Der Streit um die Arbeitszeit

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DER GROSSE WÖCHENTLICHE STELLEN-, IMMOBILIEN- UND MOTORMARKT FÜR NORDTIROL
Freitag, 13. 09. 2013 | 6. Jg., Nr. 281 | www.basics-media.at | Wochenzeitung für Wirtschaft, Bildung, Wissen und Mobilität
DIE WOCHE
23. Tiroler Herztag
Am 28. September lädt der Tiroler
Herzverband zum 23. Tiroler Herztag mit großer Gesundheitsstraße ein.
Die Veranstaltung findet zwischen
9:00 und 13:00 Uhr im FORUM in
Rum statt und bietet ein abwechslungsreiches Programm, unter anderem zu den Themen „Herzschwäche und neue Therapien“, die neue
Stent-Generation,
Rehabilitation
und Prävention. In der kostenlosen
Gesundheitsstraße können Besucher
verschiedene Messungen, wie etwa
Blutzucker, Cholesterin, Lungenfunktion, Organfett, Muskelmasse
und einige mehr durchführen lassen.
Der Streit um
die Arbeitszeit
Die Arbeitszeit-Flexibilisierung ist ein Wahlkampfthema. Parteien, Arbeitgeber- und Arbeitnehmervertretungen sind sich weder über die
Konsequenzen noch den Nutzen einig.
MINI MED feiert Jubiläum
Das MINI MED Studium ist Österreichs führende unabhängige Gesundheitsveranstaltungsreihe. Hochkarätige Referenten aus der Medizin
engagieren sich seit 13 Jahren für die
Bevölkerung und referieren leicht
verständlich über das Neueste aus
Forschung und medizinischer Praxis. Trotz wissenschaftlichem Niveau
sind keine medizinischen Vorkenntnisse erforderlich, um sich beim
MINI MED Studium zu informieren. Das Angebot zur Förderung der
Gesundheitskompetenz wurde seit
Beginn von bereits 400.000 Menschen genutzt. Das Herbstsemester
startet am 25. September mit einem
Vortrag in Salzburg zu neuen Methoden in der Krebstherapie. Bis
zum Februar folgen rund 120 Veranstaltungen in allen Bundesländern.
In Innsbruck findet am 1. Oktober
ein Vortrag zu Allergien und Lebensmittelunverträglichkeiten statt,
am 8. Oktober geht es um Tinnitus
und Hörstörungen, am 29. Oktober
um Augenerkrankungen. Die Vorlesungen finden im Großen Hörsaal
der Frauen-Kopf-Klinik statt.
basics, 6. Jg. Nr. 281
Redaktion: Eduard-Bodem-Gasse 6, Innsbruck
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Thema Direktzug
wird gesamttirolisch
D
[Foto: Fotolia]
ie von der ÖVP angestrebte
Flexibilisierung der Arbeitszeit ist zu einem Politikum
geworden. Aufs Tapet gebracht wurde
die Arbeitszeiten-Flexibilisierung ursprünglich von ÖVP-Wirtschaftsminister Reinhold Mitterlehner. Der Koalitionspartner und Wahlkampfgegner SPÖ
erkannte das Mobilisierungspotenzial
der ÖVP-Forderung für die eigenen
Kernwähler und warnte umgehend vor
dem „Zwölf-Stunden-Arbeitstag“, vor
„Lohnkürzungen durch die Hintertür“
und „sozialen Tiefschlägen“. Ziel der
Forderung nach flexibleren Arbeitszeiten ist es, die strikte Zehn-StundenGrenze im Arbeitszeitgesetz aufzuweichen. Die Arbeiterkammer Tirol erteilt
den Forderungen nach Verlängerung
der Arbeitszeit, die als Flexibilisierung
getarnt seien, eine deutliche Absage.
„Die Verlängerung der Höchstarbeitszeiten pro Tag auf mehr als zehn Stunden würde die Arbeitnehmer wegen
wegfallender
Überstundenzuschläge
weitere hohe Beträge an Lohn oder
Gehalt beziehungsweise Zeitguthaben
kosten und ihre Gesundheit gefährden. Auch die schon jetzt extrem hohe
Arbeitslosigkeit würde dadurch weiter
verschärft“, begründet AK-Präsident
Erwin Zangerl die ablehnende Haltung
seiner Kammer. Der Tiroler ÖGB-Vorsitzende Otto Leist äußerte sich ebenfalls ablehnend gegenüber dem Wunsch
nach Arbeitszeit-Flexibilisierung: „Für
uns kommt eine weitere Flexibilisierung
der Arbeitszeit nicht in Frage. Diese
würde zur Gänze zu Lasten der Arbeitnehmer gehen, die schon heute sehr
flexibel und lange arbeiten.“ Die bestehende Rechtslage biete schon zahlreiche
Flexibilisierungsmöglichkeiten,
die
gar nicht alle genützt würden, so Leist
weiter. Er ortet die Vorteile einer Flexibilisierung einseitig auf Seiten der Arbeitgeber: „Die aktuellen Forderungen
zielen ausschließlich darauf ab, dass
Überstundenzuschläge künftig entfallen
sollen und ausschließlich der Arbeit-
Ein zarter Aufschwung
geber profitieren würde.“ In dieselbe
Kerbe schlägt auch AK-Präsident Zangerl: „Etwa ein Viertel der Überstunden
blieb 2012 zur Gänze unbezahlt. Den
Arbeitnehmern entgingen dadurch im
Jahr 2012 insgesamt 1,4 bis 1,6 Milliarden Euro. Würden allein die nicht
bezahlten Überstunden in reguläre Arbeitsplätze umgewandelt, könnten rund
35.000 Arbeitsplätze entstehen.“ Ganz
im Gegensatz zu den Arbeitnehmervertretern, die dem Vorschlag der ÖVP
nichts Positives abgewinnen können,
argumentiert Bernhard Achatz von
der Wirtschaftskammer Tirol mit der
erhöhten Krisensicherheit und damit
verbundenen Arbeitsplatzsicherheit für
die Arbeitnehmer: „Im Grunde haben
beide Seiten etwas von der Flexibilisierung. In der Krise war diese Flexibilisierung, soweit gesetzlich möglich, eine
wesentliche Form der Krisenbewältigung. Arbeitnehmer haben letztlich
eine Arbeitsplatzsicherung. Aus der
Sicht des Arbeitgebers geht es darum,
dann arbeiten zu lassen, wenn Arbeit
da ist und die Arbeitszeit besser über
das Jahr verteilen zu können.“ Achatz
sieht – im Gegensatz zur AK – die Entstehung von neuen Arbeitsplätzen von
flexibleren Arbeitszeiten abhängig: „In
Amerika gibt es eine viel höhere Bereitschaft, Mitarbeiter kurzfristig einzustellen und wieder freizusetzen. In Österreich muss man Jahresarbeitsplätze
ermöglichen, und das geht letztlich nur
über entsprechende Flexibilisierungsmöglichkeiten.“ Achatz legt Wert auf
die Feststellung, dass man die Diskussionen um die Flexibilisierung nicht mit
dem Zwölf-Stunden-Tag vermischen
dürfe. Eine elfte und zwölfte Stunde sei
jedenfalls eine Überstunde mit entsprechendem Zuschlag. Es gehe letztlich um
eine Ausweitung der Möglichkeiten,
länger arbeiten zu können, und nicht
um Überstundenraub. Im Wahlkampf
habe das Thema jedenfalls nichts verloren, vielmehr sei eine sachliche Diskussion notwendig, fordert Achatz.
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Verkehr. In Bozen haben sich Wirtschaftsdaten. Die Kon- gegenüber den Vormonaten eine stiger als zuletzt. Die Wirtschaft
nun sechs Südtiroler und Tiroler Parteien gemeinsam für den
Erhalt des Direktzuges zwischen
Lienz und Innsbruck ausgesprochen. Die Parteien appellieren an
die zuständigen Verkehrslandesräte Ingrid Felipe und Thomas
Widmann und betonen, dass
sich die Südtiroler und Tiroler in
dieser Frage nicht auseinanderdividieren ließen. Die Liste Fritz
weist auch noch einmal explizit
darauf hin, dass Österreich aufgrund des Staatsvertrags einen
Rechtsanspruch darauf habe,
die Trasse von Italien zur Verfügung gestellt zu bekommen.
Laut SPÖ-LA Blanik ist noch
bis Ende September Zeit, die
Zugeinstellung zu verhindern.
junktur will einfach nicht so
recht in Schwung kommen.
Laut dem Frühindikator des
Wirtschaftsforschungsinstituts
(WIFO), der aus 13 verschiedenen Einzelindikatoren zusammengesetzt ist, keimt allerdings
zarte Hoffnung auf ein baldiges
Anziehen der Konjunktur auf.
Der Konjunkturmotor fährt seit
der Wirtschaftskrise untertourig.
