Minuten länger. Ein wei- bedeutendes Stück. Das städtebauliche harmonisch in die Landschaft einfügt. teres Plus: die zahlreichen Möglichkeiten Konzept gibt dabei große gestalterische Parallel zur Trabener Straße entsteht eine der Freizeitgestaltung wie Tennis, Golf Freiheiten. Bauherren können hier also neue Wohnstraße, die nach ihrer Fertig- oder Segeln. ihre besonderen Wünsche und Vorstel- stellung öffentlich gewidmet und nach lungen für ihre individuelle Grunewald- der vom NS-Regime ermordeten Hilde Villa realisieren. Ephraim benannt wurde. Sie verläuft in Bereits Mitte des 17. Jahrhunderts wird einem Bogen durch das Areal, knüpft zur Jagd im Grunewald ein kurfürstlicher Reitweg angelegt. 1873 ordnet Reichskanz- Um die unterschiedlichen Gestaltungs- dabei an die Umgebung des Grunewalds ler Bismarck den Ausbau zur repräsenta- möglichkeiten zu verdeutlichen, haben an und schafft gleichzeitig etwas völlig tiven Flaniermeile „Churfürstendamm“ namhafte Architekten, unter ihnen Prof. Neues: „Grunewald Villa“ – die perfekte an. Nach und nach entstand an seinem Hans Kollhoff und Jan Kleihues, ihre Ergänzung einer der schönsten städ- westlichen Ende ein nobles Wohnvier- persönlichen Interpretationen einer mo- tischen Wohnlagen Deutschlands. tel mit herrschaftlichen Häusern: die Villenkolonie Grunewald. Hier siedelten sich vor allem Bankiers, Unternehmer, Professoren, Künstler und Schriftsteller an. Der damalige Außenminister Walther Jetzt können Bauherren ihre Vorstellung von der eigenen Grunewald-Villa verwirklichen Bundesweit verfügt aurelis über ein Dafür werden in enger Abstimmung mit Grundstücksportfolio von rund 24 Mil- Kommunen, Investoren und anderen lionen Quadratmetern. In Berlin ist das Marktteilnehmern wirtschaftlich lukra- Schriftsteller Gerhart Hauptmann und Unternehmen mit weiteren attraktiven in- tive und städtebaulich wegweisende Lion Feuchtwanger, die Verlegerfamilie nerstädtischen Arealen in zentralen Lagen Nutzungskonzepte entwickelt. Das Ullstein und viele andere mehr empfan- vertreten. Dazu zählen Gewerbeflächen in Unternehmen betreut die Projekte, bis den die angenehme Atmosphäre rund Charlottenburg in unmittelbarer Nähe zur Planungsrecht besteht und die Fläche um die vier Grunewaldseen als besonders Messe Berlin, in Tempelhof direkt an der baureif ist. Darüber hinaus managt aurelis wohltuend. Stadtautobahn, allein 240.000 Quadrat- ein vielseitiges Angebot an Mietobjekten meter in Pankow sowie ein Grundstück mit großem Potenzial – von Hallen über am Hauptbahnhof. Viel Platz also für moderne Bürogebäude bis zu Freiflächen. Rathenau, der Physiker Max Planck, die Ein Blick in die Zukunft auf die erweiterte Villenkolonie im Grunewald innovative urbane Entwicklungsprojekte. ein standort zum investieren hgg ohg gründung: 1998, hauptverwaltung: berlin leistungsspektrum: grundstücksankauf, planung und durchführung der baumassnahmen, vertriebskonzeption und -durchführung, bestandsmanagement Bezirksgeschichte geschrieben 20 projekte: altbausanierung, mietwohnungsneubau, eigentumswohnungen, hotels investitionsvolumen: 600 mio. euro in den letzten 10 jahren mitarbeiter: 80 21 wohnhaus pfalzburger strasse / düsseldorfer strasse Der Firmensitz der HGG oHG befindet sich in einer eigenen Immobilie in der Budapester Straße direkt gegenüber dem Hotel InterContinental Das repräsentative Eckhaus orientiert sich mit seiner klar gegliederten Fassade an den Berliner Gründerzeitbauten Die über fünfundvierzigjährige Erfolgs- eigenständige, für Generationen unver- den Bedürfnissen der Nutzer orientierte geschichte der Onnasch Unternehmens- wechselbare Architektur, die neue Werte helle und freundliche Wohnungen, offen gruppe spiegelt sich nicht zuletzt in schafft, das moderne Stadtbild verbessert gestaltet, mit interessanten Sichtbezügen einer Vielzahl von realisierten Objekten und gleichsam mitprägt. Ein gutes Bei- sowie einer modernen und hochwertigen in Charlottenburg-Wilmersdorf wider. spiel dafür bietet das neue Gebäude auf Ausstattung. Mit dem Bauvorhaben „Deidesheimer dem Grundstück Pfalzburger Straße Ecke Straße“ nahe dem Rüdesheimer Platz in Düsseldorfer Straße. Unweit eines der Zu den weiteren aktuellen Projekten, die Berlin-Schmargendorf legte der Gründer beliebtesten Plätze in Wilmersdorf, dem auch wesentlich zur städtebaulichen Ver- Reinhard Onnasch gemeinsam mit dem Ludwigkirchplatz, entsteht dort ein Wohn- besserung im Bezirk beitragen, gehören Bankkaufmann Alexander Kindermann haus mit 25 Eigentumswohnungen. Der zwei neue Wohnhäuser mit insgesamt 42 und dem Architekten Leopold Schaffhau- Entwurf für das repräsentative Eckhaus Eigentumswohnungen am Rüdesheimer ser als persönlich haftende Gesellschafter stammt von den im Grunewald ansäs- Platz, dem Zentrum des „Rheinischen 1996 den Grundstein für ein aktives Neu- sigen Architekten Patzschke und Partner. Viertels“, die im Jahre 2008 fertiggestellt baugeschäft von freifinanzierten Eigen- Die klar gegliederte Fassade orientiert sich wurden. In der Planung befinden sich tumswohnungen in Berlin. Aufgrund des an Berliner Gründerzeitbauten und rundet zurzeit die Neubauprojekte Dahlmann- stark angewachsenen Geschäftsvolumens das Gesamtbild der beiden Straßenzüge straße Ecke Sybelstraße sowie Cunostraße erfolgte im Jahre 1998 die Fusion zur harmonisch ab. und Orber Straße verbunden mit einer 1961 gründete Reinhard Onnasch die Während der Wendezeit setzte das Un- HGG oHG mit Übernahme des gesamten gleichnamige Agentur, die sich auf ternehmen seine kontinuierliche Entwick- operativen Neubaugeschäfts der Unter- Bereits in der Entwicklungsphase der die Vermittlung von Wohnungen und lung fort. Neben dem Wohnungsneubau nehmensgruppe. Projekte arbeitet die HGG oHG streng Grundstücken konzentrierte. Aus der wurden Wohn- und Geschäftshäuser als kundenorientiert. Der Wunsch nach Durch ihr Engagement steht die HGG erfolgreichen Tätigkeit entstand 1964 das Bestandsobjekte erworben, von denen Neben der Realisierung von individuellen guter Wohn- und Lebensqualität hat oHG seit Jahrzehnten für Kontinuität, erste Bauprojekt. Schwerpunkt war der einige nach Instandsetzung in Eigentums- Vorstellungen und Wünschen der Kunden dabei höchste Priorität. Deshalb steht die Wachstum und neue Perspektiven in wohnanlagen umgewandelt wurden. geht es der HGG oHG bei der Planung Planung von großzügigen Grundrissen Berlin mit besonderem Schwerpunkt auf ihrer Häuser und Wohnungen um eine im Mittelpunkt. Das Ergebnis sind an Charlottenburg-Wilmersdorf. öffentlich geförderte und frei finanzierte Wohnungsbau in West-Berlin. Altbausanierung in der Charlottenbrunner Straße. ein standort zum glücklichsein groth gruppe gründung: 1982 (als groth + graalfs gmbh), sitz: berlin Mehr als Wohnen – ein neues Zuhause in Schmargendorf 22 kerngeschäftsfelder: realisierung anspruchsvoller städtebaulicher projekte in attraktiven lagen, sämtliche leistungen von der projektentwicklung bis zur immobilienverwaltung investitionsvolumen (1982 bis 2008): ca. 3 mrd. euro mitarbeiter: ca. 130 (gruppe konsolidiert) www.lentzeallee.de, www.grothgruppe.de 23 lentzeallee Ein kleines feines Areal, moderne Stadt- Häuser und Grundrisse möglich, die Gut für die Umwelt wie auch für die häuser mit klassisch-englischer Archi- trotz ihrer Individualität in ein einheit- zukünftigen Bewohner, denn neben dem tektur, ein Viertel voller Offenheit, eine liches Konzept eingebettet sind. Auf dem allgemein günstigen Finanzierungsumfeld Adresse im Grünen und doch mitten in ehemaligen Versuchsfeld für Agrarwissen- ergeben sich so hohe Einsparpotenziale der Großstadt. Das Wohnquartier Lent- schaften der Technischen Universität ent- im Energieverbrauch. zeallee, zwischen Kurfürstendamm, der stehen Doppelhaushälften, Townhouses, Shoppingmeile Schloßstraße und dem Reihenhäuser und Eigentumswohnungen, Grunewald gelegen, verbindet moderne die dem architektonischen Leitmotiv Wohnkonzepte mit städtischer Idylle, englischer Townhouses folgen. Kenn- das Nützliche mit dem Angenehmen. zeichnend sind die abwechslungsreichen „Freiraum“ – so lautet das Credo der Fassaden aus rotem Klinker und weißem Gestaltung des fast 30.000 Quadratmeter Putz. Die Architektur lehnt sich dabei an großen Areals in 1a-Lage, geprägt von viel den Stil der Umgebung an. Wurde hier zu- Platz, von üppigem Grün mit gestalteten nächst im traditionellen Villenstil gebaut, Mit ihrem jüngsten Wohnprojekt setzt die Außenanlagen und einer hervorragenden setzte sich ab Beginn des 20. Jahrhun- in Charlottenburg-Wilmersdorf beheima- Infrastruktur im nahen Umfeld. So ent- derts der Typ des englischen Landhauses tete GROTH GRUPPE gemeinsam mit steht im beschaulichen Ortsteil Schmar- durch – mit breiten Höfen, parkähnlichen Partnern ihre fast 30 Jahre währende Tra- gendorf mehr als nur eine gepflegte Anla- Anlagen, viel Licht und Luft. dition als Projektentwickler und Bauträger Wohnen mit britischem Flair: Die Häuser in der Lentzeallee folgen dem Leitmotiv englischer Townhouses für anspruchsvolle städtebauliche Projekte ge. Charlottenburg-Wilmerdorfs „grüner Vorgarten“ wächst um ein attraktives Besonders Familien mit Kindern und Na- in attraktiven Lagen fort. Bereits in den Quartier für Menschen mit hohen Ansprü- turliebhaber schätzen die ruhige und si- 80er Jahren wurden zur Internationalen