Alles im Blick! Exklusives Penthouse am Ruppiner See
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Alles im Blick! Exklusives Penthouse am Ruppiner See
REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH Michael Ahrends Tel.: +49(171) 9582473 E-Mail: [email protected] Alles im Blick! Exklusives Penthouse am Ruppiner See Objektbeschreibung Wo sich einst das historische Seetor in der Stadtmauer der Fontanestadt Neuruppin befand, entsteht auf einem idyllischen Wassergrundstück in der Altstadt direkt am Ruppiner See ein neues Wohnquartier für höchste Ansprüche: die Seetor Residenz Neuruppin. 62 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen und 5 Penthouse-Wohnungen, alle mit Blick auf den Ruppiner See, werden hier gebaut und sind voraussichtlich 2016 bezugsfertig. Durch die architektonische Ausrichtung des Ensembles hat jeder Bewohner einen Blick zum Ruppiner See. Zum Kauf stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 53 bis 170 m². Die Wohnräume sind teilweise noch individuell gestaltbar. Im Parkhaus neben der Seetor Residenz Neuruppin stehen Parkplätze zur Verfügung. Hier wird eine 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse angeboten. Die Wohnung liegt im 4. OG. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Kennung Objektart Baujahr Ortsangaben Lage Preis auf Anfrage Kaufpreis Etage Gesamtfläche Wohnfläche Balkon/Terrasse Etagenzahl Anzahl Zimmer Personenaufzug Qualität Zustand Barrierefrei Rollstuhlgerecht Zustand Qualität der Ausstattung Bodenbelag Keller Energieausweistyp Ausweis gültig bis NEUR- 66 Penthouse 2016 16816 Neuruppin An der Seepromenade 25 Nein 477.450,00 € 4 106,1 m² 66,9 m² Ja 4 3 Ja sehr gut Ja Ja Erstbezug Gehoben Parkett Ja Bedarfsausweis 28.01.2025 REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267 USt-IdNr.: DE231512471 REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH Michael Ahrends Tel.: +49(171) 9582473 E-Mail: [email protected] Bootsanlegeplatz käuflich zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt 20.000 €. Leben wie im Urlaub, ein gutes Stück "american way of life" mit einem 24-Stunden-Service, einer Rezeption und einem breiten Angebot wie Haushaltsreinigung, Einkaufs-, Ticket- oder Shuttleservice und vieles mehr durch den Hausverwalter "Prima Service" bietet Ihnen die Seetor Residenz Neuruppin. Ein durch und durch fürstliches Wohnangebot, wie der Name "Residenz" es verspricht. Energieausweis liegt vor Heizungsart Befeuerung/Energieträger Energieausweisdatum Energieeffizienzklasse Energiekennwert Provision Vorhanden Fernwärme Fernwärme 29.01.2015 C 75,7 kWh/(m²*a) Keine zusätzliche Käuferprovision Der Baubeginn ist erfolgt. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung der Baustelle! Rufen Sie uns an! Dieses Objekt wird Ihnen vom Team der REAL ESTATE STUTTGART angeboten. Seit 2003 sind wir Dienstleister beim Verkauf von Eigentumswohnungen in Brandenburg, Berlin und Süddeutschland. Wir haben die Daten sorgfältig recherchiert. Die Objektangaben stammen vom Eigentümer. Daher können wir für Fehler und Irrtum keine Haftung übernehmen. Einen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267 USt-IdNr.: DE231512471 REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH Michael Ahrends Tel.: +49(171) 9582473 E-Mail: [email protected] Ausstattung Eine Atmosphäre wie am Meer holt die neue Seetor Residenz Neuruppin an den Ruppiner See. Klare, moderne Formen und viel Glas für freie Blicke über das Wasser. Das Ensemble aus drei Baukörpern ist dreigeschossig und verfügt über aufgesetzte Penthouse-Wohnungen mit privaten Dachterrassen und freiem Rundumblick. Die Eigentumswohnungen sind barrierefrei und mit dem Fahrstuhl erreichbar. Fast alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben freien Seeblick. In der Lobby befindet sich die Rezeption. Der dreiseitig umschlossenen Hofgarten und die Uferzone laden zum Verweilen ein. Zwei große Dachterrassen mit Lounge-Möbeln im 1. Obergeschoss stehen allen Bewohnern zusätzlich zu den wohnungseigenen Balkone und Terrassen zur Nutzung zur Verfügung. Die hochwertige Innenausstattung der Eigentumswohnungen lässt keine Wünsche offen: - Balkon oder Terrasse mit Holzbelag, - Parkett, - Fußbodenheizung, - elektrischer Sonnenschutz, - Dreifachverglasung, - zum Teil klimatisierte Wohnräume für das perfekte Raumklima, - Smart-TV mit umfangreichem Dienstleistungsangebot der "Prima Service", - Bäder mit Badewanne und Dusche (ebenerdig), - separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, - Wechselsprechanlage mit Bildfunktion, - barrierefrei und mit dem Fahrstuhl erreichbar, - separate Abstellräume, - zentrale Brandschutzanlage, - zentrale Alarmanlage. Die Seetor Residenz Neuruppin wird auch mit dem umfangreichen Serviceangebot rund um das Wohnen ihrem Namen gerecht. Die Bewohner können allen Komfort genießen, den sie sich wünschen. REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267 USt-IdNr.: DE231512471 REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH Michael Ahrends Tel.: +49(171) 9582473 E-Mail: [email protected] Lagebeschreibung Nur eine knappe Autostunde von der Bundeshauptstadt Berlin und von Potsdam entfernt, liegt direkt an der A 24 die Fontanestadt Neuruppin. Das Wahrzeichen der Stadt ist die Klosterkirche. Hier wurde Neuruppin 1256 gegründet. Breite Straßen und weite Plätze prägen das Gesicht der Stadt, die frühklassizistische Architektur macht sie unverwechselbar und zu einem städtebaulichen Denkmal. Die 5.000 Quadratmeter große Thermenlandschaft ist fußläufig erreichbar. Der Ruppiner See ist der längste See des Landes Brandenburg. Er ist das Eingangstor zur Ruppiner Schweiz mit ihren ausgedehnten Buchenwäldern und den schönen Seen der Ruppiner Seekette. Die Wasserqualität des Ruppiner See ist hervorragend. Der See ist ein gutes Segelrevier und für Motorboot-Fans gibt es über den Kremmener Kanal eine Verbindung nach Berlin, zur Havel sowie zur Müritz und Ostsee. REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267 USt-IdNr.: DE231512471 REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH Michael Ahrends Tel.: +49(171) 9582473 E-Mail: [email protected] Die Objektbilder Residenz Seetor Modell – Blick auf Seepromenade REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267 USt-IdNr.: DE231512471 REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH Michael Ahrends Tel.: +49(171) 9582473 E-Mail: [email protected] Grundriss Ansichten REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267 USt-IdNr.: DE231512471 REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH Michael Ahrends Tel.: +49(171) 9582473 E-Mail: [email protected] Grundriss WHG Nr.66 im DG-Penthaus 2-Zi. REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 [email protected] Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267 USt-IdNr.: DE231512471