Ihre GeleGenheydt - Groth Gruppe aus Berlin

Ihre Gelegenheydt
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Besonderheydt
Besonders: Das gilt für Berlin in vielerlei Hinsicht. Für sein Flair aus Weltoffenheit und Kunstsinn. Für
seine Mischung aus Moderne und Tradition. Für seine Nähe zu politischen und wirtschaftlichen
Größen – und natürlich für seine vielfältige Lebensqualität, die immer mehr Menschen hierher
zieht. Menschen, die nach dem einen, ganz besonderen Wohnraum suchen. Und ihn in Heydt Eins
finden – in einem sehr eleganten neuen Stadthaus mit 66 wunderschönen Eigentumswohnungen
mit 1 bis 3 Zimmern von ca. 46 bis ca. 121 m2, die auch Ihnen ermöglichen, ganz nah dran zu sein
an allem, was Berlin zur Weltmetropole macht. Denn Heydt Eins wartet in einer der besten Lagen
der Stadt auf Sie. Nutzen Sie jetzt Ihre Gelegenheit!
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1. Hauptbahnhof
5. Deutsche Staatsoper
9. Neue Nationalgalerie
2. Kanzleramt
6. Gendarmenmarkt
10. Villa von der Heydt
13. Zoologischer Garten
3. Reichstag
7. Potsdamer Platz
11. Bauhaus-Archive. V.
14. KaDeWe
4. Brandenburger Tor
8. Kulturforum mit Philharmonie
Museum für Gestaltung
12. Siegessäule
Berlin
Mitte
15. Deutsches Technikmuseum
16. Park am Gleisdreieck
BERÜHMTHEYDT
Berühmt: So sind die Nachbarn Ihres neuen Zuhauses in HEYDT EINS. Denn um Sie herum sammelt sich alles, was Berlin zur Weltstadt macht. Dazu gehören neben dem Bauhaus-Archiv direkt
gegenüber von HEYDT EINS die berühmten Sehenswürdigkeiten Brandenburger Tor und Siegessäule
genauso wie die politischen Größen Kanzleramt, Reichstag und viele Botschaften. Einkaufen wird
von HEYDT EINS aus schnell zu einem besonders vielseitigen Vergnügen: In westlicher Richtung
warten der Kurfürstendamm und die Tauentzienstraße mit dem KaDeWe. Östlich geben sich der
Potsdamer Platz mit seinen Arkaden, die Friedrichstraße mit ihren Galeries Lafayette und das neue
Leipziger Platz Quartier die Ehre. Doch ein Leben in einer so bevorzugten Lage wäre nichts ohne
ein kulturelles Angebot, das zum Greifen nah ist. Wie gut also, dass man von HEYDT EINS aus in nur
10 Spazierminuten zum Kulturforum Berlin mit der Philharmonie und Mies van der Rohes Neuer
Nationalgalerie gelangt.
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Eine Lage, die das Besondere der Hauptstadt verkörpert – gestern genauso wie heute und morgen. Mit HEYDT EINS
entsteht ein ganz neues Stadthaus, das sich förmlich an Berlins Tiergarten anschmiegt und das die noble Tradition seiner
Lage
Umgebung gekonnt fortführt.
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Schönheydt
Schön: Und zwar immer schon! Die Adresse von Heydt Eins im Tiergartenviertel lässt seit jeher
die Herzen anspruchsvoller Bürger höher schlagen. Denn schon zu Beginn des 19. Jahrhunderts
hatte sich die Lage als Nobel-Quartier vor den Toren der Stadt etabliert. Industrielle und Künstler
wie Clara Schumann, Clemens Brentano oder Peter Joseph Lenné zog es hierher, die Ruhe und
das Grün des königlichen Jagdreviers Großer Tiergarten zu genießen. Prächtige Stadtvillen und
herrschaftliche Residenzen zeugten damals von der Exklusivität und dem neuen Selbstbewusstsein
der Menschen, die sich hier niederließen. Auch heute steht die Lage für die etwas exklusivere Seite
der Hauptstadt. Davon zeugen Bauten, die durch ihre großzügige, villenartige Ausprägung ihre Besonderheit unterstreichen. Bauten, in deren eindrucksvolle Reihe sich Heydt Eins nahtlos einfügt.
