zum

DDIV PARTNER–
UNTERNEHMEN
Der Spitzenverband der deutschen
Immobilienverwalter
www.ddiv.de
HERZLICH
WILLKOMMEN
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Immobilienverwalterinnen, liebe Immobilienverwalter,
wir freuen uns sehr, Ihnen bereits die fünfte überarbeitete Auflage unserer DDIV-­
Partnerbroschüre präsentieren zu können. In unserem umfangreichen Partnernetzwerk
finden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, die alle eines gemeinsam haben:
Die Identifikation mit den professionellen Haus- und Immobilienverwaltungen in
Deutschland.
Als deren Interessenvertretung in Medien und Öffentlichkeit wie auch in Politik und
­Wirtschaft vereint der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) rund
3,8 Millionen verwaltete Wohneinheiten mit einem Wert von 450 Milliarden Euro.
Mehr als 1.800 Mitgliedsunternehmen in unseren Landesverbänden bilden dabei
die Basis für eine schlagkräftige Interessenvertretung und machen den DDIV zum
­Spitzenverband der deutschen Verwalterwirtschaft!
In der neuen Partnerbroschüre stellen Ihnen unsere Kooperations- und Premiumpartner ihre Produkte und Dienstleistungen vor und offerieren Ihnen dabei individuelle Leistungen und Vorzüge. Lassen Sie sich von der Erfahrung, Kompetenz und der
Professionalität der Unternehmen überzeugen und profitieren Sie nicht zuletzt von den
zahlreichen Vorteilen eines starken Kooperationsverbundes Ihres Dachverbandes.
Herzlich laden wir Sie ein, diese Broschüre als Nachschlagewerk mit Leben zu füllen.
Wir sind uns sicher, dass die Publikation Ihnen eine wertvolle Hilfe in Ihrem anspruchsvollen Alltag auf der Suche nach verlässlichen Lösungen sein kann. Schenken Sie nicht
nur uns, sondern auch unseren ausgewählten Partnern Ihr Vertrauen.
Ihr Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. – eine starke Gemeinschaft!
Wolfgang D. Heckeler Martin Kaßler
PräsidentGeschäftsführer
INHALT
Bildungspartner
9
Das Berufsbild des Immobilienverwalters wird komplexer. Unser exklusiver
Bildungspartner unterstützt Sie dabei, stets auf der Höhe der Zeit zu sein.
Vorsorgemanagement
13
Gemeinsam mit dem Versicherungsdienstleister TPC bietet der DDIV ein
individuell auf die Verwalterwirtschaft zugeschnittenes Vorsorgepaket an.
Banken & Versicherungen
17
Unsere Partner unterstützen Sie bei allen Fragen rund um Ihre Finanzen.
Prozess- und Kostenoptimierung sowie ein umfassender Service sind Ihnen garantiert.
Beratung & Analyse
27
Bestimmungen und Verordnungen erschweren den Verwalteralltag.
Hier finden Sie die passenden Experten von Datenschutz bis zur Trinkwasserhygiene.
Energie
30
33
Unsere Energie- und Servicedienstleister bieten Beratung und umfassende Betreuung.
Und nicht zuletzt alles Wissenswerte zu Ihrem Energiemanagement.
Internet & Telekommunikation
40
45
Die Partner des DDIV unterstützen Sie in Ihrer Arbeit mit modernsten
Kommunikationstechnologien sowie Telekommunikations- und Multimediadiensten.
Mess- und Haustechnik
50
57
Hier finden Sie nicht nur Lösungen zur Wartung und Abrechnung von Wasser und
Energie, sondern auch rund um Abfallmanagement, Rauchmelder und Gerätetechnik.
Sanierung & Modernisierung
60
67
Hier finden Sie Experten für Schadensanierung, Brandschutz, Balkonsysteme, Fassadendämmung und Anstriche, Bodenbeschichtungen sowie Dach- und Solartechnologie.
Software
Von bewährten und umfassenden Softwaresystemen bis hin zu maßgeschneiderten
Individuallösungen: unsere Partner unterstützen Sie bei der Optimierung Ihrer Arbeit.
70
79
UNSERE
PARTNER
KOOPERATIONS
PARTNER
auctores
PREMIUM
PARTNER
BILDUNGS
PARTNER
VORSORGE
PARTNER
BILDUNGS
PARTNER
BILDUNGSPARTNER
11
EBZ – Europäisches Bildungszentrum
der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
WIR SIND PARTNER DES DDIV,
WEIL …
… gut qualifizierte Immobilienverwalter einen viel höheren Beitrag
zur Lebensqualität in unserem Land und zum Gelingen der Energie­
wende beitragen können, als es viele für möglich halten. Deshalb
­freuen wir uns, gemeinsam mit dem DDIV an diesem Projekt zu
arbeiten.
Klaus Leuchtmann, Vorstandsvorsitzender;
EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
10
Bildungspartner
BILDUNGS
PARTNER
EBZ AKADEMIE
Das EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungsund Immobilienwirtschaft ist der größte ­Bildungsanbieter
der Branche in Europa und bietet Ihnen ein weites ­Spek­trum
von Weiterbildungsmöglichkeiten für sich selbst oder Ihre
Mitarbeiter.
Nachwuchs aufbauen, Fachkräfte fördern – mit dem EBZ
Unsere Lehrgänge, Fachtagungen und Arbeitskreise, die
berufsbegleitenden Studiengänge sowie viele andere Bildungs­
angebote richten sich an alle Akteure der Wohnungs- und
Immobilienwirtschaft: An Auszubildende und Mitarbeiter ebenso wie an Führungskräfte und Aufsichtsräte von Wohnungs­
unternehmen, Bauträgern, Banken, Maklern, Hausverwaltungen
und Dienstleistern rund um die Immobilie. Auch hier haben wir
spezielle Angebote für Verwalter im WEG-Bereich, wie etwa
die jährlich stattfindende WEG-Tagung und WEG-Seminare.
Qualität, Praxisnähe und maximaler Kundenkomfort stehen im
Vordergrund der hochwertigen Bildungsangebote.
Die Präsenzphasen der EBZ-Fernlehrgänge finden in Lern­
zentren in verschiedenen bundesdeutschen Großstädten statt.
Die EBZ-Fernlehrgänge tragen selbstverständlich das Siegel
der Staatlichen Zentralstelle für Fernunterricht (ZFU).
Fragen Sie bei der Beratung im EBZ auch nach Bildungsschecks und -gutscheinen, denn viele Produkte sind für diese
Finanzierungsmöglichkeit Ihrer Weiterbildung zertifiziert. So
können Sie ggf. erhebliche Einsparungen von bis zu 500 Euro
für eine Weiterbildung realisieren.
Sind Sie interessiert an akademischen Abschlüssen mit
Immobilienbezug? Berufsbegleitende Studiengänge wie B.A.
Real Estate und M.A. Real Estate Management bietet die EBZ
Business School – University of Applied Sciences.
Mehr Infos unter www.ebz-business-school.de
Starke Netzwerke bedeuten einen starken Zusammenhalt
Zu unserem hohen Qualitätsanspruch gehört auch der
ständige Austausch mit immobilienwirtschaftlichen Fachverbänden und anderen Kooperationspartnern. Durch diesen
laufenden Dialog können wir das Ohr am „Puls“ der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft halten. So ist gewährleistet,
dass unsere Angebote zur Personalentwicklung aktuell
und praxisnah sind und das auch bleiben. Wir begleiten die
Branche bei ihrer spannenden Entwicklung und unterstützen
Sie nach Kräften dabei, sich den heutigen und kommenden
Herausforderungen erfolgreich zu stellen.
Produkte und Dienstleistungen
Für Immobilienkaufleute wie auch für Seiteneinsteiger ins
Verwaltungsgeschäft bieten wir verschiedene kompakte
Weiterbildungen an:
• Der Fernlehrgang Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ)
ist die optimale Möglichkeit, sich berufsbegleitend für den
anspruchsvollen Umgang mit Vermietungs- und WEG-­
Themen zu qualifizieren. Für DDIV-Mitglieder gilt eine Ermäßigung von 200 Euro.
• Der Fernlehrgang Immobilienkaufmann/-kauffrau (EBZ/IHK)
ermöglicht den Erwerb des Berufsabschlusses parallel zur
beruflichen Tätigkeit.
• Der Abschluss Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (EBZ/IHK)
kann im Präsenz- oder im Fernlehrgang erreicht werden.
• Mit dem Präsenzlehrgang Immobilienfachverwalter/in für
Wohnungseigentum (IHK) bieten wir eine hochwertige
­Weiterbildung für erfahrene Immobilienverwalter an, die
sich besonders auszeichnen möchten.
Mehr Infos unter: www.e-b-z.de/verwalter
Partnerangebot
Mitgliedsunternehmen erhalten einen Rabatt in Höhe
von 200 Euro bei der Anmeldung für den Fernlehrgang
„Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ)“
Stephan Hacke
Leiter Lehrgänge/Fernlehrgänge
Springorumallee 20
44795 Bochum
Tel.: +49 234 9447-566
Fax: +49 234 9447-599
[email protected]
www.e-b-z.de
11
VORSORGE
PARTNER
VORSORGEMANAGEMENT
15
TPC GmbH
Betriebliches Vorsorgemanagement
WIR SIND PARTNER DES DDIV,
WEIL …
… der Dachverband sein bisheriges hervorragendes Dienstleistungs­
angebot um das zukunftsträchtige Thema der betrieblichen Vorsorge
für die Mitglieder des Verbandes und deren Angestellte erweitern will
und TPC mit seiner bundesweiten Umsetzungskapazität an einer lang­
fristigen Kooperation mit dem DDIV interessiert ist.
Dr. Rolfdieter Sollich, Senior Manager; TPC GmbH
Vorsorgemanagement
VORSORGE
PARTNER
TPC GMBH
TPC bietet eine unabhängige Beratung und umfassende
Betreuung in sämtlichen Bereichen der betrieblichen
­Vorsorge an und hilft so Unternehmen, ihre Zukunft aktiv
und erfolgreich zu gestalten.
Für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens
Die Möglichkeiten der betrieblichen Vorsorge sind so vielfältig
wie die Mitarbeiter eines Unternehmens – sei es im Klein­
unternehmen, Mittelstand oder Konzern. Jede Ebene und jede
Altersgruppe hat unterschiedliche Ansprüche, Wünsche und
Ziele. Und nicht immer geht es dabei nur um die Sicherung
des verfügbaren Einkommens in der fernen Zukunft.
