Xaver-Fendt-Straße 2-8 / Georg-Allgeier-Straße 5

 Xaver-Fendt-Straße 2-8 / Georg-Allgeier-Straße 5
Pegapark
60437 Frankfurt am Main „ Das Gewerbegebiet liegt im Norden des Frankfurter
Stadtteils Kalbach, südlich des Bad Homburger Kreuzes.
Durch den direkten Autobahnanschluss Nieder-Eschbach
von der A 661 ist für den Individualverkehr eine optimale
Verkehrsanbindung an das über- bzw. regionale
Strassenverkehrsnetz gegeben. Die Anbindung an den
öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über eine Buslinie.
„ Das 87 ha große Gewerbegebiet "Am Martinszehnten" wird
mit dem Instrument einer städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme entwickelt.
„
Objekt-Daten Zielgruppe sind vor allem kleine und mittelständische
gewerbliche Unternehmen, aber auch Industriebetriebe die
ihren Betrieb erweitern bzw. verlagern oder sich neu in
Frankfurt
am
Main
ansiedeln
wollen.
Seinen
unverwechselbaren Charakter erhält das Gewerbegebiet
Am Martinszehnten durch die Heinrich-Lanz-Allee, die mit
vier Baumreihen gesäumte zentrale Haupterschließungsachse und die großzügigen öffentlichen Grünflächen. In
Kürze wird ein B+B–Hotel eröffnet.
„ Ausstattung
Grundstücksfläche
ca.
10.977,00 m²
Gesamtnutzfläche
ca.
6.905,00 m²
Hallenhöhe (m):
7,00 m
Freitragend:
Nein
Heizung:
Ja
Sprinkleranlage:
Nein
Verfügbare Mietflächen
ca.
5.608,00 m²
teilbar ab
Kraftstrom:
Ja
davon Hallenflächen
ca.
4.353,00 m²
906,00 m²
Kranbahn:
Nein
davon Büroflächen
ca.
1.255,00 m²
193,00 m²
Fenster:
Ja
Lichtkuppeln:
Ja
.
Bezug
Siehe Rückseite
Mietpreise:
Hallenfläche
6,75 € / m²
Bürofläche
10,50 € / m²
Bodenbelastung:
6 t / m²
Stellplätze gesamt:
50
apollo real estate AG & Co. KG
Chartered Surveyors
Grüneburgweg 2
D-60322 Frankfurt am Main
Telefon +49 (0) 69 970 50 50
Telefax +49 (0) 69 970 50 55
Flächenübersicht Details
2/2 Xaver-Fendt-Straße 2-8
60437 Frankfurt am Main
Nutzung
Mietpreis €/m²
Bezug
EG Halle 2.a
Fläche in m²
1.113,00
6,75 €/m
ab sofort
EG Halle 2.b
1.116,00
6,75 €/m
ab sofort
906,00
6,75 €/m
ab sofort
1.218,00
6,75 €/m²
Nach Vereinbarung
1. OG Büro 2.a
244,00
10,50 €/m²
ab sofort
1.OG Büro 2.b
193,00
10,50 €/m²
ab sofort
1.OG Büro 3
450,00
10,50 €/m²
ab sofort
1. OG Büro 4 (2. BA)
368,00
10,50 €/m²
Nach Vereinbarung
PKW-Stellplätze
50 Stk.
30,00 €/Stk.
Nach Vereinbarung
EG Halle 3
EG Halle 4 (2. BA)
Teilbar ab in m²
Hinweis / Provision:
Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig für den Mieter gemäß unserer beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir machen darauf aufmerksam, dass unsere
Nachweis- und Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages in Höhe von 3,0 Monatsmieten inklusive Neben- und Betriebskosten zuzüglich gesetzlich geltender
Mehrwertsteuer vom Mieter an uns zu zahlen ist. Bei vertraglichen Vereinbarungen von Vormietrechten oder Optionen erhöht sich die Provision um 0,5 Monatsmieten
inklusive Neben- und Betriebskosten zuzüglich gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer
/ Vermieter genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Betreuer: Birkert, Martin
Objekt-Nr.: 512903
apollo real estate AG & Co. KG
Chartered Surveyors
Grüneburgweg 2
D-60322 Frankfurt am Main
Telefon +49 (0) 69 970 50 50
Telefax +49 (0) 69 970 50 55