GOLDBECK Gebäudemanagement

GOLDBECK
Gebäudemanagement
Umsichtig betreiben
Werte erhalten
Betriebskosten senken
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GOLDBECK Gebäudemanagement
GOLDBECK Gebäudemanagement
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Integrierte Dienstleistungen
Ein starker Partner
Die GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH ist bundesweit
aufgestellt. Mehr als 300 Mitarbeiter betreuen bei uns rund
1.400 Immobilien aus gewerblicher und öffentlicher Hand
ganzheitlich, wirtschaftlich und transparent. Im Bereich
Property- und Center-Management ergänzt die GOLDBECK
Procenter GmbH unsere Leistungen.
Als Teil der europaweit tätigen GOLDBECK Unternehmensgruppe greifen wir auf jahrzehntelange Erfahrung in der
Konzeption, dem Bau und der Betreuung von Industrieund Logistikhallen, Bürogebäuden und Parkhäusern zurück.
Zum GOLDBECK Portfolio gehören außerdem Schulen,
Sporthallen, Hotels, Seniorenimmobilien und Solaranlagen.
GOLDBECK baut mit systematisierten Elementen, die im
Wesentlichen in eigenen Werken hergestellt werden,
schnell und wirtschaftlich. Doch Know-how ist nicht das
einzige Geheimnis des Erfolges: Das Familienunternehmen
GOLDBECK steht für gelebte Werte. Verantwortungsbewusstsein, Leistungsbereitschaft und Menschlichkeit
zeichnen unser Miteinander aus. Unsere Kunden vertrauen
uns – und diese Verantwortung ist unser Antrieb.
Inhalt
GOLDBECK Gebäudemanagement
Effiziente Gebäude, zufriedene Nutzer
und entspannte Eigentümer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 04
Facility Management
Gebäudeservice, der keine Wünsche offen lässt . . . . . . . . . . . . . . . . . . 06
Der Unternehmensgründer und seine
Söhne (v. l.): Joachim Goldbeck,
Jörg-Uwe Goldbeck, Ortwin Goldbeck
und Jan-Hendrik Goldbeck
Technischer Service
Immer auf der sicheren Seite . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Facility Management Beratung
Ihr Gebäude im Blick – mit allen Potenzialen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Modernisierung und Umbau
Die verlässliche Antwort auf veränderte Anforderungen . . . . . . . . .
Projektbeispiele
Facility Management . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Facility Management Beratung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
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GOLDBECK Gebäudemanagement
| Gebäudemanagement
Gebäudemanagement | GOLDBECK Gebäudemanagement
GOLDBECK Gebäudemanagement
Effiziente Gebäude, zufriedene Nutzer
und entspannte Eigentümer
lIndividuelle und bedarfsgerechte Lösungen
l
Sicherung und Steigerung des Immobilienwertes
lZuverlässiger und langfristiger Support in Ihrer Nähe
GOLDBECK Gebäudemanagement zeichnet fachliche
Kompetenz und persönliches Engagement bei allen
Anforderungen rund um Immobilien aus. Wir sichern
und steigern den Wert Ihrer Gebäude – bedarfsgerecht,
branchenübergreifend und transparent.
Kiel
Rostock
Hamburg
Bremen
Magdeburg
Bielefeld
Bochum
Düsseldorf
Köln
Berlin
Hannover
Münster
Gießen
Kassel
Leipzig
Erfurt
Gera
Plauen
Koblenz
Suhl
Frankfurt
Nürnberg
Mannheim
Stuttgart
Singen
Regensburg
Ulm
München
Rosenheim
Dresden
Seit über 40 Jahren konzipiert und baut GOLDBECK unterschiedlichste Gebäudetypen – und denkt dabei konsequent
den Fortbestand der Immobilien mit. Dieses ganzheitliche
Konzept ist die Grundvoraussetzung für ein rundum auf
Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Gebäudemanagement.
Mit der Kompetenz der gesamten GOLDBECK Gruppe bieten
wir seit 1998 ein umfangreiches Serviceangebot aus einer
Hand. Wir verwalten und betreiben Immobilien besonders
wirtschaftlich. Technisch schaffen wir Versorgungs- und
Betriebssicherheit auf höchstem Niveau. Unsere regionale
Präsenz und dezentrale Struktur ermöglicht einen kurzen
Draht zu unseren Kunden unterschiedlichster Branchen.
Ihr Gebäude ist bei uns in den besten Händen.
