TOUR Uma viagem pelas belezas naturais da Bahia - ademi-ba

I M Ó V E I S
TOUR
Uma viagem pelas
belezas naturais
da Bahia
ENCARTE
Espaços decorados
com bom gosto
SALÃO IMOBILIÁRIO
As melhores ofertas
para compra do imóvel
A N O
9
N 4 5
2 0 1 0
O futuro
começa
agora
ADEMI-BA faz 35 anos com
foco na atuação sustentável
Palavra do presidente
É com satisfação que a ADEMI-BA promove o melhor evento do
setor imobiliário do país, com lançamentos para todos os perfis
de público e novidades focadas no desenvolvimento sustentável
do nosso setor. O Salão Imobiliário traz este ano um amplo fórum
de debates e reflexões sobre assuntos de importância estratégica
para o cenário urbanístico e arquitetônico de Salvador.
Inovamos, ainda, com a inédita ‘Maratona de Ideias’, cuja
proposta é estimular a criatividade e o interesse de jovens
universitários para desenvolver soluções voltadas às demandas
urbanas. Uma iniciativa articulada em conjunto com a
Universidade Federal (UFBA), Unifacs e Unijorge, que sinaliza
o estreitamento da relação do setor imobiliário, liderado pela
ADEMI, com o meio acadêmico e o fomento à produção do
conhecimento técnico-científico.
A adesão e o apoio dos empresários associados são aspectos
decisivos para o êxito das realizações da nossa entidade
representativa. Cabe-nos ressaltar, também, o importante apoio
para a realização do Salão que tivemos por parte do Governo do
Estado, através da Secretaria da Indústria Comércio e Mineração,
da CONDER e da Secretaria de Turismo/Bahiatursa, Caixa
Econômica, Bradesco, Banco do Brasil, Sindicato da Indústria da
Construção Civil da Bahia (SINDUSCON- BA) e Conselho Regional
de Corretores de Imóveis da Bahia (CRECI-BA).
Muito nos orgulha a qualidade da infraestrutura e a diversidade
de atrativos do Salão. Contamos com a participação maciça de
expositores que reúnem o que há de mais oportuno e valorizado
em produtos imobiliários. Em cada estande, o visitante desfrutará
de um atendimento personalizado e instalações de alto padrão.
Tudo foi planejado para facilitar a compra da casa própria aos
interessados, o que resultou na implantação de um centro
financeiro onde os principais bancos que oferecem crédito
imobiliário agilizam o acesso ao financiamento.
Com criatividade e inovação, estamos massificando nossa
proposta de promover a construção imobiliária baseada em
práticas ecoeficientes. Após o bem sucedido 1º Fórum de
Sustentabilidade da ADEMI-BA, incorporamos na programação
do Salão um estande da Fábrica da Floresta, para estimular as
famílias a adquirir mudas e tornar Salvador mais verde. Para
dar o exemplo, adquirimos 2.000 mudas de árvores que serão
inseridas na paisagem da capital baiana.
As expectativas para o 5º Salão são as melhores possíveis e coroam
o ciclo de expansão consistente da atividade imobiliária na Bahia.
ADEMI - Bahia
Diretoria Executiva
Presidente
Nilson Sarti da Silva Filho
akasa Incorporadora Ltda.
1º Vice-presidente
Cláudio Cunha
Bahia Sol Empreendimentos Ltda.
2º Vice-presidente
Nelson Trief
NCN Engenharia Indústria e Comércio Ltda.
Diretor Administrativo Financeiro
Gustavo Gesteira Mattos
Concreta Incorporação e Construção Ltda.
Diretor Técnico
Luciano Muricy Fontes
Metrus Empreendimentos Ltda.
Diretor de Habitação
José Azevedo Filho
JTH Administração e Negócios Ltda (Ello Imóveis).
Diretor de Marketing
Marcos Nogueira Vieira Lima
MVL Incorporadora Ltda.
Diretor de Responsabilidade Social
Ivan de Freitas Leão
Leão Engenharia Ltda.
Diretor de Assuntos Jurídicos
Cristiano Augusto da Silva Freitas
Factor Construções e Empreendimentos Ltda.
Diretor de Assuntos Ambientais
André Luiz Duarte Teixeira
GOBI Empreendimentos Imobiliários S/A.
Diretor de Expansão de Mercados
Marcos Dias Lins Melo
Franisa Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Diretor Comercial
Cláudio d´Ávila Teixeira
D´Ávila Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Conselho Diretor
Nilson Sarti da Silva Filho (akasa Incorporadora Ltda.); Cláudio Cunha (Bahia Sol
Empreendimentos Ltda.); Nelson Trief (NCN Engenharia Indústria e Comércio Ltda.);
Gustavo Gesteira Mattos (Concreta Incorporação e Construção Ltda.); Luciano Muricy
Fontes (Metrus Empreendimentos); José Azevedo Filho (JTH Administração e Negócios
Ltda (Ello Imóveis); Marcos Nogueira Vieira Lima (MVL Incorporadora); Ivan de Freitas
Leão (Leão Engenharia Ltda.); Cristiano Augusto da Silva Freitas (Factor Construções
e Empreendimentos Ltda.); André Luiz Duarte Teixeira - GOBI Empreendimentos
Imobiliários S/A.); Marcos Dias Lins Melo (Franisa Empreendimentos Imobiliários
Ltda.); Cláudio d´Ávila Teixeira (D´Ávila Empreendimentos Imobiliários Ltda.); Manuel
Segura Martinez (Construtora Segura Ltda); Luiz Fernando Luz Pessoa de Souza
(Sertenge Ltda.); Luiz Fernando Pedreira Larangeira (Santa Helena S/A Incorporadora
e Construções); Reynaldo Jorge Calmon Loureiro (Aldeiotta Empreendimentos S/A.);
Antonio Andrade Júnior (Cyrela Andrade Mendonça Empreendimentos Imobiliários
Ltda.); Djean Vasconcelos Cruz (Odebrecht Realizações Imobiliárias S/A.); Roberto
Carlos Monteiro Lopes (Incopar Incorporações e Participações Ltda.); Luiz Vianna Neto
(Construtora Sol Empreendimentos Imobiliários Ltda.); Jorge Luiz de Oliveira Simões
(Gráfico Empreendimentos Ltda.); Virgínia Bittencourt Passos Tanajura (ARC Engenharia
Ltda.); Roberto Ângelo Sampaio Carvalho (R Carvalho Construções e Empreendimentos
Ltda.); Arthur Prisco Paraíso Rêgo (Novapex Engenharia Ltda.)
Conselho Consultivo
Nilson Sarti
Presidente da ADEMI-BA
Eduardo Meirelles Valente; Juvenalito Gusmão de Andrade; Paulo Ernesto Lebram;
Mário Seabra Suarez; Antonio Carlos Costa Andrade; Mário Reis Mendonça; Mário de
Paula Guimarães Gordilho; Manuel Seabra Suarez; Luiz Augusto Amoedo Amoedo;
Marcos de Meirelles Fonseca; Walter Duarte Barretto Júnior
Redação
Nesta edição
08
Realize
seus planos
A casa própria é o desejo maior de realização de
qualquer família ou cidadão em fase de maturidade.
Antes, era tratada como sonho, dadas as condições
difíceis de acesso ao crédito e a situação crítica de
exclusão social. A situação melhorou com as políticas
inclusivas e de geração de renda e, sobretudo,
houve uma guinada quando se colocou a questão
da habitação como pauta na agenda de prioridades
para um país melhor.
Moradia é tão essencial quanto a garantia de
direitos básicos para se ter qualidade de vida. A
moradia é um porto seguro, o refúgio de paz,
o espaço de confraternização social e convívio
familiar. Além destes valores abstratos e de forte
impacto para todo indivíduo, o imóvel também é
sinônimo de bem de raiz, que proporciona solidez,
segurança e tem potencial de valorização contínua.
Esta conjunção de aspectos consagra a realização
do 5ª Salão de Negócios Imobiliários da Bahia,
realização de sucesso da ADEMI-BA. É a opção
ideal para a compra da casa própria, com as
melhores ofertas reunidas em um só local.
Como tudo na vida, é preciso cultivar bons
hábitos e práticas em busca do equilíbrio. É
com este foco que abordamos nessa edição
temas ligados à sustentabilidade para garantir a
preservação dos recursos naturais. O planeta e
sua população agradecem.
