Matrícula - Bradesco

Transcrição

Matrícula - Bradesco
,
••.
\
"t'
REGISTRO 'DE IMÓVEIS DE GUARUJÁRUA MÁRIO RIBEIRO, 204 - 1.° ANDAR. TEL.(13) 3347-111 ~ - CEP: 11410-904 - www.riguar~ja.com.br
OFICIAL: ORA. ZULMIRA EUPHRÁSIA MUNIZ SAMPAIO
CNP I. 51 080 695lÓ001 08
t
'
./ Pagina 1 de 8
"I
j
(
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJA
LIVRO H,o 2 .' REGISTRO
GERAL
Ba. ZULMIRA EUPHRÁSIA MUNI2l 'SÀMPAIO
{ OfICIAL
//0
m.trlcul.
(
72054
Gl.larujá,
28
d.
novembro
d. '10
91
f
I
IMOVEL: AF'ARTAMENTO n:. 31.
J.ocaJ.i.zado
no 3:': and"w ou. e,:,: pavJ.mento do'
EDIF.l.CIO
PORTO
f<OTDNDO, si tuadr.l
ntt
AVE'nicla Gener,::d Monteiro
de;
Barros nu> 182. ne5ta
ci-dad(~.-muni.c.il:d.o.t'
CC)u\i,\n::,,\ c1(':'l (-)l\i-:\nl:itt ....~W.\<::(m._.
tendo a -àre~:útil
de 203,413 ms2. a área
comum
de 92.46ms~:
en-
!Soc.ial,
hi:lll
de
ser-vic.:o,
ell?vaelor-
scn:i."1 ,
elevador
de
'serv,il;:O
,
,
\
\
cerrando a àr.ea total
constrLlida de 29.5.Bí'5m:Q, cqrresponr.lendo-lhe/
umà frar.::l1to ii.d-eal de t.erreno
e das_ demair::. par-tes e icoi.sas comuns dÓ
condomi~i6~". de' 2.8169/..
confrontando
•. pela
'frente
.com D ret:ur..l da
constn.\r-~o' em rel~I!;;:,,'l.oC\~ ali.nhamento
da . Avenida"Genera.l:
1'1onteirn de
Barros;
pelo
lado. direito
com o apartamento
de f in.:>. 1 "2".
hall
,I
!
e
~ e(;(:adaria
de servi~o;
pelo
lado es(~uE?r"dCJ com C) recuo ela constn.lr.~c)
em relaC~Q a divisa lateral
esquerda do terreno~ e. nos Tundos com o
recuo
d'a construç::;t(o
em relac;~o
ao alinhamel"ltc.~ d~ Av€.:nida General
Rondon, correE\pondendo
ainda
a este ao,:lrtamento
o".9ire.i'to de uso de
duas vagas pa~C\ a guarda e estacionamento
de 02(d~is) B4tomóveis
de
passeio
de
tamaçli:'lo
pequeno
ou mecl:i.o.
na q~,"~i:\o(.)ri\- (!:().I.(i~tj.'v'cl
cio
edif1cio, localIzada
no sub-solo e no pavimento
térreo, em lugares
indivídllais
e ).ndeterminados.,
pela
ol"dem. de cl1eÇ)i:>.da. com C.l au}:lliCl
de manobrista.
Cadastrado
pela Prefeitura
Municipal
de Guarujà sob
n~ 1-0002--004-00::'.
i
/'
\
.
\
,
PROPRIETARIA:
FERNANDA
AZ zr ,
brasi lei.ra,
ps:i C:CJ Ioga,
desquitada, RG.n= 1.558.938-SP.~
Cle na 239.790.46B-34~
d6miciliada em S~) Paulo. Capital. í ~Ja PeiNoto Gemida
...... 09.
REGISTRO ANTERIOR:
Trarrsc'f"i,ç;;):o
48.237, deste ~artóriCl.
n~
\13.446
e
ll:lgalmê,nte
resident~ e
n~ 912! a~t=
matrlcula
n~
Escr-evente Au
/(Y), .
cn
'-28
de novembn:l de 1991 __
"Desci. D bnus-de
.compromisso de venda e
c:ompr'a, t:onfo.-y:me escritura
'dr.: 3.1 de qutubro de .í.98~. do 1"" C.:>. r tó r 1cl
'de Not:.as de S~.O Paulo,
Capitõ7.1,
l.ivr.~ 1.981! fls ..92, e E's~rii:ul~a de
10 de julho d~ 1986,. do 1~ Cart6rio de not~& de S~o Paulo. C~pital,
livro
1.98,7,
fls.2~7~
devidamente
n)9,istr.adas
sob
11=
01~-6 ü2 na
cnatr.\.cLlla
48.237. . deste
car'tór-i,o"
a
:f.wor
da
TECON
CONSTRUTORA
E
I
.
