Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“
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Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“
________________________________________________________________________ Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“ Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“ Kurzcharakteristik Fläche – 86 Hektar Hauptmerkmale/Lage Charakteristisch ist die starke funktionale und bauliche Durchmischung von Wohn- und Industriebereichen, Brachen sowie Kultur- und Gewerbestandorten mit der prägenden Karl-Heine-Straße als repräsentativer Achse des Stadtteils. Das Sanierungsgebiet Plagwitz liegt ca. drei Kilometer westlich des Leipziger Stadtzentrums. Eingesetzte Förderprogramme – Städtebauliche Sanierungsmaßnahme (SEP) – Landessanierungsprogramm (LSP) – EFRE - Brachen 2004 - 2008 – EFRE - Stadtentwicklungsgebiet, Leipzig Lindenau/ Plagwitz 2007 - 2013 – Stadtumbau Ost (SUO), Programmteile Aufwertung und Rückbau Wichtige Beschlüsse und planerische Grundlagen – Beschluss Nr. 1085/1994 veröffentlicht 22.08.1994: förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes – Beschluss Nr. 3799/09 vom 20.05.2009: Integriertes Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2020 (SEKo) Lage des Sanierungsgebiets in der Stadt Stelzenhaus am Karl-Heine-Kanal Durchführungszeitraum – geplant: 1993 bis 2015 Realisierte Einzelmaßnahmen (Beispiele) – Henriettenpark – Stelzenhaus Künftige Schwerpunkte Künftig sollen die kulturellen und wirtschaftlichen Potenziale weiterentwickelt und der positive Imagewandel zur weiteren Anziehung neuer Bewohner und Betriebe genutzt werden. Aufgrund der notwendigen Konzentration von Finanzhilfen und Haushaltsmitteln werden zwei Handlungsschwerpunkte priorisiert: – Blockentwicklung in der Josephstraße, d. h. die Unterstützung eines von Eigentümern, Bewohnern und neuen Ansiedlungswilligen getragenen Verfahrens, den ruinösen und zum Teil zwischengenutzten Bereich zwischen Joseph- und Siemeringstraße sowie angrenzende Bereiche zu reaktivieren und – Stärkung der Karl-Heine-Straße durch Behebung funktionaler Mängel und anteilige Förderung wichtiger denkmalsgeschützter Bausubstanz. vor der Sanierung nach der Sanierung Fördermittel nach Maßnahmen 2) 19 160,4 T€ 8 000 Stadt Leipzig, Fördergebietskatalog LSP 4 000 2 000 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999 1998 1997 1994 0 1993 36,1 T€ SEP – Städtebauliche Sanierungsmaßnahme, LSP – Landessanierungsprogramm. Quelle: Fortsetzungsantrag (SEP), Programmjahr 2010 SEP 6 000 1992 7,50 % 1,57 % 41,80 % 39,07 % 6,41 % 3,65 % 1995 - 1996 1) Verbrauch von Städtebaufördermitteln 1991 bis 2009 1991 Eingesetzte Fördermittel davon (Anteil) 2) Vorbereitung Grunderwerb Ordnungsmaßnahmen Baumaßnahmen Sicherungsmaßnahmen Sonstige Maßnahmen sanierungsbedingte Einnahmen Fördermittel (SEP, LSP) 1) in 1000 € Maßnahme 53 Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“ ________________________________________________________________________ Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“ Bevölkerung nach Altersgruppen Bevölkerung Bevölkerungskennziffern Einwohner mit Hauptwohnung .............. davon männlich ............................. weiblich .............................. darunter Deutsche ............................ 2009 6 853 3 480 3 373 6 190 2010 7 149 3 607 3 542 6 532 darunter mit Religionszugehörigkeit evangelisch-lutherisch ........ römisch-katholisch .............. 720 368 806 385 Insgesamt 0-5 5 - 10 10 - 15 15 - 20 20 - 25 25 - 30 30 - 35 35 - 40 40 - 45 45 - 50 50 - 55 55 - 60 60 - 65 65 - 70 70 - 75 75 - 80 80 u.ä. Insgesamt darunter ab 18-jährige mit Familienstand (in Prozent) … ledig ................................... 3 585 3 867 verheiratet .......................... 1 330 1 301 verwitwet ............................ 290 286 geschieden ......................... 682 671 darunter unter 6 Jahre....................... 6 bis unter 15 Jahre ............ 15 bis unter 18 Jahre ......... 18 bis unter 25 Jahre .......... 