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I M Ó V E I S Prepare a mudança! Mercado oferece lançamentos imobiliários para todos os bolsos Ademi_Agosto2009 - final.indd 1 A N O 8 N 41 2 0 0 9 ANIVERSÁRIO ADEMI-BA completa 34 anos em pleno vigor ENCARTE Destaques no design de interiores ECOLÓGICOS Empresas investem em projetos sustentáveis 03/09/2009 10:10 Redação Nesta edição 08 Soterópolis Empresas investem em projetos sustentáveis, em respeito ao homem e ao meio ambiente. 12 Minha Casa, Minha Vida Cresce o número de lançamentos voltados para as famílias com renda até 10 salários mínimos. 16 24 30 34 O progresso nas grandes cidades pode conviver harmonicamente com o meio ambiente. É o que mostram os empreendimentos sustentáveis, que utilizam soluções e recursos ecologicamente corretos. São práticas que, sobretudo, valorizam a relação homem x natureza. Nesta edição, você também verá como andam os preparativos do maior evento em vendas de imóveis do país, o Salão de Negócios Imobiliários da Bahia. Este ano, com muito mais novidades e facilidades para todos. Os expositores estão preparando boas supresas. Imperdível! O mercado está a pleno vapor. As condições proporcionadas pelo programa Minha Casa, Minha Vida proporcionaram um incremento na oferta de imóveis para a classe média e para as famílias de menor poder aquisitivo. Multiplicam-se os lançamentos direcionados para este publico. Aproveite as boas oportunidades. Não só em relação aos investimentos. Aprecie o que a vida tem de melhor. Gastronomia internacional de primeira linha, opções culturais selecionadas tudo isso você encontra nas próximas páginas. 42 Aniversário e Salão Imobiliário No mês das comemorações pelos seus 34 anos, a ADEMI-BA lança seu maior evento de vendas. Excelência Prêmio consagra empresas da construção pela utilização das melhores práticas. Zoom Entre as boas novidades, processo de licenciamento junto à prefeitura é modernizado. Menu internacional As delícias da culinária de outros países podem ser desgustadas em bons restaurantes na capital. Agenda cultural Confira o circuito das melhores e atrações culturais e de lazer para todas as idades. Expediente Revista ADEMI-BA - publicação da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia Av. Tancredo Neves, 805, Edf. Espaço Empresarial, s/ 402. Telefone: (71) 3311-4999 - Fax: (71) 3311-4960 e-mail: [email protected] Realização: Coordenação Editorial: Gabriela Rossi Publicidade: Lauana Figueiredo, Mariana Suzart, Eveline Correia e Claudio Novaes Redação: Gabriela Rossi (MTB 1417) Colaboradora: Cristina Farias Projeto gráfico, direção de arte e diagramação: DDE Design Finalização: Elaine Quirino Fotos: Lucas Silva Tiragem: 15.000 exemplares Fotolito e impressão: Gráfica Santa Bárbara Os artigos assinados não exprimem, necessariamente, a opinião da ADEMI-BA. 4 Ademi_Agosto2009 - final.indd 4 03/09/2009 10:11 Palavra do presidente ADEMI - Bahia As empresas associadas da ADEMI-BA venderam, no primeiro semestre de 2009, mais de 5.000 imóveis! Diretoria Executiva Com a perspectiva de um crescimento sustentável e coerente com os rumos da nossa economia, desde o primeiro momento, quando foi anunciada a crise econômica internacional, no segundo semestre do ano passado, a ADEMI se posicionou de maneira otimista. Em primeiro lugar, porque acreditamos na força da nossa indústria imobiliária, além de constatarmos que o país vivia um momento francamente favorável aos projetos do setor. O governo federal teve uma atitude proativa diante do anúncio da crise recessiva mundial, com medidas fundamentais como a redução das taxas de juros e o incentivo seletivo às atividades produtivas. Walter Duarte Barretto Júnior - WBarretto Empreendimento Ltda. Colaboram para esse cenário de recuperação econômica iniciativas governamentais como o programa Minha Casa, Minha Vida, com condições diferenciadas de negociação que beneficiam o adquirente e fortalecem a construção imobiliária. O aspecto mais louvável dessa iniciativa é permitir que a casa própria seja uma realidade acessível para as famílias de classe média e as de poder aquisitivo mais baixo. Temos um déficit de moradias monumental e, somente agora, vislumbramos a possibilidade de minimizar este quadro. É natural que, em um primeiro momento, o consumidor tenha se acautelado diante dos rumores da crise. Mas, isto já passou. É o que demonstra o reaquecimento dos negócios e os resultados positivos na venda de imóveis. Desafiando os prognósticos pessimistas, o mercado imobiliário baiano vem dando demonstrações da sua pujança. O sucesso recente de alguns lançamentos confirmam o otimismo do setor. É nesse contexto, fundamentado nos bons resultados, que vamos realizar o IV Salão de Negócios Imobiliários da Bahia. Estamos cuidando de todos os detalhes para realizar um evento de alto nível, seja em organização, serviços para os expositores e atrativos para o público. Foi desenvolvido um criterioso planejamento de comunicação para atingir à população e fomentar as vendas. Por outro lado, temos a grata satisfação de constatar que os expositores fazem questão de fazer seus lançamentos imobiliários no Salão, sempre com boas surpresas. Contamos com a adesão dos grandes agentes financeiros, além do apoio dos órgãos governamentais e dos meios de comunicação. Uma conjunção de fatores positivos que, certamente, consagrará o Salão baiano, mais uma vez, como um dos mais importantes eventos nacionais do setor imobiliário. Presidente 1º Vice-Presidente Nilson Sarti da Silva Filho - Sarti Mendonça Incorporadora Ltda. 2º Vice-Presidente Cláudio Cunha - Bahia Sol Empreendimentos Ltda. Diretor Administrativo-Financeiro Nelson Trief - NCN Engenharia Ind. e Com. Ltda. Diretora de Marketing Virginia Bittencourt Passos Tanajura - ARC Engenharia Ltda. Diretor de Assuntos Jurídicos Marcos Dias Lins Melo - Franisa Empreendimentos Imobiliários Ltda. Diretor Técnico Luciano Muricy Fontes - Metrus Empreendimentos Ltda. Diretor de Responsabilidade Social Marcos Nogueira Vieira Lima - MVL Incorporadora Ltda. Diretor de Habitação José Azevedo Filho - JTH Administração e Negócios Ltda (Ello Imóveis). Diretor de Expansão de Mercados Adriano Cláudio Pires Ribeiro - OAS Empreendimentos Ltda. Diretor Comercial Sílvio Soares da Costa Agra - Sílvio Agra Imóveis Ltda. Diretor de Assuntos Ambientais André Luiz Duarte Teixeira - F.B&A Empreendimentos Imobiliários S/A. Conselho Diretor Walter Duarte Barretto Júnior - WBarretto Empreendimento Ltda. Nilson Sarti da Silva Filho - Sarti Mendonça Incorporadora Ltda Cláudio Cunha - Bahia Sol Empreendimentos Ltda Nelson Trief - NCN Engenharia Ind. e Com. Ltda Virginia Bittencourt Passos Tanajura - ARC Engenharia Ltda Marcos Dias Lins Melo - Franisa Empreendimentos Imobiliários Ltda Luciano Muricy Fontes - Metrus Empreendimentos Ltda Marcos Nogueira Vieira Lima - MVL Incorporadora Ltda José Azevedo Filho - JTH Administração e Negócios Ltda (Ello Imóveis) Adriano Cláudio Pires Ribeiro - OAS Empreendimentos Ltda Sílvio Soares da Costa Agra - Sílvio Agra Imóveis Ltda André Luiz Duarte Teixeira - F.B&A Empreendimentos Imobiliários S/A Arthur Prisco Paraíso Rêgo - Novapex Engenharia Ltda Djean Vasconcelos Cruz - Construtora Norberto Odebrecht S/A Gustavo Maia Filho - Chroma Empreendimentos e Participações Ltda Ivan de Freitas Leão - Leão Engenharia Ltda Luiz Fernando Luz Pessoa de Souza - Sertenge S/A Luiz Fernando Machado Costa Filho - Cosbat Engenharia Ltda Luiz Fernando Pedreira Larangeira - Santa Helena S/A Incorp e Construções Luiz Otávio Freire de Carvalho Vilas Boas - Norcon Sociedade Nordestina de Constr. S/A Luiz Vianna Neto - Construtora Sol Empreend Imobiliários Ltda Manuel Segura Martinez - Construtora Segura Ltda Reynaldo Jorge Calmon Loureiro - Aldeiotta Empreendimentos S/A Roberto Carlos Monteiro Lopes - Incopar Incorporações e Participações Ltda CONSELHO CONSULTIVO Walter Barretto Jr. Presidente da ADEMI-BA Eduardo Meirelles Valente Juvenalito Gusmão de Andrade Paulo Ernesto Lebram Mário Seabra Suarez Antonio Carlos Costa Andrade Mário Reis Mendonça Mário de Paula Guimarães Gordilho Manuel Seabra Suarez Luiz Augusto Amoedo Amoedo Marcos de Meirelles Fonseca 6 Ademi_Agosto2009 - final.indd 6 03/09/2009 10:14 soteropolis Ecologicamente corretos S er ambientalmente correto, socialmente justo e economicamente viável. Estes são os princípios fundamentais dos projetos sustentáveis, desenvolvidos com a preocupação de agredir o mínimo possível o meio ambiente. O Brasil está no quinto lugar entre os países que investem em construções verdes, baseadas em soluções ecológicas, ranking liderado pelos Estados Unidos, seguido pela França, Alemanha e Reino Unido. 8 Ademi_Agosto2009 - final.indd 8 03/09/2009 10:14 Em Salvador, diversos projetos e ações demonstram a preocupação das empresas com a sustentabilidade. O Salvador Shopping, por exemplo, foi totalmente desenvolvido dentro do conceito ecologicamente correto, desde a fundação ao revestimento. “Mesmo adotando uma tecnologia mais cara, fazemos questão de trabalhar em sintonia com o meio ambiente; é importante saber que o empreendimento é moderno, grandioso, mas que está em conformidade com a ecologia e a natureza”, explica João Carlos Paes Mendonça, presidente do Grupo JCPM. Entre os avanços presentes no megacenter da Avenida Tancredo Neves há o aproveitamento da água das chuvas, sistema de esgoto à vácuo, não-utilização de formas de madeira na estrutura de construção, redução do lixo gerado, uso de lâmpadas especiais contra raios ultra-violetas, além da utilização racional e reaproveitamento de energia. É possível aliar luxo, beleza e conforto à sustentabilidade O primeiro relatório sobre a eficiência energética em construções, divulgado no último semestre pelo Conselho Empresarial Mundial para o Desenvolvimento Sustentável (WBCSD), indica que as empresas estão, cada vez mais, investindo na utilização de tecnologias e materiais sustentáveis. De acordo com este estudo, os prédios verdes saem por um preço em média 5% mais elevado em relação aos projetos convencionais, mas a economia de recursos situa-se em torno dos 30%. A estrutura da obra do Salvador Shopping é um misto de concreto e aço, com vigas metálicas e lajes em steel deck. O sistema elimina a necessidade de forma de madeira e escoramento, reduz perdas e produz uma estrutura limpa sem a necessidade de correções na argamassa de revestimento de paredes e pisos – onde ocorre maior desperdício. “Essa obra usa uma tecnologia que propicia gerar o menor número de resíduos, aqui usamos pouquíssima madeira – e a que utilizamos é reciclada. Outra vantagem é a velocidade da construção, que permite uma economia de tempo superior a 20%”, ressalta o empresário Antonio Andrade. É possível aliar luxo, beleza e conforto à sustentabilidade, como acontece com o empreendimento Vitraux, lançamento da Garcez Engenharia e Nova Dimensão, na Avenida Garibaldi. Os recursos naturais serão otimizados ao máximo, com o aproveitamento da luz solar, o reaproveitamento da água da chuva e a possibilidade de o condomínio adotar a política de coleta seletiva de resíduos. O empreendimento também será dotado de diversos mecanismos inteligentes para o consumo de energia elétrica em equipamentos como elevadores e iluminação das áreas comuns. Tudo isso para garantir mais qualidade de vida no trabalho e menos impacto ao meio ambiente. 9 Ademi_Agosto2009 - final.indd 9 03/09/2009 10:14 soteropolis “O Vitraux foi concebido como um projeto inovador”, comenta Luciano Carneiro, diretor geral da Nova Dimensão. O renomado arquiteto Sidney Quintela afirma que projetou este edifício empresarial “pensado para crescer em conformidade com os novos padrões globais, contemporâneo e ligado à preservação e respeito ao meio ambiente”. O conceito arquitetônico é diferenciado, todo em vidro, com visão privilegiada, vista para o mar, muita área verde e iluminação natural. Ali será erguido um belvedere em vidro de 800 m² , com suntuosa beleza e estruturas de sustentação em forma de tulipas responsáveis pela captação de água da chuva, que será tratada e utilizada para fins como molhar os jardins. A cada dia, surgem novos projetos com o conceito de ecologicamente corretos, o que evidencia a preocupação com o desenvolvimento sustentável. Exemplo disso é o recém-lançado Camaçari Lagoon Resort, realização da empresa de origem portuguesa JML Empreendimentos em Abrantes, Camaçari, no Litoral Norte da Bahia. O projeto prevê a implantação de um complexo residencial e hoteleiro em uma área de 1.500 metros quadrados com uma completa infra-estrutura de lazer, além da instalação de uma institui- ção de ensino, a Faculdade de Hotelaria. A parte residencial será constituída de 88 chalés, 80 casas e um completo clube com itens para o esporte e o lazer. De acordo com Ventura Miranda, diretor da JML, “tudo será tratado e recuperado no espaço do empreendimento, desde o tratamento do esgoto até o aproveitamento da águas residuais, divisão de lixos e uma série de soluções ambientais que estão sendo estudadas por instituições locais”. O projeto inclui o aproveitamento da água da chuva para regar a jardinagem e para uso no autociclismo. Serão implantadas ainda, placas de energia solar para uso doméstico. “Contamos com o apoio da Prefeitura Municipal de Camaçari e das entidades sociais de defesa dos interesses da população local, pois achamos que os fundamentos essenciais do projeto se interligam com os objetivos da comunidade, na busca do crescimento econômico sustentável”, afirma Ventura. O foco na sustentabilidade é um aspecto marcante na trajetória de diversas empresas que atuam no setor imobiliário. A Sertenge, por exemplo, está em processo para a obtenção da ISO 14001, norma internacionalmente reconhecida para sistemas de gestão ambiental. Para isto, a empresa adota uma série de práticas e procedimentos previstos na legislação de proteção ao meio ambiente. “Fazemos a coleta seletiva e a destinação adequada dos resíduos gerados na construção, combatemos o desperdício com rigor e utilizamos materiais oriundos de fontes certificadas, entre outras medidas”, comenta o coordenador do sistema de gestão integrada