Matrícula - Bradesco
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Matrícula - Bradesco
, ••. \ "t' REGISTRO 'DE IMÓVEIS DE GUARUJÁRUA MÁRIO RIBEIRO, 204 - 1.° ANDAR. TEL.(13) 3347-111 ~ - CEP: 11410-904 - www.riguar~ja.com.br OFICIAL: ORA. ZULMIRA EUPHRÁSIA MUNIZ SAMPAIO CNP I. 51 080 695lÓ001 08 t ' ./ Pagina 1 de 8 "I j ( CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJA LIVRO H,o 2 .' REGISTRO GERAL Ba. ZULMIRA EUPHRÁSIA MUNI2l 'SÀMPAIO { OfICIAL //0 m.trlcul. ( 72054 Gl.larujá, 28 d. novembro d. '10 91 f I IMOVEL: AF'ARTAMENTO n:. 31. J.ocaJ.i.zado no 3:': and"w ou. e,:,: pavJ.mento do' EDIF.l.CIO PORTO f<OTDNDO, si tuadr.l ntt AVE'nicla Gener,::d Monteiro de; Barros nu> 182. ne5ta ci-dad(~.-muni.c.il:d.o.t' CC)u\i,\n::,,\ c1(':'l (-)l\i-:\nl:itt ....~W.\<::(m._. tendo a -àre~:útil de 203,413 ms2. a área comum de 92.46ms~: en- !Soc.ial, hi:lll de ser-vic.:o, ell?vaelor- scn:i."1 , elevador de 'serv,il;:O , , \ \ cerrando a àr.ea total constrLlida de 29.5.Bí'5m:Q, cqrresponr.lendo-lhe/ umà frar.::l1to ii.d-eal de t.erreno e das_ demair::. par-tes e icoi.sas comuns dÓ condomi~i6~". de' 2.8169/.. confrontando •. pela 'frente .com D ret:ur..l da constn.\r-~o' em rel~I!;;:,,'l.oC\~ ali.nhamento da . Avenida"Genera.l: 1'1onteirn de Barros; pelo lado. direito com o apartamento de f in.:>. 1 "2". hall ,I ! e ~ e(;(:adaria de servi~o; pelo lado es(~uE?r"dCJ com C) recuo ela constn.lr.~c) em relaC~Q a divisa lateral esquerda do terreno~ e. nos Tundos com o recuo d'a construç::;t(o em relac;~o ao alinhamel"ltc.~ d~ Av€.:nida General Rondon, correE\pondendo ainda a este ao,:lrtamento o".9ire.i'to de uso de duas vagas pa~C\ a guarda e estacionamento de 02(d~is) B4tomóveis de passeio de tamaçli:'lo pequeno ou mecl:i.o. na q~,"~i:\o(.)ri\- (!:().I.(i~tj.'v'cl cio edif1cio, localIzada no sub-solo e no pavimento térreo, em lugares indivídllais e ).ndeterminados., pela ol"dem. de cl1eÇ)i:>.da. com C.l au}:lliCl de manobrista. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujà sob n~ 1-0002--004-00::'. i /' \ . \ , PROPRIETARIA: FERNANDA AZ zr , brasi lei.ra, ps:i C:CJ Ioga, desquitada, RG.n= 1.558.938-SP.~ Cle na 239.790.46B-34~ d6miciliada em S~) Paulo. Capital. í ~Ja PeiNoto Gemida ...... 09. REGISTRO ANTERIOR: Trarrsc'f"i,ç;;):o 48.237, deste ~artóriCl. n~ \13.446 e ll:lgalmê,nte resident~ e n~ 912! a~t= matrlcula n~ Escr-evente Au /(Y), . cn '-28 de novembn:l de 1991 __ "Desci. D bnus-de .compromisso de venda e c:ompr'a, t:onfo.-y:me escritura 'dr.: 3.1 de qutubro de .í.98~. do 1"" C.:>. r tó r 1cl 'de Not:.as de S~.O Paulo, Capitõ7.1, l.ivr.~ 1.981! fls ..92, e E's~rii:ul~a de 10 de julho d~ 1986,. do 1~ Cart6rio de not~& de S~o Paulo. C~pital, livro 1.98,7, fls.2~7~ devidamente n)9,istr.adas sob 11= 01~-6 ü2 na cnatr.