1 ENTIDAD DE CONSERVACIÓN DE LA

ENTIDAD DE CONSERVACIÓN DE LA URBANIZACIÓN “LLORET BLAU”
(aktuell PAU 21)
LLORET DE MAR
PROTOKOLL DER JAHRESHAUPTVERSAMMLUNG AM 9. AUGUST 2014
ANWESENDE
D. Vergeau (1)
L. Llamas (2)
M. Lunas (17)
M. Pérez Pardo (55)
A. Navarro (56)
M. De Diego (61)
J. Vidal (62)
C. Martín (84)
A. Morcillo (91)
J. Torres (113)
W. Lubbe (114)
L. Corretja (121)
M. Hernández (143)
E. Pardo Roig (148)
L. Klomfass-Meier (153)
J. Dacasa Lago (155)
E. Herreros (159+160+172)
F. López Royo (162)
M. Bartrés (203+204)
W. Munz (213+215)
C. Medel Cañas (220)
F. Hofmann (236)
J. Fábrega (237)
C. Roch (301)
I. Gómez (328)
A. García Ruiz (332+332B)
R. Sarri (350)
G. De La (358)
D. González (392+498)
J. Carrasco (418)
M. Amayra (439)
J. Rocavert (447)
E. Van Beek (450)
J. Rubio (489)
M. Trigo Díaz (636+638)
C. Alsina (642)
M. Moreno (652)
A. Mejías (676+677)
M. Ruiz Alonso (679)
DURCH VOLLMACHT
VERTRETEN
B. Vanderbeke (35)
C. Nicholls (53)
C. Curieses (66)
A. Petit (125+126)
D. González (127)
M. Sotos (129)
H. Gómez (187)
N. Batllori (209)
M. Peubez (222+223)
M. Custó Puig (227)
N.E. Hellawell (303A)
J. Pesaferrer (303B-406-411)
G. González (361)
A. Puig (370)
C. Peters (430)
E. Claasen (452)
A. Español (454)
J. Soler Grau (528+532)
R. Barriga (633)
Es versammeln sich am 9 August 2014 in den Sälen des Hotels Selvamar, in der Strasse Av. Vila de
Tossa, s/n in Lloret de Mar nach vorhergehender Einberufung zur Jahreshauptversammlung die in der
Anwesenheitsliste erwähnten Eigentümer der Urbanisation LLORET BLAU. Es werden diejenigen
Eigentümer durch gültige Vollmacht vertreten, die oben aufgeführt sind.
Die Versammlung findet um 10.30 Uhr nach zweiter Einberufung statt, weil auf die erste
Einberufung hin das erforderliche Quorum nicht erreicht wurde , um folgende Punkte abzuhandeln:
TAGESORDNUNG
1) Bericht des Präsidenten der Entidad, Hr. Miguel Moreno, über die durchgeführten Aktionen und
Aktivitäten seit der Versammlung vom 03.08.13.
2) Genehmigung, falls zutreffend, der angefallenen Kosten während des Geschäftsjahres vom 01.07.13 bis
30.06.14.
3) Kontostand und Bilanzen zum Abschluss des Geschäftsjahres.
4) Verschuldete Eigentümer. Information bezüglich der laufenden Gerichtsverfahren und Genehmigung
der Massnahmen zur Eintreibung der ausstehenden Beträge. Genehmigung der Schuldenbegleichungen
gemäss den entsprechenden Reklamationen. Erhebung eines Aufschlags von 8 % auf die Sollsalden am
Ende des Geschäftsjahres, falls erforderlich.
5)
Erstellung und Genehmigung des ordentlichen Haushaltsplans für das Geschäftsjahr 01.07.14 bis
30.06.15.
1
6) Einrichtung von Kameras zur Video-Überwachung und Verkehrskontrolle an diversen Punkten der
Urbanisation, sofern zutreffend.
7) Angelegenheiten der Urbanisation allgemeinen Interesses und diverse Instandhaltungsarbeiten.
Finanzielle Mittel.
 Reinigung des Randstreifens gemäss dem Gesetz 5/2003 zur Verhütung von Waldbränden.
 Schmutzige und mit Unterholz versehene Grundstücke. Verpflichtung zur Säuberung gemäss dem
Gesetz 5/2003.
 Klärgruben. Verpflichtung der Eigentümer sie zu leeren und zu vermeiden, dass in öffentliche
Leitungen abgeleitet wird.
8) Anträge und Fragen.
PUNKT 1: Hr. Miguel Moreno Martinez, Präsident der Entidad, eröffnet die Sitzung und heisst die
Anwesenden herzlich willkommen, wobei er ihnen für ihr Erscheinen dankt und mit den Themen der
Tagesordnung beginnt.
AUSGEFÜHRTE MASSNAHMEN SEIT DER VERSAMMLUNG 2013
ANTRAG AN DIE STADTVERWALTUNG ZWECKS VERBOT
VON GRÖSSEREN
BAUARBEITEN
 Es wurde einstimmig beschlossen der Stadtverwaltung vorzuschlagen, das Umfeld der Urbanisation
Lloret Blau mit in die Verordnung einzubeziehen, die grössere Bauarbeiten von Juni bis September
verbietet.
 Mit Datum vom 29.01.2014 wird uns von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass unser Vorschlag
vom 14.10.2013 in dem Moment der Prüfung unterzogen wird, wo der Artikel 67 der städtischen
Verwaltungsvorschriften zur Regulierung der Baugenehmigungen und Kontrolle der Bauarbeiten
überarbeitet wird.
 Mit Datum vom 17.06., in Hinsicht auf die baldige Versammlung, wurde erneut bei der
Stadtverwaltung darauf bestanden. Man sagt uns, dass eine Sitzung abgehalten werden muss,
Bekanntmachung in der Öffentlichkeit …. sie haben es vor Augen, sie arbeiten daran und werden
uns informieren, was bedeutet, dass es für den Sommer 2014 spät sein wird.
BESCHILDERUNG UND VERBESSERUNG DER ZUFAHRT DER RAMPE
 Die vorgeschriebene Fahrtrichtung wurde gekennzeichnet und der Boden in beiden Fahrtrichtungen
ausgebessert. Wie allgemein bekannt ist, ist die offizielle Zufahrt der Urbanisation über die
StrasseCarretera Antigua de Vidreres.
 Die Zufahrtsrampe befindet sich im Besitz der Familie Passarell und von daher kann die Entidad
nicht in dem Masse auf die Reinigung und Restaurierung einwirken, wie sie gerne würde. Der
aktuelle Zustand, von der Stadtverwaltung in ihrem Auftrag repariert, ist jedoch gut, vor allem wenn
man sie mit der im ganzen Umfeld zugelassen Höchstgeschwindigkeit von 30 Km/h befährt.