Betriebliche Vorsorge kann viel mehr leisten: zum Beispiel
zusätzliche Gesundheitsleistungen in Form einer kosmetischen
Zahnbehandlung oder spezielle Vorsorgeuntersuchungen
sichern. Oder das Ansparen von Wertguthaben – für ein
Sabbatical oder um eine effiziente Vorruhestand­lösung in Form
einer Altersgleitzeit zu ermöglichen. In dieser Vielfalt liegt eine
große unternehmerische Gestaltungschance. Hier ist TPC Ihr
starker Partner.
Unser Beratungsprozess zum betrieblichen Vorsorgemanagement gliedert sich in drei Phasen, die aufeinander aufbauen,
aber auch einzeln zielführend sind. Wir beginnen mit einer
ganzheitlichen Analyse. Darauf aufbauend optimieren wir
Ihr bestehendes Konzept. Praktisch wird es in den Phasen der
Umsetzung und Serviceleistungen:
So bietet TPC die komplette Implementierung von neuen
oder überarbeiteten betrieblichen Vorsorgeangeboten.
Ob übergreifende Mitarbeiterkommunikation oder persönliches
Beratungsgespräch – wir kommunizieren auf jeder Unternehmensebene auf Augenhöhe. Im Bereich der Verwaltungs-­
Services bietet TPC kleine und große Lösungen: sei es die
Optimierung einzelner Verwaltungsabläufe oder das vollständige Outsourcing an TPC. Hierbei sind wir als „externe“
Abteilung Ihres Unternehmens optimal in Ihre Arbeitsabläufe
eingebunden.
Sie profitieren von kontinuierlichem Wissensaustausch und
effizienten Kommunikations- und Verwaltungsprozessen.
Mit bundesweit rund 170 Geschäftsstellen und 1.200
lizenzierten Beratern in der Gruppe sind wir immer in Ihrer
Nähe. International sind wir außerdem weltweit in über 70
Ländern vernetzt und können Sie auch hier vor Ort beraten
und betreuen.
Produkte und Dienstleistungen
Unternehmen stehen durch den demografischen Wandel
drei entscheidenden Herausforderungen gegenüber:
• der tendenziellen Überalterung der Belegschaft,
• dem steigenden Wettbewerb um qualifizierte und
talentierte Arbeitskräfte und den
• immer höher werdenden Krankheitskosten pro Arbeit­
nehmer.
Es gibt jedoch Möglichkeiten, die Arbeitgeberattraktivität zu
erhöhen und die Produktivität der Belegschaft zu erhalten.
Hierzu bedarf es eines konsequenten und individuell ange­
legten Konzepts im betrieblichen Vorsorgemanagement.
Partnerangebot
TPC hat das exklusive DDIV-Vorsorgemanagement
entwickelt und bietet interessierten Unternehmen eine
umfassende Beratung und kompetente Betreuung für dieses
Angebot. Wir analysieren Ihre gegenwärtige Situation und
begleiten Sie bei der effizienten Umsetzung des DDIV-­
Vorsorgemanagements.
Rolfdieter Sollich
Senior Manager
Admiralitätstraße 10
20459 Hamburg
Tel.: +49 40 328709-556
Mobil: +49 151 16762940
[email protected]
www.tpc-management.de
15
BANKEN- UND
VERSICHERUNGEN
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Aareal Bank AG
20
Deutsche Kautionskasse AG
21
Deutsche Kreditbank AG
22
DOMCURA AG
23
eventAssec / GMFS GmbH & Co. CompactTeam Berlin KG
24
Pantaenius Versicherungsmakler GmbH
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VDIV-INCON GmbH
WIR SIND PARTNER DES DDIV,
WEIL …
… wir in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
zuhause sind. Das verbindet.
Franz Wieczorek, Senior Manager Wohnungswirtschaft; Aareal Bank AG
… weil wir so als strategischer Partner der Wohnungsund Immobilienwirtschaft gemeinsam mit den Mitglieds­
unternehmen Mietervorteile generieren können.
Thomas Beutner, Bereichsleiter Immobilien; Deutsche Kautionskasse AG
… sich der Verband für die Interessen der Verwalter
stark macht.
Yvonne Hube, Leiterin Fachbereich Verwalter; Deutsche Kreditbank AG
… der DDIV die Interessen seiner Partner
ernst nimmt.
Hendrik Rath, Ressortleiter KSH/Gewerbe; DOMCURA AG
… Vertrauen verpflichtet.
Kay Hildebrandt, Leiter Wohnungswirtschaft;
PANTAENIUS Versicherungsmakler GmbH
… dieser professionell arbeitende Verband beste Voraus­
setzungen für gute Kontakte und langjährige Zusammenarbeit
mit Immobilienverwaltern bietet.
Sabine Leipziger, Geschäftsführerin; VDIV-INCON GmbH
Banken und Versicherungen
KOOPERATIONS
PARTNER
AAREAL BANK AG
Die perfekte Kombination aus spezialisierten Dienst­
leistungen, komfortablen Zahlungsverkehrslösungen
und Geldanlageprodukten
Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung
bei der Aareal Bank
1. Komfortable Kontoführung
• Rechtssicherheit durch offene Fremd- und Treuhandkonten
• Verwaltungserleichterungen durch Rahmenvereinbarungen
– auch für Verfügungsberechtigungen
• elektronische Kontoführung, gegebenenfalls samt elektronischer Eröffnung neuer Konten
• eindeutige Zuordnungen und weitere Prozessoptimierung
durch virtuelle Kontonummern: Reduzieren manuellen
Aufwands, Vermeidung von Fehlbuchungen
4. Spezialisierte Finanzierung
• attraktive Möglichkeit zur Finanzierung einer Sonder­
umlage für Eigentümer von Wohnungseigentumsgemeinschaften: www.aareal-bank.com/aareal-express
5. Flexible und sichere Geldanlagen
• bedarfsgerechte Angebote mit unterschiedlichen Anlagehorizonten und marktgerechten Konditionen
Produkte und Dienstleistungen
Spezialisierte Bankdienstleistungen, die automatisierte elektronische Abwicklung von Zahlungsverkehrsströmen, die Optimierung weiterführender Prozesse und bedarfsorientierte Anlage­
möglichkeiten bilden ein umfassendes Leistungsspektrum.
Ergänzt durch ein Gefühl für die Bedürfnisse der Kunden,
durch Solidität und eine konservative Risikopolitik. Mehr als
2.900 Kunden der Branche vertrauen unserer Kompetenz.
2. Einfache Kautionsverwaltung
• durchgehend elektronisches Verfahren
• sämtliche betriebswirtschaftlich notwendigen Funktionen
zur Verwaltung von Kautionen, alle gesetzlichen Anforderungen erfüllend
• auch als webbasierte Standalone-Anwendung
• Wahl zwischen Sammel- oder Einzelkontoführung
• integriertes Mahnwesen
3. Know-How und Services
• regionale Nähe in sieben Filialen mit kompetenten Experten für bankfachliche und wohnungswirtschaftliche Fragen
• Kooperationen mit den führenden Software-Anbietern der
Branche
• kostenfreie technische Hotline
Franz Wieczorek
Senior Manager Wohnungswirtschaft
Paulinenstraße 15
65189 Wiesbaden
Tel.: +49 171 8667 234
Fax: +49 611 348 2499
[email protected]
www.aareal-bank.com
19
Banken und Versicherungen
KOOPERATIONS
PARTNER
DEUTSCHE KAUTIONSKASSE AG
Mietkautionsbürgschaft für private und gewerbliche
­Mietverhältnisse
Deutsche Kautionskasse – Ihr Vorteilspartner
Als Spezialist für Mietkautionsbürgschaften hat sich die
­Deutsche Kautionskasse mit der Moneyfix® Mietkaution
erfolgreich am deutschen Markt etabliert. Deshalb wird
­Moneyfix® Mietkaution mittlerweile nicht nur von Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft, sondern auch von immer
mehr Banken und Sparkassen als Alternative zur Bank­
bürgschaft empfohlen. Und das nicht ohne Grund: Denn die
zuverlässige Bonitätsprüfung des Mieters, sofortige Deckung,
flexible Handhabung und eine durchweg kundenfreundliche
Orientierung machen die Deutsche Kautionskasse zu einem
idealen und verlässlichen Partner. Der hohe Servicelevel und
die unkomplizierte und schnelle Online-Abwicklung ermög­
lichen dabei maximale Sicherheit bei minimalem Aufwand
für den Kunden selbst. Bestätigung erhält die Moneyfix®
Mietkaution immer wieder von Giganten der Immobilienwirtschaft – so auch von der AVW Unternehmensgruppe, einem
führenden Versicherungsspezialisten der Wohnungswirtschaft, der sich für die außergewöhnlich service­orientierte
­Kautionsbürgschaft ausspricht. Nicht zuletzt deshalb deckt
die Deutsche Kautionskasse durch Rahmenverträge mit
Immo­biliengesellschaften mittlerweile über 4 Millionen
­Miet­wohnungen in Deutschland ab. Doch damit nicht
genug: Mit der Moneyfix® Mietkaution Gewerbe können
auch ­Gewerbemieter vom Service der Kautionsbürgschaft
­profitieren.
Thomas Beutner
Bereichsleiter Immobilien
Gautinger Straße 10
82319 Starnberg
Tel.: +49 8151 6575181
Fax: +49 8151 6575599
[email protected]
www.kautionskasse.de
20
Außerdem steht Kundenschutz bei der Deutschen Kautions­
kasse an erster Stelle, sodass alle Daten und Prozesse im
Bezug auf die Bürgschaft nur „inhouse“ mit Schufa zertifiziertem Datenschutz bearbeitet werden.
Produkte und Dienstleistungen
Ihre Vorteile im Überblick
• sicher wie eine Barkaution
• integrierte kostenlose Identitäts- und Bonitätsprüfung für
jeden Mieter bereits mit Antragsstellung
• keine Kontoeröffnung und –führung
• wenige, klar geregelte Abrufmodalitäten für die Kautionssumme im Schadenfall
• statt Teilzahlung volle Kautionssumme von Beginn an
(§551 II Abs. 2 BGB)
• reduzierter Verwaltungsaufwand
• Vermietungsvorteil durch alternative Kautionslösung
• einfach schnell: echte Sofortzusage
Partnerangebot
Für Mitglieder des DDIV bieten wir eine spezielle
Kooperationsvereinbarung für interessierte Hausverwaltungen
und Maklerunternehmen an. Fordern Sie einfach unverbindlich Unterlagen bei uns an und profitieren Sie von
einer Kooperation mit der Deutschen Kautionskasse AG.
Banken und Versicherungen
PREMIUM
PARTNER
DEUTSCHE KREDITBANK AG
Professionelle Immobilienverwaltung – einfach, schnell
und kostenfrei
Deutsche Kreditbank AG
– Die Bank, die Ihre Sprache spricht
Die Deutsche Kreditbank AG (DKB) mit Sitz in Berlin ist seit
25 Jahren professioneller Partner der Wohnungswirtschaft.
Bank­eigene Branchenexperten betreuen bundesweit Wohnungsunternehmen, Investoren sowie Haus- und Immobilien­
verwalter. Ein besonderes Highlight für die Verwalterbranche
ist die kostenfreie DKB-Verwalterplattform.