462 373 118 1 019 518 389 104 1 013 Durchschnittsalter (in Jahren) ................. Jugendquote (0-<20 an 20-<65-Jährigen) .. Altenquote (Ü. 65-Jährige an 20-<65-J) ..... 35,5 21,5 13,7 35,1 21,2 12,8 Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig Stand: je 31.12. Einwohner mit Migrationshintergrund (MH) 2009 Migranten............................................... 967 davon Ausländer ........................... 663 darunter EU-Ausländer ...... 254 Deutsche mit MH................. 304 darunter: Spätaussiedler ..... 125 darunter Frauen ................................ 451 unter 6 Jahre....................... 116 unter 25 Jahre ..................... 296 14,1 Migrantenanteil (in %) ............................. 9,7 Ausländeranteil (in %)............................. Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig davon Altersgruppe von ... bis unter ... Jahre männlich weiblich 441 277 189 223 894 1306 1000 518 455 431 287 286 159 154 175 126 228 226 147 96 107 377 652 572 321 268 240 155 145 75 68 69 49 40 215 130 93 116 517 654 428 197 187 191 132 141 84 86 106 77 188 7 149 3 607 3 542 Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig 2010 931 617 233 314 116 444 . . 13,0 8,6 Anteil (%) der Altersgruppe an der Gesamtbevölkerung 6,2 3,9 2,6 3,1 12,5 18,3 14,0 7,3 6,4 6,0 4,0 4,0 2,2 2,2 2,5 1,8 3,2 100,0 Stand: 31.12.2010 Bevölkerungsentwicklung (1992 = 100) 150 Gebiet Leipzig 100 50 0 '92 '93 '94 '95 '96 '97 '98 '99 '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 Stand: je 31.12. Lebensbaum (Anteil der Altersgruppe an der Gesamtbevölkerung) Gebiet Leipzig Bevölkerungsbewegung Lebendgeburten ................................... je 1 000 Einwohner ............................ Sterbefälle ............................................ Saldo der Geburten / Sterbefälle .......... 2009 91 13,3 62 29 2010 123 17,2 67 56 Zuzüge über die Stadtgrenze ............... Wegzüge über die Stadtgrenze ............ Innerstädtische Zuzüge ........................ Innerstädtische Wegzüge ..................... Wanderungssaldo innerstädtisch .......... Wanderungssaldo insgesamt ............... 597 375 957 897 60 282 666 362 1059 1010 49 353 Privathaushalte 2009 Haushalte insgesamt ............................ 4 258 darunter Haushalte mit ... (Anteile in %) 1 Person ............................. 62,9 2 Personen ......................... 22,6 3 Personen ......................... 9,3 4 und mehr Personen ......... 5,2 Durchschnittliche Haushaltsgröße (Personen je Privathaushalt) ............. 1,58 2010 4 421 Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig Quelle: Einwohnermelderegister Leipzig 54 62,0 23,4 9,3 5,3 1,59 Stand: je 31.12. Stand: 31.12.2010 Stadt Leipzig, Fördergebietskatalog _________________________________________________________________________ Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“ Soziales Leistungsempfänger Empfänger von Arbeitslosengeld I ........ je 100 Erwerbsfähige ......................... Empfänger von Arbeitslosengeld II ....... je 100 Erwerbsfähige ......................... Empfänger von Sozialgeld .................... je 100 Kinder im Alter von unter 15 Jahren............................ 2009 130 2,4 1 627 30,6 480 2010 113 2,0 1 566 28,2 485 57,5 53,5 Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit Bedarfsgemeinschaften (BG) Bedarfsgemeinschaften insgesamt ....... darunter mit Kindern ........................... Personen in Bedarfsgemeinschaften ..... Monatliche Leistung je BG (in €)............ Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit 2009 2010 1 297 316 2 107 799 1 264 321 2 051 770 Stand: je 31.12. Stand: je 31.12. Erwerbstätigkeit und Arbeitsmarkt Erwerbstätigkeit Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort insgesamt .... und zwar Männer ............................... Frauen ................................ Arbeitnehmer < 25 Jahre .... Ausländer ........................... Beschäftigte je 100 Erwerbsfähige ........ Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit 2009 2010 2 017 1 055 962 313 92 37,9 2 264 1 177 1 087 343 112 40,7 Stand: je 30.06. Arbeitsmarkt Arbeitslose insgesamt ........................... und zwar nach SGB III ....................... nach SGB II......................... Männer ................................ Frauen ................................ davon nach SGB III ............. nach SGB II .............. Jugendliche < 25 Jahre ...... davon nach SGB III ............. nach SGB II .............. Ausländer ........................... davon nach SGB III ............. nach SGB II .............. Arbeitslose je 100 Erwerbsfähige ......... Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit 2009 843 95 748 492 351 32 319 91 21 70 72 4 68 15,8 2010 813 94 719 475 338 42 296 81 21 60 77 3 74 14,6 Stand: je 31.12. Wirtschaft Firmen nach Wirtschaftszweigen (WZ 2008) Firmen insgesamt ................................. darunter C) Verarbeitendes Gewerbe ............. F) Baugewerbe ................................. G) Handel........................................... H) Verkehr und Lagerei ..................... I) Gastgewerbe................................. J) Information und Kommunikation ... K) Finanz- und VersicherungsDL . L) Grundstücks- u. Wohnungswesen M) Freiberufliche, wissenschaftliche und technische DL ........................ N) Sonstige wirtschaftliche DL S) Sonstige Dienstleistungen (DL)..... Quelle: Industrie- und Handelskammer zu Leipzig 2009 839 2010 881 16 53 150 11 54 72 27 43 21 51 154 10 64 83 22 41 209 117 41 215 125 45 Handwerksbetriebe Handwerksbetriebe insgesamt .............. davon 1) Bau- und Ausbaugewerbe ........... 2) Metallgewerbe ............................. 3) Holzgewerbe ................................ 4) Bekleidungs-, Textil- und Ledergewerbe .............................. 5) Nahrungsmittelgewerbe ............... 6) Gesundheits- und Körperpflege, chemisches u. Reinigungsgew. ... 7) Glas-, Papier-, keramisches und sonstiges Gewerbe ...................... Handwerksähnliche Betriebe ................ Quelle: Handwerkskammer zu Leipzig 2009 78 2010 80 14 32 6 18 28 4 . . 3 3 15 16 7 17 8 15 Stand: je 31.12. Stand: 31.12. Wahlen Wahlbeteiligung (%) Bundestagswahl 2009 ........................... Landtagswahl 2009 ................................ Kommunalwahl 2009 ............................. Gebiet 63,6 45,0 37,9 Stadt Leipzig 66,1 48,9 41,4 Quelle: Amt für Statistik und Wahlen Stadt Leipzig, Fördergebietskatalog 55 Sanierungsgebiet „Leipzig-Plagwitz“ ________________________________________________________________________ Bautätigkeit und Wohnen Baugenehmigungen Gebäude insgesamt .............................. darunter Gebäude mit Wohnungen .. darunter Neubau ............ 2009 45 44 22 2010 19 17 3 Wohnungen insgesamt ......................... darunter Neubau .............................. 60 22 5 3 Baufertigstellungen Gebäude insgesamt .............................. darunter Gebäude mit Wohnungen .. darunter Neubau ............ 2009 8 6 - 2010 13 13 3 Wohnungen insgesamt ......................... darunter Neubau .............................. 37 - 4 3 Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Gebäude- und Wohnungsbestand Gebäude mit Wohnungen ..................... davon mit Baualter bis 1918 ......................... 1919 bis 1948 ................ 1949 bis 1990 ................ ab 1991 .......................... darunter Gebäude mit 1 oder 2 Wohnungen ......... 2009 x 2010 x x x x x x x x x x x Wohnungen .......................................... Wohnfläche (in 1 000 m²) ..................... Wohnfläche je Wohnung (in m²) ........... x x x x x x Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Stand: je 31.12. Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Ordnung und Sicherheit Verkehr Straftaten 2009 Straftaten insgesamt ............................. 1 343 darunter Diebstahldelikte .................. 445 Straftaten je 100 000 Einwohner .......... 