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*** Förster, Jäger, Holzfäller und/oder
Landschaftsliebhaber GESUCHT!!! ***
Hörststraße 22
21442 Toppenstedt
Objekt-Nr.: IP-5035
Objektart
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Einfamilienhaus
Kurzbeschreibung
3 Wohn-/Schlafräume, Küche, Duschbad, Loggia, Carport mit Geräteschuppen, Pavillon, Gartenteich, 2
PKW-Stellplätze
Beschreibung
Dieser gepflegte, ebenerdige Bungalow in Holzständerbauweise wurde im Jahre 1976 erstellt und nachträglich durch das großzügige Carport mit Geräteschuppen und Loggia erweitert.
Das Haus teilt sich auf in das große Wohnzimmer mit wunderschönem Ausblick, die geräumige Küche
mit Frühstückstisch, das Duschbad, den Schlafraum sowie einen weiteren Raum, der als Gästezimmer
bzw. Büro genutzt werden kann.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Heizkassette. Der gemütliche Flur bietet Platz für eine
Leseecke und beherbergt weiterhin einen urigen dänischen Ofen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die
große Terrasse mit einmaligem Blick über Felder und Pferdeweiden.
Auf dem pflegeleicht angelegten Hanggrundstück finden Sie eine weitere, teilüberdachte Terrasse, einen
romantischen Pavillon für gesellige Stunden und einen Teich am Fuße des Grundstücks. Hinter dem Teich
befindet sich eine naturbelassene Schilflandschaft, wo oftmals Rehe zum Schlafen Schutz suchen.
Das Satteldach dieses Holzbungalows wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Auffahrt wurde 2012 neu
gepflastert.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme. Die stilechten Holzfenster sind
isolierverglast.
Ein ideales Haus für Menschen, die gern ländlich leben wollen und sehr naturverbunden sind.
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Lage
Dieses Objekt mit unverbaubarem Weitblick liegt in ruhiger, gewachsener und reizvoller Wohnlage von
Tangendorf. Tangendorf ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Toppenstedt in der Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg.
Im Ort Toppenstedt gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Arzt, Friseur, Tankstelle,
Bank, Postagentur, Gastronomie und einen Kindergarten. Direkt neben dem Kindergarten befindet sich
seit Juni 2009 eine Kinderkrippe. Die Grundschule ist im benachbarten Garstedt, weiterführende Schulen
inkl. Gymnasium finden Sie in Salzhausen, alles mit Schulbusverkehr zu erreichen. In der Samtgemeinde Salzhausen befinden sich weitere Ärzte, Supermärkte und interessante Einkaufsmöglichkeiten. Für
die Freizeitgestaltung stehen Ihnen die wunderschöne Natur und diverse Vereine und ein Sportplatz zur
Verfügung.Toppenstedt liegt ca. 37 km südlich von Hamburg am Nordrand der Lüneburger Heide und im
Landschaftsschutzgebiet Garlstorfer Wald. Mit dem Auto über die Autobahn (Anschluss Thieshope ca.
6-7 km) oder mit dem Bus ab Toppenstedt und mit der Bahn ab Winsen-Luhe (ca. 15 Minuten mit HVVVerbindung) schnell in die Hamburger City. Über die A7 weiter A1 gelangen Sie in alle Richtungen. Ins
idyllische Lüneburg fährt man ca. 20 Minuten.
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Wohnfläche:
90 m2
Grundstück:
1.400 m2
Baujahr:
1976
Kaufpreis:
149.000 EUR
Käufercourtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bild
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Auffahrt
Garten
Küche
Wohnzimmer
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Grundriss
Flur
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Ihr Ansprechpartner:
Frau Inna Presler
maison Immobilien Hanstedt
Winsener Straße 1
21271 Hanstedt
Tel.: 04184-2359902
Fax: 04184-89698509
Email: [email protected]