23) Terá Personal Line Gafisa?

Transcrição

Elaboração: IM Gafisa
GAFISA NA REGIÃO
GAFISA NA REGIÃO
Próximo da Av. Paulista
e de tudo que ela oferece
Ao lado dos bairros Vila
Mariana, Liberdade e Paraíso
Maternidade
Santa Joana
Bar
Azami
Matriz
Confeitaria
Academia
Aclimação
Sushi
Youngers
Brunella
A infraestrutura completa
da Aclimação: Shopping
Paulista, restaurantes, hospitais,
metrô, comércio e serviços
PRODUTO
Endereço
Incorporação e Construção
Projeto de arquitetura
Projeto de paisagismo
Estilo
Tipos de torres
Número de torres
Número de pavimentos
Número de unidades por andar
Área das unidades residenciais
Número de dormitórios
Área do terreno
Número de elevadores
Garagem ( 3 sobressolos)
Rua Guimarães Passos
Gafisa S/A
Candusso Arquitetos
Núcleo Paisagismo
Contemporâneo
Residencial
1 torre
21 pav. tipo e 1 pav. duplex
2 unidades p/ pavimento
Tipo - (42 unid) - 213m²
Duplex - (2 unid) – 388 m²
4 suítes
4.280,90 m2
3 (2 sociais privativo e
1 serviço )
3 sobressolos:
tipo – 4 vagas
duplex – 5 vagas
QUESTIONÁRIO TÉCNICO
1) Tipo de construção
Residencial.
2) Internamente será drywall ou alvenaria?
Alvenaria.
3) Tem depósito? Onde será localizado e tamanho?
Sim, 1,69m² para cada tipo e para o duplex, localizados nos subsolos e
de acordo com distribuição previamente realizada.
4) Vagas demarcadas e determinadas?
Sim, de acordo com planta de vagas.
5) Vagas de visitantes (carros e motos)?
Não.
6) Teremos vagas extras?
Não.
7) O acesso da garagem terá clausura?
Sim.
8) Entrada e saída de veículos e pedestres será apenas uma?
As entradas são separadas. Entrada de veículos pela Rua Guimarães
Passos e de pedestres pelas ruas Guimarães Passos e Gaspar Lourenço.
9) Qual a altura do térreo em relação a rua?
O térreo possui um desnível aproximado de 12,5m acima da Rua Guimarães
Passos e aproximado de 3,5m abaixo da Rua Gaspar Lourenço.
10) Guarita Blindada?
Sim.
11) Qual a metragem do Pé-direito?
Estar: 5,62m (pé direito duplo)
Jantar: 2,60m
Suítes: 2,70m
Terraço: 2,50m e 5,17m (pé direito duplo)
Cozinha: 2,50m
Lavabo e Banheiros: 2,30m
12) Qual a espessura da laje?
Lajes de 12 cm e 14 cm.
Pé-direito =
medida piso a teto acabada
13) Material da fachada
Revestimento cerâmico e pintura.
14) A churrasqueira da planta será entregue ou será opcional?
Será entregue.
15) Qual a metragem da cobertura?
388,86m²
16) O deck e o spa da cobertura serão entregues?
Sim.
17) As persianas são de enrolar?
Sim.
18) Existe apelo ecológico (reuso de água, energia solar, etc.)?
Sim, haverá aquecimento solar de água e telhado verde na cobertura do
sobressolo.
19) Energia solar: será entregue a infra. As placas eles deverão comprar ou
entregamos tudo?
Serão entregues na cobertura das torres as placas solares, a infra estrutura
(ligação dessas placas solares até o shaft da área de serviço), e os trocadores
de calor para cada unidade.
20) Água e gás individualizados?
O projeto hidráulico prevê a possibilidade de instalação de sistemas de
medição individual de água potável fria e gás. Os medidores e demais
equipamentos do sistema de medição deverão ser adquiridos e instalados
pelos proprietários.
21) Infraestrutura para aquecimento a gás?
Projeto concebido com previsão para aquecimento a gás.
Os equipamentos e acessórios do sistema de aquecimento (aquecedor,
tanque de acumulação e bomba de recirculação) deverão ser adquiridos e
instalados pelo Proprietário, conforme indicado em projeto.
22) Infraestrutura para Ar Condicionado?
A Gafisa entregará a infraestrutura composta de ponto de drenagem e carga
elétrica. O projeto prevê a possibilidade de instalação de sistema de ar
