Am Ende der Zinsbindung: Land in Sicht

3 | 2012
Da s K u n d e n MAG A Z IN Ih r e r P SD Ban k n o rd eG
eld+
ewinn
PSD Spezial:
Erfolgsstory der
Genossenschaften
Kfz-Versicherung
Bis 30. November
wechseln und sparen
Am Ende der Zinsbindung:
Land in Sicht
Anschlussfinanzierung: Was jetzt wichtig ist
PSD Aktuell
PSD PrivatKredit
z. B. Zinssatz(geb. Sollzinssatz)
4,88 %
eff. Jahreszins
4,99 %
Nettodarlehensbetrag
10.000 Euro
Laufzeit
36 Monate
monatliche Rate
299,20 Euro
Gesamtbetrag
10.770,20 Euro
Gute Bonität vorausgesetzt. Die Ablösung bestehender
PSD Kredite ist mit diesem Angebot nicht möglich.
PSD BauGeld
z. B. Zinssatz(geb. Sollzinssatz) 2,29 %
eff. Jahreszins
2,31 %
Darlehenssumme
200.000 Euro
Auszahlungssatz
100 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
mtl. Rate bei anf. 1 % Tilgung
448,33 Euro
Beleihungsauslauf
50 %
Laufzeit
ca. 52 Jahre und 1 Monat
PSD GiroDirekt (Zinssatz variabel)
ab 0,01 Euro
0,25 %
• ec-Karte
0,00 Euro
• Kontoführung
0,00 Euro
• über 19.200
5x Bargeldabhebung
Geldautomaten
im Monat kostenlos
PSD GiroDirekt Start
für 10- bis 25-Jährige; kostenlose Kontoführung
über Online- oder Telefonbanking
ab 0,01 Euro bis 1.500 Euro
5,00 %
Aktuell
gesenkt
Überziehungsmöglichkeit
(Sollzinssatz variabel) für PSD GiroDirekt
und PSD GiroDirekt Start (Volljährigkeit
vorausgesetzt)
eingeräumte Überziehungen 9,68 %
geduldete Überziehungen
12,68 %
PSD TagesGeld (Zinssatz variabel)
ab
0,01 Euro
1,25 %
ab 10.000,00 Euro
1,30 %
ab 50.000,00 Euro
1,35 %
PSD SparDirekt (Zinssatz variabel)
ab
0,01 Euro
ab 1.500,00 Euro
ab 10.000,00 Euro
ab 25.000,00 Euro
PSD WachstumsSparen (feste Zinssätze)
Mindesteinlage 1.500 Euro
Zinssatz p. a.
Laufzeit
3 Jahre
5 Jahre
1. Jahr
0,90 %
1,00 %
2. Jahr
0,90 %
1,00 %
3. Jahr
1,30 %
1,10 %
4. Jahr
1,10 %
5. Jahr
2,00 %
Ø Wertzuwachs
bei Zinsauszahlung
bei Zinsansammlung
3 Jahre
1,03 %
1,04 %
5 Jahre
1,24 %
1,27 %
PSD SparPlan (Zinssatz variabel)
Ratensparvertrag, Laufzeit bis zu 25 Jahre,
monatliche Mindestrate 25 Euro
PSD VL-Sparen mit Bonus (Zinssatz variabel)
Sparvertrag über vermögenswirksame
Leistungen mit Bonus
Grundverzinsung
Bonus am Ende der Laufzeit
auf das eingezahlte Kapital
Auf Grund des BGH Urteils vom 08.05.2012 haben wir unsere AGB
Banken in Nummer 12 VI geändert. Eine Änderung für Sie ergibt
sich dadurch nicht. Der BGH hatte die Auslagenersatzklausel für unwirksam erklärt. Ihre PSD Bank Nord hat jedoch auch in Zeiten vor
diesem Urteil niemals Auslagen von Ihnen verlangt, die über das
gesetzlich zulässige Maß hinausgehen. Dies wird auch in Zukunft
nicht geschehen. Dieses Vorgehen haben wir auch durch die jetzige
Änderung der AGB Banken transparent gemacht, da die Klausel jetzt
lautet: Die Aufwendungsersatzansprüche der Bank richten sich nach
den gesetzlichen Vorschriften.
Typ B LaufzeitZinssatz
1 Jahr 0,60 %
2 Jahre 0,80 %
3 Jahre 1,00 %
4 Jahre 1,20 %
5 Jahre 1,40 %
Typ A/C
LaufzeitZinssatz Ø Wertzuwachs
1 Jahr 0,60 %
1,00 %
2 Jahre 0,80 %
1,21 %
3 Jahre 1,00 %
1,42 %
4 Jahre 1,20 %
1,64 %
5 Jahre 1,40 %
1,97 %
Ihr Kontakt zu uns
Telefonberatung
Für Ihre persönliche Beratung direkt
und schnell am Telefon wählen Sie die
kostenfreie Rufnummer: 0800 / 773 88 88
Beratungszeiten: Mo + Do: 8 -18 Uhr
Di + Mi: 8 -16 Uhr
Fr:
8 -14 Uhr
Online rund um die Uhr:
www.psd-nord.de
Zinssatz1,25 %
laufzeitabhg. Prämie auf Zinsen
30-100 %
AGB Änderung
2
0,35 %
1,00 %
1,20 %
1,25 %
PSD SparBrief (feste Zinssätze)
Mindesteinlage 500 Euro
Stand der Konditionen: 01.10.2012
Unsere Zinsen werden immer der aktuellen Marktlage
angepasst. Zwischen Druck und Versand der PSD Geld &
Gewinn kann es zu Zinsänderungen kommen. Alle Zinssätze verstehen sich p. a., alle Angaben ohne Gewähr.
Alle Konditionen finden Sie tagesaktuell im Internet unter:
www.psd-nord.de
BLZ 200 909 00
1,00 %
9,00 %
Impressum
Herausgeber+Redaktion: PSD Bank Nord eG
Kirsten Johannsen
Schloßstraße 10 · 22041 Hamburg
Erscheinungsweise: Geld & Gewinn, 3x im Jahr.
Alle Informationen und Nachrichten werden
nach bestem Wissen erarbeitet, aber ohne
Gewähr veröffentlicht.
Gestaltung+Text: www.bahnhof-creativ.de
Druck: Hartung Druck und Medien GmbH
Nachdruck ist nur mit schriftlicher Genehmigung
der Redaktion erlaubt.
Fotonachweise: Familie (Titel, Seiten 6, 7, 8, 9) © apops | Paragraph (Seite 2) © froxx | Beratung (Seite: 3) © courtneyk | Heimvorteil (Seite 4) © contrastwerkstatt | Geldscheine (Seite 4) © Franz Pfluegl | Karte, Schloss (Seite 4) © nobeastsofierce | Nachwuchs (Seite 5) © detailblick | Newsletter Icon (Seite: 5) © mopsgrafik | Haus, Wärmebild
(Seite 9) © apops + Suljo | Genossenschaft (Seite 12) © wildworx | Freundschaft (Seite 13) © Sebastian Gauert | Junge Leute (Seite 15) © Picture-Factory | Geldregen (Seite 15) © Robert Kneschke | Kfz-Versicherung (Seite 16) © Schlierner | Sekt (Seite 16) © Lucky Dragon | Paar (Seite 17) © shapecharge | Immo-Paar (Seite 18) © detailblick
Zinsen & Entgelte
PSD Inhalt
Editorial
Liebe Leserin,
lieber Leser,
es vergeht kein Tag, an dem in den Medien nicht
von der Finanzkrise oder Euro-Stabilität gesprochen wird. Gut, dass unsere PSD Bank Nord nach
wie vor auf gesunden Füßen steht und für Sie alle
ein verlässlicher Partner ist.
Aktuell erleben wir eine erfreulich hohe Nach­
frage nach Baufinanzierungen, denn diese
Investi­tion in die Zukunft ist nach wie vor eine
der besten Geldanlagen. Hier können wir unseren
Kunden eine sehr gute Beratung und TOP-Konditionen bieten. Sollten Sie oder Ihre Bekannten
sich seit längerem mit der Idee des Eigentum­
erwerbes beschäftigen, so ist derzeit der richtige
Zeitpunkt, loszulegen.
Apropos gute Freunde: Damit auch Ihre Verwandten oder Bekannten die großen Vorteile
Inhaltsverzeichnis
Zinsen & Entgelte
Editorial
PSD News
Titelthema:
Anschlussfinanzierung
Seite 2
Seite 3
Seite 4-5
Seite 6-9
PSD Regional:
Persönlich bei Ihnen vor Ort
Seite 10-11
PSD Spezial: Erfolgsstory der
Genossenschaften
Seite 12-13
PSD Aktuell:
PSD GewinnSparen –
Danke-Zusatzziehung 2012
Seite 15
PSD Service:
Kfz-Versicherung –
bis 30. November wechseln
Seite 17
unserer PSD Bank Nord nutzen können, empfehlen Sie uns doch einfach weiter. Es lohnt sich!