\.cLlla 48.237. . deste car'tór-i,o" a :f.wor da TECON CONSTRUTORA E I . INCORPORADORA LTDA" com sede. social em S~o Paulo, Capital, à Avenida A!õ.()C::{~ n~ 389 ~loemcq .i.nsc:r i tãi no Cc:JC/MF sob n:, 46.360,558/0(101-89 e SCARI..ATE EMF'REENDIMEN IMOBILIARWS 8/C.,LTDA,~ com sede social e foro erA S~ F' .do, C.:\pi.t.'i\l, à Rua 1"--' O Av,(>l Sobre o imóvel, acima oescrito Agostinho Latari n~ 184 - Conjunto 21 sob n: 55,945.638/0001-97,_na proporç~o , , E 52,8% .ti !:;(;:'qul"lclC\. A,.J(i'~I".; de) - Mo ca, de 7,2% i scrita.no à primeira pcw <.D '. M O) I <O ~ O N ..- CGC/MF nomeada,~ l;)!:":I"(?,Vf,m:t,(~ . Cllltoriza.do. , 'Z8 de novembl~o dI? 1991"" R.02 >---------------------------------------CONTINUA ~O VERSO " " Prolocolo: 359709 - Matricula: 72054 f" \ . --~/" •. / " ,. Pagina 2 de 8 / r ) ) / mltr~cula l ~ ,-- 72054 . J ' fIcha I , / , \ ( l. ve~:a ~ \ . , I ,. Por ir,strumeto particular datado de 1.: de j aGeiro ....-de 1991.. ~';, dirpltos e obr~oa~~es sobre o imóve~ ac~ma descr1to o~corrente&/~o c:Jm~n:HT-,iSSO ltH?n~i~nadO nêr" Av"etn:J, forô.m ATRlBUIDOS à- .TECON CON~TRUTORA E INCORPORADOR~ CI""$2.945. 371. , Rmoistr " i,) 1,. {valor vena DA .. cetro Qualific~da, -- 19 at,_\~,li;;:ado o .p~r . pelo valor ri_, (;1""'$84.060.989,99) . de 1992 de maio'dB 1992, dO 2~ cart~r10 de Nota~,oe Guaruj~.SPt I1vro' ERNANOA AZZI, retro qualificada, ~ o imove1 ~bJeto da presan. bem cemo ceoeu e transferiu -seus direitos de OCUPllÇ2l0 no tocante~ao' terreno'.lõIll fAixa d8 marinha, a TECON CONSTRU1(JlA E INCOOPORADORA LTO , r t.ttJ Qyallt, ficsda, pêlo preço de Cr$6.990,17,inc1uido a 6.72.050 a 72.08 \d 6 CartoriQ (V.V.-92-atualizai:lo-CrS666.204.819,64). Re stl'ado por 'aSCre\18 e autorizado . .•.., , i, . ~e5crevente autDrizado -, R. O} por escri 20}, fl~. te matricula, -' 24 de agosto da - ". '\ ! \ ,""p lho ele 1 Por escritura catada d6 15 de jUnhÓ de da no Z9 C~rtóriO d8 Notes do I GUaruJi-sp. _ livro 21S, fls. 91, foi autor.' a prgs'ante averbação paia f'icar constando que a construção do EDlrfcIO PORTO RDTONDO, e em 6specl81, do epartame~ ta nº 31 retro. foi lavada a refeito pela TECQN ENGENHARIA S/C LTDA •• com seda em são Paulo, Capital à Avenida Açocê nQ ~89, Moema, inscrita no CGC/Mt. sob nQ - 44.144.400/0°91-46, construção a~9a custeada por FRANCISCO TROYANO LEBRIZ~, bra&~ AI/.04 f I leiro, crito empl'Elsario, portador da cedula no CPf/MF. liob nQ 112."6.138-04, d9 identidade RG. na 969.624-SSP/SP.; ins, casado pelo ragime da ccnun~Q de bens'Ij!l . (brasileira, do ler, RG. nQ }.042.25S-SSPj- tas da Lai 6.515/77 com IRENE TROYANO SP), residente e darnicilia~o em são pa~lo.Ca~í.tal, na Rua E:cij.son 26?, 11~ andar',- : na qualipade de ccrnpromlssar.l. Q cessionari o dos direitos relativos êI fraçao idaal/ : de terreno 9 contrat!ntes da construção dálreferi~ unidade, através do inst~u~ea to particular detado de 12 de fevereiro de 1987, "BO levado a regist.ro, ssndo a TECON-C~NSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA., com sede em são Paulo-Capital, na . 