VORRICHTUNG MÜLLCONTAINER
 Es wurden fünf Plätze für die Müllcontainer eingerichtet unter der Berücksichtigung, dass weder auf
den öffentlichen Strassen noch privaten Flächen oder dem Eigentum eines Miteigentümers
Bauarbeiten ausgeführt werden dürfen.
 Diese Neugestaltung wurde in den StrassenBaix Llobregat / Osona-Barcelonés / Cerdanya / SegriàTarragonés y Segrià-Baix Camp ausgeführt.
 Die Basis, Seiten und der Hintergrund der Vorrichtung verhindern, dass die Container von ihrem
Platz von alleine wegrutschen. Auch ist das Aussehen des Platzes dadurch verbessert worden.
Ebenfalls können nun die Unternehmen der Müllabfuhr leicht an die Container gelangen.
ÖFFENTLICHE STRASSENBELEUCHTUNG
 Die für die Installation vorgesehenen Termine wurden mehr als fristgerecht eingehalten. Seit
Februar 2014 verfügt die Urbanisation über elektrische Beleuchtung in allen Strassen.
2
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Wir können sagen, dass die Abnahme von Seiten der Stadtverwaltung, wenn auch inoffiziell,
vollkommen offiziell ist, da nur noch das Dokument für die Abnahme von der Stadtverwaltung und
dem Präsidenten der Entidad unterschrieben werden muss, was schnellstmöglich geschehen wird.
Jegliche Art von Betriebsstörungen, die bemerkt werden, ist volle und alleinige Verantwortung der
Stadt und von daher muss die entsprechende Reklamation von dem Miteigentümer, der von dem
Vorfall betroffen ist, an die Stadt gerichtet werden.
Es ist eine Errungenschaft, zu der wir uns gratulieren müssen, da es ein aussergewöhnlich wichtiges
Kapitel ist, das dem gesamten Umfeld Leben in der Nacht gibt sowie mehr Vertrauen und Sicherheit
sowohl den Fussgängern als auch dem Strassenverkehr. Es waren viele anstrengende und
arbeitsreiche Jahre nötig, um es zu einer Realität zu machen, aber es hat sich gelohnt.
Die Abnahme von Seiten der Stadtverwaltung bedeutet eine Ersparnis für alle Miteigentümer der
Urbanisation, denn der Stromverbrauch, Reparaturen, Auswechslungen von Lampen …..das alles
wird vollkommen von der Stadt übernommen.
Das bei der Versammlung anwesende Kollektiv wird dazu aufgefordert, jegliche Frage zur
Aufklärung über die Strassenbeleuchtung zu stellen. Da es keinerlei Äusserungen gibt, wird diese
Angelegenheit als abgeschlossen erklärt.
LANGFINGER IN LLORET BLAU
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Von März bis Juli erhöhten sich drastisch die Besuche der Spitzbuben in vielen Gebäuden der
Umgebung.
Es wurden Kontakte zum Bürgermeister, dem Chef der Mossosd’Escuadra und der Lokalen Polizei
unterhalten. Es wurde eine Wachtruppe eingesetzt, mit Uniform und getarnt, was von vorneherein
positive Ergebnisse erzielt hat, denn die Anzahl der Anzeigen ist wesentlich zurückgegangen.
Angeblich lebt eine dieser Gruppen in unserem Umfeld oder ziemlich nahe daran.
Der materielle Schaden, den sie beim Einbrechen verursachen, ist erheblich, auch wenn die
Diebstähle von geringerem Umfang oder Wert sind.
Es werden Fotografien von einem der Gebäude gezeigt, die den Besuch der Diebe erlitten, und es
wird erläutert: die Langfinger brachen mit Gewalt in das Fenster des Häuschens des
Swimmingpools ein. Sie nahmen nichts mit, da es keine Wertgegenstände gab. Nicht weil es sich
um einen Abstellraum handelt, sondern weil sich in diesem Fall dieser Eigentümer nur an den
Wochenenden dort aufhält und es in diesem Gebäude keine Wertgegenstände gibt, die wieder
verkauft werden könnten.
Die Langfinger gaben sich nicht mit dem einen Besuch zufrieden, und eine Woche später trennten
sie die Kabel des Stromzählers im gleichen Gebäude durch. Es ist anzunehmen, dass sie damit
überprüfen wollten, ob das an der Aussenwand des Gebäudes angebrachte Alarmsystem
tatsächlich funktionierte. Die vereidigten Wachmänner des Sicherheitsunternehmens setzten sich
dem Eigentümer in Verbindung und unterrichteten ihn vom dem Stromausfall, wobei sie selbst
nichts im Freien beobachten konnten. Der Eigentümer musste den Stromzähler und den
Sicherungskasten, die sich an der Fassade zur öffentlichen Strasse befinden, absichern, um zu
vermeiden, dass sich diese Vorfälle wiederholen. Dies bedeutet zusätzliche Kosten über Kosten,
um zu verhindern, dass die Gauner in seinen Besitz einbrechen.
Es ist nicht das erste Mal, dass wir ähnliche Situationen erleiden mussten, weshalb es angebracht
ist, Massnahmen zu ergreifen, um zu verhindern, dass es sich wiederholt.
Es ist möglich, dass ein Eigentümer denken könnte „soll sich doch jeder selbst darum scheren“,
was zu respektieren wäre, auch wenn diese Ansicht nicht vom Vorstand geteilt wird, deren Pflicht
es ist so weit wie möglich über den Schutz des Kollektivs zu wachen und Massnahmen
vorzuschlagen.
Wir, die Vorstandsmitglieder, sind der Meinung, dass man mutige Entscheidungen treffen muss, um
das Umfeld der Urbanisation vor Verbrechern zu schützen. Eine wirksame Massnahme ist die
Überwachung des eingehenden und ausgehenden Verkehrs, was die Identifikation von unbekannten
Besuchern oder von Fremden ermöglicht.
Wird diese Überwachung gleichzeitig mit der Datenbank der Polizei gekoppelt, so erlaubt dies die
Gegenprüfung der Kennzeichen und die Identifizierung von Vorbestraften. Wenn dies geschieht,
wird automatisch die Polizei eingesetzt.
3

Das System für sich alleine ist schon abschreckend für die Langfinger, so dass man davon ausgehen
kann, dass sie Lloret Blau vergessen und im Fall, dass sie noch in der Urbanisation verweilen sollten
so werden sie sich wie anständige Bürger benehmen.
DAS SIND UNSERE VORSCHLÄGE:
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System zur automatischen Nummernschilderkennung und CCTV-Überwachungskameras. Es wurde
verschiedene Kostenvoranschläge angefordert.
Diverse Industrielle haben die Urbanisation besucht mit dem Ziel, eine Studie/Kostenvoranschlag zu
erstellen zwecks Einrichtung von CCTV-Kameras zur automatischen Nummernschilderkennung in
den Hauptzufahrten und fakultativ für Kameras, mit denen man eine allgemeinere Ansicht der
Szenen bekommen könnte.
