05 Neu-Holland Ein neues Stadtzentrum fuer St. Petersburg

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05 Neu-Holland Ein neues Stadtzentrum fuer St. Petersburg
Presseinformation
12. März 2013
Neu-Holland: Ein neues Stadtzentrum für St. Petersburg
Das ehemalige militärische Sperrgebiet soll zum neuen kulturellen Stadtzentrum
St. Petersburgs werden. Die zu Roman Abramovich‘s Millhouse Group gehörende
Projektgesellschaft New Holland Development ist Investor und Entwickler des
Projektes. Das Unternehmen wird auf der acht Hektar großen Insel Theater, Museen,
Ausstellungsräume, Ausbildungsinstitute sowie einen multifunktionalen Komplex mit
Hotels, Wohnungen, Einzelhandelsgeschäften und Bürogebäuden errichten. Das
amerikanische Architekturbüro WorkArc ist für das architektonische Konzept
verantwortlich. Drees & Sommer begleitet das Vorhaben seit 2011 als Vertreter des
Bauherren und als Berater für die bauliche und ingenieurtechnische Entwicklung der
Liegenschaft.
Die Umnutzung der Insel ist durch ihre zentrale Lage und historische Bedeutung eines der
wichtigsten
strategischen
Projekte
Sankt
Petersburgs.
„Nach
einer
wechselvollen
Geschichte von mehr als 300 Jahren, die eng mit der Entstehung des so genannten Venedig
des Nordens verbunden ist, erlebt Neu-Holland nun den Aufbruch in ein neues Leben. Für
die verantwortungsvolle Umnutzung und Revitalisierung trägt Drees & Sommer als Berater
und Vertreter des Kunden maßgeblich bei“, sagt Steffen Sendler, Partner bei
Drees & Sommer, Geschäftsführer des Standortes in Moskau und seit 2011 mit dem Projekt
betraut. Die historischen Backsteingebäude werden seit fast zwei Jahren denkmalpflegerisch
gesichert. 2014 soll die aktuell laufende Sanierung der Gebäude abgeschlossen werden.
Voraussichtlich wird die Arbeit am neuen funktionalen Konzept weitere vier Jahre in
Anspruch nehmen. Drees & Sommer ist seit 2011 als Berater und Manager für dieses
Projekt tätig. Hierzu gehört sowohl die Kontrolle von Kosten, Terminen und Qualitäten als
auch die Teilnahme am Genehmigungsmanagement.
„Das Projekt ist eine große Chance und Herausforderung zugleich. Es handelt sich um
historische Bausubstanz mit wichtiger Bedeutung für die Geschichte Russlands. Gleichzeitig
werden
hier
neueste
technische
Lösungen,
funktionale
Entscheidungen
und
Energieinnovationen auf alte Gemäuer treffen“, sagt Sendler.
Mehr als 20 Jahre war die Insel Neu-Holland im Stadtzentrum St. Petersburgs militärische
Brachfläche und zog das Interesse lokaler und internationaler Investoren, Architekten und
Entwickler
auf
sich.
Ende
2010
gewann
die
New
Holland
Development
den
Investorenwettbewerb, der von der Stadt St. Petersburg ausgelobt wurde. Mit Roman
Drees & Sommer AG • Leitung der Pressestelle Nadja Lemke • Untere Waldplätze 28 •
70569 Stuttgart • Telefon +49 711 1317-177 • Mobil
+49 172 7699566 •
Fax +49 711 1317-108 • [email protected] • www.dreso.com
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12. März 2013
Abramovich erstand eine der bekanntesten Wirtschaftspersönlichkeiten Russlands die
Rechte an der Insel. Unter inhaltlicher Ausrichtung durch seine Londoner Stiftung „Iris
Foundation“
und
der
Projektgesellschaft
New
Holland
Development
hat
er
die
Neuentwicklung eingeleitet. In den vergangenen zwei Sommern wurden die unbebauten
Flächen auf der Insel in einen öffentlichen Park umgewandelt und für Besucher geöffnet.
Temporäre Spielplätze und Sportanlagen sowie Ausstellungen und Cafés wurden errichtet.
„Damit wurde die geheimnisvolle Insel, die den St. Petersburgern nur von außen bekannt
war, endlich für das öffentliche Leben eröffnet und zu einem Ort zum Sehen und Gesehen
werden“, sagt Sendler.
Seit 1721 ist die Insel Kriegshafen, Gefängnis, Krankenhaus, Experimentierbecken zum
Testen neuer Schiff-Designs sowie Standort des einflussreichsten Radiosenders im
zaristischen Russland gewesen. Nach der russischen Revolution im Jahr 1917 fanden durch
das Militär zahlreiche Nutzungen und Umnutzungen statt. Während des zweiten Weltkriegs
wurde sie schwer beschädigt. 20 Jahre Brachfläche, eine Reihe von Bränden und
witterungsbedingte Einwirkungen setzen der Substanz außerdem zu. Die außergewöhnliche
Architektur der Bogengewölbe und Warenlager hat Neu-Holland den Ruf als eine der
romantischsten und geheimnisvollsten Ecken Sankt Petersburgs verliehen.
BU: Mitten in St. Petersburg gelegen: die Insel Neu Holland
Drees & Sommer AG • Leitung der Pressestelle Nadja Lemke • Untere Waldplätze 28 •
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12. März 2013
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Seit über 40 Jahren begleitet Drees & Sommer als internationales Unternehmen öffentliche
und private Bauherren sowie Investoren bei allen Fragen rund um die Immobilie. Heute
besteht
das
Leistungsportfolio
Infrastrukturberatung,
aus
den
Projektmanagement,
Bereichen
Entwicklungsmanagement,
Immobilienberatung,
Engineering
und
Strategische Prozessberatung.
Das Unternehmen erbringt alle Leistungen unter der Prämisse, Ökonomie, Funktionalität und
Prozessqualität ebenso zu berücksichtigen wie Ökologie, Architektur und Wohlfühlfaktoren.
Diese
ganzheitliche
und
nachhaltige
Herangehensweise
heißt
bei
Drees & Sommer „the blue way“. Über 1.350 Mitarbeitern arbeiten dabei an 14 deutschen
und 19 internationalen Standorten für den Erfolg der Kunden und setzten im Jahr 2011 150,5
Millionen Euro um.
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