Sie erhalten 50 Euro als kleines Dankeschön,
Ihr Freund erhält neben einem kostenlosen
Gehaltsgirokonto auch weitere TOP-Konditionen
sowie 50 Euro Startguthaben von uns geschenkt.
Ganz nach unserem Slogan: „PSD Bank Nord –
immer eine gute Empfehlung“.
Herzlichst
Ihr Dieter Jurgeit
Vorstandsvorsitzender der PSD Bank Nord eG
Jetzt noch bis 31.12. 2012:
Immobilien mit 20 % Rabatt absichern
Wichtig für Immobilienbesitzer und alle, die es bald
werden wollen, ist die Absicherung gegen Risiken
verschiedenster Art. Nur wer hier rechtzeitig Vorsorge
trifft, hat es im Schadensfall leichter.
Bereits die Bauphase kann ohne die richtige Versicherung ungeahnte Folgekosten haben. Und auch die fertige Wohnimmobilie braucht den passenden Schutz,
wie z.B. eine Hausrat- und Gebäudeversicherung.
Bei einer soliden Risikoanalyse hilft Ihre PSD Bank
Nord gern weiter. Ihr Berater prüft objektiv und
zuverlässig den tatsächlichen Versicherungsbedarf
für Ihr geplantes oder bestehendes Wohnobjekt.
Wer sich rasch entschließt und noch 2012 eine
Sicherheitslücke schließen will, wird dafür sogar
mit einem 20 %igen Rabatt auf alle privaten Sach­
ver­
sicherungen belohnt. Nutzen Sie zur eigenen
Sicherheit unseren Versicherungsservice noch in diesem Jahr! n
3
PSD News
Den Heimvorteil nutzen: PSD OnlineBanking
365 Tage im Jahr und 24 Stunden täglich geöffnet:
Onlinebanking bei der PSD Bank Nord ist für Sie
jederzeit erreichbar. Aber das Beste daran: der Weg
dorthin ist nur so weit wie zu Ihrem Schreibtisch!
Nehmen Sie Ihr Geld selbst in die Hand und checken Sie Kontostände, erteilen Kaufaufträge, richten
Daueraufträge ein oder begleichen termingerecht
Rechnungen... alle Möglichkeiten stehen Ihnen
offen. Durch modernste Verschlüsselungsstandards
und Sicherheitstechnologien bei Onlinebanking und
-brokerage wird Sicherheit zur Selbstverständlichkeit.
Gleich mit dabei ist die komfortable Postbox. Sie ist
die Zentrale für Ihre Mitteilungen, Saldenbestätigungen, Kontoauszüge, Wertpapierabrechnung und
vieles mehr. Die Postbox ist das Nachrichten- und
Online-Archiv auf Ihrem PC. Sie bietet viel Funktionalität und steht natürlich kostenlos zur Verfügung.
Onlinebanking mit Postbox ist ein Angebot der
PSD Bank Nord – einfach zu bedienen von jedem
Internetanschluss aus. Ein erstes Kennenlernen und
Testen erlaubt das unverbindliche Demokonto. Alles
zu finden unter www.psd-nord.de/Demokonto. n
Aktuell: Offene Immobilienfonds nur noch mit Haltefrist
Spätestens ab 2013 gilt für neu abgeschlossene offene Immobilienfonds eine 24-monatige Haltedauer.
Bestands- und Neuanleger müssen zudem eine Kündigungsfrist von zwölf Monaten einhalten. Davon
unabhängig dürfen pro Halbjahr maximal 30.000
Euro aus einem solchen Fonds entnommen werden.
Damit wird eine AIFM-Richtlinie in deutsches Recht
umgesetzt, mit der Liquiditätsengpässe bei offenen
Immobilienfonds zukünftig vermieden werden sollen.
Noch ist nicht sicher, ob solche Fonds damit überhaupt noch zugelassen werden sollten.
Die Alternative Investment Fund Manager Directive
AIFM ist eine vom Europäischen Parlament 2010
verabschiedete Reaktion auf die Finanzkrise. Dazu
Dr. Thomas Ledermann, Geschäftsführer der Börse
Hamburg: „Mit verbindlichen Haltefristen werden
die Probleme von Immobilienfonds der Vergangenheit angehören. Und das wäre für alle Beteilig­ten
wünschenswert. Können Anleger doch schon mit
relativ geringen Beträgen an den Vorzügen eines
Immobilien-Investments teilhaben, ihr Vermögen vor
Inflation schützen und gleichzeitig flexibel anlegen. Als
Depotbeimischung sollten Immobilienfonds wieder ein
sinnvolles und begehrtes Anlageprodukt werden.“
Dr. Thomas Ledermann hierzu: „Grundsätzlich begrüßen wir die Einführung von Haltefristen für
offene Immobilienfonds. Bisher mussten die Fondsgesellschaften für diese Fondskategorie stets viel
Liquidität vorhalten, um die Wünsche der Anleger
zu bedienen. Das hat die Effizienz und insbesondere die Rendite der Fonds deutlich eingeschränkt.
Durch die neuen Vorgaben verlieren offene Immobilienfonds aus unserer Sicht nicht an Attraktivität.
Im Gegenteil: Die Fondsgesellschaften werden sich
besser auf ihr Kerngeschäft konzentrieren können.“
Attraktive Immobilienfonds vom Partner Union
Investment bietet auch die PSD Bank an. Lassen Sie
sich beraten und erfahren Sie mehr darüber. n
Geld abheben im Ausland:
mehr Schutz vor Kartenbetrug
Für die Maestro PSD BankCard sind mit dem
1. Okto­ber neue Sicherheitsmaßnahmen in Kraft
getreten. Zum erweiterten Schutz gegen Karten­
betrug wurden die Tages- und Wochenlimits für
Bar­
abhebungen am Automaten in außereuropäischen Ländern reduziert. Diese Maßnahme dient der
Prävention besonders im Bereich des so genannten „Skimming“ und betrifft ausschließlich einige
außereuropäische Länder.
Beim Skimming setzen Betrüger Dubletten von Karten mit Magnetstreifen ein, deren Daten und PIN ausgespäht wurden; dies geschieht besonders dort, wo
noch nicht die fälschungssichere EMV-Chiptechnologie eingeführt ist. Zu erkennen am goldenen Chip auf
der Kartenvorderseite.
4
Selbstverständlich erfüllen die PSD BankCards mit
V PAY-Zeichen bereits den Sicherheitsstandard.
Wir empfehlen, sich vor einer geplanten Reise
außerhalb Europas mit Ihrer PSD Bank Nord in Verbindung zu setzen. Dort prüfen wir gern die jeweilige
Situation und eventuelle Einschränkungen am Geldautomaten. Wenn eine alternative Zahlungsmethode
sinnvoll ist (z. B. Kreditkarte), kann diese gleich mitbeantragt werden.
Für Notfälle vor Ort wurde eine
Service-Rufnummer eingerichtet:
+49 116 1162 oder +49 30 4050 4050
(Anrufgebühren abhängig vom
ausländischen Netzanbieter) n
PSD News
Geschäftsjahr 2011 abgeschlossen
Mit einem erfolgreichen Abschluss endete für die PSD
Bank Nord das Geschäftsjahr 2011. Es wurde in der
Generalversammlung am 20. Juni von 415 anwesenden Mitgliedern verabschiedet. Im Hotel Sachsenwald in Reinbek traten Vorstand und Aufsichtsrat vor
die Teilnehmer und berichteten von einem positiven
Verlauf, der das Modell der Genossenschaftsbank in
einem für das Finanzwesen unruhigen Umfeld konsolidiert. Sowohl dem Vorstand als auch dem amtierenden Aufsichtsrat wurde für ihre Arbeit von der
Versammlung Entlastung erteilt.
Alle Details und den Geschäftsbericht als Download finden Sie im
Internet unter www.psd-nord.de.
Der Vorstand mit den aktuellen Aufsichtsratmitgliedern
en
eigenen Stärk
sjahr
on auf die
Konzentrati sbericht 2011 | 140. Geschäft
Geschäft
Keine Veränderung gab es bei der Wahl der Aufsichtsratmitglieder, die alle bestätigt wurden. Ebenfalls unverändert zum Vorjahr bleibt die Dividende bei 6,4 %
und macht eigene Anteile an der PSD Bank zu einer
weiterhin überdurchschnittlichen Ertragsform. n
Download
Ein guter Plan für die Zukunft:
UniNachWuchs
Insa Schwäke –
unsere neue Marktbereichsleiterin
Für das Gebiet Bremen,
Osnabrück und Oldenburg
konnte die PSD Bank Nord
Insa Schwäke als Marktbereichsleiterin gewinnen.