da Sertenge, Alessandro Barreto. A empresa também investe no treinamento dos seus colaboradores em busca de um comportamento seguro e não prejudicial aos recursos naturais, com premiações e incentivo aos que dão o bom exemplo. Um dos lançamentos que se distinguem pela utilização das melhores práticas é o edifício Solar da Cardeal, realização da Conie em parceria com a Marcial Mercantil. O empreendimento dispõe de moderno sistema sistema de aquecimento solar de águas para chuveiro, através do projeto Coelba Solar. Tem sistema de captação de águas pluvias, reutilizadas para lavagem das garagens e irrigação dos jardins. Além destas soluções, as empresas apostaram na escolha de materiais e sistemas construtivos certificados e mais eficientes e na gestão de resíduos durante a execução da obra. 10 Ademi_Agosto2009 - final.indd 10 03/09/2009 10:14 minha casa, minha vida Lançamentos atendem à baixa renda O s números divulgados pela Caixa Econômica Federal (CEF) no início deste segundo semestre revelam que o programa Minha Casa, Minha Vida vem se mantendo dentro do ritmo esperado, com a meta de construir 82 mil unidades na Bahia. Somente no final de julho passado, a Caixa assinou contratos de cinco empreendimentos que totalizam 2.275 unidades, nos municípios de Camaçari, Alagoinhas e Feira de Santana. Estão em fase de análise 68 projetos para a construção de 20.790 mil unidades, das quais dez mil estão distribuídas em Salvador e Região Metropolitana. A expectativa é atingir o volume total previsto até o final de 2010. 12 Ademi_Agosto2009 - final.indd 12 03/09/2009 10:20 “Algumas construtoras já atuavam em projetos para a população de baixa renda, através do Programa de Arrendamento Residencial (PAR), do Ministério das Cidades, e outras estão ingressando neste segmento com propostas que se enquadram no programa Minha Casa, Minha Vida”, informa o diretor de habitação da ADEMI-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia), José Azevedo. Ele afirma que o setor imobiliário ganha um novo impulso com o Programa e devera manter o ritmo de crescimento verificado nos últimos anos. Para se ter uma idéia do impacto causado por esta iniciativa é só comparar o volume de financiamentos: o crédito imobiliário concedido pela CEF no país chegou a R$ 17,5 bilhões no primeiro semestre, o que representa um aumento de 75% em relação ao mesmo período no ano passado. Minha Casa, Minha Vida destinará na Bahia 50 mil moradias para famílias com renda mensal entre três a dez salários mínimos e 32 mil unidades para o público com renda familiar de até três salários mínimos. De acordo com José Azevedo, diversas empresas como a MRV, JNC, Asa, do grupo Agra, Cosbat, RCA Empreendimentos e J. Nunes, entre outras, estão com empreendimentos que se adequam à proposta do programa Minha Casa, Minha Vida. Empreendedores de visão como a Odebrecht logo despertaram para as potencialidades de atender à classe C - o Grupo inaugurou, ano passado, a Bairro Novo, marca voltada para o segmento popular que já lançou três mil unidades em Camaçari. A construtora Rossi também criou a Rossi Ideal para atender a este nicho de mercado. O atendimento à demanda é gradual, em função de uma série de desafios que envolvem um produto desta natureza - o período de maturação do projeto, a disponibilidade de terreno, a viabilização financeira dentro dos critérios determinados pelo Programa, a obtenção de todas as licenças e o parecer final da CEF. A Caixa inclusive já sinalizou a necessidade de rever a legislação urbanística para que sejam asseguradas áreas destinadas às habitações de interesse social. Regras do programa Podem se candidatar ao Minha Casa, Minha Vida famílias com renda de até R$ 4.650, com direito a financiar integralmente o valor do imóvel pela CEF. Só é contemplado quem ainda não tem a casa própria. O contrato é de até 30 anos, com juros anuais em torno de 5% a 8%. O governo disponibiliza um subsídio de até R$ 17 mil para aqueles que têm uma renda bruta de até seis mínimos. Os interessados com renda entre três e dez salários mínimos não precisam se inscrever, como acontece na faixa de até R$ 1.395. Basta pesquisar o imóvel pretendido junto à construtora, de acordo com os critérios do programa, e depois fazer a solicitação da carta de crédito junto à Caixa. A liberação do financiamento acontece em até 48 horas, após a análise da documentação. Podem ser financiados imóveis residenciais novos avaliados em até R$ 100 mil. Facilidades e condições diferenciadas beneficiam o adquirente do imóvel. O fundo garantidor de Minha Casa, Minha Vida possibilita refinanciar até 36 parcelas do contrato, caso o mutuário fique desempregado. O fundo dispensa o pagamento do seguro do imóvel por morte e invalidez permanente, o que contribui para reduzir o valor da prestação. 13 Ademi_Agosto2009 - final.indd 13 03/09/2009 10:20 ademi-ba 34 anos Motivos para comemorar Q uem visita compra, quem expõe vende. O slogan exprime o clima de otimismo em torno da quarta edição do Salão de Negócios Imobiliários da Bahia, que acontecerá de 11 a 15 de novembro, no Centro de Convenções da Bahia. Lançado em concorrido evento no Espaço Unibanco, em 12 de agosto passado, o Salão realizado pela ADEMI-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia) terá muitas novidades, com a expectativa de atrair um público superior a 26 mil pessoas. 16 Ademi_Agosto2009 - final.indd 16 03/09/2009 10:20 “Nós acreditamos na economia do país e atestamos o crescimento do mercado imobiliário, com intensificação na contratação de mão-de-obra e novos lançamentos impulsionados pelas medidas de incentivo do governo federal e pela diminuição das taxas de juros”, afirmou na ocasião o presidente da ADEMI-BA, Walter Barretto Jr. O coordenador do Salão, Cláudio Cunha, apresentou a formatação do evento este ano, cada vez mais aprimorado com o intuito de otimizar os resultados. “Vamos dar ênfase à prestação de serviços e facilidades para os expositores e para o público, com uma estrutura mais eficiente e menos dispendiosa”, explicou Cláudio Cunha. O tempo de duração foi encurtado em relação aos anos anteriores, para que o fluxo de visitantes seja mais concentrado. Ao invés do sorteio de um carro sofisticado como sempre aconteceu, os adquirentes de um imóvel durante o evento terão a chance de participar do sorteio de dois automóveis populares e um de luxo. Empresas garantem participação no Salão Imobiliário da ADEMI-BA Na área de 16 mil metros quadrados do Salão, projetada por Giuseppe Mazzoni e Heráclito Arandas, da GMF Arquitetura, atrativos não faltam. A mostra de ambientes promovida pelo Núcleo de Decoração da Bahia (NDB) é um dos destaques. Mais uma vez, o Espaço Ademi, projeto assinado pela arquiteta Milce Silveira, será o point de encontro da imprensa e sediará meetings e eventos especiais. O público terá acesso a duas grandes exposições, uma delas sobre a Bahia e a Copa de 2014 e outra intitulada Salvador na Pele, com fotos de grandes nomes do cenário cultural de cenas da paisagem urbana. De acordo com Cláudio Cunha, há estandes padronizados com