Charme uruguaio - Adsel Administradora de Condomínios

Mala Direta Postal
Básica
9912290360-DR/RS
ADSEL
CORREIOS
Revista da Adsel • ano 3 • número 11 • março de 2014 • Distribuição dirigida
FECHAMENTO AUTORIZADO - PODE SER ABERTO PELA ECT
Charme
uruguaio
O estilo arquitetônico
dos nossos vizinhos
Arte em casa
A arte na decoração
Ponto
de Vista
Pequenas mudanças
tornam um apartamento
muito mais aconchegante
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NOVOS
ARES
Após uma longa temporada, chega o outono. Começa
Revista da Adsel • ano 3 • número 11 • março de 2014 • Distribuição dirigida
FECHAMENTO AUTORIZADO - PODE SER ABERTO PELA ECT
Charme
uruguaio
O estilo arquitetônico
dos nossos vizinhos
Arte em casa
A arte na decoração
Ponto
de Vista
Pequenas mudanças
tornam um apartamento
muito mais aconchegante
um período do ano muito adequado para pensar em planos
para a casa de praia, reformas e construções. Faremos
um grande esforço para fornecer informações importantes
e inspiradoras!
Nesta edição, temos duas matérias principais. Leia sobre
a arquitetura uruguaia, conheça projetos de lá e também
Nossa Capa
Projeto Estudio Obra Prima
Imagem: Pedro Setubal
alguns daqui inspirados neste estilo bonito e funcional.
Você também vai visitar um lindo apartamento reformado
em Torres e aprenderá a fazer duas receitas de pizza muito
gostosas. Ainda fizemos uma matéria especial sobre a arte, e
sobre como ela pode dar vida aos interiores de uma residência.
Espero que gostem! Um abraço e até a próxima.
EXPEDIENTE
Marcelo Kohlrausch
Execução editorial
Lurex Assessoria Linguística
Diretor
Editora-chefe
Luisa Abreu
[email protected]
Jornalista Responsável
Bárbara Medina
MTB 12286
Redação
Bárbara Medina
Luisa Abreu
Diretora de Arte
Vanessa Samurio
Colaboradores
Ana Mähler, Douglas Serafim,
Fernanda Schuch, Juliana Bassani, Mário
Quintana, Paulo Amaral, Paulo Hoffmeister
e Victor Seyffert
Rua Mariante, 784, 203
Porto Alegre – RS | Brasil
CEP 90430-180
Fone: (51) 3085.4173
Av. Flavio Boianovski, 597
Capão da Canoa - RS | Brasil
CEP 95555-000
Fone: (51) 3625.6996
A Praia em Condomínio é uma publicação bimestral executada pela Lurex para a Adsel
Administradora de Condomínios. Os artigos assinados, bem como imagens utilizadas nos
mesmos, são de total responsabilidade de seus autores, bem como o conteúdo do material
publicitário. É vedada reprodução do conteúdo editorial sem autorização prévia.
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Comercialização
Roberto Langsch
[email protected]
Fones: 51 3625.7665 | 51 9964.7445
André Battu
[email protected]
Fones: 51 3502.3818 | 51 8209.4403
Periodicidade bimestral
Tiragem 8000 exemplares
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MARÇO/14
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ESPECIAL
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NOSSA CASA
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TÁ NA MESA
CARTAS
A sua opinião é importante para nós!
Envie sugestões de conteúdo, críticas
e elogios para [email protected]
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FAÇA VOCÊ MESMO
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ADSEL INFORMA
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MIX
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GUIA DE SERVIÇOS
PELO MUNDO
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ACHAMOS
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OPINIÃO
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JANELA
JANELA
PORTAL DE MODA GAÚCHO
ATLÂNTIDA ARTE
Neste verão aconteceu a quarta exposição coletiva temporada do Atlântida
Arte, ciclo promovido pela Gravura
Galeria na praia gaúcha. Participaram
do Atlântida Arte 2014 nomes como
Ana Mesquita, Anelise Bredow, Cassio Raabe, Elizete Ubirajara, Leticia
Ilha Demeuse, Moises Bettim, Rodrigo Correa, Rosamaria Feltrin e Rita Gil
formam o grupo com Angela Zaffari,
Antonio Soriano, Benno Pferscher,
Clara Pechansky, Clara Serrano, Clarissa Fabricio, Cláudia Duarte, Corali
Cardoso, Djalmira Rosa, Erico Santos,
Maria Ines Rodrigues, Maria Luiza
Cangeri, Marília Chartune, Marion
Lunke, Rosane Heck Theisen, Roseli
Deon, Suzi Etchepare, Vânia Kwitko,
Vera Maria Hemb Becker e Victor
Hugo Porto. Quem perdeu pode conferir a mostra na capital. Informe-se
em gravuragaleria.com.br.