Salão Imobiliário
Recordista em vendas, evento promovido pela
ADEMI-BA reúne os principais lançamentos
16
Sustentabilidade
Fórum discute com empresários as tendências e
rumos da gestão ambiental na construção civil
18
Cidadania e meio ambiente
Atitudes cotidianas ajudam a preservar os recursos ambientais e minimizar impactos
20
Aniversário
Em seus 35 anos de existência, a ADEMI-BA tem
promovido o crescimento urbano planejado
26
Cooperativa
Coopercon Bahia beneficia pequenas e médias
empresas da construção civil
44
Terra da felicidade
Regiões turísticas da Bahia encantam pelos seus
atrativos históricos e naturais
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Diversidade na cozinha
A culinária exótica de outros países faz sucesso
em bons restaurantes de Salvador
58
Agenda cultural
Salvador recebe shows de grandes astros e estrelas da música nacional e internacional
Expediente
Revista ADEMI-BA - publicação da Associação dos Dirigentes de
Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia
AG EDITORA - Rua Almerindo Rehem, nº 82, Edf. Bahia Executive Center,
sala 1207, Caminho das Árvores. Telefone: (71) 3014-4999 e 3311-4999
e-mail: [email protected]
Coordenação geral: Ana Lucia Martins
Coordenação Editorial: Gabriela Rossi
Publicidade: Lauana Figueiredo, Caroline Lacerda, Juliana Maceió,
Silvana Brandão, Luciola Botelho e Gilmar Cunha
Redação: Gabriela Rossi (MTB 1417)
Colaboradora: Cristina Farias
Revisão: José Egídio (MTB 497)
Projeto gráfico: DDE Editoração e Acabamentos Gráficos
Finalização: Alan Alves
Fotos: Lucas Silva
Tiragem: 15.000 exemplares
Fotolito e impressão: Gráfica Santa Bárbara
Os artigos assinados não exprimem, necessariamente, a opinião da ADEMI-BA.
~ imobiliario
`
salao
As melhores ofertas
em um só lugar
O
Centro de Convenções sedia, nos dias 15 a 19 de setembro, um dos eventos mais esperados do ano: o 5º Salão de Negócios Imobiliários
da Bahia. Considerado o melhor evento do setor no país, o Salão realizado pela ADEMI-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do
Mercado Imobiliário da Bahia) reúne em um só local as melhores oportunidades para compra da casa própria.
8
O evento tem o apoio da CONDER, Caixa
Econômica, Governo do Estado, Bradesco,
Secretaria da Indústria Comércio e Mineração,
Secretaria de Turismo/Bahiatursa, Sindicato
da Indústria da Construção Civil da Bahia
(SINDUSCON- BA) e Conselho Regional de
Corretores de Imóveis da Bahia (CRECI-BA).
O Salão é a vitrine dos principais lançamentos no
mercado baiano. Construtores e incorporadores
aproveitam a ocasião para apresentar novos
produtos e campanhas comerciais. São cinco dias
com todas as condições para atender às expectativas de quem deseja adquirir a casa própria ou
pretende fazer um bom investimento.
Durante cinco dias, o público terá à sua disposição lançamentos para todos os bolsos
oferecidos por mais de 60 expositores, além
de contar com a facilidade do acesso ao crédito disponibilizado pelos principais agentes
financeiros nacionais. “Nosso desafio é fazer
com que o Salão se supere a cada ano, o que
envolve um trabalho de preparação durante
meses para assegurar novidades e condições
atrativas para todos”, afirma o vice-presidente
da ADEMI-BA, Cláudio Cunha.
Recorde em vendas
O presidente da ADEMI-BA, Nilson Sarti, afirma
que as condições de mercado favorecem as
vendas. “A oferta de crédito está aumentando,
em condições acessíveis ao cidadão, e há uma
forte demanda reprimida, com um déficit de
600 mil moradias na Bahia, número que deve
se elevar para dois milhões até 2023”, diz
Sarti. Em sua avaliação, a atividade imobiliária
segue em franca expansão, em um processo
de crescimento sustentável.
O Salão disponibiliza imóveis para os diversos
perfis de público. A previsão do coordenador do
Salão, Cláudio Cunha, para este ano é de um
volume de 60% dos lançamentos para a classe
C, através do Programa Minha Casa, Minha Vida,
e os 40% restantes para as classes A e B.
Desde a primeira edição, o Salão de Negócios
Imobiliários é um evento recordista em vendas.
No ano de 2006, foram comercializadas 355
unidades, número que se elevou para 623, em
2007, e, em 2009, mesmo com o impacto da
crise financeira mundial, foram contabilizadas
442 unidades vendidas. Destaca-se, ainda,
o crescente volume de crédito que o Salão
movimenta: R$ 35,6 milhões, em 2006, R$ 57
milhões, em 2007, R$ 144 milhões, em 2008,
culminando com a cifra de R$ 356 milhões no
ano passado, número a ser superado com uma
margem bem superior em 2010.
Como já é tradição, faz parte da complexa
estrutura do evento um centro financeiro, onde
os candidatos à compra têm atendimento personalizado em unidades dos principais agentes
financeiros nacionais. E o melhor: acesso ao
financiamento com rapidez e sem burocracia.
“A Bahia é um mercado muito promissor e
as expectativas são as melhores possíveis”,
ressalta o vice-presidente da Caixa Econômica
Federal, Jorge Hereda.
No primeiro semestre deste ano, a Caixa
atingiu o volume recorde de R$ 34,1 bilhões
em crédito imobiliário em um montante
acima de 5,75 mil contratos. A quantidade
de recursos liberados aumentou 95,1% em
comparação ao mesmo período de 2009.
De acordo com o vice-presidente da Caixa,
Jorge Hereda, do total de crédito liberado, R$
16,48 bilhões foram destinados ao programa
Minha Casa, Minha Vida.
”Vamos oferecer condições bastante atrativas para quem quiser obter financiamento
imobiliário durante o Salão”, enfatiza o
9
~ imobiliario
`
salao
superintendente regional do Banco do Brasil
(BB), Leopoldo Gondim. Maior banco privado
do país, o Bradesco disponibilizará linhas de
crédito em condições facilitadas. Além da
Caixa, BB e Bradesco, o evento conta este ano
com o apoio de mais dois patrocinadores de
peso, a CONDER (Companhia de Desenvolvimento Urbano do Estado da Bahia), vinculada
à Sedur (Secretaria de Desenvolvimento Urbano), e a Secretária de Indústria, Comércio
e Mineração (SICM).
De acordo com o secretário de Indústria e Comércio, James Correa, o Estado apóia a proposta de incentivo à interiorização defendida pela
ADEMI, como forma de fortalecer a indústria
imobiliária nas diversas regiões. “A atividade é
uma das principais fontes de geração de empregos e impostos, além de dinamizar diversos
setores”, observa o secretário.
O Programa Habitacional do Servidor Público,
executado pela CONDER, é uma das novidades
incorporadas ao evento. “É uma iniciativa do
governo que proporciona ao servidor o crédito
habitacional com o benefício da metade do
financiamento sem juros”, informa o diretor
administrativo da CONDER, Raimundo Andrade
Filho. Lançado em 1997, o programa já atendeu
mais de 16 mil servidores públicos estaduais.
Arquitetura e urbanismo
Nos 35 anos da ADEMI-BA, o Salão traz uma
programação especial. Trata-se da realização
do Fórum ADEMI Bahia que reúne dois eventos de ampla repercussão: o ciclo de debates
sobre o tema central “Passado e Futuro da
Arquitetura e Urbanismo da Bahia” e a “Maratona Universitária de Ideias”. Na Maratona
universitários terão o desafio de desenvolver
projetos sobre temas previamente selecionados
por dirigentes da ADEMI e por uma comissão
formada por acadêmicos das universidades
Federal (UFBA), Unijorge e Unifacs.
Assuntos estratégicos estão em pauta nas palestras e debates, nos dias 16 e 17de setembro. A
importância da preservação histórica é o foco da
abordagem do superintendente do IPHAN, Carlos Amorim, enquanto o arquiteto, especialista
em conservação e restauração de monumentos
12
históricos e professor da UFBA, Francisco Senna,
fala sobre a evolução da arquitetura local. Para
um amplo debate, a presença dos seguintes
convidados: o arquiteto e superintendente do
Meio Ambiente de Salvador, Luis Antunes; o
secretário de Desenvolvimento Urbano, Planejamento e Meio Ambiente, Paulo Damasceno;
a coordenadora do Plano do Centro Antigo de
Salvador, Beatriz Lima e o arquiteto com 40
anos de atuação e projetos em Salvador e outras
cidades do país, Antonio Caramelo.
Projetos contemporâneos serão abordados
na palestra de Antonio Caramelo. Por sua
vez, o secretário Paulo Damasceno faz um
aprofundamento sobre aspectos da legislação
municipal na área da ocupação urbana. Após
estas últimas palestras será realizado um
debate com as participações de Francisco
Senna, de Carlos Amorim, do arquiteto, mestre
em Desenho pela FAUFBA e autor do livro ‘A
incorporação imobiliária em Salvador. Anos
90’, Analdino Lisboa, e do presidente da
ADEMI-BA, Nilson Sarti.
