Mieter-Journal - NWG Nauener Wohnungsbaugenossenschaft eG

Mieter-Journal
Winter 2011 / 2012
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Kein Blümchen blüht im Garten mehr,
das unser Herz erfreuet:
verstummt ist längst der Vögel Herr,
das Feld ringsum beschneiet.
Doch bringt der raue Wintersmann
auch manche schöne Freude,
und wer es nur erwarten kann
dem brennt ein Bäumchen heute!
So mags’s denn draußen frieren, schnei’n
im Stübchen hier ist Frieden,
und reiche Gaben, groß und klein,
hat Liebe mir beschieden.
Drum klopft vor Freude mir das Herz
und dank für eure Liebe,
entfernt von euch sei jeder Schmerz
und euer Blick nie trübe.
Und tat ich oft mit leichtem Sinn
nicht immer, was ich sollte,
so nehmt den guten Willen hin,
der euch nie kränken wollte.
Ernst Anschütz
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NWG
Das Jahr neigt sich dem Ende zu. Der Vorstand,
der Aufsichtsrat und die Mitarbeiter der NWG eG nehmen dies zum
Anlass und bedanken sich für das entgegengebrachte Vertrauen.
Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien schon eine besinnliche
Adventszeit, frohe Weihnachten und ein guten Start ins neue Jahr.
Wir möchten Sie davon in Kenntnis setzen, dass die Geschäftsstelle vom 23.12.11 bis 01.01.12 nicht besetzt ist.
Liebe Mitglieder unserer Wohnungsbaugenossenschaft eG,
NWG
heute möchte ich mich mit ein paar Zeilen an Sie wenden.
Das Jahr 2011 endet mit großen Veränderungen in unserer Genossenschaft. Wie bereits auf
der jährlichen Mitgliederversammlung am 30.06.2011 bekannt gegeben wurde, übernahm ab
01.12.2011 Herr Dr. Otto das Amt des hauptamtlichen Vorstandsmitgliedes.
An dieser Stelle möchte sich der Aufsichtsrat noch einmal bei Herrn Dr. Baßel für die langjährige Tätigkeit als hauptamtlichen Vorstand bedanken. Er hat es geschafft, die Genossenschaft
zu einem zuverlässigen Ansprechpartner für die Belange der Wohnungswirtschaft in Nauen
und Ketzin zu entwickeln.
Auch im nebenamtlichen Vorstand und bei der Besetzung des Ansprechpartners der Genossenschaft in Ketzin gibt es zum Jahresende Veränderungen. Herr Gampe und Herr Lemke
beenden ihr Wirken für die Genossenschaft. Auch ihnen gilt unser Dank für die geleistete Arbeit
in den zurückliegenden Jahren.
Herr Dr. Baßel wird als neuer nebenamtlicher Vorstand bestellt, die Aufgaben in Ketzin übernimmt Herr Gebauer.
Der Aufsichtsrat wünscht allen Mitarbeitern und Vorständen der Genossenschaft eine konstruktive Zusammenarbeit. Wir, als Aufsichtsrat, werden unseren Beitrag dahingehend leisten,
dem Vorstand bei den zu treffenden Entscheidungen immer mit Rat und Tat, im Interesse unserer Mitglieder, zur Verfügung zu stehen.
Abschließend wünsche ich allen Mitgliedern, Beschäftigten und Vorständen unserer Genossenschaft sowohl in meinem eigenen Namen, als auch im Namen des Aufsichtsrates ein friedliches und frohes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch in das Jahr 2012.
Rainer Zeth
Liebe Mitglieder unserer Nauener Wohnungsbaugenossenschaft eG,
seit dem 01.12.2011 bin ich als hauptamtlicher Vorstand
in unserer Genossenschaft tätig und ich möchte die Gelegenheit nutzen, mich kurz denen vorzustellen, die ich
noch nicht auf unserer Mitgliederversammlung im Juni oder in den letzten Tagen in
der Geschäftsstelle begrüßen und sprechen konnte:
NWG
Ich bin promovierter Jurist und Bankkaufmann und seit mehr als 17 Jahren in der
GVV mbH, einem Dienstleister für und in der Wohnungswirtschaft, tätig gewesen.
Die Branche an sich ist mir also „lieb und teuer“ und unserer Genossenschaft selbst
fühle ich mich seit Jahren verbunden. War doch die NWG eG 1990 Gründungsmitglied der GVV mbH, die von damals 41 Wohnungsgenossenschaften im Land Brandenburg als eigenes und gemeinsames Serviceunternehmen gegründet wurde. Seit Mitte der 90er
Jahre betreute ich neben anderen Genossenschaften in Berlin und Brandenburg auch die NWG eG,
bis mir vor einigen Jahren Prokura erteilt wurde und ich mich ausschließlich auf die finanzwirtschaftliche Beratung im gesamten Betreuungsbereich der GVV mbH, d. h. in allen neuen Bundesländern,
konzentrierte.
Wenn Leitmotive in der GVV mbH „Gemeinsam stärker“ und „Im Service liegt der Unterschied“ waren
und sind, dann denke ich, bringe ich richtige Maßstäbe für meine neue Tätigkeit mit. Ich freue mich
sehr, diese Überzeugungen in meiner Verantwortung als Vorstand weiterhin gemeinsam mit Herrn Dr.
Rudi Baßel als ehrenamtlichen Vorstand, mit den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und im Konsens
mit dem Aufsichtsrat noch unmittelbarer für die genossenschaftlichen Werte und die NWG eG im Besonderen verwirklichen und leben zu dürfen.
