Broschüre zum
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Editorial / Vorwort Wichtige Vorbemerkungen: Die vorliegende Kurzinformation stellt keinen Verkaufsprospekt dar und dient allein Werbezwecken. Für verbindliche, vollständige und produktspezifische Informationen wird auf den Gesellschaftsvertrag, die Risikohinweise und den Zeichnungsschein der Gesellschaft verwiesen. Die Angaben in dieser Kurzinformation sind demgegenüber unverbindlich. Die verbindliche Beratung, der Vertrieb und die Annahme der Beteiligungen geschieht ausschließlich durch die BrainInvest GmbH bzw. deren autorisierte Vermittler. Die Vermittler sind nicht berechtigt, im Namen von IST Beteiligungsgelder entgegenzunehmen oder von den Verkaufsunterlagen abweichende Aussagen oder Zusagen zu machen. Die Überprüfung dieser Informationsbroschüre ist ausschließlich durch IST erfolgt und nicht durch den Vertrieb oder deutsche Aufsichtsbehörden (insbesondere BaFin) und stellt deshalb kein „öffentliches Angebot” dar. Die hier vorliegende unternehmerische Beteiligung bietet nicht nur hohe Renditechancen, sondern ist auch erheblichen Risiken unterworfen, der Anleger muss im schlimmsten Falle mit dem Totalverlust seines eingesetzten Kapitals rechnen. Dieses Investment richtet sich deshalb ausschließlich an erfahrene und risikobereite Anleger. Lesen Sie bitte hierzu den Gesellschaftsvertrag, die Risikohinweise und die Hinweise des Zeichnungsscheins. Sehr geehrte Investoren, das Angebot von IST bietet die Möglichkeit, an der weltweiten Faszination des Fußballbusiness aktiv und Gewinn versprechend teilzuhaben. Dieser Aufwärtstrend im internationalen Fußball hält nach Meinung aller Experten weiter an. Und: hinter jedem großen Transfer stehen hunderte kleinere, die in den Medien gar nicht kommuniziert werden. Von Wirtschaftskrise keine Spur! Beim Kauf von neuen Akteuren spielt die Wirtschaftskrise für die Proficlubs scheinbar keine Rolle. Die Investitionen in Transfersummen steigen stetig und krisensicher. So investierte die eher konservative Bundesliga für die neue Saison 2009/2010 die Rekordtransfersumme von mehr als 226 Millionen Euro für insgesamt 172 neue Spieler. Damit wurde die bisherige Rekordmarke von 194 Millionen Euro aus dem Jahr 2007 deutlich überschritten – und das trotz allgemeiner Wirtschaftskrise! Nach Angaben des spanischen Fachmagazins El Mundo Deportivo belegt die Bundesliga im internationalen Reigen damit sogar nur Rang fünf. Vor allem in England (Premier League/504 Mio. Euro), Spanien (Primera Division/477), Italien (Serie A/422) war man noch spendabler, was neue Stars fürs Publikum angeht. Allein Real Madrid gab 250 Mio. Euro aus. Davon überwiesen die Spanier für Superstar Christiano Ronaldo die Rekordtransfersumme von 93 Mio. Euro an Manchester United. Genau genommen zahlt dies alles der Fußballfan: mit dem Kauf von Eintrittskarten und Fanartikeln, als Konsument der Sponsorenprodukte und mit seinen Fernsehgebühren. Nur: Mitverdienen kann der Fußballinteressierte in diesem Business bislang nicht! IST bietet Ihnen als am Fußball interessiertem Investor mit diesem einmaligen Private Placement erstmals die Möglichkeit, in Transferrechte von Spielern zu investieren und an Transfers lukrativ zu profitieren. Dies mit einem Konzept, das Ihre Beteiligung über mehrere Geschäftsfelder streut und am Anfang der ‚Verwertungskette’ ansetzt, nämlich weltweit bei jungen, überdurchschnittlich talentierten Spielern. Durch eine Beteiligung bei IST erhalten Sie als Investor neben attraktiven Renditechancen die Möglichkeit, am internationalen Fußball-Business aktiv und Gewinn versprechend teilzuhaben. Spielen Sie mit! *Quelle: Mannheimer Morgen/sid 2 Wie funktioniert ein Transfer? Club 1 Verhandlungen Club 2 bestehender Arbeitsvertrag neuer Arbeitsvertrag Spieler Spieler ... wechselt Club 1 1 Club 2 bekundet sein Interesse, den Spieler X von Club 1 zu verpflichten. 