Nach einer sechs Monate langen Stagnation erhöhte sich der
WIFO-Frühindikator im August
deutlich. Der Indikator erreichte
seinen höchsten Wert seit August
2011. Der Anstieg ist markant
und deutet auf günstigere Konjunkturaussichten hin. Zwölf
von 13 Einzelindikatoren weisen
deutliche Verbesserung auf. Lediglich der heimische Bausektor
ist nach wie vor von eher verhaltenen Konjunkturaussichten
geprägt. In Deutschland besteht
auch verhaltene Zuversicht: Der
ifo-Geschäftsklimaindex hatte
in den letzten Monaten weiter
steigende Tendenz, die Unternehmen beurteilen sowohl ihre
Geschäftslage als auch die Erwartungen für die Zukunft gün-
der Schwellenländer, die bis vor
kurzem die Expansion der Weltwirtschaft getragen hatte, verlor
hingegen deutlich an Dynamik.
In China verlangsamte sich das
Wachstum seit 2010 erheblich,
ähnlich in Indien, Brasilien und
Russland. Dagegen ist die Konjunktur in den USA anhaltend
robust und zog in Japan dank
umfangreicher wirtschaftspolitischer Stimuli an.
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Ausgabe die Prospektbeilage von Tschabrun
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WIRTSCHAFT
2
Wirtschaftsgespräch mit Stronach
Wirtschaft. Am 10. September
fand in Innsbruck ein Wirtschaftsgespräch mit Frank
Stronach und dem Tiroler
Spitzenkandidaten Walter Jenewein statt. Tiroler Unternehmer hatten dabei die Gelegenheit, ihre Fragen direkt
an Stronach zu richten. Dieser
wiederholte einmal mehr seine
Kernanliegen, unter anderem
die
Mitarbeiterbeteiligung,
Verwaltungsreform, Vereinfachung der Steuergesetze sowie
die Beschränkung für Berufs-
politiker auf zwei Legislaturperioden. Es entspann sich ein
interessanter Dialog zwischen
dem Tycoon und der Tiroler
Unternehmerschaft, die Themen leistbares Wohnen, Bildung und Verwaltungsreform
wurden abseits von reinen
Wirtschaftsfragen diskutiert.
Stronach sparte auch bei dieser
Gelegenheit nicht mit Kritik an
der Regierung und den Funktionären, die er für die meisten
Probleme in Österreich verantwortlich macht.
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AK Bildungsbeihilfe
Ab sofort können bei der AK Tirol wieder Zuschüsse für
Schüler, Lehrlinge und Studenten beantragt werden.
Gute Nachrichten für Tirols Eltern: Rechtzeitig zum Start des
neuen Schuljahres hat die AK
Tirol die Richtlinien für ihre Bildungsbeihilfen geändert. Dabei
wurden die Einkommensgrenzen
erhöht, der Bezieherkreis ausgeweitet und neue Förderbereiche
erschlossen. Die Arbeiterkammer unterstützt ihre Mitglieder
jährlich mit rund 1,7 Millionen
Euro an Bildungsförderungen
für Lehrlinge, Schüler und Studenten sowie für die berufliche
Aus- und Weiterbildung. Außerdem werden heuer erstmals
einjährige Sonderausbildungen
in den Gesundheitsberufen und
Auslandssemester von Schülern
gefördert.
Einkommensgrenzen
Die Beihilfen für Schüler ab der
9. Schulstufe, Lehrlinge und
Studenten betragen zwischen
300 und 850 Euro einmal pro
Ausbildungsjahr. Die Einkommensgrenze liegt für ein Ehepaar mit einem Kind inkl. der
Lehrlingsentschädigung
bei
1.990 Euro netto im Monat. Das
Nettoeinkommen (Schüler und
Studenten) darf für Antragsteller
(ohne Kind) 1.430 Euro sowie für
Familien mit einem Kind 1.630
Euro nicht überschreiten. Der
Steigerungsbetrag für jedes weitere Kind beträgt 200 Euro.
Frist
AK Mitglieder können bis 31.
März 2014 um eine AK Beihilfe
ansuchen. Richtlinien und Antragsformulare gibts in der AK
in Innsbruck (0800 / 22 55 22 1515), in den Bezirkskammern
oder auf www.ak-tirol.com als
Download.
Info-Hotline: 0800/22 55 22
www.ak-tirol.com
13. 09. 2013 | Nr. 281
Direkter Kontakt gewünscht
Peek & Cloppenburg wird auf der VISIO konkrete Ausbildungsmöglichkeiten vorstellen und sucht nach Kandidaten.
A
ls große, internationale Marke mit über
30 Modehäusern in
Österreich und Osteuropa ist
Peek & Cloppenburg (P&C)
ständig auf der Suche nach den
Führungskräften der Zukunft.
Jungen, zielstrebigen Menschen, die nicht nur ein Gespür
für Mode haben, sondern auch
mit Zahlen umgehen können,
werden viele Möglichkeiten geboten, um sich zu entfalten. Die
VISO Tirol sieht P&C als optimale Plattform, um mit jungen
Menschen in Kontakt zu treten.
Hier dreht sich alles um Ausund Weiterbildung und um Berufe mit Zukunft. Man kann aus
erster Hand erfahren, worauf
es heute bei der Berufsbildung
und beim Studium ankommt.
P&C will Schulabsolventen
bei der Herausforderung, die
U
m unseren Kunden
noch leistungsfähigere
Internetprodukte und
mehr hochwertige High Definition Programme anbieten zu
können, ist eine kontinuierliche
Reduzierung der analogen Programme unabdingbar“, erklärt
Kurt Plangger, Vice President
der UPC Austria Services GmbH.
Alle analogen TV Programme
und darüber hinaus einige
mehr werden unverschlüsselt
auch digital zur Verfügung
gestellt. Moderne TV-Geräte
unterstützen inzwischen den
Standard DVB-C (Digital Video
Broadcasting – Cable) womit
mehr Programme in bester
Qualität möglich sind. Zusätzlich bietet die digitale Übertragungstechnik auch noch einen
elektronischen Programmführer ( EPG ), Dolby Digital für eine
bessere Tonqualität und die
Möglichkeit, mittels eines Digital Video Recorders Sendungen
richtige Ausbildung zu finden,
unterstützen. Messen wie die
VISIO sind dabei die erste Anlaufstelle und für P&C somit
ein Fixtermin. „Wir erwarten
uns von der VISIO den direkten Austausch mit potenziellen
Lehrlingen bzw. Kandidatinnen
und Kandidaten für unser Handelsfachwirt- und Studienprogramm“, sagt Claudia Kreiml,
Personalmarketing und Recruiting P&C. „Wir wollen unser
Unternehmen
präsentieren
und auf die Chancen, die wir
engagierten,
modebegeisterten Schülern und Maturanten
bieten, aufmerksam machen.
Um interessierten Messegästen
Rede und Antwort stehen zu
können, werden unsere jungen Nachwuchsführungskräfte
ebenfalls vor Ort sein und über
ihren beruflichen Alltag spre-
chen.“ Vorgestellt werden die
Lehrlingsausbildung zum Einzelhandelskaufmann, das duale
Ausbildungsprogramm
zum
Handelsfachwirt sowie das duale Bachelorstudium Business
Administration. „Auch Fragen
zu unseren Bewerbungsverfahren werden beantwortet, damit
dem perfekten Karrierestart
nichts mehr im Weg steht. Wir
freuen uns auf die Gespräche
und sind auf das Tiroler Publikum gespannt!“
DIE MESSE
Die Bildungsmesse VISIO Tirol findet
von 6. bis 8. November 2013, jeweils
von 9 bis 17 Uhr, in der Messe Innsbruck statt. Der Eintritt ist frei.
Infos unter www.visio-tirol.at
Die Digitalisierung
schreitet voran
einfach aus dem EPG heraus zu
programmieren.
Viele Sender bieten inzwischen auch ihre Inhalte in hochwertiger High Definition Qualität
( HD ) an, wie zum Beispiel ORF1
HD, ORF2 HD oder Servus TV in
HD. „Hat man diese Qualität einmal gesehen, möchte man sie
nicht mehr missen“, so Plangger.
„Immer mehr Kunden fragen
Programme in HD nach. Daher
sind die brillanten Bilder in HD
auch ein Grund für die Umrüstung auf digitales Fernsehen.“
LCD- oder Plasma-TV-Geräte mit
einer Bildschirmdiagonale von
50 bis 80 cm gibt es von vielen
verschiedenen Herstellern am
Markt. Neue Geräte sind auch in
Bezug auf den Stromverbrauch
vorteilhafter und können mit
Internet verbunden werden.
„Verwenden unsere Kunden
die UPC MediaBox, werden alle
Programmumstellungen
automatisch durchgeführt, neue
Programme werden ohne Sendersuchlauf hinzugefügt. Daher
ist unsere Empfangsbox für den
technisch nicht so versierten
Kunden die beste Wahl“, erklärt
Plangger. „Auch bei einem Defekt wird diese problemlos und
kostenlos ausgetauscht.“
Die analoge TV-Verbreitung
via Satellit und terrestrisch über
Hausantenne wurde
recht
rasch eingestellt. UPC kommt
Kunden hier sehr entgegen: Je
nach Programminteresse kann
der Kunde entscheiden, wann er
auf Digital TV umstellen möchte. Besser natürlich so rasch wie
möglich, denn auch UPC wird
nach und nach die Verbreitung
von analogen Kanälen reduzieren. Durch den Umstieg auf
digitalen Empfang können alle
Programme weiter ungestört
empfangen werden, ohne von
Veränderungen bei analogen
Programmen betroffen zu sein.