Erst vor wenigen Wochen
hat sie am 1. Oktober ihren
Schreibtisch in der Filiale Bremen-City aufgestellt.
Die gebürtige Brakerin kommt von der Volksbank
Oldenburg eG und hat seit dem Einstieg 1995 und
dem Studienabschluss als Fachwirtin für Bankwirtschaft bereits eine lange Bank-Karriere absolviert; zuletzt war sie Hauptgeschäftsstellenleiterin.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit und begrüßen Frau Schwäke herzlich im Team! n
Unser Tipp
Viele Menschen möchten den eigenen Kindern eine
solide finanzielle Basis mitgeben. Diesen Wunsch erlaubt ein Sparplan wie der neue UniNachWuchs von
Union Investment. Wünsche einer gar nicht mal so
fernen Zukunft lassen sich damit leicht erfüllen: der
Führerschein, eine Ausbildung oder die erste eigene
Wohnungseinrichtung.
„Mit so einem Sparplan für Kinder und Jugendliche
kommt man seinen Zielen schrittweise näher – oder
auch seinen eigenen“, erklärt Thomas Nickel, Bereichsleiter Vertrieb. „Und zwar ganz bequem schon
ab 50 Euro. Das Geld wird regelmäßig in einen
Fonds eingezahlt, der alle Freiheiten lässt, den Betrag zu ändern oder auszusetzen.“
Marktbedingte Kursschwankungen als Risiko bleiben
überschaubar und Sparer brauchen sich nicht darum
zu kümmern, zum richtigen Zeitpunkt einzusteigen.
„Ihre Anlage besteht aus einer gesunden Mischung
ausgesuchter Aktien und verzinslicher Wertpapiere,
die alle strengen Nachhaltigkeitskriterien unterliegen“, informiert Thomas Nickel weiter. „Auch in
dieser Hinsicht ist der Sparplan UniNachWuchs eine
Investition in die Zukunft.“ Den Sparplan können Sie
direkt bei Ihrer PSD Bank Nord abschließen. n
Melden Sie sich für unseren Newsletter an.
Dann erhalten Sie immer direkt alle neuen
Informationen von Ihrer PSD
Bank zu Angeboten, aktuellen Konditionen und
Neuigkeiten bequem
per Mail in Ihren elektronischen Briefkasten
nach Hause. Einfach
anmelden unter
www.psd-nord/newsletter
5
Am Ende der Zinsbindung: Land in Sicht
Schöner wohnen:
Bausteine zum nächsten
Finanzierungsschritt
Anschlussfinanzierung: Was jetzt wichtig ist
Der nächste Finanzierungsschritt rückt näher: Wie geht es jetzt weiter? Eine wichtige Frage für alle,
die in der eigenen Immobilie wohnen und bei denen das Ende der Zinsbindung in Sicht kommt. Welche
Möglichkeiten bietet das aktuelle Zinstief für die nächste Finanzierungsrunde?
Sie zahlen ein Darlehen für Immobilieneigentum zurück? Dann gibt es gute Neuigkeiten für Sie: der Zinssatz für Baugeld befindet sich
in einem historischen Tief. Das beflügelt den Wunsch
nach Wohneigentum enorm und eröffnet interessante Perspektiven bei auslaufender Zinsbindung.
Damit die Anschlussfinanzierung haargenau und
kostengünstig zum persönlichen Bedarf passt,
empfiehlt es sich, bereits im Vorfeld die wichtigsten Informationen einzuholen und sich umfassend beraten zu lassen.
Zur Finanzierung von Wohneigentum werden
Darlehensverträge üblicherweise mit Laufzeiten
6
von 10 bis 15 Jahren abgeschlossen, nach
deren Ablauf die Gesamtsumme jedoch meist
noch nicht getilgt ist. Früher oder später
endet damit die bestehende Zinsfestschreibung
und eine Anschlussfinanzierung wird notwendig – im Fachjargon „Prolongation“ genannt.
Sie eröffnet die Chance, die neuen Konditionen
optimal an die eigenen Möglichkeiten anzupassen, denn oft haben sich Lebenssituationen im
Laufe der Zeit verändert – Gehälter sind gestiegen, Kinder hinzugekommen oder aus dem Haus
gezogen. Die Anpassung an die tatsächliche
Situation bietet also auch viele neue Perspektiven – besonders in einem zinsgünstigen
Moment wie diesem.
Günstig weiter mit Forward-Darlehen
Das Wichtigste zuerst: Selbst wenn die Zinsbindung erst in 12 bis 36 Monaten ausläuft,
kann man sich die aktuell günstigen Zinsen
sichern. Diese Option bietet ein so genanntes
„Forward-Darlehen“, das für die Zukunft erheblich
verbesserte Konditionen erlaubt und die monatliche
Zinsrate senkt. Auch bei einem Forward-Vertrag
werden die Zinsen festgeschrieben. Es lohnt sich
also, den Markt für Bauzinsen laufend zu überprüfen, auch wenn der eigene Vertrag noch gar
nicht fällig wird. Gemeinsam mit dem Kundenberater lassen sich Rechenmodelle mit aktuellen
Zahlen, Tilgungsraten und Laufzeiten ganz einfach
und schnell durchspielen.
PSD ImmobilienPartner
Titelthema
Immobilien in Hamburg
Matthias Emminger, Tel. 040 / 55 56 57 80
[email protected]
Oststeinbek
Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus mit teilgewerblicher Nutzung
(Wohn- und Bürohaus). Ideal für Freiberufler. Grundstücksfläche:
580 m2, Courtage: 6,25 % inkl. MwSt.
Baujahr2006
Wohnfläche
ca. 165 m2
Zimmer4,5
Kaufpreis
380.000 Euro
PSD BauGeld
Entwicklung der Bauzinsen
01.09.2007 - 25.09.2012
2,29 % p. a.
geb. Sollzinssatz
Laufzeit: 10 Jahre
Lohbrügge
Vermietete Eigentumswohnung als günstige Kapitalanlage. 5 . Etage,
Aufzug vorhanden, gepflegt, mtl. Mieteinnahme 423,00 Euro, Courtage:
6,25% des notariell beurkundeten Kaufpreises
Baujahr1992
Wohnfläche
ca. 38 m2
Zimmer1
Kaufpreis
65.000 Euro
6,00 %
5,00 %
Norderstedt
4,00 %
Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage. 2. OG, gepflegt,
Balkon, mtl. Mieteinnahme 4 23,00 Euro Courtage: 6,25% des notariell
beurkundeten Kaufpreises
3,00 %
Baujahr1962
Wohnfläche
61 m2
Zimmer2,5
Kaufpreis
80.000 Euro
2,00 %
1,00 %
09/2007 09/2008 09/2009 09/201009/201109/2012
n Baugeld 5 Jahre
n Baugeld 10 Jahre
n Baugeld 15 Jahre
Quelle: FMH Finanzberatung
Rechnen mit Forward
Der Zinsaufschlag wird für jeden Monat bis zum
regulären Ende der Vertragslaufzeit fällig – je länger,
desto höher.
Ein Beispiel: Drei Jahre vor dem eigentlichen
Ver­
tragsende schließt der Kunde zur Anschluss­
finanzierung eine 10-jährige Zinsbindung ab.
Dieses Forward-Darlehen setzt sich zusammen
aus Sollzinssatz (z. B. 3,5 %) + Zinsaufschlag (z. B.
0,03 %/mtl = 1,08 %), also 4,58 % p. a.
Einfach verlängern: Prolongation
Bequem ist die Anschlussfinanzierung bei der bestehenden Bank. Man spart sich Notargebühren,
Kosten für die Grundbucheintragungen sowie die
erneute Bonitätsprüfung.
Das Kriterium „Kundenzufriedenheit“ mag den
Ausschlag geben, den bisherigen Baufinanzierer
beizubehalten. Wird dennoch ein Wechsel gewünscht, hilft der Berater der PSD Bank schnell
und unkompliziert.
Forward: wie geht das?
Das Forward-Darlehen bietet sich an, um
einen gegenwärtig niedrigen Zinssatz zu
nutzen und die eigene Belastung zu senken.
Profitabel wird die Sache, wenn man von steigenden Zinssätzen ausgeht – und bei dem gegenwärtig historischen Tief gehen alle Experten davon aus, dass dieser Fall eintreten wird.