INCORPORADORA LTDA"
com
sede.
social
em S~o
Paulo,
Capital,
à
Avenida
A!õ.()C::{~ n~
389
~loemcq
.i.nsc:r i tãi
no
Cc:JC/MF
sob
n:,
46.360,558/0(101-89
e
SCARI..ATE
EMF'REENDIMEN
IMOBILIARWS
8/C.,LTDA,~
com sede social
e foro
erA S~ F' .do, C.:\pi.t.'i\l, à Rua
1"--'
O
Av,(>l
Sobre o imóvel, acima
oescrito
Agostinho Latari n~ 184 - Conjunto
21
sob n: 55,945.638/0001-97,_na
proporç~o
,
,
E
52,8%
.ti
!:;(;:'qul"lclC\.
A,.J(i'~I".;
de)
- Mo ca,
de
7,2%
i scrita.no
à primeira
pcw
<.D
'.
M
O)
I
<O
~
O
N
..-
CGC/MF
nomeada,~
l;)!:":I"(?,Vf,m:t,(~
.
Cllltoriza.do.
,
'Z8 de novembl~o dI? 1991""
R.02
>---------------------------------------CONTINUA ~O VERSO
"
"
Prolocolo: 359709 - Matricula: 72054 f"
\ .
--~/"
•.
/
"
,.
Pagina 2 de 8 /
r
)
)
/
mltr~cula
l
~
,--
72054
.
J
'
fIcha
I
,
/
, \
(
l. ve~:a ~
\
.
,
I
,.
Por
ir,strumeto
particular
datado
de
1.: de j aGeiro ....-de 1991.. ~';,
dirpltos e obr~oa~~es
sobre o imóve~ ac~ma descr1to o~corrente&/~o
c:Jm~n:HT-,iSSO
ltH?n~i~nadO
nêr" Av"etn:J,
forô.m
ATRlBUIDOS
à- .TECON
CON~TRUTORA
E INCORPORADOR~
CI""$2.945. 371.
,
Rmoistr
"
i,) 1,.
{valor
vena
DA .. cetro Qualific~da,
--
19
at,_\~,li;;:ado
o .p~r .
pelo valor ri_,
(;1""'$84.060.989,99)
.
de 1992
de maio'dB 1992, dO 2~ cart~r10 de Nota~,oe Guaruj~.SPt I1vro'
ERNANOA AZZI, retro qualificada, ~
o imove1 ~bJeto da presan.
bem cemo ceoeu e transferiu -seus direitos
de OCUPllÇ2l0 no tocante~ao'
terreno'.lõIll
fAixa d8 marinha,
a TECON CONSTRU1(JlA E INCOOPORADORA LTO , r t.ttJ Qyallt,
ficsda, pêlo preço de Cr$6.990,17,inc1uido a
6.72.050 a 72.08 \d
6 CartoriQ
(V.V.-92-atualizai:lo-CrS666.204.819,64).
Re stl'ado por
'aSCre\18
e
autorizado
. .•.., ,
i,
.
~e5crevente autDrizado
-,
R. O}
por escri
20}, fl~.
te matricula,
-'
24 de agosto
da
-
".
'\
! \
,""p
lho ele 1
Por escritura catada d6 15 de jUnhÓ de
da no Z9 C~rtóriO d8 Notes do I
GUaruJi-sp. _ livro 21S, fls. 91, foi autor.'
a prgs'ante averbação paia f'icar constando que a construção do EDlrfcIO PORTO RDTONDO, e em 6specl81, do epartame~
ta nº 31 retro. foi lavada a refeito pela TECQN ENGENHARIA S/C LTDA •• com seda em
são Paulo, Capital à Avenida Açocê nQ ~89, Moema, inscrita no CGC/Mt. sob nQ - 44.144.400/0°91-46, construção a~9a custeada por FRANCISCO TROYANO LEBRIZ~, bra&~
AI/.04
f
I
leiro,
crito
empl'Elsario,
portador da cedula
no CPf/MF. liob nQ 112."6.138-04,
d9 identidade RG. na 969.624-SSP/SP.;
ins,
casado pelo ragime da ccnun~Q de bens'Ij!l .
