FAZ, Immobilienseite - Union Investment Real Estate GmbH

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Hamburg, 10. April 2014
Union
Investment
macht
den
Sprung
nach
Australien
•
Erstes Immobilieninvestment in „Down Under“ unter Vertrag
•
Projektentwicklung eines Büro- und Geschäftshauses in
Brisbane für UniImmo: Europa angekauft
Die Union Investment Real Estate GmbH setzt ihren Fuß auf den Fünften
Kontinent: Die Hamburger Immobilien-Investment-Manager haben heute die
Projektentwicklung des Büro- und Geschäftshauses „Southpoint“ in der
South Bank von Brisbane erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 200
Millionen Australische Dollar. Das 27.900 m² große Multi-Tenant-Gebäude
der Kategorie Grade-A wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2016 seinen
künftigen Nutzern übergeben; derzeit weist das Neubauprojekt einen
Vorvermietungsstand von rund 90 Prozent auf. Der rund 23.500 m²
umfassende Büroteil ist bereits vollständig mit einer Mietvertragslaufzeit von
zehn Jahren an den Hauptmieter des Gebäudes, die Flight Centre Travel
Group, vermietet. Die zu den weltweit größten Reiseunternehmen zählende
Flight Centre Travel Group wird im „Southpoint“ ihren neuen internationalen
Hauptsitz unterhalten. Für die 4.300 m² große Einzelhandelsfläche im EGBereich, die derzeit zu 30 Prozent vermietet sind, liegt u.a. ein 20-jähriger
Mietvertrag mit der australischen Supermarktkette Woolworths vor. Für die
derzeit
noch
Mietgarantie
freistehenden
des
Handelsflächen
Verkäufers.
Union
besteht
Investment
eine
dreijährige
erwirbt
die
Projektentwicklung der australischen Anthony John Group im Wege des
Forward Funding, bezahlt den Projektkauf also nach Baufortschritt. Nach
Fertigstellung
wird
„Southpoint“
in
den
Immobilienfonds UniImmo: Europa übergehen.
Bestand
des
Offenen
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Hamburg, 10. April 2014
„Als einer der größten und perspektivreichsten Büromärkte in der
Wachstumsregion Asien-Pazifik ist Australien eine exzellente Ergänzung für
unseren international ausgerichteten Immobilienfonds“, sagt Martin Brühl,
Leiter Investment Management International bei Union Investment. „Mit
diesem strategischen Investment bietet sich für uns in ‚Down Under‘ nun
eine gute Ausgangsposition für den Aufbau eines mittelgroßen Portfolios im Volumen in etwa vergleichbar mit unserem Engagement in Mexiko.“
Neben dem Instrument der Projektfinanzierung will Union Investment auch
Bestandsobjekte in den sogenannten „Big-Four“ Australiens - Sydney,
Brisbane, Melbourne und Perth – prüfen.
Das 16-geschossige Büro- und Geschäftshaus „Southpoint“ entsteht nach
den Plänen des Architekturbüros Jackson Teece inmitten eines gemischtgenutzten Quartiers in der South Bank von Brisbane. In unmittelbarer
Flusslage, direkt gegenüber dem Geschäftszentrum gelegen, hat sich mit
der South Bank ein lebendiger Standort entwickelt, der mit seinen
vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und kulturellen Angeboten pro Jahr über 10
Millionen
Besuchern
anzieht.
Als
zweitgrößter
der
insgesamt
fünf
innerstädtischen Geschäftsstandorte ist die South Bank, nur 20 Minuten vom
Flughafen entfernt, hervorragend an das öffentliche Schienen- und Busnetz
angebunden sowie über drei Fährterminals zu erreichen. Brisbane, die
Hauptstadt des wirtschaftlich starken Bundesstaates Queensland, ist mit
rund 2,2 Millionen Einwohnern die drittgrößte Stadt Australiens und verfügt
über einen der größten Büromärkte des Landes mit rund 3,4 Millionen
Quadratmetern Bürofläche.
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Pressekontakt:
Union Investment Real Estate GmbH
Fabian Hellbusch
Leiter Immobilien Marketing, Kommunikation
Segmentsteuerung
Valentinskamp 70 / EMPORIO
20355 Hamburg
Tel. + 49 40 / 34919-4160, Fax: -5160
eMail: [email protected]
Internet: www.union-investment.de/realestate
Hamburg, 10. April 2014