Infos unter www.upc.at/tirol
Bezahlte Anzeige
Hypo: Erfolgreicher
Konsolidierungskurs
Bank. Im ersten Halbjahr 2013
stieg der Gewinn nach Steuern
um 37,90 Prozent auf 9,15 Mio.
Euro, der Rückgang der Bilanzsumme schreite schneller voran
als geplant, teilt die Hypo Tirol
Bank mit. Lag diese vor einem
Jahr bei über 11 Mrd. Euro,
beträgt sie mit Ende Juni 9,2
Mrd. Euro. Bis 2015 soll die Bilanzsumme auf 8 Mrd. reduziert
werden. Für 2013 rechnet Vorstandsvorsitzender Markus Jochum mit einem Ergebnis über
12 Mio. Euro. Aufsichtsratsvorsitzender Wilfried Stauder
bestätigt, dass die „konsequente
und bedingungslose Umsetzung
der strategischen Maßnahmen
erste Wirkung“ zeige, hält jedoch fest, dass bis dato lediglich
ein Teil der Arbeit erledigt sei.
120.000 Euro für
Architektenbewerb
Ausschreibung. Mit dem
„Haus der Musik“ sollen Musik- und Kultureinrichtungen
des Bundes, des Landes und der
Stadt Innsbruck unter einem
Dach vereint werden – „dies ist
eine einmalige Chance für das
Kulturland Tirol“, erklärt LH
Günther Platter. Nach Abschluss
einer Machbarkeitsstudie erfolgt
nun die Ausschreibung eines Architektenwettbewerbs. „Dafür
stellt das Land 120.000 Euro zur
Verfügung. Neben dem Symphonieorchester Innsbruck und
dem Mozarteum werden das Institut für Musikwissenschaften,
das Konservatorium sowie Büroräumlichkeiten für den Tiroler
Blasmusikerverband, dem Tiroler Sängerbund und der Tiroler
Volksmusikverband in dem neuen Gebäude Platz finden.
Kein Aufstieg für
heimische Unis
Ranking. Keine Veränderungen
gibt es für die österreichischen
Universitäten im Shanghai Academic Ranking of World Universities. Die im Ranking gelisteten
sieben heimischen Hochschulen
landen erneut im Mittelfeld bzw.
auf den hinteren Plätzen. Als beste heimische Hochschule wird
die Uni Wien auf den Rängen
151–200 gelistet.
WIRTSCHAFT
Nr. 281 | 13. 09. 2013
Satte Zuwächse für Kaufhaus
Tyrol: 30 Prozent mehr Kunden
Das Jahr 2012 erwies sich als äußerst erfolgreich für das Kaufhaus Tyrol und seine
Mieter: 5,3 Millionen Kunden konnten die über 50 Shops verzeichnen.
[Fotos: Kaufhaus Tyrol, Peek & Cloppenburg]
B
ereits vor zwei Jahren
wurde das Kaufhaus
Tyrol im Rahmen der
ICSC European Conference
in Paris mit dem Titel „Bestes
Einkaufszentrum
Europas“
ausgezeichnet, in der Kategorie
„Medium Size“ setzte man sich
gegen 18 Projekte aus zwölf
Ländern durch. Als Kriterien
gelten dabei neben Architektur vor allem die Qualität der
Entwicklung, die Umsetzung
des Projektes, der Mietermix,
Management, Nachhaltigkeit,
Marketing und der Erfolg bei
den Handelsumsätzen sowie
der Akzeptanz bei den Kunden. Und die ist mittlerweile,
nach einem holprigen Start,
sehr groß, wie aktuelle Zahlen
zeigen: Ein Plus von 30 Prozent bei den Kunden verzeichnet man für das Jahr 2012 im
Vergleich zum Vorjahr – 5,3
Millionen waren es insgesamt.
Das entspricht einem Schnitt
von 24.000 Besuchern täglich,
in Spitzenzeiten, so sagt Kaufhaus-Tyrol-Centermanager Sebastian Schneemann, seien es
mehr als 40.000 pro Tag.
Dabei tut man viel, um die
Attraktivität immer weiter zu
steigern. Ao wird man am 27.
September einen neuen Mieter
begrüßen: Im Erdgeschoß zieht
das Design-Modelabel und No-
Äußerst zufrieden mit der Entwicklung: (v.li.) Peter Haider (Geschäftsleiter Intersport), Christian Pfurtscheller (Geschäftsleiter Saturn), Sebastian Schneemann (Center Manager Kaufhaus Tyrol), Mag. Ingrid Heinz (Pressesprecherin
MPREIS), Dipl.-Ing. Mark Jaekel (Geschäftsleiter Peek & Cloppenburg)
beltochter von H&M, COS, auf
insgesamt 400 Quadratmetern
ein – nach Wien die zweite
COS-Filiale Österreichs. Dafür
wurden die Geschäftslokale von
Stiefelkönig, Cecil und Zero zusammengelegt. Dieser Einzug
– mit dem COS-Store bringt
das Kaufhaus Tyrol eine weitere
Top-Fashion-Marke nach Innsbruck – beweist einmal mehr
die Attraktivität des Centers.
Und die bestätigen auch andere,
denn die Hauptmieter des Kaufhaus Tyrol zeigen sich überaus
zufrieden: So betont Mark Jaekel, Chef der Innsbrucker Niederlassung der Bekleidungskette Peek & Cloppenburg (P&C),
dass man den langfristigen Miet-
vertrag einhalten werde – damit
entzieht er dem Gerücht, dass
P&K mit der Geschäftsentwicklung an seinem Standort in der
Innsbrucker Maria-Theresienstraße nicht zufrieden sei, jede
Grundlage. „Im Gegenteil, wir
sind sehr zufrieden“, bekräftigt
Jaekel. Die Innsbrucker Filiale von P&C erstreckt sich auf
5000 Quadratmetern über drei
Etagen und beschäftigt derzeit
105 Mitarbeiter. Auch für Intersport war 2013 ein sehr erfolgreiches Jahr. „Wir konnten
bei dem Umsatz doppelstellig
zulegen. Durch die sehr gute
Umsatzentwicklung konnten
wir den bestehenden Team den
Arbeitsplatz sichern und viele
KAUFHAUS
TYROL
Das Kaufhaus Tyrol wurde 2010
eröffnet, heute sind dort über 50
Shops angesiedelt, die zusammen
über 700 Mitarbeiter beschäftigen.
Im Jahr 2012 besuchten 5,3 Millionen Kunden das Shopping-Center
in der Innsbrucker Innenstadt, das
entspricht einem Zuwachs von 30
Prozent im Vergleich zum Vorjahr.
Pro Tag verzeichnet das Kaufhaus
Tyrol eine Frequenz von 24.000
Besuchern, in Spitzenzeiten sind es
über 40.000 täglich.
neue zusätzliche Arbeitsplätze
schaffen“, sagt Peter Haider,
Geschäftsleiter von Intersport.
3
A‘KOMMENTAR
50 Jahre jung oder
mit 50 schon zu alt?
von AK-Präsident Erwin Zangerl
A
ngst zu haben ist ein schlimmes Gefühl. Angst vor dem Jobverlust, die haben derzeit viele. Und die aktuellen Zahlen vom
AMS sorgen nicht gerade für Zuversicht, bei den Jungen nicht, und
noch viel weniger bei den Über-50-Jährigen.
Gleichzeitig fordert die Politik in immer neuen Vorstößen, dass
die Beschäftigten länger arbeiten müssten. Als „Generation 50+“, ja
sogar als „Best Ager“ wurden Ältere von der Wirtschaft längst entdeckt, allerdings vorwiegend als konsumierende Zielgruppe. Wenn
es aber um Arbeitsplätze für sie geht, spielt die Wirtschaft nicht
mehr mit, da plötzlich sinkt das Interesse. Zu teuer, nicht mehr genug leistungsfähig, altes Eisen. Die Zahlen vom AMS spiegeln auch
diesen unwürdigen Trend wieder: 16.225 Tiroler waren zum 31.
August als arbeitslos vorgemerkt, um 2.357 mehr (+ 17 Prozent!)
als noch Ende August 2012. Doch den mit Abstand größten Anstieg
innerhalb aller Altersgruppen gabs bei den Über-50-Jährigen: 3.644
waren Ende August ohne Arbeit, um exakt 913 Menschen mehr –
plus 33,4 Prozent - als vor einem Jahr. Arbeitslos im „besten Alter“?
Das heißt: Zu alt für den Job, zu jung für die Pension. Was das für
die Betroffenen bedeutet, macht wieder Angst. Und zwar Angst vor
Armut. Denn mit 1. Jänner 2014 kommt das neue Pensionskonto:
Dann werden bei allen ab 1955 Geborenen im Durchrechnungszeitraum auch Arbeitslosengeld und Notstandshilfe in die Berechnung
der Bemessungsgrundlage miteinbezogen.