Atrações diversificadas
Tudo foi projetado para oferecer ao visitante
conforto e bem-estar. O projeto arquitetônico
do Salão 2010 pela terceira vez tem a assinatura dos arquitetos Giuseppe Mazzoni,
Heráclito Arandas e Sandra Mazzoni, da
GMF Arquitetura. De acordo com Giuseppe
Mazzoni, a cada ano é montada uma planta
diferente no Pavilhão de Feiras do Centro
de Convenções, para realçar o conjunto do
salão, dar visibilidade aos estandes e facilitar
o fluxo de pessoas.
Em cinco dias, as famílias que circularem no local vão usufruir comodidades como uma praça
de alimentação, com opções gastronômicas de
qualidade e diversificadas da Sandwich Hall,
Fina Croc Pizza, Restaurante Couvert, Caminito
Café, Barthô Temakeria e Senhor Crepe. No
local, acontecerão pocket shows com diferentes
artistas e estilos musicais.
Em sintonia com a proposta da ADEMI-BA de
promover a consciência ecológica e o desenvolvimento sustentável, uma das principais
novidades para 2010 é a parceria com a Fábrica
de Floresta, projeto do Instituto Corredor Ecológico Costa dos Coqueiros, Pólo Industrial e
Prefeitura de Camaçari. “Teremos um stand da
Fábrica de Floresta no Salão para que adultos,
crianças e adolescentes comprem uma muda,
que será plantada em pontos da capital baiana
a serem definidos. O pontapé inicial da ação
será dado pela ADEMI, que vai doar duas mil
mudas para Salvador”, ressalta o presidente
da ADEMI-BA, Nilson Sarti.
Responsável pelo Salão, a ADEMI-BA terá um
espaço moderno e elegante projetado pela
arquiteta Milce Silveira. Na entrada do lounge
estarão expostos os carros para sorteio. Em
grande estilo, o point da imprensa e dos executivos do setor foi elaborado dentro do conceito
comemorativo de “tapete vermelho”. Para os
visitantes, uma atração inédita no Brasil: o Glam
Loop, sistema de ativação de marca que gera
fotografia/clipe em 3D, com efeitos incríveis a
partir de imagens reais. Na área interna do
display haverá a segunda edição da Exposição
Salvador na Pele, com uma maquete que mostra
uma visão panorâmica da capital baiana.
sustentabilidade
Desenvolvimento sustentável
é prioridade para a ADEMI-BA
C
riar mais valor com menos impacto. Este é o princípio fundamental da
ecoeficiência, filosofia de gestão empresarial que consiste na utilização de tecnologias e metodologias destinadas a otimizar e inovar os
processos com a finalidade de não desperdiçar tempo, recursos financeiros
e matérias-primas. Atuar de maneira ecoeficiente significa praticar a responsabilidade social, promover a qualidade de vida e a conservação ambiental.
Experiências bem sucedidas nesta área, desafios e perspectivas foram amplamente discutidos no I Fórum de Sustentabilidade, realizado pela ADEMI-BA
(Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia no
dia 26 de agosto, no Fiesta Bahia Hotel.
Em pauta, medidas e práticas menos nocivas ao meio ambiente
Na avaliação do presidente da ADEMI-BA,
Nilson Sarti, atitudes isoladas podem se perder ao longo do tempo, por isso a entidade
teve a iniciativa de promover o Fórum com
o intuito de conscientizar o empresariado
sobre o desenvolvimento sustentável. “É
preciso que cada empresa tenha a noção da
importância de atuar com responsabilidade
social e ambiental, dentro dos padrões legais
e corretos. A ideia é evoluir neste tema e
acredito que estamos plantando uma semente
para que tenhamos uma evolução positiva”,
salientou Sarti.
O Fórum teve a participação de profissionais
conceituados da Bahia e de outros estados. Na
abertura do evento, o professor universitário e
especialista em sustentabilidade, Fábio Rocha,
abordou o tema “Gestão Social Responsável,
Estratégias de Negócios e o Setor Imobiliário”.
“Há uma visão equivocada de que as empresas da construção só estão voltadas para
o lucro, mas o que se constata é que existe
um cenário de amadorismo e falta de foco
14
sustentabilidade
Imobiliário do Santander Brasil. Instituição
internacional, o Santander foi o primeiro da
rede bancária do país a criar um fundo de
investimento socialmente responsável, denominado Fundo Ethical. “O banco tem linhas de
credito e incentivos às construções e projetos
alinhados com critérios socioambientais”,
disse Baumeier.
Fernando Baumeier, Nilson Sarti e Luciano Muricy Fontes
no investimento social”, alertou o consultor.
Ele chamou a atenção para o fato de que
as empresas que atuam em sintonia com os
princípios da sustentabilidade têm suas ações
mais valorizadas, são mais competitivas e estão mais aptas para se inserir em um mercado
de escala mundial.
Lilian Sarrouf apresenta programas da construção civil
Os participantes do Fórum tiveram a oportunidade de conhecer em detalhes o Programa
Construção Sustentável da CBIC (Câmara
Brasileira da Indústria da Construção). A
apresentação foi feita por Lilian Sarrouf,
coordenadora técnica do Programa. “Como
principais bandeiras temos o desafio de
combater a informalidade e a ilegalidade,
valorizar o uso de materiais provenientes do
correto manejo florestal, através do projeto
Madeira Legal, incentivar o uso de fontes certificadas, promover o uso racional da água e a
destinação adequada de resíduos e atingir a
eficiência energética em todos os processos”,
citou Lilian Sarrouf.
De acordo com a coordenadora, o Programa
Construção Sustentável envolve construtores, incorporadores e universidades, em
articulação com governo, sociedade, clientes
e organizações não-governamentais (ONGs).
“É importante estabelecer uma comunicação
aberta e transparente com todos os envolvidos
para superar os desafios da sustentabilidade
na construção civil, hoje considerado mundialmente um setor estratégico do ponto de vista
econômico e social”, ressaltou a gestora.
Palestrantes discutem perspectivas e avanços
16
Os ganhos reais de uma empresa que tem
a sustentabilidade como diferencial foram
detalhados na palestra de Fernando Octavio
Mazza Baumeier, superintendente de Crédito
Um dos pontos altos da programação foi
a mesa-redonda que proporcionou a apresentação de casos concretos e resultados já
alcançados em parcerias da ADEMI-BA. São
iniciativas desenvolvidas com o apoio da
entidade para a adoção de práticas na gestão
e nos canteiros de obras que contribuam para
reduzir os impactos ambientais. A pauta incluiu a abordagem da “Eficiência Energética
na Construção e no Setor Imobiliário”, tema
apresentado por Ana Christina Mascarenhas,
assessora de Eficiência Energética do grupo
Neonergia. Ela falou sobre os programas
executados pela Coelba, a exemplo do
Nova Geladeira, que consiste na venda de
geladeira com menor índice de consumo de
energia para a população de baixa renda, a
preços subsidiados.
Especialista em Gestão Empresarial pela
Fundação Getúlio Vargas e assessor da
Presidência da Empresa Baiana de Águas
e Saneamento (Embasa), Raimundo Freitas
comentou, durante a mesa-redonda, os
impactos e benefícios decorrentes do uso
racional de água na construção e no setor
imobiliário. A discussão foi enriquecida com
a abordagem da gestão de resíduos sólidos
na construção e no setor imobiliário, tema
apresentado pela especialista Patrícia Lordelo,
do Serviço Nacional da Indústria (Senai-BA).
Ela relatou a experiência do programa realizado pelo SENAI-BA baseado na segregação
dos resíduos no canteiro de obras para o seu
reaproveitamento ou destinação adequada.
A agenda de atividades do Fórum culminou
com o enfoque do tema “O Futuro da Construção Sustentável - Inovações e Tecnologias”.
Em sua explanação, Diana Csillag, membro do
Conselho Brasileiro de Construção Sustentável
(CBCS), enfatizou a importância de disseminar
o conhecimento das práticas ecoeficientes e
socialmente responsáveis para toda a cadeia
produtiva da construção civil. É papel do
CBCS discutir ações para a sustentabilidade
a partir de uma visão sistêmica, que considera
as necessidades sociais e as limitações dos
recursos naturais e econômicos, e buscar
soluções inovadoras e integradas.
cidadania
Faça sua parte
por um mundo
sustentável
C
ada um pode fazer sua parte para
promover a redução dos impactos
ambientais, através da mudança de
comportamento e atitudes. Medidas simples, como a destinação adequada do lixo e
combate ao desperdício, surtem um grande
efeito. Para se ter uma ideia da importância
de rever alguns hábitos, quem usa o esguicho da mangueira para lavar o passeio de
casa, ao invés de utilizar a vassoura, está
colocando pelo ralo 279 litros de água, em
apenas 15 minutos.