Das Signal der Kameras sollte per WI-MAX mittels der Kommunikationsinfrastruktur, über die die
Stadt in dieser Zone verfügt, an die städtische Polizei übertragen werden. Es wurden ihnen Pläne der
Urbanisation sowie der Standorte der Kontrollpunkte zur Verfügung gestellt.
Das Angebot sieht die Installierung von 5 Hauptkameras zur Nummernschilderkennung vor und 5
Hilfsgeräte zur Überwachung von allgemeinen Szenen. Diese letzten wurden optional berechnet,
abhängig davon, ob die Stadtverwaltung diese zur Unterstützung bei der Erkennung von
Kennzeichen in der schwarzen Liste einsetzen kann. Es wird davon ausgegangen, dass die Polizei
über die entsprechende Software für den Gebrauch dieser Applikationen verfügt.
Standort des Kameras.
o Cerdanya
o Segrià
o Barcelonés (neben der Strasse von Lloret nach Vidreres)
o Osona
o Baix Llobregat
Die Installation wird nach der Studie der Beschaffenheit des Geländes geplant, worauf sich die
Urbanisation befindet, wobei Repeater für die Verbindung mit der Basisstation, die sich in Roca
Grossa befindet, aufgestellt werden.
Es handelt sich um 4 -Megapixel-Kameras, die über einen optischem Zoom von 4,7-84,6 mm und
Infrarot-Nachtbeleuchtung verfügen.
Die Installierung wird in der Höhe erfolgen, um die Geräte vor den Langfingern zu schützen.
Es wird die beste Option zwischen dem Betrieb über die Verbindung mit dem Stromnetz oder einem
integrierten Solarmodul angewendet werden.
Wir warten auf die Studie und die Richtlinien der Stadtverwaltung, die dieses Kapitel regulieren, um
dieses Projekt innerhalb dieser Parameter voranzutreiben.
Verschiedene Kostenvoranschläge werden verglichen, um zu entscheiden, welcher am besten ist
sowohl was das die Anpassung des Systems angeht als auch den Preis.
Der Kostenvoranschlag liegt zwischen 50.000 und 70.000 € + Mwst.
Die Zahlung wird aus den eigenen finanziellen Rücklagen der Entidad getätigt werden.
Das vorgestellte Projekt wird der Abstimmung unterzogen: das System zur Erkennung der
Kennzeichen und CCTV-Kameras wird komplett von einer überwältigenden Mehrheit genehmigt.
Der Vorstand wird bevollmächtigt, die notwendigen Schritte zur Installierung einzuleiten und zu
beschleunigen.
ENTWICKLUNG DES ZAHLUNGSVERZUGS
Zur allgemeinen Information über diesen wichtigen Abschnitt wurden Tabellen erstellt, die projiziert und
erläutert werden. Die Synthese ist wie folgt:

Seit dem Jahr 2006 wurden 209.932 Euros an Schulden produziert, wovon 138.602 Euros
eingenommen wurden.
4



Die Differenz von 71.330 Euros zwischen dem geschuldeten Betrag und dem eingenommenen macht
mit der Addierung des Schuldensaldos in Höhe von 42.811 Euros aus dem Jahr 2005 den aktuellen
säumigen Betrag von 114.141 Euros aus.
83,2% (94.924 Euros) des gesamten säumigen Betrags konzentriert sich auf 112 Grundstücke (17,9
% des gesamten Umfeldes), die 80 Eigentümern gehören.
Unter Berücksichtigung, dass sich der ausstehende historische Betrag seit 1996 auf 1,620.389 Euros
beläuft, wovon 1,506.248 Euros (93%) eingenommen wurden, ist das Endresultat von den noch
ausstehenden 114.141 Euros (7%) ein verkraftbarer Betrag. Aber auch wenn dieser natürlich
weiterhin eingetrieben werden muss, so ist die von der Verwaltung der Entidad und dem
Rechtsberatungsteam gezeigte Initiative als zufriedenstellend zu bezeichnen, vor allem in
Anbetracht dessen, dass sich 83,2 % des Schuldensaldos au 80 Eigentümer konzentriert.
Anschliessend erläutert der Anwalt der Entidad, Hr. Jordi Orobitg, die erforderlichen gerichtlichen Schritte
hinsichtlich der Einklage der Schulden, die dann in die Wege geleitet werden sobald diese vom Vorstand
der Entidad de Conservación liquidiert und die entsprechende Akte von der Verwaltung erstellt wurde.
Was den Zahlungsverzug betrifft, wird das Profil des Schuldners der ECU Lloret Blau (UA
35) so beschrieben, dass es im allgemeinen einer Handelsgesellschaft entspricht, Eigner von
mehreren Grundstücken, die zwecks Grundstückserschliessung erworben wurden und die durch das
Platzen der Immobilienblase und der daraus entstandenen Krisensituation sowie fehlenden Krediten
ihre Rentabilität gefährdet gesehen hat.
Die dargelegten Daten stimmen mit dieser Beschreibung überein, wobei sich der Zuwachs
des Zahlungsverzugs auf die Jahre konzentriert, als die Immobilienblase platzte, wobei sich das
Profil des Schuldners aus der Auflistung der säumigen Zahler hervorhebt, die in dem Dossier
enthalten ist, dass allen Teilnehmer übergeben wurde.
Durch den Anwalt der Entidad werden der Kompromiss und der Eifer des Vorstands beim
Kampf gegen die Saumseligkeit für einen elementaren Sinn der Gleichheit und Solidarität zwischen
den Mitgliedern der Entidad beschrieben. Er bittet ausdrücklich um die Einleitung zur
Strafverfolgung bis zur, falls notwendig, Vollstreckung der umfassenden Rechtstitel der
Zahlungsforderung.
PUNKTE 2. u. 3.: Wie üblich wurde am Eingang zur Versammlung ein Dossier mit dem Inhalt der
Tagesordnung und den zu behandelnden Angelegenheiten an die Teilnehmer verteilt. Diese Unterlagen
enthalten detaillierte Angaben der Ausgaben und deren Aufteilung mit genauer Information darüber, welche
Eigentümer auf dem laufenden Stand der Zahlungen sind und welche es sind, die Schulden an die Entidad
haben etc. Herr Carreras, Vertreter des Verwalters bei dieser Sitzung, gibt eine Zusammenfassung über die
einschlägigsten Posten des Haushaltsjahres:
Posten, die sich jährlich wiederholen und deren Betrag sich den Prognosen anpasst:
 Wartungspersonal + Sozialabgaben (21.736,12 €)
 Rechtsberatung (7.420,30 €)
 Verwaltung (13.392,12 €)
 Miete des Lagers (504 €)
 Haftpflichtversicherung (1.181,50 €)
Reklamation der Beiträge: die Einreichung der Klagen bedeutet einen Kostenaufwand von 150 € jeder
einzelnen als Kommission des Prozessbevollmächtigten. Die Kosten des Anwalts sind in der Vereinbarung
mit unserem Anwalt Hr. Orobitg beinhaltet. Trotzdem muss diese Ausgabe als einbringbar angesehen
werden, da jedes Mal nach der Resolution einer Rechtsklage der gesamte Betrag sowie die Kosten
eingenommen werden.