Wer Angst hat, sucht Zuflucht. – Deshalb sieht die AK auch eine
ihrer Hauptaufgaben darin, Arbeitnehmern Schutz zu geben und
sich für ihre Anliegen und Sorgen einzusetzen.
[email protected]
Red Dot Award für Tiroler Landesmuseen
Preis. Die Tiroler Landesmuseen werden erneut für ihre
Ausstellungsgestaltung ausgezeichnet, und zwar mit dem
„Red Dot Award: Communication Design 2013“ in der
Kategorie Event Design für die
Sonderausstellung „Waffen für
die Götter“. Das Gestaltungskonzept wurde zusammen mit
dem Stuttgarter büro münzing - designer+architekten
bda entwickelt und umgesetzt.
Die Ausstellung war bis März
im Tiroler Landesmuseum
Ferdinandeum zu sehen und
zeigte rund 700 über Tausende von Jahren alte Waffen, die
in kultisch-religiösen Handlungen geopfert wurden.
STELLENMARKT
4
Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Heimat in einem dynamischen und
qualitätsorientierten Unternehmen? Freude an der gemeinsamen Arbeit und eine hohe
Kundenzufriedenheit definieren den Unternehmenserfolg unseres Kunden. Zur Verstärkung
des Teams suchen wir Sie für den Standort Innsbruck als
13. 09. 2013 | Nr. 281
Unternehmen wissen, dass sie nur gemeinsam mit Mitarbeiter/innen mit Unternehmensgeist
und hohem Engagement ans Ziel kommen. Unser Kunde, ein erfolgreiches Tiroler Unternehmen,
sucht zur Verstärkung seines Teams in Innsbruck eine/n
Für ein etabliertes Unternehmen im Bereich Elektrotechnik suchen wir für den
Standort in Innsbruck sowie zum weiteren Ausbau seiner Organisation eine/n
Sekretär/in
Lagerleiter/in
Projektleiter/in Elektrotechnik
Ihr Aufgabengebiet
• Umfangreiche administrative und organisatorische Unterstützung der Geschäftsführung
• Vorbereitung von Besprechungsunterlagen und Präsentationsmaterial
• Kundenempfang
• Telefonische und schriftliche Kundenbetreuung
• Terminkoordination
Ihr Aufgabengebiet
• Leitung und kontinuierliche Verbesserung der Lager- und Logistikprozesse
• Unterstützung bei der Weiterentwicklung des Lagerverwaltungssystems
• Planung der Lagerkapazitäten und Überwachung der Lagerordnung
• Erstellung von Lagerkennzahlen und Lagerstatistiken
• Organisation sowie Durchführung von Inventuren
• Führungsverantwortung für ca. 6 Mitarbeiter
Ihr Aufgabengebiet
• Selbstständige kaufmännische sowie technische Projektabwicklung (vom
Angebot bis zur Abrechnung)
• Überwachung der Einhaltung von technischen und kaufmännischen
Rahmenbedingungen
• Claimmanagement, Einteilung von Korrekturmaßnahmen
• Teilnahme an Bau- und Planungsbesprechungen
Ihr Profil
• Fundierte Ausbildung mit mehrjähriger Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position
• Selbständige, eigenverantwortliche Arbeitsweise mit Hands-on-Mentalität und
Eigeninitiative
• Sehr gute MS-Office-Kenntnisse und Erfahrung in computergeführten Lagersystemen
• Mehrjährige Erfahrung in der Mitarbeiterführung
• Englischkenntnisse von Vorteil
Ihr Profil
• Abgeschlossene technische Ausbildung (HTL Elektrotechnik)
• Präsenzdienst abgeleistet
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• Erfahrung in der Teamführung wünschenswert
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Die Klausner-Gruppe zählt zu den weltweit führenden Holz bearbeitenden Industrieunternehmen und ist Deutschlands größter Exporteur von Nadelschnittholz. An den
Standorten in Thüringen und Sachsen produziert das Unternehmen Holzprodukte mit
modernster Technologie für verschiedene Industrien und Märkte. Unsere Unternehmenszentrale mit dem IT-Bereich ist in Oberndorf in Tirol angesiedelt. Zur Verstärkung des
bestehenden Teams suchen wir folgende
neu besetzt.
Ihre Aufgaben:
Ihr Profil:
- Persönliche und telefonische Beratung
unserer Mitglieder
- Vorbereitung und Betreuung von
Veranstaltungen
- Schriftverkehr, Bestellungen usw.
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (HAK, HBLA, HAS, abgeschlossene
Bürolehre mit Berufserfahrung oder
vergleichbare Ausbildung)
- Ausgezeichnete EDV-Kenntnisse
(Office Paket)
- Kommunikationsfähigkeit
- Hohe Lern- und Einsatzbereitschaft
IT-Mitarbeiter (m/w)
Softwareentwickler
SAP-Basis-Administrator
SAN-, Backup-Administrator
SAP-Modulbetreuer für den Logistikbereich
Client-Administrator für internationale Standorte
Wir wenden uns sowohl an Interessenten mit Berufserfahrung als auch an Einsteiger
mit entsprechender Ausbildung. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Sollten Sie dazu Fragen haben, können Sie sich auch gerne telefonisch an uns
wenden.
AUSSENDIENSTMITARBEITER/INNEN (21-35h/Woche),
die Menschen für den Umweltschutz mobilisieren, über unsere aktuellen Projekte und Kampagnen informieren und sie dafür begeistern,
Unterstützer/innen von Greenpeace zu werden!
Ihr Profil: Interesse am Umweltschutz - kommunikativ, ehrgeizig und
zielstrebig - Freude am Umgang mit Menschen - Vertriebserfahrung
von Vorteil
Wir bieten: eine Festanstellung in einer renommierten Non-Profit-Organisation - ein Startgehalt ab € 1.064/35h + attraktive Bonusmöglichkeiten - einen langfristigen Arbeitsplatz mit Aufstiegschancen - einen
Job mit flexibler Zeiteinteilung.
Bewerbungen bitte an: [email protected]
Mitarbeiter/in für Bürotätigkeiten
Wir bieten Ihnen ein dauerhaftes Dienstverhältnis mit einem
kollektivvertraglichen Mindestlohn von 1.397 € brutto/Monat
mit der Bereitschaft zur Überzahlung je nach Qualifikation.
Senden Sie bitte ihre Bewerbungsunterlagen an Katzenberger
Beton- und Fertigteilwerk GmbH, 6020 Innsbruck, Archenweg
52 oder gerne auch per Mail an [email protected]
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung und möchten dabei der Umwelt etwas Gutes tun? Für unseren Standort in Tirol
suchen wir
Für diese Position wird ein Mindestgehalt in der Höhe von € 1.645,90 brutto pro Monat
angegeben. Je nach Qualifikation und Erfahrung ist eine Überzahlung vorgesehen.
Ihre aussagekräftige Bewerbung mit tabellarischem Lebenslauf, Zeugnissen, Foto usw.
senden Sie bitte bis 24. September 2013 an die Ärztekammer für Tirol, Anichstraße 7,
6020 Innsbruck oder an [email protected]
basics.
Wir sind ein Tiroler Medienunternehmen und geben
Magazine und eine Wochenzeitung heraus. Für unsere
Produkte suchen wir
MITARBEITER FÜR
UNSERE VERTRIEBSMANNSCHAFT (m/w)
Das zeichnet Sie aus:
• Sie sind kommunikativ und es macht Ihnen Freude,
Menschen kennenzulernen
• Sie sind sehr motiviert
• Sie verstehen es, Menschen zu überzeugen
• Sie akquirieren mit Begeisterung im B2B-Bereich
Das sind Ihre Aufgaben:
• Aus- und Aufbau eines Kundenstammes
• Präsentation unserer Produkte bei Bestands- und
Neukunden
• Angebotslegung, Konzeption von Kooperationen
Das bringen Sie mit:
• Eine solide Allgemeinbildung (Matura)
• Interesse an Wirtschaft und gesellschaftlichem
Geschehen
• bestenfalls Erfahrung im Vertrieb / Außendienst
• Fähigkeit zu selbstständigem Arbeiten bei hohen
Anforderungen
• Konsequente Kundeorientierung
• Überdurchschnittliche Leistungsbereitschaft
• Ausgeprägte Kommunikationsfreudigkeit
• Abschlusssicherheit
Das bieten wir Ihnen:
• Anstellung mit leistungsorientierter Entlohnung
• überdurchschnittliche Verdienstmöglichkeiten
• Einsatz in der Region Tirol
• hochwertige Produkte
• gutes Betriebsklima in einem innovativen Verlag
Wenn Sie mit uns erfolgreich sein wollen, schicken Sie uns
Ihre Bewerbungsunterlagen an [email protected]
oder an den Verlag, z.Hd. Frau Maria Kluibenschedl
ECHO Zeitschriften- und Verlags GmbH
Eduard-Bodem-Gasse 6, 6020 Innsbruck
www.echoonline.at, www.basics-media.at
Die Universität Innsbruck sucht:
Allgemeine Anforderungen:
• Kenntnisse bzw. Erfahrung im Projektmanagement
• Bereitschaft zur Weiterbildung
• Team- und Kommunikationsfähigkeit
• Eigenverantwortliche und selbstständige Arbeitsweise
• Bereitschaft zu Dienstreisen
InstitutssekretärIn
Das monatliche KV-Mindestentgelt für die ausgeschriebenen Stellen beträgt brutto
1.500,00 EUR auf Basis Vollzeitbeschäftigung. Das tatsächliche Entgelt ist abhängig
von Qualifikation und Berufserfahrung.
Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Herausforderung mit interessanten Aus- und
Weiterbildungsmöglichkeiten, viel Gestaltungsspielraum und Entscheidungskompetenz sind, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Diese schicken Sie bitte unter Angabe
Ihres möglichen Eintrittstermins und Ihrer
Gehaltsvorstellung an folgende Post- oder
E-Mail-Adresse:
Klausner-Gruppe - Human Resources
Herr Florian Schroll
Bahnhofstraße 13
6372 Oberndorf in Tirol
T: +43 (0) 5352 602-121
E: [email protected]
www.basics-media.at
Alle Informationen zu diesen Stellen und den Bewerbungsmodalitäten finden
Sie auf unserer Homepage:
www.uibk.ac.at/karriere
Telefon 0043 (0)512 / 507 - 22001
STELLENMARKT
Nr. 281 | 13. 09. 2013
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Zur Verstärkung unseres Teams
suchen wir eine/einen erfahrenen
BILANZBUCHHALTER (m/w)
Ihr Aufgabengebiet
• Erstellen von Jahresabschlüssen, Einnahmen-AusgabenRechnungen und Steuererklärungen
• persönliche Klientenbetreuung
• steuerliche und betriebswirtschaftliche Beratung
• Betreuung bei Betriebsprüfungen
Anforderungen
• mehrjährige Berufserfahrung in einer Steuerberatungskanzlei
• Bilanzbuchhalterprüfung
• selbständiges Arbeiten im Team
Wir bieten
• flexible Arbeitszeiten, Fortbildungsbudget
• kollegiales Umfeld, offene Kommunikation und
gegenseitige Unterstützung
• vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten in einer
wachsenden Steuerberatungskanzlei
• KV Gehalt BG IV: 1.933,60 - das gerne überboten wird
Im November übersiedeln wir in großzügige Büroräumlichkeiten nach Innsbruck und schließen uns mit einer Steuerberatungskanzlei mit weiteren 4 Mitarbeitern zusammen.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung an:
Mag. Gerhard Halder Steuerberater KG
Sistranser Straße 211 b, 6072 Lans
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www.halder.co.at
Wir sind ein erfolgreiches, mittleres Unternehmen in
der Haustechnik und suchen zur Verstärkung
unseres Teams
PROJEKTTECHNIKER/IN
CAD TECHNIKER/IN
KuNDENDIENsTmONTEuR/IN
Heizungs-, Sanitär-, Lüftungs- und Klimatechnik
Wir erwarten:
• Berufserfahrung in der HSLK Technik erwünscht
• MS Office und AUTO CAD Kenntnisse
• kundenorientiertes Auftreten
• hohe Einsatzbereitschaft
• Kommunikations- und Teamfähigkeit
Wir bieten:
• Dauerarbeitsplatz in einem innovativen Team
• selbständiges Aufgabengebiet
• leistungsgerechte Bezahlung
• interessante, abwechslungsreiche Projekte
• laufende Weiterbildungsmöglichkeiten
Kfz-Techniker/Technikerinnen
für den Prüf- und Pannendienst
Ihr Profil:
• abgeschlossene Ausbildung zum/zur KFZ-Techniker/in
• mindestens 24 Monate Praxis im KFZ-Gewerbebetrieb
• Führerschein A/B (und C/E von Vorteil)
Wir bieten Ihnen:
• Herausfordernde Tätigkeit in einem interessanten Umfeld
• Sicherheit einer großen Organisation
• Bezug ab € 1.930,- brutto monatlich je nach Qualifikation
• Mitarbeit in einem gemeinnützigen Verein
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Foto!
ÖAMTC Tirol
Mag. Karin Hupfauf
Andechsstraße 81, 6020 Innsbruck
[email protected]
Monatliches Mindestgehalt € 1.860 ,--, je nach
Qualifikation ist eine Überzahlung vorgesehen.
www.basics-media.at
Verbessern Sie mit uns die Lebensqualität von
Menschen mit Behinderung und
bewerben Sie sich als:
sie wollen sich dieser Herausforderung stellen?
Dann richten Sie Ihre Bewerbung bitte schriftlich an:
DUSCHEK Haustechnik GmbH, Hr. Martin Wanner
Bert Köllensperger Straße 6b • A-6065 Thaur
[email protected]
FÜHRUNGSPERSÖNLICHKEIT (M/W)
• Werkstätte Oberndorf, 38 h/W
• Frühförderung & Familienbegleitung sowie
Freizeitassistenz & Familienentlastung Bezirk
Reutte, 15 h/W
ASSISTENT (M/W)
• Ambulant Begleitetes Wohnen Kufstein, 25 h/W
• Ambulant Begleitetes Wohnen Kitzbühel, 28 h/W
• Werkstätte Oberndorf, 30 h/W
• Werkstätte Innsbruck Wilten, 19 h/W
BERUFSFINDUNGSPRAKTIKANT (M/W)
• Werkstätte Steinach a. B., 35 h/W
Information und Online-Bewerbung auf:
www.tirol.lebenshilfe.at/jobs
...jeder schmeckt,
dass Ölz mit Liebe bäckt!
Für unsere Niederlassung in Innsbruck suchen wir für das Verkaufsgebiet
Innsbruck Umgebung eine/n verlässliche/n
Verkaufsfahrer/in
Ihre Aufgaben:
• Sie besuchen auf Basis eines Tourenplans unsere Kunden im
Lebensmitteleinzelhandel
• Sie disponieren die entsprechende Warenanlieferung
• Sie sind für die optimale Regalbestückung der Marke Ölz zuständig
• Eine umfangreiche Einschulung ist für Sie vorbereitet
Ihre Voraussetzungen:
Sie sollten den Tag gerne früh beginnen und treten
verkaufs- und kundenorientiert auf. Eine gute Basis
ist eine kfm. Ausbildung oder Lehre im Lebensmitteloder Dienstleistungsbereich (Koch, Kellner, ….). Auch
geeignete Quereinsteiger können sich hier bewerben.
Führerschein C ist erforderlich - wir unterstützen auch
den Erwerb.
Wir bieten:
• Eine abwechslungsreiche 5-Tage-Woche
• Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten runden unsere Leistungen ab
• Sie arbeiten selbständig, haben großen Entscheidungsspielraum und nutzen die
Chance leistungsorientierter Entlohnung
Gesetzlich verpflichtender Hinweis: Das jährliche Brutto-Entgelt liegt bei mindestens € 24.200,-- brutto.
Durch Umsatzprovision und Diäten ist ein wesentlich höherer Verdienst möglich.
Ihr erster Schritt:
Rufen Sie uns an oder senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen an:
Rudolf Ölz Meisterbäcker GmbH & Co KG
Herrn Andreas Salvenmoser
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Telefon: 0512/26 31 11
Email: [email protected]
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Die Barracuda Networks AG ist einer der führenden Anbieter für
lückenlosen Schutz von Netzwerkinfrastruktur und Netzwerkkommunikation mit den Schwerpunkten Enterprise Firewalling, Content
Security und Kommunikationsverschlüsselung.
Zur Verstärkung unseres Teams besetzen wir ab sofort folgende
Stellen:
> Web Developer (m/w)
> Technical Support Engineer (m/w)
> Software Engineer Quality Assurance (m/w)
Ready for Barracuda Networks?
Detailierte Beschreibungen und weitere offene Positionen finden
Sie auf unserer Homepage unter www.barracuda.com/jobs Wir
freuen uns über Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit
Lebenslauf und Zeugnissen an [email protected]
Das Mindestgrundgehalt für diese Positionen beträgt laut IT-Kollektivvertrag 2.065,- Euro brutto (übertarifliche Entlohnung möglich).
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ARBEIT FINDEN
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(Sanitär, Möbel) gesucht; WorkShop GmbH, Tel.:
0512/582323; Info: www.workshop.at; e-mail:
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Vermiete Konzession als Immobilienmakler gewerberechtlicher Geschäftsführer, 0676 971
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DIE FAKTEN
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Besonderheiten:
Kofferraumvolumen:
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Wildwest und einen holprigen Ritt denkt,
wird angenehm überrascht sein. Das koreanische SUV weiß nämlich zu gefallen.
Mit dem Santa Fe macht sanftes Dahingleiten richtig Spaß. Passagiere und
Gepäck finden im SUV großzügig Platz.