Für einen geringen Zinsaufschlag friert dann
das geldgebende Institut den Zins auf niedrigem Niveau ein. Abhängig von der Länge der
Forward-Periode und der vereinbarten Laufzeit
ergeben sich Mehrkosten.
Die PSD Bank Nord zum Beispiel liegt gegenwärtig mit ihrem PSD BauGeld bei einem Zinssatz von nur 2,29 % p. a. (geb. Sollzins, 10 Jahre
Sollzinsbindung) und damit wieder einmal im Bundesvergleich ganz vorn. Kundenzufriedenheit plus
günstige Konditionen machen die Anschlussfinanzierung bei der PSD Bank Nord besonders attraktiv.
Schöner Nebeneffekt: Wer das Zinstief mit den
günstigen Konditionen der PSD Bank Nord kombiniert, spart doppelt. So lassen sich höhere
Tilgungsraten oder Sondertilgungen festlegen.
Ergebnis: Damit kann das Darlehen früher abgelöst und bares Geld gespart werden!
Eilbek
Kleine Wohnung, top zentral, Blick in den Park. 4. OG, Balkon, Aufzug
vorhanden, Renovierungsbedürftig. Courtage: 6,25% des notariell
beurkundeten Kaufpreises
Baujahr1963
Wohnfläche
28 m2
Zimmer1
Kaufpreis
54.000 Euro
Immobilien in Bremen
Robert C. Spies · Tel. 0421 / 173 93 - 0
[email protected]
Osterholz
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf traumhaftem
ca. 1.117 m2 Grundstück. ruhige Lage, überdachte Terrasse, Hochkeller
und Teilkeller, Garage. Courtage 5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr1958
Wohnfläche
ca. 136 m2
Zimmer
5
Kaufpreis
185.000 Euro
Habenhausen
Solides, großzügiges Ein-Zweifamilienhaus in beliebter Lage.
Eichenstäbchenparkett im Wohnbereich, Kamin, Einbauküche, Garage,
Vollkeller. Grundstück ca. 465 m2. Courtage 5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr1978
Wohnfläche
185 m2
Zimmer7
Kaufpreis
315.000 Euro
Schwachhausen
Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fahrstuhlanbindung
und Einzelgarage, helle, lichtdurchflutete Räume, Rollläden, Gäste-WC.
Courtage 5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr1973
Wohnfläche
ca.104 m2
Zimmer3
Kaufpreis
197.000 Euro
Oberneuland
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Lage. Weiße,
isolierverglaste Holzfenster, Badbereiche mit Granitböden, erneuerte
Gaszentralheizung, Doppelgarage. Courtage 5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr1960
Wohnfläche
ca. 163 m2
Zimmer4
Kaufpreis
475.000 Euro
Sie erhalten 10 % Rabatt auf die Maklercourtage wenn Sie Ihre PSD BankCard vorlegen.
Am Ende der Zinsbindung: Land in Sicht
Ihr Geld, der Baustoff fürs Haus
Eine Empfehlung für die optimale Anschlussfinanzierung ist letztendlich abhängig von der eigenen
persönlichen Situation. Nicht allein der günstige
Zinssatz, auch Vertrauen oder die eigenen Erfahrungen mit dem Finanzierer sind wichtige Aspekte.
Welche Tilgungsrate ist sinnvoll, wie flexibel ist
mein neues Darlehen, welche Laufzeit besitzt es?
Diese Fragen lassen sich nicht für jeden gleich
beantworten, deshalb ist das genau der richtige
Zeitpunkt für ein Gespräch mit dem Kundenbe­
rater. Er hat nicht nur den kompetenten Überblick,
Erst das
Haus, dann
die Technik!
Energie sparen
Wenn Sie Ihre Immobilie auf Vordermann
bringen möchten, beginnen Sie mit
Dach, Fassade oder Fenstern. Gegen
deren Energie­verlust kann eine neue
Heizung nicht ansparen. Widmen
Sie sich erst den technischen
Einbauten und Geräten, wenn
die Außenhaut keine Problemzone mehr kennt.
Weniger Energieverbrauch
lohnt sich:Das gesparte
Geld kommt Ihrer
Familie zugute
8
sondern auch das solide Einschätzungsvermögen,
auf das man zuverlässig bauen kann.
Nicht unerwähnt bleiben soll die Option, nach Ablauf
der Zinsbindung das Hypothekendarlehen natürlich
auch komplett abzulösen. Stehen genügend Eigenmittel zur Verfügung, um die bestehende Restschuld
zu tilgen, ist dies zu diesem Zeitpunkt möglich. Eine
Anschlussfinanzierung ist dann nicht mehr notwendig – es sei denn, man entschließt sich in anderer
Form in Immobilien zu investieren. Zum Beispiel in
Umbau, Renovierung oder Modernisierung.
Warum nicht gleich
modernisieren?
Energie sparen ist das „Mega-Thema“ für Eigentümer. Spätestens beim Blick auf stetig steigende
Strom-, Heizöl- oder Gaskosten dämmert es Hausbesitzern, dass die eigenen vier Wände teurer werden. Und sie ahnen: die Lage wird sich
nicht verbessern – jedenfalls nicht
von allein. Vor die Wahl gestellt, mit einer steigenden
Dauer-belastung zu leben oder den Energiefraß im
eigenen Haus abzustellen, fällt die Entscheidung
leicht. Modernisierung ist sinvoll und auch in jungen
Häusern amortisiert sie sich oft schnell und ist einfach in die nächste Finanzierungsrunde integrierbar.
Vieles spricht dafür, modernste Technologien frühzeitig einzusetzen. Es hilft nicht nur Ressourcen zu
schonen, sondern auch rasch das eingesetzte Kapital
wieder einzusparen.
Drei Viertel aller Gebäude im Bestand sind in
Deutschland älter als 25 Jahre, viele davon energetisch veraltet. Dies gilt sogar für Häuser und Wohnungen, die sich noch in der Finanzierung befinden.
Seit sie errichtet wurden ist manchmal ein Vierteljahrhundert verstrichen – höchste Zeit, hier einen nüchternen Energie-Check vorzunehmen.
Energie ja, aber bitte wenig!
Heizung, Warmwasser, Fenster, Dach, Fassadendämmung: die typischen Großverbraucher rücken in den
Fokus. Hier verbrauchen Haus oder Wohnung das meiste
Geld, hier lohnt sich eine Modernisierung zu allererst.
PSD ImmobilienPartner
Titelthema
Immobilien in Lübeck
Birgit Blankenhagen · Tel. 0451 / 98 92 08 24
[email protected]
Pötenitz
Ferienhäuschen am Rande eines idyllischen Dorfes, wenige Meter
bis zur Ostsee. Ferienwohnung im EG sofort nutzbar. DG-Ausbau
möglich, gemütlicher Wintergarten, Gasheizung und große Terrasse.
Grundstücksfläche ca. 1.460 m², Courtage 5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr1955
Wohnfläche
ca. 84 m2
Zimmer2
Kaufpreis
169.000 Euro
Bäk (Herzogtum Lauenburg)
Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung.
Großzügiges Haus mit Wintergarten, Garage und Carport. Grundstücks­
fläche: ca. 935 m2, Gasheizung. Courtage 5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 200 m2
Zimmer6,5
Kaufpreis
245.000 Euro
Travemünde
Pfiffige Dachgeschosswohnung im 2-Familienhaus, ruhiges Wohngebiet
nahe der Küste. Grundstück ca. 790 m2, eigener Gartenanteil, voll möbliert
u. geeignet als Ferienimmobilie, Duschbad, offene Küche zum Wohn-/
Essbereich, Spitzbodenausbau möglich. Courtage 5,0 % inkl. MwSt.
Baujahr1971
Wohnfläche
ca. 65 m2
Zimmer3
Kaufpreis
170.000 Euro
Mechow (Herzogtum Lauenburg)
Wenn man berücksichtigt, wie viele veraltete Heizkessel in deutschen Kellern noch in Betrieb sind, bekommt man eine Ahnung davon, dass nicht verbrauchte Ressourcen und gespartes Geld gleichzeitig einen
Quantensprung für die CO2-Reduzierung ausmachen.
Weniger Emissionen bedeuten eine direkte Verbesserung der Umweltbilanz und sind ein wichtiger Beitrag
zum Klimaschutz. Der fängt, wie man sieht, tatsächlich
zuhause an.
Können Sie sich
ausweisen?
Du siehst gut aus, altes Haus!
Über die aktuellen Förderprogramme, bauliche
Anforderungen, Flächenbedarf und Finanzierung
informieren die Experten bei der PSD Bank Nord.
Sie zeigen unabhängig den Weg zu sicheren und
modernen Lösungen, die steigenden Energiepreisen
paroli bieten und die Umwelt nachhaltig schützen.