chen an Wohn- und Lebensqualität. chere Wohnsituation in Berlin-Schmargen- Bauausstellung (IBA) mit Unterstützung dorf. Das Gleiche gilt für Paare, die gern internationaler Architekturbüros bedeu- Die harmonische Verbindung von Leben großzügig wohnen und sich den nötigen tende Projekte realisiert, die neue Maß- im Grünen und innerstädtischem Cha- Freiraum schaffen möchten. Auch älteren stäbe im Wohnungsbau setzten. Nach rakter spiegelt sich deutlich im Architek- Menschen bieten die entstehenden Woh- dem Baubeginn des Quartiers Lentzeallee turkonzept der Lentzeallee wider: Die nungen mit barrierefreiem Zutritt in den im September 2009 werden die ersten elegante, hochwertige Ausstattung mit Obergeschossen neue Perspektiven. Im Häuser im Spätherbst 2010 übergeben. Eichenparkett in den Wohn- und Schlaf- Fokus des Wohnensembles Lentzeallee Die Fertigstellung des Gesamtareals mit räumen, mit hohen Fenstern, großen steht neben der städtebaulichen Qualität insgesamt 64 Reihen- und Doppelhäusern Terrassen und flexiblen Grundrissen auch die Berücksichtigung ökologischer sowie 93 Wohnungen in acht Stadthäu- sowie Tiefgaragen bei den Wohnungen Aspekte. Alle Gebäude werden als KfW- sern sowie einer Stadtvilla ist sukzessive entspringt urbanen Wohnkonzepten, 55-Häuser energieeffizient errichtet, so ab Herbst 2011 geplant. während sich die Gesamtarchitektur mit dass ihr Energieverbrauch unterhalb den ihren gegliederten Gärten harmonisch in Anforderungen der Energieeinsparver- die Umgebung integriert. Durch die Wahl ordnung liegt. Sie benötigen 45 Prozent von drei Berliner Architekturbüros wird in weniger Wärmeenergie als ein Neubau der Lentzeallee die Gestaltung vielseitiger nach herkömmlichem Standard. arne friedrich, kapitän von hertha bsc ein standort 24 In puncto Wohn- und Lebensqualität sowie Atmosphäre spielt Charlottenburg-Wilmersdorf für mich in der Champions League. Genau wie bei uns im Verein gehen hier Fortschritt und Tradition eine spannende Verbindung ein. für Büros und Hotels 25 Dass Charlottenburg-Wilmersdorf War bis zum Anfang des Jahrzehnts bei ein optimaler Standort für Büros und vielen Büronutzern eine Adresse in der Verwaltung ist, hat sich inzwischen auch Mitte Berlins ganz zwingend, so ist in den international herumgesprochen, denn letzten Jahren ein deutliches Interesse inzwischen sind nicht nur Dutzende von Richtung City West auch auf dem Büro- Residenzen des Diplomatischen Corps markt unverkennbar. Mit dazu beigetra- im Bezirk angesiedelt, sondern die Bot- gen haben dürften auch Ansiedlungen der schaften von 30 Staaten, darunter Israel letzten Jahre, wie z.B. die der Bundesärz- und Polen. tekammer, der Kassenärztlichen Bundesvereinigung und der Deutschen Kranken- Aber nicht nur Diplomaten erkennen die hausgesellschaft am Herbert-Lewin-Platz Standortvorteile. Seinen Geschäftssitz, in der Spreestadt. seine Kanzlei oder seine Verwaltung im City-Bezirk zu haben, bedeutet Identifika- Neben dem Einzelhandel und dem Büro- tion, Attraktivität und gute Erreichbarkeit markt prägt das Hotelangebot das Bild für Mitarbeiter und Besucher. Und ganz des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf ehrlich: viele Chefs schätzen es auch, in ganz wesentlich. Berlin hat als Touristen- der Mittagspause am Ku´damm zu sitzen magnet in den Jahren seit der Wiederver- statt auf der „grünen Wiese“ in einem einigung eine rasante Entwicklung mitge- Großverwaltungscenter. macht, die Übernachtungsraten stiegen um 6 bis 7 % jährlich. Das Angebot an Das Angebot an Büroflächen ist umfang- Hotelbetten wurde wesentlich ausge- reich und lässt kaum Wünsche offen: von baut, 2011 wird die Kapazität bei 120.000 der repräsentativen Adresse im Gründer- liegen. Nachdem auch während der Krise zeithaus über denkmalgeschützte Bausub- 2009 die Gästezahlen in Berlin stiegen, stanz der 50er Jahre bis hin zur modernen anders als in allen anderen Metropolen, gerade fertiggestellten Glaskonstruktion. wird jährlich mit durchschnittlich 18 Millionen Übernachtungen gerechnet, einzelne Prognosen wagen gar eine Näherung an die magische 20-Mio.-Marke. Inzwischen ist jeder siebte Berliner Arbeitsplatz in der Tourismusbranche angesiedelt. Mit fast 200 Hotels und Pensionen in Charlottenburg-Wilmersdorf befindet sich jeder dritte Berliner Beherbergungsbetrieb im Bezirk. Die Kategorien von einem bis zu fünf Sternen lassen keinen Besucherwunsch offen. ein standort zum einziehen cenda invest ag gründung: 1975 mit sitz in berlin leistungsspektrum: development, asset management und immobilieninvestment volumen gemanagte projekte: ca. 500 mio. euro in den bereichen büro, wohnen und handel Schaut auf dieses Haus 26 investitionsvolumen: ca. 1 milliarde euro für die realisierung von über 80 wohn-, gewerbe- und spezialimmobilien 27 ernst-reuter-haus Durch eine aufwendige architektonische mäße gestalterische Aspekte integrieren. Umgestaltung entsteht aus dem tradi- Neben der effektvollen Beleuchtung der tionsreichen Ernst-Reuter-Haus an der klassischen Natursteinfassade stehen Straße des 17. Juni eine der attraktivsten dabei die Umgestaltung der Freianlagen Solitär-Immobilien Berlins mit einer vor dem Gebäude mit unterschiedlichen Gesamtmietfläche von ca. 20.000 Qua- Erlebnisbereichen wie Caféterrasse, dratmetern. Von 1938–42 als Verwaltungs- Sitzplätzen und Pflanzinseln sowie die gebäude für den Deutschen Gemeindetag Modernisierung des Eingangs- und errichtet, wurde die im Zweiten Weltkrieg Lobbybereichs im Mittelpunkt. Durch den teilweise zerstörte schlossähnliche Anlage neu gestalteten Windfang am Haupt- bis 1952 wieder aufgebaut. 1953 erhielt eingang öffnet sich den Besuchern ein das Haus den Namen des ersten Berliner eindrucksvoller Blick auf die denkmalge- Aufgrund seiner exponierten Lage, seiner Die Cenda Invest AG ist ein seit über Regierenden Bürgermeisters und eins- schützten Wappenfenster an der Gebäu- Größe und seiner Architektur präsen- 30 Jahren in Berlin ansässiges Unter- tigen Präsidenten des Deutschen Städte- derückwand. In bester Lage im mittleren tiert sich das neue Ernst-Reuter-Haus nehmen der Immobilienwirtschaft mit tags, Ernst Reuter. Seitdem ist das Gebäu- Gebäudeteil entsteht im 4. Obergeschoss als eine einzigartige Büroimmobilie an spezieller Ausrichtung in den Geschäfts- de Sitz mehrerer bedeutender Instituti- ein lichtdurchfluteter „Premiumbereich“ der Schnittstelle zwischen City West und feldern Development, Investment und onen wie dem Deutschen Städtetag, dem von 780 Quadratmeter Bürofläche. Berlin-Mitte. Inmitten des grünen Berliner Asset Management. Im Fokus der nicht Deutschen Institut für Urbanistik und der Darüber hinaus werden im Erdgeschoss Tiergartens ergänzen sich hier urbanes öffentlich notierten Cenda Invest AG Senatsbibliothek Berlin. die Übergangsbereiche zu den westlichen Flair und moderne Büroinfrastruktur stehen gewerbliche und wohnwirtschaft- und östlichen Flügeln attraktiv umgebaut auf ideale Weise. Auf kurzen Wegen liche (Bestands-)Developments sowie Nach dem Erwerb durch die Cenda Invest und mit zusätzlichen Personenaufzügen erreicht man vom Ernst-Reuter-Haus Investitionen mit Schwerpunkten in Berlin AG unter wesentlicher Beteiligung eines ausgestattet. Dadurch entstehen zwei die Flaniermeilen Kurfürstendamm und und anderen deutschen Großstädten. Fonds der Rockpoint Group als Finanz- eigenständige Eingangsbereiche als re- Tauentzienstraße mit einer großen Vielfalt Dabei stehen die Optimierung und wirt- investor wird dem ehrwürdigen, aber präsentative Visitenkarte für die in diesen an Geschäften und gastronomischen schaftliche Veredelung von Immobilien in den letzten Jahren etwas moderni- Gebäudeteilen ansässigen Firmen. Ein Angeboten. In direkter Nachbarschaft des mit konkretem Wertsteigerungspotenzial sierungsbedürftigen Baudenkmal unter großes Tagungszentrum für bis zu 900 Gebäudes am Charlottenburger Tor haben im Vordergrund. Leitung des Architekturbüros nps tchoban Personen steht allen Interessenten offen. sich auf dem neu entwickelten KPM-Areal voss neues Leben eingehaucht. Dies ge- Auf der Rückseite des Gebäudes befinden und im Zuge der Bebauung „Am Salzufer“ schieht durch eine Reihe behutsamer Ein- sich zudem 80 eigene Stellplätze, ergänzt zahlreiche namhafte Unternehmen wie zelmaßnahmen, die sowohl den Charakter durch zusätzlich ca. 150 öffentliche Park- Mercedes-Benz und Porsche sowie das des Gebäudes erhalten als auch zeitge- plätze vor der Eingangsseite. Novotel angesiedelt. Die neue Lobby in Richtung Windfang und Café (links), Sitzgruppe in der neuen Lobby (rechts) standorte zum repräsentieren hühne immobilien gmbh Ein Haus in bester Lage 28 gründung: 1996 eigentümer und geschäftsführer: matthias hühne leistungsspektrum: projektentwicklung auf eigene und für fremde rechnung 29 knesebeckstrasse 3 Hochwertige Materialien und elegantes Design zeichnen die Architektur des Bürogebäudes Knesebeckstraße 3 aus Zum vielfältigen Immobilienangebot in Charlottenburg-Wilmersdorf gehören auch kleine feine Bürogebäude. Diese erfreuen sich unabhängig von der jeweiligen Marktsituation vor allem dann einer konstant hohen Nachfrage, wenn sie sich am rechten Ort befinden und von einem auf anspruchsvolle Bauvorhaben spezialisierten Projektentwickler realisiert und vermarktet werden. Wie ein solches „Nischenprodukt“ im Denn ohne Frage zählt das Quartier Zu den weiteren erfolgreichen Projekten Renaissance der City West. Als Bindeglied Idealfall aussehen kann, zeigt die durch zwischen Ernst-Reuter-Platz, Savigny- von Hühne Immobilien in Charlottenburg- zwischen Breitscheidplatz und Kurfürs- Hühne Immobilien Anfang des Jahres platz und Kurfürstendamm mit seinem Wilmersdorf gehören das Haus Harden- tendamm sowie attraktive Adresse für 2009 fertiggestellte Revitalisierung des lebendigen Flair zu den ersten Adressen berg und das City Light House. Mit der hochwertigen Einzelhandel und exklusive Hauses Knesebeckstraße 3 mit ca. 2.000 Berlins. In den kleinen quirligen Straßen originalgetreuen Sanierung des unter Büroräume setzt es mit seiner eleganten Quadratmeter Bürofläche verteilt auf bilden die alteingesessenen Geschäfte Denkmalschutz stehenden einstigen transparenten Glasfassade an exponierter sechs Obergeschosse. Hinzu kommen in Kombination mit dem bunten gastro- „Kiepert-Hauses“ ist es gelungen, die Stelle besondere Akzente. knapp 300 Quadratmeter Einzelhandels- nomischen Angebot eine stimmungs- Substanz eines der bedeutendsten und fläche. Das Gebäude aus den 60er Jahren volle Vielfalt. Arbeiten, Wohnen, Kultur, schönsten Büro- und Geschäftshäuser der Das im Jahr 1996 gegründete Projektent- erhielt eine neue Fassade. Der Eingangs- Kommerz und Entertainment ergeben West-Berliner Nachkriegsmoderne lang- wicklungsunternehmen Hühne Immobili- bereich und das Treppenhaus wurden eine einzigartige Mischung. Ein weiterer fristig zu bewahren. Durch den Erhalt der en ist auf die Realisierung anspruchsvoller umgestaltet und in Anlehnung an den großer Pluspunkt: die gute Erreichbarkeit leicht und beschwingt wirkenden Stahl- Neubauvorhaben und Revitalisierungs- „International Style“ aufwendig saniert. des Bürohauses – der U-Bahnhof Ernst- Glas-Fassade mit ihren abgerundeten objekte spezialisiert. Insgesamt hat Die architektonischen Vorbilder lieferten Reuter-Platz befindet sich nur wenige Ecken behält die City West ein Teil ihres Hühne Immobilien Projekte mit einem Bauten des Architekten Mies van der Schritte entfernt und in der Tiefgarage typischen Gesichts. Hühne Immobilien Investitionsvolumen von über 800 Rohe, der die letzte Phase dieser Stilrich- sowie im geschlossenen Innenhof stehen wurde dafür der „Bundespreis für Hand- Millionen Euro im Auftrag institutioneller tung der klassischen Moderne in den 60er 45 Stellplätze zur Verfügung. werk in der Denkmalpflege“ verliehen. Investoren oder auf eigene Rechnung Das achtgeschossige City Light House betreut. Das Unternehmen ist bekannt für gilt wiederum als ein Meilenstein in der seine hohen Qualitätsstandards in Ver- Jahren wesentlich geprägt hatte. Hochwertige Materialien, eine elegante bindung mit erstklassiger Architektur. Alle Gestaltung sowie lichte Raumhöhen bis bisherigen Projekte von Hühne Immobili- zu drei Metern zeichnen die Büroflächen en zeichnen sich durch ihren überdurch- aus. Mit ca. 340 Quadratmetern je Etage schnittlichen Erfolg aus. eignen sich die Grundrisse insbesondere für Unternehmensrepräsentanzen, Anwaltskanzleien, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und für all jene, die einen exklusiven Standort zu schätzen wissen. Weitere Projektentwicklungen der Hühne Immobilien GmbH in CharlottenburgWilmersdorf: Haus Hardenberg (links) und City Light House (rechts) ein standort zum entspannten arbeiten Neue Flächen für die Hauptstadt von Eduard Winter Immobilien 30 eduard winter grundstücksgesellschaft mbh & co. kg leistungsspektrum: spezialimmobilien, büro- und geschäftshäuser sowie wohnimmobilien 31 franklinstrasse 22 / franklinstrasse 23 Die Firmengruppe Eduard Winter ist vor Man befindet sich hier in guter Nach- Anschlussstelle „Beusselstraße“ der objekt in der Franklinstraße 22 umfasst fried Ascher das heute denkmalgeschützte Das permanente Streben nach Qualität, allem im Bereich Automobile weit über barschaft, denn die Franklinstraße A 100 ist nur wenige Minuten entfernt insgesamt ca. 2.620 m2, aufgeteilt auf Büro- und Geschäftshaus Kurfürsten- Sorgfalt und Leistung ist immer kon- die Grenzen Berlins hinaus ein Begriff. ist bekannt als die „Charlottenburger und sichert schnelle Anbindungen an den sechs Etagen. Die optimal zugeschnitte- damm 106 in Berlin-Wilmersdorf, welches sequent auf den Kunden sowie dessen Mit der langjährigen Expansion des Unter- Automeile“. Darüber hinaus findet man Berliner Ring und die Berliner Flughäfen. nen Büroflächen sind funktionell, hell und heute noch die Zentrale des Unterneh- Zufriedenheit ausgerichtet. Zum Service nehmens kam es parallel auch zur stän- in unmittelbarer Nähe die Technische freundlich sowie mit moderner Technik mens beherbergt. der Eduard Winter Gruppe gehört selbst- digen Erweiterung des Immobilienportfo- Universität zu Berlin. Der Tiergarten und Das moderne Büro- und Geschäftshaus lios in Berlin und im Berliner Umland. das Regierungsviertel sind ebenfalls nur Franklinstraße 23 mit der repräsentativen Als Eigentümer der Liegenschaften bietet Anforderungen der Mieter schnell reagiert wenige Fahrminuten entfernt. Weitere halbrunden verglasten Fassade und außen Was nur wenige wissen, ist, dass der Un- die Eduard Winter Gruppe mit ihren wird, mit dem Ziel, gemeinschaftliche Lö- Mit dem Verkauf des Automobilgeschäfts Standortvorteile ergeben sich aus den liegendem Sonnenschutz bietet insge- ternehmensgründer und Visionär Eduard Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern die sungen zu finden und somit eine für beide an die Hersteller vollzog das Unterneh- diversen Einkaufsmöglichkeiten, der samt ca. 9.500 m2 Büro-, Ausstellungs- Winter auch richtungsweisende Ideen in persönliche Betreuung und Beratung, die Parteien vorteilhafte Win-win-Situation zu men im Jahre 2005 eine wichtige stra- U-Bahnstation am Ernst-Reuter-Platz und Werkstattfläche. Das in den 20er der Architektur entwickelte. Unter seiner ganz dem Geiste und der Firmenphiloso- schaffen. tegische Neuorientierung in Richtung und den verschiedenen Buslinien. Die Jahren erbaute Büro- und Verwaltungs- Regie entstand mit dem Architekten Sieg- phie ihres Gründers entsprechen. ausgestattet. verständlich auch, dass auf wechselnde Immobilienmanagement. Die Kernkompetenz der Gruppe verlagerte sich mit diesem Schritt auf die Immobilienverwaltung und den Service rund um die Immobilie. Im Besitz der Eduard Winter Gruppe befinden sich heute mehr als 20 Liegenschaften in attraktiven Innenstadtlagen mit einer Grundstücksfläche von 150.000 m2 und knapp 200.000 m2 Mietfläche. Mit ca. 29.600 m2 Fläche bewirtschaftet die Eduard Winter Immobilien u.a. eines der größten bestehenden Audi Zentren in Deutschland. Im Rahmen der Die Zentrale der Unternehmensgruppe Eduard Winter am Kurfürstendamm strategischen Weiterentwicklung werden zurzeit verschiedene Standorte sukzessive einer Neupositionierung, Revitalisierung und Projektentwicklung zugeführt. Eduard Winter Immobilien präsentiert sich im Bezirk Berlin-Charlottenburg u.a. an einer zentral gelegenen Geschäftsadresse unweit des Ernst-Reuter-Platzes in der Franklinstraße 22–25. Hier sind gleich mehrere attraktive Liegenschaften unterschiedlichster Größe und Nutzungsstruktur anzutreffen. Zwei gute Geschäftsadressen in Charlottenburg-Wilmersdorf: Franklinstraße 23 (links) Franklinstraße 22 (rechts) ein standort zum aufblühen icade leistungsspektrum: immobilienentwickler in den bereichen investition, entwicklung und verwaltung mitarbeiter : 269 in europa standorte: deutschland, frankreich, spanien, italien, tschechische republik, ungarn, niederlande Jardin des Média am Hohenzollerndamm 32 portfolio: 159.000 quadratmeter büroflächen in deutschland 79 ha zu entwickelnde grundstücke in berlin, düsseldorf, bad homburg und münchen property- und facility-management von 1.100 gebäuden in italien, 243.000 quadratmeter in ungarn und 55.000 quadratmeter in der tschechischen republik 33 hohenzollerndamm 150/151 Berlin ist ein wachsender Medienstandort. park beste Voraussetzungen für kreatives barer Nähe zu den Zentren der Stadt. gene Handläufe oder halbrunde Stein- der Börse notierten französischen Unter- besteht. ICADE, die Mitglied der Deut- Und was Kreativunternehmen suchen, Arbeiten. Kein Wunder, dass sich hier Der direkte Anschluss an Stadtautobahn treppen zwischen den Etagen ebenso nehmen ICADE gehört, agiert als Investor, schen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen sind vor allem ideale Arbeitsbedingungen: bereits erste Unternehmen aus der Film- und S-Bahn erlauben dabei optimale auf wie unter Denkmalschutz stehende der Gebäude erwirbt, verwaltet und im (DGNB) ist und in Frankreich das erste in zentraler Lage und ausgestattet mit branche angesiedelt haben und von einer Mobilität. So können die City West und Besprechungsräume mit Holzvertäfelung Wert steigert, bevor er sie zum richtigen Null-Energie-Bürohaus errichtet hat, ist an dem gewissen, inspirierenden Etwas. Das einzigartigen und anregenden Umgebung auch die Flughäfen Tegel und Schönefeld und Polsterstühle aus den 30er Jahren. Zeitpunkt wieder veräußert. Spezialisiert ähnlichen Projekten auch in Deutschland aktuelle Projekt der Icade Reim Deutsch- profitieren. in circa 15 Minuten erreicht werden. Ergänzt wird die Architektur