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Philharmonie
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Neue Nationalgalerie
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KaDeWe
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Villa von der Heydt
Beliebtheydt
Beliebt: Alles, was Berliner und Wahl-Berliner mögen, hält die Umgebung
bereit. Von hervorragenden Restaurants über beste Shoppingmöglichkeiten
bis hin zu den kulturellen und historischen Highlights der Stadt. Damit ist
Heydt Eins die Entscheidung für ein ganz besonderes Lebensgefühl, das
man 365 Tage im Jahr genießen kann. Beliebt ist auch, schnell und flexibel
dorthin gelangen zu können, wo Berlin sich mit Deutschland und der Welt
verbindet. In Heydt Eins heißt das ganz konkret: zum Hauptbahnhof in
5 Minuten, zum Flughafen Tegel in 20 Minuten und zum neuen Flughafen
Berlin-Brandenburg in 30 Minuten. Oder in die städtische Nachbarschaft –
nach Potsdam in nur 40 Minuten.
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Lage
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Leipziger Platz Quartier
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Park am Gleisdreieck
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Bauhaus-Archiv
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Café am Neuen See im Tiergarten
Gelassenheydt
Gelassen: Das ist das dominierende Lebensgefühl, das Sie in Heydt Eins auf
Schritt und Tritt begleitet. Kein Wunder, wenn man den weitläufigen Tiergarten
seinen persönlichen Vorgarten nennen darf. Dort kann man jederzeit ausgelassen spazieren und joggen, Fahrrad oder Inline-Skates fahren – genau wie am
idyllischen Landwehrkanal. Dank des nahegelegenen Leipziger Platz Quartiers
wird selbst ein ausgiebiger Einkaufsbummel zu einem schnell erreichbaren
Vergnügen. So wird Ihre neue Adresse in Heydt Eins im Handumdrehen zu einem
Ort, der angenehme Entspannung und beste Freizeitmöglichkeiten für Sie bereit
hält. Gelassen eben – und dabei mit allen Privilegien, die das Wohnen inmitten
der Weltmetropole ausmachen.
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Lage
Architektur
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Tobias Nöfer
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KLARHEYDT
Klar: So ist die bauliche Struktur von HEYDT EINS, das mit seiner konisch zulaufenden Form einen
besonders prägnanten Eindruck hinterlässt. Das renommierte Architekturbüro Tobias Nöfer hat mit
seinem Entwurf ein auffallend elegantes Stadthaus geschaffen, dessen Spitze jedem, der über das
Reichpietschufer nach Westen fährt, in Erinnerung bleiben wird. Nach Osten hin ist das Gebäude
über alle Geschosse hinweg abgerundet, so dass sich in Richtung des Landwehrkanals eine sehr
markante Fassade erstreckt. In den Zimmern der Wohnungen dieses Bereichs entsteht so eine
seltene, halbrunde Raumgeometrie – von der spektakulären Aussicht ganz zu schweigen.
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Balkon
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Dachgarten
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Laubengänge
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OFFENHEYDT
Offen: Dieses Wohngefühl stand bei der Konzeption von HEYDT EINS zu jeder Zeit im Vordergrund.
Die Gebäudeteile umfassen von zwei Seiten den offenen und begrünten Hof des Atriums mit seinen
Laubengängen, dessen Mitte ein Baum markiert. Für angenehme Offenheit und Helligkeit sorgen
auch die Freisitze, Wintergärten und Dachterrassen der Wohnungen. Mit den „Schwalbennestern“ –
runden Balkonen auf den nach außen gerichteten Seitenfassaden – nehmen die Bewohner ihren
Logenplatz über dem Geschehen in der Umgebung ein. Gleiches gilt für den gemeinschaftlichen
Dachgarten mit herrlicher Aussicht von Norden über Westen nach Süden. So steht HEYDT EINS mit
vielen baulichen Details für Ihren ganz persönlichen Raum mit mehr Freiraum.