2 Spieler X (der bei Club 1 noch einen gültigen Profivertrag besitzt) und Club 1 signalisieren grundsätzliche Wechselbereitschaft. 3 Spieler X (evtl. mit seinem persönlichen Berater/Manager) und Club 2 einigen sich über die neuen Vertragskonditionen (Vertragslaufzeit, Gehalt, Prämien). 4 Club 1 und Club 2 einigen sich über Höhe und Zahlungsmodalitäten einer Transferentschädigung. 5 International: Der Landesverband A erteilt die (vorläufige) Freigabe des Spielers X für den Landesverband B. 6 Der Landesverband B erteilt dem Club 2 die (vorläufige) Spielberechtigung für den Spieler X. 7 Club 2 bezahlt die Transferentschädigung wie vereinbart an Club 1. Der Landesverband A erteilt dem Landesverband B die endgültige Freigabe, der Landesverband B dem Club 2 die endgültige Spielgenehmigung für den Spieler X. 8 Spieler X wechselt von Club 1 zu Club 2. Club 2 Transferentschädigung Erwerb Transferrecht Private Placement Erlös Transferrecht Rendite Investitionen Investoren Mit dem Erwerb der Transferrechte tritt IST an die Stelle von Club 1 und erhält direkt von Club 2 die Transferentschädigung. IST kann Transferrechte und/oder Beteiligungen in folgenden Geschäftsfeldern erwerben: 1 Rechte auf Transferentschädigungen an deutschen Spielern 2 Rechte auf Transferentschädigungen an internationalen Spielern 3 Rechte auf Transferentschädigungen an internationalen Talenten 4 Beteiligung an Spielertransfers von deutschen Clubs 5 Beteiligung an Spielertransfers von internationalen Clubs 6 Beteiligung an Spielertransfers von Internaten und Fußballschulen 3 Das Geschäftsmodell Vorteile für IST Partnerclubs • Sofortige Liquidität • Beibehalten der sportlichen Leistungsfähigkeit • Zuverlässige Partnerschaft • Transparente Abwicklung • Evtl. Gewinnbeteiligung bei erfolgreichem Transfer • Evtl. Option zum Rückerwerb des an IST abgetretenen Rechts auf Transferentschädigung gegen entsprechenden Aufschlag Erwerb von Rechten auf Transferentschädigung IST hat ein Konzept entwickelt, um (inter-)national ein strategischer Partner für viele Proficlubs zu sein. Der Spielertransfer in verbandsrechtlicher Hinsicht verläuft jeweils zwischen dem abgebenden und dem aufnehmenden Club. Auch der Geldfluss der im Zuge eines Spielertransfers zu bezahlenden Transferentschädigung erfolgt primär zwischen dem abgebenden und dem aufnehmenden Club. Clubs, welche die Transferentschädigungen nicht aus eigenen Mitteln aufbringen können, greifen bisweilen bereits auf dem Sport verbundene Privatpersonen zurück, welche den Transfer des gewünschten Spielers (mit-)finanzieren. Zu diesem Finanzierungsmodel bietet IST den Clubs eine zuverlässige Alternative und gleichzeitig eine attraktive strategische Partnerschaft. Potentielle Partner sind alle Clubs, für die ihre jährliche Planung zwischen Wirtschaftlichkeit und sportlichem Erfolg einen regelmäßigen ‚Spagat’ darstellt. Dies ist die überwiegende Mehrheit sämtlicher Proficlubs, auch international. Lediglich Topclubs, die mit Einkünften aus Champions League und TV-Rechten überdurchschnittliche Einnahmen erzielen, benötigen in der Regel keine zusätzlichen Fremdmittel. Für einen dem Geschäftszweck von IST geeigneten Spieler unterbreitet IST dem Club folgendes Angebot: IST zahlt dem Club für die Abtretung des Transferrechtes (oder eine prozentuale Beiteiligung) am ausgewählten Spieler eine bestimmte Geldsumme. Dies bringt dem Club die gewünschte Liquidität und birgt keine kurzfristige sportliche Schwächung, da der Spieler vorläufig noch weiter für den Club spielen kann. Im Falle des dann folgenden Transfers des Spielers erhält die fällige Ablösesumme nun nicht der Club, sondern IST. IST kann dem Club zusätzlich auch eine Gewinnbeteiligung am Transfer einräumen. Vertraglich kann überdies vereinbart werden, dass bei Vorlage eines attraktiven Angebots seitens eines neuen Clubs das an IST veräußerte Recht auf Transferentschädigung gegen entsprechenden Aufschlag wieder zurück erworben werden kann. Geschäftsführer Frank Schlageter verfügt über einen facettenreichen Überblick im Profifußball sowie über ein weit verbreitetes internationales Netzwerk. In den vergangenen 25 Jahren war Frank Schlageter als Sportreporter tätig (u.a. für RTL, Premiere und Eurosport), als Manager beim SV Waldhof Mannheim (damals 2. Bundesliga) und als Gesellschafter bei einer Münchener Spieler-Agentur. 