Karte Gewerbebauprojekte

Landeshauptstadt
Düsseldorf
Gewerbebaufertigstellungen 2014
Gewerbebauprojekte
Gewerbebauflächen­
potenziale
5A
2015
2A
FortunaPark, Flinger Broich 203, Flingern Süd
2B
SEGRO Park Düsseldorf-City, Fichtenstraße 27–45, Flingern Süd
2C
Zustellbasis Deutsche Post DHL, Fichtenstraße 125, Flingern Süd
4A
Zentrale Handelspart, Am Ökotop 82/84, Heerdt
5A
Werkstatt für angepasste Arbeit, Wacholderstraße 40, Angermund
5B
ABEX Lohausen, Ikarusstraße 5, Lohausen
5C
Service-Center Kaffeemaschinen, Ikarusstraße 7, Lohausen
6A
Hoberg & Driesch Zentrallager, Theodorstraße 101–103, Rath
8A
Multi-Service Center Düsseldorf, Karl-Geusen-Straße 169–171, Lierenfeld
9A
REMONDIS Rhein-Wupper, Karl-Hohman-Straße 15–17, Reisholz
9B
SEGRO Park Düsseldorf-Süd, Bonner Straße 205–393, Benrath
Gewerbebaufertigstellungen 2015–2018
Lichtenbroich
6A
2a
Erweiterung IDR-Gewerbehöfe, Fichtenstraße 74, Flingern Süd
5a
Reha Perfekt, Niederrheinstraße 179, Lohausen
5b
Skoda/VW Nutzfahrzeuge Autohaus, Ikarusstraße 20, Lohausen
6a
Vertriebsniederlassung HILTI, Theodorstraße 192, Rath
6b
THEO 105, Theodorstraße 105, Rath
6c
Werkstatt für angepasste Arbeit, Theodorstraße 295a, Rath
8a
heby Brandschutz Gewerbehof, Tichauer Weg, Lierenfeld
8b
NIK-Container, Gewerbehof NIK, Tichauer Weg, Lierenfeld
9a
WM SE DüSSELDORF, Reisholzer Bahnstraße 35, Reisholz
9b
Campo Vital, Kappeler Straße 105, Benrath
9c
Terex Material Handling & Port Solutions, Forststraße 16, Benrath
Lichtenbroich
Gewerbebauflächenpotenziale (verfügbare Fläche für GE/GI)
5a
Lohausen
5B
Lohausen
5C
5b
6B
6A 6b
6a
6c
Rath
Unterrath
Rath
Stockum
6C
6D
Mörsenbroich
Golzheim
Lörick
Derendorf
Grafen­
berg
Pempelfort
Niederkassel
2A
SEGRO Park Düsseldorf-City (4 ha)
3A
Wesermünder Straße/Fringsstraße (4 ha)
3B
Harffstraße (1 ha)
4A
Clarissenstraße (3,5 ha)
6A
Heltorfer Straße (2 ha)
6B
Theodorstraße (17,5 ha)
6C
Nördlicher Zubringer (2 ha)
6D
Vogelsanger Weg (2,5 ha)
7A
Nach den Mauresköthen (7 ha)
7B
Glasmacherviertel, Gerresheim Süd (5 ha)
8A
Tichauer Weg (2 ha)
8B
Nördlich Königsberger Straße (3 ha)
8C
Am Kleinforst (3 ha)
9A
Reisholzer Bahnstraße/Henkelstraße (6 ha)
9B
Kappeler Straße (1 ha)
9C
SEGRO Park Düsseldorf-Süd (7 ha)
9D
Nördlich Paulsmühlenstraße (5,5 ha)
9E
D.Port – Reisholzer Hafen (34 ha)
10A
Duderstädter Straße (0,5 ha)
Düsseltal
4A
Gerresheim
Heerdt
Flingern Nord
Oberkassel
Heerdt
4A
Alt­
stadt
2A
Stadtmitte
Flingern Süd
Gerresheim
7A
Hafen
Carlstadt
Flingern Süd/
Lierenfeld
3A
Hafen
Unterbilk
2B 2a
2C
2A
Friedrichstadt
Oberbilk
8A
Lieren­
feld
8a
7B
8b
8B
Kartenausschnitt Düsseldorf Benrath/Garath/Hellerhof
Benrath
8A
Bilk
Garath
3B
8C
Eller
Volmerswerth
Flehe
Wersten
9A
9a
Reisholz
10A
Hellerhof
Herausgegeben von der
Landeshauptstadt Düsseldorf
Der Oberbürgermeister
Wirtschaftsförderungsamt
Verantwortlich
Uwe Kerkmann
Redaktion
Peter Blech, Ursula Stobbe
Gestaltung
Beate Tebartz, Düsseldorf
Hinweis: Für die Angaben in den einzelnen Beiträgen zeichnen die Firmen verantwortlich.