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Gelände nicht unwohl, obwohl
es – im Vergleich zu einem Geländewagen – an Bodenfreiheit
sowie einer Geländeuntersetzung fehlt. Diese Defizite teilt
der Santa Fe jedoch mit den
allermeisten Konkurrenten im
SUV-Segment. Kompromisslose
Geländegängigkeit liegt eben
nicht in der DNA der sportlichen Geländelimousinen. Zugute kommt dem Santa Fe auf
Abwegen, so man die AllradVariante gewählt hat, sein manuelles Sperrdifferential. Auf
Knopfdruck wird die Antriebsleistung im Verhältnis 50:50
auf beide Achsen verteilt, für
sicheres Fortkommen auf losem
Untergrund ist dadurch gesorgt.
Variabilität im Kofferraum ist
durch vielseitig verstellbare
Rücksitze gewährleistet, bei umgeklappter Rückbank schwillt
das Kofferraumvolumen auf
stattliche 1680 Liter an. Für
Umweltbewusste: Der Santa Fe
erfüllt mit dem kleineren BasisDiesel mit 2 Litern Hubraum
bereits die ab 2014 gültige Euro
6 Abgasnorm.
AUF EINEN BLICK: Im Cockpit des Santa
Fe regiert die Klarheit, komplizierte Bedienkonzepte sind hier nicht gefragt. Der
Koreaner verwöhnt die Passagiere mit
loungeartiger Atmosphäre und massig
Platz.
6. Auto-Festspiele in Kufstein
[Foto: Osterauer]
[Foto: Hersteller]
D
a scheppert nix", musste selbst VW-Chef
Martin
Winterkorn
auf der Frankfurter Automobilmesse bei der Inspektion eines
Hyundai sichtlich missmutig
eingestehen. Der koreanische
Autobauer ist längst ein ernstzunehmender Player auf dem
globalen Automarkt. Während
die ersten Modellreihen optisch noch etwas bieder daherkamen, sich aber vor allem in
den USA prächtig verkauften,
ist der neue Santa Fe auch
von außen durchaus gelungen.
Die Neuauflage des Santa Fe
ist wahlweise als Fronttriebler
oder – wie es sich für ein SUV
gehört – Allrader, entweder mit
Sechsgang-Schaltgetriebe oder
6-Stufen-Automatik, erhältlich.
Am Santa Fe ist aber, anders als
es der Name vielleicht verheißen mag, so rein gar nix Wilder
Westen. So eignet sich das SUV,
welches seinen Passagieren
viel Platz einräumt, eher zum
sanften, komfortablen Dahincruisen als für die Kurvenhatz.
Der Santa Fe fühlt sich auch im
150 - 197 PS
ab 5,9 l/100 km
ab 155 g/km
9,4 Sek.
Massives Platzangebot
585 Liter
4,690 m
ab 33.990 Euro
Autofestspiele. Am 28. September steht die Kufsteiner Innenstadt wieder ganz im Zeichen der
Automobile. Die Auto-Festspiele
werden heuer nach der gelungenen Premiere zum zweiten Mal
in der Innenstadt veranstaltet.
Die Präsentation der Fahrzeuge
findet von 10:30 bis 17:30 Uhr
statt. Über 20 Autohändler aus
dem Bezirk Kufstein präsentieren an die 170 Neuwagen von
mehr als 30 Herstellern. Das
Konzept "Auto schauen - einkaufen - flanieren und sich gastronomisch verwöhnen lassen"
hat im vergangenen Jahr besten
Anklang gefunden und wird heuer durch ein erweitertes Rahmenprogramm aufgewertet.
MOTORMARKT
Nr. 281 | 13. 09. 2013
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großzügigeTerrassenundimErdgeschosssogarkleine,privateGärten.Alle
WohnungensindbequemmitdemFahrstuhlerreichbarundverfügenüber
einenTiefgaragenabstellplatz,derzusätzlicherworbenwerdenkann.
DiesehroffeneArchitekturmitgroßenFensterfrontenundderaußergewöhnlichenFassadengestaltungsowiedieindividuellenGestaltungsmöglich-
spezial
keitenbeiderRaumaufteilungundderAusstattungmachendieseWohnan-
Projekte der ZIMA: li.o.: Wohnen nächst
Mariabrunn (2 Baukörper mit 10 Wohnungen
– aktuell Verkaufsstart & Baubeginn);
li. mi.: Leben am Sonnenhang – derzeit Tirols
größte Wohnbaustelle, ausverkauft;
li.u.: LUX Kirchberg Residenzen – Fertigstellung Ende 2013, ausverkauft;
o.: Leben am Ostpark München: das erste
ZIMA Projekt in Deutschland; Verkaufsstart
aktuell.
lagezueinembesonderenWunschobjektinderHöttingerAu.
DieWohnanlageistvomBüroDINA4ausInnsbruck,demGewinnereines
internationalenArchitekturwettbewerbsundnachdenstrengenZIMA-Quali-
DiePlanungverbindetdieLagemitdenhohenfunktionellenAnforderungen
undeinerhochwertigenAusstattungzueinerWohnanlagederExtraklasse.
ZIMA erwartet Nachfrageeinbruch
Das Ergebnis 2012 der ZIMA lag über den Erwartungen: Man hat frühzeitig vorgesorgt
und richtig projektiert – denn man erwartet noch heuer einen Nachfragerückgang.
E
rückgegangen.“ Die Nachfrage
von Anlegern aus umliegenden
Märkten scheint allmählich zu
sinken. Einen Preisdruck am Immobilienmarkt befürchtet Wolf
diesbezüglich allerdings nicht –
„denn dafür sorgen andere Faktoren“.
Im Jahr 2012 entwickelte
und verbaute die ZIMA Unternehmensgruppe im deutschsprachigen Alpenraum eine
Grundstücksfläche von 186.000
Quadratmeter. Man hat frühzeitig vorgesorgt: „Um das Klumpenrisiko (Anm.: kumulative
Häufung von Ausfallrisiken)
rauszunehmen, haben wir bereits 2012 wieder das Eigentumswohnungssegment stärker
projektiert. Dies ist auch bei den
aktuell geplanten und in Fertigstellung befindlichen Projekten
wie z. B. am Sonnenhang in Innsbruck, in Aldrans, Sistrans,
Kirchberg, Reith b. Kitzbühel,
Westendorf, Kundl usw. erkennbar.“ Glücklich schätze
man sich mit dem Markt in Innsbruck. „Nach dem äußerst erfolgreichen Projekt Wohnen am
Gießen, wird in diesen Wochen
das zurzeit größte Tiroler Wohnbauprojekt ,Leben am Son-
nenhang‘ mit 140 Wohnungen
und schon länger ausverkauft,
übergeben“, so Wolf. Nichtsdestotrotz ist die Situation nicht
zufriedenstellend: „In den letzten Jahren haben wir Projektentwickler durch die hohe Nachfrage zwar gut verkaufen können,
aber von den extremen Preisanstiegen profitierten ausschließlich die Grundverkäufer. Unsere
Marge ist dabei dieselbe geblieben“, sagt Wolf. Aufgrund zu
weniger gewidmeter Baugrundstücken drehe sich die Preisspirale immer weiter. „Die Situation
könnte durch mehr Widmungen
und der Möglichkeit von Nachverdichtungen deutlich entschärft werden. Hinzu kommen
natürlich immer mehr steuerliche Schreckgespenste wie die
Immobilienertragssteuer. Wer
bitte möchte ein Grundstück
verkaufen, wenn er noch bis zu
25 Prozent Steuern des Verkaufspreises ablegen muss, und dann
vielleicht nochmal Steuer auf die
Steuer bezahlen?“ Diese Steuer
zahle, so Wolf, eben nicht der
Grundverkäufer, sondern wieder der Wohnungskäufer oder
Mieter, „denn wir müssen diese
Belastung einrechnen, damit wir
Geld verdienen und die Löhne
der auf den Baustellen Beschäftigten bezahlen können“. Längst
an der Zeit wäre es aus seiner
Sicht, den Verwaltungsaufwand
einzudämmen und die „mittlerweile schier nicht mehr überschaubare Flut an technischen
und behördlichen Auflagen zu
reduzieren“.
basics: Frau Goidinger, was sehen Sie als Kernkompetenzen
eines Immobilienmaklers?
Andrea Goidinger: Es geht im Wesentlichen, wie in jedem Beruf,
um drei relevante Kernkompetenzen: Entscheidend sind
Sozial-, Markt- und Methodenkompetenz. Sozialkompetenz
beinhaltet die große Kunst
eines Maklers, eine Atmosphäre
zu schaffen, in der Menschen
auf vertrauensvoller Basis miteinander reden können. In fachlicher Hinsicht ist eine fundierte
Ausbildung gefragt – ein Makler muss Grundbuchauszüge
lesen können, mit der Tiroler
Bauordnung vertraut sein, den
Markt kennen u.v.m. Und natürlich nützt das ganze Wissen
nichts, wenn man es nicht umsetzen kann – womit wir bei den
Methoden wären. Wesentlich
ist: Ein Makler muss den Kunden vom Erstkontakt bis zur
Unterschrift adäquat und kompetent begleiten. Entscheidend
ist dabei natürlich permanente
Weiterbildung: Diese ist das
Nonplusultra, Stehenbleiben
bedeutet den beruflichen Tod.
