Direkt in Gießen! - Gepflegte 3-Zimmer

Direkt in Gießen! - Gepflegte
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche
Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG
Partner für Ihr Zuhause
Flutgraben 13, 35390 Gießen
Frank Brückel
Telefon
+49 641 7003271
Fax
+49 641 7003968
Mobil
+49 176 17003201
[email protected]
www.sommerlad-immobilien.de
Dachgeschosswohnung in Gießen
Objekt-Nr.:
Wohnfläche:
Baujahr:
Zimmer:
Energieverbrauch:
Energieträger:
Kaltmiete:
Nebenkosten:
S-00286 / S-00287
ca. 84 m²
1970
3,0
135,00 kWh/(m²a)
Erdgas
560 Euro/Monat
200 Euro/Monat
Nach Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision
in Höhe von 2,38 KM inkl. ges. MwSt. fällig.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Weitere Objektinformationen
Das Wohnzimmer, Ansicht 2
Das Schlafzimmer, Ansicht 1
Eckdaten:
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Heizung:
Zentralheizung
Verfügbar ab:
Sofort
Befeuerung:
Erdgas
Wohnfläche:
ca. 84 m²
Kaltmiete:
560 Euro/Monat
Baujahr:
1970
Nebenkosten:
200 Euro/Monat
Zimmer:
3,0
Kaution:
2 Kaltmieten
Stellplatz:
1
Beschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche erst nachträglich im Jahre 2001
durch eine Aufstockung des Daches errichtet wurde, befindet sich in einem 3-Familienhaus
direkt in Gießen. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie eine Küche mit
vorhandener Einbauküche. Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Ein PKWStellplatz auf dem Hof könnte zusätzlich für 40,00 €/Monat angemietet werden.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören die Gardinenstangen, die zusätzlichen Innenrollos im
Wohnzimmer und die Einbauküche mit den zugehörigen Geräten. Sollte etwas von diesen
genannten Dingen im Laufe des Mietverhältnisses defekt sein, so würde der entsprechende
Mieter selber die Kosten für eine Reparatur bzw. einen Austausch tragen müssen.
Zur Abgabe von verbindlichen Erklärungen außerhalb des Formularwesens ist nur die Zentrale von Sommerlad Immobilien in Gießen berechtigt.
Weitere Objektinformationen
Das Schlafzimmer, Ansicht 2
Das Kinderzimmer, Ansicht 1
Ausstattung:
- hoher Kniestock (günstig für Aufstellung der Möbel)
- Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- Kellerraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum im Keller
- Gartenmitbenutzung möglich
- PKW-Stellplatz möglich (zusätzlich 40,00 €/Monat)
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Weitere Objektinformationen
Lage:
Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in Gießen, in der Nähe des UniHauptgebäudes. Die Gießener Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie den Autobahnanschluss
Gießen-Schiffenberger Tal, welcher in alle Richtungen führt, kann man bequem von der
Immobilie aus erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und
Apotheken befinden sich im näheren Umfeld der Immobilie.
Die Universitätsstadt Gießen bietet zudem reichhaltige Möglichkeiten zur aktiven
Freizeitgestaltung an, wie z. B. das Stadttheater, das Kinopolis-Kino, das Schwimmbad
Ringallee und den Botanischen Garten, welcher der älteste botanische Garten Deutschlands
ist.
Sonstige Angaben:
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser gepflegten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bei
einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Sie haben darüber hinaus ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Dann unterstützen wir Sie, auf Wunsch, auch sehr gerne dabei, die passenden Interessenten
für Ihr Objekt zu finden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Sommerlad Immobilien - Partner für Ihr Zuhause
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Weitere Objektfotos
Das Kinderzimmer, Ansicht 2
Die Einbauküche
Das Badezimmer
Die Badewanne
Der Waschtisch
Der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
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Grundrisse
Der Wohnungsgrundriss
Hinweis: Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber.
Die Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Gewähr.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
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Unsere Mitteilungen sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Eine Weitergabe an
Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Gibt der Auftraggeber sie
ohne Zustimmung weiter, hat er die vereinbarte Provision zu zahlen, falls der Dritte den Vertrag
abschließt.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Verjährung richtet
sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ist der Auftraggeber Kaufmann, verjähren dessen
Schadensersatzansprüche in drei Jahren von deren Entstehung an, spätestens jedoch in drei
Jahren nach Beendigung des Auftrags.
Entgeltliche Tätigkeit auch für den anderen Teil ist ausdrücklich gestattet.
Die Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG ist berechtigt, weitere Makler bei der Bearbeitung des
Auftrags einzuschalten.
Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags wird die Provision fällig und zahlbar.
Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug, hat er Verzugszinsen in Höhe von 5% über dem
Basiszinssatz, mindestens jedoch 6% zu zahlen, es sei denn, dass aus einem anderen Rechtsgrund
höhere Zinsen verlangt werden können. Ist ein Verbraucher nicht beteiligt, beträgt der Zinssatz
mindestens 8% über dem Basiszinssatz.
Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so gilt die am Ort des Angebots übliche Provision. Die
Höhe der Provision errechnet sich prozentual aus dem gesamten Wirtschaftswert der
nachgewiesenen oder vermittelten Verträge. Sie beträgt bei Grundstückskaufverträgen mindestens
3,57% inkl. MwSt.
Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags. Wird
kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebots.
Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er dies
unverzüglich der Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG mitzuteilen und zu beweisen. Der
Auftraggeber ist ferner verpflichtet mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem der beabsichtigte
Vertrag zustande kam und welcher Kaufpreis, Miet- oder Pachtzins erzielt worden ist. Der Vertrag ist
unmittelbar nach Vertragsschluss vorzulegen. Die Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG ist zu
diesem Zweck berechtigt, die erforderlichen Auskünfte bei Grundbuchämtern, Notaren und anderen
Beteiligten einzuholen.
Mündlich getroffene Nebenabreden bedürfen zur rechtlichen Wirksamkeit der schriftlichen
Bestätigung der Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG.
Abdingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen berühren die Gültigkeit der übrigen
Vereinbarungen nicht.
Erfüllungsort ist Gießen. Sofern der Kunde Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen
Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist, ist der Gerichtsstand Gießen.
Fassung: September 2012
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