Vorgestellte Projekte sind teilweise in der Planungsphase und bedürfen zum Teil noch der
Zustimmung der entsprechenden politischen Gremien oder Behörden. Bei einigen der
Abbildungen handelt es sich um Computervisualisierungen, die mit der späteren
Realisierung nicht identisch sein müssen.
IX/15-1 www.duesseldorf.de, www.duesseldorf-realestate.de
Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,
im gesamten Stadtgebiet Düsseldorfs entstehen
moderne Gewerbeimmobilien, über die wir Ihnen
mit dieser Karte einen Überblick geben möchten.
Objekte, die 2014 fertiggestellt wurden, finden Sie
in dunkelgrünen Punkten.
Aber auch weitere Projekte der Jahre 2015 bis 2018
werfen schon heute ihre Schatten voraus, sie sind
ebenfalls skizziert
und werden in den folgenden
Jahren fortgeschrieben. Wo Sie als Entwickler/
Investor selbst noch Gewerbe- bzw. Industriebau­
flächenpotenziale identifizieren können, zeigen ihnen
die orangefarbenen Punkte.
Die Zahlen in den Punkten entsprechen den Nummern
der Stadtbezirke, in dem die Projekte bzw. Potenzial­
flächen liegen. Die zusammenhängenden Gewerbe­
gebiete im Stadtgebiet sind
flächig markiert.
Holthausen
Itter
Ursula Stobbe (Düsseldorf Nord, Mitte und West)
Tel.: 0211.89-9 58 71, [email protected]
9A
9B 9b
Benrath
9c
Kontakt
Peter Blech (Düsseldorf Süd und Ost)
Tel.: 0211.89-9 76 87, [email protected]
Reisholz/
Holthausen
Himmelgeist
9C
Reisholzer Hafen
9E
Benrath
9D
9B
s. Kartenausschnitt
Gewerbebautätigkeit und Gewerbebauprojekte • Gewerbebauflächenpotenziale • 2015
Landeshauptstadt
Düsseldorf
Gewerbebaufertigstellungen 2014
FortunaPark
Flinger Broich 203
2A
SEGRO Park Düsseldorf-City
Fichtenstraße 27–45
2B
Zustellbasis Deutsche Post DHL
Fichtenstraße 125
2C
Zentrale Handelspart
Am Ökotop 82/84
4A
Werkstatt für angepasste Arbeit
Wacholderstraße 40
5A
ABEX Lohausen
Ikarusstraße 5
5B
Gewerbehalle mit Büro
Vermietung
Moderne Gewerbeparkeinheiten/Showrooms
Vermietung
Mechanisierte Zustellbasis (MechZB) mit Büro
Vermietung
Gewerbehalle mit Büro
Eigennutzung
Gewerbehalle mit Büro
Eigennutzung
ABEX – Abholexpressmarkt für das Fachhandwerk
Eigennutzung
Gebäudegröße (BGF)
5.750 m2
Grundstücksfläche insgesamt
8.750 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
4.000 m2, teilbar ab 100 m2
Bürofläche
1.750 m2, teilbar ab 100 m2
Parkplätze
62
Fertigstellung
07/2014
Gebäudegröße (BGF)
17.000 m2
Grundstücksfläche insgesamt
35.000 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
4.500 m2, teilbar ab 200 m2
Bürofläche
1.500 m2, teilbar ab 100 m2
Sonstige Flächen
Showrooms 2.600 m2, teilbar ab 250 m2
Parkplätze 420
Verfügbar ab
07/2014 Erweiterung bis 2016
Gebäudegröße (BGF)
8.300 m2
Grundstücksfläche insgesamt
26.000 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
7.600 m2
Bürofläche
700 m2
Parkplätze
130
Verfügbar ab
09/2014
Gebäudegröße (BGF)