(brasileira, do ler, RG. nQ }.042.25S-SSPj-
tas da Lai 6.515/77 com IRENE TROYANO
SP), residente e darnicilia~o em são pa~lo.Ca~í.tal, na Rua E:cij.son 26?, 11~ andar',- :
na qualipade de ccrnpromlssar.l. Q cessionari o dos direitos relativos êI fraçao idaal/ :
de terreno 9 contrat!ntes da construção dálreferi~ unidade, através do inst~u~ea
to particular detado de 12 de fevereiro de 1987, "BO levado a regist.ro, ssndo
a
TECON-C~NSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA., com sede em são Paulo-Capital, na . 1.
d~ Aç~e, 3S9, inscEit81no CGC/MF. BoblnQ 46.360.558/0001-89,
titular,àp ,aa
tac somanto da fraçao ideal ÕD terreno corresponóents ao e artemento ob et da I
presente, B não como constou Bnteriormente.Ave
do por
-escr~
ventá autorizado.
.,
:1
~
i
.)
/
f
}.
t
;!
jjs-
R.05
Pela mesma escritura de 15 de junho da 199J, se
sncionada, a T~CON-CONSTRUTORA t INCORpORADORA LTDA •• acima Qua1ificadà, VENDtU a f~8Ç~0 ideal da terrenO de,
2,8169% retro referida. bem como cedeu e transferiu seus direito. e obrigaçõss
bre o terreno em faixa de marinha, a rRANCISCO TROyANU LEBRIZA e sua mulher I
'TROVAND. acima qualificados, pelo praço de Cr$l.8~OtOO anal de 1993 atualizado
- fraç;o ideal'
e~c.evente ~utorizadQ.
1
~
,
Av.
./
- CrIll.OB3.290.753,46..
R
..
istrado
1 de 8g
06
Procede-se de 01fcio a presente averbaçio
o terreno onde Sê assenta o eOIFICIO PORTO
fAixa de m$rinha.
'.1
"
~
i
por
r a l' i car
~I~
eorrst an~o que
localizA-S. em /
r.-
I
Il
i
r
f
.
t
r,
f
I
t
"rico •• ',..Iua
bcAvente
~"
IMllftIMo
q
V!
o
~
Cf)
.<
..,
<
::::l
~
W
o
m
w
:0
.. -
-.---.
1-\
-..;
I.
Q;
>
~ -o
~
~.
. -i .--
••• ..,
, /
,
[jJ
continua ná ficha 02
j~
,I
"
_.
I
f
"
~
o de 2000
ROTONDO.
i ,
o
a::
l-
m
5
~
I,
N
/
f~
<
li\'
Ii
~.
\
~
3
'.
"
I
/
,(
,
c- J~,-,"l,,~H A,JUI.' "I-lAÇAo. ,-tASURA Ou f:;:.lcNOA.INVALlDA
~sr~
DUCUMUHO
\
-
\_ ... -
\
.
.
,
,
" .
REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ'
RUA MÁRIO
RIBEJRO, 204 _1.0 ANDAR - TEL.(13)
3347-1112
- CEP: 11410-904
- www.riguaruja.com.br
."..
Pagina 3~Qe 8 ..
OFICIAL: ORA.ZULMIRA,EUPHRA?IA MUNIZ SAMPAIO
CNPJ: 51.080.695/0001-08f
"
j
-
C J["""
Ora. ZULMIRA EUPHRÁSIA MUNIZ SAMPAIO
OFICIAL
.../
'. \ 02
GuartJjã,
\
m
C)
(ii
-t
::a '
.,2009,
3:
o
i cn
o::
m
~
»
06 de í'nereiro
- primeirB
O..
c
m
~
~
de
pa~ela
tudo na for
em
06
de abril de 2009, ,e
a e demais
,.
...~c
Õ
'Cl~2009
\
C/) ,
" ~
,
./
'\:
{
"
• I
/
•
,
JeSus
or
iannella
ial
I
J
••
I
JJS .
II
Av.08
;-c
,
últjID'B 'em 06' de julho de
Substituto da
>
::o
'~
ti
...•.•...
c
~
; ,,(
de 2009
erto de
C)
\~
,
nstantesj.o título.