durch eine auf Büro- und Wohnungsbauten erfolgte interessiert. Parkanlage mit eigenem Obst- und der Eintritt in den deutschen Markt 2006 diesen Ansprüchen mehr als gerecht. Das zwischen Innenstadt und dem Grune- Das stilvolle Ensemble zeichnet sich Gemüsegarten. mit dem Kauf eines Daimler Portfolios, Denn mit seiner denkmalgeschützten wald auf dem ehemaligen AEG-Areal durch seine repräsentative Architektur Architektur aus den 30er Jahren und einer gelegene Ensemble bietet vor allem auch im neoklassizistischen Stil aus. Dabei Die Icade Reim Deutschland GmbH, die zu entwickelnden Grundstücken in eigenen Parkanlage bietet der Medien- eines: Arbeiten im Grünen in unmittel- fallen besondere Details wie geschwun- zu dem international agierenden und an den wichtigsten Städten Deutschlands land GmbH am Hohenzollerndamm wird das aus acht Bürogebäuden und neun ein standort zum vorbeischauen hdi direkt versicherung ag gründung: 1903 (als hdi v.a.g.), 1966 gründung der niederlassung berlin zentrale: hannover/talanx-konzern Am Ku’damm auf der sicheren Seite 34 beitragsvolumen der talanx ag: 19 milliarden euro vermietung: ampegagerling immobilien management gmbh [email protected] 35 kurfürstendamm 93 Die Wurzeln der Niederlassung des Versi- Genauso einzigartig wie das historisch zusätzlich 186 Quadratmeter für ein La- ge des täglichen Bedarfs. Abgerundet wird einem sehenswerten Altbau in der Krau- Hausrat- und Wohngebäudeversicherung cherers HDI in Berlin reichen zurück bis gewachsene Umfeld in der City West sind dengeschäft mit exklusiver Adresse direkt das professionelle Umfeld durch optimale senstraße in unmittelbarer Nachbarschaft bis hin zu Rechtsschutz-Policen sowie in die 30er Jahre des letzten Jahrhunderts. hier die Möglichkeiten, rund 2000 Qua- am Kurfürstendamm zur Verfügung. Auch Verkehrsanbindungen in Form von Bus, zur Friedrichstraße. Außer am Kurfürsten- Lebens- und Rentenversicherungen. Sie Im Jahre 1966 erfolgte der Umzug in ein dratmeter Mietfläche nach individuellen der Blick auf die begrünten Innenhöfe U-Bahn, S-Bahn und dem Bahnhof Zoo. damm ist die HDI mit noch drei weiteren vertreibt ihre Produkte unter anderem eigens erbautes HDI-Gebäude am Kur- Vorstellungen und Bedürfnissen zu ge- wird die neuen Mieter und ihre Mitar- Hinzu kommt die schnelle Erreichbarkeit Geschäftsstellen in Berlin gleich vor Ort über bundesweit mehr als 90 Geschäfts- fürstendamm gegenüber der Schaubühne stalten. Der Clou: Die Flächen lassen sich beiter begeistern. In unmittelbarer Nähe des Flughafens Tegel aufgrund des nahe präsent. Sie ist ein Unternehmen der stellen und Kundendienste und wird in am Lehniner Platz. Bis zum Jahr 2007 nicht nur in horizontaler, sondern auch in findet man neben großen Kaufhäusern, gelegenen Autobahnanschlusses. HDI-Gerling Sachversicherungsgruppe Verbrauchermagazinen, unabhängigen arbeiteten hier 130 Mitarbeiter, die für die vertikaler Ebene bedarfsgerecht zusam- erstklassigen Hotels, exklusiven Bou- und bietet dem privaten Kunden ein um- Expertenumfragen und der Stiftung Wa- Betreuung der Privat- und Industriekun- menlegen. Neben jeweils 637 Quadrat- tiquen, Theatern und Opernhäusern auch Die Hauptstadt-Niederlassung von fangreiches Portfolio an Versicherungs- rentest regelmäßig ausgezeichnet. den zuständig waren. Nach der Fusion metern in den Geschossen 1 bis 3, die auf ein vielfältiges gastronomisches Angebot HDI-Gerling hat ihren heutigen Sitz im produkten von der Kraftfahrzeugversiche- mit Gerling ist das Unternehmen mit Wunsch auch hälftig teilbar sind, stehen sowie zahlreiche kleine Läden für die Din- sanierten „Salingerhaus“ in Berlin-Mitte, rung über die private Haftpflicht-, Unfall-, einer seiner Berliner Geschäftsstellen weiterhin in Charlottenburg-Wilmersdorf präsent. In entspannter Atmosphäre können sich Kunden ein persönliches Angebot erstellen lassen, einen Schaden melden oder sich grundsätzlich zum Thema Versicherungen informieren und anschließend noch einen kleinen Bummel über Berlins schönsten Boulevard machen. Das markante Büro- und Wohnhaus des HDI mit der repräsentativen Marmorfassade in begehrter Ecklage an der Nestorstraße bietet noch interessante Büroflächen im Erdgeschoss sowie im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss. Das modernisierte Foyer als repräsentative Visitenkarte der Büromieter ein standort zum ausbauen projektkoordination: emesco monod schüler & co Ein neues Wahrzeichen in der City West 36 jean-thierry schüler 13 rue oudinot 75007 paris [email protected] 37 zoofenster Eine schon lang geplante kühne Vision sigen Bebauung auf und schafft damit Durch den Erwerb des Grundstücks im nimmt am Breitscheidplatz konkrete Ge- eine städtebauliche Akzentuierung in den östlichen Bereich des Straßendreiecks stalt an. Mit dem „Zoofenster“ eröffnen gewachsenen Strukturen. Die Steinfas- Joachimstaler Straße, Kantstraße und sich für das gesamte Areal rund um den sade des Hochhauses besitzt durch ihre Hardenbergstraße und den Abbruch des Breitscheidplatz ganz neue Perspektiven. Vor- und Rücksprünge sowie durch den Schimmelpfenghauses kann die stadt- Mit einer Höhe von 118 Metern wird partiell horizontal kannelierten Naturstein räumliche Situation neu geordnet werden. das Gebäude in der Skyline Berlins ein eine plastische Wirkung. Im Vergleich zu Der Neubau „Zootriangle“ ergänzt dabei deutlich sichtbares Zeichen setzen. Dabei einer Ganzglasfassade spart sie zudem den Baukörper des Zoofensters. Sein übernimmt es nach seiner Fertigstellung einen erheblichen Anteil an Kühlenergie. Sockel schließt die Baufluchten von in 2011 im Dialog mit dem gegenüber- Proportion, Farbe und Oberflächenbe- Hardenberg- und Kantstraße und schafft liegenden Büro-Hochhaus „Zentrum am schaffenheit des Materials führen zu so eine harmonische Einbindung in die Zoo“ eine Schlüsselfunktion als Binde- einem betont eleganten Erscheinungsbild. Nachbarbebauung. glied in Richtung Zoologischer Garten. Ein Highlight des Gebäudeentwurfs ist Das außergewöhnliche Bauwerk des der gläserne Abschluss des Hochhauses Das Gesamtprojekt zeigt, was es bedeu- Frankfurter Architekten Christoph Mäckler – das „Zoofenster“. Die künftig bei Nacht tet, in neuen Dimensionen zu denken, rückt somit einen attraktiven, aber lange beleuchtete Glassilhouette hat die Aus- zukunftsweisend zu gestalten und vernachlässigten Standort wieder ins strahlung, um zu einem neuen Wahrzei- punktuelle Akzente in exponierter Lage Bewusstsein der Öffentlichkeit. Entwickelt chen Berlins zu werden. zu setzen. Der Bezirk befindet sich damit wird das 180-Millionen-Euro-Projekt von auf dem richtigen Weg: Gebäude senden Swan Operations Ltd mit Sitz in Abu Alles in allem entsteht hier eine neue schließlich wichtige Signale und setzen Dhabi. erste Adresse für hochwertigen Einzel- Landmarks, die Menschen Orientierungs- handel, erstklassige Büroräume, exklusive punkte geben. Mit seinem Blockrand greift das Zoo- Appartements und nicht zuletzt für das fenster die für Berlin typische Bauform erste neu erbaute Waldorf Astoria Hotel in des Häuserblocks auf. Die Fassade des Europa. Das 5-Sterne-plus-Haus Waldorf Baus wird in hellem Naturstein gestaltet. Astoria Berlin wird voraussichtlich Ende Der aus dem Sockel wachsende Turm 2011 seine Tore öffnen und über 242 luxu- steht an der Hardenbergstraße, einer der riöse Zimmer und Suiten verfügen. Hinzu Hauptverkehrsadern Berlins, in ausrei- kommen ein Konferenz- und Tagungs- chender, respektvoller Entfernung vor bereich von über 1.100 Quadratmetern, der Kaiser-Wilhelm-Gedächtnis-Kirche. ein großzügiges Spa, ein elegantes Bewusst nimmt er die Höhe und Linien- Restaurant, eine Bar und Parkmöglich- führung der umgebenden sechsgeschos- keiten. udo walz, star-coiffeur ein standort 38 Für mich der Bezirk, in dem ich mich zu Hause fühle. Es ist mein Kiez, hier finde ich alles, was ich brauche! für Shopping, Freizeit und Dienstleistungen 39 Vor über 100 Jahren begann in Charlot- Barbour, Falke, van Laack, Gucci, Prada tenburg mit dem KaDeWe, dem Kaufhaus oder Lagerfeld, und das Publikum, auch des Westens, der Aufbruch in das Zeitalter das internationale, genießt das breite des „Shoppings“ – einkaufen nicht nur Angebot. zur Befriedigung des täglichen Bedarfs, sondern verbunden mit dem Bummeln Die vielleicht schönste Zeit des Einkaufs auch eine erlebnisreiche Freizeitgestal- in der City West ist die Weihnachtszeit, tung. Wobei der Hinweis auf den Westen wenn zehntausende Glühbirnen in den im Namen des Kaufhauses deutlich Platanen und beleuchtete Weihnachts- machte, dass es etwas Neues und Besse- symbole auf dem Mittelstreifen den res war, nicht in der alten Mitte Berlins, gesamten Straßenzug vom Übergang zur sondern in der aufstrebenden Gegend um Villenkolonie Grunewald bis zum Wit- die Gedächtniskirche in Charlottenburg zu tenbergplatz in ein Lichtermeer tauchen. shoppen. Berlin kann dann – nicht ohne Stolz – mit 4,2 Kilometern auf die längste weihnacht- Nach und nach eröffneten immer mehr lich illuminierte Einkaufsstraße der Welt Dependancen alteingesessener Ein- verweisen. zelhändler aus Mitte ein Geschäft am Kurfürstendamm, meist moderner als Aber nicht nur am Kurfürstendamm das Haupthaus, der Begriff der „City- und in der Tauentzienstraße selbst lässt Filiale“ wurde geprägt und der Siegeszug es sich