condicionado do tipo Split, para o atendimento dos ambientes: suítes e sala.
A rede frigorígena, os equipamentos e os acessórios do sistema de ar
condicionado deverão ser adquiridos e instalados (conforme indicado no
projeto) pelo Proprietário.
23) Terá Personal Line Gafisa?
Sim. Terá o Personal Line Premium, com atendimento diferenciado.
24) As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas com custo ou
sem?
Sim, sem custo adicional.
25) A piscina é aquecida?
A piscina Interna será aquecida.
26) Quais os tamanhos das piscinas?
Raia: 25m x 4m. Profundidade: 1,40m
Adulto externo: 10m x 7,50m. Profundidade: 1,20m
Infantil externa: 3,30m x 2,60m. Profundidade: 0,35m
27) Qual valor do condomínio ?
Não temos esta informação.
28) Qual a distancia entre as torres?
Torre única.
29) Qual a distancia entre a torre e a rua?
Aproximadamente 6,40m da Rua Guimarães Passos e aproximadamente
37,70m da Rua Gaspar Lourenço.
30) Recuos da torre em relação a
rua (todas as faces da torre):
Medidas aproximadas.
PRUMADAS
PRUMADA 1
PRUMADA 2
ANDAR ÍMPAR
ANDAR PAR
ANDAR PAR
FACHADA
FINAL 2
ANDAR
ÍMPAR
ANDAR
PAR
PLANTAS
PLANTA 213 m²
TIPO
ANDAR PAR – FINAL 2
• 4 SUÍTES
• 4 VAGAS
PLANTA 213 m²
OPÇÃO
• 3 SUÍTES
• FAMILY ROOM E
ESCRITÓRIO
• 4 VAGAS
PLANTA 213 m²
TIPO
ANDAR ÍMPAR – FINAL 2
• 4 SUÍTES
• 4 VAGAS
PLANTA 213 m²
OPÇÃO
• 3 SUÍTES
• FAMILY ROOM E
ESCRITÓRIO
• 4 VAGAS
DUPLEX 388 m²
INFERIOR
FINAL 2
DUPLEX 388 m²
SUPERIOR
FINAL 2
PLANTA 213 m²
TIPO
• 4 SUÍTES
• 4 VAGAS
PLANTA 213 m²
TIPO
• 4 SUÍTES
• 4 VAGAS
DUPLEX 388 m²
INFERIOR
FINAL 1
DUPLEX 388 m²
SUPERIOR
FINAL 1
LIVING
TERRAÇO
GOURMET
IMPLANTAÇÃO
1
15
12
14
13
2
16 19
18
17
1 3
19
20
21
9
10
11
4
7
8
5
6
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
Portaria acesso pedestres
Acesso de Veículos
Praça de Entrada
Canteiro de Ervas
Churrasqueira e Forno de Pizza
Quadra Gramada
Quadra de tênis
Piscina de lazer adulto
Piscina infantil
Deck Molhado
Solarium
Praça de apoio ao salão de festas
Playground
Piscina coberta com raia de 25m
Spa
Salão de Festas
Brinquedoteca
GolfLounge
Hall Social
Espaço Fitness
Sauna
NÍVEIS ÁREA COMUM
TÉRREO
GRAND
LAZER
NÍVEIS ÁREA COMUM
1º SS
DX SQUASH
FLOOR
NÍVEIS ÁREA COMUM
2º SS
DX TÊNIS
FLOOR
NÍVEIS ÁREA COMUM
3º SS
DX
WELCOME
FLOOR
IMAGENS
PRAÇA DE ENTRADA
PISCINA EXTERNA
PISCINA EXTERNA
QUADRA DE TENIS
QUADRA GRAMADA
PLAYGROUND
CHURRASQUEIRA
FORNO DE PIZZA
HALL SOCIAL
GOLF LOUNGE
FITNESS
QUADRA DE SQUASH
PISCINA COBERTA
SALÃO DE FESTAS GOURMET
BRINQUEDOTECA
CONCORRENTES
RÉFÉRENCE
ARES DO PARQUE
TRANQUILIDADE
PARA MORAR
PLANTA
Churrasqueira na
varanda;
Sala e Varanda com
pé direito duplo
Localizado em um
quarteirão muito
calmo e com
pequeno
fluxo apenas
de moradores
TESTADA DO TERRENO
CHAMA A ATENÇÃO
200 M
DETALHES FAZEM
A DIFERENÇA
O Hall tem pé
direito triplo
112 M
Imponência com
cerca de 112m de
frente ocupa boa
parte do quarteirão
que possui 200m
de face
DELUX
TRANQUILIDADE PARA MORAR, PERTO DE
TUDO DE VERDADE : Localização privilegiada
perto do Parque da Aclimação, Praça Rosa
Alves da Silva, Centro Cultural, Av Paulista,
porém em um quarteirão especial da rua
Guimarães Passos com pouco fluxo, na maioria
de próprios moradores.
TESTADA DO TERRENO: Com uma frente de
cerca de 112 metros o terreno ocupa boa parte
do quarteirão que tem face de 200 metros.
Imponência em um projeto diferenciado.
PLANTA: Bem concebida a planta tem ótimos
espaços, churrasqueira na varanda e pé direito
duplo na sala e também na varanda.

23) Terá Personal Line Gafisa?

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