Immobilien in Schwerin
Manfred Forejt · Tel. 0385/59390-15
[email protected]
Friedrichsthal
Großzügiges Reihenendhaus mit Vollkeller und Carport, zum Neumühler
See nur ca. 100 Meter, z. Zt. vermietet, Courtage 6,25 % inkl. MwSt.
Baujahr 1995
Wohnfläche
ca. 131 m2
Zimmer4
Kaufpreis
170.000 Euro
Allerdings nur, wenn jeder mitmachen und die sich
bietenden Gelegenheiten nutzen würde. Fördergelder
von Bund und Ländern stehen regelmäßig insbesondere für die erneuerbaren Energien zur Verfügung,
ebenso wie Steuervergünstigungen und zinsgünstige
Kredite.
Photovoltaik zum Beispiel, längst den Kinderschuhen
entwachsen, ist eine zuverlässige und effiziente Technologie, mit der Bauherren und Modernisierer gleichermaßen ihr Wohnobjekt zukunftsfähig aufpolieren.
In den letzten zehn Jahren haben sich die Investitionskosten halbiert und die Anlagen immer attraktiver
gemacht. Heute muss man in etwa mit 15.000 Euro
rechnen – gut angelegtes Geld, das abhängig von
Fläche und Einspeisevergütung bereits nach wenigen
Jahren Gewinn einfährt.
Kleines Reihenendhaus mit großem Garten, ca. 2.567 m². Das gemütliche
Haus verfügt über einen Kachelofen im EG und einen Kaminofen im DG.
Courtage 5,95 % inkl. MwSt
Baujahr
ca. 1845
Wohnfläche
ca. 70 m2
Zimmer2
Kaufpreis
83.000 Euro
Feldstadt
Vermietete 2-Zimmerwohnung in Schoßnähe, Einbauküche, inkl.
Tiefgaragenstellplatz, Personenaufzug, Courtage 6,25 % inkl. MwSt.
Baujahr1995
Wohnfläche
ca. 67 m2
Zimmer
2
Kaufpreis
90.000 Euro
Altstadt
Der Energiepass
Seit 2008 ist der Energiepass Pflicht für Häuser
und Wohnungen, die verkauft oder vermietet
werden. Er gibt Auskunft über den energetischen Zustand des Objekts, von „grün“
(extrem sparsam) bis „rot“ (sehr verschwenderisch). Als Orientierungshilfe bietet er einen
wertvollen Überblick der wesentlichen Kosten
je Quadratmeter. Die Frage „Kaufen“ oder
„Finger weg!“ kann mit ihm ganz schnell beantwortet werden. Und dem Eigentümer zeigt
er, wie die eigene Immobilie aufgestellt ist.
Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in zentraler Wohnlage,
Fertigstellung vorrausichtlich Ende 2012, Courtage 6,25 % inkl. MwSt.
Baujahr
2012
Wohnfläche
ca.120 m2
Zimmer3
Kaufpreis
160.000 Euro
Krebsförden
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse, Einbauküche
hochwertig Ausstattung, Tiefgaragenstellplatz, Courtage 6,25 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 45 m2
Zimmer
2
Kaufpreis
53.000 Euro
Sie erhalten 10 % Rabatt auf die Maklercour9
tage wenn Sie Ihre PSD BankCard vorlegen.
PSD Regional
PSD Bank macht sich stark für gesunde Ernährung
So ein Schulstart schmeckt: Im August hat ein
Team der PSD Bank Nord kräftig mitgeholfen die
„Hamburger Bio-Brotbox“ für 15.000 Erstklässler
zu packen. Das sind leuchtend gelbe Klickdosen mit
gesundem Inhalt für die Pause: Brot, eine Möhre,
Aufstrich, Weinbeeren, Tee, ein Früchteriegel,
Müsli und Milch. Lauter regionale Lebensmittel
und Produkte aus biologischer Landwirtschaft,
mit denen die Kids an eine gesunde Ernährung herangeführt werden sollen und die zeigen, dass es
auch ohne Fast-Food geht.
Neben dem Packteam unterstützte die PSD Bank
Nord die Initiative mit 1.500 Euro. Mit dabei sind
auch Hamburgs Bildungssenator Ties Rabe, die
Köchin für nachhaltigen Genuss Sarah Wiener
sowie Hamburg 1 Moderator Bedo als Botschafter.
Wir wünschen allen ABC-Schützen eine erfolgreiche
Schulzeit! n
Unser Packteam: Mit Spaß und Freude bei der Sache!
© Douglas Antonio
Zum Anfassen: St. Pauli Stars am Schalter Stadtteilpreis 2013:
Jetzt bewerben!
paar Worte mit den Profis zu wechseln und sich
Autogramme zu holen.
Torwart Tschauner und Verteidiger Kringe haben
sich abseits vom Millerntor bestens als Supertalente für eine Banklaufbahn empfohlen. Immerhin
wäre Philipp Tschauner ja sogar beinahe einer von
uns geworden: „Wenn ich nicht schon so jung in
den Profifußball gerutscht wäre, hätte ich mir eine
Ausbildung als Bank- oder Versicherungskaufmann vorstellen können.” n
Philipp Tschauner beim „Beratungsgespräch“
In unserer Wandsbeker Filiale konnten Kunden ein ganz besonderes Schalterpersonal
erleben: Zum Saisonauftakt machten die
Profi-Kicker Philipp Tschauner und Florian
Kringe vom FC St. Pauli ein Auswärtsspiel in der
Wandsbeker Filiale – aber ohne Ball, denn
Kundenbetreuung stand auf dem Trainingsplan.
Für Fans eine prima Ge­legen­
heit, ihre Stars haut­nah zu
erleben, ganz ent­spannt und
auf einer ganz ungewohnten
Position. Viele Kunden haben
die Gelegenheit genutzt, ein
10
© Fotoagentur Witters
Bereits zum 5. Mal machen MOPO und die
PSD Bank Nord gemeinsame Sache bei der aktiven Förderung kommunaler Stadtteilprojekte.
Mit 100.000 Euro werden auch im nächsten Jahr
verschiedene Hamburger Einrichtungen unterstützt, die sich jetzt wieder um den Stadtteilpreis
bewerben können.
Die Hauptgewinner aus den Vorjahren waren
z. B. der Kinderzirkus „Abrax Kadabrax“ oder
die Klinik-Clowns Hamburg e.V. Soziales und
carita­
tives Engagement solcher Initiativen in
den einzelnen Stadtteilen helfen dort, wo Hilfe
am nötigsten ist. Dieser Gewinn für alle soll belohnt werden: bewerben Sie sich jetzt um den
Stadtteilpreis 2013! Weitere Informationen unter
www.mopo/stadtteilpreis.de n
PSD Regional
Wettbewerb: Jugend von alter Technik begeistern
Im Museum für Industriekultur in Osnabrück wurden an fünf Fördervereine der Region 5.000 Euro
übergeben. Den Hauptpreis in Höhe von 1.500 Euro
erhielt der Lernstandort Noller Schlucht, in dem benachteiligte Jugendliche einen Buckel-Volvo aus
den 60er Jahren wieder flottmachen. Bei dem Wettbewerb ging es darum, Jugendliche an alte Technik
heranzuführen und dafür zu begeistern.
Weiterer Preisträger war u. a. die Ludwig-Windhorst-Schule in Glandorf, die mit Schülern im Wahlpflichtfach Technik alte Landmaschinen res­tau­riert
und dafür mit dem 2. Preis ausgezeichnet wurde. n
Glückliche Preisträger vor historischer Technik
Tag der Genossenschaften: Partymeile weltweit
Rund 800 Millionen Menschen dürften es gewesen
sein, die am 7. Juli auf der ganzen Welt den internationalen Genossenschaftstag gefeiert haben. Auch wir
waren dabei und haben aktiv mitgefeiert. Auf den Veranstaltungen in Bremen und Schwerin konnte die PSD
Bank Nord viele interessierte Gäste auf ihrem Stand begrüßen und für die Idee der Genossenschaft begeistern.