1. d~ Aç~e, 3S9, inscEit81no CGC/MF. BoblnQ 46.360.558/0001-89, titular,àp ,aa tac somanto da fraçao ideal ÕD terreno corresponóents ao e artemento ob et da I presente, B não como constou Bnteriormente.Ave do por -escr~ ventá autorizado. ., :1 ~ i .) / f }. t ;! jjs- R.05 Pela mesma escritura de 15 de junho da 199J, se sncionada, a T~CON-CONSTRUTORA t INCORpORADORA LTDA •• acima Qua1ificadà, VENDtU a f~8Ç~0 ideal da terrenO de, 2,8169% retro referida. bem como cedeu e transferiu seus direito. e obrigaçõss bre o terreno em faixa de marinha, a rRANCISCO TROyANU LEBRIZA e sua mulher I 'TROVAND. acima qualificados, pelo praço de Cr$l.8~OtOO anal de 1993 atualizado - fraç;o ideal' e~c.evente ~utorizadQ. 1 ~ , Av. ./ - CrIll.OB3.290.753,46.. R .. istrado 1 de 8g 06 Procede-se de 01fcio a presente averbaçio o terreno onde Sê assenta o eOIFICIO PORTO fAixa de m$rinha. '.1 " ~ i por r a l' i car ~I~ eorrst an~o que localizA-S. em / r.- I Il i r f . t r, f I t "rico •• ',..Iua bcAvente ~" IMllftIMo q V! o ~ Cf) .< .., < ::::l ~ W o m w :0 .. - -.---. 1-\ -..; I. Q; > ~ -o ~ ~. . -i .-- ••• .., , / , [jJ continua ná ficha 02 j~ ,I " _. I f " ~ o de 2000 ROTONDO. i , o a:: l- m 5 ~ I, N / f~ < li\' Ii ~. \ ~ 3 '. " I / ,( , c- J~,-,"l,,~H A,JUI.' "I-lAÇAo. ,-tASURA Ou f:;:.lcNOA.INVALlDA ~sr~ DUCUMUHO \ - \_ ... - \ . . , , " . REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ' RUA MÁRIO RIBEJRO, 204 _1.0 ANDAR - TEL.(13) 3347-1112 - CEP: 11410-904 - www.riguaruja.com.br .".. Pagina 3~Qe 8 .. OFICIAL: ORA.ZULMIRA,EUPHRA?IA MUNIZ SAMPAIO CNPJ: 51.080.695/0001-08f " j - C J[""" Ora. ZULMIRA EUPHRÁSIA MUNIZ SAMPAIO OFICIAL .../ '. \ 02 GuartJjã, \ m C) (ii -t ::a ' .,2009, 3: o i cn o:: m ~ » 06 de í'nereiro - primeirB O.. c m ~ ~ de pa~ela tudo na for em 06 de abril de 2009, ,e a e demais ,. ...~c Õ 'Cl~2009 \ C/) , " ~ , ./ '\: { " • I / • , JeSus or iannella ial I J •• I JJS . II Av.08 ;-c , últjID'B 'em 06' de julho de Substituto da > ::o '~ ti ...•.•... c ~ ; ,,( de 2009 erto de C) \~ , nstantesj.o título. COI o m s: i Por cédula de crédito bancário n° 237/1789/0001, datada de 06 de fevereiro de. 2009, FRANCISCO TROYANO LEBRlZA e sua esposa lRENE TROYANO, j~ qualificados, ~eram o ímóv~i objeto desta ll1at;í~ula em ALIÉNAÇÃO FIDUCIÁRIA, e de- acordo com a Lei 9.514/97, J favor do BANCO BRADESCO S.A., com sede na Ci~lade de Deus, Os asco - SP, inscrit? no CNPJ/rv[~. nO.60.746.948/00~1'12, para gro;antia do çr~dito no valor de R$500.000,00, B' ser pago\em 151 dias, com/vel}cimento da ::o ~ 06 !en:rélro r / R.O? / ; .........• CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ GERAL I : ( / LIVRO ,N.2 2 • REGISTRO ',"'w~ 72.054 :. .. 