Allgemeine Ausgaben: Versand der Einberufungen, Protokolle, Übersetzungen, Registrierungsunterlagen,
Miete dieses Saales usw. (4.670,19 €).
Instandhaltung und Wartung: verschiedene Reparaturen in der Urbanisation, Wartung und Benzin des
Gefährts des Wächters, diverses Material, Beschilderung usw. (3.209,15 €)
5
Aussergewöhnliche Arbeiten:
Anstrich der Fahrbahnmarkierungen (Seitenstreifen usw.) (4.416,50)
Herstellung und/oder Erweiterung der Vorrichtungen für die Müllcontainer (3.919,49)
Private Ausgaben: all das, was einem Eigentümer persönlich zuzuschreiben ist, egal aus welchem Grund.
Ablehnungen von Rechnungen, Zahlungsreklamationen, Registergebühren zum Nachweis des Eigentums,
Erstellung von Unterlagen für Mahnungen usw. (2.528,39 €).
Stand der Konten am Bilanzstichtag:
Die Differenz zwischen den tatsächlichen Ausgaben und dem Kostenvoranschlag, die genehmigt wurden,
war ein Überschuss von 8.335,99 €, der dem Reservefond zugewiesen wurde.
Es werden praktisch die gleiche Salden erhalten wie im Jahr zuvor: 300.000 € bei der Festgeldanlage und
72.707,50 € bei den Girokonten.
Alle außergewöhnlichen Ausgaben wurden aus regulären Fonds des Geschäftsjahres finanziert.
Der Ertrag aus diesen Festgeldkonten hat eine Rendite von 5.510,01 € ausgemacht.
Nach dieser Erwägung und nach den Erklärungen zu den Angelegenheiten, die erörtert werden, werden die
Kosten des Geschäftsjahres 01.07.13 bis 30.06.14 sowie die Bilanzen der Überprüfung durch den Vorstand
unterzogen und einstimmig von den anwesenden oder vertretenen Mitglieder wie folgt genehmigt:
KONZEPT
Personalkosten und Sozialversicherung
Rechtsberatung
Verwaltungsausgaben
Allgemeine Kosten
Instandhaltung und Wartung
Miete des Lagers
Haftpflichtversicherung
Aussergewöhnliche Arbeiten
Individuelle Kosten
TOTAL LAUFENDE KOSTEN
Bewegung von Bankreserven
TOTAL
BETRAG
21.736,12
7.420,30
13.392,12
4.670,19
3.209,15
504,00
1.181,50
8.174,63
2.528,39
62.816,40
8.335,99
71.152,39
Endsaldo bei der Bank B. Sabadell (zu unseren Gunsten)
Endsaldo bei la Caixa (zu unseren Gunsten)
Endsaldo bei Bankia Ex-C. Madrid (zu unseren Gunsten)
Endsaldo bei Bankia Ex-C. Laietana (zu unseren Gunsten)
Endsaldo bei la Caixa Ex-C. Girona (zu unseren Gunsten)
Festgeldanlage bei la Caixa
Festgeldanlage bei la Caixa (Ex C. Girona)
Festgeldanlage bei Bankia (Ex-C. Laietana)
EINNAHME VON DEN EIGENTÜMERN
Wiedereinziehung der Kommission des Prozessbevollmächtigtenfür
die Einklage der Beiträge aus früheren Geschäftsjahren
Kommission Prozessbevollmächtigter für die Einklagen im laufendem
Geschäftsjahr
Subvention der Stadt lt. Vereinbarung 2014 (Reserven)
EINGÄNGE AUSGÄNGE
51.795,61
0,00
0,80
2.170,40
2.486,29
100.000,00
100.000,00
110.000,00
64.009,37
102,00
1.350,00
3.844,35
3.844,35
Einnahmen für Postfächer
Rentabilität Bankkonten (Reserven)
AUSGABEN IN DER GESCHÄFTSPERIODE
Rendite Bankkonten (Rücklagen)
180,00
5.510,01
71.152,39
8.335,99
6
Voranschlag Ausgaben
619,42
449.054,24
Endsaldo bei der Bank B. Sabadell (zu unseren Gunsten)
Endsaldo bei la Caixa (zu unseren Gunsten)
Endsaldo bei la Caixa Ex-C. Girona (zu unseren Gunsten)
Festgeldanlage bei B. Sabadell
Festgeldanlage bei la Caixa
Festgeldanlage bei la Caixa (Ex C. Girona)
449.054,24
BILANZ
Quoten Rücklagen
Renditen Rücklagen Bankkonten
Rücklagen städtische Subventionen
Rücklagen Asphaltierung Geschäftsjahre 2001 bis 2006
Rücklagen Wasserversorgung:
* Rückerstattung des gezahlten Betrages
* Rückerstattung Reparaturen Trinkwassernetz
* Aufhebung des noch zu zahlenden Saldos
Rücklagen städtebauliche Mängel
Saldo Konten Postfächer
Stadtverwaltung – noch ausstehender Betrag Subvention2014
Städtische Inkassoabteilung – ausstehende Einnahmen oder Ausgleich
von datierten Zahlungsbelegen
Noch zu begleichende gerichtliche Zahlungszuweisungen
Noch zu begleichende " Brandschutzmassnahmen "
Ausstehende Kommission des Prozeßbevollmächtigten für die
Einklage der Beiträge
Voranschlag Ausgaben
Endsaldo bei B. Sabadell (zu unseren Gunsten)
Endsaldo bei La Caixa (zu unseren Gunsten)
Endsaldo bei Caixa Girona (zu unseren Gunsten)
Festgeldanlage bei B. Sabadell
Festgeldanlage bei la Caixa
Festgeldanlage bei la Caixa (Ex C. Girona)
SALDO EIGENTÜMER
* Schuldner
* Gläubiger
SOLL
76.346,74
65.774,51
4.917,79
2.015,20
100.000,00
100.000,00
100.000,00
449.054,24
HABEN
216.381,68
86.956,24
65.437,83
27.155,02
45.075,91
6.364,41
45.075,91
14.590,00
230,46
3.844,35
157,96
1.436,73
9.400,00
5.942,41
619,42
65.774,51
4.917,79
2.015,20
100.000,00
100.000,00
100.000,00
115.718,20
-1.004,35
508.044,84
508.044,84
PUNKT 4.- Schuldende Eigentümer. Anhang zu der Erklärung von Hr. Orobitg unter Punkt 1.
In dem ausgehändigten Dossier gibt es eine Tabelle der Kostenaufteilung unter allen Eigentümern, aus der
sich hervorhebt, wer auf dem Laufenden ist, die grosse Mehrheit, und diejenigen, die Geld schulden.