Práticas conscientes ajudam não só a preservar o meio ambiente, mas cumprem a responsabilidade social e o exercício da cidadania.
É possível colaborar com diversas instituições
que já estão fazendo sua parte por um mundo
melhor e mais sustentável, a exemplo das
cooperativas de coleta reciclável existentes
em Salvador e na Região Metropolitana. São
instituições organizadas que geram renda
para milhares de pessoas em situação de
pobreza, através do recolhimento do material
reciclável levado para processamento nas
indústrias recicladoras.
Hoje, existem mais de 20 cooperativas e
associações sem fins lucrativos que agregam
aproximadamente 700 catadores de materiais recicláveis, que cuja atividade é sua
única fonte de renda. Segundo estimativas
da Limpurb, das quase 115 mil toneladas de
lixo produzidas mensalmente em Salvador,
só se recicla hoje 2,3 mil toneladas. No site
da empresa é possível obter a relação e os
contatos das cooperativas. É só acessar www.
limpurb.salvador.ba.gov.br
O lixo eletrônico é outra preocupação nas
grandes cidades. Não sabe o que fazer com
computador antigo ou quebrado e sem
conserto? O Centro de Recondicionamento
de Computadores (CRC) recupera equipamentos descartados por órgãos do governo,
empresas e pessoas físicas e faz a doação para
telecentros, escolas e bibliotecas, em apoio a
programas de inclusão digital.
Pioneiro no Nordeste, o Centro faz parte de
um programa nacional desenvolvido pelo
Ministério do Planejamento e implementado
através de um convênio firmado entre a
Secretaria de Ciência, Tecnologia e Inovação
do Estado da Bahia (Secti-BA), a prefeitura
do município de Lauro de Freitas e o Centro
de Estudos Sócioambientais (Pangea). O CRC
funciona em um galpão próximo ao Atacadão
Atakarejo de Lauro de Freitas, das 08:30 às
17:30 (tel: (71)33797326).
18
Em um mundo globalizado e competitivo, onde os consumidores estão cada vez
mais exigentes, a gestão ambiental passou a ter uma importância estratégica. As
empresas que adotam práticas ecologicamente corretas têm seus custos reduzidos porque consomem menos matéria-prima e insumos, produzem menos sobras
e lixo, reutilizam, reciclam ou vendem resíduos e gastam menos com o controle
da poluição e recuperação ambiental.
A prática do desenvolvimento sustentável é um desafio relacionado ao exercício
da cidadania. É papel de cada pessoa incorporar em seu dia-a-dia cuidados com
o meio ambiente, através de medidas simples, como não descartar o que pode ser
útil ou gerar renda para outra pessoa, evitar o desperdício na rotina doméstica e
cuidar da destinação adequada do lixo, entre outras medidas.
Para se ter uma ideia a dimensão de como a reciclagem ajuda a economizar
recursos naturais, para se produzir uma tonelada de alumínio são utilizadas cinco
toneladas de bauxita, enquanto cada 50 quilos de papel reciclado significam
poupar mais uma árvore no planeta. Já o vidro pode ser reciclado continuamente,
pois cada quilo deste material rende a mesma quantidade processada.
Papel
Tempo de decomposição: 3 a 6 meses
Não são recicláveis: vegetal, celofane, encerados, papel-carbono, fotografias,
papéis sanitários usados e fraldas descartáveis.
Plástico
Relacionado ao conceito de consumo responsável ou consciente, o comércio justo é um
movimento que ganha cada vez mais força.
O fair trade, como é chamado no mercado
mundial, consiste no desenvolvimento de
negócios que preservam condutas éticas, solidárias e ambientalmente corretas. O SebraeBA (Serviço de Apoio às Micro e Pequenas
Empresas da Bahia) desenvolve um programa
de fomento a esta atividade, em benefício de
diversas comunidades.
Um dos empreendimentos bem sucedidas
de comércio justo é a Sharimar, voltada
para a produção de cosméticos naturais
e orgânicos à base de ervas colhidas
em uma área de preservação ambiental
da Mata Atlântica. Situada na Fundação
Terra Mirim, no quilômetro 7 da BA 093,
em Simões Filho, a microempresa adota
práticas sustentáveis e conta com o apoio
de artesãs e pessoas da comunidade local.
Mais informações sobre o trabalho desta
experiência ecológica podem ser obtidas
pelos telefones (71) 3396-9810 / 3785
ou pelo endereço eletrônico www.cosmeticosharimar.blogspot.com
Tempo de decomposição: mais de 100 anos
Não são recicláveis: celofane, embalagens plásticas metalizadas e plásticos
usados na indústria eletroeletrônica e na produção de computadores, telefones e
eletrodomésticos.
Vidro
Tempo de decomposição: mais de 4.000 anos
Não são recicláveis: espelhos, vidros de janelas e de automóveis, tubos de
televisão e válvulas, ampolas de medicamentos, cristal, vidros temperados planos
ou de utensílios domésticos.
Metais
Tempo de decomposição: são materiais que não se decompõem.
Lixo orgânico
Tempo de decomposição: 6 a 12 meses
Vantagens da reciclagem: a compostagem de resíduos orgânicos produz
adubo, rico em nutrientes para as plantas
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aniversario ademi-ba
Expansão
imobiliária é
comemorada
E
mpresários, executivos do setor financeiro, gestores dos setores público e
privado, lideranças governamentais e políticas prestigiaram a comemoração do aniversário dos 35 anos da Associação de Dirigentes de Empresas
do Mercado Imobiliário da Bahia (ADEMI-BA). Um dos destaques do almoço
comemorativo realizado no restaurante A Catarineta, no Hotel Pestana, no dia
13 de agosto, foi a palestra do economista Armando Avena, que apresentou
um amplo panorama do desenvolvimento econômico da Bahia e o crescimento
do setor imobiliário.
Entidade atuante nas definições de importantes
avanços para o desenvolvimento socioeconômico de Salvador e do estado, a ADEMI-BA
tem participado ativamente de discussões de
questões como o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano (PDDU) da capital e outros
municípios da Região Metropolitana (RMS).
Na atual gestão, a entidade volta sua atenção
para o desenvolvimento sustentável, com o
estímulo a práticas ambientalmente corretas.
O foco do seu trabalho também se volta para
a necessidade de melhorias na infraestrutura
urbana e de reverter gargalos comuns em
grandes cidades como Salvador, a exemplo do
congestionado trânsito.
“Estamos vivendo um momento muito bom de
expansão imobiliária e temos a preocupação
de crescer com sustentabilidade não só em
Salvador, mas em outros polos urbanos no
interior do estado”, ressaltou o presidente da
ADEMI-BA, em coletiva à imprensa. O econo-
aniversario ademi-ba
Estamos vivendo
um momento muito
bom de expansão
imobiliária e temos
a preocupação
de crescer com
sustentabilidade
não só em Salvador,
mas em outros polos
urbanos no interior
do estado
Nilson Sarti
Presidente da Ademi-BA
Marcos Melo e Leonardo Fingergut
Claúdio Cunha, Armando Avena, Nilson Sarti e Luciano Muricy Fontes
Secretário James Côrrea e Nilson Sarti
22
mista Armando Avena observa que a indústria
imobiliária é uma cadeia que movimenta outras
atividades econômicas. “O setor da construção
civil cresceu 15% no primeiro trimestre deste
ano, enquanto a economia baiana como um
todo teve um incremento de 9%”, informou
Avena. Neste período, 17% dos empregos
foram gerados pela construção.
Armando Avena descartou a possibilidade do
fenômeno chamado “bolha imobiliária”, caracterizado pelo extraordinário avanço, seguido de
uma retração. “Esta possibilidade é descartada
em função da grande demanda habitacional e
da estabilidade econômica, aliada à ascensão
das classes C e D”. Com o crescimento vegetativo da população, há uma demanda anual de
aproximadamente 12 mil moradias na RMS. O
economista revelou que, entre os anos de 2002
e 2009, ascenderam para estas duas faixas
populacionais 250 mil pessoas, com renda
familiar média entre R$1.000 e R$ 5.000. Com
maior poder aquisitivo, facilidades de crédito e
acesso ao programa habitacional Minha Casa,
Minha Vida, o sonho da casa própria está se
tornando realidade para estas pessoas.