Está no ar o Fashion RS, primeiro portal gaúcho que organiza e centraliza
as principais notícias relacionadas a
área da moda no Rio Grande do Sul. É
voltado para todos: para quem curte e
compra, para quem cria e desenvolve,
para quem clica, produz e vende. Além
disso, tem como foco a divulgação de
talentos locais, vagas e oportunidades
na área. Acesse! fashionrs.com.br
MÓVEIS COSMOPOLITAS
Com ares clássicos, e até mesmo
nostálgicos para aqueles que já visitaram os países retratados nas estampas, os móveis inspirados em
destinos famosos e personalizados
com base em diferentes culturas
se integram facilmente à decoração
We adicionam charme ao ambiente.
Com certeza você relembrará de bons
momentos!
VIAJE NA VIAGEM
Quem é apaixonado por viagens não
pode deixar de visitar o blog do Ricardo Freire, que traz dicas preciosas a
viajantes iniciantes e experientes.
viajenaviagem.com
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ESPECIAL
SOFISTICAÇÃO NA
SIMPLICIDADE
Quem já viajou ao Uruguai já deve ter notado
a beleza das construções de lá, que diferem
do conceito que geralmente é utilizado aqui
no Brasil. Conheça alguns projetos uruguaios
e outros elaborados no nosso litoral.
FOTO: PEDRO SETUBAL
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ESTILO URUGUAIO
PROJETO ARQUITÔNICO DE ISAY WEINFELD,
MODELO DO CONDOMÍNIO LAS PIEDRAS FASANO.
O ESTUDIO OBRA PRIMA PROJETOU O INTERIOR
E A ÁREA EXTERNA DE LAZER/PISCINA.
NO LIVING, EXTENSA BIBLIOTECA, REVESTIMENTOS INTERNOS EM MADEIRA IPÊ, LAREIRA JUNTO
AO PISO DE PEDRA LAJA, PISCINA DE PASTILHAS
VERDES, ÁREA DE LAZER EXTERNA EM MADEIRA
IPÊ E AÇO CORTEN.
Historicamente a arquitetura platense possui um vínculo religioso, com
influência jesuítica. A Argentina também possui a forte marca que deixou a cultura hispânica em lugares
como Cayastá, onde se conservam
as ruínas de Santa Fe La Vieja, Monumento Histórico Nacional. A arquitetura uruguaia possui inúmeros traços
europeus devido à grande influência
da Espanha e Itália. Mas se engana
quem imagina que a influência venha
apenas da Espanha. Se formos a Santa Fé, capital do Novo México, nos Estados Unidos, poderemos constatar
que os mexicanos também tem fortes ligações com esta linha sofisticada da arquitetura, que abusa do barro,
areia e argila e usa bastante tijolo. Se
pensarmos nas pirâmides e nas escadas das construções das civilizações
antigas, é possível fazer uma ligação
com a arquitetura da nossa região.
FOTOS: PEDRO SETUBAL
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ESPECIAL
PROJETO EXECUTADO COM TIJOLOS ARTESANAIS COMO REVESTIMENTO (MATERIAL TÍPICO URUGUAIO) E AÇO CORTEN, UTILIZADO
DEVIDO A GRANDE EXPOSIÇÃO À
BRISA MARÍTIMA. PISOS SÃO EM
PEDRA LAJA - TÍPICA DA REGIÃO E OS REVESTIMENTOS INTERNOS
E EXTERNOS EM MADEIRA IPÊ. A
CASA CONTA UM GRANDE JARDIM
INTERNO PARA MAIOR ILUMINAÇÃO E AMPLITUDE DO LIVING.
FOTOS: LETÍCIA REMIAO
Os projetos do Estudio Obra Prima,
escritório brasileiro de arquitetura
em Punta del Este, liderado pelas
arquitetas Carolina Proto, Fernanda
Schuch e Juliana Bassani, privilegiam a simplicidade nas formas, os
materiais locais e o conforto.