Mit dieser Anwendung können Immobilienverwalter und -eigentümer die Mieten, Mietkautionen, Instandhaltungsrücklagen und
Hausgelder eigener sowie fremder Immobilien professionell
und rechtssicher verwalten – zeit- und kostensparend einfach
via Internet.
Bedarfsgerechte Kontoführung
Je nach Art der Verwaltung werden die Gelder auf dafür
geeigneten Konten geführt. So können Treuhandkonten,
WEG-Konten und Konten zur Verwaltung eigener Immobilien
selbständig online eröffnet und geführt werden. Mit dem
integrierten Umsatz-Manager ist kein manuelles Aushaken der
Kontoauszüge mehr notwendig. Alle Kontoumsätze werden
automatisch den gewählten immobilienwirtschaftlichen
Umsatzarten zugerechnet. Der Verwalter kann jederzeit eine
Einnahmen-/Ausgaben-Übersicht pro Konto auf Grundlage
der erfolgten Zuordnungen erstellen. Auf Wunsch erfolgt eine
Benachrichtigung per E-Mail, wenn erwartete Einnahmen
nicht wie geplant eingegangen sind oder ein Lastschrift­einzug
­wieder zurückgebucht wurde.
Rechtssichere Mietkautionsverwaltung
Selbstverständlich können über die DKB-Verwalterplattform
auch die Kautionen aller Mieter professionell und rechts­
sicher verwaltet werden. Auf Knopfdruck stehen Einzahlungs­
bestätigungen, Umsatzübersichten und Zinsaufstellungen für
jeden Mieter zur Verfügung.
Einfache Abwicklung
Die DKB-Verwalterplattform wird seit zehn Jahren angeboten
und ständig weiterentwickelt. Insbesondere für professionelle
Immobilienverwalter stellt die einfache und unkomplizierte
Abwicklung eine große Erleichterung bei der Bewältigung
der täglichen Herausforderungen dar. Nach Abschluss eines
Rahmenvertrages mit der DKB kann der Verwalter selbständig
agieren – unabhängig von Ort und Zeit. Trotz Nutzung der
­Online-Anwendung hat jeder Kunde seinen Ansprechpartner.
Die DKB-Kundenberater kommen entweder selbst aus der
Verwalterbranche oder haben sich auf die Betreuung der
­Kundengruppe spezialisiert.
Attraktive Konditionen
Für die Bereitstellung der DKB-Verwalterplattform ist keine
Softwareinstallation notwendig. Sowohl die Kontoführung als
auch die Nutzung der DKB-Verwalterplattform sind kostenfrei.
Zudem sind alle Kontoguthaben täglich verfügbar und werden
attraktiv verzinst.
Produkte und Dienstleistungen
DKB-Verwalterplattform – einfach, schnell & kostenfrei
• Online-Kontoeröffnung
• Umsatz-Manager mit automatischer Umsatzzuordnung
• rechtssichere Mietkautionsverwaltung
• attraktive Guthabenverzinsung ab dem ersten Euro
• Guthaben täglich verfügbar, kein Mindestanlagebetrag
• ein Rahmenvertrag für alle Leistungen
Weitere Dienstleistungen für die Wohnungswirtschaft
• Finanzierungen für Wohnungseigentümergemeinschaften
• Unterstützung beim Forderungsmanagement
• Notfallhotline für Mieter und Eigentümer
• Versicherungsangebote
• Personaldienstleistungen
• wohnwirtschaftliche Software DKB@win
Yvonne Hube
Leiterin Fachbereich Verwalter
Taubenstraße 7-9
10117 Berlin
Tel.: +49 30 120303560
Fax: +49 30 120303502
[email protected]
www.dkb.de/verwalterplattform
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Banken und Versicherungen
KOOPERATIONS
PARTNER
DOMCURA AG
Ihr Spezialist für die Wohnungswirtschaft
Verwaltungsaufwand minimieren!
Ressourcen schonen!
Kosten senken!
DOMCURA ist führender Partner der Wohnungs­
wirtschaft – profitieren auch Sie!
Sicherheit für Ihre Immobilien.
Die Wohnungswirtschaft in Deutschland kennt uns als
Partner für Versicherungskonzepte, die modern sind,
umfassend und im Handling einfach kaum Wünsche offen
lassen. Mit mehr als 200 Mitarbeitern und einer Vielzahl
von kompetenten sowie serviceorientierten Partnern in
ganz Deutschland zeigen wir Markttransparenz und
schnelles Handeln zum Wohl unserer Kunden. KSH steht
für Kombinierte Sach-, Glas und Haftpflichtversicherung
und ist ein spezielles Sicherheitssystem, welches auf die
Anforderungen der modernen Gebäudeversicherung in
der Wohnungswirtschaft abgestimmt ist.
Einfache, transparente Berechnungsverfahren.
Diese Bündelung bedeutet, dass nur eine Police für alle im
Bestand befindlichen Objekte notwendig ist. Die Folge ist
eine deutliche Reduzierung Ihres Verwaltungsaufwandes
und damit Ihrer Kosten! Die üblicherweise komplizierte
Nachversicherung baulicher Veränderungen entfällt. Nach
den Kriterien der gleitenden Neuwert-Versicherung ist im
Schadenfall für die adäquate Wiederherstellung Ihres
betroffenen Gebäudes gesorgt. Die Zeiten einer arbeitsintensiven Summenermittlung der Gebäudewerte sind für unsere
Kunden dank der Vereinfachung des KSH-Konzeptes end­
gültig passé.
Immer gut versichert.
Die Berechnung der Nettoprämie ist ebenfalls denkbar einfach und richtet sich nach der Anzahl der zu versichernden
Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten.
Hendrik Rath
Direktor Ressort KSH/Gewerbe
Theodor-Heuss-Ring 49
24113 Kiel
Tel.: +49 431 54654243
Fax: +49 431 5465499243
[email protected]
www.domcura-ksh.de
22
Automatisierte Schadenregulierung.
Durch den Einsatz modernster webbasierter IT-Technik und
umfangreicher Vollmachten können wir Ihnen die Schadenbearbeitung zur Leichtigkeit machen. Unkompliziert, schnell und
kompetent. Wir schaffen die Schnittstelle zu Ihrem verwendeten wohnwirtschaftlichen Datenbank- und Finanzbuchhaltungsprogramm und schließen damit den Kreislauf des Geldflusses
von der Beauftragung des Handwerkers bis hin zur Zahlung
der jeweiligen Rechnung, egal ob vom Instandhaltungskonto
oder Schadenregulierungskonto. Nutzen Sie unsere Konzepte
und minimieren Sie Ihre Haftungsrisiken!
Produkte und Dienstleistungen
• KSH Rahmenvertrag:
Feuer, LW, Sturm + Hagel, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Glasversicherung, Elementar, Rückstau, Haustechnik
• Bauleistung
• Betriebshaftpflicht
• D&O Vermögensschadenhaftpflicht für Manager
• Mietkaution
• Mehrfamilienhauskonzept
• Vertrauensschadenversicherung für Immobilienverwalter
und Wohnungsunternehmen
• Vermögensschadenhaftpflicht für Haus-, Grundstücks- und
Wohneigentumsverwalter, Immobilienmakler und Immobiliensachverständige
• Vermögensschadenhaftpflicht für Verwaltungsbeiräte
• Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz
Partnerangebot
Kostenfreier Online-Zugang für Hausverwalter und
Wohnungsunternehmen zur Beantragung der privaten
Mietkaution für Mieter unter www.domcura-ksh.de
Tel.: +49 431 54654406
E-Mail: [email protected]
Banken und Versicherungen
KOOPERATIONS
PARTNER
EVENTASSEC AG / GMFS GMBH & CO.
COMPACT TEAM BERLIN KG
Sicherheit für die Wohnungswirtschaft
Mit der Marke eventAssec haben wir für Sie ein Lösungspaket
für die Abdeckung von Risiken bei Veranstaltungen aller Art.
Die Firma GMFS GmbH & Co. Compact Team Berlin KG ist
seit über 20 Jahren ein Marktführer im Bereich Veranstaltungs­
versicherungen.
Auch im Bereich der Wohnungswirtschaft spielen Ver­
anstaltungs­versicherungen eine Rolle. Von der Eigentümer­
versammlung in fremden Räumen, bei Ihrem Tag der offenen
Tür auf öffentlichen Grundstücken (z.B. mit eigener Bühne und
gemietetem Zelt) bis zur Absicherung der extern gemieteten
Technik bieten wir Ihnen schlanke und leistungsstarke Spezial­
lösungen an.
Über den Veranstaltungsbereich hinaus verfügen wir über
jahrzehntelange Berufserfahrungen im schwierigen Umfeld
der Wohngebäudeversicherungen.
Produkte und Dienstleistungen
Unsere exklusiven Lösungen für den DDIV bestehen in:
• DDIV Jahres-Rahmenverträgen für Eigentümerversammlungen
inkl. Mietsachschäden auch durch Besucher als Jahres­
vertrag
• Veranstaltungshaftpflichtversicherungen für Eigentümer­
versammlungen auch als Einzelpolice
• Absicherungen für gemietete Technik und Zelte gegen
Einmalbeitrag
• Vermögensschadendeckungen für Hausverwalter inkl. dem
Risiko für Versicherungsbeschaffung und Vermietung
• Wohngebäudeversicherungen auf Einheitsbasis und Hausund Grundbesitzerhaftpflicht
• Kautionsversicherungen
• Betriebliche Altersversorgungen
• Kranken- und Pflegeversicherungen
• Berufsunfähigkeitsversicherungen
Partnerangebot
Durch intensive Aus-, und Weiterbildung insbesondere bei der
Wertermittlung und Schadensabwicklung haben wir uns immenses Wissen angeeignet. Hiervon können besonders unsere
Mandanten profitieren. Egal ob Wohngebäude-, Vermögensschadenhaftpflicht- oder Veranstaltungsversicherungen, wir
verstehen unser Handwerk im Dschungel der Versicherungsbedingungen und Gesetze. Zu diesem gehören Obliegenheiten,
Anzeigepflichtverletzungen und Unterversicherung. Sie sind ein
fester Bestandteil unseres Berufsalltags.
Sprechen Sie uns an, wir kümmern uns.
Als Versicherungsmakler und Ihr Sachwalter vertreten wir
Ihre Interessen gegenüber dem Versicherer und halten Ihnen
den Rücken frei. Dabei streben wir eine langfristige transparente
Zusammenarbeit auf Augenhöhe mit unseren Partnern und
Mandanten an. Wir finden faire individuelle Versicherungs­
lösungen zum beiderseitigen Nutzen.