02 d. llar90 de 2009 Por instrumezito particúlar~datado de: 11 de fevereiro de 2009, as partes de um lado o BANCO BRADESCO S.A, e de outro lado, MAFRA CONSTRUTORA E INCORPORADOR LTDA; CARLOS TROYANO; ~ PAULO TROYANO; FRANCISCO TRÇ)YANO LEBRlZA e sua espoBa ,-' 1 l-RENE TROYANO~ todos já qualificado8, de comum acordo aditaram a , , Cédula de Crédito Bancário nO 237~178910001,objeto do regiatro nO 07' supra) para ficar constando a alteração da data de liberação do crédito de 06/02/2009,:para 11/02/2009; a prorrogação do prá~o da CééÍul~"por-mais 5 (cinco) dias, fIXando seu, vencimento flllsl para 11/07/2009j a alteração Ido , valor do IOF de R$1.0~9;t8, paraJ.~$4.078, 72; a alteração dós vencimentos •• e dos valores das parcelas nos termos seguintes: parcela 01 - vencimento: 11/04/2009 - valor R$f85.418,36;' pa.rcela 02 - vencimento: lf105/2009 -.'~ . -, valor R$1l2.624,43; parcela 03 - vencimento: 11/06/2009 - valor I \ ~l09.455,64; e parcela 04 -- vencimento: 11/07/2009 - valor R$'í57.833,86. As partes' -.ratificaram todas as clá~Sula8, garantias, ,. / , I, o :l ~ Q VI \ , r ,-~ Continua no verso \ Prolocolo: I \ r- ~ I ",","'ç. .•.(." "'4.A:_I'~-l.~"' •...• t.~,f-NOA ''lVAL~r.'A t 'J1"F r-"'C~1'" ;::'1: 359709 - Matricula: 72054 ;oo::::j- ~cn ';r-- ' io :<..D '\-i , ' .0) I . <D ~ O N ...-- /' , I / . I j I J""> '1.1 ....... I [1;~:.;J C ;: ~. \í - t;~8'" ,i ~~di'~~' ~ ~~\~e~.:.~~ ~';~: ~.;,'.~~m~~t~al~i~~{ ~~.'. O", ,-:~.). "'~ ,,".:,,' "'"; .. , .•. , •.) '-f', ~octiíi~ack~'ei'."mstliwànt()su r'8êit~do:' ._<., ••••. ' .......•. ' .. ".' . " •.•.' "~I: ,~ ..• '1 ) •.•••••.. ; ' •. ," \,.~ "~l: "'~:'I". ::::'. ,,,:.',' ~~~.;~~,:'. .,~, " ..:""-":.',:::~" :::".' '<' ";' Averb~á'õllp~r'"."'."'" :" ',':./,' '.1';;;;' '~'., .. ::'.' .' il<,: . ,: ,1, ..,;l I, ' .' . . : ' .. :. 's'tll)'$'tituto 'da .: ià1inêll'i' f •... 'O»~Í''t'Ô(i'e'''' :': '., .• ori lal .';i7::".y';~n' . .'.ÁV.w). .:.: ,-: ,:::. .'; "'1" ,,;~.,. ,~~: "c!}~':>;... .'.'.,,-,'~: I!mtj !\st,r:I:J.'~11w:.,~iirtkld~J?i.ttfJ'~r~~i1J~~hf:~~...~o.O~c~~;p.eme.a,.p,9.i~ro ,r.\~.:.~,J.J.' ~~)iC;~o-;'~~ •.n:ÚíS-~A.,AT,l.R. A:.:.í.-1QNK:'~'~O T ypnu.~,-- .k' l 'ln. D.A N(,1f.),.;nRrA.-\-"~~~'~7. ~~~1Wr,~~.,~(~l!-i ..~~I"~~.1.1'~'..;,:"Il.~ ..~....•'t-'4-iM>'~1f~1U '-.' .'t ~ ,/ I I , H'I. f7l.•iH .• ~~', '., .~: lir CQm6.Q~itW0l9\~","'llr~4~ :'6Ai~boS.','.,'rRb1Â'f;io/' i;i\Ul~O.TliOYÂNO , F;!li\NmS~d'''Itn(}YA NO.,.tEBRIZA ~ 'BÚà. cspoBa!.rRf.~N:B...1:.1.H.O.yA,.'JO/ todos l'~.'(M 1 já qualifica'dos, 'do. i. l!O lU um" aco'ré!o rl:tsolverUln,' adiVI:l:r" ti "Céflú!a'ô'e' Crédito '/ . • ...• • I .••• " .• " 1..~ ••• ; •• ')' '. "o' • ": o' '. B~üicârlCrn°- 23"lli7891OO01;~oo)euf:dó' R:O"l' .tct!'