1.470 m2
Grundstücksfläche insgesamt
2.500 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
1.000 m2
Bürofläche
270 m2
Sonstige Flächen
200 m2
Parkplätze
18
Fertigstellung
09/2014
Gebäudegröße (BGF)
2.912 m2
Grundstücksfläche insgesamt
2.845 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
1.550 m2
Bürofläche
400 m2
Sonstige Flächen (Sozial-, Technikräume, Verkehrsflächen)
962 m2
Parkplätze 20
Fertigstellung
09/2014
Gebäudegröße (BGF)
700 m2
Grundstücksfläche insgesamt
1.360 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
Ca. 600 m2
Bürofläche
Ca. 40 m2
Parkplätze
8
Fertigstellung
09/2014
Kontakt
Kesting Immobilienentwicklung
Michael Kesting
Telefon: 0172.2 69 35 45
Telefax: 0211.6 98 65 56
E-Mail: [email protected]
www.fortunapark.de
Kontakt
SEGRO Germany GmbH (Eigentümer)
Christina Kerkhoff
Telefon: 0211.4 97 65-200
Telefax: 0211.4 97 65-222
E-Mail: [email protected]
www.SEGRO.com/de
Kontakt
SEGRO Germany GmbH (Eigentümer)
Christina Kerkhoff
Telefon: 0211.4 97 65-200
Telefax: 0211.4 97 65-222
E-Mail: [email protected]
www.SEGRO.com/de
Kontakt
Handelspart Armaturen GmbH
Andreas Baumermann
Telefon: 0171.9 55 30 39
E-Mail: [email protected]
www.handelspart.de
Kontakt
Werkstatt für angepasste Arbeit GmbH
Christian Benski
Telefon: 0211.88 25 84-2021
Telefax: 0211.88 25 84-2771
E-Mail: [email protected]
www.wfaa.de
Kontakt
GOTTSCHALL & SOHN KG
Oliver Stachel
Telefon: 0211.73 55-291
Telefax: 0211.73 55-351
E-Mail: [email protected]
www.gottschall-sohn.de
Gewerbebaufertigstellungen 2014
Service-Center Kaffeemaschinen
Ikarusstraße 7
5C
Fertigstellungen 2015–2018
Hoberg & Driesch Zentrallager
Theodorstraße 101–103
6A
Multi-Service Center Düsseldorf
Karl-Geusen-Straße 169–171
8A
REMONDIS Rhein-Wupper
Karl-Hohmann-Straße 15–17
9A
SEGRO Park Düsseldorf-Süd
Bonner Straße 205–393
9B
Erweiterung IDR-Gewerbehöfe
Fichtenstraße 74
Gewerbehalle mit Büro
Eigennutzung
Zentrallager und Hauptverwaltung Deutschland
Nutzer: Hoberg & Driesch Röhrengroßhandel
Gewerbehalle mit Tankstelle, Waschstraße,
Autoservice, Hotel und Restaurant; Vermietung
Verwaltungs- und Sozialgebäude/Gewerbehalle
Eigennutzung
Moderne Gewerbeparkeinheiten/Logistikflächen
Vermietung
Gewerbehalle mit Büro
Vermietung
Gebäudegröße (BGF)
675 m2
Grundstücksfläche insgesamt
1.250 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
Ca. 300 m2
Bürofläche
Ca. 150 m2
Verkauf und Kundenempfang
Ca. 225 m2
Parkplätze
9
Fertigstellung
09/2014
Gebäudegröße (BGF)
36.911 m2
Grundstücksfläche insgesamt
81.847 m2
Halle Bestand 28.881 m2
Halle Erweiterung Step 1 8.030 m2
Verwaltung 4.000 m2
Parkplätze
137
Fertigstellung
12/2014
Gebäudegröße (BGF)
5.528 m2
Grundstücksfläche insgesamt
9.450 m2
Parkplätze
93
Fertigstellung
02/2014
Gebäudegröße (BGF)
800 m2
Grundstücksfläche insgesamt
28.000 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