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ARcHITEKTUR
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Ausstattung
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FE I N heydt
Fein: Die Ausstattung formt die Seele einer Wohnung. Über die gehobenen Standards hinaus sind
es die kleinen und feinen Details, die Atmosphäre kreieren. Energieeffizient, fernwärmeversorgt, mit
großzügiger Raumhöhe, Fenstern mit dreifacher Wärmedämmverglasung, hervorragendem Sonnenschutzkonzept sowie mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Wintergarten ausgestattet, bieten die Heydt
Eins-Wohnungen schon äußerlich State of the Art. Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung sowie hochwertig ausgestattete Bäder steigern das Wohlgefühl im Alltag. Der Concierge
tut sein Übriges, in Ihrem neuen Zuhause eine Atmosphäre aus Service und Komfort zu schaffen.
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I hre
h o c hwert ige
A usstattung
Erlesenheydt
s EnEV 2009
s Fernwärmeversorgung
s ca. 2,80 m lichte Raumhöhe
s jede Wohnung mit Loggia, Balkon, Terrasse
oder Wintergarten
s Fenster mit hochwertiger 3-fach Wärmedämmverglasung
s außenliegender Sonnenschutz gem. sommerlichem
Wärmeschutz und Sonnenschutzkonzept
s Bäder, Gäste-WCs und Küchen mit hochwertigem
Fliesenbelag
s Bäder mit Markenarmaturen, -objekten, Spiegel
und Handtuchheizkörper
s geflieste Duschen mit Klarglasduschabtrennung
s Video-Gegensprechanlage
s alle Wohnungen mit separatem Abstellraum
s Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
sConcierge-Service
s Parkett in Wohn- und Schlafräumen
s kameraüberwachte Hauszugänge
s Fußbodenheizung
s Garage mit 36 PKW-Stellplätzen in einem
Premiumparksystem der Firma Wöhr
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Ausstattung
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Ausstattung
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vertraut heydt
Vertraut: Kaum etwas ist im eigenen Zuhause wichtiger, als rundum auf die Privatsphäre
und die eigene Sicherheit vertrauen zu können. Dieses gute Gefühl genießen Sie
in
HEYDT EINS jeden Tag wieder. Zum Beispiel können Sie in der eleganten Eingangs-
halle Gäste empfangen, die nicht unbedingt in Ihre private Wohnung gelangen sollen.
Zu alledem fügen wir noch ein Stück Verlässlichkeit hinzu: Ihr hilfsbereiter Concierge im Eingangsbereich unterstützt Sie bei Ihren Alltagserledigungen. Er übernimmt Ihre Postange­
legenheiten, gibt die Kleidung in der Reinigung ab oder vereinbart Friseur- oder Arzttermine. Ihr Concierge erledigt das alles mit Freude für Sie. Auch, wenn Sie nicht da sind: Er lüftet
Ihre Wohnung, leert den Briefkasten und kümmert sich um Ihre Pflanzen. So ist stets dafür gesorgt,
dass Ihr gutes Gefühl Sie überallhin begleitet.
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Referenzen
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M ehrheydt
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Hofjäger Palais
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Flottwell Living
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Diplomatenpark
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Lentzeallee
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Beuth Höfe
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Mehr: Mehr Erfahrung, mehr Eleganz, mehr Berlin: Mit HEYDT EINS schlägt die Groth Gruppe das
nächste Kapitel ihrer 30-jährigen Erfolgsgeschichte auf, in der schon viele wegweisende Wohnprojekte realisiert wurden. Hier entsteht, wie schon mit dem Hofjäger Palais, Flottwell Living oder
dem Diplomatenpark, eine Wohnadresse, die Architekturkenner und Bewohner gleichermaßen
schätzen werden. Überzeugen Sie sich selbst, am besten vor Ort: Besuchen Sie unser Infobüro,
lernen Sie die Besonderheiten des Projektes, die Ausstattung und Grundrisse kennen und lassen
Sie sich persönlich und individuell beraten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt ausgesucht und auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Prospektherausgabe hin überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen wird nicht übernommen. Das Bild- und Planmaterial
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Stand: September 2013 | Fotos: Ullstein, KaDeWe, Lienhard Schulz, HGHI | Gestaltung: DUO Werbeagentur
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[email protected] | www.heydteins.de | Telefon: 030.880 94-450