COI
o
m
s:
i
Por cédula de crédito bancário n° 237/1789/0001, datada de 06 de fevereiro
de. 2009, FRANCISCO TROYANO LEBRlZA e sua esposa lRENE
TROYANO, j~ qualificados, ~eram o ímóv~i objeto desta ll1at;í~ula em
ALIÉNAÇÃO FIDUCIÁRIA, e de- acordo com a Lei 9.514/97, J favor do
BANCO BRADESCO S.A., com sede na Ci~lade de Deus, Os asco - SP,
inscrit? no CNPJ/rv[~. nO.60.746.948/00~1'12, para gro;antia do çr~dito no
valor de R$500.000,00, B' ser pago\em 151 dias, com/vel}cimento
da
::o
~
06
!en:rélro
r
/
R.O?
/
;
.........•
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ
GERAL
I
:
(
/
LIVRO ,N.2 2 • REGISTRO
',"'w~
72.054
:.
..
02 d. llar90 de
2009
Por instrumezito particúlar~datado de: 11 de fevereiro de 2009, as partes de
um lado o BANCO BRADESCO S.A, e de outro lado, MAFRA
CONSTRUTORA E INCORPORADORÂ LTDA; CARLOS TROYANO;
~
PAULO TROYANO; FRANCISCO TRÇ)YANO LEBRlZA e sua espoBa
,-'
1
l-RENE TROYANO~ todos já qualificado8,
de
comum
acordo
aditaram
a
,
,
Cédula de Crédito Bancário nO 237~178910001,objeto do regiatro nO 07'
supra) para ficar constando a alteração da data de liberação do crédito de
06/02/2009,:para 11/02/2009; a prorrogação do prá~o da CééÍul~"por-mais 5
(cinco) dias, fIXando seu, vencimento
flllsl para 11/07/2009j a alteração Ido
,
valor do IOF de R$1.0~9;t8, paraJ.~$4.078, 72; a alteração dós vencimentos
••
e dos valores das parcelas nos termos seguintes: parcela 01 - vencimento:
11/04/2009 - valor R$f85.418,36;' pa.rcela 02 - vencimento: lf105/2009 -.'~
.
-,
valor R$1l2.624,43;
parcela 03 - vencimento:
11/06/2009 - valor
I
\
~l09.455,64;
e parcela 04 -- vencimento:
11/07/2009
- valor
R$'í57.833,86. As partes' -.ratificaram todas as clá~Sula8, garantias,
,.
/
,
I,
o
:l
~
Q
VI
\
,
r
,-~
Continua
no verso
\
Prolocolo:
I
\
r- ~
I
",","'ç.
.•.(."
"'4.A:_I'~-l.~"' •...• t.~,f-NOA ''lVAL~r.'A t 'J1"F r-"'C~1'"
;::'1:
359709 - Matricula: 72054
;oo::::j-
~cn
';r-- '
io
:<..D
'\-i
, '
.0)
I
. <D
~
O
N
...--
/'
,
I
/
. I
j
I
J"">
'1.1
.......
I [1;~:.;J C ;: ~.
\í
-
t;~8'"
,i
~~di'~~' ~
~~\~e~.:.~~
~';~:
~.;,'.~~m~~t~al~i~~{
~~.'.
O",
,-:~.).
"'~
,,".:,,'
"'";
.. , .•. , •.) '-f',
~octiíi~ack~'ei'."mstliwànt()su r'8êit~do:' ._<., ••••. ' .......•. ' .. ".' . " •.•.'
"~I:
,~ ..•
'1
) •.•••••..
;
' •. ,"
\,.~
"~l:
"'~:'I". ::::'.
,,,:.',' ~~~.;~~,:'. .,~, " ..:""-":.',:::~" :::".' '<' ";'
Averb~á'õllp~r'"."'."'" :"
',':./,'
'.1';;;;' '~'., .. ::'.' .'
il<,:
. ,:
,1, ..,;l
I,
'
.'
.
.
:
' .. :.
's'tll)'$'tituto 'da
.:
ià1inêll'i' f •...
'O»~Í''t'Ô(i'e''''
:': '.,
.•
ori
lal .';i7::".y';~n'
.
.'.ÁV.w). .:.: ,-: ,:::.
.'; "'1" ,,;~.,. ,~~: "c!}~':>;... .'.'.,,-,'~:
I!mtj !\st,r:I:J.'~11w:.,~iirtkld~J?i.ttfJ'~r~~i1J~~hf:~~...~o.O~c~~;p.eme.a,.p,9.i~ro
,r.\~.:.~,J.J.'
~~)iC;~o-;'~~
•.n:ÚíS-~A.,AT,l.R. A:.:.í.-1QNK:'~'~O
T ypnu.~,-- .k'
l 'ln. D.A N(,1f.),.;nRrA.-\-"~~~'~7.