lotes de 25 a 170 metros quadrados. Em benefícios dos expositores, a ADEMI-BA está disponibilizando uma gama de facilidades, a exemplo do kit de serviços operacionais e o kit de divulgação no catálogo oficial no Salão, em condições atrativas. Ele revelou que será investido um montante de R$ 1 milhão em ações de comunicação para divulgar e atingir o grande público. Surpresas e atrações. O lançamento do 4º Salão, no mês em que a ADEMI-BA completou 34 anos, é motivo de comemoração, sobretudo diante do momento de reaquecimento dos negócios. “Estamos atravessando uma boa fase, tanto que lançamos o City Park de Brotas, em agosto, e todas as 315 Sorteio dos estandes para os expositores foi bastante concorrido unidades foram vendidas em apenas um final de semana”, comemorou o diretor da OAS Empreendimentos, Pedro Aragão. Com seus parceiros, a empresa este ano estará presente em quatro estandes no Salão: um para produtos no segmento econômico; outro destinado a imóveis de alto padrão; espaço para negócios imobiliários e área destinada a divulgar o nicho de produtos para a baixa renda, sob a sigla eusonhoassim. “Vamos levar ao consumidor um mix diversificado de lançamentos, incluindo os projetos inseridos no programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida, para atender famílias com rendimentos de até 10 salários mínimos”, comentou Pedro Aragão. Segundo o diretor, em todas as edições do Salão a OAS contabilizou retorno de vendas além das expectativas. O mesmo desempenho favorável tem sido contabilizado pela construtora MVL. “Estamos no Salão desde a primeira edição e os resultados sempre foram muito positivos”, ressaltou Marcos Vieira Lima, diretor da empresa. A MVL está preparando para o evento um lançamento especial, 17 Ademi_Agosto2009 - final.indd 17 03/09/2009 10:20 ademi-ba 34 anos quarto e sala de alto padrão no bairro da Pituba. “O produto será apresentado em primeira mão no salão”, adiantou. A Odebrecht Realizações (OR) também promete surpresas. “Vamos levar ao Salão um lançamento inovador na América do Sul no formato de segunda residência, no Litoral Norte, que agregará luxo e muita praticidade”, contou o diretor da OR responsável pelas áreas de vendas e marketing, Franklin Mira. Foi nesse clima de entusiasmo que ocorreu o disputado sorteio dos espaços do Salão, na noite de 12 de agosto. Já confirmaram presença no evento, as seguintes construtoras/incorporadoras: Agra, Brandão Ramos, Concreta, Construtora Segura, Construtora Gatto, Cosbat, Cyrela/Andrade Mendonça, DEC, Fator, FM, Garcez/Nova Dimensão, Leão, Liz Construções,Monte Cristo, MRV, MVL, Novapex, OAS Empreendimentos, Odebrecht Realizações Imobiliárias, Paraguaçu, Pituba Praia (Santa Helena), Sertenge, Syene, Thomas Magnus, Via Celere, MRM, LRL, Silveira Empreendimentos. O Salão tem como patrocinadores e apoiadores o Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Well Park, Rede Bahia, Sucom, Bahiagás, Governo da Bahia e Prefeitura de Salvador. São parceiros do evento a Fagga, AIG Plus Comunicação, Idéia 3, Nitro Comunicação Interativa, Trix Baby, Núcleo de Decoração, as designers de interiores Simone Selem e Gisélia Souto, a arquiteta Milce Silveira, o escritório de arquitetura GMF e o Grupo AV, liderado por Andrea Velame. Luiz Pereira Araujo recebe a condecoração entregue por Walter Barretto Jr Celebração e homenagens O aniversário de 34 anos da ADEMI-BA foi celebrado em grande estilo, com um almoço no restaurante Porto Gourmet. No elegante endereço com vista para o mar da Baía de Todos os Santos, empresários associados, parceiros e lideranças políticas e governamentais comemoraram a trajetória bem sucedida da entidade, voltada para o fortalecimento do setor imobiliário baiano. Em seu pronunciamento, o presidente da ADEMI-BA, Walter Barretto Junior, reafirmou seu otimismo no crescimento contínuo e sustentável da atividade imobiliária no estado. Outro momento de destaque no almoço foi a homenagem dedicada a um dos fundadores da entidade, o empresário Luiz Pereira Araújo, que recebeu o troféu Personalidade ADEMI-BA. Emocionado com esta distinção, o empresário agradeceu e destacou o importante trabalho que a Associação tem desenvolvido, em várias frentes. O empresário Luiz Pereira Araújo montou, em 1955, um pequeno escritório de desenhos e projetos, que viria a se constituir, quatro anos depois, na construtora batizada com seu nome. A empresa ficou conhecida por utilizar nomes de orixás em homenagem à ancestralidade baiana para denominar 29 edifícios. A Construtora realizou, ainda, obras públicas, industriais e de conjuntos habitacionais. Na década de 70, foram criadas as empresas Instalupa - Instalações Elétricas e Hidráulicas; a Translupa - Transportes e Equipamentos; a Lupa Empreendimentos e Participações; e a Casaprópria Imobiliária, que passaram a compor, juntamente com a Construtora, o Grupo Lupa. Como um dos fundadores da ADEMI-BA, Luiz Pereira Araújo, fez parte da sua primeira diretoria. Representou a entidade no Conselho de Desenvolvimento Urbano da Cidade do Salvador – Condurb. Convidado pelo engenheiro Eduardo Meirelles Valente, assumiu a Diretoria Imobiliária da Civil Construtora, entre os anos de 1984 a 1990. O veterano engenheiro realizou diversos trabalhos de consultoria na área de incorporações. Em 2002, constituiu, juntamente com sua esposa e um dos seus filhos, a LPA Empreendimentos. 18 Ademi_Agosto2009 - final.indd 18 03/09/2009 10:20 negocios Expo Construção Bahia reúne grandes marcas Maior evento da construção civil no Nordeste, a 9ª Expo Construção Bahia reuniu as mais recentes tecnologias, produtos, equipamentos e serviços. Nos dias 18 a 22 de agosto, no Centro de Convenções da Bahia, 250 empresas apresentaram novidades para um público estimado em 30 mil visitantes. O Sinduscon-BA (Sindicato da Indústria da Construção da Bahia) e a Fagga Eventos estimam um aumento de 15% no montante de negócios gerados em relação à edição passada, quando o saldo totalizou R$ 60 milhões. Além da mostra, a Expo teve cinco eventos paralelos: o FONAI – Fórum Nacional de Arquitetura, Iluminação e Sustentabilidade; o VII Seminário Tecnológico da Construção Civil; o ECOTECH – Fórum Internacional de Arquitetura e Tecnologias para a Construção Sustentável; Fórum de Segurança e Saúde no Trabalho e o Concurso A Ponte, que reuniu equipes de estudantes com o desafio de criar o protótipo de ponte, com a maior eficiência estrutural, utilizando apenas palitos de picolé e cola. Grandes marcas estiveram presentes na Expo Construção Bahia. A Festcor, tinta de referência no Nordeste, mostrou sua completa linha imobiliária. “Nossos produtos são desenvolvidos de acordo com as normas técnicas exigidas, com alto padrão de qualidade”, afirmou a sócia diretora da Festcor, Arlene Vilpert. Entre outras novidades, a fábrica sediada na Bahia lançou, na ocasião, uma tinta apropriada para gesso. “Temos uma política comercial transparente e uma equipe de engenheiros e profissionais qualificados que dão total assistência ao cliente”, informou. A Fortlev reafirmou seu destaque tanto em soluções