“A meta prevista é de disponibilizar dois milhões de moradias, das quais 1,2 milhão para
a faixa com renda até três salários mínimos,
nos próximos quatro anos”, anunciou o vicepresidente da Caixa Econômica, Jorge Hereda,
presente na comemoração de aniversário da
ADEMI. Na ocasião, o superintendente da
Caixa Econômica Federal de Salvador, Aristóteles Menezes, informou que o mercado
baiano foi o primeiro a atingir no país a meta
do programa Minha Casa, Minha Vida, com a
contratação de projetos que somam mais de
50 mil unidades habitacionais.
aniversario ademi-ba
Balanço da economia baiana é apresentado aos empresários do setor imobiliário
“Temos que celebrar com muito orgulho a
atuação da Associação por desempenhar ao
longo da sua trajetória um trabalho pautado
na união, respeito e em defesa do mercado
como um todo, sempre ajudando a desenvolver
regras e atingir novos marcos. O resultado não
poderia ser outro: fortalecimento e valorização
do mercado imobiliário e crescimento da economia baiana, que hoje é a 6ª maior do país e
a maior do Nordeste”, enfatizou Nilson Sarti,
presidente da ADEMI-BA.
Avena apresenta indicadores econômicos
24
Os números da última pesquisa da entidade,
apresentados aos jornalistas pelo diretor
técnico da instituição, Luciano Muricy Fontes,
atestam a crescente evolução imobiliária na
Bahia. Segundo Muricy, foram 5.682 unidades
lançadas no primeiro semestre deste ano, o
que representa um aumento de 311% em
comparação a igual período do ano passado,
quando os negócios foram impactados pela crise financeira mundial. Já o volume de unidades
comercializadas no primeiro semestre chegou a
5.913. “O que está sendo lançado está sendo
vendido e não há estoque como acontece em
outros estados”, avaliou o diretor.
Através dos seus construtores, incorporadores
e imobiliárias associadas, a ADEMI tem contribuído para desenhar uma paisagem urbana
planejada e cosmopolita em Salvador. Nos
últimos 35 anos, a cidade ganhou novas áreas
habitacionais, a exemplo do Imbuí e do Alto do
Itaigara, e também foi dotada de novos modelos de ocupação, como os condomínios-clube
e os empreendimentos tipo mixed use, que
agregam as partes residencial e empresarial. A
atuação do setor reflete a projeção da cidade
como um dos mercados imobiliários mais
prósperos do país.
cooperativismo
Coopercon beneficia
pequenas e médias empresas
da construção
F
undada em 2006 com a proposta
de estabelecer condições para um
mercado mais justo e eficiente, a Coopercon Bahia, cooperativa da construção
civil, intensifica cada vez mais sua atuação
no mercado local. “Hoje, a instituição atua
no suprimento de insumos e materiais
para 43 canteiros de obras”, comenta o
presidente da Coopercom Bahia, Alexandre Landim Fernandes, da construtora
Conie. Esta agremiação associativista é
formada atualmente por 27 empresas e
29 pessoas físicas, dentro das normas em
vigor. Integram a Diretoria da entidade
Carlos Alberto Matos Vieira Lima, Jorge
Luiz de Oliveira Simões, Antonio Santos
Filgueiras, José Augusto Lino de Souza e
Edson Pascoali.
26
A cooperativa funciona como porta-voz das
pequenas e médias empresas da construção
civil e imobiliária para atender suas demandas,
sobretudo junto à indústria. “Buscamos assegurar preços justos, cumprimento dos prazos
e fornecimentos dos produtos em condições
competitivas”, acrescenta Alexandre Landim.
Como a compra é feita em grandes volumes, as
negociações são mais favoráveis para o setor.
“A criação da Coopercon Bahia foi uma
iniciativa do SINDUSCON-BA, com apoio da
ADEMI-BA e é uma iniciativa necessária para
este momento como fator de regulação de preços, pois comprando volumes maiores os custos
diminuem. A prática mostra que, em momentos
de crise, a Cooperativa tem papel fundamental
e como consequência propicia uma vantagem
competitiva para as empresas cooperadas”,
ressalta Carlos Alberto Vieira Lima, presidente
do SINDUSCON-BA (Sindicato da Indústria da
Construção Civil da Bahia).
De acordo com Alexandre Landim, a Cooperativa
estabeleceu negociações com condições diferenciadas que resultaram não só em vantagens
comerciais, mas em medidas que enfatizam a sustentabilidade, a exemplo da utilização de produtos
de fontes certificadas e desenvolvidas dentro de
critérios de menor impacto ambiental.
“Sempre quando é possível, buscamos prestigiar
os fornecedores locais”, acrescenta Landim. Com
este foco, a Cooperativa está desenvolvendo um
trabalho junto ao Sebrae Bahia e ao IEL, Instituto ligado à Federação das Indústrias voltado
à qualificação das empresas baianas ligadas
à cadeia da construção civil. A Coopercon
BAHIA firmou contratos com condições diferenciadas e vantajosas para o setor destinados ao
suprimento de 10 itens fabricados e fornecidos
pela Thyssenkrupp (elevadores), Otamar (jazida
de areia), Votorantim (cimento), Nambei (cabos
e fios), Fortlev (reservatórios) e Wivi´s (bancadas
e pias), entre outros fabricantes.
“É um sistema em que todos ganham”, assinala
Landim. Ele informa que, durante a Construir
Bahia, realizada no final de agosto, foi aprovado
o estatuto para a criação da Coopercon Brasil,
que agregará as cooperativas estaduais.
construir bahia 2010
Oportunidades
e inovações na
Construção Civil
hour para seus associados e divulgou o 5º
Salão de Negócios Imobiliários da Bahia e a
21ª Convenção Anual da ADEMI-BA.
Ponto de encontro anual de arquitetos,
engenheiros, lojistas e demais profissionais
da construção civil de todo o Nordeste, a
Construir Bahia 2010 debateu temas contemporâneos e promoveu a produção do conhecimento, através de um conjunto de eventos
paralelos. Foram realizados simultaneamente
o Fórum Tecnológico, Fórum de Infraestrutura,
Fórum de Arquitetura Urbana e Construção
Sustentável e Concurso A Ponte.
O Concurso A Ponte, realizado em parceria
com a UNIFACS (Universidade Salvador),
reúniu várias equipes de estudantes de arquitetura e engenharia e de nível médio em torno
de um grande desafio: a criação do protótipo
de ponte, com a maior eficiência estrutural,
utilizando apenas palitos de picolé e cola.
A Construir Bahia
é uma ótima
oportunidade para
a cadeia produtiva
divulgar seus
produtos para um
público com mais de
30 mil pessoas.
Carlos Alberto Vieira Lima
Presidente do Sinduscon-BA
28
S
ucesso de público e com uma programação considerada de alto nível pelos
profissionais participantes, a Construir
Bahia promoveu um ciclo de atividades voltadas para a discussão de temas importantes
como inovação tecnológica na construção e
projetos sustentáveis. Realizada pela Fagga
Eventos, em parceria com o Sinduscon-BA
(Sindicato da Indústria da Construção), nos
dias 18 e 21 de agosto, no Centro de Convenções, o evento registrou um incremento
estimado em 30% no montante de negócios
gerados em relação à edição passada.
Na avaliação do presidente do Sinducon-BA,
Carlos Alberto Vieira Lima, “a Construir Bahia
ocupa um espaço importante no calendário
do setor e é uma ótima oportunidade para a
cadeia produtiva divulgar seus produtos para
um público com mais de 30 mil pessoas que
visitaram os estandes dos 350 expositores
nacionais”. A ADEMI-BA mais uma vez
marcou presença no evento em um estande
próprio, onde realizou um concorrido happy
Especialistas do meio acadêmico e do mercado nacional e internacional abordaram
temas como a eficácia energética dos edifícios, tecnologias construtivas, mobilidade
urbana, políticas públicas e incentivos.
Foram realizados palestras e minicursos,
com a abordagem de avanços tecnológicos
e ferramentas inovadoras para execução e
gestão de empreendimentos, além de casos
práticos de sucesso.
As atividades contaram com a participação
de especialistas consagrados do Brasil e do
exterior, entre os quais os lighting designers
Paulo Candura e Plínio Godoy, autores do
livro ‘Iluminação Urbana’, e o arquiteto
alemão Claas Schulitz, autor do Estádio de
Hanover, na Alemanha, e no Brasil, junto com
o arquiteto Marc Duwe, autor do projeto do
Novo Estádio Otavio Mangabeira – Fonte
Nova, em Salvador.
Os maiores nomes da arquitetura brasileira e mundial trocaram experiências e
oportunidades de negócios. Os encontros
abordaram temas de grande interesse na
atualidade, entre os quais os estádios de
futebol, hotéis, masterplan (plano diretor de
iluminação pública), iluminação pública de
patrimônios históricos, eficiência energética
e sustentabilidade.
lançamentos
PAESAGGIO
Novo lançamento da Novapex localizado em São Lázaro, na Federação, o PAESAGIO terá
torre única com 20 apartamentos, sendo 1 (um) por andar. Os apartamentos vão ter
185m2 de área privativa, 4 suítes e varandão com vista definitiva para o Alto de Ondina
e o mar. O Condomínio será equipado com avançado sistema de comunicação, c/ estrutura para internet banda larga e TV a cabo, além de infraestrutura completa de lazer e
de 3 a 4 vagas de garagem. O projeto arquitetônico é de Alvarez Arquitetos Associados.