~~~1Wr,~~.,~(~l!-i ..~~I"~~.1.1'~'..;,:"Il.~
..~....•'t-'4-iM>'~1f~1U
'-.'
.'t
~
,/
I
I
,
H'I.
f7l.•iH .• ~~',
'.,
.~:
lir CQm6.Q~itW0l9\~","'llr~4~
:'6Ai~boS.','.,'rRb1Â'f;io/' i;i\Ul~O.TliOYÂNO ,
F;!li\NmS~d'''Itn(}YA NO.,.tEBRIZA ~ 'BÚà. cspoBa!.rRf.~N:B...1:.1.H.O.yA,.'JO/ todos
l'~.'(M 1
já qualifica'dos, 'do. i. l!O lU um" aco'ré!o
rl:tsolverUln,' adiVI:l:r" ti "Céflú!a'ô'e' Crédito
'/
.
•
...•
•
I
.•••
" .• " 1..~ ••• ; ••
')'
'.
"o'
• ":
o'
'.
B~üicârlCrn°- 23"lli7891OO01;~oo)euf:dó' R:O"l' .tct!'õ;-aditnd:f'confhrnm'Av:Og
acima, para fiC<.'lf constando a con(:es8Bo do prazo de carência de 04 ry.eaes
para o pagamento das próximas parcelas. Em ra,?:ão da carência concedida,
fica. alterada a data d~, vencimento. na próxima
parcela para' o dia
..
i .. 11/08/2009,
1'/
!
I
i
1j
devendo as demaIS parcelas serem liquidadas 'm.ens.al:mente,
nos .moldes inicialmente
pactuádos.
Em virtude
das altel'açõ~s das /
condições da operação 'de capital
giro, o fluxo de pagàmento do valor
financia,do, passará a vigorar de acordo com o quadro con'Btante do presente
~e
aditivo, que pa
a'a fazer parte integrante
'"'
Averbado p'~
".
.v
/
1
Av. 10
~
Por instrumento
:1
BANCO BRf.DESCO s/A, e de outro, a MAFRA
CONSTRUTORA _E INCORPORADORA
LTDA: CP...l'1LOs-'TR0YANQ,
PAULO TROYANÓ: FRANCISCO 'l'TIOYANO LEBRIZA l:l súa esposa
lRENE TROY~~Ot. todos já qualificG!dos, a.e comum acordo resolveram
I
I
j
1
'~
I
J
~
um
lado
14 de setem1Jro dE! 2009
./
pat-ticular 'dataio de 28 de agosto de 2009.
..
iiS
partes de
o
---------
-----_._----------------------------------------------
/
con[Ínua
I
/
I
i
.Giannella
ficial
. ~:
,
I
i'
f'
Súbstituto da
I
"
(
J
'QUALQUI=.HAvULTt:.AAÇAO,
RA"URA O\J EM!:''lDA,tNALJtJA
,
I
Roberto de
J
r '
!
da cédula ora aditad~'.:1
\
J.
EiHE (j,)Cvr.~E~ iO'
na ficha 03
t!
f.
,
/
(
REGISTRO DE 'DVIÓVEIS DE GUARUJÁ
RUA MÁRIO RIBEIRO, 204 _1.0 ANDAR- TEL.(13) 3347-1112 - CEP: 11410-904 --www.riguaruja.com.br
OFICIAL: DRA. ZULMIRA EUPHRÁSIA MUNIZ SAMPAIO
CNPJ: 51.080.695/0001-08
\
CAR,
T
ÓRIO"DE,
REGISTRO
DE
IMÓVEIS
t?E GUAAUJÁ_
-----_-
LIVRO N.i 2 - REGISTRO
GERÁL
\
,~'~""'".
]-r """
~..
L-72.054
'.
\
/
---l.,
Pagina 5 de 8
L
03
~
Guarujá,
.
~
~
~,
"
I}, ..
Ora. ZULMIRA EUPHRÁSIA M..,NIZ~AMPAIO
14'
de
setembro
de 2009
.
'aditar•. a Cédula de Crédito Bancário nO 237/1.789/0001;
objeto do, R.O? retro,
I
.
aditada conforme Av.OS e 09 re,t~?, para :ficar constando a concessão do
prazo .'g~ ca;ência de 06 meses ~ra o paga~e~to das /próxima,s parcelas.
Em razão da carência concedida, fica altera.:da ~. data de vencime~to da
,
\
\
.