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“A INTEGRAÇÃO E O RESPEITO
ÀS PARTICULARIDADES DE CADA
PROJETO SÃO PREMISSAS BÁSICAS, TANTO QUE PARA UM PROJETO ESPECIAL DESENVOLVEMOS
UM SISTEMA INDUSTRIALIZADO
DE CONSTRUÇÃO, POIS O TERRENO ERA DE DIFÍCIL ACESSO E O
DESEJO DO CLIENTE ERA PRESERVAR AO MÁXIMO A VEGETAÇÃO
EXISTENTE”, afirma Juliana.
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ESPECIAL
De acordo com o arquitetos Paulo
Hoffmeister e o designer Mário Quintana, a arquitetura uruguaia foca na
funcionalidade e na objetividade. O
sentir-se bem dentro de casa é essencial para os uruguaios. Não basta
ser apenas bonito – se constroem residências que, além de belas, são extremamente confortáveis e propiciam
o bem estar.
DESENVOLVIDA PARA UM TERRENO DE DIFÍCIL
ACESSO E VEGETAÇÃO ABUNDANTE, ESTA CASA
UTILIZOU UM PROCESSO INDUSTRIALIZADO
DE CONSTRUÇÃO. O VISUAL DO BOSQUE DE
PINHEIROS FOI O PONTO DE PARTIDA DO PROJETO, E O REVESTIMENTO EXTERNO DE MADEIRA NÃO POSSUI NENHUM TIPO DE PROTETOR,
PARA QUE, COM O TEMPO, A COR DA MADEIRA
SE IGUALE AOS TRONCOS DOS PINHEIROS E A
FOTOS: LETÍCIA REMIAO
CASA SE MIMETIZE NA PAISAGEM.
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ESPECIAL
FOTO: PAULO HOFFMEISTER
O designer Mário Quintana e os arquitetos Humberto Wildner e Fernanda
Henckel afirmam que os uruguaios já
têm uma consciência de que o ideal
é se construir uma morada proporcional ao tamanho do lote e tomam mais
cuidado com a relação entre o terreno
e o tamanho da casa. Esses fatores
influenciam a identidade e no resultado final da construção. A proporção,
volumetria, altura e largura devem
ser compatíveis com o entorno, que
sempre é levado em consideração
- a área, as cores, a vegetação, tudo
influencia na concepção do projeto.
A simplicidade se torna um luxo que
é utilizado para trazer a natureza
para dentro de casa. Portanto,quem
deseja adquirir um terreno e tem
dúvidas sobre esta questão, deve
procurar um profissional.
FOTOS DE PROJETOS
EXECUTADOS NO LITORAL
GAÚCHO PELO ESCRITÓRIO
MÁRIO QUINTANA E DE
UMA PERSPECTIVA FEITA
POR PAULO HOFFMEISTER
SEGUINDO ESTA LINHA.
FOTOS: ESCRITÓRIO MARIO QUINTANA
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SOBRE
OBRAS
DE
ARTE
Uma casa precisa de arte e a arte,
de um lar! Leia um texto do artista
plástico Paulo Amaral e inspire-se
para renovar a sua casa.
FOTOS: LUISA ABREU
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FAÇA VOCÊ MESMO
“
A escolha de obras de arte na decoração da casa revela o gosto de seu proprietário. Quadros e esculturas são
bens únicos, mesmo quando múltiplos, que é o caso das
gravuras. Não importa qual seja a opção, estes itens são
fundamentais no conjunto decorativo e não há quem deixe
de observar um trabalho bem escolhido para o canto certo
ou a parede exata. E obras de arte não devem ser meros
coadjuvantes da decoração de interiores. Se você as possui, tanto melhor, é o caso de reciclar e remanejar o seu
posicionamento. Se você tem dúvidas sobre a sua escolha, procure uma galeria ou peça a ajuda do seu arquiteto
ou decorador de interiores. Eles saberão encontrar, com
você, a obra que muitas vezes transformará o seu ambiente, conferindo-lhe charme, além de contar aos outros um
pouco de você mesmo. Outro ponto a ser considerado é
o fato de que obras de arte possuem valor de mercado.
Nem sempre são fáceis de renegociar, mas funcionam
como um investimento passível de valorização com o tempo. Para os conservadores existem obras das mais acadêmicas às simplesmente figurativas. Já os mais arrojados
podem optar por arte contemporânea, quadros abstratos
e até, em alguns casos, pequenas instalações que não
ocupem muito espaço, se este não estiver sobrando. E
se você já tiver um bom acervo - lembre-se -, disponha-as
em todos os ambientes, do living aos banheiros. Uma casa
vazia em obras de arte é quase uma casa sem alma.