Vendas: (71) 3331-0728 – [email protected]
ORIZON VIEW HOUSES
Localizado no Morro do Ipiranga, um dos endereços
mais nobres de Salvador, esse novo empreendimento
de alto luxo da Queiróz Galvão, com projeto arquitetônico de Antônio Caramelo, vai contar com apartamentos de 330m2 com vista para o mar, 4 suítes com
varanda, 2 varandas sociais (uma delas é gourmet)
5 vagas e 1 depósito na garagem, além de Coberturas duplex com 7 vagas e 1 depósito na garagem.
Vendas: (71) 3203-6216 – www.queirozgalvao.com.br
YVES PALERMO
Lançamento da Silveira Empreendimentos, o Yves Palermo tem localização privilegiada, próximo à Av. Paralela e a 200 metros da praia de Patamares. O empreendimento
vai contar com apartamentos de 70m2, c/ 2/4, suíte e varanda, e coberturas duplex
de 140m2. A infraestrutura oferece lazer e praticidade, como internet home, piscina,
fitness, playground e salão de festas, além de medidores independentes de gás e água.
Vendas (71) 3362-5534 – www.silveiraempreendimentos.com.br.
NAUTILUS
O Nautillus, mais novo empreendimento da Sertenge, localizado no Jardim Armação, contará
com apenas 2 apartamentos por andar (133,50 m2), c/ 4/4, 3 suítes, varanda e 2 vagas na garagem. A infraestrutura é completa com piscina adulto com raia, piscina infantil, deck molhado, fitness, brinquedoteca com fraldário, quadra poliesportiva, praça de conveniência, além
de playground coberto e descoberto, sauna e estacionamento para visitantes, dentre outros.
Vendas (71) 3362-5534 – www.silveiraempreendimentos.com.br.
ADELAIDE – BAÍA DE TODOS OS SANTOS
A Andrade Mendonça está lançando o Adelaide, considerado um
dos empreendimentos residenciais mais sofisticados, diferenciados
e exclusivos do Brasil. Localizado na Av. Contorno, com vista para a
Baía de Todos os Santos e projeto arquitetônico de Sidney Quintela,
o empreendimento contará com 20 apartamentos, sendo 5 coberturas, todos com 4/4 c/ suíte e apartamentos que variam de 318
a 796m2. A infraestrutura é completa e luxuosa, com atracadouro
privativo, deck com acesso ao mar, piscina natural nas águas da
Baía de Todos Santos, guarita blindada, piscina com duas raias e
borda infinita, academia de ginástica com vista panorâmica, lounge de festas, SPA e cinema completo dentre outras comodidades.
Vendas (71) 3333-8000 / 3264-8700 – www.adelaidebahia.com.br
40
universo digital
Filme debaixo d´água
Capturar imagens de uma experiência de mergulho com
alta definição Full HD 1080p é um dos principais recursos da vídeo câmera Kodak Playsport. O equipamento
à prova d`água pode ser usado em uma profundidade
de até três metros. Também tira fotos com 5 MP. Não
precisa se preocupar com fotografias tremidas porque
a máquina tem um built-in de estabilização de imagem.
Tem acabamento emborrachado para proteção contra
quedas e arranhões.
Balança completa
A Plenna Balança Digital Lumina possui medidor de taxa de
gordura pelo sistema de Bioimpedância Elétrica (BIO), que
determina o percentual de gordura no organismo. O equipamento avalia a composição corporal, incluindo cálculo da
taxa de gordura, percentual de água e músculo, considerando
altura, idade, sexo e nível do estado físico. Funciona com uma
bateria inclusa. Tem capacidade para medir até 150 quilos.
Mais detalhes no site www.plenna.com.br
Antivírus no pen drive
O pen drive é uma facilidade para transportar arquivos e um problema
pelo potencial de se contaminar ao conectá-lo em um computador
infectado. Para resolver este problema há uma solução simples: baixar
um programa antivírus e instalar no dispositivo. Uma das opções muito
utilizadas é ClamWinPortable 0.93.1 (compatível com Windows 98/
Me/2000/XP/2003), que oferece atualizações constantes. Primeiro faça
o download no computador, depois abra a pasta do programa e clique
duas vezes no instalador, escolhendo a saída do pen drive, seguido do
ok e install. O endereço para baixar o programa é http://portableapps.
com/apps/utilities/clamwin_portable
Cinema em casa
A LG acaba de lançar a maior televisão do mundo com
suporte da tecnologia 3D em IPS (In-Plane Switching), o
que significa melhor qualidade de cor e maior ângulo de
visão. A tela de 84 polegadas tem resolução de 3840×2160
pixels. O sistema de Ultra High Definition (UHD) proporciona uma qualidade de imagem bem superior aos tradicionais
painéis Full HD. O fabricante investiu na tecnologia liquid
lens para possibilitar assistir as imagens tridimensionais
sem a necessidade dos óculos especiais.
42
Smartphone completo
Para quem resiste ao livro digital, também chamado de
e-book, há um apelo insuperável: a redução do impacto
ecológico, com a menor produção de papel. A pesquisa
The environmental impact of Amazon´s Kindle (”O
impacto ambiental do Kindle da Amazon”) realizada
pelo Cleantech Group concluiu que cada e-book reader,
equipamento para ler livros digitais, tem a capacidade
de substituir a aquisição de 22.5 livros físicos por ano,
o que representa uma economia estimada de 186 quilos
de CO2 ou gás carbônico por ano.
tour - bahia
fotos: bahiatursa/jota freitas e joao ramos
~
A
Bahia foi eleita pelo New York Times, o jornal de maior prestígio nos Estados
Unidos, como um dos 31 destinos turísticos para se visitar em 2010. Único estado
brasileiro citado pelo influente veículo de comunicação, o estado é enaltecido
pelos atrativos da sua cultura e seu legado étnico e histórico, culinária e belezas naturais.
A boa terra é o primeiro destino na preferência dos turistas brasileiros, de acordo com
a última pesquisa sobre os hábitos turísticos da população do país encomendada pelo
Ministério do Turismo ao Instituto Vox Populi.
O paraíso
é aqui
Costa dos Coqueiros
44
tour - bahia
A pesquisa divulgada pelo Ministério do Turismo indica que a Bahia foi visitada por 11,6% dos turistas que viajaram pelo país nos dois últimos
anos e é o destino desejado por 21,4% dos turistas que planejam sair de férias nos próximos dois anos. Em segundo lugar vieram os estados
de São Paulo, com 10,9%, e Pernambuco, com 11,9%. A alegria dos baianos e os atrativos da terra atraem aproximadamente 6,5 milhões de
turistas durante o ano inteiro, segundo dados da Bahiatursa, órgão oficial de turismo.
O levantamento realizado com 2.500 pessoas em todo o país reafirmou o destaque da Bahia, com seus encantos e belezas singulares para
todos. Inclusive para os baianos. Viajar pelas regiões turísticas do interior do estado é uma boa pedida para as próximas férias. De Norte a
Sul, há alternativas para todos os gostos: dos cenários paradisíacos à beira-mar às paisagens montanhosas e passeios para explorar tesouros
arqueológicos em cavernas e sítios históricos. A seguir, uma síntese dos destaques das principais regiões turísticas, além da capital baiana.
Baía de Todos os Santos
Com suas águas cristalinas e tranquilas
ideais para a pesca, o mergulho e a
navegação, a maior baía do Brasil abriga
54 ilhas. Oferece aos visitantes cenários
deslumbrantes, trechos de Mata Atlântica, vastos manguezais, vegetações de
restinga e recifes de corais. Suas águas
emolduram algumas cidades históricas e
vila de pescadores, ao longo de 800 km²
de natureza com todo seu esplendor.
costa
do
cacau
Famosa pela ambientação dos romances
do escritor Jorge Amado, a Costa do
Cacau tem cerca de 180 quilômetros
de extensão, entre as cidades de Itacaré
e Canavieiras. É formada por cenários
naturais que impressionam, incluindo
rios margeados por fazendas de cacau,
praias intocadas e densos manguezais.
Nas cidades, os resquícios da fase áurea
do plantio do cacau, com destaque para
os sobrados coloniais dos séculos XVIII
e XIX, ruas calçadas de pedras, igrejas e
monumentos históricos.
costa dos coqueiros
A região é caracterizada pela diversificada
fauna, dunas, restingas e uma extensa malha
hidrográfica, formada por lagoas e rios como
o Jacuípe, Pojuca e Joanes. Inicia na Estrada
do Côco e avança pela Linha Verde, com suas
belas praias e concorridas zonas turísticas
como a Costa do Sauípe, maior complexo de
resorts da América do Sul. Imbassaí, Mangue
Seco e Praia do Forte são alguns destinos
obrigatórios para o visitante.