Ralf Kramer
Geschäftsführer
Zionskirchstraße 57
10119 Berlin
Tel.: +49 30 44359780
Fax: +49 30 44359781
[email protected]
www.eventassec.de
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Banken und Versicherungen
PREMIUM
PARTNER
PANTAENIUS
VERSICHERUNGSMAKLER GMBH
Pantaenius ist der Spezialist für die Wohnungswirtschaft.
Bereits mehr als 500 Immobilienverwalter vertrauen dem
unabhängigen Versicherungsmakler in allen Fragen rund
um ihre Versicherungen.
Vertrauen verpflichtet
Mit unserem Firmensitz in Hamburg und Standorten in Berlin,
Düsseldorf, Nürnberg und München betreuen wir als unabhängiger Versicherungsmakler rund 500 Immobilienverwalter.
Ihr Risiko-Management ist bei uns in besten Händen, denn wir
haben uns von Beginn an auf die Beratung von Unternehmen
aus der Wohnungswirtschaft spezialisiert. Als Ihre externe
­Versicherungsabteilung kann unser Rat mitunter durchaus
­lauten, eine bestimmte Versicherung gerade nicht abzuschließen. Im Schadenfall können Sie sicher sein, dass wir schnell
und unbürokratisch reagieren und Ihre Interessen gegenüber
dem Versicherer wahrnehmen. Sie haben einen persönlichen
Ansprechpartner für alle Vertrags- und Schadenangelegen­
heiten und müssen sich keine Gedanken darüber machen, wen
Sie zu welchem Vorgang, Vertrag oder Versicherer ansprechen.
Einfach, günstig und praxisorientiert
Die vielfältigen Tätigkeiten eines Verwalters sind mehr denn je
mit einem großen Haftungsrisiko verbunden. Eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung ist essentiell, denn schon ein
behauptetes Versehen kann die berufliche Existenz gefährden. Auch die Betriebs-Haftpflichtversicherung zählt zu den
­wichtigsten Policen Ihrer Branche. Trotzdem gehört sie längst
nicht bei jedem Unternehmen zur „Standardausstattung“.
­Deshalb ist es uns so wichtig, gemeinsam mit dem DDIV
­Lösungen anzubieten, die sowohl in der Leistung als auch im
Beitrag neue Maßstäbe setzen. Wir haben Marktanalysen
erstellt, uns bei den Konzeptinhalten eng mit dem Verband
abgestimmt und dessen Empfehlungen berücksichtigt.
Das Ergebnis steht als ­Pantaenius-Rahmenvertrag exklusiv den
Mitgliedern der DDIV-Landesverbände zur Ver­fügung. Gleiches
gilt übrigens für die Vertrauensschaden-­Versicherung. Sie
bietet Verwaltern Schutz gegen Vermögensschäden, die zum
Kay Hildebrandt
Leiter Wohnungswirtschaft
Grosser Grasbrook 10
20457 Hamburg
Tel.: +49 40 37091217
Fax: +49 40 37091288
[email protected]
www.pantaenius.eu/ddiv
24
Beispiel durch Betrug, Unterschlagung oder Computerkriminalität ent­stehen. Pantaenius bietet Ihnen als Mitglied in einem
DDIV-Landesverband eine besonders günstige Lösung, über die
im Vergleich zum Einzelvertrag eines Unternehmens sogar die
Inhaber selbst mitversichert sind.
Ihre Eigentümer profitieren außerdem von den deutlich erweiterten Leistungen unserer Gebäudeversicherungskonzepte
inklusive vereinfachter Schadenabwicklung. Sprechen Sie uns
an, wir informieren Sie gern, wie Sie durch die DDIV-Sonderkonditionen besonders profitieren können.
Produkte und Dienstleistungen
• DDIV-Rahmenvertrag zur Vermögensschaden-Haftpflicht­
versicherung
• DDIV-Rahmenvertrag zur Betriebshaftpflichtversicherung
• DDIV-Rahmenvertrag zur Vertrauensschadenversicherung
• Rechtsschutz-Konzept inkl. Streitigkeiten aus Verwaltervertrag
• Geschäftsinhalt/Ertragsausfalldeckung
• Wohngebäude-Versicherung auf Einheitenbasis
mit Unterversicherungsverzicht
• Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht inkl. prämienfreier
­Bauherrenhaftpflicht
• Individual-Konzepte zur vereinfachten Schadenabwicklung
.
Partnerangebot
Vertrauensschaden-Versicherung für 101,15 Euro
– 2,5 Mio. Euro Versicherungssumme
Betriebs-Haftpflicht für 124,95 Euro
– 10 Mio. Euro Deckungssumme (bis 8 Mitarbeiter)
Vermögensschaden-Haftpflicht ab 335,18 Euro
– 250.000,00 Euro Versicherungssumme
In den genannten Jahresbeiträgen ist die gesetzliche
­Versicherungssteuer bereits enthalten.
Banken und Versicherungen
KOOPERATIONS
PARTNER
VDIV-INCON GMBH
Wir sind Spezialversicherungsmakler der Immobilienwirtschaft! Die VDIV-INCON GmbH arbeitet seit rund 15
Jahren intensiv mit verschiedenen DDIV-Landesverbänden
zusammen und betreut seitdem eine Vielzahl von Immo­
bilienverwaltungen deutschlandweit.
Zur Geschichte der VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler
Die VDIV-INCON GmbH wurde im Jahr 1999 gegründet, mit
der Vision, als Spezialist für Immobilienverwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften einen sehr individuellen, auf die besonderen Bedürfnisse von Immobilienunternehmen abgestimmten
Service anbieten zu können. Anfänglicher Schwerpunkt unserer
Tätigkeit war das Bundesland Bayern, zum heutigen Zeitpunkt
betreuen wir unsere Kunden bundesweit. Um noch näher die
spezifischen, insbesondere rechtlichen Bedürfnisse unserer
Kunden verstehen und befriedigen zu können, nehmen wir
regelmäßig an den Veranstaltungen des DDIV sowie seiner
Landesverbände teil und agieren sowohl im Dachverband als
auch in diversen Landesverbänden als Kooperationspartner.
Die VDIV-INCON GmbH betreut derzeit mehr als 1.000
Haus­verwaltungen mit einem Gesamtversicherungsbestand in
zweistelliger Millionenhöhe.
Der individuelle Service der VDIV-INCON GmbH
Das Thema „Outsourcing“ hat insbesondere für Immobilien­
verwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften einen enormen
Stellenwert, denn der Verwalter möchte sich voll auf sein Kerngeschäft konzentrieren. Warum also nicht das leidige, oft sehr
zeitaufwendige, Thema „Versicherungen“ outsourcen? Wir, die
VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler,
• unterhalten deutschlandweit Regionalbüros
• bieten wirksame Entlastung bei der Tagesarbeit über unsere
Verwaltungszentren in München, Stuttgart und Suhl
• analysieren objektiv und umfassend den kompletten
­Versicherungsbestand des Immobilienverwalters
• führen sämtliche Korrespondenz sowie die Verhandlungen
mit den Versicherungsgesellschaften
• unterstützen Sie intensiv bei der Abwicklung aller
­Versicherungsschäden
Unsere Leistungen im Überblick
• Haftungsübernahme durch die VDIV-INCON GmbH per
Maklerauftrag
• Detaillierte, lückenlose Analyse des Versicherungsbedarfs
der Immobilienverwaltung und der verwalteten Objekte
• Prüfbericht für jeden Vertrag inkl. Vergleichsangebot und
schriftlicher Empfehlung
• Umfassende Beratung in Ihren Geschäftsräumen
• Exklusiver Schadenservice inkl. tabellarischem Schaden­
abschlussbericht
Produkte und Dienstleistungen
Rahmenvertrag Vermögensschadenhaftpflicht für Verwalter
• inkl. Prozesskosten gemäß § 49 II WEG
• inkl. Verstößen beim Zahlungsakt, Maklertätigkeit
• Berechnung nach Anzahl WE/GE
• hervorragende Prämien
Rahmenvertrag Betriebshaftpflicht für Verwalter
• inkl. Objektschadendeckung
• keine reine Bürohaftpflicht
Rahmenvertrag Vermögensschadenhaftpflicht für
Verwaltungsbeiräte
• ohne Selbstbeteiligung
• inkl. des quotiellen Eigenschadens
• inkl. Ersatzzustellungsbevollmächtigter
Partnerangebot
VDIV-INCON bietet einen Rahmenvertrag zur Vermögens­
schaden­haftpflichtversicherung für Verwalter.
Nähere Information können Sie gern direkt unter dem
angegebenen Kontakt erfragen!
Sabine Leipziger
Geschäftsführerin
Karlsplatz 3
80335 München
Tel.: +49 89 3300750
Fax: +49 89 3300713
[email protected]
www.vdiv-incon.de
25
BERATUNG & ANALYSE
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Eurofins Umwelt GmbH
30
Knappe Business Development & Management Consulting GmbH
31
Tercenum AG
WIR SIND PARTNER DES DDIV,
WEIL …
… wir von Trinkwasserhygiene etwas verstehen.
Dr. Benno Schneider, Ansprechpartner Wohnungswirtschaft;
Eurofins Umwelt GmbH
… er uns ermöglicht, mit professionellen Partnern
das Hausverwaltergeschäft zu entwickeln und
gemeinsam die Zukunft zu gestalten.
Konrad Knappe, Geschäftsführender Gesellschafter;
Knappe Business Development & Management Consulting GmbH
… Datenschutz und Informationssicherheit immer mehr in
den Vordergrund rücken. Durch unsere Zusammenarbeit mit
dem Verband profitieren Mitglieder von unserer Kompetenz.
Sebastian Harrand, Vorstand; Tercenum AG
Beratung & Analyse
PREMIUM
PARTNER
EUROFINS UMWELT GMBH
Die Eurofins Umwelt Laborgruppe ist Ihr bundesweiter
Partner für die Umsetzung der Trinkwasserverordnung
(TrinkwV) und bietet Ihnen eine ganzheitliche Betreuung
und Beratung zur Einhaltung Ihrer Verkehrssicherungspflichten.
Objektbegehung und Probenahme
Die Objektbegehung im Vorfeld der Trinkwasseruntersuchung
dient der Aufnahme anlagenspezifischer Grunddaten sowie
der technischen Beurteilung Ihres Trinkwassersystems. Wir
bieten Ihnen den Vorteil einer objektweisen Bestandsaufnahme unter gleichzeitiger Festlegung und Installation der
Probenahme­stellen entsprechend den Vorgaben der TrinkwV.