Der von den Vereinten Nationen initiierte Aktionstag
(siehe auch den Artikel auf Seite 12) sollte charmant
und spielerisch die Vielfalt und wirtschaftliche Rolle
der Genossenschaften vorstellen. Das bunte Tagesprogramm und die Reaktionen der großen und kleinen Besucher zeigte deutlich: dieses Ziel wurde voll erreicht. n
In Bremen und Schwerin wurde kräftig gefeiert
Großes Lauffest im Hamburger Stadtpark
Team-Staffellauf der Superlative: Über 1.100 Teams
hatten sich angemeldet und mehr als 5.500 Läufer
gingen am 15. August auf die Strecke. Solche Erfolge
unterstützen wir natürlich gern. Geht es doch um
Breitensport und Fitness für die ganze Familie. Weil
diesmal auch das Wetter einen sonnigen Tag eingelegt hatte, stand der großen Lauf-Party nichts mehr
im Wege. Bereits an der Laufstrecke heizte SambaPercussion den zahlreichen Zuschauern ein, und dann
hieß es weiter bis in die Abendstunden hinein „Rock
den Park“. Wer genau hingeschaut hat, konnte auf der
Strecke übrigens auch vier Teams in hellblauen und
grünen Farben entdecken. Zum ersten Platz reichte es
nicht ganz. Den belegte das Team INTERSPORT mit einer Zeit von 1:21:08. Über die rege Teilnahme freute
sich der Stadtpark-Verein ganz besonders, denn für
jedes angemeldete Team spendete die PSD Bank Nord
10 Euro; somit erhöht sich die gesamte Spendensumme über die letzten Jahre auf 40.000 Euro. n
Gute Stimmung
beim PSD LaufTeam
11
PSD Spezial
Die Erfolgsstory
der Genossenschaften
Bundeskanzlerin Dr. Angela Merkel lobt Genossenschaften als „Vorbilder,
wenn es darum geht, ökonomische, ökologische und soziale Interessen zu
bündeln und an das Morgen zu denken.“ Das kann man besser eigentlich nicht
formulieren, höchstens kürzer: Genossenschaften sind ein Gewinn für alle!
Wer wir sind.
Woher wir
kommen.
PSD Bank Nord eG
Die PSD Bank Nord steht seit mehr als 140
Jahren für den genossenschaftlichen Gedanken schlechthin. Was als Selbsthilfeeinrichtung für Mitarbeiter der Post unter
dem Namen „Post-Spar- und Darlehnsverein“ begann, ist heute aktueller denn je – der
Selbsthilfegedanke aus der Gründungszeit ist
unverändert fest in der Satzung verankert
und steht im Mittelpunkt allen Handelns
einer modernen Bank.
„Regional, menschlich und mit Sicherheit
konditionsstark“ lautet das Versprechen, das
wir allen Kunden und Mitgliedern geben. Nur
deren Interessen fühlen wir uns verpflichtet. Als unabhängige Genossenschaftsbank
werden keine Aktien von uns an der Börse
gehandelt. Innovationskraft und Zukunftsfähigkeit gehören ebenso zu unserem Geschäftsmodell wie die Verantwortung für
kommende Generationen. Umweltschutz und
Nachhaltigkeit sind die neuen Parameter, die
den Gedanken der Genossenschaftlichkeit
weit in die Zukunft hineintragen.
12
Die Vereinten Nationen haben das Jahr 2012 zum
Internationalen Jahr der Genossenschaften erklärt.
Nicht unverdient, wie wir finden. Denn Genossenschaften sind eine ebenso zeitlose wie aktuelle
Idee mit weltweiter Bedeutung für die wirtschaftliche und soziale Entwicklung in vielen Ländern.
Aus der Sicht von UNO-Generalsekretär Ban KiMoon klingt das dann so: „Genossenschaften
erinnern die internationale Gemeinschaft daran,
dass es möglich ist, gleichzeitig Wirtschaftlichkeit
und soziale Verantwortung zu verfolgen.“
So vielfältig die Aktivitäten von Genossenschaften
auch sein mögen, eines ist ihnen allen stets gemeinsam: Alleingänge sind verboten. Denn in der
Genossenschaft herrscht grundsätzlich Teamgeist,
um gemeinsame Ziele besser zu erreichen. Mit diesem Prinzip lässt sich Einzelleistung zu mehr Durch-
setzungsvermögen bündeln und wirtschaftlich am
Markt durchsetzen. Gleichzeitig bleibt die eigene
Identität und die selbstständige Existenz gewahrt.
Initiativen unternehmen
Die genossenschaftliche Kooperation erlaubt also
neue unternehmerische Initiativen, die es allein
niemals gegeben hätte. Nur in der Gemeinschaft
ist es möglich, zum Beispiel günstige Absatz- und
Beschaffungskonditionen zu erlangen oder betriebliche Funktionen effizienter und qualitativ besser
ausüben zu können.
So verschafft die Genossenschaft allen Beteiligten mehr Spielraum, wird zum
Motor der Ökonomie und damit zu einem Gewinn
für alle.
Die Genossenschaftsbewegung geht zurück auf
die Industrielle Revolution und ihre extremen Be-
PSD Spezial
dingungen für die Arbeiter in Nordengland. 1844
kam es dort zur Gründung der Rochdale Equitable
Pioneers Society.
In Deutschland folgte 1847 Hermann SchulzeDelitzsch mit einer Hilfsaktion, die den in Not geratenen Handwerkern zugute kam. Nach den
Grunds­ätzen der Selbsthilfe, Selbstverwaltung und
Selbst­ver­ant­wor­tung gründete er die „Rohstoffassoziation“ für Tischler und Schuhmacher und 1850
den „Vorschuss­verein“ − den Vorläufer der heutigen
Volksbanken.
Mitglieder zugleich Eigentümer und Kunden ihrer
Genossenschaft sind. Dieses so genannte Identitätsprinzip unterscheidet eine Genossenschaft von
allen anderen Formen der kooperativen Zusammenarbeit.
senschaft e. G. In ihr schließen sich die Mitglieder
freiwillig zusammen, um gemeinsam zu wirtschaften. Dabei soll die wirtschaftliche Förderung
aller Mitglieder aus eigener Kraft und nicht durch
staatliche Beihilfe gelingen.
Die rechtliche Grundlage dafür bildet das Genossenschaftsgesetz von 1889, grundlegend überarbeitet durch Bundesgesetze von 1973 und 2006.
Darin wird der Leitsatz formuliert, die Mitglieder zu
fördern und somit ebenso ökonomische wie soziale
oder kulturelle Zwecke zu verfolgen.
Jede eingetragene Genossenschaft muss Mitglied
in einem Prüfungsverband sein, der Kontroll- und
Aufsichtsrechte wahrnimmt. Dabei werden nicht nur
die wirtschaftlichen Verhältnisse geprüft, sondern
auch die Ordnungsmäßigkeit der Geschäftsführung.
Diese Prüfung erfolgt regelmäßig und schützt Geschäftspartner und Mitglieder vor finanziellem Schaden. Auch aus diesem Grund ist die Genossenschaft
seit vielen Jahren die mit Abstand insolvenzsicherste
Rechtsform in Deutschland.
Unabhängig davon gründete 1862 Friedrich Wilhelm
Raiffeisen den ersten Hilfsverein zur Unterstützung
der notleidenden ländlichen Bevölkerung. Sein
„Heddesdorfer Darlehnskassenverein“ gilt heute als
erste Genossenschaft im Raiffeisen‘schen Sinne.
Neben dem Förderungsprinzip gehören die
Grundsätze der Selbsthilfe, der Selbstverantwortung, der Selbstverwaltung sowie das Identitätsprinzip zu den Wesensmerkmalen, die den Kern
der Genossenschaftsidentität bilden.
Die Bank bist Du
Das Besondere an Genossenschaften ist, dass die
Die einzige relevante Rechtsform für alle Initiativen bildet in Deutschland die eingetragene Genos-
Das erfolgreiche Wir-Prinzip findet aber nicht nur
Frau Bundeskanzlerin Merkel überzeugend; ein ganzes Land hat sich das inoffizielle Motto „Einer für
alle, alle für einen“ zum Vorbild gemacht. n
Ein Freund, ein guter Freund ...
Jeder hat seine eigenen guten Gründe, sein Geld
der PSD Bank Nord anzuvertrauen. Für einen zählt
der genossenschaftliche Gedanke, für andere die
sichere und ertragreiche Anlage. Was zählt für Sie?
Behalten Sie es nicht für sich – sagen Sie es weiter,
was wirklich top ist an der PSD Bank Nord. Eine
Freundschaftsempfehlung von Ihnen ist nicht nur Ihr
persönlicher Gewinn von 50 Euro. Auch der neue
Kunde profitiert wie Sie direkt von den Vorteilen
einer leistungsstarken Bank!
50 Euro Prämie für Ihr Engagement
So unkompliziert sichern Sie sich Ihre Prämie:
Einfach den Empfehlungscoupon online downloaden, ausfüllen und einsenden. Auf Ihrem Konto
erhalten Sie dann automatisch eine 50-Euro-Gutschrift, sobald wir Ihren geworbenen Interessenten
als Neukunden begrüßen dürfen – unser Dankeschön für Ihre Initiative!
Welche Produkte prämienfähig sind und alle
weiteren Details finden Sie übersichtlich unter
www.psd-nord.de/freundschaftswerbung.