“
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A Imobiliária mais inovadora e conectada do litoral !
Creci 41.952
ARTE
Iara Zippin é formada em Física, mas
hoje em dia é artista. Ela nunca tinha
tido muito contato com a arte, mas
sentiu que estava na hora de fazer
algo fora de sua área de formação. Em
2001 começou as aulas de pintura no
atelier da artista plástica Lou Borghetti e entrou de cabeça na pintura. Para
sua surpresa, a formação em uma área
exata auxiliou seu dom para o estilo
abstrato, que abusa da perspectiva,
linhas e de desenhos geométricos. A
artista seguiu se aprimorando e trabalha de forma intuitiva, sem planejar
muito as cores. “Saem coisas surpreendentes”, afirma. Recentemente Iara
entrou em uma nova fase – no início
ela gostava de usar muitos vermelhos
e cores fortes e escuras. Hoje ela está
experimentando criar telas mais claras. Iara já participou de diversas exposições. Segundo ela, “uma casa sem
quadros não está vestida”. Conheça
um pouco de sua obra nas páginas
desta matéria.
Para ver mais, acesse
www.pauloamaralart.com e
iarazippin.blogspot.com.br
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MOBILIADO E DECORADO
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Móveis grandes também podem ser
funcionais! Este projeto encanta pelo
aproveitamento dos espaços aliados à
vista do Rio Mampituba e do mar de Torres
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FOTOS: VANESSA BOHN/BOHN FOTOGRAFIAS
COM SEIS METROS DE COMPRIMENTO, O ARMÁRIO HORIZONTAL
SITUADO EMBAIXO DA JANELA É REVESTIDO DE VIDRO E POSSUI
UM NICHO DE PEDRA PARA A LAREIRA DE ROCHA VULCÂNICA
Este apartamento de 110m² possui
três dormitórios e tinha muitas potencialidades escondidas. O olhar da
arquiteta Ana Mähler transformou
o imóvel com pequenas mudanças,
que deram amplitude e valorizaram o
aproveitamento dos espaços.
As duas principais modificações foram integrar a sacada com a sala de
estar e virar o ambiente para a vista
da longa janela, tornando a paisagem
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o elemento central. O conceito é urbano e contemporâneo e brinca com
a perspectiva, com linhas retas e superfícies lisas. A predominância da cor
cinza, que aparece pelo uso do concreto e pintura cinza claro nas paredes e
no forro, e a horizontalidade dos móveis otimiza a marcenaria e privilegia a
paisagem, que nos traz de volta ao cenário praiano. O piso é de porcelanato
fosco, no mesmo tom.
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NOSSA CASA
Esta integração ampliou o ambiente e
uniu a convidativa cozinha com a churrasqueira, por meio de um banco de
madeira de demolição, preso ao pilar
estrutural. A bancada acomoda convidados nas salas de estar e de jantar, facilitando a recepção de convidados e se
adequando perfeitamente o estilo de
vida dos donos, que frequentemente
recebem visitas para jantares e festas.
A pedido dos proprietários, a cozinha é
preta e o material escolhido foi a laca
alto brilho, que confere profundidade.
A COZINHA, INTEGRADA COM
A CHURRASQUEIRA E A SALA
A MESA DE AÇO E TAMPO DE VIDRO PRETO GANHOU
ESPAÇO GRAÇAS À INTEGRAÇÃO DA SACADA COM A SALA
A CAMA DO QUARTO É CENTRALIZADA POR
UMA CABECEIRA DE SEDA NA COR PÉROLA
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NOSSA CASA
NO ESTAR, HÁ UMA COMPOSIÇÃO DE QUADROS
FEITA COM O ACERVO DOS PROPRIETÁRIOS.
A iluminação escolhida foram a embutida e por trilhos – que traz um toque
industrial aos ambientes ao possibilitar o direcionamento da luz.
Além de arquiteta, Ana está se aprimorando como artista plástica e a influência desta paixão no seu trabalho
é evidente. Para ler mais sobre composições, confira a edição de setembro de 2013.
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ENTRE NA CASA DOS SEUS CONSUMIDORES
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A Revista Praia em Condomínio aborda temas que
envolvem o morar e veranear bem e o universo
da arquitetura e decoração. Seu diferencial é a
distribuição dirigida - a revista é enviada diretamente para as casas de vinte e três condomínios
horizontais e mais de cento e setenta edifícios
no litoral, administrados pela Adsel.