4 Investitions- / Entscheidungskriterien IST wird das Investmentkapital auf möglichst viele Transferrechte (geplant: fünf bis acht) verteilen. Zudem sollen die Spieler folgende Kriterien erfüllen: 1 Der Spieler soll nicht älter als 25 Jahre sein. 2 Der Spieler muss bei seinem Club einen gültigen Profivertrag besitzen, dessen Laufzeit mindestens noch zwei Jahre beträgt. 3 Der Spieler muss bei der Agentur Sport Business AG oder einem IST angeschlossenen Berater unter Vertrag stehen. 4 Der Club muss für den Spieler einen (sport-)ärztlichen Gesundheitsnachweis erbringen, der nicht älter als sechs Monate datiert. 5 IST versichert den Spieler zu seinen Gunsten gegen Berufsunfähigkeit, mindestens in der Höhe der Transferentschädigung. 6 Alle relevanten Verträge des Spielers mit seinem Club / Management werden vorab von IST geprüft. Ausnahme: Wenn IST bereits eine verbindliche/schriftliche Zusage eines interessierten Clubs für den Spieler vorliegt, kann auf o.g. Kriterien ganz oder teilweise verzichtet werden. Transfer-Beispiele: Auch die Größten haben mal klein (… und günstig) angefangen… Sejad Salihovic TSG Hoffenheim wechselte 06/07 für 250.000 Euro von Hertha BSC zur TSG 1899 Hoffenheim aktueller Marktwert: 6.000.000 Euro - Wertsteigerung: 2.400% in drei Jahren Edin Dzeko VfL Wolfsburg wechselte 05/06 für 50.000 Euro von FK Zeljeznicar Sarajevo U19 zu FK Teplice wechselte 07/08 für 2.500.000 Euro von FK Teplice zum VfL Wolfsburg aktueller Marktwert: 18.000.000 Euro - Wertsteigerung: 3600% in vier Jahren Stefano Celozzi VfB Stuttgart wechselte 08/09 für 200.000 Euro von FC Bayern München II zum Karlsruher SC wechselte 09/10 für 2.500.000 Euro vom Karlsruher SC zum VfB Stuttgart aktueller Marktwert: 2.500.000 Euro - Wertsteigerung: 1250% in zwei Jahren Timo Kunert aktuell kein Verein wechselte 07/08 für 150.000 Euro von FC Schalke 04 zum Hamburger SV erhielt 09/10 keinen neuen Vertrag aktueller Marktwert: 100.000 Euro - Wertsteigerung: -33% in einem Jahr 5 Wirtschaftsplan Die Laufzeit des Private Placement beträgt fünf Jahre. Die ersten beiden Jahre gelten vornehmlich als Investitionsphase. Hier liegt das Hauptaugenmerk von IST auf der sorgfältigen Auswahl geeigneter Transferrechte und deren Erwerb. Natürlich können in dieser Phase auch Transferrechte wieder veräußert, d.h. Einnahmen/Gewinne generiert, werden. Die Jahre drei bis fünf dienen primär der möglichst Gewinn bringenden Veräußerung der bis dahin erworbenen Transferrechte. Das schließt grundsätzlich nicht aus, dass auch in dieser Phase noch lukrative Transferrechte erworben werden. Die Laufzeit des Private Placement kann zweimal um je ein Jahr verlängert werden, falls für diesen Zeitraum lukrative Verkäufe absehbar sind und wenn das die Mehrheit der Investoren beschließt Beipielhafte Szenarien: Veräußerung der Transferrechte Beim Erwerb eines (anteiligen) Transferrechts für Euro 100.000 sind folgende beispielhafte Szenarien denkbar: Szenario 1 Szenario 2 Szenario 3 Der Spieler erweist sich als unterdurchschnittlich talentiert (Flop). Der Spieler erweist sich als durchschnittlich talentiert. Der Spieler erweist sich als überdurchschnittlich talentiert. VERÄUSSERUNGSERLÖS Euro 0,00 entspricht 0% Euro 200.000,00 entspricht 200% nach drei Jahren Euro 1.000.000,00 entspricht 1.000% Eine detaillierte