Auf Grundlage dieser Daten erstellen wir Probenahme­pläne,
die nach Terminierung und Absprache mit den Mietern durch
unsere akkreditierten Probenehmer in die Tat umgesetzt
­werden.
Analytik – in eigenen Laboren
Als amtlich zugelassene Trinkwasseruntersuchungsstelle gemäß
DIN EN ISO/IEC 17025:2005 analysieren wir Ihre Proben an
unseren bundesweit vertretenen Laborstandorten. Mit unseren
modernen Speziallaboren gewährleisten wir höchste Qualität
und Zuverlässigkeit für unsere Partner – vom Probentransport
bis zur Analytik.
Gefährdungsanalyse
Je nach Laborbefund kann eine Gefährdungsanalyse not­
wendig werden. Wir ermitteln systematisch das Gefahren­
potenzial der betroffenen Trinkwasser-Installation für die
menschliche Gesundheit und erstellen einen Maßnahmen­
katalog zur Beseitigung dieser Risiken. Unser erfahrenes und
nach VDI 6023 zertifiziertes Fachpersonal steht Ihnen in diesen
Fällen kompetent und zielorientiert zur Seite, um anlagen­
technische Probleme auch nachhaltig zu beheben.
Statusbasiertes Datenmanagement
Unsere Erfahrungen der letzten Jahre – sowohl auf Laborseite
als auch auf Seite unserer Partner in der Immobilienwirtschaft – haben gezeigt, dass eine reibungslose Trinkwasserprüfung auf einer strukturierten Projektplanung basiert. Unsere
Serviceleistung geht daher weit über die Analytik hinaus
und umfasst die tagesaktuelle Verwaltung und Pflege von
Objekt­listen und Probenahmedaten, die fristgerechte Ergebnis­
übermittlung und Koordination möglicher Nachuntersuchungen
sowie die Kommunikation mit den zuständigen Behörden.
Produkte und Dienstleistungen
Unser Trinkwasser-Service für Immobilienverwalter:
• Objektbegehung
• Probenahme
• Laboranalytik
• Gefährdungsanalyse
• Statusbasiertes Datenmanagement
alles aus einer Hand
Weitere Eurofins-Dienstleistungen für Sie:
• Raumluftuntersuchungen, wie Schimmel und Asbest
• Analytik auf Gebäudeschadstoffe
• Hygienische Überprüfung von Klimaanlagen und
Kühleinrichtungen
.
Partnerangebot
Die Objekte in der Immobilienwirtschaft und somit die
Randbedingungen für unsere Leistungen unterscheiden
sich oft sehr und sind in Pauschalangeboten nicht
ausreichend abbildbar. Wir erstellen Ihnen auf Anfrage
gerne individuelle Projektangebote oder Rahmen­
vereinbarungen.
Dr. Benno Schneider
Ansprechpartner Wohnungswirtschaft
Stenzelring 14b
21107 Hamburg
Tel.: +49 3641 464988
Fax: +49 3641 464919
[email protected]
www.eurofins-umwelt.de
29
Beratung & Analyse
PREMIUM
PARTNER
KNAPPE BUSINESS DEVELOPMENT &
MANAGEMENT CONSULTING GMBH
Wir entwickeln Ihr Geschäft mit Leidenschaft!
KNAPPE Business Development ist seit 2011 als bundesweit
tätiges Beratungshaus tätig.
Wir konzentrieren uns in der Beratung auf Unternehmen der
Wohnungs- und Immobilienwirtschaft und bringen dabei
unseren langjährigen Erfahrungsschatz, ein hervorragendes
branchenübergreifendes Netzwerk und ein hohes Maß an
Kreativität ein.
Unser Team besteht aus Spezialisten unterschiedlicher
­Branchen und Immobilienexperten. Wir unterstützen Immo­
bilienverwalter und Eigentümer bei der Optimierung und
­Entwicklung der Prozesse und Geschäftsmodelle im Kern­
geschäft und in den damit verbundenen Bereichen.
Im Fokus unserer Beratung liegt neben der Konzeption
von neuen Geschäftsmodellen und Prozessoptimierungen
für ­unsere Kunden vor allem die Realisierung von deren
­Vor­haben.
Wir unterstützen Hausverwalter bei der Weiterentwicklung
ihrer Haupttätigkeitsfelder und entlasten sie von Arbeiten, die
nicht direkt ihr Kerngeschäft betreffen.
Gleichzeitig helfen wir Lieferanten, Dienstleistungspartnern
und Versorgern der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft,
ihre Produkte und Dienstleistungen auf die Anforderungen
ihrer Kunden auszurichten. Hierbei entwickeln wir Lösungs­
ansätze und Produkte fokussiert aus dem Blickwinkel
von Immobilienprofis für Immobilienprofis.
Konrad Knappe
Geschäftsführender Gesellschafter
Zollstockgürtel 57 – 67
50969 Köln
Tel.: +49 221 499381 10
Fax: +49 221 499381 11
[email protected]
www.knappe-consulting.de
30
Produkte und Dienstleistungen
• Entwicklung und Betrieb von Geschäftsmodellen
• Umsetzung von Kooperations- und Einkaufskonzepten
• Prozessoptimierung mit Schwerpunkt Digitalisierung,
Kommunikation und Kundenservice
• Unterstützung bei Lastspitzen im operativen
Verwalter­geschäft
• Akquisition von Immobilienbeständen und
Hausverwaltungen
• Property & Asset Management
• Finanzierungslösungen
Partnerangebot
• Wir entwickeln gemeinsam mit Verwaltern Prozesse und
Geschäftsmodelle, die ihre Arbeit erleichtern.
• Wir erschließen neue Geschäftsfelder.
• Wir stellen Verwaltern unser branchenübergreifendes
Partner- und Lieferantennetzwerk zur Verfügung.
• Wir lösen für Hausverwalter die Herausforderungen im
Einkaufsprozess in allen relevanten Bereichen.
• DDIV Mitglieder erhalten ein kostenloses Beratungs­
gespräch zur Aufnahme des Status Quo.
Bitte sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Beratung & Analyse
KOOPERATIONS
PARTNER
TERCENUM AG
Unsere jahrelange Erfahrung in der Wohnungswirtschaft
sichert Ihnen Professionalität in der Umsetzung der
Anforderungen zum Datenschutz und zur Informations­
sicherheit.
Integrität, Verfügbarkeit und Vertraulichkeit sichern Ihre
Unternehmenswerte und sind Grundlage einer soliden
Geschäftsbeziehung.
Die TERCENUM AG ist ein bundesweit tätiges Beratungs­
unternehmen mit den Schwerpunkten in den Bereichen
Datenschutz und Informationssicherheit. Datenschutz wird
durch die Bevölkerung immer mehr eingefordert. Darauf hat
der Gesetzgeber reagiert und in Deutschland gesetzliche
Regelungen formuliert. Diese gelten für alle Unternehmen
gleich welcher Größe. Zum Beispiel sind Namen, Adressen,
Telefonnummern und Kontodaten personenbezogene Daten,
die bei der Verwaltung von Immobilien permanent verarbeitet werden und unterliegen somit den Bestimmungen
des ­Bundesdatenschutzgesetzes.
Datenschutzfragen in der Wohnungswirtschaft entstehen
häufig bei:
• Auskunftsersuchen durch Behörden
• Videoüberwachung
• Beauftragung von Dienstleistern
• Forderungsmanagement
• Bonitätsprüfungen
Damit Sie sich auf Ihr Tagesgeschäft voll konzentrieren
können, haben Sie mit den Spezialisten der TERCENUM AG
den richtigen Partner an Ihrer Seite.
Viele Daten, die Sie täglich verarbeiten, sind für Ihr Unternehmen von großem Wert. Dies sind Informationen zu Ihren
Dienstleistern, Partnern, Kunden und Mietern. Wir unterstützen
Sie bei der Einführung eines Informationssicherheitsmanagementsystems. Damit sichern Sie eine angemessene Behandlung der Informationen als Werte Ihres Unternehmens.
Auf Wunsch begleiten wir Sie bis zur Zertifizierung nach
ISO/IEC 27001.
Produkte und Dienstleistungen
• Beratung zum Datenschutz
• Externer Datenschutzbeauftragter
• Coaching des internen Datenschutzbeauftragten
• Auditierungen von Dienstleistern im Rahmen der Auftrags­
datenverarbeitung
• Beratung zur Informationssicherheit
• Vorbereitung auf die Zertifizierung nach ISO/IEC 27001
• Schulungen
Partnerangebot
Alle Mitglieder des DDIV und seiner Landesverbände
erhalten eine kostenlose telefonische Erstberatung.
Informationen zu unserem Partnerangebot und den
Konditionen erhalten Sie bei unserem Vertriebsteam.
Sebastian Harrand
Vorstand
Unter den Linden 16
10117 Berlin
Tel.: +49 30 983 217 555
Fax: +49 30 983 217 599
[email protected]
www.tercenum.de
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ENERGIE
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EKB GmbH
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Gazprom Energy
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goldgas SL GmbH
38
inteligy GmbH
39
MVV Energie
40
RhönEnergie Fulda GmbH
41
Techem Energy Services GmbH
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ubitricity Gesellschaft für verteilte Energiesysteme mbH
WIR SIND PARTNER DES DDIV,
WEIL …
… man im Verbund ganz einfach mehr erreichen
kann als jeder für sich allein.
Frank Niggemeier
Tayfun Atesli, Geschäftsführer; EKB GmbH
… wir aus guter Erfahrung an ­Partnerschaften
glauben und gerne mit professionellen
Immobilien­verwaltern zusammenarbeiten.
Frank Niggemeier
Frank Niggemeier, Head of Marketing & Sales; Gazprom Energy
… wir von unseren Kunden in der Wohnungswirtschaft viel
lernen durften und auch zukünftig die speziellen Bedürfnisse
unserer Kunden befriedigen möchten.
Dipl.-Ing. Matthias Sommer, Vertriebsleiter B2B; goldgas SL GmbH
… wir eine echte Partnerschaft auf Augenhöhe anbieten
und unsere Branchenkompetenz in Sachen Energie gerne
den Mitgliedern des DDIV zur Verfügung stellen. Wir freuen
uns über Ihre Rückmeldungen und Ideen, um mit Ihnen gemeinsam maßgeschneiderte Lösungen zu finden.
Liliana Cataldo, Team Immobilienwirtschaft und öffentliche Auftraggeber; MVV Energie
… sich unser Leistungspaket mit den
Anforderungen
moderner und serviceorientierter Unternehmen deckt.
Olaf Liedtke, Vertrieb; RhönEnergie Fulda GmbH
… wir als Marktführer sehr gerne mit professionell
agierenden Immobilienverwaltern zusammenarbeiten.