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TÁ NA MESA
PIZZA
INGREDIENTES
- Um disco de pizza feito com massa fresca
- 200mg de queijo muzzarela ralado para fazer pizza
- 100mg de salame pepperoni
- Requeijão tipo Catupiry
- 50g de cebola em rodelas finas
- 50g de pimentão
- Molho de tomate Fuzzilli sem conservantes
- 30g de tomates secos
- Rúcula fresca
- Orégano
- Uma gema de ovo
- Manjericão
O pizzaiolo Douglas Serafim, que trabalha há seis
anos na Pizzaria Sorrento, nos dá a receitas de uma
pizza Basca e uma Romana para testarmos em casa.
COMO FAZER
Abra e espalhe a massa em uma forma. Recheie a borda
com o catupiry e feche-a com a mão, formando o contorno do disco. Coloque o molho de tomate na massa,
espalhando uniformemente.
Para fazer uma pizza basca, esparrame em cima da massa o queijo, o pepperoni, a cebola e o pimentão. Coloque
mais um pouco de queijo por cima e leve ao forno.
Para a pizza romana, coloque somente o queijo ralado
para pizza na massa. Bata a gema de ovo até ficar uniforme e passe com um pincel na borda. Leve ao forno à
lenha por dois minutos e meio. Se for forno à gás ou elétrico, pré-aqueça por dez minutos a 300ºC e deixe no forno
por cerca de seis minutos, observando quando dourar a
borda ou quando o queijo estiver derretido. Após, retire
a pizza do forno e coloque os tomates secos, a rúcula, o
manjericão e sirva.
Segundo o pizzaiolo, os segredos são usar massa fresca
e o molho de tomate fuzzilli natural, sem conservantes,
e fazer a borda com requeijão catupiry. Harmonize com
um vinho tinto Malbec ou Carmenére e um azeite de oliva
extravirgem.
FOTO: THIAGO MACHADO
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MIX
1
ESPORTIVIDADE
2
DE LUXO
Segundo a consultora de moda Luana Savadintzky, comforto
virou palavra de ordem! Esta tendência já invadiu as ruas
e está nas coleções que estão sendo exibidas nos desfiles
de primavera-verão das principais capitais da moda do
mundo. “Os modelos esportivos estão sendo explorados
em modelos sofisticados e vice-versa, com materiais glam
sendo utilizados nesses itens. Os tecidos metalizados
trazem o toque luxuoso”, afirma a especialista.
3
4
5
7
9
8
6
1. Betty Jackson 2. Rauph Lauren 3. Topshop 4. Burberry 5. Seafolly 6. Alexander Wang
7. Alexander Wang 8. Le Coq Sportif 9. French Connection
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MIX
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PLANEJAMENTO DE CONTEÚDO, ESTRATÉGIA
E RELACIONAMENTO DIGITAL | COMUNICAÇÃO
ESPECIALIZADA PARA MARCAS | PUBLICAÇÕES
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10. Isabel Marant 11. Chanel 12. VLP 13. Balenciaga
14. Dorothy Perkins 15. Marc by Marc Jacobs 16. Topshop
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ACHAMOS
A Doka Bath Works acaba de lançar
no mercado a banheira Mozzano,
com assinatura Victoria+Albert. Para
facilitar a sua instalação e se encaixar em em uma ampla variedade de
projetos sem dificuldades, a banheira foi projetada com 1,65 de comprimento,75 cm de largura e 50 de
altura, sendo que ela pesa apenas
68kg quando vazia. Desenhada para
proporcionar o máximo de conforto
durante o banho, a banheira conta
com linhas assimétricas e ergonômicas que se adaptam perfeitamente ao corpo. O produto é fabricado
em Quarrycast, um composto com
base em uma rara rocha vulcânica
que conserva a temperatura da água
por muito mais tempo, além de nunca amarelar ou desbotar.
Estas miniaturas em metal garantem
um estilo retrô e são perfeitas para
dar um toque especial a salas de
estar, quartos e escritórios.
Com muita cor, as mesas laterais e
bancos Lontano possuem um visual
diferenciado e que ajuda a compor
modernos projetos de design.
Fornecido pela Origin, este deck especial para banheiros traz um visual
divertido com o formato de quebracabeças. Ele é feito com madeira
ecológica e dotado de uma tecnologia de ponta que evita o crescimento
de fungos e bactérias.