herrlich einkaufen oder nur an des Straßenzuges Kurfürstendamm/ Schaufenstern vorbeibummeln. In den Tauentzien zur beliebtesten Einkaufsmeile zahlreichen Seitenstraßen der City West Deutschlands war nicht mehr aufzuhal- finden sich hervorragende Geschäfte, oft ten. Auch Krieg und Blockade änderten inhabergeführt, die den Besuch lohnen. daran nichts. Schon im Sommer 1945 Dazwischen sind viele Galerien, Cafés und eröffneten die ersten Cafés und Kinos, die Restaurants. Theater und Geschäfte folgten und 1950 stand auch das KaDeWe wieder seinen Neben der City West bieten aber auch Kunden zur Verfügung. die Wilmersdorfer Straße mit Berlins ältester Fußgängerzone, die Westender Der Bau des Europa-Centers und des Reichsstraße, die Westfälische Straße Kaufhauses Wertheim am Kurfürsten- und die Breite Straße in Schmargendorf damm in den 60er Jahren und des Neuen und hunderte weiterer Läden im übrigen Kranzler Ecks zur Jahrtausendwende stell- Bezirk ein vielfältiges Einzelhandelsange- ten neue Magnete dar. Inzwischen sind bot, von schlesischen Spezialitäten über alle wichtigen Marken, sei es im geho- koschere Lebensmittel bis zu antiken benen oder im Luxus-Segment mit ihren Baumaterialien. Flagstores etabliert, wie KPM, Lacoste, ein standort zum shoppen, geniessen und arbeiten Das erste Haus am Kurfürstendamm 40 argoneo real estate gmbh gründung: 2007, hauptverwaltung: frankfurt am main weitere niederlassungen: berlin, hamburg und münchen 41 neues kranzler eck Durch die Summe seiner Qualitäten wie sports und viele mehr. In entspannter At- Lage, Architektur, Nutzungsmischung, mosphäre kann man sich auch kulinarisch Gebäudeausstattung und Service erreicht verwöhnen lassen. Ob Pizza oder Sushi, das Neue Kranzler Eck eine Alleinstellung Kaffeespezialitäten oder coole Drinks – am deutschen Immobilienmarkt. Hier das Neue Kranzler Eck ist der ideale Ort findet man modernste unterschiedlich für „Feinkost-Meetings“. Ein beliebter große und variable Büros mit einer Treffpunkt, um nach dem Bummeln und fantastischen Aussicht auf die City West. Einkaufen einmal die Seele baumeln zu Diese lassen sich ganz nach individuellen lassen – fast wie im Urlaub. Vorstellungen gestalten und jederzeit an Gläsern. Transparent. Sympathisch. Das Neue Kranzler Eck ist zum Wahrzeichen einer gewandelten modernen City West geworden. Das Neue Kranzler Eck war zu Beginn des Messeturm in Frankfurt und das Sony- Namensgeber für das Neue Kranzler Eck wechselnde Anforderungen anpassen. Diesen Vorzug weiß nicht nur das neuen Jahrtausends in der Berliner City Center am Potsdamer Platz in Berlin war das legendäre Café Kranzler direkt an Ihre hochwertige Ausstattung orientiert anspruchsvolle Hauptstadtpublikum zu West eines der ersten neuen Gebäude realisiert hat. Leben, arbeiten, einkaufen Berlins berühmtester Kreuzung Joachims- sich am Bedarf einer anspruchsvollen Kli- schätzen, ebenso begeistert sind die zahl- auf architektonisch international hohem und genießen im Herzen der Hauptstadt taler Straße Ecke Kurfürstendamm. Das entel und wird höchsten Anforderungen reichen Mitarbeiter der hier ansässigen Niveau und damit für die gesamte Um- – so lautet das Motto des attraktiven denkmalgeschützte Ensemble vom Café gerecht. Firmen aus den Bürogebäuden. gebung rund um den Kurfürstendamm urbanen Standorts. Wie der Bug eines Kranzler bis zu Karstadt sports wurde lie- zukunftsweisend. Modernste Büroflä- riesigen Schiffes ragt seine 54 Meter hohe bevoll modernisiert. Wie in vergangenen Das Neue Kranzler Eck präsentiert 2007 von einem von Morgan Stanley chen für Unternehmen mit besonderem Spitze an den Kurfürstendamm heran. Zeiten genießen die Gäste in der Rotun- sich zudem als eine von Berlins ersten betreuten Fonds erworben. Mit dem Asset Anspruch, hochwertiger Einzelhandel und Besonders spektakulär: ihre dynamische de nostalgisches Kaffeehausflair und Shopping-Adressen mit lebendigem Flair. Management der Premium-Immobilie vielfältige gastronomische Angebote so- Beleuchtung. Hier spürt man den Puls einen herrlichen Ausblick direkt auf den Auf rund 25.000 Quadratmetern bietet es wurde die Argoneo Real Estate GmbH wie der lichtdurchflutete Innenhof prägen einer neuen Zeit – ein Meilenstein und Kurfürstendamm. Schon in den wilden zahlreiche Gelegenheiten und Treffpunkte beauftragt. Das Unternehmen mit Sitz in das Erscheinungsbild des Quartiers in Wahrzeichen für die prosperierende Me- Zwanzigern traf sich hier das bunte Berlin. zum Bummeln und Shoppen. Topmode, Frankfurt am Main und Niederlassungen einer der besten Lagen Berlins. tropole Berlin. Und noch heute gilt: Wer nicht einmal Megastores und kleine Läden bilden in Berlin, Hamburg und München verwal- Entworfen wurde der visionäre Bau vom in gemütlicher Atmosphäre unter den hier einen perfekten Mix. Dazu gehören tet eines der größten Gewerbeimmobilien- deutsch-amerikanischen Star-Architekten berühmten rot-weißen Markisen saß, der bekannte Namen wie s.Oliver, Mango, Portfolios Deutschlands. Helmut Jahn, der auch schon die Projekte war nicht wirklich hier. H&M, House of Gerry Weber, Karstadt Das Neue Kranzler Eck wurde im Jahr ein standort zum jubeln olympiastadion berlin gmbh übernahme des geschäftsbetriebs: 1. juli 2004 Berlins größte Bühne – ein Fünf-Sterne-Stadion 42 gesellschafter: land berlin aufsichtsratsvorsitzender: staatssekretär thomas härtel geschäftsführer: peter von löbbecke mitarbeiter: 17 43 olympiastadion Am Rande des Grunewalds im Westen in der höchstmöglichen Kategorie für Sta- zu den beiden Tiefgaragen bequem von Charlottenburg-Wilmersdorf ruht dien in Europa. Seine Kunststofflaufbahn erreicht werden. Seit der Fußballwelt- inmitten eines weitläufigen Areals das erstrahlt in tiefem Blau – mittlerweile ein meisterschaft 2006 steht Sportlern und mächtige Oval des Olympiastadions. weltweit bekanntes Markenzeichen. Das Fans eine Stadionkapelle zur Verfügung. Hinter dem klassischen Rund verbirgt Stadion besitzt über 74.000 Sitzplätze Mit Bibelversen in 18 verschiedenen sich eine der modernsten und architek- und darüber hinaus 76 edel ausgestattete Sprachen an den Wänden bietet sie tonisch anspruchsvollsten Sport- und VIP-Bereiche inklusive der Ehrentribüne Besuchern aus aller Welt ein Stück Eventstätten der Welt: Mit der offiziell mit dem prächtigen „Coubertinsaal“ und Heimat. Aus ganz Deutschland kommen von der UEFA verliehenen „Fünf-Sterne“- der „Ehrenhalle“ als Herzstück. Alle VIP- seitdem Tauf- und Trauanfragen. Auszeichnung liegt das Olympiastadion Räume können durch separate Vorfahrten Sportliche Großveranstaltungen sind im Doch nicht nur Sport zieht die Menschen Darüber hinaus bildet das Stadion immer Olympiastadion fast an der Tagesord- ins Stadion. Dem Team der Betreiber- wieder eine imposante Szenerie für nung. Bereits seit 1985 stehen sich die gesellschaft um Stadionchef Peter von Werbespots und internationale Film- männlichen Finalisten des DFB-Pokals Löbbecke ist es in den vergangenen fünf produktionen. Auch seine touristische im Olympiastadion gegenüber. Auch die Jahren gelungen, mit einer Vielzahl von Erschließung ist weiter vorangeschritten. Frauen kämpften bis 2009 hier um den spektakulären Veranstaltungen das Olym- Jeden Tag kommen bis zu 3.000 Men- begehrten Pokal. Und natürlich finden die piastadion als internationalen Eventstand- schen auf das Gelände. Im Mai 2009 Bundesliga-Heimspiele des Hauptstadt- ort zu etablieren. Das zeigen Konzerte mit konnte der millionste Besucher außerhalb clubs Hertha BSC im Olympiastadion Weltstars wie Depeche Mode, U2, Robbie der Großveranstaltungen begrüßt werden. statt. Ein weiteres traditionelles sport- Williams, Genesis, den Rolling Stones Nicht verpassen sollte man die täglich liches Highlight ist das Internationale und Madonna. 2008 wurde der Auftritt stattfindenden spannenden Führungen Stadionfest ISTAF, eines der größten in- des Comedian Mario Barth als größte hinter die Kulissen. ternationalen Leichtathletik-Sportfeste für Comedy-Show der Welt ins Guinnessbuch Top-Athleten aus aller Welt. Ein absoluter der Rekorde aufgenommen. Ein weiteres Höhepunkt in der sportlichen Geschichte Highlight ist die Pyronale, das Feuerwerk- des Olympiastadions war die 12. IAAF World-Championat. Vorbildcharakter Leichtathletik-Weltmeisterschaft 2009. besitzt auch die BIG Kitajade: Höchst- Die Sportwelt war begeistert von Berlin leistungen sind hier nicht gefragt, denn und der Stimmung im Stadion. Kaum Kitakinder sind die Stars im Stadion. Im waren die Stadionlichter verloschen, Juni 2009 konnten sich über 1000 Kinder herrschte überall große Einigkeit: Berlin aus Berliner Kitas erstmals öffentlich und ist reif für die Olympischen Spiele. ganz ohne Leistungsdruck austoben. Für Drei- bis Sechsjährige gibt es deutschlandweit kein vergleichbares Podium. ein standort zum wohlfühlen aspria spa & sporting club berlin eröffnung: 2002, mitglieder 6.000 erwachsene, 1.000 kinder mitarbeiter: 81 festangestellte, ca. 85 freelancer angebot: umfangreiches kursprogramm, innovative trainingsmethoden, personal trainer, ärzteteam, Mit neuen Konzepten in die Zukunft 44 grosszügiger spa-bereich auch für tagesgäste mit diversen therapien und vielfältigen massagen, hamam und salzraum mit sole-inhalation (ab herbst 2009), 25-meter-schwimmbad, sporthalle, saunalandschaft, grosse