Hier ist sehr viel Eigeninitiative
gefragt.
basics: Inwieweit ist soziale
Kompetenz denn erlernbar?
Goidinger: Man kann sich einige Dinge erarbeiten, aber
ein gesundes Selbstvertrauen,
ein gewisses Auftreten und
sprachliche Kompetenz sind
Attribute, die vorhanden sein
sollten – Weiterbildung in diesem Bereich fruchtet nur dann,
wenn die Grundkompetenzen
gegeben sind. Denn die größte
Herausforderung in diesem Beruf liegt im Umgang mit – vielen
verschiedenen – Menschen, in
der Vermittlungstätigkeit und
darin, zu einem Abschluss zu
kommen, der alle beteiligten
Parteien zufrieden stellt. Dabei geht es auch wesentlich um
Wertschätzung und darum, mit
Menschen in der gleichen Sprache sprechen zu können.
basics: Passt die Erwartungshaltung der Kunden zu den realen
Marktgegebenheiten?
Goidinger: Kunden, die verkaufen, haben teilweise Preisvorstellungen, die nicht verwirk-
[Foto: Friedle]
tätskriteriengeplantworden.
MAKLER &
BAUTRÄGER
s ist ein zweischneidiges
Schwert: Auf der einen
Seite steigen die Preise für Immobilien stetig, auf
der anderen bringt das aber
nur Wertschöpfung für wenige
– viele andere kommen unter
Druck. Alexander Wolf, Geschäftsführer der ZIMA, findet
klare Worte: „Ich erwarte noch
für dieses Jahr einen Einbruch in
der Nachfrage. Erste Anzeichen
sind schon zu erkennen. Zwar
ist das Transaktionsvolumen im
Vergleich zum Vorjahr leicht
gestiegen, aber die Anzahl der
Transaktionen in Tirol sind zu-
Andrea Goidinger, Geschäftsführerin der
Innsbrucker XtraReal, über Kernkompetenzen eines Immobilienmaklers.
Andrea Goidinger, GF XtraReal
lichbar sind. Viele hängen mit
Herzblut an ihren Immobilien,
an den schönen, alten Tischlermöbeln – die wird der Käufer in
der Regel aber nicht schätzen.
Man muss als Makler hier Realität schaffen und manchmal
auch Objekte ablehnen können,
wenn man keine Möglichkeit
zur Vermittlung sieht.
basics: Wie kann ein Kunde
sich denn sicher sein, von einem
seriösen Makler betreut zu werden?
Goidinger: Für meine Firma gilt:
Ich arbeite ausschließlich mit
selbständigen Maklern, weil
ich so durch deren Gewerbeberechtigung weiß, dass dieser
Makler eine fundierte Ausbildung genossen hat. Ein Muss
sind natürlich Grundwerte, für
die ich mit meiner Firma stehe,
wie Handschlagqualität, Verlässlichkeit, Genauigkeit und
Herzlichkeit. So gut die Immobilienkarte auch ist, sie sagt
nichts über das Fachwissen des
Inhabers aus, sondern bestätigt
nur, dass dieser bei einem Makler beschäftigt ist. Aber: Wenn
mein Auto kaputt ist, gehe ich
nicht zum Hilfsarbeiter oder
Lehrling, sondern lieber zum
Meister. Es gilt also, nachzufragen, konkret zu eruieren, ob
derjenige wirklich die notwendige Kompetenz hat und über
die entsprechende Ausbildung
verfügt.
Panorama Bauobjekt GmbH
Karl Heinz Schlechter mas.sol.arch
Geschäftsführer
Die Panorama Bauobjekt GmbH wurde im Jahr 2004 von Geschäftsführer
und Alleingesellschafter Karl Heinz Schlechter gegründet und hat sich
auf die Errichtung von Kleinwohnanlagen in ökologischer energieeffizienter Bauweise spezialisiert.
Neben zeitgemäßer Architektur liegt der Schwerpunkt bei der Errichtung von Gebäuden insbesondere auf hoher Gebäude-Energieeffizienz. Durch nachhaltige Konzepte sind niedrige Betriebs- und
Heizkosten gewährleistet. Im Jahr 2009 wurde erstmals ein Objekt in Passivhausqualität errichtet.
Ein weiteres Geschäftsfeld sind Investorwohnungen – 2 Projekte wurden bereits erfolgreich
umgesetzt.
Eine besondere Immobilie bietet die Panorama Bauobjekt GmbH in Wilten (Sonnenburgstraße)
an. Hier wurden im denkmalgeschützten Ansitz Sonnenburg mit viel Liebe zum Detail 2 luxuriöse
Dachgeschosswohnungen mit 145 m 2 und 180 m2 errichtet.
Kundenbetreuung und Kundenzufriedenheit stehen an erster Stelle der Firmenphilosophie.
„Wohnen mit Weitblick“ bedeutet nicht nur den Ausblick auf ein schönes Umfeld, sondern auch
die Aussicht auf eine wertbeständige Immobilie. Entscheidend dafür ist die gute Lage, eine ansprechend zeitgemäße Planung und eine solide Ausführung der Projekte.
MAKLER & BAUTRÄGER
Nr. 281 | 13. 09. 2013
9
GASTKOMMENTAR
Der Weg führt in die Regionen
basics: Herr Knoll, die Preisspirale am Tiroler, insbesondere
am Innsbrucker Immobilienmarkt dreht sich immer weiter
nach oben. Wie geht es Ihrer
Branche damit?
Harald Knoll: In Innsbruck sind
die Preise und Mieten zuletzt
so deutlich gestiegen, dass der
Unmut der Bevölkerung in der
Branche ankommt. Bauträger
und Immobilienmakler sind
nicht die Buhmänner. Seitens
der Politik kommen lediglich
Regulierungen oder hohe energetische Anforderungen an die
Gebäude.
basics: Wird die Nachfrage
nachlassen?
Knoll: Ich gehe davon aus, dass
der Nachfragedruck so bald
nicht deutlich nachlassen wird.
Anleger stürzen sich nach wie
vor auf Immobilien, weil sie
Angst vor einer hohen Inflation
und wegen der extrem niedrigen Zinsniveaus wenig Alternative auf den Finanzmärkten
haben. Gerade in Innsbruck
sorgen Wachstum und Zuwanderung für eine große Nachfrage von Selbstnutzern.
basics: Nachfrage und Angebot
gehen aber auseinander …
Knoll: Seit Jahren wird zu wenig
gebaut. Ich fordere hier mehr
Engagement von den Gemeinden sowie eine Umwandlung
von ehemaligen Kasernenflächen in Wohnbaugebiete für
[Foto: Friedle]
Harald Knoll, Geschäftsführer der s REAL Tirol, über Nachfrage und Angebot auf dem
Immobilienmarkt, das Unvermögen der Politik und Alternativen zur Grundstücksnot.
Harald Knoll: „Die Stadt Innsbruck allein kann das Wohnungsproblem nicht lösen. Langfristig führt der Weg in die Regionen.“
leistbaren Wohnraum – nicht
wie in Hall eine Umwandlung
in Gewerbegebiet oder in Innsbruck für eine neue Uni, nicht
auf diesem Standort.
basics: Was bereitet Bauträgern
in der aktuellen Situation die
größten Sorgen?
Knoll: Die größten Sorgen
bereiten den Bauträgern die
extrem gestiegenen Grundstückspreise. So kostet ein
Grundstück in Innsbruck für
Wohnbau im Schnitt schon
knapp 1200 Euro/m2. Diese
geben zwar die hohen Grundstückspreise an die Käufer
weiter, haben aber Bedenken,
nicht mehr genug Interessenten
zu finden. Die Stadt Innsbruck
und auch andere Gemeinden
sollen ihre eigenen Grund-
stücke nicht mehr zu Höchstpreisen verkaufen. Es gibt
konkrete Beispiele, wo dies geschehen ist. Die Stadt muss sich
aber noch mehr Gedanken machen, wie sie mit ihren eigenen
Grundstücken umgeht. Ebenso
sind die Vorschriften von Passivhaus-Standards ein absoluter Wahnsinn, wie auch bereits
viele Experten verlauten lassen.
Alles in Allem fehlt es auf politischer Ebene an allen Ecken
und Enden – und das zu Lasten
der Bevölkerung.
basics: Wie lauten Ihre konkreten Vorschläge diesbezüglich?
Knoll: Ein Vorschlag meiner Seite ist, dass es in Zukunft mehr
sogenannte Bestgebotsverfahren geben soll, also Ausschrei-
bungen, die den Grundstücksverkauf nicht nur vom Preis
abhängig machen. Ein großes
Potenzial liegt auch in der Nachverdichtung, also beispielsweise
der Aufstockung von Gebäuden. Die Stadt und Gemeinden
müssen auch einmal höhere
Dichten beschließen. Man muss
prüfen, welche Gebäude sich
aufstocken lassen oder auch
unter Umständen eine Verbauung von Verkehrsachsen. In der
Bestandsentwicklung ist noch
ganz viel möglich. Die Stadt
Innsbruck allein kann das Wohnungsproblem aber nicht lösen.
