Sirius Business Park Mannheim - Business
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Sirius Business Park Mannheim - Business
SIRIUS_BROCHURE_2011_V3:Layout 2 14/12/11 13:05 Page 1 Providing space for business SIRIUS_BROCHURE_2011_V3:Layout 2 14/12/11 Locations Von Kiel bis München, von Köln bis Berlin – Unternehmen können deutschlandweit auf Sirius bauen. Auch beim starken Wachstum der letzten Jahre sind wir unserem Motto treu geblieben: Überregional denken, regional handeln. From Kiel to Munich, from Cologne to Berlin - Sirius Business Parks are located throughout Germany. Despite our nationwide presence we still remain true to our motto: Think global, act local. 13:05 Page 2 SIRIUS_BROCHURE_2011_V3:Layout 2 14/12/11 13:05 Page 3 Sirius Facilities GmbH Die Sirius Facilities GmbH entwickelt und betreibt deutschlandweit innovative Business Parks. Ehemalige Industrieflächen werden neu positioniert, revitalisiert und modern genutzt. Sirius Facilities ist ein Property Manager mit Sitz in Berlin und seit 2006 auf dem deutschen Markt aktiv. Mit 38 Business Parks und einer Grundstücksfläche von über 1,2 Millionen m² ist Sirius in Deutschland führender Anbieter in diesem wachstumsstarken Segment. Wir verstehen uns als Dienstleister für kleine und mittelständische Unternehmen. Unser Service und die Gewerbeflächen sind genau auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten. Dieser Service macht Sirius in der Landschaft der deutschen Gewerbeparks einzigartig. Sirius Facilities GmbH develops and operates innovative business parks. Former industrial areas are revitalised and utilised in modern ways. A property management company with headquarters in Berlin, Sirius has been active in the German market since 2006 and is rapidly growing with 38 business parks throughout Germany. We see ourselves as service providers for small and medium sized enterprises. With our Flexispace programme we offer space with a wide range of services to meet our customers’ requirements. This service makes Sirius unique. www.siriusfacilities.com SIRIUS_BROCHURE_2011_V3:Layout 2 14/12/11 13:05 Page 4 Flexispace Flexibilität ist bei Sirius Facilities nicht nur ein Schlagwort: Sie wird tagtäglich von den Mitarbeitern in den Business Parks gelebt. Dank der flexiblen Flächen vom Einzelbüro bis hin zur riesigen Produktionshalle können sich die Mieter in den Business Parks auf das konzentrieren, was zählt: ihren wirtschaftlichen Erfolg. Flexibility is vital in business today. VirtualSpace SmartSpace business. From a virtual office to a Eine attraktive Geschäftsadresse mit Flexible Gewerbeflächen schon in retail outlet we aim to support Komplettservice: Dank des Post- und kleinsten Einheiten. SmartSpace: businesses throughout their lifecycle. Telefonservices können sich die Workbox, Lager und Büro bieten von VirtualSpace-Nutzer auf ihren Erfolg 10 - 100 m² Raum für Erfolg. Die konzentrieren. Erfolg verspricht auch flexiblen Mietverträge ab einem die Möglichkeit, die Konferenzräume Monat sichern alle Leistungen zum nutzen zu können. Komplettpreis. An attractive business address with Flexible, all-inclusive workspace in the complete service. Mail handling, smallest of sizes. SmartSpace personalised telephone answering Workbox, Storage and Office from and the use of conference rooms. 10 - 100 m², available from just one We help our tenants to achieve this by offering a range of packages which cater for the differing space and service requirements of each month term. SIRIUS_BROCHURE_2011_V3:Layout 2 14/12/11 13:05 Page 5 ReadySpace YourSpace NewSpace Besichtigen, einziehen und arbeiten: So Ein Arbeitsplatz nach Maß. Sirius baut Ein Neubau nach Wunsch. Sirius plant unkompliziert ist ReadySpace. Die Bestandsflächen genau nach den und realisiert mit dem zukünftigen Gewerbeflächen ab 100 m² sind sofort Wünschen des zukünftigen Mieters aus. Mieter einen Arbeitsplatz nach Maß. bezugsfertig. Mietverträge ab 12 So entstehen bereits ab 100 m² Der Mieter wird von der ersten Monaten sichern die nötige Flexibilität. innovative und individuelle Anfrage bis zur Schlüsselübergabe Raumlösungen. professionell betreut. Visit, sit down and work; that’s Workspace made to measure. New development as required. Sirius ReadySpace. Workspace from 100 m² YourSpace provides