õ;-aditnd:f'confhrnm'Av:Og acima, para fiC<.'lf constando a con(:es8Bo do prazo de carência de 04 ry.eaes para o pagamento das próximas parcelas. Em ra,?:ão da carência concedida, fica. alterada a data d~, vencimento. na próxima parcela para' o dia .. i .. 11/08/2009, 1'/ ! I i 1j devendo as demaIS parcelas serem liquidadas 'm.ens.al:mente, nos .moldes inicialmente pactuádos. Em virtude das altel'açõ~s das / condições da operação 'de capital giro, o fluxo de pagàmento do valor financia,do, passará a vigorar de acordo com o quadro con'Btante do presente ~e aditivo, que pa a'a fazer parte integrante '"' Averbado p'~ ". .v / 1 Av. 10 ~ Por instrumento :1 BANCO BRf.DESCO s/A, e de outro, a MAFRA CONSTRUTORA _E INCORPORADORA LTDA: CP...l'1LOs-'TR0YANQ, PAULO TROYANÓ: FRANCISCO 'l'TIOYANO LEBRIZA l:l súa esposa lRENE TROY~~Ot. todos já qualificG!dos, a.e comum acordo resolveram I I j 1 '~ I J ~ um lado 14 de setem1Jro dE! 2009 ./ pat-ticular 'dataio de 28 de agosto de 2009. .. iiS partes de o --------- -----_._---------------------------------------------- / con[Ínua I / I i .Giannella ficial . ~: , I i' f' Súbstituto da I " ( J 'QUALQUI=.HAvULTt:.AAÇAO, RA"URA O\J EM!:''lDA,tNALJtJA , I Roberto de J r ' ! da cédula ora aditad~'.:1 \ J. EiHE (j,)Cvr.~E~ iO' na ficha 03 t! f. , / ( REGISTRO DE 'DVIÓVEIS DE GUARUJÁ RUA MÁRIO RIBEIRO, 204 _1.0 ANDAR- TEL.(13) 3347-1112 - CEP: 11410-904 --www.riguaruja.com.br OFICIAL: DRA. ZULMIRA EUPHRÁSIA MUNIZ SAMPAIO CNPJ: 51.080.695/0001-08 \ CAR, T ÓRIO"DE, REGISTRO DE IMÓVEIS t?E GUAAUJÁ_ -----_- LIVRO N.i 2 - REGISTRO GERÁL \ ,~'~""'". ]-r """ ~.. L-72.054 '. \ / ---l., Pagina 5 de 8 L 03 ~ Guarujá, . ~ ~ ~, " I}, .. Ora. ZULMIRA EUPHRÁSIA M..,NIZ~AMPAIO 14' de setembro de 2009 . 'aditar•. a Cédula de Crédito Bancário nO 237/1.789/0001; objeto do, R.O? retro, I . aditada conforme Av.OS e 09 re,t~?, para :ficar constando a concessão do prazo .'g~ ca;ência de 06 meses ~ra o paga~e~to das /próxima,s parcelas. Em razão da carência concedida, fica altera.:da ~. data de vencime~to da , \ \ . \. /' ! próxima parcela para O dia 17/0212010", devendo as demaIS párcelas serem liquidadas ~ensalmente, nos moldes inicialmente pa~t~ados, Em virtude das alteraçq,e~ das condições da operação de capital de giro, o fluxo de pagamento do valor financiado, passará a vigorar de acordo CÕin o quadro constante do pr~s_ehte aditivo, que passa a fazer parte integrante da cédula ora aditad~~ .,~ . '" / .Averbadoport"" \ /' I I OFICIAL'. \ , . I \ , , ) \. " .