19 597 2010 1 035 507 14 484 Kraftfahrzeugbestand Kraftfahrzeuge insgesamt ..................... davon Personenkraftwagen .......... darunter private PKW ..... Nutzfahrzeuge ................... Krafträder ........................... Private PKW je 1 000 Einwohner ......... Quelle: Landeskriminalamt Sachsen, Polizeidirektion Leipzig Quelle: Kraftfahrt-Bundesamt 2009 2 435 2 181 1 918 152 103 280 2010 2 493 2 225 1 972 148 120 276 Stand: je 01.01. Folgejahr Infrastruktureinrichtungen Erziehung und Bildung Kindertagesstätten ................................ darin Plätze ................................. Quelle: Jugendamt Leipzig Allgemeinbildende Schulen insgesamt darunter Grundschulen ..................... Mittelschulen ...................... Gymnasien ......................... Quote der Schulabgänger ohne Realschulabschluss............................ Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen 2009 3 142 Gesundheit Niedergelassene Ärzte ......................... darunter Allgemeinmediziner ........... 2010 3 142 Quelle: Kassenärztliche Vereinigung Sachsen Stand: jeweils Sept. 1 1 - 1 1 - 63,6 43,1 Niedergelassene Zahnärzte ................. Quelle: Kassenzahnärztliche Vereinigung Sachsen Apotheken ............................................ Quelle: Sächsische Landesapothekerkammer 2009 6 3 2010 10 4 Stand: je 31.12. 6 . Stand: je 31.12. 2 2 Stand: je 31.12. Stand: jeweils Sept. Ausgewählte Indikatoren im Vergleich (2010) Abweichung vom entsprechenden Wert der Stadt Leipzig (in Prozentpunkten, Durchschnittsalter in Jahren, Haushaltgröße in Pers./Haushalt) Durchschnittsalter Jugendquote Altenquote Ausländeranteil Haushaltsgröße Beschäftigtenanteil Arbeitslosenanteil Leistungsempfänger PKW-Quote Wahlbeteil. Stadtratswahl 56 - 8,8 - 2,0 - 23,4 + 3,7 - 0,2 - 10,8 + 4,7 + 8,6 - 6,9 - 3,5 Stadt Leipzig, Fördergebietskatalog Sanierungsgebiet "Leipzig-Plagwitz" Gebietsabgrenzung lt. Satzungsbeschluss ´ erstellt: März 2010 Maßstab 1:5.000 Kartengrundlage: DSK 5, Stand: 2008, Stadt Leipzig, Amt für Geoinformation und Bodenordnung Stand der Sanierungsmaßnahmen Sanierungsgebiet "Leipzig-Plagwitz" Stand: März 2009 abgeschlossene bzw. fertiggestellte Maßnahmen je Gebäude und Grundstück (Neubau, Modernisierung, Instandsetzung) in Realisierung befindliche Maßnahmen je Gebäude und Grundstück (Neubau, Modernisierung, Instandsetzung) unsaniert bzw. teilsaniert ohne weiteren Handlungsbedarf (auch bei unbebauten Grundstücken mit geordneter, dauerhafter Nutzung wie z.B. Garten, Freiflächennutzung) abgeschlossene bzw. fertiggestellte Maßnahmen im öffentlichen Raum in Planung bzw. Realisierung befindliche Maßnahmen im öffentlichen Raum sanierungsbedürftige Straßen und Flächen im öffentlichen Raum unsanierte bzw. teilsanierte Straßen und Flächen im öffentlichen Raum ohne weiteren Handlungsbedarf Gebäude/Grundstücke bzw. Grundstücksteile mit Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf vorhandene, geduldete Zwischennutzung ohne Handlungsbedarf (z.B. Garagenhöfe, gewerblich oder zur Freizeitgestaltung genutzte Grundstücke) fertiggestellte bzw. in Realisierung befindliche Zwischennutzungen stark gefährdete bzw. zum Abbruch vorgesehene Bausubstanz (auch bei untergeordneter, umfangreicher Bebauung bzw. erheblichem Beräumungsbedarf) Brachen, Lücken, unbebaute Grundstücke ohne geordnete Nutzung Gebietsabgrenzung lt. Satzungsbeschluss erstellt: März 2010 ´ Maßstab 1:5.000 Kartengrundlage: DSK 5, Stand: 2008, Stadt Leipzig, Amt für Geoinformation und Bodenordnung Integriertes Stadtentwicklungskonzept der Stadt Leipzig 2020 (SEKo) FK Wohnen, Karte B 1.2 Kleinräumige Zielaussagen (Ausschnitt) Sanierungsgebiet "Leipzig-Plagwitz" Datengrundlage 2009 Konsolidierte Gebiete Konsolidiert Konsolidiert, jedoch Handlungsbedarf ablesbar Konsolidierungswürdige Gebiete Erhaltungspriorität (insbesondere Magistrale) Bestandskonsolidierung (inklusive Anpassung) Konsolidierungswürdig, jedoch ohne Handlungspriorität Umstrukturierungsgebiete Umstrukturierung mit Priorität (kurz- bis mittelfristig) Umstrukturierung ohne Priorität (langfristig) Gebietsabgrenzung lt. Satzungsbeschluss ´ erstellt: März 2010 Maßstab 1:5.000 Kartengrundlage: DSK 5, Stand: 2008, Stadt Leipzig, Amt für Geoinformation und Bodenordnung