de armazenamento, que inclui caixas d´água, tanque, caixa multiuso e cisterna, quanto na linha de tratamento, a exemplo dos filtros de água, além das telhas translúcidas. Uma das atrações mostradas no estande é a estação compacta para tratamento de esgoto familiar produzida em polietileno, que evita contaminação do solo e oferece segurança no tratamento de resíduos. “Este lançamento evidencia o investimento contínuo feito pela Fortlev nos mais avançados recursos tecnológicos”, afirmou Fábio Campos, responsável pela área de marketing da empresa. Marca consagrada no mercado de construções, com projetos desenvolvidos para empresas líderes no mercado imobiliário baiano, a Eurobrasiltech fabrica sistemas de esquadrias em PV com alta durabilidade, isolamento termo-acústico e funcionalidade. Mais recentemente, passou a produzir esquadrias de alumínio de alto padrão. “Estamos em pleno crescimento, com uma fábrica de 10 mil metros quadrados no Centro Industrial de Aratu (CIA), a maior deste ramo na região Nordeste”, comentou Geraldo Leal, gerente comercial da empresa. Presente mais uma vez na Expo Construção Bahia, a Betumat é a única indústria de manta asfáltica do Nordeste. Integrante do Grupo Brasquímica, a fábrica sediada no CIA destina 60% de sua produção para o Nordeste, 25% para o Sudeste e o restante é pulverizado em diferentes regiões. “Temos mais de 40 anos de tradição 20 Ademi_Agosto2009 - final.indd 20 03/09/2009 10:21 1 2 1 no mercado e estamos bastante otimistas, tanto que inauguramos há poucos meses um centro de distribuição em São Paulo, além de já contarmos com o de Pernambuco”, revelou Benadete Cruz, sócia diretora da Betumat. A mostra reuniu empresas de projeção nacional, a exemplo do Grupo Incefra Cerâmicas. O grupo detém marcas de sucesso como a Incenor e a Tecnogres, amplamente difundidas e utilizadas pelas maiores construtoras do país. “Aproveitamos a Expo para divulgar lançamentos recentes na linha de porcelanatos de 60x60 cm e 45x45cm”, disse Marco Diehl, diretor de Negócios Corporativos do Grupo, que produz porcelanatos, placas cerâmicas esmaltadas e complementos esmaltados. Eventos deste porte reafirmam a força de marcas como a Vedacit, que tem duas fábricas, uma em São Paulo, outra em Salvador, onde está instalada desde 1983. “Sou da terceira geração de uma empresa que não abre mão da qualidade e tem uma história de 75 anos de sucesso”, comentou Alexandre Baumgart, diretor técnico comercial. Sua linha de impermeabilizantes já obteve vários prêmios e é campeã em vendas. Também fornece aditivos para concreto e argamassa e materiais de recuperação, incluindo colas estruturais. A Gerdau apresentou na Expo Construção, em Salvador, seu sistema industrializado de corte e dobra de vergalhões, moldados no formato e tamanho necessários para o cliente, bem como uma série de 3 produtos já prontos para aplicação na obra – colunas, telas, treliças, sapatas e estribos. A empresa é pioneira no Brasil na produção de estruturas prontas, que reduzem o desperdício de material na obra e os custos com aço na construção. “O construtor pode comprar os produtos prontos, apenas na quantidade em que precisa, e utilizá-los sem perda de tempo”, disse Renato Bernardes, diretor de Marketing para Construção Civil da Gerdau. Com dez anos de atuação no Brasil, o Grupo Lena, multinacional portuguesa cujo conselho no país é o Lena Brasil, foi um dos expositores internacionais pela primeira vez no evento. O Grupo esteve presente através de duas das suas empresas, a LizMetal, que fabrica, comercializa e faz a manutenção de gruas, e a Lenobetão, fabricante de concreto pronto. “Foi uma oportunidade de manter bons contatos e fortalecer nossa marca institucional”, afirmou o gerente técnico comercial da Lenobetão, Michel Santos. Consagrada pelo seu sistema de envidraçamento, à base de placas articuladas, a Reiki aproveitou a Expo Construção Bahia para divulgar o lançamento de uma nova linha de esquadrias de alumínio. A novidade da marca Ynovatta, fabricada em Salvador, tem como matéria-prima o PVC da Kommerli, fabricante alemã de perfis com projeção internacional. “É mais um produto de alta qualidade que vamos disponibilizar no mercado”, comentou Fernando C. Moreira, sócio diretor da empresa. 4 5 1 - Festcor divulga sua linha imobiliária; 2 - Fortlev apresenta estação compacta de tratamento de esgoto; 3 - Equipe da Eurobrasiltech, empresa em plena expansão; 4 - Betumat reafirma sua liderança; 5 - Alexandre Baumgart, terceira geração da Vedacit; 6 - Marco Diehl, do Grupo Incefra, que fabrica cerâmicas e porcelanatos de alta qualidade 22 Ademi_Agosto2009 - final.indd 22 6 03/09/2009 10:23 prêmio excelência Construtoras são premiadas ma adequado de gestão e bons resultados em 25 itens da avaliação, com ênfase na gestão de processos. O coordenador do Sistema de Gestão Integrada (SGI) da Sertenge, Alessandro Barreto, explica que, entre outras ações, “foram realizados novos investimentos na estrutura física, aprimorado o exercício da liderança e montagem de equipe, e reformuladas as atividades sócio-ambientais, buscando sempre a maior satisfação dos clientes e a melhoria do clima organizacional e dos resultados”. Vencedora do Troféu Prata, a Concreta também pretende aplicar os resultados da avaliação no aprimoramento da empresa. De acordo com a coordenadora do SGI, Aline Passos, a Concreta busca competitividade não só com investimento em tecnologia e treinamentos de seu pessoal, mas gerando internamente um clima de motivação e satisfação. Para Adyval Sodré, da Mills, a conquista do Troféu Prata motiva a tradicional empresa a investir em qualidade e buscar novas ações de melhorias contínuas. “Para enfrentar um mercado tão competitivo, é importante ter foco na qualidade”. Segundo ele, a Mills tem procurado criar diferenciais tecnológicos e de processos ao longo de 56 anos de atividades, sem deixar de priorizar seus colaboradores. “Nossa equipe é nosso diferencial”, afirma. As empresas Pelir, Concreta, Mills, Sertenge, CPL e Pampulha conquistaram o Prêmio Excelência na Construção Bahia - 4ª edição, realização do Sindicato da Indústria da Construção do Estado da Bahia - Sinduscon-BA. A solenidade de premiação ocorreu no dia 30 de julho passado, no auditório da Federação das Indústrias do Estado da Bahia (Fieb). Baseado nas diretrizes do PNQ – Prêmio Nacional de Qualidade e PGQB – Prêmio Gestão Qualidade Bahia, a iniciativa estimula as boas práticas de gestão e é a única do país voltada exclusivamente à atividade da construção civil. Com os preços estáveis, os resultados são otimizados com uma gestão cada vez mais focada na qualidade dos projetos, evitando desperdícios e buscando a melhor solução de engenharia com utilização de mão-de-obra especializada. “A premiação cria um ambiente de reconhecimento e incentivo aos esforços empreendidos para elevar a qualidade e produtividade das construtoras baianas”, diz o presidente do Sinduscon-BA, Vicente Mattos. Diretor da Pelir – vencedora do Troféu Ouro pelos resultados alcançados através de práticas gerenciais adequadas, proativas e