\. /'
!
próxima parcela para O dia 17/0212010", devendo as demaIS párcelas serem
liquidadas ~ensalmente,
nos moldes inicialmente pa~t~ados, Em virtude
das alteraçq,e~ das condições da operação de capital de giro, o fluxo de
pagamento do valor financiado, passará a vigorar de acordo CÕin o quadro
constante do pr~s_ehte aditivo, que passa a fazer parte integrante da cédula
ora aditad~~ .,~ .
'" /
.Averbadoport""
\
/'
I
I
OFICIAL'.
\
, . I
\
,
,
)
\.
"
.~
\- .....
Robe-rt-o-d-e-J
sus Giannella
Substituto d Oficial
-"'.
jp
J\v.ll
,
26 de janeiro d. 2010
/
-
-
Por instrumento párticulár datado
de 06 de janeiro de 2010, as partêS de
,
um lado o. BANCO BRADESCrD S/J\, e de .outro, a MAFRA
"
\
CONSTRUTORA E INCORPORADORA , -LTDA; CARLOS TROYANO,
.
PAULO TROYANO, FRANCISCO TROYANO LEBIRIZ~ e sua esposa
IRENE TROYANO, todos já qual~ficados, de comum acordo resolveram
aditar a Cédula de préditõ Bancário na 237/1789/0001, objeto do R.07 retro,
,,>,
.,,
aditad~ conforme' ÁV;08, Av,09 e Av.'lO retro, para ficar 6onstando ,a ' LO
(nr-.
. prorrogação do seu vencimento por mais 469) dias, fIxand6 'seu vencimento
O
para 20/0412011, -alterando a taxa de jur6s'iniCialmente
estabelecida. para'
<.O
M
! \ \ taxa--de jU!OS efetiv~ de 2,93% ao mês, equivalente à taxa efetiva de 41,4~%
ao ano, e as,- condições de pagamento de) saLdO devedo~ equivãlente em
06/01/2010
a J1$731.125,76, em 01 parcelas, sendo a' primeira com
','
\
vertciment~ prev:ist?para
20/0112011 ,no 'valor de R$274.769,51l a ~egunda
(j)
<O
comI vencimentq .e.m 20/02/2011.no y~lor ,de R$274,769,5~',"a terceir~ com'
-.;:t.
O
N.
vencime.rÍ~o e?( .~9(03j2011 ~~ ~alof' de' R$274.76'9~-51, e a' q~a;ba com
vencime,l1~o em :20/04/2011 no valo-~_d'e R$274,769,51. As partes ratificam
I
~.
~----------~~-.-----\---~--,.--~-~---.
~--~-.------,
-+----------~
"
continua
no verso,
-I
/
Protocolo: 359709 • Matrlcula: 72054
-
r;: •••.•~l.
__
C' Ji 'F t<"r',t L y-t
..I..
,.
n.t.~t:,~qASl'q~
i.._
I '"J
j.
,~E.~j),\.~NiAl.lD,.,
E~ "'F -r.,,:,- '~"r
Te,
I
I
,
y
\
"
,,/
/.
,
.
,
Pagina 6 de 8
'./
\
'
,
,
I '
('/
Rcha
,.--
Malricul.
I'
72.054 ]
C ~.~~
~
todos os termos,
cláusulas,
0/
I
e, demais
condições
estabelecidas
..
.t
não expressamente alterada6 por
....
ria
/
este
,
.::-~_
.. .-r---'-"-
;,.,~
~
'o /
itens
referida Cédula ora aditada,
instrumento-;/
..
\
Averbado por
/'
'.
_____________________________________
.
.,
Av.12"
.. /
"
28 de
ll1arço
WW8
d~ 2012
Por instrumento particular dátado de O1'.defevereiro de 2012, as partes, de um
,
I.
lado, o BANCO BRADESCO S/A, e de outro, a MAFRA CONSTRUTORA E
~
lil
I
INCORPORADORA
VIDA: CARLOS TROYANO; PAULO TROYANO;
FRANCISCO TROYANO LEBRlZA e sua esposa IRENE TROYANO, já qualificados, de comum a.cordo resolvêrat,n aditar a. Cédula de Crédito Bancárió .
