Sonja Hagemann · Nordhauser Str

Berliner Immobilienrunde
c/o TVS Berlin
Eschersheimer Straße 36
12099 Berlin
Tel.: 0 30/63 22 38 83
Fax: 0 30/63 22 38 84
E-Mail: [email protected]
Berliner Immobilienrunde, c/o TVS Berlin, Eschersheimer Str. 36, 12099 Berlin
Berlin, Januar 2014
Die Mietpreisbremse – Auswirkungen für Bestandshalter und Bauträger
Sonderveranstaltung am 27. Januar 2014 in Berlin
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Freunde der Berliner Immobilienrunde,
die Koalitionsvereinbarung zwischen CDU/CSU und SPD enthält zahlreiche Vorhaben für die Immobilienwirtschaft, insbesondere die Einführung einer sogenannten Mietpreisbremse für die Wiedervermietung.
Michael Groß, Baupolitischer Sprecher der SPD-Bundestagsfraktion, wird die im Koalitionsvertrag vereinbarten Punkte vorstellen und erläutern. Hans-Joachim Beck und der führende Mietrechtsexperte Steffen
Groß werden auf einige Einzelheiten bei der Ausgestaltung der Mietpreisbremse eingehen und darstellen,
wie Bestandshalter und Bauträger jetzt reagieren sollen.
Wer sollte kommen?
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Wohnungsgesellschaften und andere Wohnungsvermieter
Projektentwickler/Bauträger
Asset- und Propertymanager für Wohnimmobilien
Rechtsanwälte mit Schwerpunkt Immobilien- und Mietrecht
Wohnungsfinanzierer
Wir freuen uns auf Ihr Kommen.
Mit herzlichen Grüßen
Dr. Rainer Zitelmann
Sonderveranstaltung der Berliner Immobilienrunde
am 27. Januar 2014
Die Mietpreisbremse – Auswirkungen für
Bestandshalter und Bauträger
im Steigenberger Hotel Berlin
10:15 Uhr:
Begrüßung und Einführung: Dr. Rainer Zitelmann
10:30 Uhr:
Michael Groß, Baupolitischer Sprecher der SPD-Bundestagsfraktion
Die wohnungspolitischen Vorhaben der Großen Koalition
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Wohnungsneubau stärken
Sozialer Wohnungsbau
Mietpreisbremse bei Wiedervermietung
Kappungsgrenze im Bestand
Umlage von Modernisierungskosten
Mietspiegel auf breitere Basis stellen
Bestellerprinzip im Maklerrecht
Förderung von altengerechtem Wohnen und energetischer Sanierung
Programm “Soziale Stadt"
11:45 Uhr:
Kaffeepause
12:15 Uhr:
Steffen Groß, Rechtsanwalt; Groß Rechtsanwälte / Hans-Joachim Beck, Leiter Abteilung Steuern
IVD, Vorsitzender Richter am Finanzgericht Berlin-Brandenburg a. D.
Einzelheiten der Mietpreisbremse – Mietrechtliche Beurteilung und Handlungsoptionen
für Bestandshalter und Bauträger (I)
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Umfassende Sanierung von Bestandsimmobilien
Staffelmieten und Indexmieten
Amortisation von Modernisierungen
Breitere Bemessungsgrundlage für den Mietspiegel
13:00 Uhr:
Gemeinsames Mittagessen
14:15 Uhr:
Steffen Groß / Hans-Joachim Beck
Einzelheiten der Mietpreisbremse – Mietrechtliche Beurteilung und Handlungsoptionen
für Bestandshalter und Bauträger (II)
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Gibt es mietrechtliche Unterschiede bei Bestand und Neubau?
Welche Sofortmaßnahmen sollten im Bestand ergriffen werden?
Leerstand – Modernisierung – Neuvermietung: welche Miete kann vereinbart werden?
Welche weiteren Verschärfungen des Mietrechts sind in Planung?
15:15 Uhr:
Kaffeepause
15:45 Uhr:
Jürgen Michael Schick, MRICS; Vizepräsident Immobilienverband IVD und
Inhaber MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN Berlin
Welche Wohnungsbestände werden durch die Mietpreisbremse entwertet,
welche werden attraktiver und wie verändert sich die Strategie der Investoren?
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16:45 Uhr:
Gewinner- und Verliererlagen im größten deutschen Immobilienmarkt: Berlin
Droht den „aufkommenden Lagen“ das Aus wegen der Mietpreisbremse?
Erleben Core-Immobilien eine Renaissance?
Aktuelle Auswirkungen der Mietpreisbremse auf die Transaktionszahlen bei Zinshäusern
Ulrich Jacke, FRICS, Geschäftsführer; Dr. Lübke & Kelber GmbH
Auswirkungen der geplanten Vorhaben auf das Asset-Management von
Wohnungsbeständen und auf den Transaktionsmarkt von Wohnungsportfolien
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Angebots- und Nachfragesituation
Investoren und ihre Anlageziele
Wirkung und Gegenwirkung aktueller wohnungspolitischer Maßnahmen am Beispiel unterschiedlicher
Investitionsvorhaben / Bestände in differenzierten Märkten
ca. 17:45 Uhr: Ende der Veranstaltung
Anmeldung zur Sonderveranstaltung
der Berliner Immobilienrunde
am Montag, dem 27. Januar 2014
„Die Mietpreisbremse - Auswirkungen für
Bestandshalter und Bauträger“
Senden Sie Ihre Anmeldung bitte ausschließlich an
Berliner Immobilienrunde: TVS Berlin
Fax: 0 30/63 22 38 84
Name:
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Firma:
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Funktion: ___________________________________________________________
Adresse: ___________________________________________________________
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Telefon:
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Fax:
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E-Mail:
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(Bitte unbedingt angeben, damit wir Sie im Fall kurzfristiger Änderungen informieren können!)
Hiermit melde ich mich verbindlich zur Berliner Immobilienrunde „Die Mietpreisbremse - Auswirkungen für
Bestandshalter und Bauträger“ am 27. Januar 2014 von 10:15 Uhr bis 17:45 Uhr im Steigenberger Hotel
Berlin, Los-Angeles-Platz 1, 10789 Berlin (0 30/21 27-7 02) an. Unter dem Stichwort „Berliner Immobilienrunde“
können Sie Zimmer zum Sonderpreis reservieren.
Die Teilnahmegebühr für die eintägige Veranstaltung beträgt inkl. Mittagessen, Erfrischungsgetränken und
Kurzdokumentation € 880,00 zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Eine Stornierung ist nur bis zum 13. Januar 2014 möglich (Bearbeitungsgebühr € 100,00 zzgl. USt.).
Danach bzw. bei Nichterscheinen des Teilnehmers ist in jedem Fall – ohne Ausnahme – die volle
Tagungsgebühr zu entrichten. Eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers ist jedoch selbstverständlich
möglich.
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Ort, Datum
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Unterschrift