Baustart für die Gesamterneuerung Ambassador

Medienmitteilung
Zürich/Glattpark (Opfikon), 14. Januar 2015
Baustart für die Gesamterneuerung Ambassador House
Unter Mitwirkung der Bauherrschaft, der Totalunternehmung, Vertretern der Projektbeteiligten, der Stadt Opfikon sowie Nationalrat Hans Egloff wurde heute der Baustart für die
Gesamterneuerung des Ambassador House gefeiert. Bis 2017 wird das Gebäude umgebaut
und als Geschäftsliegenschaft neu positioniert.
Hans Egloff, Nationalrat und Präsident des Hauseigentümervereins Schweiz und Kanton Zürich, strich
in seiner Ansprache anlässlich des heutigen Baustarts die Bedeutung des Ambassador House für die
Immobilienentwicklung im Grossraum Zürich heraus: «Am Anfang jeder Ansiedlung bedeutender
Arbeitgeber und Steuerzahler steht die Bereitstellung entsprechender Flächen an bester Lage. Mit dem
neuen Ambassador House werden insbesondere internationale Unternehmen mit besten Argumenten
angesprochen». Paul Remund, Stadtpräsident Opfikon unterstreicht in seiner Grussbotschaft: «Unsere
Stadt hat sich zusammen mit ihren Nachbarn als eines der dynamischsten Entwicklungsgebiete in der
Schweiz wie auch in Europa profilieren können. Dank den weitsichtigen Investitionen in das Ambassador House können wir die Erfolgsgeschichte um weitere Jahre verlängern.»
Unter Schirmherrschaft der Eigentümer – dem Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss, einem Immobilienfonds der Credit Suisse AG sowie dem UBS (CH) Property Fund – Swiss Mixed «Sima» und UBS
(CH) Property Fund – Swiss Residential «Anfos», Immobilienfonds der UBS Fund Management (Switzerland) AG – entsteht an der Thurgauerstrasse 101 bis im Frühjahr 2017 eine Geschäftsliegenschaft
mit der grössten zusammenhängenden Geschossfläche der Schweiz. Die bauliche Umsetzung verantwortet die Halter Gesamtleistungen. Das Gebäude wird dereinst auf sieben Obergeschossen über eine
Nutzfläche von insgesamt 57‘000 Quadratmeter verfügen, wovon 38‘000 Quadratmeter als flexibel
unterteilbare Büroflächen geplant sind. «Das Angebot richtet sich insbesondere an nationale und internationale Grossunternehmen, die auf moderne und flexible Büroräumlichkeiten angewiesen sind»,
so Florian Kuprecht, der als Managing Director CBRE (Zürich) AG für die Vermarktung verantwortlich
ist. Pro Geschoss stehen den künftigen Mietern ca. 7‘000 Quadratmeter zur Verfügung. Das entspricht
ungefähr der Fläche eines Fussballfeldes. Die einzelnen Flächen lassen sich horizontal wie auch vertikal
kombinieren, sodass verschiedenste Bürokonzepte realisiert werden können. Die Büromieter erwartet
eine umfangreiche Infrastruktur mit einem Personalrestaurant sowie einem Konferenzcenter mit flexibel anmietbaren und bewirtschafteten Konferenzräumen. Der Hauptzugang zum Gebäude wird neu
über eine weitläufige Eingangshalle organisiert, die sich fast über die gesamte Gebäudelänge erstrecken wird. Mit insgesamt 1‘100 Parkplätzen und der Haltestelle Glattpark unmittelbar vor dem Gebäude ist die Erreichbarkeit optimal.
Für die Architektur des neuen Gebäudes zeichnet das Züricher Architekturbüro Stücheli Architekten
verantwortlich. Die Erneuerung umfasst neben dem Erscheinungsbild auch technische und energetische Aspekte. Als erstes wird das Gebäude auf den Rohbauzustand zurückgebaut. Massgebend bei
den Rückbauarbeiten ist der Abbruch der 22 Meter hohen Haustechnikgeschosse (drei Türme) über
dem siebten Obergeschoss.