1
nO 2371/1789/0001, objeto do R.07 retro, ~ditada confo~e Avá. 08, 09, 10 e 11
-.
retro, para fiCar constando, a incorporação à parcela de n° 4 Çom venci.men~ em
Glo
,..,
~ ~
'\
~
o
,
~o
o
20 de mmw de 20~2, das se~tes
parcelas: válor principal e dos encargos
relativos' às'parcelas de nOs,. 01 e 02 vencidas, respectivamente, em 20 dê'
dezembro de 2011 e 20 de janeiro de 2012; e parcela vincenda de nO 03 com
vencimento em 20 de fevereiro de 2012, em virtude o saldo devedor passa a
representar o~valor de R$1.346.948,48;, concessão de um. período de carência de,
92'dia.s no p~gamento do saldo. devedo~,Aícando a data de vencimento da cédula,
alterada para 03/05/2012; prorro~ção do prazo de vencimento da cédula por
mais.44 dias, fíxando~eu vencimento para 93105/2012; alteração
taxa de \
juros inicialmenté' estabelecida, para.: taxa de juros efetiva de 1,63%am>e
21,41242%a.I1.; rnudi.ücação das condições do pagamento daparcela.vincenda em ('
'
razão das alterações descritas; que passa a ser .ém 03f{)5/2012, no valor de
. /'
R$1.415.418,58; e a re-ratificação do número da ~dula sendo o ~rreto, 237\
,
o
•
\
da
,
0\
"-
,
/
I
1789/001; c que em razão do falecimen10 do avalista Francisco rroyano Lebriza,
,'
c.omparece,Irene
Tro~ano, -brasilêfra>'ef!tpresária,
nO 3042258; CPFIMF. n° .
~
\
219985348-98, viúva, residente e domieilj.ada na R Ed8qh'llQ ~63, B~
do
Campo Belo,
são
Paulo - SP, na condlÇão' d~' devedora sOÍidária. .AB.. partes
\
.
RG.
\.
'.
".'
Continua' na ficlm 04
......
,
,
\
III
\
.\
'
/
'QUALQUER
ADULTERAÇAO,
RASURA OU o.1ENDA. INVALlDAESTE
DOOU~.~ENTO'
"
o
,
I,
RÉGISTRO DE -ÍMÓVEIS DE GUMUJÁ
i
RUA MÁRIO RIBEIRO, 204 -:1,0ANDAR - TEL.(13,>334J-11~ 2 - CEP: 11410-904 - www.riguaruj~.com~br
OFICIAL: DRA. Z.ULMIRA..EUPHRÁSIA MUNIZ SAMPAIO
CNPJ: 51.080.695/0001-08
,.lIVRO
:2 • REGI,STRO
~.9
P'
7
agln\
\
,.
de 8
I
CARTÓRJO DE REGISTRO:OE IMÓVEIS DE GUARUJÁ
G'ERAL
Ora. ZULMIRA EUPHRÁSIA
OFICIAL
MUNIZ SAMPAIO
' • ....:
'-
~-
/
2. 'de
\
,
,
./
~,;
de 2012
ma.tyõ'
.---'
ratificam todos os termos, cláusulas, itens', e demais condições
na
. (estabelecidas
\
(
,
referidà cédula ora aditada, não expressamente
supra referido;.
I
I
1
/
1..-::;:-••..•.:..
f
/
j
/'
/
..,-
I
/
alteradas. pelo instrumento
.'
Robelto de Jellus GianneJla
Averbado por:
\
I
:
/,
Substituto da Oficial
/
"
Av.13
,
;
"
\
08 d. ab~11 de 201)
Por instrumento
partiéblar da,tado dé 15, de \IDarço de 2013, as partes.
BANCO BRADES CO. S/A, MAFRA . CONSTRUTORA I; E INCORPORADORA
I
.
LTDA;, CARLOS
TROYANO;
PAULO. TRO~ANO;
. e FRANCISC0
TROYANO;, LEBRlZA e sua e!?posa IREN~
TROYANO" todos já
qualificados, de comum acordo ,res9'lveram aditar a Cédula de Crédito
Bancário n° 2371/1789/0001. registrada sob n° 07,: e aditada'conforme
I
",
/
averbações
nOs 08j 09, 10. 1.1 e
d~prazo
12 retro, "'para
ficar constando-a
prorrogação
'de ve'ncimento. por 'h1ais 9ô dias,r fixando seu novo
. ve~cimento
para 03/06/2013. em razão das alterações das condições da operação de
capital de giro. o fluxo de pagamEnto do valor financiado passará a vigorar
conforme quadro constante do presente adi~ivo, dinda sem prejuízo da
~
I
prorrogação doprazo. fica alterada a taxa de juros para 3,03% ao mês,
equivalente' a taxa efetiva de 43,0'752100% ao ano. As partes, ratific~m
'
./
todos os termos, cláusulas e con:lições nãp expressalnente alteradas pelo
\
/
\
,
'.
