Direkt in Gießen! - Gepflegte 3-Zimmer
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Direkt in Gießen! - Gepflegte 3-Zimmer
Direkt in Gießen! - Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG Partner für Ihr Zuhause Flutgraben 13, 35390 Gießen Frank Brückel Telefon +49 641 7003271 Fax +49 641 7003968 Mobil +49 176 17003201 [email protected] www.sommerlad-immobilien.de Dachgeschosswohnung in Gießen Objekt-Nr.: Wohnfläche: Baujahr: Zimmer: Energieverbrauch: Energieträger: Kaltmiete: Nebenkosten: S-00286 / S-00287 ca. 84 m² 1970 3,0 135,00 kWh/(m²a) Erdgas 560 Euro/Monat 200 Euro/Monat Nach Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 KM inkl. ges. MwSt. fällig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Weitere Objektinformationen Das Wohnzimmer, Ansicht 2 Das Schlafzimmer, Ansicht 1 Eckdaten: Objektart: Dachgeschosswohnung Heizung: Zentralheizung Verfügbar ab: Sofort Befeuerung: Erdgas Wohnfläche: ca. 84 m² Kaltmiete: 560 Euro/Monat Baujahr: 1970 Nebenkosten: 200 Euro/Monat Zimmer: 3,0 Kaution: 2 Kaltmieten Stellplatz: 1 Beschreibung: Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche erst nachträglich im Jahre 2001 durch eine Aufstockung des Daches errichtet wurde, befindet sich in einem 3-Familienhaus direkt in Gießen. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche. Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Ein PKWStellplatz auf dem Hof könnte zusätzlich für 40,00 €/Monat angemietet werden. Zur Ausstattung der Wohnung gehören die Gardinenstangen, die zusätzlichen Innenrollos im Wohnzimmer und die Einbauküche mit den zugehörigen Geräten. Sollte etwas von diesen genannten Dingen im Laufe des Mietverhältnisses defekt sein, so würde der entsprechende Mieter selber die Kosten für eine Reparatur bzw. einen Austausch tragen müssen. Zur Abgabe von verbindlichen Erklärungen außerhalb des Formularwesens ist nur die Zentrale von Sommerlad Immobilien in Gießen berechtigt. Weitere Objektinformationen Das Schlafzimmer, Ansicht 2 Das Kinderzimmer, Ansicht 1 Ausstattung: - hoher Kniestock (günstig für Aufstellung der Möbel) - Einbauküche - Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer - Kellerraum - gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum im Keller - Gartenmitbenutzung möglich - PKW-Stellplatz möglich (zusätzlich 40,00 €/Monat) Zur Abgabe von verbindlichen Erklärungen außerhalb des Formularwesens ist nur die Zentrale von Sommerlad Immobilien in Gießen berechtigt. Weitere Objektinformationen Lage: Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in Gießen, in der Nähe des UniHauptgebäudes. Die Gießener Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie den Autobahnanschluss Gießen-Schiffenberger Tal, welcher in alle Richtungen führt, kann man bequem von der Immobilie aus erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld der Immobilie. Die Universitätsstadt Gießen bietet zudem reichhaltige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung an, wie z. B. das Stadttheater, das Kinopolis-Kino, das Schwimmbad Ringallee und den Botanischen Garten, welcher der älteste botanische Garten Deutschlands ist. Sonstige Angaben: Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser gepflegten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie haben darüber hinaus ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Dann unterstützen wir Sie, auf Wunsch, auch sehr gerne dabei, die passenden Interessenten für Ihr Objekt zu finden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne. Sommerlad Immobilien - Partner für Ihr Zuhause Zur Abgabe von verbindlichen Erklärungen außerhalb des Formularwesens ist nur die Zentrale von Sommerlad Immobilien in Gießen berechtigt. Weitere Objektfotos Das Kinderzimmer, Ansicht 2 Die Einbauküche Das Badezimmer Die Badewanne Der Waschtisch Der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Zur Abgabe von verbindlichen Erklärungen außerhalb des Formularwesens ist nur die Zentrale von Sommerlad Immobilien in Gießen berechtigt. Grundrisse Der Wohnungsgrundriss Hinweis: Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Die Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Gewähr. Zur Abgabe von verbindlichen Erklärungen außerhalb des Formularwesens ist nur die Zentrale von Sommerlad Immobilien in Gießen berechtigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. Unsere Mitteilungen sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Gibt der Auftraggeber sie ohne Zustimmung weiter, hat er die vereinbarte Provision zu zahlen, falls der Dritte den Vertrag abschließt. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Verjährung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ist der Auftraggeber Kaufmann, verjähren dessen Schadensersatzansprüche in drei Jahren von deren Entstehung an, spätestens jedoch in drei Jahren nach Beendigung des Auftrags. Entgeltliche Tätigkeit auch für den anderen Teil ist ausdrücklich gestattet. Die Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG ist berechtigt, weitere Makler bei der Bearbeitung des Auftrags einzuschalten. Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags wird die Provision fällig und zahlbar. Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug, hat er Verzugszinsen in Höhe von 5% über dem Basiszinssatz, mindestens jedoch 6% zu zahlen, es sei denn, dass aus einem anderen Rechtsgrund höhere Zinsen verlangt werden können. Ist ein Verbraucher nicht beteiligt, beträgt der Zinssatz mindestens 8% über dem Basiszinssatz. Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so gilt die am Ort des Angebots übliche Provision. Die Höhe der Provision errechnet sich prozentual aus dem gesamten Wirtschaftswert der nachgewiesenen oder vermittelten Verträge. Sie beträgt bei Grundstückskaufverträgen mindestens 3,57% inkl. MwSt. Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebots. Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG mitzuteilen und zu beweisen. Der Auftraggeber ist ferner verpflichtet mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem der beabsichtigte Vertrag zustande kam und welcher Kaufpreis, Miet- oder Pachtzins erzielt worden ist. Der Vertrag ist unmittelbar nach Vertragsschluss vorzulegen. Die Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG ist zu diesem Zweck berechtigt, die erforderlichen Auskünfte bei Grundbuchämtern, Notaren und anderen Beteiligten einzuholen. Mündlich getroffene Nebenabreden bedürfen zur rechtlichen Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung der Sommerlad Immobilien GmbH & Co. KG. Abdingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen berühren die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen nicht. Erfüllungsort ist Gießen. Sofern der Kunde Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist, ist der Gerichtsstand Gießen. Fassung: September 2012 Zur Abgabe von verbindlichen Erklärungen außerhalb des Formularwesens ist nur die Zentrale von Sommerlad Immobilien in Gießen berechtigt.