Cornelia Müller, Head of Marketing & Products; Techem Energy Services GmbH
… wir gern mit Profis arbeiten!
Slaven Grizelj, Geschäftsführer; inteligy GmbH
Energie
PREMIUM
PARTNER
EKB GMBH
Optimierung der Energiesituation durch lieferanten­
unabhängige Beratung, Marktbeobachtung, Vertrags­
management und Controlling für Immobilienverwaltungen.
Ihr Partner für effizienten Einkauf von Strom und Gas
Unternehmen der Immobilienverwaltung sehen sich heute
immer häufiger dem steigenden Kostendruck der Lieferanten
und dem zunehmenden Kostenbewusstsein ihrer Kunden
ausgesetzt – auch und gerade auf dem Gebiet der Energie­
versorgung. Hier leistet die EKB GmbH effektive Hilfe. Denn
die kompetente, kostenlose und von Energielieferanten
unabhängige Beratung der EKB hat ein besonderes Ziel: die
Energieversorgung in jeder Hinsicht zu optimieren. Ganz
gleich, ob es um die nachhaltige Senkung der Ausgaben, eine
transparente Vertragsgestaltung oder die schnelle Zusendung
der Jahresabrechnung geht. Die EKB unterstützt Unter­nehmen
dabei, sich Wettbewerbsvorteile zu sichern, indem sie die
Betriebskosten minimieren und den Verwaltungsaufwand
erheblich vereinfachen.
Was wir tun, tun wir für Sie
Als unabhängiges Beratungshaus setzt die EKB die lang­
jährige Erfahrung ihrer Mitarbeiter dafür ein, Kunden vor
­Versorgungs- und Preisrisiken zu schützen, die für den
­Einzelnen in einem enorm komplexen Markt oft nicht erkennbar sind. Der günstigste Anbieter ist bekanntlich nicht
immer der beste. Die EKB ermittelt bundesweit den oder die
Energieversorger mit den für den jeweiligen Kunden optimalen Konditionen.
Über Ausschreibungen und Nachverhandlungen werden
­individuelle Konditionen erzielt, die sich für die Kunden
­rechnen. Dabei werden Verträge gebündelt und die Lauf­zeiten synchronisiert. Denn so lassen sich Einsparpotenziale
auf lange Sicht leichter erschließen.
Auch über den Abschluss neuer Verträge mit Energie­
lieferanten hinaus steht die EKB ihren Kunden langfristig
und partnerschaftlich beratend zur Seite. So ist ein dauerhaft
­effizientes Energie-Management gewährleistet, das kontinuierlich überprüft und nach Ablauf der Verträge wieder angepasst wird.
Produkte und Dienstleistungen
• Erfassung und Analyse bestehender Verbrauchsdaten und
Verträge
• Gesamtdarstellung bestehender Vertragsdetails und Kosten
• Ermittlung des Optimierungs-Potenzials
• individuelle Beratung und Empfehlung geeigneter Strom- und
Gaslieferanten zur Optimierung von Kosten, Abwicklung und
Verträgen
• Durchführung von Ausschreibungen, Nachverhand­lungen und
Lieferantenwechseln
• Bündelung und Synchronisation von Verträgen und Laufzeiten
• fachmännische Prüfung von Neuverträgen und Vertrags­
management
• nachhaltiges Kosten-Controlling durch erneute
­Aus­schreibung für Folgeverträge
• Weitergabe attraktiver Großabnehmer-Konditionen
Partnerangebot
Die langfristige, partnerschaftliche Zusammenarbeit mit
den Kunden aus der Wohnungswirtschaft sichert Wettbewerbsvorteile durch kostenbewusstes Energiemanagement
und ein individuell auf die Immobilienwirtschaft zuge­
schnittenes Servicepaket.
Tayfun Atesli
Geschäftsführer
Am Wollhaus 18
74072 Heilbronn
Tel.: +49 7131 382970
Fax: +49 7131 3829799
[email protected]
www.ekb-online.de
35
Energie
KOOPERATIONS
PARTNER
GAZPROM ENERGY
Gazprom Energy versorgt bundesweit Haushalte
und Unternehmen mit Ökostrom zu günstigen und
fairen Konditionen.
Gazprom Energy versorgt Sie zuverlässig mit Strom, und
zwar bundesweit. Wir möchten dabei das Leben unserer
­Kunden leichter machen – mit kundenfreundlichem Service
und einfachen, effizienten Abläufen. Die speziellen ­Bedürfnisse
der Immobilienverwalter haben wir natürlich stets im Blick. Der
gesamte Wechselprozess vom bisherigen Versorger zu uns,
einschließlich der Kündigung, wird komplett von uns über­
nommen. Termingerechte Abrechnungen, auf Wunsch zum
Stichtag (31.12.), sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Gerne
schließen wir mit Ihnen auch individuelle Rahmenverträge für
Ihre Liegenschaften ab. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns
auf – bei uns finden Sie immer einen persönlichen und
­kompetenten Ansprechpartner.
Unsere Tarife sind fair berechnet und die Preiszusammen­
setzung ist transparent gestaltet. Keine versteckten Kosten,
keine Vorauskasse, keine Kaution! Für Ihre Planungssicherheit
bieten wir Ihnen Preisgarantien auf den Energiepreis und die
Netznutzungsentgelte.
Wir gestalten die Energiewende aktiv mit und beliefern unsere
Kunden mit 100% Ökostrom – ohne Extrakosten. Unser Strom
wird regelmäßig kontrolliert und zertifiziert vom TÜV-Rheinland.
Frank Niggemeier
Head of Marketing & Sales
Am Klingenweg 6a
65396 Walluf
Tel.: +49 6123 7043-111
Fax: +49 6123 7043-299
[email protected]
www.gazprom-energy.com/de/ddiv
36
Über uns
Die Gazprom-Energy-Gruppe mit Hauptsitz im britischen
Manchester beliefert seit 2006 Endkunden in Europa mit Strom
und Gas.
In Deutschland ist Gazprom Energy als Stromanbieter seit
2011 vertreten. Als Teil der internationalen Gazprom-Gruppe
vereinen wir Verlässlichkeit und Sicherheit mit regionalem
Bezug und Nähe zum Kunden.
Produkte und Dienstleistungen
• Faire Strompreise
• Langfristige Preisgarantien
• Transparente und klare Verträge
• Stichtagsabgrenzung (31.12.)
• Übernahme des gesamten Wechselprozesses
• Gute Erreichbarkeit und persönliche Ansprechpartner
• Auf Wunsch individuelle Rahmenverträge
• 100% Ökostrom – TÜV zertifiziert
Energie
PREMIUM
PARTNER
GOLDGAS SL GMBH
goldgas ist langjähriger kompetenter Partner der
­Wohnungswirtschaft. Mehr als 1.000 Unternehmen aus
der ­Wohnungswirtschaft schenken uns bereits in ganz
­D eutschland ihr Vertrauen.
Der Immobilienspezialist unter den Energieversorgern
Als erster unabhängiger Erdgasanbieter versorgen wir
unsere Kunden seit 2009 mit Erdgas und seit über drei Jahren
auch mit Strom. Von dieser Vorreiterrolle profitieren unsere
­Kunden bis heute. Ob für Verwalter von wenigen Objekten
oder bundesweit agierende Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit ­mehreren hundert Wohn- und Geschäftseinheiten –
goldgas ist ein ­erfahrener und zuverlässiger Partner.
Willkommen in einer sicheren, fairen und erfolgreichen
Partnerschaft. Willkommen bei goldgas.
Durch die Zugehörigkeit zum Energiekonzern VNG – Verbundnetz Gas AG aus Leipzig, bieten wir eine sichere, wirtschaft­
liche und verantwortungsvolle Energieversorgung, mit einer vorbildlichen Kompetenz und Servicequalität. Mit einer flexiblen
und schlanken Organisationsstruktur unterstreicht goldgas seine
Position als effizienter und wachstumsorientierter bundesweiter
Energieanbieter.
Dabei dürfen unsere Kunden immer ein bisschen mehr als
­üblich erwarten. Nämlich: transparente Energielieferungs­
verträge ohne versteckte Nebenkosten, schneller und
­problemloser Wechselservice, persönlicher Kundenservice
und kompetente Betreuung im Außen- und im Innendienst.
Produkte und Dienstleistungen
goldgas bietet der Immobilienwirtschaft:
• günstige Erdgas- und Stromtarife mit langfristigen
Preisgarantien
• Bündelung sämtlicher Verbrauchsstellen in einem Vertrag
• Individuelle Rahmenverträge, marktgerecht, transparent,
kosten- und zeiteffizient
• Laufzeitunabhängige Synchronisation aller Versorgungs­
verträge
• einfache, speziell auf die einzelnen Bedürfnisse angepasste
Abrechnungen wie z.B. Stichtag 31.12.
• Kompetente Betreuung durch persönliche Ansprechpartner
im Außen- und im Innendienst
Mit der Sicherheit und Zuverlässigkeit eines erfahrenen
Energieunternehmens.
Kundenorientiert denken – praxisorientiert handeln
Unsere Kunden schätzen uns als zuverlässigen und flexiblen
Partner bei der Erdgas- und Stromversorgung. Im Mittelpunkt
unseres Servicegedankens stehen faire Preise, ein unkomplizierter Versorgerwechsel, persönliche Kundenbetreuung und leicht
verständliche und transparente Rahmenverträge.
Ein für die Wohnungswirtschaft maßgeschneidertes Produktportfolio zu günstigen Konditionen mit einem speziellen Service
für Business-Kunden zeichnen unsere klaren Angebote aus.
Dipl.-Ing. Matthias Sommer
Vertriebsleiter B2B
Mergenthalerallee 73-75
D-65760 Eschborn
Tel.: +49 221 3107 8082
Fax: +49 6196 7740 276
[email protected]
www.goldgas.de
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Energie
KOOPERATIONS
PARTNER
INTELIGY GMBH
inteligy ist ein Energieversorger mit Sitz in Köln.
inteligy beliefert ausschließlich Kunden aus der
Wohnungswirtschaft mit Gas und Strom. Günstige
­E nergieversorgung vom Spezialisten für Spezialisten.
­V öllig geräuschlos. Sie verwalten Ihre ­Bestände und
wir kümmern uns um Strom und Gas. I­ ntelligente
Energie = inteligy!
inteligy = intelligente Energie!
Die inteligy GmbH ist als unabhängiger Energieversorger seit
2013 tätig. Der Fokus ist das Geschäft mit Kunden aus der
gewerblichen Immobilien- und Wohnungswirtschaft.
inteligy bietet seinen Kunden neben der Belieferung von Gas
und Strom auch umfassende Dienstleistungen, die deren
Verwaltungsaufwand und -kosten nachhaltig und langfristig
senken. inteligy beliefert bundesweit – große und auch kleine
Bestände – alles aus einer Hand und mit einem festen Ansprechpartner für den Verwalter.