/
instrument~radi~tiv5'
Av.erba.do, p~.
_-o
'.
.
'.
'.
:5~"'''
/'::
---
.
~.
•
,Ro r deJesuaGiannella
'Subatit, .0 do Oficial' '
..
,
..'
15 de,. aetu"Dl'O
Av:14
.
<.o'
m
r-'
O
<.O
r-I
Jp
de 2 1S
'Óbito. 'Por: requerimento. datado de 03 de' setembro de 2015. é feita a'
presente averbação para. .ficar constando of8!ecimento de FRANCISCO
TROYANO LEBRlZA, ocorri.do em 07 de setembro ,de 2010, conforme
certidão de óbito
extraída do termo
matriculado sob nO. 112375 01 552010
,
I
400066 267 00079'03 41, expedida em 01 de setembro de 2015, pelo OficiãÍ
'de Registro Civil das Pessoas Nat!1rais,\do 28 Sub distrito . Jardim
I
U
J
.:
rohtinua tio verso
~,
,
Protocolo:
\
_
,
~ _,_~_I.._' _' ~_'_'__
,__"0
,~:.. ,.k
'
t
359709
- Ma1rfcula: 72054
.
.'f. 'dA
•.•.
AlI!''\,'
~ .. Ic tinI.
"
'\
/
,
"-
Pagina 8 de 8
"-
//
c::: ][
Ficha
04
Verso
da São Paulo'SP., , ).. [Prenotação
co arca
Paulista,
\
~
Averbado
359.709
de
'"
04/09/2015](
.,. ....
c-
~o.
p;f---=
.
/
j\Y.15
'15 d. sete.pro d. 2015
Consolida9ão da' Propriedade, Resolúvelde 03 d~ setembro
Pelo mesmo requerimento
data~o
/
de 2015,
~os termos do artigo 26, parágrafo . '[O da Lei
--,
/
9.514/97, fica consoHdadll a propriedade do imóvel ohjeto da presente
matrícull{, em nome do fiduciário BANCO BRADESCO S/A, já qualificado,
pelo valor de R$560.000,OO, tendo em vista que a seu requerimento datadó
de 20 de \março de! 2014, protocolado, sob' nU 344.483, em 21/03/2014,
devidamente
ESPÓLIO
arquivado
DE
em --pasta
FRANCISCO
própria,
TROYANO
foi intimado
LEBRlZA,
o fiduciante,'
CPFIMF
n°,
112.336.138'04,
através
de seu inventariante
Paulo Troyano; e por
. requerimento datado 26 de julho de 2015, protocolado sob nO 348.977
em
J
,/
\
"
27/08/2014, devidamente arquivado em pasta própria, foi intimada a
fiduciante,--IRENE TROYANO, CPFfMF n°. 21...,9.985.348"98, já qualificados,
parà satisfazer
no prazo de 15 dias da _~àta de cada notificação as
prestações vencidas e as que se venceram até a data do pagamento, assim
com os' demais encargos, inclusive ,das despesas de cobrança e intimação,
sem que 06 fiduciantes tenham purgado a mora, conforme previsto no
artigo 26. pa'rágrafo 10 do referido diploma lega1.- (valor venal. 2015
R$450.561, ). [Prlmotàção nO. 359.709 de 04/09~16]
..:..-----
'
Robe
Registrado por..: c.-, .
Escrev
r
98U8
Giannella
nt.e SUQ.stitut<J,
'.'~
Protocolo: 359709 - Matricula: 72054
Certifico e dou fé, que a presente repro_duçãoestá conforme o original e, foi extralda nos termos do
rtigo 19, parágrafo 10 da Lei Federal 6015173, répresentando ,c6pia de ato(s) praticado(s) nesla dala, não
abrangendo negativa de ônus e alienações, bem como, eventuais tltulos prenotados nesla serventia, entre o lapso
temporal deste protocolo até o seu efetivo registro.,
'.'
uarujá-SP, 15 de s t mb o de 2015.17:12:01
\.
Jair José dos Santos, JJS
Os im6veis situados nesta comarca anteriormente a data da Instalação deste Serviço Registral
(13/12/1965), pertenciam à zona abrangida pela 2" Circunscrição de Registro de Im6vels da comarca de Santos-SP,
- Os Emolumentos da presente certidão estão Incluldos no registro do titulo. -
=" ,'J"t: I 2'RACAO.
ç~'",," ••
\
"ASUR~
ou
E;,' [,llOA. "IVALlDA E~n:: OOCUI.H:NTO
!