CheckList Deslig Repasse 2016.xlsx

FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO BB
Principais documentos para Repasse - Empreendimento
Proponentes
______ / ______ / ________
E-mail de contato
Empreendimento
Compra e Venda R$
FGTS a utilizar R$
Unidade / Box
Crédito. Pretendido R$
Para solicitar a análise de crédito: entregue a documentação da ETAPA 1 (completa e legível, conforme detalhamento do
sita ) e aguarde o retorno que será realizado por e-mail*
P1
P2
ETAPA 1 - Documentos dos Proponentes
Ficha de Cadastro BB (dos Proponentes e Cônjuges) - FORMULÁRIO
Documento de Identificação e CPF (dos Proponentes e Cônjuges) - com ainda 6 meses de validade
Comprovante de Estado Civil (dos Proponentes e Cônjuges) e Pacto Antenupcial, se for o caso
Declaração Positiva ou Negativa de União Estável, exceto para proponentes casados - FORMULÁRIO
Comprovante de Endereço (dos Proponentes e Cônjuges) - se for sacar FGTS é obrigatório ser em nome do titular da conta.
Conta de água, luz, fone etc, enviada pelo correio (frente e verso) - do mê atual ou anterior
Comprovante de Renda aceito pelo BB (dos Proponentes e Cônjuges) - últimos 6 contracheques ou Decore referente aos
últimos 6 meses (Ver condições de aceitação)
Carteira de Trabalho (Pág. Identificação e Foto, PIS, Contratos de trabalho, Anotações Gerais e FGTS) / (dos Proponentes e
Cônjuges)
Autorização para Compartilhamento de Dados e Consulta ao SCR (dos Proponentes e cônjuges) - FORMULÁRIO
Observações
Proposta de Financiamento (assinada pelos Proponentes e cônjuges) - FORMULÁRIO
DPS - Declaração Pessoal de Saúde (preenchida e assinada pelos proponentes) - FORMULÁRIO
Se houver saque do FGTS ou utilização de linhas FGTS/MCMV
Autorização para Movimentação de Conta Vinculada (somente para saque do FGTS) - FORMULÁRIO
Declaração para Enquadramento no PMCMV/FGTS (somente para PMCMV ou FGTS) - FORMULÁRIO
Última Dec. de Imposto de Renda PF e Recibo (Declaração e Retificações, se houver) ou Declaração de Isento - Dos
Proponentes e Cônjuges - FORMULÁRIO
Declaração do Empregador - Modelo no site
Declaração de Próprio punho informando o local que pretende morar - Modelo no site
Comprovante de residência atual em nome de quem irá utilizar FGTS
Extrato atualizado do FGTS - Dos Proponentes que farão o saque do FGTS (retirado pela Internet)
ETAPA 2 - Após a aprovação do crédito: responda o e-mail da aprovação de crédito autorizando a contratação da operação e entregando a
documentação complementar (se solicitada) de uma única vez. Neste momento já deve ser aberta a conta corrente em nome dos
proponentes e depositado o valor das tarifas para continuidade da contratação. Aguarde os retornos que serão realizados por e-mail conforme
prazos do quadro lateral.
ANÁLISE DA OPERAÇÃO - IMOVEL, se individualizado
Observações
Ficha de Matrícula do imóvel e box/vaga de garagem, se for o caso - Atualizados
Se já tiver sido fornecido o habite-se das unidades fornecer também:
Certidões Negativas de Ônus Reais e de Ações Reipersecutórias - Atualizados
Folha do carnê de IPTU (do ano) ou Ficha Cadastral do Imóvel na Prefeitura onde conste a área do terreno e do imóvel referente a unidade individualizada que está sendo adquirida
Certidão Negativa de Débitos referente Tributos Municipais - referente a unidade individualizada que está sendo adquirida
Habite-se, se não averbado na matrícula
Ao encaminhar a Proposta de Crédito, os Proponentes declaram estar cientes de que documentos faltantes ou com baixa qualidade podem impedir o
andamento da operação, de que as comunicações, assim como possíveis documentos adicionais podem ser solicitados, que até a formalizaçao do contrato
não existe garantia de financiamento, que tarifas já debitadas não podem ser devolvidas, de que os prazos médios são estimativas (não nos comprometemos
com prazo, pois existem vários intervenientes) e de que pode haver alterações de condições a qualquer momento da análise da Proposta.
Prazos Médios de Análise (a iniciar após a entrega de todos os documentos e procedimentos necessários para cada etapa):
Análise de Cadastro e Preliminar de Crédito
até 8 dias úteis para SBPE e
até 15 dias úteis para MCMV
Acolhimento da Proposta
até 3 dias úteis para SBPE e até 10 dias úteis para MCMV (se não houver
exigências relacionadas ao seguro e tendo sido possível debitar a Tarifa
da Operação)
Análise da Proposta no Banco
até 20 dias úteis para SBPE e
até 40 dias úteis para MCMV
Estou ciente que documentos faltantes podem impedir o andamento da operação e de que as comunicações, assim como possíveis documentos adicionais
serão solicitados pelo e-mail acima. Estou ciente também dos prazos médios e de que até a assinatura do contrato trata-se de Proposta de Financiamento
e de que pode haver alterações normativas a qualquer momento. Como responsável pelo encaminhamento da proposta me responsabilizo em passar as
Ciência
informações para todos intervenientes (comprador, vendedor, construtora/imobiliária/corretor).
Obrigatória
na entrega
do pedido
de Análise Nome:
____ / ____ / _______
Assinatura:
ATENÇÃO: Detalhes sobre a documentação aceita, atualização dos prazos, das tarifas, impressão de formulários, consulta a modelos, realização
de simulações e outras informaçoes importantes: consultar o site www.bonsnegociosvs.com.br
www.bonsnegociosvs.com.br
[email protected]
Junho/2016