Langfristig führt der Weg in die
Regionen, hier liegt der Schlüssel. Denn Innsbruck hat leider
nicht das Flächenpotenzial
wie St. Pölten oder Eisenstadt.
Viele Gemeinden in Tirol halten sich ja zurück, weil sie die
Kosten für Infrastruktur, wie
zum Beispiel mehr Kindergartenplätze, scheuen. Ein weiteres
Problem ist die oft mangelhafte
Anbindung. Die Verbesserung
der Mobilität ist ein zentraler
Faktor, um die Gemeinde einzubinden.
basics: Wie bewerten Sie die
Preislage? Wird sich hier etwas
ändern?
Knoll: Vielleicht ist der eine oder
andere Preis zu hoch, eine Blase
gibt es aber nicht. Es ist völlig
unrealistisch, dass die Preise
bald deutlich sinken.
Der Hype ist vorbei
von ARNO WIMMER, GF RE/MAX Conterra
D
ie Nachfrage am Tiroler Immobilienmarkt hat im ersten Halbjahr im Vergleich
zum Vorjahreszeitraum in allen Bereichen deutlich nachgelassen. Jetzt befinden wir uns wieder auf dem Niveau von 2010. Der Nachfragehype ist zu Ende. Dennoch überwiegt weiterhin die Nachfrage das Angebot. Besonders in Innsbruck und
Umgebung ist noch eine stärkere Nachfrage gegeben. Geförderte Eigentumswohnungen in Innsbruck sind kaum vorhanden, obwohl eine entsprechende Nachfrage
gegeben ist. In Sachen Preisentwicklung ist festzustellen, dass diese bei Neubauwohnungen etwas stagniert. Davon ausgenommen sind Objekte in sehr guter
Lage, wo auch zukünftig mit Preissteigerungen zu rechnen ist. Eine Preissenkung
ist absehbar nicht möglich, weil einerseits die Grundkosten, andererseits die Baukosten steigen und die rechtlichen Anforderungen und Auflagen stetig zunehmen.
Bei gebrauchten Immobilien sind bereits Preisrückgänge festzustellen. In der Hypephase bis zum Ende des letzten Jahres wurden zum Teil gebrauchte Wohnungen,
die auch schon älter als zehn Jahre waren, zu Preisen geringfügig unter den Preisen
von Neubauwohnungen verkauft. Das waren Markt- und Preisverzerrungen, die in
diesem Ausmaß nicht mehr stattfinden. Gerade für jene Personen, die einen Eigentumswechsel vornehmen wollen, ist es deshalb wichtig, auch den Sekundärmarkt
zu beobachten. Jenen, die in Miete leben und Eigentum erwerben wollen, ist zu
empfehlen, die Entscheidung nicht lange aufzuschieben. Einerseits erspart man
sich beim Kauf weitere Mietzahlungen, andererseits sind die Finanzierungskosten
für einen Wohnungskauf derzeit sehr günstig.
Die politische Forderung nach leistbaren Wohnen ist verständlich. Die Politik hat es in den letzten Jahrzehnten verabsäumt, die notwendigen Maßnahmen
durchzuführen. Weiters werden stets neue Vorschriften erlassen, die das Bauen
teurer machen (energetische Standards, Behindertengerechtes Bauen, zusätzliche
Gutachten, Verfahrensdauer zur Erlangung einer Baubewilligung etc.). Nehmen Sie
das Beispiel der Grundkosten in Tirol. Seit Jahrzehnten gibt es rechtlich das Instrument der Vertragswidmung. In vielen Fällen wurde es nicht genutzt. In der Tiroler
Raumordnung ist eine bodensparende Verbauung vorgesehen. In den ländlichen
Gemeinden ist dies vielfach nicht zu sehen. Zur Entschuldigung der Gemeinden,
insbesondere im Umland von Innsbruck, ist zu erwähnen, dass diese nicht die Wohnungsprobleme der Stadt Innsbruck lösen wollen bzw. können und dafür noch die
Kosten der Infrastruktur übernehmen müssen. Die Forderung nach weiteren Reglementierungen führt lediglich dazu, dass allenfalls das private Angebot verringert
wird und dadurch die Preise noch mehr steigen und dass es zu weiteren Ungerechtigkeiten für die Bevölkerung kommt. Nehmen Sie das Österreichische Mietrecht. Es
werden jene geschützt, die in einer solchen Wohnung leben, unabhängig davon ob
es sozial notwendig ist oder nicht. Ein anderes Beispiel ist die Tiroler Wohnbauförderung. Jeder der zum Zeitpunkt der Antragstellung die Förderungsvoraussetzungen
erfüllt, erhält die Förderung auf die gesamte Laufzeit, unabhängig davon wie seine
Einkommensentwicklung ist. Gesetzlich kann die Überprüfung des Einkommens gemacht werden, allerdings wird dies in der Praxis nicht gehandhabt.
IMMOBILIENMARKT
10
Pradl: Großes Wohnbauprojekt
mit Modellcharakter
13. 09. 2013 | Nr. 281
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Im „Geviert“ werden 246 Wohnungen saniert, neuer Wohnraum geschaffen und die Infrastruktur weiterentwickelt.
U
auch darum den gesamten Stadtteil attraktiver zu gestalten“,
erklärt Wilhelm Haberzettl,
Vorstandsvorsitzender der BWSGruppe, in deren Eigentum die
Wohnungen stehen.
Bauhistorisch blickt das „Geviert“ Knoller-, Hörmann und
Hunoldstraße, das zwischen dem
historisch gewachsenen Stadtteil
Pradl und dem Tivoli-Schwimmbad liegt, auf eine 100jährige Geschichte zurück. Bereits 1912/13
wurden an der Knoller- und
Hörmannstrasse die ersten Gebäude errichtet. In den 20er und
30er Jahren des vorigen Jahrhunderts wurde dort der Baubestand
laufend ergänzt. In den 60er Jahren wurden schließlich die Bauteile in der Hörmannstrasse und
der Hunoldstraße errichtet.
„Gerade die bauhistorische Geschichte dieses Viertels stellt die
Architekten vor eine spannende
Herausforderung. Aus Bausubstanz aus unterschiedlichen Epochen, aus Wohnungen in unter-
schiedlichen Qualitätskategorien,
aus Bauteilen, die nicht barrierefrei zugänglich sind und aus
fehlender Infrastruktur soll ein
Viertel entstehen, das den heutigen Ansprüchen des Wohnens
gerecht wird“, sagt Architekt
DI Thomas Klima, der mit der
Ausschreibung des zweistufigen
Wettbewerbsverfahrens beauftragt ist.
Viel Freude beim Entdecken wünscht Ihnen
Ihr basics Team
Österreich feiert Brausilvester
[Foto: iStockphoto.com/Deklofenak]
nter dem Motto „Zukunft Wohnen“ wurde
diese Woche durch die
BWS-Gruppe eines der größten
Siedlungserneuerungs- und Weiterentwicklungsprojekte in Innsbruck vorgestellt. Von den Qualitätsverbesserungsmaßnahmen
an der Knoller-, Hörmann- und
Hunoldstraße sind insgesamt
246 Wohnungen betroffen. Der
Baubestand wird saniert, die
Infrastruktur weiterentwickelt
und zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Die Mieter gestalten
den Prozess von Anfang an aktiv mit. „Alleine der Umstand,
dass wir für dieses Vorhaben
im Rahmen eines mehrstufigen
Wettbewerbsverfahrens 40 Architekten eingeladen haben,
zeigt die Wichtigkeit, die dieses
Projekt für uns hat. Es geht nicht
nur um die Sanierung von 246
Wohnungen, sondern es geht darum eine zeitgemäße Wohn-und
Lebensqualität für die Mieter im
Viertel zu schaffen und damit
E
ber – Brausilvester – in vielen
Brauereien als Bilanzstichtag
und markiert den Höhepunkt
des Braujahres. Die vergangene
Brausaison wird gebührend
verabschiedet und das kommende Braujahr entsprechend
bierig begrüßt.
Rund um das bierigste Freudenfest des Jahres feiern Österreichs Brauereien und Gastronomen die „Festwochen der
Biervielfalt“ – immer in der letzten Septemberwoche und der
in Sommer ohne Bier? Unvorstellbar! Doch vor vielen hundert Jahren war es
bittere Realität! Die damalige
Brausaison dauerte nur von
Ende September (Michaeli) bis
Ende April (Georgi). Während
des restlichen Jahres wurde
nicht gebraut – zu sehr hätte
die Hitze dem wärmeempfindlichen Bier zugesetzt und
passende Kühlgeräte gab es
damals noch nicht. Noch heute
hält sich daher der 30. Septem-
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Der Streit um die Arbeitszeit

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