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45
ACHAMOS
Com grande espaço de armazenamento, visual moderno e revestidos com um material à prova d’água, os
puffs Caixa da Obravip.com são indicados para guardar
livros, álbuns de fotos e outros objetos pequenos, ao
mesmo tempo em que acomodam confortavelmente
uma pessoa sentada e otimizam o espaço.
Móveis coloridos adicionam charme
e bom humor aos ambientes, além
de serem práticos e autênticos.
Responsáveis pela iluminação indireta, as luminárias de piso criam atmosfera diferenciada e elegante em
salas, quartos e escritórios.
As telas impressas vendidas pela boutique virtual Obravip.com trazem uma visão mais colorida e moderna de
famosos cartões postais mundiais, como a torre Eiffel,
em Paris, e a Ponte do Brooklyn, em Nova York. Três
modelos estão disponíveis em versões de 50 e 120 cm.
Coloque arte em sua casa!
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PELO MUNDO
ESCULTURAS
Desde 1990, o artista se propõe a
desenvolver “novas formas de vida”,
como define seu trabalho.
As obras são construídas com tubos
plásticos. Com pás que se movem com
o vento, pistões são acionados, enchendo algumas garrafas plásticas de ar, o
que gera a pressão que é utilizada para
distribuir energia no mecanismo.
O resultado é magnífico, não?
VIVAS
FOTOS: DIVULGAÇÃO
O holandês Theo Jansen cria
esculturas articuladas que, com a
força do vento, se movem sozinhas.
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PELO MUNDO
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ADSEL informa
CAPÃOFOLIA
2014
Mais de sessenta mil pessoas se divertiram, com muita
alegria e animação, no Largo do Antigo Baronda, na Avenida Beira-Mar de Capão da Canoa, durante os três dias
da programação Capão Folia 2014, numa promoção da
Secretaria de Turismo, Indústria e Comércio da Prefeitura
Municipal.
A secretária Regina Witt Marques destaca o clima de
festa, com muita agitação, e com plena harmonia e segurança, que tomaram conta do carnaval de rua, com a
animação no palco da Banda Caravellle, nos dias 1º, 2 e
3 de março.
No dia 3 (segunda-feira), além do agito da Banda e com
o prestígio do vice-prefeito Átilar Júnior, a programação
teve como grande atração o desfile de cinco escolas de
samba na avenida e que incendiaram os foliões e o público
presente.
Passaram na passarela do samba e transbordaram alegria
as seguintes escolas: Corujas do Samba (Capão da Canoa), Unidos do Litoral (Capão da Canoa), Estado Maior da
Zona Leste (Osório), Academia do Samba Só Sorriso (Osório) e União da Vila do IAPI (Porto Alegre), a vice-campeã
do carnaval da capital gaúcha em 2014.
Regina exalta também o Carnaval dos Distritos, onde, em
Curumim, nos dias 28/02 e 1º/03, a animação esteve a
cargo da Banda Eclipse Fatal. Em Capão Novo, nos dias 1º
e 2, com o grupo Ginga Show, e nos dias 2 e 3, em Arroio
Teixeira, com a Banda Eclipse Fatal.
Em Arroio Teixeira, a secretária destaca a grande participação do público nas duas noites da maior festa popular
brasileira, com estimativa de que mais de vinte mil pessoas tenham passado pela localidade.
No Distrito, a Prefeitura de Capão da Canoa promoveu o
Carnaval em parceria com a Associação Comercial de Arroio Teixeira e Praia Conceição.
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GAROTA VERÃO 2014
A grande vencedora do Garota Verão 2014 foi a candidata Marina Streit, de 17 anos, de Taquara. Ela venceu 39
meninas na final do concurso, realizada após mais de 100
eliminatórias municipais e 14 regionais. Ao todo, mais de
3 mil candidatas se inscreveram.
O concurso completou 32 anos com muitas novidades!
Tentando valorizar a natureza, a passarela foi elaborada
como um trapiche de praia, próximo à areia e com traçado
linear. Além, disso, o espaço aproximou os principais elementos que remetem ao concurso, a exemplo do sol, mar,
areia e a profusão de cores da estação quente.
Já o palco teve formato de monóculo, como os que eram
vendidos por ambulantes nas areias de Capão da Canoa
nos anos 70 e 80. Para completar, os jurados escolheram
a nova Garota Verão em casinhas de salva-vidas. Cataventos gigantes destacaram a brisa do mar.