com uso sistematizado -, Ronaldo Peleteiro diz que a premiação expressa o amadurecimento da gestão de sua companhia. O resultado da boa gestão, segundo ele, tem sido o crescimento do volume de negócios. “Hoje temos fundamentos sólidos para continuar crescendo de forma organizada e planejada”. Há 25 anos atuando na construção civil, a Pelir investe bastante em seu pessoal com ações de melhoria continuada. A construtora Sertenge é um exemplo de progresso na gestão. Na edição anterior do Prêmio Excelência, ela conquistou o Troféu Bronze. Agora, é detentora do Troféu Prata, premiação conferida pelo siste- Avanços gerenciais, com destaque no comprometimento da liderança com a promoção das melhores práticas de gestão levaram as empresas CPL e Pampulha, duas estreantes na premiação, a conquistar o Troféu Bronze. Para o diretor da CPL, Luiz Augusto de Oliveira, o resultado não foi melhor porque a companhia ainda está estruturando seu planejamento, elaborado no início de 2008. “Estamos amadurecendo nossa gestão estratégica. Nos próximos 10 anos, nossa meta é ser uma empresa referência no mercado”. Segundo ele, o relatório final, concedido às empresas premiadas, vai colaborar bastante com o aprimoramento da gestão da CPL. Na opinião da gestora operacional da Pampulha Engenharia, Fernanda Bahia, a premiação provoca uma auto-avaliação e torna-se um auto-aprendizado. “A experiência possibilitou a identificação do que fazemos de bom e o que podemos fazer melhor”. De acordo com Fernanda, a Pampulha, uma companhia com 40 anos, tem se modernizado e crescido em função das exigências do mercado. “Por isso, temos uma política de melhoria continuada”. 24 Ademi_Agosto2009 - final.indd 24 03/09/2009 10:23 lançamentos PITUBA PRIVILEGE Depois de uma fase de pré-vendas de sucesso, a Santa Helena Construtora e as incorporadoras Lorenzo Noya e Akasa, acabaram de lançar o Pituba Privilege, o Home Service completo, de 1 e 2 quartos com todos os apartamentos de frente para o mar, na Pituba. O empreendimento traz a comodidade dos serviços pay-per-use, e a infra-estrutura conta com espaço zen, sauna, área de descanso, fitness center equipado, quadra de squash, piscina com raia, deck molhado, spa, espaço gourmet, salão para recepção, business center, além de serviço de lavanderia, camareira, personal training, massagista e smart mall com lojas no térreo. Apartamentos decorados no stand de vendas, no início da Manoel Dias da Silva. Vendas: (71) 3344-0066 – www.pitubaprivilege.com.br MORADA ALTO DO IMBUÍ EXCLUSIVE CLUB O Morada Alto do Imbuí é o mais novo lançamento da Cyrela Andrade Mendonça. Localizado num dos pontos mais valorizados do Imbuí, o empreendimento tem mais de 10 mil m2 de área, com duas torres, apartamentos de 63 a 76 m2 e mais de 30 itens de lazer e infra-estrutura, como piscina, brinquedoteca, fitness, quadras de esportes, salão de jogos, sala de estudo, dentro outros. Vendas: (71)3535-0666 CITY PARK ACUPE Após o grande sucesso do City Park Brotas, a OAS e Gafisa lançam um novo empreendimento no bairro, o City Park Acupe. Com mais de 8 mil m² de terreno e infraestrutura completa, o empreendimento terá apartamentos de 2 e 3 quartos e mais de 37 itens de lazer, como sala de massagem, salão de festas com pista de dança, xadrez gigante, stadium com arquibancada, salão de jogos, play kids, home cinema, dentre outras opções. O stand de vendas fica na av. D. João VI, em frente ao Brotascenter. Vendas: (71) 3356 0306 26 Ademi_Agosto2009 - final.indd 26 03/09/2009 10:23 zoom Fórum Empresarial O Fórum Empresarial da Bahia vem se reunindo frequentemente com a finalidade de discutir questões estratégicas relativas ao fortalecimento dos setores produtivos da Bahia. Integrado pela ADEMI-BA, CDL Salvador, Associação Comercail da Bahia, FIEB, Sindilojas, Fecomércio, IMIC, Sinduscon, ABAP, FCDL, FAEB e Acomac, a entidade vem desenvolvendo importantes ações. Recentemente, o Fórum foi integrado ao Grupo de Trabalho da Copa do Mundo de 2014, criado pela Prefeitura para os preparativos do evento. Convênio com a SUCOM A ADEMI-BA firmou um convênio de cooperação técnica com a Sucom (Superintendência de Controle e Ordenamento do Uso do Solo do Município), no dia 6 de agosto passado. “A proposta é melhorar os procedimentos que envolvem os processos de licenciamento e de Habite-se., em sintonia com a demanda e a expansão imobiliária em Salvador”, afirmou o superintendente da Sucom, Cláudio Silva. Na ocasião, o presidente da ADEMI-BA, Walter Barretto Jr. comentou sobre o aumento da demanda junto ao órgão da administração municipal. “O setor está em pleno crescimento, sobretudo com a ampliação do número de projetos voltados às classes C e D”, observou o dirigente. O evento integrou mais uma edição do projeto Mercado Concreto da ADEMI-BA, quando foi discutido o processo de modernização implementado pela Sucom na análise dos processos de empreendimentos imobiliários. Os avanços e novas soluções em andamento foram apresentados em palestras ministradas por três gestores do órgão: Augusto Rios, Eliana Marback e Isabela Aragão. Convenção Ademi Acontecimento dos mais esperados, a XX Convenção Anual da ADEMI-BA ainda tem vagas disponíveis. Faça logo sua inscrição neste evento especial, que acontecerá no SuperClubs Breezes, em Costa do Sauípe, nos dias 4 a 8 de dezembro. Para se informar ou se inscrever, contate tel. (71) 3273-8130 ou e-mail [email protected] Cyrela Andrade Mendonça lança novo empreendimento Morada Alto do Imbuí – Exclusive Club é o mais novo empreendimento da Cyrela Andrade Mendonça, com duas torres e mais de 30 itens de lazer em uma área de cerca de 10 mil m². O lançamento se insere em um novo momento do mercado, marcado pelo retorno dos lançamentos. “Os resultados do segundo semestre mostram que o mercado está reagindo fortemente e impulsionando o segmento. A oferta de financiamentos para a compra da casa própria e as linhas de crédito de construção continuaram crescendo e a taxa de juros destes financiamentos estão mais baixos que no ano passado”, disse o diretor da Cyrela Andrade Mendonça, Antonio Andrade Junior. 