Als Mitglied der „Initiative für fairen Wettbewerb und Kundeninformation im Energiemarkt“ setzt sich inteligy für transparente
Prozesse und faire Partnerschaften im Energiemarkt ein.
Auf Branchenbelange zugeschnittene individuelle und
nachhaltige Lösungen und Partnerschaften
Der bewusste Verzicht auf das Massengeschäft mit
Privatkunden ermöglicht inteligy mehr Spielraum hinsichtlich
Preisen, Dienstleistungen und Kundenservice. inteligy bietet
dabei nicht nur Standardtarife, sondern auch auf die
jeweiligen Bedürfnisse der Kunden abgestimmte Angebote.
Mit einem intelligenten Rundum-Paket werden Nebenkosten
gesenkt. Damit wird Ihre Position als Verwalter im Wett­­bewerb um Hausgemeinschaften und Mieter gestärkt.
Slaven Grizelj
Geschäftsführer
Zollstockgürtel 57-67
50969 Köln
Tel.: +49 221-292148-10
Fax: +49 221-292148-11
E-Mail: [email protected]
www.inteligy.de
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Produkte und Dienstleistungen
• Versorgung mit Gas und Strom direkt und bundesweit
aus einer Hand
• Günstige Preise, einfache Rahmenverträge,
flexible Laufzeiten
• Kostenlose Zählerablesung und Smart Metering
• Stichtagsabrechnung schnell und exakt
• Kostenlose Zwischenabrechung, exzellenter Service
• Wechsel- und Leerstandsmanagement
• Wärmegarantie durch kostenlose mobile Notheizung
• Ansprechpartner mit Erfahrung aus der Wohnungs- und
Immobilienwirtschaft
Partnerangebot
Exklusiv für DDIV-Mitglieder bietet inteligy ein Verwalterwerben-Verwalter-Programm mit attraktiven Prämien.
Sprechen Sie uns an!
Energie
PREMIUM
PARTNER
MVV ENERGIE
MVV Energie hat langjährige Erfahrung rund
um ein effizientes Energiemanagement. Speziell für
die Immobilienwirtschaft bieten wir ein komplettes
Energie- und Servicepaket für eine technisch und
wirtschaftlich optimierte Bewirtschaftung Ihrer Bestände.
Energieeinsparungen, hohe Energieeffizienz und der
Einsatz erneuerbarer Energien stehen dabei im Fokus.
Ihre Anforderungen – unsere Lösungen
Die Energieversorgung hat sich in den vergangenen Jahren als
ein bedeutendes Thema in der Immobilienwirtschaft etabliert.
Mieter, Vermieter und vor allem Verwalter sehen sich einem
zunehmend komplexeren Markt gegenüber. Als erfahrener Partner der Immobilienwirtschaft mit umfassender Expertise in allen
Energiefragen bieten wir Ihnen Lösungen, die wirtschaftlich
attraktiv und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst sind.
Unser Service und die persönliche Betreuung unserer Kunden ist unser Anspruch. Deutschlandweit betreuen wir heute
bereits über 120.000 Nutzeinheiten mit mehr als 8,4 Mio. m²
­beheizter Fläche.
Das Komplettpaket für Sie auf einen Blick
Wir machen Ihnen unsere Energie-Kompetenz zugänglich,
etwa bei Beschaffung und Erzeugung. Unser Energiefonds
Strom/Gas bietet eine marktorientierte strukturierte Beschaffung von Energie, um Preisschwankungen optimal zu nutzen
und das Risiko einer teuren Energiebeschaffung zu streuen.
Wir finanzieren, bauen und betreiben modernste dezentrale
Erzeugungsanlagen, die ökonomisch wie ökologisch einen
Mehrwert bieten. Dort fließt unser Know-how aus dem Betrieb
von über 3.000 Heizzentralen und Kesselanlagen im Bundesgebiet ein.
Energieeffizienz ist ein großer Hebel um die laufenden Kosten
zu senken. Wir sind Ihr Partner für Effizienzlösungen – egal ob
es sich um Wärme, Strom oder Beleuchtung handelt. Von der
Gebäudehülle über das Sekundärnetz bis zur Erzeugungs­-
anlage denken wir ganzheitlich und kommen für Sie zu ungeahnten Ergebnissen.
Effizienz ist auch das Stichwort für unsere Ideen rund um
Verwaltung und Abrechnung. Nutzen Sie die Chancen eines
transparenten und flexiblen Abrechnungsservices, der Ihren
Betriebs- und Verwaltungsaufwand senkt – komplett online, mit
sofortiger Übersicht und Abrechnung im pdf-Format.
Unser Standortreporting Strom und Gas ermöglicht ­darüber
­hinaus jederzeit einen umfassenden Überblick über Ihr
­gesamtes Energieportfolio online und in Echtzeit.
Wir können Energie!
Profitieren Sie mit MVV Energie von einem erfahrenen Partner
auf Augenhöhe, der Ihre Bedürfnisse kennt und mit Ihnen
gemeinsam Lösungen findet. Nutzen auch Sie das Know-how
und die Angebote eines der führenden und unabhängigen
Energieversorgungsunternehmen in Deutschland. Wir freuen
uns auf Sie.
Produkte und Dienstleistungen
• Kundenspezifische Komplettlösungen für Ihre effiziente
­Energieversorgung.
• Senken Sie Personal- und Verwaltungskosten durch maßgeschneiderte Abrechnungs- und Reporting-Lösungen.
• Profitieren Sie von einem erfahrenen Partner in allen Fragen
rund um Energieeffizienz und innovative Energie-Services.
• Bündeln Sie die komplette Wärme- und Kälteversorgung
Ihrer Immobilien bei einem Anbieter.
• Nutzen Sie die Chancen eines professionellen Energie­
managements und Managements von Flexibilitäten.
• Machen Sie Ihre Stromversorgung dezentral und nachhaltig
– ganz nach Ihren Ansprüchen.
• Profitieren Sie von unseren umfassenden Kooperationsmodellen für die gemeinsame Bewirtschaftung von Immobilienbeständen.
• Vertrauen Sie der individuellen und kompetenten Betreuung
durch Ihren persönlichen Ansprechpartner.
Liliana Cataldo
Team Immobilienwirtschaft und
öffentliche Auftraggeber
Luisenring 49
68159 Mannheim
Tel.: +49 621 290-1564
Fax: +49 621 290-2188
[email protected]
www.mvv-energie.de
39
Energie
KOOPERATIONS
PARTNER
RHÖNENERGIE FULDA GMBH
Die RhönEnergie Fulda GmbH hat sich auf bundesweite
Energiedienstleistungen für Gewerbekunden spezialisiert
und bietet vor allem Unternehmen aus der Immobilien­
branche maßgeschneiderte Service-Angebote.
Energie-Partner für Immobilienverwaltungen:
Die RhönEnergie Fulda bietet bedarfsgerechten Service.
Im Zeichen der Energiewende ist die Energieeffizienz von
­zentraler Bedeutung. Wirtschaftlichkeit und Umweltschutz
­müssen in Einklang gebracht werden. Wer dies optimal berücksichtigt, ist energetisch langfristig gut aufgestellt – und genau
das wird von Mietern heutzutage auch eingefordert.
Gut, wenn man dabei einen Energie-Partner hat, der die
spezifischen Anforderungen und Möglichkeiten kennt.
Kompetenz schafft Sicherheit
Als ein bundesweit agierendes kommunales Unternehmen,
bietet die RhönEnergie Fulda GmbH ein speziell auf die
Wohnungswirtschaft abgestimmtes Leistungspaket. Immer
mehr Hausverwaltungen schätzen diese flexiblen Konzepte.
Das Erfolgsgeheimnis basiert dabei auf drei starken Säulen:
Persönliche Betreuung, Kundenorientierung und Planungs­
sicherheit.
Persönliche Betreuung:
Für alle Fragen hat der Kunde einen festen Ansprechpartner,
der sich um alle Details des Wechselprozesses kümmert. Auf
Wunsch organisiert er auch die Sichtung und Aufbereitung der
Kundendaten für die erforderlichen Kalkulationsunterlagen.
Kundenorientierung:
Individuelle Abrechnungslösungen, die Harmonisierung von
Vertragslaufzeiten und bei Bedarf auch attraktive Tranchen- und
Index-Modelle sind zentrale Bestandteile des Service-Pakets.
Dipl.-Ing. Olaf Liedtke
Vertrieb
Humboldtstraße 1
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Tel.: +49 2247 9691832
Fax: +49 2247 9691835
[email protected]
www.re-fd.de
40
Planungssicherheit:
Ziel der Energie-Experten ist es, den Kunden aus der
Immobilienwirtschaft immer bestmögliche Konditionen beim
Erdgasbezug zu bieten. Dank der langjährigen Erfahrungen
im Beschaffungsmarkt kann Erdgas zu fairen und über­
zeugenden Konditionen geliefert werden. Auf Wunsch bietet
die RhönEnergie Fulda Laufzeiten von bis zu 48 Monaten an,
so dass das Thema Energieeinkauf ruhen kann. Der Kunde wird
dann rechtzeitig vor Vertragsablauf mit einem aktualisierten
Angebot kontaktiert.
Die Vorteile für den Immobilienverwalter liegen auf der Hand:
Mit dieser Kooperation geht man im besten Sinne des Wortes
„auf Nummer sicher“. Das ist eine gute Basis für eine Partnerschaft auf lange Sicht.
Produkte und Dienstleistungen
• Maßgeschneiderte Angebote für Strom und Erdgas
• Persönliche Betreuung und Beratung vor Ort durch einen
festen Ansprechpartner
• Planungssicherheit durch lange Laufzeiten für Erdgas-­
Verträge von bis zu 48 Monaten
• Attraktive Rahmenverträge, in denen nach und nach die
betreuten Objekte gebündelt werden können
• Nach Wunsch individuelle Abrechnungslösungen
• Unkomplizierte Datenaufnahme vor Ort – so können
­Mitarbeiter wertvolle Arbeitszeit sparen
Partnerangebot
Das Partnerangebot umfasst die erstmalige Datenerfassung
für Neukunden und die individuelle Produktberatung.
Sie werden von Experten aus der Energiewirtschaft ­betreut,
die sich auf die Anforderungen und Bedürfnisse der Verwalter spezialisiert haben.
Energie
KOOPERATIONS
PARTNER
TECHEM ENERGY SERVICES GMBH
Als ein weltweit führender Energiemanager und
­D ienstleister für die Immobilienwirtschaft bietet Techem
innovative Lösungen und perfekten Service: zuverlässig,
komfortabel und nachhaltig.