sonnenterrasse, spezielle „asprini kinder-betreuung“ 45 aspria berlin Die Aufbruchstimmung in der City West Hinter der hellen und freundlichen Fas- Dass Hotels heute ihr Übernachtungsan- zeigt sich rund um den Kurfürstendamm sade von Aspria in der gutbürgerlichen gebot mit einem Wellness- oder Fitness- durch eine größere Internationalität und Karlsruher Straße steckt aber noch viel bereich ergänzen, ist mittlerweile üblich. das deutlich gestiegene Niveau in der mehr: Auf 13.000 Quadratmetern und Ganz neu ist jedoch, dass ein Sport- und Gastronomie wie auch im Freizeitbe- fünf Etagen bietet der Club mit über Spa-Anbieter seinen Fitnessclub um reich. Dazu gehören auch Namen wie 160 Kursen das größte Kursangebot der ein Hotel erweitert. Damit erwartet den der Aspria Spa & Sporting Club Berlin, Stadt, einen Spa-Bereich mit einem 600 zukünftigen Gast – ob Städte-Reisender, der in Deutschland einen einzigartigen Quadratmeter großen Sonnendeck auf Business-Traveller oder Wellness-Fan Ruf genießt und weit über die Landes- dem Dach, leichte „Wellfit-Küche“, ein – das größte Sport- und Wellnessangebot grenzen hinaus bekannt ist. Es ist wohl 25-Meter-Schwimmbad, modernste der Stadt direkt vor seiner Zimmertür. Ein die besondere persönliche Atmosphäre, Trainingsgeräte und -methoden sowie Luxus, den man bislang nur von einem die den Club auch in Berlin so erfolgreich kompetente medizinische Betreuung exklusiven Club-Urlaub weit außerhalb der gemacht hat. Elegantes zeitloses Design, durch ein Team von Physiotherapeuten großen Metropolen gewohnt war. Toleranz und Weltoffenheit sowie die und Fachärzten. Ein weiteres Highlight Vielfalt der Mitglieder von Hausfrauen bildet das für Fitnessclubs außerge- Aspria ist eine wachsende Gruppe exklu- aus der Umgebung über Manager mit wöhnliche Angebot an Teamsportarten siver Sports, Health & Family Clubs mit ihren Familien bis hin zu Promis prägen wie Beachvolleyball, Beach Soccer und Standorten in Berlin, Hamburg, Hannover sein einzigartiges Flair. Alles wirkt wie im Handball, mit denen vor allem Kinder und und Brüssel. Aufgrund seiner hochwer- Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf natür- Jugendliche fürs Spielen und für körper- tigen Einrichtungen hat Aspria Maßstäbe lich gewachsen, nicht zu protzig, nicht zu liche Bewegung begeistert werden. gesetzt und begeistert zahlreiche Mitglieder in und außerhalb Deutschlands. aufgesetzt. Das wissen auch die Profis der großen Hauptstadtclubs von Hertha BSC, Mit rund 6.000 erwachsenen Mitgliedern Insgesamt zählen rund 25.000 Erwachse- ALBA Berlin, Eisbären Berlin und Füchse und 1.000 aktiven Kindern sowie 1.200 bis ne und 5.000 Kinder zu den Mitgliedern Berlin, die hier ohne Berührungsängste 1.500 Besuchern am Tag trägt Aspria ein der Aspria Gruppe. ganz entspannt trainieren. Die herausra- gutes Stück zur Belebung des oberen gende Position des Clubs wurde durch die Kurfürstendamms bei. Der Eröffnung im Auszeichnung zum besten Fitnessclub Jahre 2002 folgte die Ansiedlung einer Deutschlands mit Topbewertungen in Vielzahl von gastronomischen Betrieben, Ausstattung, Service und Style durch das Einzelhändlern und Firmen mit Bezug zu angesehene GQ-Magazin im April 2008 Gesundheit, Fitness, Wellness, Lifestyle bestätigt. und Kosmetik. Eine weitere Signalwirkung verspricht jetzt das neu geplante „Hotel zum Club“. Das 3.250 m2 große Nachbargebäude wird dafür komplett umgebaut. Dabei entstehen 39 Zimmer und 3 Appartements, ein Konferenzzentrum sowie ein direkter Zugang zum Spa-Bereich, der im Zuge der Baumaßnahmen noch um 600 m2 vergrößert wird. Zu den Superlativen im Aspria Berlin gehört das beeindruckende 25-Meter-Schwimmbad ein standort zum revitalisieren bayerische bau und immobilien gruppe firmensitz: münchen, geburtsstunde: 1954 mit der bayerischen hausbau Der Zoobogen macht sich schön für die City West 46 geschäftsfelder: bauträger- und projektentwicklungsgeschäft, asset management, fertighausbau, immobilienverwaltung marken: bayerische hausbau, bayerische immobilien, hanse haus, bayerische hausverwaltung anzahl mitarbeiter: 600, immobilienportfolio: 200 portfoliowert: 2,1 milliarden euro 47 zoobogen Die markante Architektur des historischen Gebäudeensembles Zoobogen wird nach der Renovierung in neuem Glanz erstrahlen Der Zoobogen, bestehend aus dem hat, wartet die City West darauf, dass der In den letzten Jahren hat das Unterneh- „Der neue Zoobogen soll das alte Flair Zoo-Palastes und des Bikini-Hauses gelin- Hutmacher-Haus, dem Kino Zoo-Palast, Zoobogen aus seinem Dornröschenschlaf men bereits einige Pläne vorgelegt, die des Vergnügungs- und Geschäftsviertels gen. Wir werden zu gegebener Zeit auch dem Bikini-Haus und dem Kleinen Hoch- erwacht. Pünktlich zur EXPO REAL 2009 nicht immer unumstritten waren. So auffangen und in der neuen City West ein Konzept präsentieren, welches den haus, entstand Mitte der 50er Jahre nach bekräftigt das Münchner Unternehmen: sorgte die geplante Schließung des Zoo- widerspiegeln“, betont Dr. Jürgen Bülles- Bogen spannt zwischen der erfolgreichen Plänen der Architekten Paul Schwebes, „Wir wollen, dass der Zoobogen wieder Palastes Ende 2008 beispielsweise für bach. „Dies wird uns nicht zuletzt durch Vergangenheit und der mindestens eben- Hans Schoszberger und Gerhard Fritsche. das lebendige Zentrum der City West teils heftige Proteste. Nach heutiger Pla- die Renovierung der Hochhäuser, des so erfolgreichen Zukunft des Zoobogens.“ Bis in die 90er Jahre hinein war das wird. Die Voraussetzungen sind da. Damit nung soll der Charakter des Zoobogens Zentrum am Zoo ein lebendiger Teil und dieses Projekt langfristig Erfolg hat und mit seinen architektonisch wegweisenden Glanzpunkt der City West. Dazu haben die City West nachhaltig von dem neuen historischen Gebäuden aufgewertet, aber maßgeblich die Architektur sowie das Zoobogen profitieren kann, müssen nicht unnötig verändert werden. Ziel ist Kino Zoo-Palast beigetragen, welches wir alle relevanten Faktoren in Betracht es, den historischen Charme des Ensem- bis 1999 das zentrale Premierenkino der ziehen. Seien das die Belange des bles ins 21. Jahrhundert zu holen und mit Berlinale war. Das Ensemble hat jedoch Denkmalschutzes, die Wünsche unseres einem wirtschaftlich zukunftsfähigen, nach diversen Umbauten und dem unmittelbaren Nachbarn, des Zoos, oder ganzheitlichen Konzept zu stärken. Umzug der Internationalen Filmfestspiele Überlegungen zu den künftigen Mietern. Berlin an den Potsdamer Platz viel von Das Gesamtkonzept muss stimmen“, so seinem alten Glanz verloren. Seit die Dr. Jürgen Büllesbach, Vorsitzender der Bayerische Bau und Immobilien Gruppe Geschäftsführung der Bayerischen Bau 2002 das alte Zentrum am Zoo erworben und Immobilien Gruppe. heidi hetzer, unternehmerin und rennfahrer-legende ein standort 48 Schon mein Leben lang wohne und arbeite ich in Charlottenburg. Dieser Bezirk hat alles, was ich brauche, und ist für mich einfach spitze. für Wirtschaft und Industrie 49 Industrie- und Handelskammer, Börse Schering-Gelände an der Jungfernhei- Berlin, Messegelände, Internationales de finden sich inzwischen zahlreiche Congress Centrum: Charlottenburg-Wil- Unternehmen der Biotechnologie und mersdorf ist einer der Wirtschaftsschwer- Medizintechnik. Das ehemalige Gaswerk punkte Berlins. Charlottenburg ist zur Heimstatt u.a. von Logistikunternehmen geworden, wenige Der Ursprung der wirtschaftlichen Ent- Meter entfernt entwickeln und produzie- wicklung des Bezirks liegt fast 150 Jahre ren knapp 200 Mitarbeiter Heavy-Duty- zurück, als insbesondere an der Spree Drehgeber und Tachogeneratoren. Zwei Manufakturen und Industriebetriebe Straßen weiter produziert die Bildgießerei entstanden. 1872 zog Berlins ältestes Noack hochwertige Metallarbeiten. Unternehmen, die 1761 gegründete Königliche Porzellan Manufaktur (KPM) In Schmargendorf ist einer der führenden in die heutige Spreestadt. Die Nähe zur deutschen Verlage des Bildungssektors 1879 gegründeten Königlich Technischen seit 1946 ansässig. Hier erblickten „Peter Hochschule (heute TU) und zur 1887 auf Pim and Billy Ball“ das Licht der Welt und Initiative von Siemens und Helmholtz wurden für alle Schulkinder im Englisch- gegründeten Physikalisch-Technischen Unterricht zu ständigen Begleitern. Heute Reichsanstalt (heute Physikalisch-Tech- arbeiten 780 Menschen im Verlag und nische Bundesanstalt PTB nahe dem bringen jährlich 1.500 Neuerscheinungen Ernst-Reuter-Platz) förderten rasch auf den Markt. Produktion und Innovation. In Charlottenburg wurde das erste Fernsehprogramm Das Messegelände am Funkturm und das der Welt produziert (1935), die erste Internationale Congress Centrum (ICC) deutsche Farbfernsehsendung entstand sind wesentliche Impulsgeber für die hier und auch die Digitaluhr trat von hier Berliner Wirtschaft. In den 160.000 m2 aus ihren Erfolgsweg an. großen Ausstellungshallen finden u.a. die Internationale Grüne Woche, die Jedes sechste Berliner Unternehmen hat Internationale Tourismusbörse und die heute seinen Sitz in Charlottenburg-Wil- Funkausstellung statt. Das ICC ist das mersdorf. Durch eine ansiedlungsfreund- größte Kongresszentrum Europas und liche Stadtplanung haben in den letzten hat 2008 zum fünften Mal in Folge den Jahren auch Betriebe des produzierenden World Travel Award als „Leading Confe- Bereichs in Charlottenburg-Wilmersdorf rence & Convention Centre“ erhalten. Seit Fuß gefasst. Im Umfeld des Kranken- seiner Eröffnung vor 30 Jahren haben dort hauses Westend und auf dem ehemaligen 17.000 Veranstaltungen stattgefunden. ein standort zum ansiedeln dibag industriebau ag gründung: 1987, hauptverwaltung: münchen Ein Gewerbepark setzt neue Energien frei 50 weitere niederlassungen: berlin, düsseldorf, frankfurt, gera, stuttgart, schortens tätig in: 40 städten deutschlands, betreute objekte: 90 leistungsbilanz: 1.350 realisierte projekte mit einer gesamtnutzfläche von rund 4.450.000 m2 , 3.560 angesiedelten unternehmen und 67.500 dadurch entstandenen arbeitsplätzen mitarbeiter: 180 51 gasag-areal gaussstrasse Auf dem Berliner Stadtring in Richtung Es galt einerseits mit den Altlasten fertig City West passiert man einen besonderen zu werden und dabei die durch das Gewerbestandort in bester Innenstadtlage Bundesbodenschutzgesetz gegebenen und mit großer Tradition. Mehr als 30 Vorgaben zu erfüllen. Andererseits Jahre prägten hier die markanten über mussten marktgängige, wirtschaftliche 50 Meter hohen Stahlkugeln des ehe- und genehmigungsfähige Lösungen maligen Charlottenburger Gaswerks die erarbeitet werden. Neben dem besonde- Silhouette des Gewerbegebiets an der ren Know-how der DIBAG als eines der in Gaußstraße. Als damals weltweit größter Deutschland führenden Unternehmen für Kugel-Hochdruckbehälter wurde die erste Revitalisierungen war die enge Koopera- Kugel von der GASAG 1974 in Betrieb tion mit den Fachbehörden des Bezirks genommen – die zweite folgte 1977. Nach Charlottenburg-Wilmersdorf und ein einer zehnjährigen Übergangszeit seit der gemeinsam erarbeiteter Sanierungsplan Umstellung von Stadt- auf Erdgas wurden Voraussetzung für den Erfolg. die Behälter nicht mehr benötigt und im April 2007 abgerissen. Der markante unter Denkmalschutz stehende Reservoirturm prägt die Ansicht des neuen Gewerbegebiets an der Gaußstraße 400 und 500 weitere stehen in Aussicht. Das Gelände an der Gaußstraße ist ein Auf dem östlich des Charlottenburger ausgezeichnetes Beispiel für ein gelun- Kanals gelegenen Grundstück mit einer genes Flächenrecycling, wodurch dem Geblieben ist als Wahrzeichen des Fläche von ca. 32.000 Quadratmetern, Bezirk ein bedeutendes Stück Stadtfläche neuen von der DIBAG Industriebau das bereits in den Jahren 2002 bis 2005 wiedergegeben wurde, das sich heute AG revitalisierten Standorts der alte, vollständig entwickelt wurde, hat sich nahtlos in die gewachsenen Strukturen denkmalgeschützte Reservoirturm. als Hauptnutzer der Autozulieferer seines Umfelds integriert. Dieses im wahrsten Sinne des Wortes Temic (Continental Konzern) mit Büro-, herausragende Gebäude der Neoroman- Fertigungs- und Logistikeinrichtungen Neben der Revitalisierung von Indus- tik entstand als Teil des 1889 bis 1891 niedergelassen. Das bereits zu großen triebrachen verbunden mit dem Bau von nach Plänen des Berliner Architekten Teilen realisierte Gesamtkonzept für Gewerbe- und Industrieprojekten plant Paul Bratring erbauten Gaswerks. Nach das 88.000 Quadratmeter umfassende und realisiert die zur Doblinger Unterneh- Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg wurde westliche Areal sieht eine gewerbliche mensgruppe gehörende DIBAG Indus- es wieder aufgebaut und war damit eines Mischnutzung mit Logistik, Gewerbehö- triebau AG bundesweit Verwaltungsge- von vier wieder in Betrieb genommenen fen sowie Werkstatt- und Büroflächen vor. bäude, Logistik- und Produktionsanlagen, Gaswerken West-Berlins. Ein buntes Spektrum von Mietern aus Einkaufszentren, Wohnungsbau, Senio- Computerhandel, Lebensmittelgroßhan- renstifte und Sondergebäude. Das Leitziel Die Projektentwicklung nach der Stillle- del, Messebau, Veranstaltungstechnik dabei ist, Ökonomie und Funktionalität, gung des Gaswerks bedeutete für den und vielen anderen Branchen prägt und Ökologie und ansprechende Architektur neuen Eigentümer DIBAG, der den über- belebt inzwischen den prosperierenden miteinander zu vereinen. Dies gewährleis- wiegenden Teil des ehemaligen Werks- Standort. Die AEG Signum GmbH hat ten rund 180 qualifizierte Mitarbeiter, die geländes mit einer Gesamtfläche von ca. darüber hinaus eine neue Berufsausbil- als Architekten, Ingenieure, Kaufleute und 120.000 Quadratmetern im Jahre 1999 dungsstätte für Mechatroniker geschaffen. Verwaltungsangestellte für die Leistungs- erworben hatte, eine große technische wie Rund 540 Arbeits- und Ausbildungsplätze kraft, Kompetenz und Zuverlässigkeit des auch wirtschaftliche Herausforderung. sind bereits entstanden und zwischen Unternehmens stehen. ein standort zum wachsen parexel international gmbh gründung: 1982, hauptsitz: waltham nahe boston in massachusetts leistungsspektrum: planung und organisation klinischer entwicklungsprogramme für neue medikamente und therapien – vom studiendesign bis zum zulassungsprozess standorte: 69 niederlassungen in 52 ländern in nord- und südamerika, im asiatisch-pazifischen raum, Eine Erfolgsstory geht weiter 52 im mittleren osten, in china, in europa und südafrika, deutsche niederlassungen in berlin, freiburg und mörfelden bei frankfurt mitarbeiter: ca. 9.400 (davon ca. 1.800 in deutschland) 53 bürogebäude s-bahnhof westend Bereits Anfang der 90er Jahre entschloss ein neues quartierprägendes Gebäude mit Energieeinsparverordnung und ein kombi- Vom Unternehmungsgeist und der Denn das Schloss Charlottenburg mit Kräften unterstützt. In der neu erbauten sich mit PAREXEL eines der größten und 10.000 m2 Bruttogeschossfläche fertig- niertes Heizungs- und Lüftungssystem ist Kaufkraft der Nutzer des neu errichteten seinem Schlosspark in englischem Stil Zentrale verwalten rund 400 Mitarbeiter führenden Unternehmen im Bereich der gestellt. Damit konnte eine der letzten ebenso selbstverständlich wie Regenwas- Gebäudes, die in ihrer Mittagspause liegt gleich nebenan. die Geschäfte in ganz Europa von Spanien klinischen Forschung zur Ansiedlung in Brachen hinter dem alten Bahnhof nahe serrückgewinnung und Ökostrom von oder nach Feierabend gern in der nahen Charlottenburg. Zu jener Zeit führte das der Spandauer-Damm-Brücke geschlos- Greenpeace. Mit diesen Maßnahmen wird Umgebung essen und einkaufen gehen, Mit zurzeit rund 1.500 Angestellten und und Südafrika. In den Bereichen Personal, US-Unternehmen die eigenen Aktivitäten sen werden. Aufgrund seines ausgeklü- PAREXEL nicht nur der Umwelt, sondern profitiert auch der wirtschaftliche Mikro- studentischen Aushilfskräften hat sich Finanzen, Einkauf und Facility Manage- mit der Arzneimittelforschung Berlin gelten energetischen Konzepts ist der gleichermaßen der bewussten Haltung kosmos im Bezirk. Auf der anderen Seite der Forschungsdienstleister PAREXEL ment laufen hier alle Fäden zusammen. (AFB) am DRK-Klinikum Westend unter Neubau unter ökologischen Aspekten seiner überdurchschnittlich jungen und ist das außergewöhnlich attraktive Umfeld mittlerweile zu einem der größten Arbeit- Darüber hinaus übernimmt PAREXEL einem Dach zusammen. In Zukunft wollte richtungsweisend: Durch optimale Wär- gebildeten Belegschaft in Sachen Nach- für die hier lebenden und arbeitenden geber im Bezirk entwickelt und pflegt gute Berlin eine Schlüsselrolle bei der Inte- man gemeinsam zur Entwicklung neuer medämmung liegt sein Energieverbrauch haltigkeit gerecht. Menschen ein großer Gewinn. Man resi- Beziehungen zu den Berliner Universi- gration der stark wachsenden Märkte Therapien für die Krankheiten dieser Welt deutlich unter den Anforderungen der diert quasi direkt „am Schloss“. täten sowie Fachhochschulen, die es nach Osteuropas. bis zum Ural. Hinzu kommen noch Indien beitragen. Ausschlaggebend für die Entscheidung war neben der engen Zusammenarbeit mit der hiesigen medizinischen Forschungslandschaft das hervorragende Potenzial an hochqualifizierten Arbeitskräften wie auch die verkehrsgünstige Lage des neu gewählten Standorts in der Berliner Innenstadt direkt an der Stadtautobahn nahe am Flughafen Tegel. Ein weiterer Vorteil lag in der aufgeschlossenen Haltung des Bezirks gegenüber den Interessen der Wirtschaft bzw. den konkreten Bauvorhaben von PAREXEL. In der Folge kam es stets frühzeitig zu verlässlichen, Planungssicherheit gebenden Entscheidungen, was für die Immobilienentwicklung von entscheidender Bedeutung war. So entstanden seit 1995 sukzessive mehrere Bürogebäude rund um den S-Bahnhof Westend, in denen im Jahr 2005 bereits rund 1.000 Menschen Die Arbeiten für einen weiteren Neubau von PAREXEL gleich nebenan sind schon in vollem Gange tätig waren. Die positive geschäftliche Entwicklung von PAREXEL wie auch das gute Verhältnis zu den Verantwortlichen im Bezirk gaben Anlass zu weiterem Wachstum. So wurde Ende 2008 nach rekordverdächtigen 13 Monaten Bauzeit Rund 400 Menschen arbeiten in dem neuen Gebäude von PAREXEL gleich hinter dem alten S-Bahnhof Westend ein standort zum anlegen bildgiesserei hermann noack gmbh + co. kg gründung: 1897, leistungsspektrum: projektkonzeption, modellherstellung, metallguss, restaurierung, fertigung, begutachtung Kunsthandwerk in neuen Dimensionen 54 produkte: skulpturen und plastiken, spezialanfertigungen aus metall, schrifttafeln, medaillen, porträtköpfe, brunnen, preise mitarbeiter: 37 55 skulpturenzentrum