Einige persönliche Bemerkungen seien mir noch gestattet: Ich bin seit (nahezu) 30 Jahren glücklich
verheiratet, habe eine erwachsene Tochter und wohne im Nordosten von Berlin im Grünen. Da wir
uns dort in den 90er Jahren ein kleines Haus geschaffen haben, möchten wir dort auch gern wohnen
bleiben. Sicherlich haben Sie dafür Verständnis. Selbstverständlich bin ich aber Mitglied der Genossenschaft geworden und ich sichere Ihnen eine hohe persönliche Präsenz in den Beständen in Nauen
und Ketzin zu!
Ich wünsche Ihnen und Ihren Familien ein friedliches und frohes Weihnachtsfest und
einen guten Rutsch in das Jahr 2012 – vor allem wünsche ich uns Allen Gesundheit,
Optimismus und Schaffenskraft!
Ihr Dr. Frank Otto
NWG
Wir haben einige tolle Fotos von den mit Blumen geschmückten Balkonen bekommen.
Die Jury hat dann die Gewinner unseres 1. Balkonwettbewerbs ermittelt.
Der erste Preis ging an Familie Kölske.
Den zweiten Preis bekam Frau Kreis.
Und die dritte Gewinnerin war Frau Dahm.
Familie Seewald erhielt spontan einen bepflanzten Korb als Trostpreis.
Es gibt viele tolle bepflanzte Balkone und Rabatten, die das Erscheinungsbild unserer Anlagen und Häuser verschönern.
Wir bedanken uns bei allen Mietern, die dazu beitragen.
NWG
Mietschulden können schnell zur Kündigung der Wohnung führen. Falls dies eintritt, droht die
Obdachlosigkeit. Es ist deshalb dringend erforderlich, die Mietzahlungen schnellstmöglich und
pünktlich zu begleichen. Angefallene Mietschulden sollten immer vorrangig bezahlt werden.
Sofern Sie nicht zahlen können, sprechen Sie mit dem Vermieter und erklären Sie ihm Ihre Notsituation. Eventuell ist er bereit eine Stundung der Miete zu akzeptieren. Andernfalls wenden
Sie sich bitte sofort an Ihr zuständiges Sozialamt um eine Anhäufung der Mietschulden und die
Gefahr der Zwangsräumung zu umgehen.
Der Vermieter darf eine Wohnung fristlos kündigen, wenn der Mieter
1. bei zwei auf einander folgenden Zahlungsterminen mit mehr als einer Monatsmiete im Rück
stand ist oder
2. wenn über einen längeren Zeitraum nur Teilbeträge der Monatsmiete bezahlt wurden und
der gesamte Rückstand zwei Monatsmieten oder mehr beträgt.
3. der Vermieter kann auch kündigen, wenn die Miete dauerhaft verspätet gezahlt wird
Wenden Sie sich an das Sozialamt, wenn Sie glauben dass Ihre Wohnung wegen Mietschulden
gekündigt wird oder dies bereits eingetreten ist. Das Sozialamt muss zwar nicht die Schulden
übernehmen, wird dies aber im Fall drohender Obdachlosigkeit und erstmaliger Notlage tun, da
ansonsten wesentlich höhere Kosten durch anderweitige Unterbringung auf das Sozialamt zukommen können. Sie bekommen das Geld entweder als Darlehn oder als Beihilfe. Dies hängt
von Ihren Einkünften ab.
Weitere Hilfe und Beratung können Sie auch bei der Caritas Schuldnerberatung,
Marktstraße 20/21 in Nauen, Telefon: 0 33 21/45 37 57 bekommen.
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NWG
Fast jeder Mieter kommt einmal in die Situation, dass er überlegt: „ Was
passiert im Notfall mit meiner Wohnung?“
Ist der Mieter im Urlaub, im Krankenhaus oder aus sonstigen Gründen
längere Zeit nicht in der Wohnung, muss er seiner Obhutpflicht nachkommen und den Schlüssel der Wohnung bei einer Vertrauensperson
hinterlegen. Diese Vertrauensperson sollte dem Vermieter auch genannt
werden, so dass in Notfällen dem Vermieter der Zutritt zur Wohnung gewährleistet ist.
Wir bitten alle Mieter dies zu beachten und die NWG eG über Ihre Vertrauensperson in Kenntnis zu setzen.
Sollten Sie auch Vertrauenspersonen festgelegt haben, die sich um
Ihre Wohnungsangelegenheiten kümmern, wenn es Ihnen selbst immer
schwerer fällt oder Sie versterben, bitten wir, uns auch diese Personen
zu benennen. Sie würden uns unsere Arbeit für diese Fälle sehr erleichtern
ZUTATEN:
Für den Teig
150g Mehl
50g Zucker
1 Prise Salz
100g Butter
1 Eigelb
1 EL Wasser
Für die Füllung
48 Toffifee-Pralinen
Für den Guss
2 Eiweiß
1 TL Zitronensaft
160 g Zucker
ZUBEREITUNG
Aus den Zutaten einen Teig herstellen und für 1 Std. in den Kühlschrank stellen.
Danach den Teig ausrollen und runde Plätzchen ausstechen (z.B. mit einem Schnapsglas).
Auf diese Plätzchen mit der glatten Seite nach unten Toffifee setzen.
Für den Guss das Eiweiß mit Zitronensaft steif schlagen und den Zucker langsam einrieseln
lassen. Eischnee mit einer Tortenspritze (oder dem Pinsel) über die Toffifee spritzen.
Die Plätzchen bei 175 °C 15-20 min backen.
Das Rezept reicht etwa für 48 Stück.
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