28 Ademi_Agosto2009 - final.indd 28 03/09/2009 10:23 zoom Inovação e sustentabilidade na construção civil “Inovação e Sustentabilidade na Construção Civil” foi o tema do encontro do ciclo de palestras mensais do Mercado Concreto, no dia 14 de julho passado. O projeto realizado pela ADEMI-BA, desta vez, contou com a parceria das empresas 3M e a Uranus. Foram apresentadas informações técnicas e de interesse para engenheiros, arquitetos e empresários sobre certificação LEED para empreendimentos sustentáveis e iniciativa One Degree Less; 3M Window Films – Soluções para controle solar, segurança e decoração de vidros, e por fim, Revestimentos internos, externos e para áreas úmidas. ADEMI e Sinduscon apoiam Orquestra Juvenil Neojibá A ADEMI-BA, através do Selo de Responsabilidade Social, e o Sinduson-BA firmaram uma parceria em benefício da Orquestra Juvenil 2 de Julho/ Neojibá (Núcleos Estaduais de Orquestras Juvenis e Infantis da Bahia). A iniciativa patrocinou, em julho, a viagem deste grupo, formado por 87 jovens, para uma apresentação no Festival Internacional de Inverno de Campos do Jordão (SP), considerado o maior no país voltado à música clássica. O apoio disponibilizado pelas entidades assegurou, ainda, a apresentação do grupo no SESC Itaquera (SP), também em julho. Fundado em setembro de 2007 por iniciativa do pianista e maestro Ricardo Castro, o Neojibá visa a formação de crianças e jovens por meio da prática orquestral, além de promover a integração social. Anuário de Arquitetura e Decoração é um sucesso Em sua sétima edição, o Anuário de Arquitetura e Decoração da Bahia reafirma seu sucesso como um guia especializado de produtos, profissionais, serviços e fornecedores. É distribuído para grande parte dos compradores de imóveis novos lançados pelas empresas filiadas à ADEMI-BA. O A|D funciona como elo de ligação entre as construtoras e o segmento da construção e decoração, divulgando em cada edição mais de 500 ambientes decorados. A versão do anuário também pode ser vista através do site www.anuariodearquitetura.com.br. Segundo os editores, pesquisas feitas com clientes que receberam o Anuário constataram um nível de satisfação de 95% em relação ao seu conteúdo. Trata-se de um material de alto padrão gráfico, entregue de forma personalizada e auditada pela PricewaterhouseCoopers, com uma tiragem total de 5.500 exemplares. 30 Ademi_Agosto2009 - final.indd 30 03/09/2009 10:23 zoom Fórum Imobiliário homenageia corretores No dia 27 de agosto, o Cofeci/Creci-BA (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) realizaram o XIII Fórum Imobiliário, com apoio da ADEMI-BA, no Fiesta Bahia Hotel. ”Realidade e perspectivas do mercado após o boom imobiliário” foi o tema central do evento, dedicado aos corretores pela passagem do seu dia comemorativo. Na abertura do evento, estiveram presentes os presidentes das respectivas entidades: Samuel Arthur Prado (CreciBA), Carlos Santos (Sindimóveis-BA), Walter Barretto Jr. (ADEMI-BA) e Manoel Teixeira (ABAI-BA). A programação do Fórum incluiu uma homenagem a Oido Vasconcelos Cruz (in memorian), palestra sobre como vender e lucrar mais e a apresentação do grupo teatral Energia Criativa, com “Os magos das vendas e o corretor de imóveis”. A ADEMI-BA, através da sua diretora de Marketing, Virgínia Tanajura, participou do painel que discutiu o crescimento do setor imobiliário, com a participação de representantes de empresas e entidades ligadas ao setor. Após o encerramento, o humorista Luiz Miranda, do programa “Sob Nova Direção” (Globo) e da peça “7 Conto, a comédia” fez uma divertida encenação. Os organizadores do Fórum destinaram 50% do valor total das inscrições para o Hospital Aristide Maltez. Casa inteligente é premiada O escritório de Milce Silveira Arquitetura Design & Produção recebeu, mais uma vez, o prêmio de melhor projeto do Núcleo de Decoração da Bahia, desta vez, na categoria consciência ambiental. O projeto premiado foi a primeira edição da casa inteligente, uma nova atração para o Salão de Negócios Imobiliários da Bahia. A Bahiagás incorporou o conceito para o seu espaço no Salão, onde em uma área de 200 metros quadrados, com todas as instalações funcionando de forma interativa, foi destacado o uso do gás natural para ambientes residenciais, reunindo conceitos de sustentabilidade, conforto, estética, economia e segurança. Nas superfícies próximas aos equipamentos sinalizações com formas lúdicas informavam os benefícios do funcionamento a gás natural. Na composição dos ambientes houve a preocupação de escolher materiais sustentáveis, em respeito ao meio ambiente. 32 Ademi_Agosto2009 - final.indd 32 03/09/2009 10:26 ANR 202 A gastronomia fotos lucas silva, tarso figueira e divulgação pestana convento do carmo hotel Cardápio cosmopolita Q uem está em Salvador pode degustar uma deliciosa culinária regional, famosa em todo o mundo. Mas , também pode apreciar uma disputada cozinha internacional, com restaurantes conceituados, cardápios prestigiados e cozinhas premiadas. Abaixo, destacamos três dos mais famosos da cidade. 34 Ademi_Agosto2009 - final.indd 34 03/09/2009 10:26 COZINHA FRANCESA O Restaurante OUI, inaugurado há 4 anos na Bahia Marina, tem um ambiente elegante e requintado, e é um dos locais marcantes da alta gastronomia da cidade. Os sócios e irmãos Maria Carmem Barros e Fred Barretto criaram um ambiente intimista, lembrando um bistrô tipicamente francês, com iluminação indireta, mesas e cadeiras em madeira escura e quadros em preto-e-branco com paisagens de Paris. Na cozinha, o premiado chef Severino Silva, eleito Chef Revelação pela revista Veja O Melhor de Salvador 2008/2009, e o cardápio renovado duas vezes ao ano para acompanhar as novidades gastronômicas. É dessa cozinha premiada que vem as delícias irresistíveis do chef alagoano, como o Crevettes Biarrits – Camarões grelhados na manteiga de alho e ervas finas, acompanhados de Risoto de Alcachofra, e o Lê Bar Au Basillic – Badejo ao molho de tomates picados e manjeriação, acompanhado de Risoto no próprio molho. O cardápio também oferece deliciosos sufflês, receitas com frutos do mar, filés e carnes especiais como pato, avestruz e cordeiro. A dica para a sobremesa é o maravilho suflê doce, que pode ser de goiaba, chocolate ou licor de laranja. COZINHA ÁRABE Inaugurado em maio de 2007, o Farid é considerado um dos melhores restaurantes da culinária árabe na cidade, recebendo, inclusive a indicação do júri da Veja O Melhor de Salvador, em 2008/2009. Com restaurantes no Salvador Shopping e no Shopping Iguatemi, a proprietária, Gisele Padovan, destaca que um dos pontos fortes da casa é o cuidado com os detalhes, não apenas no atendimento ao cliente, mas na seleção dos ingredientes e na elaboração do cardápio. “Somos tão atenciosos que até o charutinho, um item básico na culinária árabe, recebe tratamento especial no Farid”, ressalta ela. É que as folhas de uva usadas para o preparo do charutinho são trazidas de São Paulo, em grandes conservas. No restaurante elas são preparadas, enroladas e recheadas artesanalmente. A cozinha é comandada pelo experiente chef Elineudo Cândido, que já passou pelo Almanara, na capital paulista. Por ter um ambiente descontraído, mas aconchegante, o Farid vem se tornando uma boa opção para o almoço e happy-hour e muito procurado também para um jantar especial e até aos domingos, para o almoço em família. No cardápio, encontram-se os exclusivos Shawarma, também conhecidos como Kebab, o Churrasco Grego - um mix de carnes temperadas com iguarias árabes servido com arroz de Aletria e salada Fatouche, e a Costela de Cordeiro em tiras regada a um molho especial de cordeiro com lascas de amêndoas torradas, servido com arroz com lentilhas – um dos pratos mais pedidos do cardápio. 