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GOLDBECK Gebäudemanagement
| Facility Management
Facility Management | GOLDBECK Gebäudemanagement
Facility Management
Gebäudeservice, der keine Wünsche
offen lässt
lHohe Eigenleistungstiefe und Betriebssicherheit
lBetreiberverantwortliche Rechtssicherheit
und großer Nutzer-Komfort
l
Transparent, schnell und kundenorientiert
Unser Facility Management sorgt dafür, dass rund um
Ihr Gebäude alles reibungslos funktioniert. Durch
regelmäßige Qualitätskontrollen stellen wir bei Gebäudetypen aller Art technische Funktionalität und eine hohe
Wirtschaftlichkeit sicher – 365 Tage im Jahr.
Facility Management ist für uns mehr als Instandhaltung
und Gebäudepflege. Wir optimieren Gebäudeprozesse ganzheitlich und kontinuierlich, um die Wertsicherung Ihres
Gebäudes zu gewährleisten und die Wirtschaftlichkeit
nachhaltig zu verbessern. Dabei berücksichtigen wir zum
Beispiel die jahreszeitlich wechselnden Anforderungen an
ein Gebäude ebenso, wie veränderte rechtliche Rahmenbedingungen. Transparent, schnell und kundenorientiert
sind wir für Sie da.
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GOLDBECK Gebäudemanagement
| Technischer Service
Technischer Service | GOLDBECK Gebäudemanagement
Technischer Service
Immer auf der sicheren Seite
lEin Störungsdienst, der Sie nicht warten lässt
lDeutliche Minimierung von Ausfallzeiten
lEffizient, professionell, schnell vor Ort
Der technische Service des GOLDBECK Gebäudemanagements ist erster Ansprechpartner für alle technischen
Anlagen und Einrichtungen Ihres Gebäudes. Professionell und kostengünstig helfen wir Ihnen dabei, Ihr
Gebäude „up to date“ zu halten.
Wir minimieren Ausfallzeiten, die aufgrund technischer
Störungen entstehen können. Wie wir das machen? Wir
nutzen unsere jahrelange Erfahrung im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung und die enge Verknüpfung
mit der GOLDBECK Gruppe. Wir nennen das „Kreislauf
von Erfahrungen“. Regelmäßige Wartungen und Qualitätschecks Ihrer Anlagen planen wir ein und stimmen
dabei die Termine so ab, dass sie optimal in Ihren Betriebsablauf passen. Unser Niederlassungsnetz sorgt für schnelle
Unterstützung und persönliche Hilfe direkt vor Ort. Mit
dem technischen Service von GOLDBECK sind Sie immer
auf der sicheren Seite.
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GOLDBECK Gebäudemanagement
| Facility Management Beratung
Facility Management Beratung | GOLDBECK Gebäudemanagement
Facility Management Beratung
Ihr Gebäude im Blick –
mit allen Potenzialen
lImmobilienwirtschaftliche
Beratung über den kompletten
Lebenszyklus
lPassgenaue Lösungen für
Investoren, Mieter und
Eigennutzer von Immobilien
lInnovativ, individuell und
zukunftsorientiert
Schon in der frühen Planungsphase stellen wir mit
unserer begleitenden Facility Management Beratung die
Weichen für einen optimalen wirtschaftlichen Betrieb.
Effizientes EnergieMonitoring, ein sinnvolles Betriebskonzept und durchdachte Gebäudenutzung halten
Betriebskosten dauerhaft auf niedrigem Niveau.
Unsere Facility Management Beratung nimmt aber auch
Ihr Bestandsgebäude unter die Lupe und schöpft Einsparpotenziale aus. Bei Transaktionsprozessen zeigen wir
Chancen und Risiken eines An- bzw. Verkaufs auf. Und
im laufenden Betrieb schaffen wir Transparenz: Mit dem
GOLDBECK EnergieMonitor können Sie tagesaktuell auf
die Energiewerte Ihrer Immobilie zugreifen und den Erfolg
von umgesetzten Einsparmaßnahmen messbar machen.
Wir versprechen: Sie werden überrascht sein, wie viel
unentdecktes Potenzial in Ihrer Immobilie steckt.