~ \- ..... Robe-rt-o-d-e-J sus Giannella Substituto d Oficial -"'. jp J\v.ll , 26 de janeiro d. 2010 / - - Por instrumento párticulár datado de 06 de janeiro de 2010, as partêS de , um lado o. BANCO BRADESCrD S/J\, e de .outro, a MAFRA " \ CONSTRUTORA E INCORPORADORA , -LTDA; CARLOS TROYANO, . PAULO TROYANO, FRANCISCO TROYANO LEBIRIZ~ e sua esposa IRENE TROYANO, todos já qual~ficados, de comum acordo resolveram aditar a Cédula de préditõ Bancário na 237/1789/0001, objeto do R.07 retro, ,,>, .,, aditad~ conforme' ÁV;08, Av,09 e Av.'lO retro, para ficar 6onstando ,a ' LO (nr-. . prorrogação do seu vencimento por mais 469) dias, fIxand6 'seu vencimento O para 20/0412011, -alterando a taxa de jur6s'iniCialmente estabelecida. para' <.O M ! \ \ taxa--de jU!OS efetiv~ de 2,93% ao mês, equivalente à taxa efetiva de 41,4~% ao ano, e as,- condições de pagamento de) saLdO devedo~ equivãlente em 06/01/2010 a J1$731.125,76, em 01 parcelas, sendo a' primeira com ',' \ vertciment~ prev:ist?para 20/0112011 ,no 'valor de R$274.769,51l a ~egunda (j) <O comI vencimentq .e.m 20/02/2011.no y~lor ,de R$274,769,5~',"a terceir~ com' -.;:t. O N. vencime.rÍ~o e?( .~9(03j2011 ~~ ~alof' de' R$274.76'9~-51, e a' q~a;ba com vencime,l1~o em :20/04/2011 no valo-~_d'e R$274,769,51. As partes ratificam I ~. ~----------~~-.-----\---~--,.--~-~---. ~--~-.------, -+----------~ " continua no verso, -I / Protocolo: 359709 • Matrlcula: 72054 - r;: •••.•~l. __ C' Ji 'F t<"r',t L y-t ..I.. ,. n.t.~t:,~qASl'q~ i.._ I '"J j. ,~E.~j),\.~NiAl.lD,., E~ "'F -r.,,:,- '~"r Te, I I , y \ " ,,/ /. , . , Pagina 6 de 8 './ \ ' , , I ' ('/ Rcha ,.-- Malricul. I' 72.054 ] C ~.~~ ~ todos os termos, cláusulas, 0/ I e, demais condições estabelecidas .. .t não expressamente alterada6 por .... ria / este , .::-~_ .. .-r---'-"- ;,.,~ ~ 'o / itens referida Cédula ora aditada, instrumento-;/ .. \ Averbado por /' '. _____________________________________ . ., Av.12" .. / " 28 de ll1arço WW8 d~ 2012 Por instrumento particular dátado de O1'.defevereiro de 2012, as partes, de um , I. lado, o BANCO BRADESCO S/A, e de outro, a MAFRA CONSTRUTORA E ~ lil I INCORPORADORA VIDA: CARLOS TROYANO; PAULO TROYANO; FRANCISCO TROYANO LEBRlZA e sua esposa IRENE TROYANO, já qualificados, de comum a.cordo resolvêrat,n aditar a. Cédula de Crédito Bancárió . 1 nO 2371/1789/0001, objeto do R.07 retro, ~ditada confo~e Avá. 08, 09, 10 e 11 -. retro, para fiCar constando, a incorporação à parcela de n° 4 Çom venci.men~ em Glo ,.., ~ ~ '\ ~ o , ~o o 20 de mmw de 20~2, das se~tes parcelas: válor principal e dos encargos relativos' às'parcelas de nOs,. 01 e 02 vencidas, respectivamente, em 20 dê' dezembro de 2011 e 20 de janeiro de 2012; e parcela vincenda de nO 03 com vencimento em 20 de fevereiro de 2012, em virtude o saldo devedor passa a representar o~valor de R$1.346.948,48;, concessão de um. período de carência de, 92'dia.s no p~gamento do saldo. devedo~,Aícando a data de vencimento da cédula, alterada para 03/05/2012; prorro~ção do prazo de vencimento da cédula por mais.44 dias, fíxando~eu vencimento para 93105/2012; alteração taxa de \ juros inicialmenté' estabelecida, para.: taxa de juros efetiva de 1,63%am>e 21,41242%a.I1.; rnudi.