am spreebord Auch die Quadriga auf dem Brandenburger Tor wurde von der Bildgießerei Noack rekonstruiert Nach 111 Jahren in Friedenau zieht die der zeitgenössischen Kunst gehören Stella Bildgießerei Noack nach Charlotten- Hamberg, Georg Baselitz, Uwe Henneken burg. Das Geschäft floriert, das Haus und Jonathan Meese. Auch die begehrten muss wachsen. Deshalb errichtet das Berlinale-Bären werden hier seit 1951 nach Familienunternehmen einen Neubau einem Entwurf der Berliner Bildhauerin am Charlottenburger Spreeufer gleich Renée Sintenis gegossen. Gegenwärtig hinter dem Rathaus an der Caprivibrücke. wird an dem größten Einzelauftrag in der Das Unternehmen rechnet damit, nach Firmengeschichte gearbeitet: eine Bullen- dem Umzug die Mitarbeiterzahl von im gruppe mit 12 Tieren und einem Gesamt- Moment 37 schnell auf 50 zu erhöhen. gewicht von 18 Tonnen für die neue Red Schon vor dem Ersten Weltkrieg galt Bull Firmenzentrale in Fuschl am See. Die Noack als die bedeutendste deutsche Fertigstellung ist für den Sommer 2010 Bildgießerei. Hier entstanden Plastiken geplant. Die Komplettmontage wird dann von Georg Kolbe, Käthe Kollwitz, Ernst in einer großen Montagehalle am neuen Barlach, Bernhard Heiliger, Henry Moore Standort erfolgen. Das neue Gebäude wird alle modernen Anforderungen an einen Betrieb wie Funktionalität, Energieeffizienz und Umweltschutz optimal umsetzen und Joseph Beuys. Zu den Auftraggebern Die hohe Nachfrage nach Bronzeguss und Größe von 10.000 Quadratmetern Bernhard Heiliger auf dem Ernst-Reuter- sowie der Wunsch nach der Entwicklung in fast idealer Weise ihren Vorstellungen Platz, die an vielen Orten und Plätzen der neuer Geschäftsfelder veranlassten das entspricht. Besonders wichtig war den In- Stadt Noacks Handwerkskunst öffentlich traditionsreiche Familienunternehmen habern Hermann Noack senior und junior dokumentieren. Den hohen Anspruch an Noack schon seit geraumer Zeit, über die räumliche Nähe zu den Galerienzen- Material und äußere Form spiegelt auch eine Betriebsverlagerung nachzudenken. tren und Künstlerateliers der Stadt, denn die Industriearchitektur des geplanten Ge- Nun nimmt die Idee Gestalt an, die Gie- aufgrund des derzeitigen Booms des bäudes mit seiner geschwungenen, durch ßerei nicht nur neu aufzubauen, sondern Kunststandorts Berlin sind erheblich mehr Bronzebänder strukturierten Fassade um das Thema „Skulptur“ ein ganzes Ge- Aufträge von den Galerien zu erwarten. wider. Hier werden alle modernen Anfor- biet zu entwickeln. Die neue Bildgießerei Auch die KPM und die Staatliche Gipsfor- derungen an einen Betrieb wie Funktiona- wird dabei ergänzt durch diverse Atelier- merei liegen nur unweit entfernt. Diese lität, Energieeffizienz und Umweltschutz räume, einem Museum für die Sammlung günstigen Bedingungen werden eine neue optimal umgesetzt. Die Neuansiedlung von Skulpturen der klassischen Moderne Dimension der Entwicklung zulassen: die zeigt, dass Charlottenburg-Wilmersdorf und zeitgenössischer Kunst, einem Bildgießerei als Mittelpunkt in einem sich nicht nur für Einzelhandel, Hotels und als Gießereimuseum, einer neuen Werk- entwickelnden Kulturzentrum. Wohnstandort gut nachgefragt ist, son- stattgalerie und einem Café. Dazu soll es dern auch für produzierendes Gewerbe. einen Skulpturenpark geben und weitere Von der anderen Seite der Spree aus ruht Gewerbeeinheiten. Mit dem ehemaligen bereits seit 1982 der Blick des „Spreekie- Vattenfall-Grundstück „Am Spreebord“ kers“ auf dem Gelände. Er gehört zu den ist nach Einschätzung der Investoren für zahlreichen Plastiken in Berlin, darunter die Entwicklung des Projekts der optimale auch Friedrich der Große im Schlosspark Standort gefunden worden, dessen Lage Charlottenburg oder „Die Flamme“ von ein standort zum energie erleben vattenfall europe ag sitz: berlin Energie für Berlin – zuverlässig und nah 56 kerngeschäftsfelder: erzeugung, verteilung und vertrieb von strom, wärme und kälte sowie energiedienstleistungen mitarbeiter: 21.225 (stand: 31.12.2008) 57 vattenfall center Vattenfall setzt auf Elektrofahrzeuge und beteiligt sich am Aufbau einer innovativen Infrastruktur mit öffentlich zugänglichen Stromladesäulen in Berlin Ein Morgen in Charlottenburg-Wilmers- eine Störung auftreten, kümmert sich erfährt man Wissenswertes über erneuer- In unmittelbarer Nähe des Vattenfall dorf: Wenn der Radiowecker klingelt, das Störungsmanagement darum. Hier bare Energien, z.B. Wärmepumpen. Darü- Centers fällt eine Stromladesäule ins wenn nach dem Duschen die Kaffee- werden alle Maßnahmen koordiniert, die ber hinaus veranschaulichen wechselnde Auge. Sie steht exemplarisch für das maschine blubbert und der Toast schön es zu ergreifen gilt, damit schnell wieder Ausstellungen aktuelle Inhalte rund um Engagement von Vattenfall hinsichtlich knusprig auf die Teller kommt, wenn das Strom fließt. das Thema Energie. Zur Leichtathletik- der Entwicklung innovativer Technologien WM wurden beispielsweise die Topleis- für den Klimaschutz. Umweltschonende Frühstücksfernsehen läuft und das Rührei in der Pfanne brutzelt, dann steckt immer In der Nürnberger Straße in direkter tungen der Sportler thematisiert, indem Elektrofahrzeuge sind eine echte Alterna- das Energieunternehmen Vattenfall dahin- Nachbarschaft zur Tauentzienstraße und sämtliche Weltrekordergebnisse in Kilo- tive mit großem Potenzial. Alltagstests ter. Als Verteilungsnetzbetreiber steht es zum Kurfürstendamm befindet sich das wattstunden umgerechnet wurden. Stark sollen dies nachweisen. Mit dem Projekt für eine sichere und zuverlässige Strom- Berliner Vattenfall Center. Hier erwartet nachgefragt sind auch die Kochkurse mit „MINI E Berlin powered by Vattenfall“ versorgung. Sein Verteilungsnetz versorgt die Besucher ein kompetentes Beratungs- saisonalen Rezepten und Zutaten, bei de- testet Vattenfall in Berlin gemeinsam mit alle Kunden in Berlin mit Strom und steht team mit umfangreichen Services und nen die Teilnehmer spielerisch lernen, wie der BMW Group in einem umfangreichen allen Nutzern gleichermaßen zur Verfü- aktuellen Informationen rund um das Elektroherd und Küchengeräte Energie Pilotversuch Elektrofahrzeuge und die gung. Vattenfall errichtet das Stromnetz, Thema Energie. Neben Produktberatung sparend eingesetzt werden. Kochen und Ladeinfrastruktur. Dabei stehen vor allem betreibt es und kümmert sich um seine und Informationen zur Stromrechnung genießen mit Geschäftspartnern, Firmen- Praxistauglichkeit und Nutzerakzep- Instandhaltung, richtet Stromzähler ein steht das Thema „Energie sparen“ im Mit- Events wie zum Beispiel Weihnachtsfeiern tanz im Mittelpunkt. Frische Power aus und liest sie ab. So ist garantiert, dass telpunkt. Dazu gehören Energieanalysen oder Expertenvorträge sind ebenfalls mög- erneuerbaren Energiequellen erhalten die überall in der Stadt Strom fließt – 24 und individuelle Stromchecks sowie der lich. 45 Sitzplätze und eine Multimedia- beteiligten Minis an 50 Ladestationen von Stunden am Tag, an 365 Tagen im Jahr. kostenlose Verleih von Strommessgeräten ausstattung stehen dafür zur Verfügung. Vattenfall. Diese erzeugen lokal keinerlei Ein Großteil der Leitungen in den Stadt- zur Ermittlung des eigenen Verbrauchs. CO2-Emissionen. Zusätzlich liefert Vat- gebieten wurde unterirdisch verlegt, aus Vor dem Kauf von Elektrogeräten kann tenfall zertifizierten „grünen“ Strom. Auf Gründen der Stadtbildpflege, damit sie auch die computergestützte Beratung mit diese Weise kommt regenerative Energie aber auch vor äußeren Beschädigungen Schaugeräten zu den Themen Kühlen, auf die Straße – für eine saubere Mobilität optimal geschützt sind und unabhängig Gefrieren, Geschirrspülen, Wasch- und der Zukunft. von der Witterung und anderen Einflüs- Bügelgeräte, Elektroherde und Beleuch- sen funktionieren. Sollte dennoch einmal tungstechnik genutzt werden. Zudem 58 herausgeber Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin Abteilung Bauwesen Fehrbelliner Platz 4 10707 Berlin gesamtherstellung unit ZÜRN Werbeagentur GmbH, Berlin lithografie camera obscura P/M GmbH, Berlin druck Druckhaus Schöneweide GmbH, Berlin fotos Michael Haddenhorst Vorwort Klaus-Dieter Gröhler: Tobias Schult Karte, Seite 10–11: Stefan Kuper, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Abt. Bauwesen, Stadtplanungs- und Vermessungsamt, Fachbereich Vermessung Hertha BSC (Spieler, Kinder und Arne Friedrich): Hertha BSC/City-Press Komödie am Ku´damm: Thomas Grünholz Lietzensee: Michael Lindner Mariella Ahrens: André Kowalski Bild Stadionkapelle 19, Stadion-Berlin-a04, Stadion-Berlin-a11, Stadion-Berlin-a31 und Stadion-Berlin-i67: Reiher & Seidel & Olympiastadion Berlin GmbH Alle sonstigen Abbildungen wurden mit freundlicher Genehmigung der beteiligten Partner (siehe Rückseite) zur Verfügung gestellt. Bildrechte verbleiben bei den Urhebern. Nachdruck nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Herausgebers. Stand: September 2009 mit freundlicher unterstützung von www.argoneo.de www.aspria.de www.aurelis-real-estate.com www.bbikg.de www.noack-bronze.com www.cenda.de www.dibag.de www.eduard-winter.de/immobilien www.grothgruppe.de www.hdi-gerling.de www.herthabsc.de www.hgg-ohg.de www.huehne-immobilien.de www.icade.fr www.olympiastadion-berlin.de www.parexel.com www.vattenfall.de www.emesco-consulting.com