Seit dem Bilanzabschluss und der Anfertigung dieser Tabelle haben einige Eigentümer ihre Schulden
beglichen, wobei Aufschläge für Zahlungsrückstand von insgesamt 5.707,18 € eingenommen wurden, so wie
es in der aktualisierten Tabelle der Schuldner (blaues Blatt) aufgeführt wird.
Auf dieser Seite wird im Detail angegeben, ob der Schuldner ein Verfahren laufen hat oder ob es sich um
einen Saldo aus dem abgeschlossenen Geschäftsjahr handelt. Die Beiträge aus dem Geschäftsjahr, das
abgeschlossen wird (2013-14), werden ab heute gerichtlich eingefordert werden können. Es wird einstimmig
eine Frist bis zum 31.08.14 vereinbart, damit sie aktualisiert werden können. Ab diesem Datum werden die
entsprechenden Schritte eingeleitet werden
Es ist hervorzuheben, dass während dem Geschäftsjahr 2013-14 Beiträge aus vorhergehenden
Geschäftsjahren in Höhe von 13.428 € eingenommen wurden.
Parc.
4
8
Propietarios
Eingeforderte Recibos
Pendiente Vencido
Beträge
Executiva 30/06/13 Ejer 13/14
906,42
Harris Jean Paul
Morgan, Willis Eric
7
984,78
83,94
139,16
Total
Pendiente
1.975,14
139,16
14
33
38
40
41
42
43
45
48
67
71
80
95
96
99
101
104
105
112
137
149
156
158
165
171
183
184
188
189
190
191
192
199
202
205
226
228
230
232
242
246
248
253
255
259
264
266
268
276
282
296
305
306
307
308
309
320
322
324
335
341
376
380
381
384
385
386
389
404
405
414
415
416
Valcarce Vázquez, José A. / Veer, Esther
Mens, Emmanuel
Mcdonald, Lorna F. / McDonald, Penelope
Tanner, Bruno Alberto / Tanner, Marie Gertrud
Tanner, Bruno Alberto / Tanner, Marie Gertrud
Tanner, Bruno Alberto / Tanner, Marie Gertrud
Terrenys Catalans Jami SL
Escolá Brias, Ignacio / Valls Serón, Mª C.
Roca Fernández, Francisco
Klein, Marie Louise
Pasarell Bacardit, Wenceslao
Aveiro Marenco, Juan Carlos
Losquiño Quinta, José B. / Pozo Cabezas, Mª Ángeles
Rubio Crespo, José Antoni
Martin Álvaro, Mª Natividad / García López, Eugenio
Rubira Trujillo, Manuel
Lombardo, Cristian / Zamora Vadorpa, Alicia
Falla De León, Víctor / Martín Ferreiro, Rodrigo
Escaro, Margarita
Márquez Díaz, Francisco / Albertelli, Silvana
Von Deschwanden, Rosalia
Limasetra S.L.
Limasetra S.L.
Rodríguez Cortiñas, Héctor / Clar Barragán, Ángela
Alos Ribes, Rosana
Navarro Navío, Tomás / Prat, Kim
Ametller Salvador, Mª Mer
Promollar Grup 2006, S.L.
Orchidaceae Plantarium, S.L.
Rghioui, Mohammed
Vadillo Sorroche, Josefa
Rghioui, Mohammed
Amallouck bcn, S.L.
Stevens, Philip
Colomer Eisenführ, Natalia
Van Steenweghen, Pierre / Ackermann, Lutgart
Van Steenweghen, Pierre / Ackermann, Lutgart
Van Steenweghen, Pierre / Ackermann, Lutgart
Dolgolopolov, Aleksey / Dolgolopova, Olga
Banco Popular Español, S.A.
Rubira Trujillo, Manuel
García Silla, Daniel / Justyna Klimas, Patrycja
Rubira Trujillo, Manuel
Rubira Trujillo, Manuel
Linde, Steve
Córdoba Garcia, Joaquim / Serra Rocher, Mª Dolores
Ramírez Camacho, Ariel / Ramírez Camacho, Joan M.
Rubira Trujillo, Manuel
Ramírez Bolaños, Mª Guadalupe
Pons Martínez, Manuel
Gea Gran, Enrique / López Serrano, Estrella
Ramírez Burgada, Josep Mª / Coll Bosch, Josefa
Cannizzaro, Giovanni / Giacobane, Eliane Silva
Pascua Cortes, Mª Rosa
Pascua Cortes, Mª Rosa
Limasetra S.L.
Nebenfuhr, Erwin / Nebenfuhr, Renate
Suministres Energètics Ind. S.L.
Suministres Energètics Ind. S.L.
Lassarange, Roger / Lassaragne, Marie Martine
Zapata Peñalver, Gaspar
Tolmachev, Oleg / Tolmachova, Oxana
Caro Nieto, Anna María
Rubira Trujillo, Manuel
Actprom Comercial, S.L.
Dayamon Pool SL
Actprom Comercial, S.L.
Pérez Hernández, Jorge / Paulina Kallio, Noora
Souquet Breesand, Ricard
Souquet Breesand, Ricard
Catay Disseny S.L.
Banc Sabadell, S.A.
Constr. Modden Díaz SL.
615,04
1.183,16
498,42
613,72
451,17
473,20
327,07
479,51
359,11
216,33
315,98
921,37
1.194,41
517,96
541,96
441,08
508,00
173,63
103,66
238,63
616,10
185,00
632,03
471,13
395,62
508,15
934,88
48,01
1.146,63
114,40
577,89
414,46
304,86
303,81
171,12
1.018,24
80,00
170,26
827,10
585,05
303,81
442,66
417,90
911,82
339,08
1.143,07
473,17
238,63
385,87
100,65
500,65
312,54
444,40
373,41
200,00
558,49
370,57
1.574,44
2.666,25
331,95
352,07
327,07
343,55
19,72
467,75
524,63
207,28
757,96
695,60
308,10
327,44
214,63
699,40
624,14
320,57
150,57
150,00
303,81
254,26
153,63
207,27
624,40
447,82
307,44
658,02
367,10
824,42
427,60
8
135,47
123,24
165,47
165,47
83,64
83,64
117,58
165,58
117,47
128,67
24,32
165,47
165,47
131,94
165,47
80,00
165,47
165,47
170,32
165,47
128,67
117,47
83,64
194,51
131,94
165,47
128,67
131,94
165,47
117,47
30,00
83,64
94,94
70,64
165,47
89,60
131,64
83,63
165,47
95,74
80,00
80,67
80,00
80,00
80,00
165,58
21,12
80,00
117,47
128,00
165,57
135,58
165,58
165,47
83,64
131,64
165,47
117,47
131,64
141,13
169,11
165,47
64,00
80,00
117,58
117,47
83,64
165,47
117,47
83,64
165,47
64,00
165,47
351,80
439,22
1.701,88
2.543,04
1.100,02
1.239,32
558,66
673,58
742,27
232,33
24,32
877,30
781,57
316,94
1.124,57
80,00
1.153,13
1.459,46
218,33
1.697,97
243,07
1.166,49
893,72
194,51
303,06
1.183,71
208,67
302,20
1.297,43
1.006,33
30,00
805,35
1.449,42
70,64
1.647,62
89,60
131,64
83,63
877,27
95,74
80,00
80,67
80,00
80,00
180,65
666,23
21,12
80,00
874,41
128,00
509,12
155,30
633,33
1.063,51
490,92
1.448,09
1.231,64
2.000,01
3.125,33
687,71
1.220,58
1.116,68
64,00
80,00
371,84
698,70
290,91
1.110,44
715,86
541,08
1.127,30
64,00
1.356,99
419
421
426
434
441
442
446
448
458
483
484
490
491
492
493
494
521
538
540
544
610
620
631
634
656
659
662
664
665
666
667
669
673
674
680
681
682
684
102A
102B
103B
207A
322-B
382-B
383A
432A
432B
LLOB
344-EX
368-EX
414-EX
631-EX
636-EX
638-EX
TOTAL
López Nadal, Sergio
Espetrini, Patricio José Victorica
Tordera Estudio S.L.