13
PSD Aktuell
Das ideale Konto für junge Leute.
Sinnvoll schenken? Mit einem Girokonto werden
die Eigenverantwortung gefördert und der Umgang
mit Geld trainiert. Mächtig hip finden es Kinder oder
Enkel, wenn sogar ein Shopping-Gutschein von
Amazon* dabei ist!
Das PSD GiroDirekt Start ist ideal für junge Leute
im Alter von 10 bis 25 Jahren. Es macht selbstständig und fit für die eigenen Finanzfragen. Das Konto
ist kostenlos und das Geld darauf wird mit beachtlichen 5 % p. a. verzinst (bis 1.500 Euro Guthaben).
Onlineführung steht ebenso zur Verfügung wie
19.200 Geldautomaten.
Zum Abschluss gibt es jetzt extra einen 25-EuroGutschein des beliebten Einkaufsportals Amazon*
dazu… für Musik, Handy, PC und vieles mehr, was
sich Jugendliche wünschen. Weitere Informationen
finden Sie unter www.psd-nord.de/GiroDirektStart
Alle Vorteile auf einen Blick:
Kostenloses Online-Girokonto für junge
Leute von 10 bis 25 Jahren
5 % Verzinsung p. a. (bis 1.500 Euro Guthaben)
Standard PSD BankCard und St. Pauli BankCard kostenlos, BankCard mit individuellem Motiv
(15 Euro pro Motiv)
Über 19.200 Geldautomaten 5x im Monat
gebührenfrei nutzbar
25 Euro Amazon-Gutschein*
bis
31.12.
5 % GuthabenVerzinsung
+
*Amazon-Aktion nur bis zum 31.12.2012
Unsere
besten Tipps
PSD Service
•Den Umzug Ihres Kontos erleichtern wir
Ihnen mit unserem kostenlosen Kontowechselservice unter www.psd-nord.de
im Bereich Giro und Karten.
•Bestellen Sie jetzt Ihre PSD BankCard mit
Ihrem individuellen Lieblingsmotiv für nur
15 Euro pro Motiv bei uns.
14
Bezahlen war gestern: das kostenlose
Gehaltskonto PSD GiroDirekt
50 Euro
Das PSD GiroDirekt verdient für Sie mit: das kostenlose Gehaltskonto der PSD Bank Nord sichert Ihnen
eine Ersparnis von bis zu 100 Euro jährlich. Einfach so.
Zeigen Sie Ihre Leidenschaft: zu Ihrem PSD GiroDirekt
erhalten Sie eine BankCard mit individuellem Motiv
oder die exklusive St. Pauli BankCard. Für Fans mit Herz!
Und sollten Sie bereits ein anderes Girokonto besitzen: der PSD KontoWechsel ist ebenfalls 100 Prozent
kostenlos! Weitere Informationen und die Teilnahmebedingungen finden Sie unter www.psd-nord.de/
GiroDirekt
Kostenloses Gehaltskonto
ab dem ersten Cent
Startguthaben
bis 31.12.
Kein Mindestgehaltseingang
Kostenlose ec-Karte mit Standard- bzw.
FC St. Pauli-Motiv bzw. auf Wunsch
mit individuellem Bildmotiv (15 Euro pro Motiv)
Konkurrenzlos günstige vereinbarte
Überziehungsmöglichkeit mit 9,68 Prozent p. a.
Einfacher und bequemer
PSD KontowechselService
50 Euro Startguthaben bis 31.12.2012
PSD Aktuell
PSD GewinnSparen:
Danke-Zusatzziehung 2012
60 MINI one Cabriolets
250 Apple MacBooks
Der MINI unter den Cabrios:
Maxi-Design in Pepper-White.
Frisch und frech mit 72 kW
Stil und Funktion in reinster Form:
Trendsetter Apple mit MacBook und
reichlich Power
250x
60x
Der Mix macht’s: die attraktive Kombination aus Lotterie und Sparvertrag macht das PSD GewinnSparen
so attraktiv. Sind Sie schon dabei? Sichern Sie sich jetzt
noch Lose für die große Danke-Zusatzziehung am
08. Dezember 2013!
PSD GewinnSparen heißt dabei sein, wenn jeden
Monat Geldgewinne im Gesamtwert von über
3,7 Mio. und 2 Mercedes SLK 200 Roadster verlost
werden. Und mit jedem Los kommen 25 Cent direkt
gemeinnützigen Einrichtungen in Ihrer Region zu-
gute. Prima Chancen plus sicherer Sparertrag plus
sinnvoll helfen: das ist PSD GewinnSparen!
Seien Sie mit dabei.
Das PSD GewinnSparen ist äußerst lukrativ und
dient in jedem Fall einem guten Zweck. Das Prinzip ist einfach: Ein Los kostet 5 Euro, 4 Euro hiervon werden Ihrem Gewinnspar-Konto gutgeschrieben, 75 Cent sind Ihr Lotterie-Einsatz und 25 Cent
werden für gemeinnützige Projekte und Vereine in
der Region gespendet.
Unser Tipp: Profitieren Sie jetzt von unserer GewinnGarantie. Ein Los gewinnt bereits mit einer richtigen
Endziffer 4 Euro. Kaufen Sie also zehn Lose mit aufeinanderfolgenden Losnummern und Sie gewinnen
auf jeden Fall mindestens 4 Euro.
Wichtig: Kaufen Sie Ihre Lose bis zum 19. Dezember 2012 und Sie nehmen automatisch an der DankeZusatzziehung im Januar teil!
Nutzen Sie einfach den
Coupon und vielleicht
gehören auch Sie bald
zu den glücklichen
Gewinnern.
Einfach Coupon ausfüllen und per Post an PSD Bank Nord eG, Postfach 70 13 80, 22013 Hamburg oder faxen an 0800 / 773 99 99.
Ja, ich möchte am PSD GewinnSparen teilnehmen.
Ich kaufe
10 oder
Lose.
Ich bin schon Gewinnsparer und wünsche
weitere Lose.
Den fälligen Betrag von 5 Euro pro Los buchen Sie bitte mtl. von meinem Girokonto ab.
Kundennummer
Bank
Name, Vorname
Kontonummer
Telefon ( tagsüber )
0
0
Kontonummer
Falls ich noch nicht über ein PSD SparDirekt-Konto verfüge,
richten Sie dies bitte für mich ein.
Datum, Unterschrift
9 9 9 6
Den Sparbeitrag von 4 Euro je Los schreiben Sie bitte im Dezember jedes Jahres
– sowie Gewinne sofort – meinem PSD SparDirekt-Konto gut.
Ich bin damit einverstanden, dass mir als Teilnehmer am PSD GewinnSparen per Dauerlos für jedes Los eine Los­nummer
zugeordnet wird, mit der ich an der Monatsauslosung teilnehme. Es gelten ausschließlich die Teilnahmeregeln des
Gewinnsparvereins Köln e.V., die in den Geschäftsräumen der PSD Bank eingesehen werden können und auf Verlangen
ausgehändigt werden. Durch den Loskauf werden diese Regeln verbindlich anerkannt. Ich versichere, dass ich im eigenen
wirtschaftlichen Interesse und nicht auf fremde Veranlassung (insbesondere nicht als Treuhänder) handele.
3
Bankleitzahl
0 2
0 1
0
15
PSD Service
Bis 30. November Kfz-Versicherung
wechseln und sparen
Ein Mix aus Service, Leistung und Preis bestimmt
den jeweils besten Versicherungs-Schutz rund
ums Kraftfahrzeug. Stets ganz vorn dabei: der
PSD Bank Nord Partner die R+V – mit besonderen
Rabatten für die Kunden der PSD Bank.
Die R+V KFZ-Police kommt bei Autofahrerinnen und -fahrern gleichermaßen an.
Mit 3,5 Millionen versicherten Fahrzeugen ist die
R+V der drittgrößte Kfz-Versicherer am Markt. Bereits mit dem Basistarif garantiert eine umfassende
und günstige Grundabdeckung, inklusive Neuwertentschädigung (bis zu sechs Monaten nach Erstzulassung), integriertem Werkstattservice und mitversicherter Sonderausstattung.
Wechseln mit PSD KundenVorteil
bis zum 30. November!
Maßgeschneiderte, flexible Produkte gehören zu
den Kernkompetenzen des langjährigen PSD Partners, zum Beispiel der „Rabattretter“ oder eine
Um­­weltschadensversicherung. Vielfalt ist Trumpf bei
der R+V und erlaubt die individuelle Anpassung der
Police. Wer darüber mehr erfahren möchte, nimmt
einfach einen Beratungstermin bei der PSD Bank
Nord wahr.
Unser Kooperationspartner
im Bereich Versicherungen.