Também os biquínis tiveram inspiração nos anos 1980,
com uma cartela em tons de neon. As sandálias seguiram
a mesma proposta, utilizando um mix dessas cores na
mesma peça. Oito modelos de biquínis e dois de maiôs foram apresentados de forma alternada pelas concorrentes.
INVESTIMENTOS EM SANEAMENTO
A Corsan está investindo, com recursos do PAC, R$ 48
milhões na ampliação do sistema integrado de abastecimento de água e mais R$ 46 milhões para a ampliação
do sistema de esgoto sanitário de Capão da Canoa e Xangri-lá.
Atualmente, entre residências e estabelecimentos comerciais, a Corsan atende 34 mil residências em Capão
da Canoa e 17 mil em Xangri-lá.
Os investimento em esgotamento sanitário contribuem
para a melhoria da balneabilidade das praias da região tornando Capão da Canoa, Xangri-lá e região, um excelente
local para seu investimento e veraneio com praias, lagos
e rios limpos e livres de esgotos.
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SABER
O QUE CONFIGURA ALTERAÇÃO DE FACHADA?
Yulian Czermainski Mereb
Advogado - OAB 73541
[email protected]
Como se sabe, os condomínios edilícios são regidos por
dois diplomas legais, a Lei nº 4.591/64, que dispõe sobre
os condomínios em edificações e as incorporações imobiliárias, e a Lei nº 10.406/2002, o Código Civil vigente. Inicialmente, a Lei nº 4.591/64 era econômica ao disciplinar
o assunto e previa tão somente que:
“Art. 10. É defeso a qualquer condômino:
ginal do prédio. Um exemplo de alteração que necessitaria
de anuência da totalidade dos condôminos é a mudança
de tonalidade da pintura, construção de sacadas, abertura
de janelas laterais, instalação de aparelhos de ar condicionado de forma desordenada, fixação de placas, etc. Por
outro lado, um bom exemplo de intervenção que não necessita de aprovação da unanimidade dos condôminos é o
fechamento das sacadas com vidro temperado, pois tal intervenção não configura alteração substancial da fachada.
I – Alterar a forma externa da fachada;”
Em janeiro de 2003, com a entrada em vigor do atual Código Civil o tema foi melhor abordado no inciso III, do artigo 1.336, sobre os deveres do condômino, que diz que o
condômino “não deve alterar a forma e a cor da fachada,
das partes e esquadrias externas.”
Portanto, a priori, a legislação que trata da matéria veda
aos condôminos a alteração da forma e a cor da fachada
do edifício, bem como das partes e esquadrias externas
(troca do material ou da cor existente), salvo a aquiescência da unanimidade dos comunheiros (§ 2º, do artigo 10 da
Lei nº 4.591/64). Assim, para que haja alteração da fachada é necessário a concordância de todos os condôminos,
o que, na maioria dos casos, é praticamente impossível.
Todavia, o que a legislação visa proibir não é toda e qualquer intervenção na fachada. Na realidade, o que a legislação busca proibir é a alteração nociva, capaz de modificar
o perfil originário da fachada, e não propriamente inovações modernizadoras, necessárias ou úteis aos moradores. Para diferenciar a intervenção que configure a alteração proibida por lei, daquela necessária e/ou útil, há de se
verificar se esta modificação irá interferir na harmonia do
conjunto arquitetônico do edifício, transformando drasticamente sua estrutura externa original, ou seja, o projeto ori-
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O Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul, analisando
o tema, já sedimentou jurisprudência neste sentido, qual
seja, de que o fechamento das sacadas com vidro temperado não configura alteração substancial da fachada, logo,
independe da autorização dos demais condôminos. Entretanto, para esta relativização da norma legal deve-se levar
em consideração se o fechamento não é proibido pelo
projeto original da edificação, e, também, se o fechamento observa a mesma tonalidade do vidro e das esquadrias,
bem como a forma das esquadrias e sacada, de forma a
não destoar ou agredir a harmonia do prédio, na sua arquitetura, simetria ou conforto visual.
Em que pesem as normas legais e convencionais limitarem o direito de propriedade em prol dos interesses comuns da coletividade condominial, ao direito interessa,
apenas, tutelar e coibir aquelas interferências que se mostram prejudiciais aos demais condôminos.