Nicht nur über die Erdbebenstatik und den geometrischen Anpassungen am Rohbau wird der Bau
aus den Achtzigerjahren zukunftstauglich aufgerüstet. Auch die haustechnischen Anlagen wie
Heizung, Kälte, Klima und Lüftung werden dem neusten Stand der Technik entsprechen und alle
erforderlichen Normen erfüllen. Die Fassaden und Dächer werden vollumfänglich ersetzt, sodass das
Gebäude ein komplett neues Erscheinungsbild erhält. Die Liegenschaft wird nach Abschluss der Arbeiten mit dem Gütesiegel für nachhaltiges Bauen LEED Platinum zertifiziert.
Eckdaten Ambassador House
Standort
Nutzung
Nutzfläche
Parkplätze
Termine
Bauherrschaft
Architektur
Totalunternehmung
Vermarktung
Gebäude-Zertifizierung
Thurgauerstrasse 101, Glattpark (Opfikon)
Geschäftsliegenschaft (Hauptnutzung Büro) mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichen Raumprogrammen
57‘000 m2 (davon 38‘000 Büroflächen)
7 Obergeschosse / 5 Untergeschosse
1100
Baubeginn: Oktober 2014 / Fertigstellung: Frühling 2017
Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss, ein Immobilienfonds der
Credit Suisse AG
UBS (CH) Property Fund - Swiss Mixed «Sima»/
UBS (CH) Property Fund - Swiss Residential «Anfos» (Immobilienfonds
der UBS Fund Management
(Switzerland) AG)
Stücheli Architekten, Zürich
Halter AG | Gesamtleistungen, Zürich
CBRE (Zürich) AG
Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Platinum
Informationen zum Projekt unter www.ambassadorhouse.ch
Kontakte
Medien:
Ausführung:
Vermarktung:
Credit Suisse AG
Caroline Stössel
Kommunikation Real Estate Asset
Management
Tel. 044 332 58 95
[email protected]
Halter AG
Nik Grubenmann
Projektleiter Kommunikation
Tel. 044 434 24 12
[email protected]
CBRE (Zürich) AG,
Michael Dressen
Director
Tel. 044 226 3000
[email protected]
UBS AG
Media Relations Schweiz
Tel. 044 234 85 00
[email protected]
Visualisierungen
Dowload unter www.halter.ch/mediacorner
Credit Suisse AG
Die Credit Suisse AG ist einer der weltweit führenden Finanzdienstleister und gehört zur Unternehmensgruppe der Credit Suisse (nachfolgend «die Credit Suisse»). Als integrierte Bank kann die Credit Suisse ihren Kunden ihre Expertise aus Private Banking, Investment Banking
und Asset Management aus einer Hand anbieten. Die Credit Suisse bietet Unternehmen, institutionellen Kunden und vermögenden Privatkunden weltweit sowie Retailkunden in der Schweiz fachspezifische Beratung, umfassende Lösungen und innovative Produkte. Die Credit
Suisse mit Hauptsitz in Zürich ist in über 50 Ländern tätig und beschäftigt etwa 45 500 Mitarbeitende. Die Namenaktien (CSGN) der Credit
Suisse Group AG, der Muttergesellschaft der Credit Suisse, sind in der Schweiz sowie, in Form von American Depositary Shares (CS), in New
York kotiert. Weitere Informationen über die Credit Suisse finden Sie unter
www.credit-suisse.com.
Der Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss ist ein Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art „Immobilienfonds“ gemäss Bundesgesetz
für kollektive Kapitalanlagen. Fondsleitung ist die Credit Suisse Funds AG, Zürich. Depotbank ist die Credit Suisse AG, Zürich. Zeichnungen
sind nur auf Basis des aktuellen Verkaufsprospektes mit integriertem Fondsvertrag, des vereinfachten Prospekts und des letzten Jahresberichtes (bzw. Halbjahresberichtes, falls dieser aktueller ist) gültig. Der Verkaufsprospekt mit integriertem Fondsvertrag, der vereinfachte Prospekt
sowie die Jahres- und Halbjahresberichte können bei der Credit Suisse Funds AG, Zürich, oder bei allen Niederlassungen der Credit Suisse AG
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