Raiffeisen-Leasing: Ihr Partner für Immobilien

Raiffeisen-Leasing International:
Zu Ihrem Vorteil.
Working for you.
Schweiz, in Italien, in Schweden und in Finnland mit dem Ziel gegründet, in allen diesen Ländern
Kunden vor Ort zu betreuen sowie Kunden bei ihrer Expansion zu begleiten.
To complement its strong network in Central and Eastern Europe, Raiffeisen-Leasing has founded
subsidiaries in Germany, Switzerland, Italy, Sweden and Finland in the last few years. These units
aim to serve both local customers and support clients wishing to expand into these markets.
Stockholm
Helsinki
Hamburg
Minsk
Warschau
Frankfurt Prag
München
Pressburg
Kischinau
Budapest
Wien
Zürich
Laibach
Zagreb Belgrad Bukarest
Treviso
Sarajevo
Tirana
Sofia
Almaty
Standorte der Raiffeisen-Leasing Gesellschaften
Raiffeisen-Leasing GmbH
Hollandstraße 11-13
1020 Wien/Vienna
Tel:
+43 1 716 01-8232
Fax:
+43 1 716 01-98239
E-Mail: [email protected]
Web: www.raiffeisen-leasing.at
© Signa Development AG
Düsseldorf
Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Herausgeber: Raiffeisen-Leasing, Design & Produktion: www.martinkundt.com
Zusätzlich zu dem bereits vorhandenen starken Netzwerk in Zentral- und Osteuropa hat die
Raiffeisen-Leasing in den letzten Jahren auch Tochtergesellschaften in Deutschland, der
Raiffeisen-Leasing:
Ihr Partner für Immobilien-Investments
und -Entwicklung in Mittel- und Osteuropa.
Your Partner for Real Estate Investments
and Developments in CEE.
Sprechen Sie mit uns
über Immobilienentwicklung in
Mittel- und Osteuropa.
Talk to us about
real estate development in
Central and Eastern Europe.
Die Raiffeisen-Leasing, eine 100%ige Tochtergesellschaft der Raiffeisen-Bankengruppe, ist
Unsere Partner für Projektentwicklungen sind:
das führende Leasingunternehmen Österreichs und seit 38 Jahren erfolgreich im In- und Aus-
− Bauträger
land tätig. Die Produktpalette umfasst sämtliche Formen des Kfz-, Mobilien- und Immobilien-
− Projektentwickler
Leasings sowie Bauträgergeschäfte und umfassende Dienstleistungen (Bau- und Fuhrpark-
− Einzelhändler der unterschiedlichsten Sparten
management), Betreibermodelle, Contracting und Ökoenergieprojekte. Absolute Kompetenz
− International tätige Logistiker
und maßgeschneiderte Lösungen machen Raiffeisen-Leasing zur führenden Leasinggesell-
− Dienstleister
schaft des Landes und damit zu Ihrem verlässlichen Partner.
© Arch. DI Schnabel
Im Zuge der Projektentwicklung beschäftigt sich
Die Raiffeisen-Leasing hat sich in den letzten Jahren auch auf den Bereich der
Raiffeisen-Leasing insbesondere mit:
Projektentwicklung vor allem in den Ländern Mittel- und Osteuropas spezialisiert.
− Fachmarktzentren, Shoppingcenter, Factory Outlet Center
Als Investor hat Raiffeisen-Leasing das Ziel, vor allem bei Projekten am osteuro-
− Wohnbauprojekten
päischen Markt gemeinsam mit lokalen und internationalen Partnern aufzutreten.
− Logistik- und Produktionshallen
Mit diesen Partnern wird in enger Abstimmung das Immobilienprojekt entwickelt,
− Büros
− Hotels
finanziert, errichtet und verwertet. Der Einstieg in die Projekte erfolgt je nach
Bondy-Center Mladá Boleslav (CZ)
Projektstruktur in den unterschiedlichsten Projektphasen.
Die Raiffeisen-Leasing realisiert nicht nur Immobilien nach eigenen Ideen,
Wohnbau Schlossgasse
Wien (A)
Bisher hat Raiffeisen-Leasing unter anderem Wohnungen mit einer Nutzfläche von
sondern errichtet diese auch maßgeschneidert nach Wunsch des Kunden.
rund 200.000 m² und Gewerbeobjekte mit einer Nutzfläche von rund 220.000 m²
entwickelt. Die Gesamtinvestitionskosten betrugen dabei rund € 650 Mio.
Our project development partners are:
− Building contractors
Raiffeisen-Leasing, a wholly-owned subsidiary of the Raiffeisen Banking Group, is Austria’s
− Project developers
leading leasing company that has been operating successfully in domestic and international
− Retailers from a diverse range of sectors
markets for 38 years. The product range includes all forms of vehicle, mobile and real estate
− International logistics companies
leasing. It also comprises property development and comprehensive services (construction
− Service providers
and fleet management), operator models, contracting and renewable energy projects. The
Raiffeisen-Leasing’s development activities focus on:
− Retail centres, shopping centres, factory outlets
− Residential properties
− Logistics and production facilities
years, particularly in CEE markets. As an investor, our main objective is to realise
− Offices
projects with local and international partners. Working in close cooperation with
− Hotels
© RS-Plan
vast know-how and tailored solutions we offer make us the number one company in the Austrian leasing sector – a partner you can rely on.