Petrescu, Sorin Vasile
Veruijn, Richard C.G. / Veruijn, J. Gerda
Inmobles Lloret S.L.
Mejías Alonso, Antoni / Gabaldá Vidal, Teresa
De Boer, Gerit / De Boer, Sylvia
Barnés Paltré, Margarida
Serrano-Gutiérrez, CB
Serrano-Gutiérrez, CB
R.S. 999 S.L.
Llob 2002, S.L.
Pámies Garriga, Jaume
Llob 2002, S.L.
Llob 2002, S.L.
Langa Portella, Sebas / Tubau Vital, Mari Carmen
Rubira Trujillo, Manuel
Hanningan. Christopher
Afanis Fincas, S.L.
Llorens López, Joaquim
Roldan García, Carolina / Rebollo Islan, José F.
Catay Disseny S.L.
González García , José / Arcos Rodríguez, Concepción
Galindo Santaren, Mª Carmen / Flores Rodríguez, Máximo
Arquilau-05 S.L.
Arquilau-05 S.L.
Hames, Peter Colins / Hames, Sharon
Eaton, Ronald
Cornejo Martínez, David / Rodríguez López, Lorena M.
Hernández Siles, Raimundo / Morales Monereo, Rosario
Roldan Pacheco, Oscar
Banc Sabadell, S.A.
Fernández Besnard, Blas / Galisteo Pavob, Francisca
Famicasa 2006 SL
Technical Transfer Europa
Prieto Carro, Eloy / Salarichs Marine, Cristina
Llob 2002, S.L.
Rubira Trujillo, Manuel
Rubira Trujillo, Manuel
Crespo Martin, Fernando
Van Moll, Franciscus
Suministres Energètics Ind. S.L.
Actprom Comercial, S.L.
Eroles Sáez, Pedro Abel
Tordera Estudio S.L.
Tordera Estudio S.L.
Llob 2002, S.L./ R.S. 999, S.L.
Rovira Costa, Arnau
Cotiñas Rodríguez, M.
Proyectos Inmobiliarios Ava
Proyectos Inmobiliarios Ava
Eljade, S.A.
Eljade, S.A.
379,17
399,81
191,50
335,57
384,72
238,63
1.038,23
931,47
1.351,29
486,20
370,63
921,23
244,00
185,66
160,00
160,00
320,00
160,00
160,00
634,49
644,47
1.034,75
514,47
494,48
362,65
624,40
160,66
507,67
326,96
429,12
233,63
490,83
153,63
121,31
796,76
684,61
745,00
329,20
295,34
444,14
160,00
444,40
590,76
820,99
427,29
435,24
16,00
160,74
398,48
289,08
320,00
207,27
103,68
447,87
403,48
14.550,14
101,72
682,82
2.754,71
106,50
106,50
3.700,00
431,27
260,03
260,12
293,24
463,66
283,69
32.681,60
906,42
275,74
158,49
59.237,53
165,47
165,47
169,30
165,46
165,46
60,36
165,46
133,66
131,94
37,03
20,00
169,09
169,29
165,46
131,63
131,63
40,00
80,00
165,46
131,95
128,00
165,46
135,46
117,46
131,95
117,58
83,63
123,12
171,13
131,95
128,00
117,46
64,00
165,46
165,46
139,16
83,95
83,63
80,00
80,00
83,95
131,95
131,64
83,63
80,67
83,63
83,63
2.365,13
17.180,78
783,27
1.603,51
1.292,27
1.852,32
1.036,38
60,36
1.457,32
377,66
317,60
37,03
20,00
963,58
973,76
1.520,21
806,10
786,11
40,00
80,00
1.152,51
292,61
128,00
906,76
953,25
700,21
253,26
914,34
768,24
1.163,46
500,33
131,95
288,00
1.006,00
64,00
1.183,51
1.421,69
139,16
244,69
498,11
80,00
80,00
83,95
421,03
3.206,35
290,90
184,35
638,00
593,61
20.615,27
532,99
942,85
260,12
293,24
739,40
442,18
110.006,33
Die Versammlung genehmigt einstimmig die Liquidation der Salden, die in den ausgehändigten
Unterlagen als Schuldenposten ausgeschrieben sind. Es wird beschlossen, dem Vorstand die Vollmacht bei
den Schritten zu erteilen, die erforderlich sind, um die ausstehenden Beiträge einzukassieren, und mit
äusserster Härte zu handeln. Nur so ist es möglich, die bei den Eigentümerversammlungen festgelegten Ziele
zu erreichen. Ebenfalls wird beschlossen den 31. August 2014 als äusserste Frist für die Eigentümer
auszuschreiben, die noch Beträge schulden, damit diese mit den Zahlungen auf den laufenden Stand
kommen. Ab diesem Datum werden die entsprechenden Klagen eingereicht ebenso wie diejenigen
Verfahren bezüglich Anhäufung der Schulden, die bereits angelaufen sind.