Bringen Sie zur Beratung Ihre aktuelle Beitragsrechnung und den Kfz-Schein mit, damit
wir Ihnen schnell und konkret ein Vergleichsangebot erstellen können.
Und wer sich bereits gut auskennt, kann sich online
ein passendes Angebot erstellen lassen und noch
günstiger direkt abschließen – am besten noch vor
dem Stichtag 30. November!
Rabatte für Kunden der PSD Bank
Persönliche Beratung in Ihrer Filiale
Persönlicher Schadenservice mit
24-Stunden-Hotline
Einfacher Online-Abschluss
Online Vertragsverwaltung
Alle Infos, alle Tipps:
Fragen Sie die Versicherungsexperten vor Ort oder
unter www.psd-nord.de/Kfz-Versicherung!
Der genossenschaftliche
Versicherungsspezialist R+V
Die R+V steht für umfassende Lösungen zum Vorsorgen, Absichern und Anlegen. Seit 1922 ist die
R+V der Versicherer in der genossenschaftlichen
FinanzGruppe und somit Teil einer starken Gemeinschaft. Wirtschaftlich solides Handeln und
Engagement mit Weitblick für die Welt von morgen
kennzeichnet Produkte und Angebote, die „gemeinsam Zukunft sichern“: für Kunden ebenso wie für
Vertriebspartner, Mitarbeiter und Eigentümer.
Check-up
Machen Sie jetzt den umfassenden Versicherungs-Check.
Alles okay mit Altersvorsorge,
Sparen, Haftpflicht, Rechtsschutz? Wichtiges
überse-
hen, Überflüssiges bezahlt? Der gründliche unabhängige PSD Versicherungs-Check zeigt Ihnen, wo
gespart werden kann und was wirklich sinnvoll ist.
Ganz entspannt auf Ihre Sicherheit anstoßen: 1 Flasche Sekt als
Dankeschön für Sie!
Nutzen Sie die Gelegenheit zur Optimierung Ihrer
versicherten Leistungen, natürlich kostenlos und
unverbindlich. Vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin – entweder online oder telefonisch
unter 040 / 530 53 - 1341. Unsere Versicherungsexperten freuen sich auf Sie!
PSD KfzBeratungstage
Auch in Ihrer Filiale
Hamburg
30.10.2012
Bremen City
13.11.2012
Schwerin
19.11.2012
Lübeck
20.11.2012
Bitte vorab einen Termin vereinbaren
unter 040 / 530 53 - 1341
4,99
z.B.
%*
88 % p. a.
b. Sollzinssatz 4,
eff. Jahreszins, ge gesetzt.
raus
Gute Bonität vo
PSD Bank Nord
gewinnt Kreditvergleich
Der erste Platz ist immer der schönste: zu
unseren diversen Testsiegen kommt ein
weiterer hinzu. Diesmal freut sich die PSD
Bank Nord über eine Auszeichnung vom
Hamburger Abendblatt. Am 4. Juni 2012
hat die Zeitung den PSD PrivatKredit als
Nummer 1 im Ratenkreditvergleich ausgezeichnet. Eine Nachricht, die wir gern lesen.
Und unsere Kunden bestimmt auch …
* Stand 01.10.2012, Beispielrechnung siehe Seite 2
PSD Service
Unisex-Tarife: was ist
das eigentlich?
Der kleine Unterschied zwischen Frauen und Männern entscheidet bei der
Kalkulation von vielen Versicherungstarifen über Preis und Leistung. So sind
heute einige Versicherungen für Männer günstiger, andere für Frauen.
Damit soll aber nach Willen der EU jetzt Schluss
sein. Ab dem 21. Dezember werden die Anbieter
nur noch Unisex-Tarife mit gleichen Leistungen
zum gleichen Beitrag abschließen dürfen.
Wurden bislang mathematisch-statistische Daten für die Risikoberechnung herangezogen, sollen Männer und Frauen bei den Beiträgen fortan
gleichgestellt sein. Erhielten Männer bislang
bei gleichen Beiträgen aus einer privaten Rentenversicherung eine höhere Rentenleistung als
Frauen, lag der Grund in ihrer fünf Jahre kürzeren
Lebenserwartung. Umgekehrt sah die weibliche
Beitragsberechnung bei deren Todesfallabsicherung besser aus. Beide Beispiele gehören bald
der Vergangenheit an.
Bestandsschutz für bestehende Verträge
Altverträge werden im jeweiligen Frauen- oder
Männertarif fortgeführt – es sei denn, der Versi-
cherungsnehmer wünscht eine Umstellung. Betroffen sind generell Lebens-, Kranken-, Unfallund Kfz-Versicherungen. Auch Neuverträge, die
vor dem 21. Dezember abgeschlossen werden,
sind nicht betroffen.
Die neuen Unisex-Angebote werden sich beim
Preis nicht genau in der Mitte zwischen Frauenund Männertarif treffen, da die Entwicklung des
Anteils der Geschlechter nicht exakt kalkuliert
werden kann. Seriöses Wirtschaften verlangt daher im Interesse der Versicherten einen finanziellen Sicherheitspuffer.
Ein schneller Abschluss kann sich also lohnen: für
Männer in der Rentenversicherung ebenso wie
in der privaten Krankenversicherung (niedrigere
Beiträge) und für Frauen in der Risikolebensversicherung. Sehr empfehlenswert in diesem
Zusammenhang ist die objektive Überprüfung
Wo lohnt sich
der Abschluss noch in 2012 ?
Rentenversicherung
Basis-Rentenversicherung
Betriebliche Altersvorsorge
Private Kranken-Voll- und
Kranken-Zusatzversicherung
inklusive Pflege-Zusatzversicherung
Berufsunfähigkeitsversicherung
Risikolebensversicherung u. Sterbegeld
Unfallversicherung für körperlich Berufstätige
Quelle: R+V Mediendienst, „Pressetexte für die Verbundpartner“
des eigenen Versicherungsschutzes. PSD Bank
Nord Kunden bietet sich dafür der unabhängige
Versicherungs-Check an, mit dem Vorsorge und
Absicherung auf den Prüfstand kommen.
Wichtig: Die alten Tarife unseres Partners R+V
bietet die PSD Bank Nord nur noch bis zum
6. Dezember! Sichern Sie sich jetzt noch Ihren
persönlichen Versicherungsvorteil!
Ihre Bank sucht das Immobilien-Paar
Wertvolle Tipps inklusive – Überraschungspaket im Wert von 1.000 Euro gewinnen
Sie bauen schon am eigenen Traum? Teilen Sie Ihre Freude und Erfahrungen!
Wir suchen Menschen auf dem Weg zu den eigenen vier Wänden: für eine Reportage möchten wir Sie gern
dabei begleiten, wie Sie Ihren Traum umsetzen.
Wie sieht Ihr Weg aus? Welche Vorstellung haben Sie von Grundstück, Wohnfläche oder
Raumaufteilung? Bauen oder Kaufen? Haus oder Wohnung? Finanzierung geklärt?
Welche Pannen gibt es, welche Fallstricke lauern? Richtfest in Sicht? Wir begleiten
Sie vom Traum bis ans Ziel! Immer mit dabei: Ihre PSD Bank Nord!
Machen Sie mit, egal, in welcher Bauphase Sie sich befinden: Bewerben Sie sich
und lassen Sie unsere Leserinnen und Leser mitträumen!
Alle ausgewählten Projekte werden
mit einem Überraschungspaket im
Wert von 1.000 Euro belohnt!
Teilnahmebedinungen: Für die Aktion können sich alle ImmobilienPaare bewerben, die Ihre Zukunft in einer eigenen Immobilie
planen und das Vorhaben über die PSD Bank Nord finanzieren.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg von der Planung bis zum Einzug mit
unseren Experten von der PSD Bank Nord. Mit der Teilnahme erklären Sie Ihr
Einverständnis, wichtige Bauabschnitte Ihres Projektes zu dokumentieren und
für die Leser der Geld + Gewinn in unregelmäßiger Folge zu veröffentlichen.
Einfach Coupon ausfüllen und per Post an PSD Bank Nord eG, Postfach 70 13 80, 22013 Hamburg oder faxen an 0800 / 773 99 99.
Wir machen unsere Träume wahr:
Name, Vorname
Straße, Hausnummer
E-Mail
Unser Traum:
Start der Planungsphase:
Fertigstellung geplant am:
Hausbau
Modernisierung
Datum
Datum
Hauskauf
Wohnungskauf
Anschlussfinanzierung
9 9 9 6
0 2
Datum, Unterschrift
3
PSD Bank Nord eG
Redaktion Geld & Gewinn
Postfach 701380
22013 Hamburg
0 1
PLZ, Ort