brochura de venda cais dos soldados (lisboa)

Gestão de Imóveis CTT
Av. D. João II, lote 1.12.03, 4º Andar
Parque das Nações
1999-001 Lisboa
+351 210471516
BROCHURA DE VENDA
CAIS DOS SOLDADOS (LISBOA)
Rua Bica do Sapato 50 C
ANEXO I
MEMÓRIA DESCRITIVA
1. OBJECTIVO
Esta brochura tem como objectivo a apresentação de uma loja propriedade dos CTT na
Freguesia de S. Vicente de Fora, Concelho de Lisboa e Distrito de Lisboa que se encontra
actualmente em alienação.
2. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL

Inscrição na matriz predial urbana sob o Artº 566;

Certidão da Conservatória do Registo Predial de Lisboa com o nº 317/19870916-A.
3. ENQUADRAMENTO URBANO DO IMÓVEL
3.1.
Sito:
Localidade:
Código Postal:
Freguesia:
Concelho:
Distrito:
CARACTERIZAÇÃO DO LOCAL
Rua Bica do Sapato
Alfama
1100-996
S. Vicente (substituída pela antiga freguesia de S. Vicente de Fora)
Lisboa
Lisboa
São Vicente é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, pertencente ao 1.º Bairro
Administrativo da capital, com 1,99 km² de área1 e 15 339 habitantes.2 Densidade: 7 708
hab/km².Foi criada no âmbito de uma reorganização administrativa oficializada a 8 de
novembro de 20123 , que entrou em vigor após as eleições autárquicas de 2013,
resultando da agregação das antigas freguesias de Graça, São Vicente de Fora e Santa
Engrácia:
CAIS DOS SOLDADOS, Rua Bica do Sapato 50C
2
O imóvel em venda localiza-se em Alfama das principais zonas de atracção turística de
Lisboa com elevado tráfego pedonal. A zona é maioritariamente residencial no entanto com
várias lojas de comércio, serviços e restauração. Localiza-se junto da estação de comboios
de Santa Apolónia e de vários transportes rodoviários, ferroviários e hidroviários.
3.2.
CARACTERIZAÇÃO DO EDIFICADO
3.2.1. Aspectos Arquitectónicos e Funcionais
O imóvel em alienação é uma fracção com dois pisos designada pela letra A situada no r/c e
1º andar num prédio com 8 pisos em propriedade horizontal.
Estruturalmente o prédio tem estrutura em betão armado e paredes de alvenaria de tijolo.
Relativamente à cobertura do imóvel, a mesma é inclinada e constituída por telha cerâmica.
Do ponto de vista de conservação o imóvel está bem conservado.
CAIS DOS SOLDADOS, Rua Bica do Sapato 50C
3
3.2.2. Áreas de Construção
Área
(m2)
Área Bruta privativa loja
219,50
4. VALOR DE REFERÊNCIA
O imóvel em transacção tem como valor de referência 175.000,00€ (CENTO E SETENTA E
CINCO MIL EUROS).
CAIS DOS SOLDADOS, Rua Bica do Sapato 50C
4
ANEXO II - LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO
CAIS DOS SOLDADOS, Rua Bica do Sapato 50C
5