PUNKT 5.- Nach Überprüfung des Ausgabenbudgets für das Geschäftsjahr 01.07.14 bis 30.06.15 durch die
Anwesenden wird dieser einstimmig, wie nachstehend aufgeführt, genehmigt:
9
Personal (Gehalt und Sozialversicherung)
Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
Reguläre Instandhaltung und Wartug
Miete des Lagers
Brandschutzmassnahmen
Verwaltungshonorare
Fond für Reserven und Unvorhergesehenes
Allgemeine Kosten
Haftpflichtversicherung
Rechtsberater und Verschiedenes
GENERALES
22.000,00 €
5.000,00 €
3.000,00 €
504,00 €
6.000,00 €
13.392,00 €
4.078,00 €
6.000,00 €
1.200,00 €
7.450,00 €
68.624,00 €
Grundstücke unbebaut:
237 x 80,00 €
Grundstücke bebaut:
388 x 128,00 €
TOTAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
18.960,00 €
49.664,00 €
68.624,00 €
Innerhalb dieses Punktes kommt es zu diversen Erörterungen, wobei jeweils die folgenden
Entschlüsse getroffen werden:
a)
Es wird vereinbart, dass der Beitrag für das Geschäftsjahr 2014-2015 in zwei Raten gezahlt werden
kann. 50 % bis zum 31. August 2014 und die restlichen 50 % vor dem 31. Januar 2015.
b) Es wird empfohlen, eine Einzugsermächtigung für die Jahresbeiträge zu erteilen. Die
Eigentümer, die dies bisher noch nicht gemacht haben, werden gebeten ein Formular auszufüllen,
das ihnen zugeschickt wird und das an das Büro des Verwalters zurückgegeben werden soll,
damit dieser es entsprechend weiterleitet.
c)
Wer es wünscht, kann die Beiträge persönlich im Büro des Verwalters zahlen oder per Post an die
Adresse: Av. de América núm. 36, Lloret de Mar oder auch auf das Konto Nr. ES29-0081-0256-65000104-1806 überweisen, über das die Entidad de Conservacion bei derZweigstelle derBanco SabadellAtlántico (Código BIC: BSABESBB), Av. Vila de Blanesnúm. 101- 103 de Lloret de Mar verfügt.
Dabei müssen deutlich der Name des Grundstückbesitzers sowie die Grundstücksnummer angegeben
werden.
d) Es wird darauf hingewiesen, dass wie jedes Jahr die Bestandsliste überprüft wird, um die Neubauten in
die Aufstellung für 2014-15 darin aufzunehmen. Dabei wird daran erinnert, dass diejenigen
Grundstücke, auf denen die Bauarbeiten begonnen haben, wie bebaute Grundstücke angesehen werden,
so wie es in den Statuten der Entidad festgelegt ist. Ebenfalls werden die Grundstücke überprüft, die
unterteilt wurden.
e)
Gemäss Artikel 33 der Statuten der Entidad de Conservación, der die Anwendung von Aufschlägen für
die Eigentümer vorsieht, die nicht in den festgelegten Zeiträumen zahlen, wird einstimmig
beschlossen, einen Aufschlags von 8 % auf die Sollsalden am Ende des Geschäftsjahres 14-15 und
den darauffolgenden zu erheben, abgesehen von einer Vereinbarung im gegenteiligen Sinne.
PUNKT 6º.- Installierung von Kameras zur Video-Überwachung und Kontrolle des Strassenverkehrs an
diversen Punkten der Urbanisation, sofern zutreffend. Finanzielle Mittel.
Diese Angelegenheit wurde bereits unter Punkt 1. der Tagesordnung erörtert und genehmigt.
PUNKT 7.- Angelegenheiten im Interesse der Urbanisation und verschiedene Wartungsarbeiten. Finanzielle
Mittel.
10

Reinigung des Randstreifens gemäss dem Gesetz 5/2003 zur Vorbeugung von Waldbränden
 In diesem vergangenen Winter-Frühjahr war die Reinigung des Randstreifens nicht obligatorisch
(alle zwei Jahre), so dass diese Arbeit erneut im Jahr 2015 ausgeführt werden muss. Die Beteiligung
der ECU liegt in der Regel zwischen 4-5 Tausend Euros, die mit den Fonds des Geschäftsjahres
oder, falls notwendig, aus den Rücklagen finanziert werden. Der Rest wird mit der Subvention der
Generalidad finanziert.

Verschmutzte und mit Unterholz versehene Grundstücke. Pflicht zur Reinigung gemäss Gesetz 5/2003.
 Aufgrund der Hinweise der Eigentümer wurden verschiedene Schreiben an die Stadtverwaltung
gerichtet, in denen die schmutzigen und sich in verwahrlostem Zustand befindenden Grundstücke
angezeigt wurden. Auch wenn ab und zu ein Zwangsvollstreckungsprotokoll ausgeführt wird, wird
erneut die Unfähigkeit der Stadt bei der Strafverfolgung bestätigt. Es ist demnach angebracht
weiterhin über diejenigen Eigentümer zu informieren, die dieser Pflicht nicht nachkommen.

Klärgruben. Verpflichtung der Eigentümer, sie zu leeren und zu vermeiden, den Inhalt in die
öffentlichen Rohre zu leiten




Bis dass nicht die Arbeiten zur Einführung des Abwassernetzes realisiert werden können, ein
gemäss der Vereinbarung bei der Versammlung vor drei Jahren verschobenes Projekt, muss die
Abwasserreinigung durch die Klärgruben der einzelnen Grundstücke aufrecht erhalten werden. Es
ist unumgänglich, dass jeder einzelne sich darum kümmert, sie regelmässig zu entleeren, um so zu
vermeiden, dass die Abwässer in die öffentlichen Leitungen abgehen.
Von Seiten der Entidad wurden bei der Stadt Anzeige erstattet, von denen die letzte an Wohnungen
in der Strasse Zorrilla und der Strasse Cerdanya gerichtet waren.
Es wird allgemein darauf hingewiesen, dass die entsprechenden Massnahmen eingeleitet werden,
um dieses Gesundheitsrisiko zu vermeiden.
Zur allgemeinen Kenntnisnahme wird darüber informiert, dass das Unternehmen Pallarés (Tel. 972366044) die Leerung der Klärgruben übernehmen kann.
PUNKT 8.- Nach Aufnahme der Interventionen verschiedener Eigentümer im Laufe der Versammlung,
werden im Anschluss die behandelten Themen und Angelegenheiten aufgezählt sowie die Beschlüsse und
erzielten Vereinbarungen:
Vereinbarung über verschiedene Anträge an die E.C.U.
 Reparatur eines Bruchs im Boden neben dem Gitter des Regenwasserabflusses gegenüber der Strasse de
la Selva Nr. 13.
 Reparatur / Austausch eins Gitters des Regenwasserabflusses gegenüber der Strasse Zorilla Nr. 21.
 Eine Möglichkeit finden, damit das Regenwasser abläuft, das sich gegenüber der Strasse Maresme Nr.5
ansammelt, da verschiedene Speigatten durch die Konstrukteure einiger Gebäude zugemauert wurden.
 Herstellung einer Bordsteinkante, um die Container am Platz zu Anfang der Strasse Osona, gegenüber
der Bar, festzusetzen.
 Aufstellung eines Holzzauns von 1,50 m Höhe zur Eingrenzung der Seiten und Rückseite der Plattform
für die Container in der StrasseBaix Llobregat. Je nachdem wie das Resultat sein wird und ob damit
vermieden wird, dass der Müll verstreut wird, ist geplant im nächsten Jahr Zäune an anderen
Plattformen aufzustellen.
