Baixar Edital do Leilão

32ª Vara Cível - Foro Central Cível.
32º Ofício.
Edital de 1º e 2º Leilão de bem imóvel e para intimação de Joseph Claude Daou,
RNE nº. W-605.568-U e CPF/MF nº. 830.147.568-49 e Amália Oda, CPF
529.857.338-04, bem como a cônjuge do 1º executado, se casado for e a credora
hipotecária Editora Pesquisa e Indústria Ltda, expedido nos autos da Ação de
Execução de Título Extrajudicial, requerida pela Massa Falida de Banco Crefisul
S/A - Processo nº 0710542-38.1997.8.26.0100 (583.00.1997.710542).
O Dr. FABIO DE SOUZA PIMENTA, Juiz de Direito da 32ª Vara Cível - Foro
Central Cível, na forma da Lei, etc...
FAZ SABER aos que o presente edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel virem ou
dele conhecimento tiverem e interessar possa, que o leiloeiro nomeado, Sr.
Fernando Cabeças Barbosa, matriculado na Jucesp n.º 833, com escritório na Rua
Afonso Braz, 692, cjto. 11 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP e na forma do
art. 689-A do CPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor
judicial
homologado
pelo
Tribunal
de
Justiça,
WWW.ARREMATEJUDICIAL.COM.BR, no dia 30.06.2014, às 14:00 horas, terá
início a 1ª praça e se estenderá por três dias subsequentes, encerrando-se em
03.07.2014, às 14:00 horas, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da
avaliação, sendo que, em não havendo licitantes, abrir-se-á a 2ª praça no dia
03.07.2014, às 14:01 horas e se encerrará no dia 23.07.2013, às 14:00 horas,
para o 2º Leilão, ocasião em que o referido bem será entregue a quem mais der,
não devendo ser aceito lance inferior a 60% da avaliação atualizada. Pelo
presente edital, ficam intimados da penhora, avaliação e datas das praças, os
executados Joseph Claude Daou e Amália Oda, bem como a cônjuge do 1º
executado, se casado for e a credora hipotecária Editora Pesquisa e Indústria
Ltda, nos termos do §5 do artigo 687 do CPC. CONDIÇÕES DE VENDA: DOS
LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que
os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor
www.arrematejudicial.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a
viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no
qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do
gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no
registro dos lanços. Sobrevindo lance a menos de três minutos para o
encerramento do horário do leilão acima referido, o sistema prorrogará
automaticamente e sucessivamente por mais três minutos, a cada novo
lance, dando-se igualdade de condições aos licitantes, fechando-se após 3
minutos em que não sobrevier nenhum lance após o último ofertado. DO
PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24
horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial (a ser obtida
na agência do fórum ou através do site www.bb.com.br). DA COMISSÃO DO
LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de
arrematação, a ser paga pelo Arrematante, no prazo de até 24 horas após o leilão,
através de depósito bancário em dinheiro na conta a ser indicada pelo Leiloeiro no
prazo de até 03 (três) horas após o fechamento da praça. DO AUTO DE
ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de
arrematação será assinado pelo Juiz. IMISSÃO NA POSSE: O arrematante
providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse. DA REMIÇÃO: Na
hipótese de remição da execução, nos termos do artigo 651 do CPC, após a
publicação do edital, o devedor pagará a comissão do Leiloeiro Oficial de 3% (três
por cento), sobre o valor de avaliação do bem, para cobertura de todos os
dispêndios do Leiloeiro, acrescido de todos os encargos previstos, devendo
apresentar os pagamentos ao Leiloeiro Oficial conjuntamente com a petição,
fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer
uso do protocolo integrado. ACORDO: Caso houver acordo entre as partes, será
devida pelo DEVEDOR a comissão de 5% sobre o valor do acordo, para cobertura
dos custos do leilão. FALE CONOSCO: Eventuais dúvidas poderão ser
esclarecidas no escritório do Leiloeiro Oficial, na Rua Afonso Braz, 692, cjto 11 –
Vila Nova Conceição – São Paulo/SP, ou ainda, pelos telefones (5511) 50960988/5096-3723–email: [email protected]. IMÓVEL: Um prédio,
localizado na Rua José Ubaldo Lomonaco, nº 141 e seu respectivo terreno,
constituído pelo lote 11 da quadra 'M', Vila Glória, 9º Subdistrito-Vila Mariana, com
área de 253,00m² e 364,48m² de área construída, contribuinte 039.151.0038-2,
matrícula 36.566 do 1º CRI da Capital, constando na R-9, da citada matrícula,
hipoteca em favor da Editora Pesquisa e Indústria Ltda e na R-10, arresto nos
autos da ação de Execução Fiscal, Proc. 1999.61.82.020738-7, em trâmite
perante a 5ª Vara de Execuções Fiscais, Seção Judiciária de São Paulo - Justiça
Federal de Primeira Instância, requerida pela Fazenda Nacional contra Joseph
Claude Daou. Avaliação: R$ 1.287.340,00 (02/2013), que será atualizado até a
data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Valor do Débito: R$ 446.998,67 (até
07/2008). Dos autos não consta recurso pendente de julgamento. TAXAS E
IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por
conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do
artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço do bem. Será o presente
edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 09 de maio de 2014.
Eu___________________________escrevente, digitei.
Eu______________________________Coordenadora, subscrevi.
Gerson da Matta
FABIO DE SOUZA PIMENTA
Juiz de Direito