2.000 m2
Bürofläche
520 m2
Sonstige Flächen
280 m2 Sozialfläche
Parkplätze 80
Fertigstellung
03/2014
Gebäudegröße (BGF)
47.000 m2
Grundstücksfläche insgesamt
92.000 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
11.000 m2, teilbar ab 200 m2
Bürofläche
4.000 m2, teilbar ab 100 m2
Sonstige Flächen
10.000 m2 Logistikfläche, teilbar ab 4.000 m2
Parkplätze 380
Verfügbar ab
09/2014 Erweiterung bis 2016
Gebäudegröße (BGF)
Ca. 9.700 m2
Grundstücksfläche insgesamt
Ca. 17.000 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
Ca. 8.200 m2, teilbar ab ca. 240 m2
Bürofläche
Ca. 1.500 m2, teilbar ab ca. 40 m2
Parkplätze
Ca. 82
Fertigstellung
12/2015
Kontakt
LC Technik GmbH & Co. KG
Margot Stedler
Telefon: 0211.15 77 98 0
Telefax: 0211.15 77 98 19
E-Mail: [email protected]
www.lc-technik.de
Kontakt
Hoberg & Driesch GmbH
Michael Heggemann
Telefon: 0211.52 06 32 63
E-Mail: [email protected]
www.hoberg-driesch.de
Kontakt
Fortress MSC V GmbH
Ulrich Henssen
Telefon: 0211.20 05 17 0
Telefax: 0211.20 05 17 17
E-Mail: [email protected]
www.fortress-immobilien.de
Kontakt
REMONDIS Rhein-Wupper GmbH + Co. KG
Thomas Tölle
Telefon: 0211.9 98 82-127
E-Mail: [email protected]
www.remondis.de
Kontakt
SEGRO Germany GmbH (Eigentümer)
Christina Kerkhoff
Telefon: 0211.4 97 65-200
Telefax: 0211.4 97 65-222
E-Mail: [email protected]
www.SEGRO.com/de
Kontakt
IDR Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz
Aktiengesellschaft
Oliver Münnich
Telefon: 0211.74 83 61 61
Telefax: 0211.74 83 62 9
E-Mail: [email protected]
www.idr.de
2a
Gewerbebaufertigstellungen 2015–2018
Rhein Immobilien
Niederrheinstraße 179
Skoda/VW Nutzfahrzeuge Autohaus
5b
Ikarusstraße 20
Vertriebsniederlassung HILTI
Theodorstraße 192
Gewerbehalle mit Büro
Vermietung
Autohaus
Eigennutzung
Vertriebsniederlassung mit Ausstellungs-,
Büro- und Schulungsflächen; Vermietung
Bürogebäude
Vermietung
Gewerbehalle mit Büro
Eigennutzung
Gewerbehalle mit Büro
Eigennutzung/Vermietung
Grundstücksfläche insgesamt
2.675 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
840 m2
Bürofläche
470 m2
Parkplätze
Ca. 15
Fertigstellung
05/2015
Grundstücksfläche insgesamt
5.950 m2
Werkstattflächen
650 m2
Lagerflächen
270 m2
Ausstellungsflächen
730 m2
Bürofläche
470 m2
Parkplätze
80
Fertigstellung
12/2015
Gebäudegröße (BGF)
Ca. 1.800 m2
Grundstücksfläche insgesamt
Ca. 3.360 m2
Bürofläche
Ca. 1.250 m2
Ausstellungsflächen
Ca. 550 m2
Parkplätze
Ca. 35
Fertigstellung
03/2015
Gebäudegröße (BGF)
11.100 m2
Grundstücksfläche insgesamt
7.544 m2
Bürofläche
7.300 m2, teilbar ab ca. 400 m2
Sonstige Flächen (Gastronomie/Konferenz/Service)
Ca. 650 m2
Parkplätze
Ca. 150
Fertigstellung
03/2018
Grundstücksfläche insgesamt
5.772 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
2.749 m2
Bürofläche
105 m2
Sonstige Flächen (Wirtschafts- und Versorgungsflächen)