46
caminhos do j I quiri ç a
Caracterizada pela flora e fauna exuberantes, a Bacia do Rio Jiquiriçá atrai
adeptos de práticas esportivas como
cavalgadas, trekking, canoagem e
pesca. Nas microrregiões do Vale e
do Recôncavo Sul chama atenção a
diversidade de cachoeiras, rios e morros.
O legado histórico e cultural, com destaque para o rico artesanato local, são
atrações de destaque, além da próspera
atividade agrícola.
tour - bahia
chapada diamantina
Campos onde florescem mais de 50
tipos de orquídeas, bromélias e trepadeiras, planícies, desfiladeiros, canyons,
grutas, cavernas, rios e cachoeiras
formam um dos mais belos acervos
naturais da Bahia. Habitada em seus
primórdios pelos índios Maracás, a
ocupação ali se intensificou com a
exploração de jazidas de pedras, diamantes e minérios, a partir do século
XVIII. Sinais da opulência do garimpo
podem ser vistos nos casarios coloniais
e monumentos antigos. Trilhas, caminhadas e banhos em águas coloridas
pela tonalidade dos cristais de rochas
são programas indispensáveis.
costa
do
dend ê
Localizado entre a foz do Rio Jaguaripe
e a Baía de Camamu, a Costa do Dendê
impressiona pelo conjunto de praias,
baías, manguezais, costões rochosos,
restingas, nascentes, lagoas, rios, cachoeiras e estuários. Ao longo dos 115
quilômetros de litoral é possível desfrutar a calmaria bucólica de cidades como
Valença, Morro de São Paulo, Boipeba,
Igrapiúna, Cairu, Camamu, Taperoá,
Nilo Peçanha, Ituberá e Maraú. O arquipélago fluvial do Rio Una é pontilhado
por ilhas paradisíacas, como Tinharé,
Boipeba e Cairu. Atividades como navegação, vela, mergulho e pesca fazem
parte do roteiro de viagem.
costa
das
baleias
Formada pelos municípios de Alcobaça,
Caravelas, Mucuri, Nova Viçosa e Prado, a
região se destaca pelo movimento anual
de migração das baleias jubarte. O litoral
do Extremo Sul abriga áreas ecológicas
preservadas como o Parque Nacional Marinho de Abrolhos, constituído pela mais
diversificada formação de recifes de corais
do Atlântico Sul, que somam ao todo 17
espécies. As aldeias e povoados preservam
o clima bucólico, a calmaria e a conhecida
hospitalidade dos nativos.
48
lagos do s ã o francisco
O ‘’Velho Chico’’ oferece experiências aquáticas
de tirar o fôlego, como descida de barco pelo
canyon de águas fartas, salto de bungee jump
do alto de pontes, wind-surf, jet-ski, e diversificados esportes radicais. Paulo Afonso é a porta
de entrada para os amantes dos passeios de
aventura, com sua paisagem formada por lagos
e corredeiras. No município está localizado o
Sobradinho, maior lago artificial do mundo. Outro polo regional é Juazeiro, município situado
na divisa entre os estados da Bahia e Pernambuco e considerado um celeiro agroindustrial,
com destaque para o plantio de uvas.
costa do descobrimento
Na região onde o Brasil foi descoberto há
incomparáveis atrativos naturais e históricos.
O destino é ideal para os amantes do ecoturismo e do turismo de aventura, com suas
praias, baías, enseadas, falésias, recifes de
corais, rios navegáveis e manguezais. Porto
Seguro, Trancoso e Arraial de Ajuda são os
lugares mais badalados, com uma agitada
vida noturna e praias movimentadas o ano
inteiro, entre elas Tacimirim, Taperapuã, Coroa
Vermelha, Mucugê e Parracho. Uma das mais
belas é a Praia do Espelho, situada no meio
de uma falésia, em Caraíva.
zoom
Convenção anual
da ADEMI-BA
No período de 11 a 15 de novembro, acontecerá a XXI Convenção anual
da ADEMI-BA, no mais novo Resort de Imbassai: o Palladium Hotel, lugar
privilegiado pelas belezas naturais e pelo alto padrão das suas instalações.
O evento que reúne empresários, representantes do setor imobiliário e
familiares tem uma programação que contempla os negócios, a diversão e
o convívio social. Entre os palestrantes convidados, já estão confirmados
José Roberto Mendonça de Barros, doutor em economia; Lucia Hippolito,
cientista política, e Eugenio Mussak, educador e escritor.
Condomínio em Praia do Forte
A Iberostate, divisão imobiliária internacional do Grupo Iberostar, está comercializando um condomínio formado por 128 casas e 49 apartamentos em Praia do
Forte. De acordo com o gerente comercial da Iberostate no Brasil, André Pinto, a
aceitação dos potenciais compradores nas pesquisas feitas pela empresa foi tão
boa que já está definida a construção de uma nova fase, com 500 unidades habitacionais, entre casas e apartamentos. O residencial será construído e gerenciado
pelo Iberostar. Os proprietários de unidades deste exclusivo condomínio residencial
desfrutarão os serviços dos dois resorts cinco estrelas do complexo, o Iberostar
Bahia e o Iberostar Praia do Forte.
Novidade na
web: BN Imóveis
O Bahia Notícias, site com atualização diária que
reúne as principais notícias da Bahia, do Brasil e
do mundo, agora tem um espaço exclusivo para
o setor imobiliário. “Com pesquisa avançada
frente ao aquecimento deste mercado é que o
Bahia Notícias agregou às suas páginas o BN
Imóveis, que inicia como uma mídia essencial
para o consumidor, o mercado publicitário e seus
clientes”, afirma o jornalista Samuel Celestino,
que dirige a equipe de jornalismo do Bahia Notícias e é presidente da Associação Bahiana de
Imprensa (ABI). O website é o único da Bahia filiado ao IVC Instituto Verificador de Circulação).
O link é www.bahianoticias.com.br
50
Fator Realty entrega
empreendimentos de luxo
O Grupo Fator e a Fator Realty entregaram, recentemente, o empreendimento Sky Residence e agora concretizam a entrega do
Amazon, do Caesar Business e do Ícone para os futuros moradores.
Os três empreendimentos de alto luxo, no Loteamento Aquários,
estão em fase de limpeza e de vistoria pelos compradores. “Providenciamos os últimos retoques para entregá-los prontos para
morar”, afirmou o diretor Marco Chompanidis. As três torres
totalizam 434 unidades de alto padrão. Os próximos lançamentos
da Fator Realty serão de uso comercial, compreendendo salas
comerciais e projetos hoteleiros.
zoom
Alto luxo na Baía
de Todos os Santos
Universidade
capacita corretores
A Universidade RE/MAX capacita os corretores da maior rede de
franquias imobiliárias do mundo. Os profissionais recebem os
mais avançados treinamentos de vendas e têm acesso às mais
modernas ferramentas tecnológicas para tornar o trabalho mais
efetivo e maximizar os resultados. A RE/MAX conta com mais de
100 mil corretores espalhados em 81 países, onde a empresa está
presente. De acordo com o diretor executivo da regional RE/MAX
Bahia e Sergipe, Diogo Francischini, são necessárias, no mínimo,
60 horas/aulas por ano de treinamento.
O meeting exclusivo para corretores, realizado
no dia 2 de agosto no Trapiche Eventos, marcou o
lançamento do empreendimento Adelaide – Baía
de Todos os Santos, dos sócios Armando Corrêa
Ribeiro e José Carlos Gomes. Na ocasião, o especialista em mercado de luxo, Carlos Ferreirinha,
fez uma palestra sobre “Aprendendo com o
negócio do luxo”. Ele disse que o Adelaide foi o
único empreendimento do gênero que realmente
lhe tocou em termos de exclusividade e aspectos
sensoriais nos últimos 10 anos. Autor da proposta arquitetônica, Sidney Quintela destacou
a singularidade da construção debruçada sobre
a Baía de Todos os Santos.
Máximo tem gás natural
Em uma ação inédita, a Bahiagás desenvolveu com a MVL,
CONCRETA e PELIR uma ação focada no consumidor residencial
para massificação do uso do gás natural. No dia 14 de agosto
foi assinado um contrato entre a companhia e a incorporadora
para fornecimento de gás natural ao Máximo Club Residence, no
Cabula. O empreendimento, que fica pronto em março de 2012,
tem 456 unidades residenciais, além de três espaços gourmet de
uso comum - todos ligados à rede de fornecimento da Bahiagás.