complete provides complete project immediately available for occupation customization of a space from 100 m², management from initial enquiry to with leases available from just 12 providing an innovative, bespoke reality. months. solution to all workspace needs. SIRIUS_BROCHURE_2011_V3:Layout 2 14/12/11 13:05 Page 6 Flexiservice Einen Satz über unseren Service: Einsatz. In den Sirius Business Parks sind die Flächen mehr als die Summe ihrer Quadratmeter. Der Sirius-Service ist das Plus auf die Flächen – die Mieter können sich auf das konzentrieren, was zählt: ihren Erfolg. At Sirius business parks, our service doesn’t end when the contract is signed. We provide a range of added value services to support the needs of businesses and their staff. Business Service Conferencing Besichtigen, einziehen und arbeiten: Die professionell ausgestatteten So einfach geht es in den Business Konferenzräume von 16 – 200 m² in Parks. Freigeschaltete den Business Parks: Vom Meeting Telefonanschlüsse und High-Speed- über die Schulung bis zur Konferenz Internet sorgen dafür, dass man mit findet man hier den passenden Raum Hochgeschwindigkeit arbeiten kann. für Erfolg. Und auch für den Dank des Telefon-, Fax- und praktischen Unterricht bieten die Postservices können sich die Mieter Business Parks den optimalen auf ihren Erfolg konzentrieren. Rahmen. Das Flächenprogramm Bildungsraum: Werkstattflächen für technische Aus- und Weiterbildungen. Visit, move in and work: It's this easy Our professionally equipped in our business parks with our high conference rooms offer the perfect speed telecommunication provision. environment for meetings, seminars and training facilities. SIRIUS_BROCHURE_2011_V3:Layout 2 14/12/11 13:05 Page 7 Space+ lb2 Catering Center Management Das Bonusprogramm für die Mit den lb²-Bistros wird die Pause Die Center Management Teams sind in Konferenzräume. Space+: keine zum Genuss. Die Bistros in den den Business Parks immer als direkter Treuepunkte, keine Billigprämien, Business Parks bieten wechselnde Ansprechpartner für die Mieter da. Ihr keine Datensammlung, sondern Gerichte zu günstigen Preisen. Von Anspruch: Tag für Tag die Service- einfach Rabatte: Direkt und leichter Vitalküche bis zur deftigen Erwartungen der Mieter zu unkompliziert. Kost ist für jeden Geschmack etwas übertreffen. dabei. Die Erfolgsformel: Frische + Geschmack = Genuss Our Space+ card offers great Our catering partners operate an lb2 Our onsite center management team discounts on our nationwide range restaurant within the Sirius business ensure the highest levels of customer of conference rooms and equipment. parks. service in all areas. SIRIUS_BROCHURE_2011_V3:Layout 2 14/12/11 13:05 Page 8 Case study K/B Sirius Business Center K/B Sirius Business Park bietet den perfekten Rahmen für neue Ideen und Start-ups. SmartSpace Lager Ob nun die professionellen Besprechungsräume für die Verhandlungen, flexible Mietvertragslaufzeiten oder kleinteilige Flächen - unsere Lösungen sind individuell zugeschnitten, professionell und flexibel. K/B Sirius Business Center offers a perfect frame for new ideas and start-ups. Modern office space, Eingang Business-Park Mottmannstraße managed reception, professional meeting rooms and flexible rental periods– our solutions are individual, Mottmannstraße 1 Eingang Business-Park professional and flexible. Eingang Business-Park Mieter Fallstudie Firma Orion Clinical Services GmbH. SmartSpace Büro Location K/B Sirius Business Center. Kunden Internationale Kunden aus der pharmazeutischen Industrie . Lösung: Conference Centre + SmartSpace Büro + SmartSpace Lager In den hellen Büroräumen der Sirius Facilities GmbH können die Mitarbeiter der ORION Clinical Services GmbH produktiv an den Projekten arbeiten. Die Konferenzräume bieten Ihnen den gewünschten Raum für Anforderungen des Mieters Kundenpräsentationen und Schulungen. Als Auftragsforschungsinstitut mit Niederlassungen in Europa, den USA und Australien suchte ORION Clinical Services einen Standort, der sehr gut an Autobahn, Flughafen und ICE angebunden und für ihre Kunden aus der pharmazeutischen Industrie optimal zu erreichen ist. Der Dienstleister für die klinische Forschung benötigte möblierte Büros, sichere Archivierungsmöglichkeiten, Meetingräume und einen zuverlässigen Service. Außerdem