Assim sendo, cada caso deve ser analisado de forma criteriosa para que se possa verificar a necessidade ou não
da intervenção que se pretende fazer junto à fachada do
edifício, e se esta modificação irá interferir na harmonia do
conjunto arquitetônico original do prédio ou trazer prejuízos reais aos demais condôminos.
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OPINIÃO
Resveratrol nos vinhos:
saiba o quanto ele faz bem à saúde
O vinho é uma bebida com origens
distintas, sendo praticamente impossível de se precisar onde e quando
surgiu a primeira vinha ou o primeiro
vinho. Existem relatos do consumo e
produção de vinhos de 8000 a 5000
a.C., em regiões hoje demarcadas
como Geórgia, Irã, Turquia e China.
Com o decorrer do tempo, a bebida
se incorporou na sociedade, principalmente na ocidental, devido ao valor
que os gregos e os romanos dedicavam à bebida e aos seus deuses,
Dionísio e Baco, respectivamente. O
vinho de forma geral esteve sempre
muito relacionado com comemorações, celebrações, festas e prazer.
Hoje sabemos que o vinho e seus
benditos polifenois, venerados desde
o início das civilizações e com grande
espaço na mídia atual, promovem encontros, alegrias e saúde. Na composição química do vinho encontramos
água (cerca de 85%), alcoois, açucares, ácidos, compostos aromáticos
e compostos fenólicos, ou ainda,
segundo Galileu Galilei: “O vinho é
composto de humor líquido e luz.” No
vinho, os compostos fenólicos conferem a cor e grande parte do sabor,
além de proteger a uva contra fungos
e bactérias. O mais estudado atualmente é o resveratrol. Os compostos
fenólicos são um grupo de antioxidantes que combatem os radicais livres,
retardando o envelhecimento celular.
Além dos taninos, já conhecidos
pelas suas propriedades, o resveratrol, encontrado na casca das uvas
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tintas e nas sementes, tem se mostrado de grande valia para a saúde.
Estudos indicam que o resveratrol pode ajudar na diminuição dos
níveis de LDL (colesterol ruim) e favorece e aumenta a produção, pelo
fígado, do colesterol HDL. Estudos
também indicam um efeito benéfico desse composto na prevenção de câncer pela sua capacidade
de conter a proliferação de células
tumorais. Outros efeitos benéficos
do resveratrol, presente em maior
quantidade nos vinhos tintos, estão a
diminuição do risco de doenças cardiovasculares – Paradoxo Francês, do
qual falarei a seguir –, o combate às
dores articulares, auxilia na prevenção da doença de Alzheimer e combate à formação de radicais livres.
O Paradoxo Francês surgiu devido
aos hábitos alimentares adotados
pelos franceses, que, apesar de apresentarem altos índices de tabagismo,
sedentarismo, consumo elevado de
gorduras saturadas e altos níveis de
colesterol, têm uma menor incidência de doenças coronárias quando
comparados a outros países industrializados, devido ao alto consumo
de vinho, segunda a OMS (Organização Mundial de Saúde). A Universidade de Alberta (Canadá) publicou
recentemente que uma taça de vinho
consumida diariamente junto com a
refeição pode ser equivalente a cerca de trinta minutos de atividade física, minimizando assim os efeitos do
sedentarismo, evitando que os mús-
culos envelheçam. Todavia, não é só
o vinho tinto que traz benefícios à saúde. A universidade britânica Reading
University provou que os compostos
de polifenois dos tintos também são
encontrados nos espumantes elaborados com uvas tintas, como a Pinot
Noir, por exemplo, melhorando a memória espacial e ajudando a gravar novas memórias, mesmo com o avançar
da idade.
O vinho de forma geral tornou-se parte de universidade e pesquisas relacionadas com o tema. Há inúmeros
estudos, além dos citados anteriormente, recomendando o consumo
de vinho (ou espumante). Mas tenha
cuidado: para o vinho trazer benefícios à saúde, deve ser consumido
moderadamente, de 2 a 3 taças para
homens e de 1 a 2 taças para mulheres, regularmente e acompanhado
de refeições, sempre sob orientação
médica. Um estilo de vida saudável
combinado com o consumo moderado e regular de vinho é a receita de
sucesso para chegarmos com jovialidade a melhor idade. Um brinde!
Victor Seyffert, enólogo
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COLEÇÃO
DENTIDADE
I
A p a i x o n a n t e
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c o m o
o
B r a s i l