“Entre os benefícios que determinaram a opção pelo gás natural
estão a questão ambiental e as facilidades e a segurança na utilização do produto!”, ressalta Marcos Vieira Lima, sócio da MVL.
XIII Fórum Imobiliário discute sustentabilidade
O CRECI - BA (Conselho Regional dos Corretores de
Imóveis) realizou, no dia 27 de agosto no Othon Palace
Hotel, o XIII Fórum Imobiliário, em comemoração ao Dia
do Corretor de Imóveis. O principal assunto na pauta do
evento foi “Mercado em Expansão com Sustentabilida-
de”. No painel que discutiu este tema, o presidente da
ADEMI-BA, Nilson Sarti, abordou a visão do empreendedor, enquanto o empresário José Azevedo Filho, diretor
da Ello Imobiliária e da RE/MAX Bahia e Sergipe, fez uma
exposição sob o ponto de vista do corretor.
Divulgação
Gastronomia
Cozinha
Q
Enchilladas – um dos destaques do Tijuana - tortillas de trigo assadas, com
diversas opções de recheio, cobertas com salsa vermelha e queijo derretido.
Acompanha guacamole, sour cream e pico de gallo.
ue tal deixar o happy hour ou o jantar
mais apimentados? Salvador oferece
boas opções para quem gosta de pratos
picantes e exóticos, como as cozinhas mexicana
e tailandesa. Destacamos três restaurantes que,
além do cardápio diferente, oferecem um ambiente
agradável e aconchegante, com decoração típica e
muita animação, onde o prazer da companhia dos
amigos fica ainda melhor.
54
Divulgação
TIJUANA
Inaugurado em 2001, o Tijuana é um dos mais
procurados por quem gosta da cozinha mexicana.
Com decoração típica daquele país, o lugar se
tornou conhecido como o que serve a verdadeira
comida mexicana, segundo seu proprietário, Flávio
Pugas, que trouxe o know how de restaurantes
onde trabalhou com chefs mexicanos nos Estados
Unidos. Um dos diferenciais da casa é utilizar
ingredientes originais, incorporandos à culinária
nordestina, como o Burrito Oxente (tendo como
base a carne-de-sol e o pirão de leite), a Fajita de
Carne-de-Sol e Carne Defumada e a Coalhadita – queijo coalho com geléia de pimenta.
LUCAS SILVA
ZEN DINNING & MUSIC
A casa oferece a seus clientes um cardápio bem
variado na linha oriental, com comida japonesa,
tailandesa e asiática, para almoço e jantar. Além
da culinária exótica, o ambiente é aconchegante,
com decoração que lembra o oriente. O restaurante, que antes se chamava Zen Thai & Japanese,
adotou um novo conceito, oferecendo um ambiente
onde o cliente desfruta do cardápio ouvindo uma
boa música ao vivo, como os recentes ensaios de
inverno da banda Negra Cor. Na foto ao lado,
um dos pratos mais pedidos da casa, o Steak
Shaoxing com molho escuro de vinho madeira
chinês, temperado com pimenta do reino e xerem
de castanha de caju.
LUCAS SILVA
SALUTI
O Saluti é um restaurante especialista em pescados com receitas orientais. Essa peculiaridade vem da dedicação do seu proprietário, Ricardo Bittencourt, um apreciador e conhecedor de
peixe - que ele combina com ingredientes como
pimentas, frutas cítricas, coco, alho e molho de
peixe, ingredientes próprios da cozinha oriental,
principalmente da tailandesa. Segundo Ricardo,
essa combinação de sabores cria um estilo único
dessa culinária, que tem como característica um
sabor delicado e picante, como o talharim com
frutos do mar, da foto ao lado.
Pad-thai – talharim com frutos do mar e sabor delicamente
picante, típico da culinária tailandesa.
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vitrine
Brilho bronzeado
Com a proximidade da temporada de sol, o Boticário aposta
em novidades como a linha Intense, em edição limitada
com quatro lançamentos. Os novos produtos iluminam e
proporcionam aspecto saudável para a pele da mulher
brasileira. Para um look com efeito bronzeado, a marca
oferece uma nova base de textura fina e não oleosa. A
paleta de cores da linha de maquiagem inclui o pêssego, o
rosa, o vermelho e o bronze.
Garota-propaganda da Fotótica
Os lançamentos de óculos da Fotótica para o verão apostam
nos modelos com estilo marcante e moderno. A escolhida
para ser a garota-propaganda da marca até dezembro
é a cantora Ivete Sangalo. “Escolhemos a Ivete por ela
representar toda a versatilidade e modernidade incorporadas hoje pela Fototica. Seu estilo antenado e jovem vai
de encontro com as principais características da marca,”
destaca Marcello Macedo, CEO da Fototica.
Suba no salto
A aposta do momento para o público feminino é o salto
agulha, em lançamentos poderosos e elegantes de calçados
fechados e sandálias. O salto fino vem com tudo e realça o
visual da roupa. O modelo altíssimo ajuda a elevar o bumbum, alongar e definir a silhueta. Febre a partir da década
de cinquenta, o salto agulha deixa a mulher elegante e
realça sua feminilidade. Mas, cuidado para não exagerar
no uso – a coluna agradece.
Ecomoda sustentável
Algumas grifes nacionais estão apostando na utilização de
materiais alternativos menos prejudiciais ao meio ambiente.
É o caso da marca brasileira Osklen, que faz roupas com
mais de 20 tipos de materiais de origem reciclada, natural,
orgânica, e artesanal, a exemplo de fibras de PET, cânhamo
e bambu. Na hora de comprar matéria-prima, a empresa a
comunidades e cooperativas, em busca da promoção do
desenvolvimento socioeconômico.
Solução ecológica na cozinha
A caixa de gordura ecológica WaterClean® é a solução ideal
para a retenção de gorduras e resíduos sólidos da água
de lavagem da louça na cozinha. Produto de instalação
simples por debaixo das cubas de lavagem, o equipamento
minimiza danos ao meio ambiente e proporciona uma série
de vantagens, tais como evitar entupimento da tubulação,
o mau cheiro e a proliferação de bactérias. Informações:
www.watercleanbrasil.com.br
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agenda cultural
Titãs e Paralamas em Sauípe
Dois gigantes do rock nacional, Titãs e Os Paralamas do
Sucesso se apresentam juntos em Costa do Sauípe, no
dia 15 de outubro. Famosas desde os anos 80 e 90, as
duas bandas levam ao palco algumas de suas principais
músicas. Os Paralamas (Herbert Vianna, Bi Ribeiro e João
Barone) e os Titãs (Branco Mello, Charles Gavin, Paulo
Miklos, Sérgio Britto e Tony Bellotto) são amigos de
longas datas e já se apresentaram juntos algumas vezes.
A primeira vez foi em 1992, no festival Hollywood Rock,
e o último encontro foi na comemoração dos 25 anos
de carreira dos dois grupos.
Los Hermanos na Concha
A banda Los Hermanos faz shows na Concha Acústica do
Teatro Castro Alves (TCA), nos dias 17 e 18 de outubro, às
18h30. O grupo formado em 1997, no Rio de Janeiro, cidade
natal dos principais integrantes da banda, Marcelo Camelo,
Rodrigo Amarante, Bruno Medina e Rodrigo Barba, explodiu
no país com a música Anna Júlia. A banda de rock alternativo
faz uma combinação musical com ritmos da música brasileira
como o samba e a MPB, além de flertar com o reggae e o
hardcore. Mais informações pelo telefone (71) 3535-0600.
Diva do canto lírico
Ganhadora de quatro prêmios Grammy, a norte-americana Jessye Norman faz show no Teatro Castro Alves, no dia 15 de outubro, às 21h, como
parte da Série TCA 2010. Possui uma das vozes soprano mais densas e
famosas da atualidade. É conhecida pela sua magistral interpretação em
óperas e concertos, na pele de notáveis personagens épicas. Considerada
uma das melhores cantoras lirícas do mundo, ela tem se dedicado mais
nos últimos anos à música de câmara e a recitais que misturam árias
de óperas e spirituals.
Black Eyed Peas no
Parque de Exposições
No dia 19 de outubro, o grupo Black Eyed Peas faz show no Parque de
Exposições. O grupo faz turnê impulsionada pelo sucesso do álbum “The
E.N.D.”, lançado em 2009 com destaque para os hits “Boom Boom Pow”,
“I Gotta Feeling” e “Imma Be”. É a primeira vez que will.i.am, apl.de.ap,
Taboo e Fergie realizam shows no México e na América do Sul desde a
excursão mundial de 2006, “Monkey Business”. Este ano a banda já fez
mais de 60 shows na Europa e nos Estados Unidos. Os ingressos estão à
venda no site www.ingressorapido.com.br
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