nutzt ORION den Post- und Telefonservice. Die Rufnummer für späteren Büroflächen wurde bereits im Vorfeld vergeben, so dass Visitenkarten und Signaturen vorbereitet und Kunden rechtzeitig informiert werden konnten SIRIUS_BROCHURE_2011_V3:Layout 2 14/12/11 13:05 Page 9 Conference Center Tenant Case Study Company archives, sufficient meeting rooms and a Orion Clinical Services GmbH. reliable service. Location Solution: Conference Center + ReadySpace office K/B Sirius Business Center. In the light office rooms of Sirius Industry Facilities GmbH, ORION employees can International customers from the work efficiently on their projects. pharmaceutical industry. Conference rooms provide the desired space for customer presentations and Requirements training sessions. Furthermore, ORION ORION Clinical Services is a full-service uses the mail and telephone service to clinical development organisation manage their customers. The telephone performing all aspects of clinical trials number has already been issued prior to internationally. ORION has been looking the company’s move-in date, so that for a facility with a very good business cards and signatures could be connection to the highway, airport and prepared and customers informed well ICE, so that their customers have easy in advance. This proactivity is common access. As the service provider for for both ORION Clinical Services GmbH clinical research ORION requires and Sirius Facilities GmbH. friendly, furnished offices, secure Fitnessraum SIRIUS_BROCHURE_2011_V3:Layout 2 14/12/11 13:05 Page 10 Case study Sirius Business Park Mannheim Der Sirius Business Park Mannheim ist ein Standort der kurzen Wege. Auf dem 102.000 m² großen Grundstück am Bahnhof Waldhof findet man die ganze Bandbreite an Gewerbeimmobilien: Büros, Konferenzräume, Lager- und Produktionsflächen. Sirius Business Park Mannheim has everything within a stone’s throw. The 102,000 m² site at Waldhof station offers a complete range of commercial real estate: offices, conference rooms, storage and production areas. Mieter Fallstudie Firma Lüdke + Döbele GmbH Unternehmensberatung Healthcare. NewSpace Location Sirius Business Park Mannheim. Kunden Internationale Kunden aus der pharmazeutischen Industrie wie Astra Zeneca, Pfizer, ratiopharm, Roche, Merck und Bayer. Anforderungen des Mieters Als Partner von international agierenden Pharmaunternehmen benötigte die Unternehmensberatung eine repräsentative Adresse mit guter Verkehrsanbindung. Außerdem waren ausreichende Büros und Konferenzräume für die individuelle Kundenberatung unabdinglich. Lösung: exklusive Villa + Konferenzräume Die 189 m² große Jugendstilvilla im Sirius Business Park Mannheim bietet Lüdke + Döbele GmbH den angemessenen Rahmen für die individuelle Beratungsleistung. Sie liegt direkt am Regionalbahnhof sowie in Autobahnnähe und ist somit sehr gut erreichbar. Für die Kundenbesuche und Projektplanungsgespräche steht der gewünschte Raum zur Verfügung. In den beiden professionell ausgestatteten Konferenzräumen finden regelmäßig Pharmaforen und Workshops statt. SIRIUS_BROCHURE_2011_V3:Layout 2 14/12/11 13:05 Page 11 YourSpace SmartSpace Conference Center Tenant Case Study Company Lüdke + Döbele GmbH Solution: Exclusive Villa + Conference Centre Unternehmensberatung Healthcare. The 189 m² art deco Villa in the Sirius Business Parks Mannheim offers Lüdke Location + Döbele GmbH a prime space for an Sirius Business Park Mannheim. individual business consultancy. The villa is located next to the railway Industry station and has a good connection to International customers within the the highway. This premium space is pharmaceutical industry including Astra ideal for customer visits and project Zeneca, Pfizer, ratiopharm, Roche, management meetings. Workshops and Merck and Bayer. pharmaceutical forums regularly take place in both of the professionally Requirements equipped conference rooms. As a partner to global pharmaceutical companies, the business consultancy needed a prestigious address well situated for local public transport, generous workspace and the use of conference rooms. ReadySpace Büro SIRIUS_BROCHURE_2011_V3:Layout 2 14/12/11 13:05 Page 12 Sirius Facilities GmbH Lennéstraße 3, 10785 Berlin 0800 358 9004 [email protected] www.siriusfacilities.com