Raiffeisen-Leasing has intensified its focus on project development in recent
such partners, we develop, finance, construct and sell properties. Depending on
the project structure, we can come aboard at any stage. To date, Raiffeisen-Lea-
In addition to realising projects we have designed ourselves,
sing has developed properties including apartments with a usable area of around
Raiffeisen-Leasing builds properties in accordance with clients’ wishes.
terminal tower Linz (A)
200,000 sq m, and commercial real estate with a usable area of around 220,000
sq m with total investment costs of around € 650m.
© Martin Kundt
© Irene Schanda
© Martin Kundt
© Irene Schanda
Hotel Rega Heidelberg (D)
Wohnbauprojekt „The Max“ Wien (A)
“The Max” Residential Development, Vienna (A)
Büro „Rivergate“ Wien (A)
”Rivergate” Office Development, Vienna (A)
Im 1. Bezirk, am eleganten Wiener Kohlmarkt, sind im Juni 2006
14 Dachgeschoßwohnungen der Luxusklasse unter der Marke
„The Max“ fertig gestellt worden. Die Cityappartments mit Wohnungsgrößen von 90 m² bis 240 m² eröffnen einen traumhaften
Blick über die Innenstadt Wiens.
Aufgrund der Veränderung der städtebaulichen Struktur des 20. Wiener
Gemeindebezirkes in den letzten Jahrzehnten und der unmittelbaren
Lage an der U- und S-Bahnstation Handelskai wird ein Office Center
am Handelskai entstehen. Gemeinsam mit einem nationalen Projektpartner wird eine Nutzfläche von knapp 50.000 m² in einem der letzten
verfügbaren bedeutsamen Areale der Brigittenau entwickelt.
14 exclusive upper floor apartments branded “The Max” were
completed in June 2006 at Kohlmarkt in Vienna’s first district. The
city apartments range between 90 sq m and 240 sq m in size
and provide a magnificent view over downtown Vienna.
An office complex is to be built on Vienna’s Handelskai in line with the
urban redevelopment programme which has been taking place in
Vienna’s 20th district over the last decades. The development is located
right beside the Handelskai underground and commuter railway station. Here, we are working with a national project partner to
develop a usable area of around 50,000 sq m on one of the last available sites of commercial significance in this district.
Wohnbauprojekt „Queens Garden“ Warschau (PL)
“Queens Garden” Residential Development, Warsaw (PL)
Büro „terminal tower“ Linz (A)
“terminal tower” Office Development, Linz (A)
Am Südrand von Warschau (Polen) realisiert Raiffeisen-Leasing
gemeinsam mit einem börsenotierten, dänischen Projektentwickler das Wohnbauprojekt „Queens Garden“. Die Wohnhausanlage
umfasst 10 Bauteile und 239 Wohneinheiten mit gehobenem
Qualitätsstandard.
Als Konsortium mit zwei Partnern hat Raiffeisen-Leasing in der oberösterreichischen Landeshauptstadt einen Büroturm mit 29.000 m² Nutzfläche im Mai 2008 fertig gestellt. Zusätzlich zum neuen Bahnhof, zum Landesdienstleistungszentrum und der Nahverkehrsdrehscheibe wurde das neu entstandene, moderne Linzer Stadtviertel um ein weiteres
Highlight erweitert.
Raiffeisen-Leasing is working with a listed, Danish developer to
realise the “Queens Garden” residential project on Warsaw’s
southern periphery. The complex comprises 10 buildings and 239
top-of-the-range apartments.
In a consortium with two partners, Raiffeisen-Leasing completed construction on an office
tower with 29,000 sq m of usable area in the Upper Austrian capital Linz in May 2008. This
recently revitalised and modern quarter of Linz is also a public transport hub, and houses
the new railway station and regional services centre. Now it has an additional highlight.
Büro „Neue Welt Hietzing“ Wien (A)
“Neue Welt Hietzing” Office Development, Vienna (A)
Der Spatenstich für unser erstes Wohnhausprojekt in Ploiesti (Rumänien)
erfolgte im Mai 2008. Zusammen mit einem international tätigen Projektentwickler sollen in der ersten Bauphase 44 Wohnungen entstehen. Die
zweite Bauphase wird 47 Wohneinheiten umfassen.
Im 13. Bezirk in Wien befindet sich mit einer Nutzfläche von 1.950 m² das
moderne Büro- und Geschäftshaus „Neue Welt Hietzing“. Das Gebäude
konnte schon vor Fertigstellung an einen international tätigen Immobilieninvestor verkauft werden.