ücação das condições do pagamento daparcela.vincenda em (' ' razão das alterações descritas; que passa a ser .ém 03f{)5/2012, no valor de . /' R$1.415.418,58; e a re-ratificação do número da ~dula sendo o ~rreto, 237\ , o • \ da , 0\ "- , / I 1789/001; c que em razão do falecimen10 do avalista Francisco rroyano Lebriza, ,' c.omparece,Irene Tro~ano, -brasilêfra>'ef!tpresária, nO 3042258; CPFIMF. n° . ~ \ 219985348-98, viúva, residente e domieilj.ada na R Ed8qh'llQ ~63, B~ do Campo Belo, são Paulo - SP, na condlÇão' d~' devedora sOÍidária. .AB.. partes \ . RG. \. '. ".' Continua' na ficlm 04 ...... , , \ III \ .\ ' / 'QUALQUER ADULTERAÇAO, RASURA OU o.1ENDA. INVALlDAESTE DOOU~.~ENTO' " o , I, RÉGISTRO DE -ÍMÓVEIS DE GUMUJÁ i RUA MÁRIO RIBEIRO, 204 -:1,0ANDAR - TEL.(13,>334J-11~ 2 - CEP: 11410-904 - www.riguaruj~.com~br OFICIAL: DRA. Z.ULMIRA..EUPHRÁSIA MUNIZ SAMPAIO CNPJ: 51.080.695/0001-08 ,.lIVRO :2 • REGI,STRO ~.9 P' 7 agln\ \ ,. de 8 I CARTÓRJO DE REGISTRO:OE IMÓVEIS DE GUARUJÁ G'ERAL Ora. ZULMIRA EUPHRÁSIA OFICIAL MUNIZ SAMPAIO ' • ....: '- ~- / 2. 'de \ , , ./ ~,; de 2012 ma.tyõ' .---' ratificam todos os termos, cláusulas, itens', e demais condições na . (estabelecidas \ ( , referidà cédula ora aditada, não expressamente supra referido;. I I 1 / 1..-::;:-••..•.:.. f / j /' / ..,- I / alteradas. pelo instrumento .' Robelto de Jellus GianneJla Averbado por: \ I : /, Substituto da Oficial / " Av.13 , ; " \ 08 d. ab~11 de 201) Por instrumento partiéblar da,tado dé 15, de \IDarço de 2013, as partes. BANCO BRADES CO. S/A, MAFRA . CONSTRUTORA I; E INCORPORADORA I . LTDA;, CARLOS TROYANO; PAULO. TRO~ANO; . e FRANCISC0 TROYANO;, LEBRlZA e sua e!?posa IREN~ TROYANO" todos já qualificados, de comum acordo ,res9'lveram aditar a Cédula de Crédito Bancário n° 2371/1789/0001. registrada sob n° 07,: e aditada'conforme I ", / averbações nOs 08j 09, 10. 1.1 e d~prazo 12 retro, "'para ficar constando-a prorrogação 'de ve'ncimento. por 'h1ais 9ô dias,r fixando seu novo . ve~cimento para 03/06/2013. em razão das alterações das condições da operação de capital de giro. o fluxo de pagamEnto do valor financiado passará a vigorar conforme quadro constante do presente adi~ivo, dinda sem prejuízo da ~ I prorrogação doprazo. fica alterada a taxa de juros para 3,03% ao mês, equivalente' a taxa efetiva de 43,0'752100% ao ano. As partes, ratific~m ' ./ todos os termos, cláusulas e con:lições nãp expressalnente alteradas pelo \ / \ , '. / instrument~radi~tiv5' Av.erba.do, p~. _-o '. . '. '. :5~"''' /':: --- . ~. • ,Ro r deJesuaGiannella 'Subatit, .0 do Oficial' ' .. , ..' 15 de,. aetu"Dl'O Av:14 . <.o' m r-' O <.O r-I Jp de 2 1S 'Óbito. 