 Pflanzung einiger Bäume auf dem Grundstück des Bereichs der Ausrüstung zu Anfang der Strasse
Osona und eine Möglichkeit finden zur optischen Verbesserung, aber ohne grosse Inversionen, bis dass
entschieden wird, was gemacht werden oder angepflanzt werden soll.
Vereinbarungen über verschiedene Anträge an die Stadtverwaltung:
 Reinigung des Grundstücks Nr. 33 (Strasse Osona Nr. 50)
 Reinigung des Grundstücks Nr. 680 (Strasse Rubén Darío Nr. 20)
 Reinigung des Grundstücks Nr. 367 (Strasse Cerdanya Nr. 35)
 Erhöhung der Tage der Müllabfuhr während der Monate Juli und August, da 3 Tage nicht ausreichend
sind.
11









Erhöhung der Anzahl der Müllcontainer in der Strasse Baix Llobregat
Erneuerung der Anzeige (04.02.14) wegen Ableitung von Abwasser in das Grundstück der Zone des
Ausrüstungsmaterial, dass sich am Anfang der Strasse Osona befindet.
Im vergangenen Jahr wurde der verschmutzte und verwahrloste Zustand bei der Stadt angezeigt, in dem
sich eine Fläche für private Ausrüstungen in der Strasse Provenca hinter den Grundstücken 0-1-2 der
StrasseOsona, Eigentum des Erschließungsunternehmens, befand. Dem Gesuch wurde stattgegeben, es
wurden jedoch angehäufte Reste von der Reinigung auf dem gleichen Grundstück hinterlassen. Deren
Entfernung muss beantragt werden.
Es sollte ein Antrag beim Strassenverkehrsamt der Generalitat gestellt werden zwecks Einrichtung einer
dritten Fahrspur zum Abzweigen auf der Strasse von Lloret nach Vidreres, gegenüber der Einfahrt zur
Urbanisation, als Erleichterung zum Einfahren (von Vidreres kommend) oder Ausfahren (in Richtung
Lloret), ähnlich wie die zur Einfahrt nach Lloret Residencial. Natürlich wäre ein Kreisverkehr ideal,
denn Platz ist mehr als genügend vorhanden.
Ebenfalls sollte ein Antrag beim Strassenverkehrsamt der Generalitat gestellt werden, damit des öfteren
die Randstreifen der Strasse von Lloret nach Vidreres freigeschnitten werden, die zur Zeit voll von
Unkraut sind.
Restaurierung des Pflasters vom Bürgersteig gegenüber der Strasse Cerdanya Nr. 44, wo sich vorher ein
Laternenpfahl befand.
Restaurierung des Pflasters vom Bürgersteig am neuen Laternenpfahl gegenüber der Strasse Baix Camp
Nr. 8.
Ein Vorschlag, von der Stadt einen geschlossenen Raum zur Verfügung gestellt zu bekommen, um die
Container für die Sammlung des Mülls privater Haushalte zu zentralisieren, zwecks Mülltrennung,
verschiedene Materiale usw. so in der Art wie in der Urbanisation Los Pinares, hat keinen Erfolg.
Anforderung der Konstruktion einer Überdachung für die Bushaltestelle gegenüber dem
Rechtsanwaltbüro, so wie in Aiguaviva.
Erinnerungen / Anforderungen an die Eigentümer:
 Das Verbot, Hunde frei über die Strassen der Urbanisation laufen zu lassen, wird bestätigt. Dieser
Umstand muss im gegebenen Fall bei der Lokalen Polizei mit einem Anruf (972-361736) angezeigt
werden. Alle Tiere müssen korrekt registriert und mit dem entsprechenden Chip versehen sein.
 Es wird absolut verboten wilde Katzen zu füttern.
 Alle pflanzlichen Reste, die nicht in Müllsäcken untergebracht werden können, müssen direkt zur
städtischen Mülldeponie gebracht werden (ist kostenfrei); sie dürfen nicht in die privaten Mülltonnen
geworfen werden. Die unsozialen Anlieger müssen angezeigt werden.
 Zur allgemeinen Kenntnisnahme wird daüber informiert, dass sich die Firma Rabassa Trans
(Telefonnummer 972-364525) um die Entfernung der pflanzlichen Reste und jeglicher anderer Art
kümmern kann.
 Die Schäden an der öffentlichen Strassenbeleuchtung müssen direkt der Stadt gemeldet werden, Telefon
Nr. 972-361736 (Lokale Polizei) und/oder 972-371538 (Stadtwerke). Auf der Webseite der Entidad
befinden sich diese Anweisung und die Telefonnummern. Als letzte Option haben Sie die Möglichkeit
im Büro des Verwalters von F.LL. anzurufen.
Verschiedene Themen
 Es liegen keinerlei Hinweise vor, dass Gas Natural Pläne zur „Vergasung“ der Urbanisation hat. Aktuell
reicht die Versorgung durch das Erdgasnetz bis zur Urbanisation Mas Romeu.
 Zu bestimmten Zeiten, besonders zum Mittagessen, wird durch das Parken gegenüber dem Restaurant
das reinste Chaos verursacht. Es sollte nach einer Möglichkeit gesucht werden, um dies zu organisieren.
 Ein Eigentümer bietet sich an, Weihnachtsbeleuchtung an der Einfahrt anzubringen ohne dass sich
jemand von der Versammlung dazu äussert.
Wartungsarbeiten
 Zu Dembas Aufgaben zur Säuberung gehört, einmal im Monat eine Runde durch alle Strassen der
Urbanisation zu machen, was er ausser bei aussergewöhnlichen Umständen erledigt. Logischerweise
werden bei Wind die Strassen mit Piniennadeln und Blättern verschmutzt, die während seiner Schicht
entfernt werden.
12


Es wird daran erinnert, dass Demba nur den Anweisungen des Präsidenten oder des Verwalter folgt.
Sollte ein Eigentümer irgendwelche Vorschläge bezüglich seiner Arbeit machen wollen, so möchte er
sich damit an den Verwalter wenden, damit dieser ihn an den Vorstand zur Erwägung weiterleitet.
Während der Urlaubszeit von Demba wird keine Vertretung durch eine andere Person oder
Dienstleistungsunternehmen eingesetzt.
Demba informiert den Verwalter über diejenigen Vorfälle oder Schäden, die ihm bei seinen Runden
durch die Urbanisation auffallen. Es wird jedoch daran erinnert, dass es auch Pflicht der Eigentümer ist,
dem Vorstand über die Webseite der Entidad de Conservación ([email protected])
oder über den Verwalter ([email protected]) Notizen über diejenigen Mängel zukommen zu
lassen, die ihm auffallen und die unter die Kompetenz der Entidad fallen, falls möglich mit Fotografien.
Da nichts weiter zu besprechen ist, wird die Sitzung um 13:15 Uhr am Ort und Datum wie eingangs
angegeben aufgehoben.
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