272 m2
Parkplätze
16
Fertigstellung
12/2015
Gebäudegröße (BGF)
Ca. 1.000 m2
Grundstücksfläche insgesamt
1.000 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
500 m2, teilbar ab 160 m2
Bürofläche
500 m2, teilbar ab 160 m2
Parkplätze
10
Fertigstellung
2016
Kontakt
Reha Perfekt GmbH
Carsten Gropp
E-Mail: [email protected]
www.reha-perfekt.de
Kontakt
Autohaus Adelbert Moll GmbH & Co. KG
Telefon: 0211.94 46-00
E-Mail: [email protected]
www.moll.de
Kontakt
IDR Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz
Aktiengesellschaft
Oliver Münnich
Telefon: 0211.74 83 61 61
Telefax: 0211.74 83 62 9
E-Mail: [email protected]
www.idr.de
Kontakt
ENGEL CANESSA Immobilienberatung
Manuel Fritz
Telefon: 0211.60 00 60 00
E-Mail: [email protected]
www.Theo105.de
Kontakt
Werkstatt für angepasste Arbeit GmbH
Andreas Bartsch
Telefon: 0211.88 25 84-6011
Telefax: 0211.88 25 84-6900
E-Mail: [email protected]
www.wfaa.de
Kontakt
heby Brandschutz GmbH
Bekim Bytyqi
Telefon: 0211.73 37 20 0
E-Mail: [email protected]
www.heby-brandschutz.de
5a
6a
THEO 105
Theodorstraße 105
6b
Gewerbebaufertigstellungen 2015–2018
NIK-Container, Gewerbehof NIK
Tichauer Weg
8b
WM SE Düsseldorf
Reisholzer Bahnstraße 35
9a
Campo Vital
Kappeler Straße 105
9b
Terex Material Handling &
Port Solutions Forststraße 16
Gewerbehalle mit Büro
Eigennutzung/Vermietung
Gewerbehalle mit Büro
Vermietung
Zentrum der Gesundheit/Praxisgebäude
Vermietung
Bürogebäude mit Werkskantine
Eigennutzung
Gebäudegröße (BGF)
Ca. 1.000 m2
Grundstücksfläche insgesamt
1.200 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
500 m2, teilbar ab 160 m2
Bürofläche
500 m2, teilbar ab 160 m2
Parkplätze
10
Fertigstellung
2016
Grundstücksfläche insgesamt
10.790 m2
Lager-/Produktions-/Werkstattflächen
Ca. 4.000 m2
Bürofläche
Ca. 1.100 m2
Parkplätze
45
Fertigstellung
09/2015
Gebäudegröße (BGF)
3.560 m2
Praxisräume
6 Etagen mit je Räumen von 210–610 m2
Parkplätze
Ca. 100
Fertigstellung
Herbst 2016
Entwicklungsflächenreserve
Ca. 12.000 m²
Gebäudegröße (BGF)
2.800 m2
Grundstücksfläche insgesamt
160.000 m2
Werkskantine
450 m2
Bürofläche
2.050 m2
Parkplätze
35
Fertigstellung
Frühjahr 2016
Kontakt
NIK-Containerdienst GmbH
Ismet Jusufi
Telefon: 0178.29 30 30 2
Telefax: 0211.96 65 63 5
E-Mail: [email protected]
www.nik-container.de
Kontakt
W & B Projektentwicklungs GmbH
Dr. Gerald Wörner
Telefon: 06151.9 71 15-0
E-Mail: [email protected]
Kontakt
IDR Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz
Aktiengesellschaft
Manfred Heider
Telefon: 0211.74 83 6-900
E-Mail: [email protected]
www.campo-vital.de
Kontakt
Terex Material Handling & Port Solutions
Britta Heyn
Telefon: 0211.71 02 10 20
Telefax: 0211.71 02 51 02 0
E-Mail: [email protected]
www.terexmhps.com
9c
Werkstatt für angepasste Arbeit
Theodorstraße 295 a
6c
heby Brandschutz Gewerbehof
Tichauer Weg
8a