'Por: requerimento. datado de 03 de' setembro de 2015. é feita a' presente averbação para. .ficar constando of8!ecimento de FRANCISCO TROYANO LEBRlZA, ocorri.do em 07 de setembro ,de 2010, conforme certidão de óbito extraída do termo matriculado sob nO. 112375 01 552010 , I 400066 267 00079'03 41, expedida em 01 de setembro de 2015, pelo OficiãÍ 'de Registro Civil das Pessoas Nat!1rais,\do 28 Sub distrito . Jardim I U J .: rohtinua tio verso ~, , Protocolo: \ _ , ~ _,_~_I.._' _' ~_'_'__ ,__"0 ,~:.. ,.k ' t 359709 - Ma1rfcula: 72054 . .'f. 'dA •.•. AlI!''\,' ~ .. Ic tinI. " '\ / , "- Pagina 8 de 8 "- // c::: ][ Ficha 04 Verso da São Paulo'SP., , ).. [Prenotação co arca Paulista, \ ~ Averbado 359.709 de '" 04/09/2015]( .,. .... c- ~o. p;f---= . / j\Y.15 '15 d. sete.pro d. 2015 Consolida9ão da' Propriedade, Resolúvelde 03 d~ setembro Pelo mesmo requerimento data~o / de 2015, ~os termos do artigo 26, parágrafo . '[O da Lei --, / 9.514/97, fica consoHdadll a propriedade do imóvel ohjeto da presente matrícull{, em nome do fiduciário BANCO BRADESCO S/A, já qualificado, pelo valor de R$560.000,OO, tendo em vista que a seu requerimento datadó de 20 de \março de! 2014, protocolado, sob' nU 344.483, em 21/03/2014, devidamente ESPÓLIO arquivado DE em --pasta FRANCISCO própria, TROYANO foi intimado LEBRlZA, o fiduciante,' CPFIMF n°, 112.336.138'04, através de seu inventariante Paulo Troyano; e por . requerimento datado 26 de julho de 2015, protocolado sob nO 348.977 em J ,/ \ " 27/08/2014, devidamente arquivado em pasta própria, foi intimada a fiduciante,--IRENE TROYANO, CPFfMF n°. 21...,9.985.348"98, já qualificados, parà satisfazer no prazo de 15 dias da _~àta de cada notificação as prestações vencidas e as que se venceram até a data do pagamento, assim com os' demais encargos, inclusive ,das despesas de cobrança e intimação, sem que 06 fiduciantes tenham purgado a mora, conforme previsto no artigo 26. pa'rágrafo 10 do referido diploma lega1.- (valor venal. 2015 R$450.561, ). [Prlmotàção nO. 359.709 de 04/09~16] ..:..----- ' Robe Registrado por..: c.-, . Escrev r 98U8 Giannella nt.e SUQ.stitut<J, '.'~ Protocolo: 359709 - Matricula: 72054 Certifico e dou fé, que a presente repro_duçãoestá conforme o original e, foi extralda nos termos do rtigo 19, parágrafo 10 da Lei Federal 6015173, répresentando ,c6pia de ato(s) praticado(s) nesla dala, não abrangendo negativa de ônus e alienações, bem como, eventuais tltulos prenotados nesla serventia, entre o lapso temporal deste protocolo até o seu efetivo registro., '.' uarujá-SP, 15 de s t mb o de 2015.17:12:01 \. Jair José dos Santos, JJS Os im6veis situados nesta comarca anteriormente a data da Instalação deste Serviço Registral (13/12/1965), pertenciam à zona abrangida pela 2" Circunscrição de Registro de Im6vels da comarca de Santos-SP, - Os Emolumentos da presente certidão estão Incluldos no registro do titulo. - =" ,'J"t: I 2'RACAO. ç~'",," •• \ "ASUR~ ou E;,' [,llOA. "IVALlDA E~n:: OOCUI.H:NTO !