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Immobilien-Angebot
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Modern geschnittene
­Eigentumswohnung mit
schöner Terrasse
Partner
für Ihr Zuhause
Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG
Partner für Ihr Zuhause
Pistorstraße 2, 35394 Gießen
Frank Brückel
Telefon(06 41) 70 03-271
Fax
(06 41) 70 03-968
Mobil (01 76) 170 03 201
[email protected]
www.sommerlad-immobilien.de
Erdgeschosswohnung in KrofdorfGleiberg
Wohnungsgrundriss
Objekt-Nr.:
Wohnfläche:
Etage:
Zimmer:
Kaufpreis:
017
ca. 70 m²
Erdgeschoss
2
119.000 Euro
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Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe
von 5,95 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis fällig.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
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Weitere Objektinformationen
Zugang zum Mehrfamilienhaus
Blick in den Flurbereich
Eckdaten:
Objektart:
Etagenwohnung
Etage:
EG
Baujahr:
1996
Stellplatz:
1
Wohnfläche:
ca. 70 m²
Heizung:­Gas-Zentralheizung
Zimmer:
2
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 119.000 Euro
Beschreibung:
Diese topgepflegte und durchdacht geschnittene Eigentumswohnung aus dem Jahre 1996
könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage
des Wettenberger Ortsteils Krofdorf-Gleiberg. Aufgrund ihres modern geschnittenen Grundrisses vermittelt die Wohnung ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung
gehört eine kleine Terrasse, die insbesondere bei schönem Wetter zum entspannten Verweilen
einlädt
Zur Abgabe von verbindlichen Erklärungen außerhalb des Formularwesens ist nur die Zentrale von Sommerlad-Immobilien in Gießen berechtigt.
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Weitere Objektinformationen
Großzügig geschnittener Wohnbereich
Blick zur Terrasse
Ausstattung:
In der Wohnung sind ein heller Laminatfußboden sowie weise Fliesen verlegt. Die vorhandene
Fußbodenheizung spendet eine wohlige Wärme. Eine moderne Einbauküche ist bereits in der
Wohnung vorhanden. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und wird vom Tageslicht
angenehm durchflutet. Vom hellen und großzügig geschnittenen Wohn- / Essbereich aus gelangt man auf die mit einem natürlichen Sichtschutz aus Blattwerk umrahmte Terrasse. Das
vorhandene Tageslicht-Badezimmer ist mit zwei Waschtischen sowie mit einer Badewanne
ausgestattet. In dieser vorteilhaften Kombination lässt sich die verbleibende Zeit nach einem
anstrengenden Tag, im Rahmen eines selbst kreierten Wellnessprogramms, äußerst angenehm und relaxt verbringen. Die weitere Ausstattung wird ergänzt durch einen abgeschlossenen Abstellraum im Keller sowie durch einen PKW-Stellplatz.
Lage:
Der Ort verfügt über ein weitreichendes Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf. Die
Universität und die Innenstadt von Gießen sind mit dem Stadtbus oder Auto in wenigen Minuten gut zu erreichen. Wettenberg verfügt auch über einen sehr bequemen Autobahnanschluss
in alle Richtungen.
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Sonstige Angaben
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor
Ort!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Sie haben darüber hinaus ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen?
Dann helfen wir Ihnen auf Wunsch auch sehr gerne dabei, den passenden Käufer für Ihr
­Objekt zu finden!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne!
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Weitere Objektfotos
Die Einbauküche, Ansicht 1
Die Einbauküche, Ansicht 2
Das helle Badezimmer
Das Schlafzimmer
Die gemütliche Terrasse
Der natürliche Sichtschutz
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Grundrisse
Wohnungsgrundriss
Hinweis: Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber.
Die Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Gewähr.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
1.
Unsere Mitteilungen sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Eine Weitergabe an
Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Gibt der Auftraggeber sie
ohne Zustimmung weiter, hat er die vereinbarte Provision zu zahlen, falls der Dritte den Vertrag
abschließt.
2.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Verjährung
richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ist der Auftraggeber Kaufmann, verjähren dessen
Schadensersatzansprüche in drei Jahren von deren Entstehung an, spätestens jedoch in drei Jahren
nach Beendigung des Auftrags.
3.
Entgeltliche Tätigkeit auch für den anderen Teil ist ausdrücklich gestattet.
4.
Die Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG ist berechtigt, weitere Makler bei der Bearbeitung des
Auftrags einzuschalten.
5.
Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags wird die Provision fällig und
zahlbar. Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug, hat er Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem
Basiszinssatz, mindestens jedoch 6 % zu zahlen, es sei denn, dass aus einem anderen Rechtsgrund höhere Zinsen verlangt werden können. Ist ein Verbraucher nicht beteiligt, beträgt der Zinssatz
mindestens 8% über dem Basiszinssatz.
6.
Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so gilt die am Ort des Angebots übliche Provision.
Die Höhe der Provision errechnet sich prozentual aus dem gesamten Wirtschaftswert der nachgewiesenen oder vermittelten Verträge. Sie beträgt bei Grundstückskaufverträgen mindestens 3,57%
inkl. MwSt.
7.
Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags. Wird
kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebots.
8.
Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er dies
unverzüglich der Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG mitzuteilen und zu beweisen. Der
Auftraggeber ist ferner verpflichtet mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem der beabsichtigte Vertrag
zustande kam und welcher Kaufpreis, Miet- oder Pachtzins erzielt worden ist. Der Vertrag ist
unmittelbar nach Vertragsschluss vorzulegen. Die Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG ist zu
diesem Zweck berechtigt, die erforderlichen Auskünfte bei Grundbuchämtern, Notaren und anderen
Beteiligten einzuholen.
9.
Mündlich getroffene Nebenabreden bedürfen zur rechtlichen Wirksamkeit der schriftlichen
Bestätigung der Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG.
10. Abdingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen berühren die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen nicht.
11. Erfüllungsort ist Gießen. Sofern der Kunde Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts
oder ein öffentlichrechtliches Sondervermögen ist, ist der Gerichtsstand Gießen.
Fassung: September 2012
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