Carta Remessa Etapa I v2 - Mais Negócios Imobiliários

CARTA REMESSA - CORRESPONDENTE IMOBILIÁRIO BB
BB CRÉDITO IMOBILIÁRIO
- Documento de Uso Interno - Não pode ser Entregue ao Cliente -
PARCEIRO
INÍCIO DO PROCESSO
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ENTREGA DOCS COMPLETOS
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ENTREGA NO BB
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PROPONENTE PRINCIPAL (de maior renda)
Cônjuge/Companheiro
Sim
Composição de Renda
Não
Sim
Não
Linha de Crédito
MCMV
SFH
Sim
Não
Forma de Amortização
SAC
CH
Valor do Imóvel R$
FGTS ativo há + de 36 meses
Valor de Entrada R$
PRICE
FGTS a ser utilizado R$
Imóvel e Proponentes
Proponentes possuem outro
receberam incentivos/subsídios imóvel e/ou financiamento ativo
Sim
Não
Sim
Uso do imóvel
Residencial
Número de parcelas
meses
Comercial
Subsídio Indicado R$
Não
Financiamento Proposto R$
ETAPA I - DOCUMENTOS PARA CADASTRO E ANÁLISE DE LIMITE DE CRÉDITO (SAC)
DOCUMENTOS PARA ANÁLISE PRELIMINAR DE CRÉDITO (SAC) - Dos proponentes e cônjuges
☐
1
Documento de Identificação
Identidade ou CNH (dentro da validade) - dos proponentes e cônjuges
☐
2
CPF
Dispensado se já apresentado na Identidade ou na CNH - dos proponentes e cônjuges
☐
3
Comprovante de Estado Civil
Dispensado para Solteiros. Para Divorciados ou viúvos necessário constar esta condição averbada na Certidão.
Para casados com comunhão universal ou separação de bens, o Pacto Antenupcial (se obrigatório) também deve
ser apresentado.
☐
4
Comprovante de Endereço
Emitido no mês anterior / em nome do proponente OU com Declaraçåo de Residência com firmas reconhecidas
em Cartório - correspondência com a chancela dos correios
☐
5
Comprovante de Renda
Referente ao mês anterior, podem ser consideradas apenas as verbas fixas, ou seja, não pode ser considerado
horas extras, férias etc. São documentos aceitos: Contra-cheque, extrato de pagamento, CTPS (se valor do
salário atualizado), Decore emitido pelo contador ou Declaraçao de rendimentos para Profissionais Liberais (até
R$1.700). Necessário comprovante dos proponentes e cônjuges (caso o cônjuge não tenha renda, preencher a
Declaração de inexistência de Rendimentos)
☐
6
Autorização para Compartilhamento
de Dados e Consulta ao SCR
Assinado pelos proponentes e cônjuges e com o Carimbo “assinatura à vista do conferente” + CNPJ COBAN e
Nome conferente
☐
7
Proposta de Financiamento
Proposta adequada à Linha de Crédito, preenchida e assinada pelos proponentes e cônjuges
☐
8
Simulação
Impressão da tela de simulação do financiamento que foi apresentada ao cliente
☐
9
DPS - Declaração Pessoal de Saúde exceto MCMV
☐
Documento individual - deve ser assinado pelos proponentes. V.120 dias – Em algumas situações poderá ser
solicitado questionário e/ou examens complementares
Documento do Correspondente - 2 vias do Protocolo de Entrega devidamente preenchidas e assinadas + Cópia da Carta Remessa
Observações
FLUXO: 1º Aprovar SAC; 2º Aprovar Seguro; 3º Ter Conta Ativa com Saldo para as tarifas; 4º Encaminhar Kit Completo de Documentos; 5º Aguardar análise e Avaliação do
Imóvel / Acompanhar Processo; 6º Resolver Diligências (se for o caso); 7º Assinar Instrumento de Crédito
* Prazo Médio de Análise da operação pelo CENOP Imobiliário (desde a internalização da operação no CENOP até a liberação do contrato editado para a Agência):
Operações SFH e CH -> Análise 20-35 Dias / Liberação Recursos até 10 D.U. após o retorno do Registro de Imóveis
Operações MCMV -> Análise 40-60 dias / Liberação Recursos até 15 D.U. após o retorno do Registro de Imóveis desde que a CEF já tenha realizado a liberação dos recursos do Funding do MCMV e/ou do FGTS
(o que leva de 5 a 30 dias da assinatura do contrato) --> Estimativas desconsiderando os dias em diligência, aguardando correções / documentos
Os Prazos, condições, documentos, formulários e informações podem ser alterados a qualquer momento sem prévio aviso.
Caso tenhas alguma dúvida ou queiras verificar possível alteração de documentos e/ou condições consulte www.bb.com.br/imoveis