The groundbreaking ceremony for our first residential project in Ploiesti,
Romania already took place in May 2008. In the first building phase, 44
apartments are to be developed with an international project developer.
The second phase will involve the construction of an additional 47 units.
“Neue Welt Hietzing” is a modern office and commercial building with a
usable area of 1,950 sq m. This property was sold to an international real
estate investor prior to completion.
© Martin Kundt
Wohnbauprojekt „prim’acasa“ Ploiesti (RO)
“prim’acasa” Residential Development, Ploiesti (RO)
© bd-visual.at
© Signa Development AG
Referenzprojekte Büro
Showcase Office Projects
© Irene Schanda
Referenzprojekte Wohnungen
Showcase Residential Projects
Referenzprojekte Einzelhandel
Showcase Retail Projects
Weitere Referenzprojekte
Other Showcase Projects
FMZ „Bondy Centrum“ Mladá Boleslav (CZ)
Multifunctional “Bondy Centrum”, Mladá Boleslav (CZ)
Logistikgebäude „Kühne + Nagel“ Körmend (HU)
“Kühne + Nagel” Logistics Building, Körmend (HU)
Raiffeisen-Leasing hat in Mladá Boleslav (Tschechien) ein multifunktionales Zentrum im November 2007 eröffnet. Das Areal
direkt vor den Škoda-Werken verfügt auf einer Nutzfläche von ca.
21.000 m² über ein Shopping Center, ein Multiplex-Kino, einen
Freizeit- und Gastronomiebereich sowie Büros.
Im November 2007 wurde in Körmend (Ungarn) an das
weltweit operierende Logistikunternehmen „Kühne +
Nagel“ eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 6.000 m²
erfolgreich übergeben.
EKZ „Linser Areal“ Innsbruck (A)
”Linser Areal” Retail Development, Innsbruck (A)
Abholniederlassungen „Würth“ (D)
“Würth” Distribution Centres (D)
Für die Firma Würth, dem Spezialisten im Bereich der Montagetechnik, errichtet Raiffeisen-Leasing in Deutschland gemeinsam
mit einem Projektpartner sechs Abholniederlassungen mit einer
Nutzfläche von ca. 4.000 m². Die Fertigstellung der ersten Niederlassungen erfolgte im Frühjahr 2008.
Auf dem Areal eines ehemaligen Autohauses wird ein multifunktionales
Zentrum mit einer Nutzfläche von 15.000 m² in Zusammenarbeit mit einer
der größten nationalen Immobiliengesellschaften entwickelt. Es soll auf
mehreren Geschoßen eine moderne Handelsimmobilie entstehen und in den
obersten Geschoßen wird das fünfte Innsbrucker Gymnasium Einzug halten.
A multifunctional centre with a usable area of 15,000 sq m is to be built on
the site of a former car dealer together with one of Austria’s largest real estate companies. The centre is to house modern retail properties over several levels. Innsbruck’s fifth grammar school is set to occupy the upper floors.
Logistikgebäude „DHL Krakau“ Krakau (PL)
“DHL Krakow” Logistics Building, Krakow (PL)
In Szombathely (Ungarn) wurde ein FMZ mit großteils westlichen namhaften Handelsketten (Müller Drogerie, Intersport,
Vögele Moden) auf einer Nutzfläche von rund 9.100 m² errichtet und im April 2008 eröffnet.
Für die polnische DHL Express wird nahe Krakau eine
Umschlaghalle mit einer Nutzfläche von rund 5.300 m²
errichtet. Fertigstellung und Übergabe an DHL finden Mitte
2008 statt.
A retail park with a usable area of around 9,100 sq m was
developed and opened in Szombathely, Hungary in April 2008,
and is mainly leased by renowned, western retail chains, including Müller Drogerie, Intersport and Vögele Fashions.
A warehouse with an usable area of around 5,300 sq m
is being constructed close to Krakow for the Polish DHL
Express. The project is to be completed and handed over
to DHL in the middle of 2008.
© Signa Development AG
FMZ „Szombathely Center“ Szombathely (HU)
“Szombathely Center” Retail Park, Szombathely (HU)
© BKM Schlüsselfertigbau
Together with a project partner, six distribution centres are being
built by Raiffeisen-Leasing in Germany for Würth, a company specialised in assembly technology. These centres comprise a usable
area of around 4,000 sq m. The first distribution centre was set for
completion in spring 2008.
© BKM Schlüsselfertigbau
© Signa Development AG
© RS-Plan
In Körmend, Hungary a storage facility with a usable area
of 6,000 sq m was successfully handed over to the global
logistics company “Kühne + Nagel” in November 2007.
Raiffeisen-Leasing opened a multifunctional centre in Mladá
Boleslav, Czech Republic in November 2007. The complex which
is located right beside the Škoda factory has a usable area of
around 21,000 sq m, and houses a shopping centre, a multiplex
cinema, a food and entertainment area, as well as offices.