35 Ademi_Agosto2009 - final.indd 35 03/09/2009 10:26 Incorp. responsável: Austrália Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ: 08.411.277/0002-02. Memorial de Incorporação nº R-5, matrícula nº 95392, Cartório do 2º Ofício de Salvador, em 08/08/2008. Resp. Técnico: Eng. Luís Augusto Gomes Siqueira - CREA-BA: 9566-D. Projeto Arquitetônico: Caramelo gastronomia COZINHA PORTUGUESA Há pouco mais de dois anos na cidade, o Conventual é um dos restaurantes preferidos para quem aprecia a culinária portuguesa. Principalmente quando esse restaurante está instalado no Pestana Convento do Carmo, primeiro hotel histórico de luxo do país. Em um ambiente romântico e de arquitetura belíssima, que fazem do local um espetáculo à parte, o Conventual foi eleito, em 2007 e 2008, o melhor restaurante português da cidade pelas revistas Veja e Gula, e trouxe para Salvador as delícias da cozinha portuguesa contemporânea, que o chef Alexandre Vicki transforma em verdadeiras iguarias, acrescentando um maravilhoso toque de baianidade. Entre as delícias oferecidas destaque para o Bacalhau com Siri Catado e Purê de Banana da Terra; Mignon de Porco com Migas de Couve, Enchidos Portugueses e Queijo coalho, além de Acorda de Camarão Tigre à moda Algarvia. Sem falar nos procurados e já famosos Bolinhos de Bacalhau com Arroz Malandrinho. Entre os doces, os destaques ficam por conta dos tradicionais Pastéis de Nata, Queijadinhas de Sintra e Toucinhos do Céu. O restaurante também se destaca pela excelente Carta de Vinhos com rótulos das melhores vinícolas da América do Sul e Portugal. Boa mesa BAHIA GOURMET 2009. Entre os dias 27 e COMIDA DI BUTECO SALVADOR. Em sua 29 de agosto Salvador reuniu mestres da gastronomia nacional e internacional em evento patrocinado pela Brastemp. Idealizado por Edinho Engel, do restaurante Amado, e pela promoter Lícia Fábio, o Bahia Gourmet 2009 se consagrou como um dos principais encontros gastronômicos do Brasil, promovendo cursos, workshops e uma programação bem diversificada. segunda edição na cidade, o festival Comida Di Buteco teve início em 04 de setembro. São 31 dias de evento, com 31 botecos participantes. Idealizado há 10 anos, em Belo Horizonte, o evento é um concurso gastronômico para eleger o melhor boteco da cidade. Além de BH, o evento também acontece em São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba e, há dois anos, em Salvador, cuja primeira edição, em 2008, foi um sucesso! 36 Ademi_Agosto2009 - final.indd 36 03/09/2009 10:26 vitrine Porta-ternos O porta-ternos da AD Life Style, grife carioca com loja no Salvador Shopping, é ideal para homens que viajam e não querem perder a elegância e a praticidade durante as viagens. Confeccionada em couro, nos tons preto ou café, a capa protetora possui compartimentos internos, bolsos externos e capacidade para armazenar até dois ternos, garantindo proteção em grande estilo. Pet love Para quem cria cão ou gato, uma boa novidade: a Electrolux acaba de lançar o aspirador de pó Pet Lover, único no Brasil capaz de aspirar pêlos em carpetes, tapetes, sofás, cortinas e pisos. Tem um bocal com cerdas que limpam profundamente as fibras dos tecidos. Outro dispositivo é o bocal com fitas de velcro, capaz de deixar grudados os fios soltos pelo chão. A tampa flexível possibilita o uso na vertical ou horizontal. 38 Ademi_Agosto2009 - final.indd 38 03/09/2009 10:26 vitrine Charme baiano A estilista Ira Salles celebra os 10 anos da sua marca com homenagem ao charme da Bahia. Com clientes famosas pelo mundo afora, a grife aposta nas raízes da terra. A inspiração passeia pelas criações de Jorge Amado, pela bossa nova de João Gilberto e pelas paletas de cores do artista Floriano Teixeira. O resultado são as lindas encontradas na loja Galpão de Estilo, no Apipema Center. Veja a coleção completa no site www.irasalles.com.br Inspiração Indiana A coleção Ônyx Splendor da Lancome faz uma reinterpretação contemporânea dos rituais de beleza indianos. O estojo formado por três pétalas que se abrem como a flor de lótus traz as cores da Índia para os olhos e lábios. Se abre como três pétalas coloridas. Contém um duo de sombras, um duo para os lábios e dois espelhos alongados. Uma bela e exótica maquiagem, acompanhada de três aplicadores para olhos e lábios. 40 Ademi_Agosto2009 - final.indd 40 03/09/2009 10:26 agenda cultural Buena Vista Social Club Tudo começou nos anos 40, quando artistas cubanos se reuniam em Havana, em um clube de música e dança. Após o fechamento do espaço, surgiu o projeto Buena Vista Social Club, nos anos 90, reunindo diversos músicos cubanos de vanguarda. Seu primeiro disco, sucesso internacional, inspirou o diretor alemão Wim Wenders a realizar, em 1999, o premiado documentário sobre os veteranos da música cubana. Na turnê brasileira o grupo reúne 12 integrantes. É atração da Série TCA, com apresentação marcada para 6 de setembro, às 20h, no Teatro Castro Alves. Ópera La Traviata Clássico de Giuseppe Verdi, a ópera La Traviata conta em quatro atos a dramática história de amor entre uma mulher mundana e um jovem aristocrático, na conservadora sociedade parisiense de 1850, que passava por transformações socioeconômicas e comportamentais. A obra é inspirada no romance A Dama das Camélias, de Alexandre Dumas. A encenação baiana é dirigida pelo experiente Francisco Mayrink (MG) e reúne mais de 150 artistas, com regência do maestro Pino Onnis. A encenação marca o retorno da Associação Lírica da Bahia à montagem de grandes óperas e de parcerias bem sucedidas com a Da Rin Produções Culturais. No TCA, dias 10, 12 e 14 de setembro, às 20h. Festival Latino-Americano de Teatro O Festival é um painel contemporâneo das artes cênicas na América Latina, com produções teatrais da Bolívia, Colômbia, Cuba, Estados Unidos, Chile, Peru, Argentina e Equador, além das brasileiras. O Filte contará com a participação especial do Albanta Teatro de Cádiz, da Espanha, (foto ao lado) com a montagem “Flores Arrancadas a La Niebla”, texto do argentino Aristides Vargas. O Festival terá a participação de premiados grupos internacionais e diversos espetáculos inéditos em palcos baianos, de 4 a 13 de setembro. Informações no site www. filte.com.br Aventuras em um balão Em setembro, estréia nos cinemas Up – Altas Aventuras, dos estúdios Disney Pixar, comédia para todas as idades escrita e dirigida por Peter Docter, de ‘Monstros S.A.’, ao lado do escritor Bob Peterson (Procurando Nemo). Carl Fredricksen, vendedor de balões de 78 anos, finalmente realiza o sonho de uma vida inteira e parte em uma grande aventura, depois de prender milhares de balões à sua casa e voar para as florestas da América do Sul. Para sua surpresa, embarcou com ele clandestinamente o menino Russel, de 8 anos, otimista e explorador da natureza. Momentos de pura diversão! Doce Deleite Em setembro, os soteropolitanos poderão ver Reynaldo Gianecchini na pele de uma mulher fogosa e sedutora, na comédia Doce Deleite. Ele divide o palco com a comediante Alessandra Maestrini, a Bozena do seriado Toma Lá Dá Cá. Os dois interpretam vários personagens e fazem as trocas de roupa em cena. A montagem é dirigida por Marília Pêra, que atuou na peça com Marco Nanini, nos anos 80. A curta temporada acontece de 4 a 6 de setembro, no Teatro Jorge Amado. 42 Ademi_Agosto2009 - final.indd 42 03/09/2009 10:26
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