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GOLDBECK Gebäudemanagement
| Modernisierung und Umbau
Modernisierung und Umbau | GOLDBECK Gebäudemanagement
Modernisierung und Umbau
Die verlässliche Antwort auf
veränderte Anforderungen
lEin Ansprechpartner in allen
baulichen Belangen
lFachgerechte Planung, Realisierung,
Abnahme und Übergabe
lErfahren, nachhaltig und flexibel
Veränderte Anforderungen wecken Gebäude aus dem
Dornröschenschlaf: Per Modernisierung lassen sich
Betriebskosten einsparen, neue gesetzliche Auflagen
umsetzen oder Komfort und Sicherheit verbessern. So
werden Vermietbarkeit und Wertbeständigkeit einer
Immobilie gesichert.
Unsere Experten aus dem Bereich Modernisierung und
Umbau sind die richtigen Partner, wenn Sie Gebäude
umnutzen oder optimieren möchten. Denn wir revitalisieren Ihr Gebäude, bauen für Sie um, sanieren Böden,
Fenster und Fassaden. Unsere Projektleiter behalten für Sie
die Kosten im Blick und koordinieren die Handwerker vor
Ort. Auch die fachgerechte Abnahme und Übergabe nach
erfolgter Bauzeit erledigen wir für Sie. Darüber hinaus
beraten und begleiten wir Sie bei behördlichen und finanziellen Themen. Und auch nach erfolgter Baumaßnahme
sind wir weiter an Ihrer Seite.
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GOLDBECK Gebäudemanagement
| Projektbeispiele
Projektbeispiele | GOLDBECK Gebäudemanagement
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GOLDBECK Gebäudemanagement
| Projektbeispiele
Projektbeispiele | GOLDBECK Gebäudemanagement
Facility Management
Hochhaus H2T | Hamburg
Technisches Gebäudemanagement
❚Betreiben
❚Instandhaltung
❚ Bereitschaft 24/365
Bö69 | Düsseldorf
Technisches Gebäudemanagement
❚Betreiben
❚Instandhaltung
❚ Bereitschaft 24/365
Infrastrukturelles Gebäudemanagement
❚ Reinigung Allgemeinflächen
❚ Pflege Außenanlage
ISB Rheinland-Pfalz und Handwerkskammer
Rheinhessen | Mainz
Technisches Gebäudemanagement
❚Betreiben
❚Instandhaltung
❚ Bereitschaft 24/365
Infrastrukturelles Gebäudemanagement
❚ Reinigung Allgemeinflächen
❚ Pflege Außenanlage
Kaufmännisches Gebäudemanagement
❚Nebenkostenabrechnung
❚Objektbuchhaltung
Verwaltungsgebäude, Schulen und
Rettungswachen des Kreises Herford
Technisches Gebäudemanagement
❚Betreiben
❚Instandhaltung
❚ Bereitschaft 24/365
Projekt- und Investitionsmanagement
❚Sanierungen
❚Umbauten
❚Neubauten
Inselschule | Burg auf Fehmarn
Technisches Gebäudemanagement
❚Betreiben
❚Instandhaltung
❚ Bereitschaft 24/365
Infrastrukturelles Gebäudemanagement
❚ Reinigung Allgemeinflächen
❚ Pflege Außenanlage
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GOLDBECK Gebäudemanagement
| Projektbeispiele
Projektbeispiele | GOLDBECK Gebäudemanagement
Facility Management Beratung
Logistikhalle Multipark Olching | München
Technisches Gebäudemanagement
❚Instandhaltung
❚ Bereitschaft 24/365
Produktionshalle Veritas | Neustadt i.S.
Technisches Gebäudemanagement
❚Instandhaltung
❚ Bereitschaft 24/365
Bürogebäude Marquard & Bahls AG | Hamburg, HafenCity
Planungsbegleitendes FM
❚Erarbeitung des zielgruppenspezifischen
Handbuches zur Bedienung des Gebäudes
❚Erstellung der Ausschreibungsunterlagen
für das Facility Management
❚Fachberatung und Dokumentation
für das HCH Umweltzeichen
❚ Durchführung des EnergieMonitoring
Stadion DSC Arminia | Bielefeld
❚Analyse und Reduzierung
sämtlicher Nutzungskosten
❚Optimierung der Energieverbräuche von Stadion und
Geschäftsräumen mit signifikantem Ergebnis
Einkaufszentrum Kaiserwiesen | Fulda
Technisches Gebäudemanagement
❚Instandhaltung
❚ Steuerung der Dienstleister
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GOLDBECK Gebäudemanagement GmbH
Ummelner Straße 4–6
D-33649 Bielefeld
Tel. +49 (0) 521/9488-2600
Fax +49 (0) 521/9488-2601
Technische Änderungen vorbehalten
03/2015
05082
www.goldbeck-gebaeudemanagement.de