Prognoserechnung ist nicht darstellbar, da zum heutigen Zeitpunkt die Entwicklung der Transferrechte nicht absehbar ist. Die Initiatoren partizipieren erst im Falle einer außerordentlichen Wertsteigerung an den Erträgen der Gesellschaft. Die Investoren sollen zunächst Rückflüsse in Höhe des ursprünglich eingezahlten Kapitals erhalten. Wenn die Rückfüsse den Betrag des ursprünglich eingezahlten Kapitals erreicht haben, erhalten die Investoren 80% der darüber hinaus erzielten Gewinne, die Initiatoren erhalten 20%. Wenn die Rückflüsse insgesamt den Betrag von drei Millionen Euro übersteigen, so werden darüber hinausgehend Beträge im Verhältnis 50% zu 50% zwischen Anlegern und den Initiatoren geteilt. 6 Wichtige Hinweise für die Investoren Eckdaten des Private Placements: Investitionsform: . . . . . . . . . . . GmbH & Co. KG Investitionsgegenstand: . . . . Transferrechte Zeichnungssumme: . . . . . . . . . ab 50.000 Euro plus 5% Ausgabeaufschlag Emmisionsvolumen: . . . . . . . . mindestens 1.000.000 Euro Laufzeit:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . fünf Jahre (geplant) Nachschusspflicht: . . . . . . . . . . keine Ausschüttungen: . . . . . . . . . . . ab dem dritten Jahr (geplant) MY-IST.COM Als Investor erhalten Sie einen persönlichen Zugang zu unserer Website www.my-ist.com, auf der alle Aktivitäten von IST aktuell aufgeführt werden. Außerdem finden Sie dort detaillierte Informationen zu den Spielern, an denen IST die Transferrechte hält und deren aktuelle sportliche Entwicklung (Biographie, Clubspiele, Länderspiele, Einsatzzeiten, Tore u.v.m.). Die vorliegenden Daten und Informationen stellen weder eine Empfehlung noch eine Aufforderung zum Erwerb bestimmter Finanzprodukte oder zur Ausführung sonstiger Transaktionen dar. Die ausgewiesenen Erträge, Grafiken, Kennzahlen und Wertentwicklungen beruhen auf beispielhaften Annahmen zur Veranschaulichung, ohne dass für den Eintritt der beispielhaften Annahmen oder für die Vollständigkeit der Daten und Informationen eine Gewähr übernommen wird. Ob die Annahmen tatsächlich eintreffen, hängt von nicht vorhersehbaren Faktoren ab. Zudem ist jede Kapitalanlage mit einem Risiko verbunden. Kurse, Werte und Erträge können so wohl fallen als auch steigen. Rahmenbedingungen können sich sowohl positiv als auch negativ entwickeln. Eine Zusage für Gewinne oder die Auszahlung einer Gewinnbeteiligung kann nicht abgegeben werden. Sämtliche Angaben verstehen sich vor der persönlichen Steuer des Investors. Die Beispielsberechnungen ersetzen daher auf keinen Fall die detaillierte Beratung auf den konkreten Einzelfall bezogen. Vor einer Anlage wird daher dringend empfohlen, den persönlichen Anlage- und Steuerberater zu konsultieren. Die unternehmerische Direktbeteiligung an Transferrechten bietet nicht nur hohe Renditechancen, sondern ist auch erheblichen Risiken unterworfen, der Anleger muss im schlimmsten Fallemit dem Totalverlust seines eingesetzten Kapitals rechnen. Lesen Sie hierzu bitte die Risikohinweise und die Hinweise des Zeichnungsscheins. Bei dieser Kurzinformation handelt es sich um ein vertrauliches Dokument, das ausschließlich zum bestimmungsgemäßen Gebrauch durch den Adressaten vor gesehen ist. Diese Broschüre darf durch unberechtigte Personen nicht vervielfältigt, die in ihr enthaltenen Informationen nicht weiter vertrieben oder in Umlauf gebracht werden. Vervielfältigung, Weitergabe oder jedes sonstige vollständige oder auszugsweise „In-Umlauf-Bringen“ dieser Broschüre bedarf der ausdrücklichen und vorherigen Zustimmung der Geschäftsführung. 7 Kontakt International Soccer Transfers Frank Schlageter Geschäftsführer [email protected] Fon +49 (0) 721 / 151 69-34 Fax +49 (0) 721 / 151 69-39 Vertrieb: Braininvest GmbH Erbprinzenstr. 29 D-76133 Karlsruhe [email protected] Fon +49 (0) 721 / 151 69-34 Fax +49 (0) 721 / 151 69-39