Die Plattform Techem Smart System übermittelt Verbrauchswerte
per Funk an das Techem Rechenzentrum. Dort stehen sie für
weitere Dienstleistungen, die den Energieverbrauch steuern und
Kosten senken, zur Verfügung.
Techem – Ihr Partner für intelligentes Energiemanagement
Energiemanagement von Techem ist weit mehr als Verbrauchs­
erfassung und -abrechnung. Die Produkte und Dienstleistungen
decken das gesamte Spektrum ab: vom Energiebezug über die
optimale Steuerung der Heizungsanlage bis hin zur Analyse
des Energieverbrauchs in Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Mit intelligentem Energiemanagement sorgt Techem für eine
höhere Energieeffizienz in Gebäuden – und das mit besonders
geringen Kosten. Einige Produkte wie das Techem Energiesparsystem „adapterm“ und der Techem Wärmeservice enthalten
sogar eine vertraglich vereinbarte Einspargarantie.
Techem ist ein weltweit führender Anbieter für Energieabrechnungen und Energiemanagement in Immobilien. Energie­
management von Techem bedeutet: Die Energieeffizienz der
Immobilien steigt, der Verbrauch sinkt. Obendrein leistet ein
zeitgemäßes Energiemanagement einen wirksamen Beitrag für
Klima und Umwelt.
Das Leistungsangebot reicht von der Energiebeschaffung
über die Erfassung und Abrechnung von Wärme und Wasser
bis hin zu einem detaillierten Energiemonitoring. Des Weiteren
bietet Techem auch innovative Contracting-Lösungen für Wohnund Gewerbeimmobilien. Ziel des Unternehmens ist es, den
Ressourcenverbrauch in Gebäuden zu senken. So wird
die Umwelt entlastet und Techem-Kunden sparen Zeit und
Geld. Techem betreut weltweit 10,3 Millionen Wohnungen.
Hierfür sind 49 Millionen Messgeräte im Einsatz.
Allein durch die verbrauchsgerechte Erfassung und Abrechnung
von Heizung und Warmwasser wird der Energieverbrauch um
rund 20 % gesenkt. Techem hat die Entwicklung ­elektronischer
Heizkostenverteiler forciert und bereits 1983 ­eingeführt.
Schon 1996 begann die Installation der ersten Funkheizkostenverteiler von Techem, die ein sicheres und einfaches Ablesen
der Verbrauchsdaten ohne Betreten der Wohnung ermöglichen.
Inzwischen haben sie sich quasi als Standard etabliert und
­eröffnen neben der zuverlässigen und komfortablen Funkfernablesung vielfältige Möglichkeiten zur Hausautomation.
­Techem ist heute Weltmarktführer für Funk­lösungen zur Auslesung von Messwerten für Wärme, Wasser und Kälte.
Hauptsitz der Techem GmbH ist Eschborn. Das Unternehmen
wurde vor über 60 Jahren gegründet und ist heute mit mehr als
3.500 Mitarbeitern in über 20 Ländern tätig. In Deutschland
ist Techem flächendeckend an rund 100 Standorten vertreten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.techem.de
Produkte und Dienstleistungen
• Energiemanagement: Innovatives Energiemanagement mit
Techem senkt den Energieverbrauch und die Energiekosten
– vertraglich garantiert und zertifiziert.
• Erfassung und Abrechnung: Modernste Funktechnik und
elektronischer Datenaustausch erleichtern den Arbeitsalltag
und sparen Zeit sowie Geld bei der Nebenkosten- und
­Heizkostenabrechnung.
• Contracting: Contracting-Lösungen von Techem sorgen für
mehr Effizienz durch eine wirtschaftliche Energieversorgung
und die Optimierung der Anlagen. Mit seinem Wärmeservice entlastet Techem die Wohnungswirtschaft von den
Aufgaben und Risiken der Wärmeversorgung.
Cornelia Müller
Head of Marketing & Products
Hauptstraße 89
65760 Eschborn
Tel.: +49 6196 5222379
Fax: +49 6196 5222940
[email protected]
www.techem.de
41
Energie
KOOPERATIONS
PARTNER
UBITRICITY GESELLSCHAFT FÜR
VERTEILTE ENERGIESYSTEME MBH
ubitricity bietet die Lösung, um in Mehrfamilienhäusern
wirtschaftliche Ladepunkte für Elektrofahrzeuge mit
­A brechnung zu schaffen.
Der Bedarf an Ladeinfrastruktur für Elektroautos in Mehr­
familien­häusern ist absehbar. Verwalter und Hauseigentümer
können und dürfen den von Elektrofahrzeugen geladenen
Strom den Mietern jedoch nicht schenken. Sie benötigen
geeignete Ladeinfrastruktur, die die Abrechnung des Stroms
ermöglicht und dem Nutzer zuweisen kann. Gleichzeitig muss
sie für beide Seiten wirtschaftlich sein.
ubitricity reduziert die Ladepunkte auf eine identifizierbare
und schaltbare Steckdose, die kostengünstig an nahezu jedem
Parkplatz montiert werden kann. Sie verursacht keine laufenden
Kosten für Abrechnung, Autorisierung und Kommunikation.
Möglich wird das durch den Einsatz mobiler intelligenter
Stromzähler. Da jeder Autofahrer (Mieter) seinen eigenen
Strom­zähler samt Stromvertrag eingebaut im Ladekabel zum
­Ladepunkt mitbringt, können ihm die entnommenen Strommengen transaktionsgenau und unabhängig vom Ladeort
zugeordnet und ihm gegenüber abgerechnet werden. Jeder
Mieter kann an jedem Ladepunkt laden. Eine Zuweisung der
Ladeplätze entfällt. Die von den mobilen Stromzählern erfassten Energiemengen werden entweder automatisch aus der
Stromrechnung des Mehrfamilienhauses herausgerechnet oder
der Hausgemeinschaft/dem Verwalter zuverlässig in voller
Höhe rückerstattet.
ubitricity wurde 2008 in Berlin gegründet. In Zusammenarbeit
mit führenden Partnern und gefördert durch das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie macht ubitricity Ladeinfra­
struktur durch faire Kostenverteilung flächendeckend bezahlbar.
Knut Hechtfischer
Gründer
Torgauer Straße 12–15
10829 Berlin
Tel.: +49 30 398371690
Fax: +49 30 398371699
[email protected]
www.ubitricity.com
42
Produkte und Dienstleistungen
ubitricity macht Laden mit Abrechnung durch einen mobilen
Stromzähler im Ladekabel des Fahrzeugnutzers flächendeckend bezahlbar. Das bietet Vorteile für Verwalter und
Eigentümer:
• Niedrige Anschaffungskosten: Vor Ort genügt eine einfache
Systemsteckdose als Ladepunkt.
• Keine laufenden Kosten auf Vermieterseite für Abrechnung,
Autorisierung und Online-Kommunikation.
• Stromkosten landen verursachergerecht auf der Rechnung
des Verbrauchers.
• Eigentümer und Verwalter bleiben auch bei Mieterwechsel
nicht auf teurer Technik sitzen. Abrechnungstechnik, Stromvertrag und laufende Kosten ziehen mit dem Mieter aus.
43
INTERNET &
TELEKOMMUNIKATION
47
ASTRA Deutschland GmbH
48
Auctores GmbH
49
etg24 GmbH
50
Immobilien Scout GmbH
51
smmove Deutschland GmbH
52
Tele Columbus GmbH
53
Telekom Deutschland GmbH
54
Vodafone Kabel Deutschland GmbH
WIR SIND PARTNER DES DDIV,
WEIL …
… wir auf die Immobilienbranche fokussiert sind
und im DDIV einen professionellen Partner für die
Verwalter sehen.
Peter Wernig, Beratung & Projektleitung; Auctores GmbH
… in dieser starken Gemeinschaft beide Seiten profitieren.
Hans-Gerd Mauersberger, Geschäftsführer; etg24 GmbH
… wir durch die strategische Allianz mit der Spitzenorganisation
der deutschen Immobilienverwalter vom Netzwerk des DDIV und
dessen Mitglieder wiederum von unserer innovativen Immobilienvermarktung profitieren können.
Ronald Bosch, Head of Sales; smmove Deutschland GmbH
… Partnerschaft sich lohnt.
Andreas Backady, Vertriebsleiter Wohnungswirtschaft;
Immobilien Scout GmbH
… der DDIV als Spitzenverband der Immobilien­
verwalter für uns ein geschätzter Partner ist und uns
eine ideale Plattform bietet, mit Vertretern der Branche
in K
­ ontakt zu kommen, uns auszutauschen sowie Impulse
und Bedürfnisse der Mitglieder aufzunehmen. Diese
Anregungen helfen uns, immer wieder unser Angebotsportfolio und unseren Service zu überprüfen und zu
optimieren.
Stefan Kühne, Leiter Vertrieb; Telekom Deutschland GmbH
… der Verband Kabel Deutschland die Möglichkeit
eröffnet, sich in der Wohnungswirtschaft als zuverlässiger
Partner zu präsentieren.
Olaf Schürmann, Leiter Key Account Management; Vodafon Kabel Deutschland GmbH
Internet & Telekommunikation
PREMIUM
PARTNER
ASTRA DEUTSCHLAND GMBH
Fernsehen im Wandel: Moderne, riesige Bildschirme
halten Einzug in deutsche Wohnzimmer. Doch die
großen Geräte verlangen nach adäquater Signal­
versorgung: ASTRA bietet digitales Satellitenfernsehen
und -radio in perfekter Bild- und Tonqualität – und
das ganz ohne Kosten.
Die ASTRA Deutschland GmbH ist eine hundertprozentige
Tochter von SES, einem weltweit führenden Satellitenbetreiber
mit einer Flotte von über 50 Satelliten. Die Gesellschaft bietet
Dienstleistungen für Rundfunkanstalten, Internetanbieter, mobile
und stationäre Netzwerk-Anbieter, Geschäfts- und Regierungsorganisationen weltweit.
ASTRA Deutschland verantwortet die Vermarktung und den
Vertrieb der SES Services in Deutschland, Österreich und
der Schweiz. Über die Orbitalposition 19,2 Ost überträgt
ASTRA ohne monatliche Anschlusskosten inzwischen über
300 Programme in deutscher Sprache, davon über 30 frei
­empfangbare HD-Sender zum unschlagbaren Preis von null
Euro in HD-Qualität. 45 % der Satelliten-Haushalte in Deutschland schauen inzwischen bereits hochauflösendes Fernsehen.
ASTRA ist der führende Empfangsweg in Deutschland: Ende
2014 empfingen in Deutschland 18,2 Millionen ­T V-Haushalte
ihre Programme über Satellit.
Privaten in SD ohne Gebühren.“ Durch optischen Satelliten­
direktempfang können Unternehmen der Wohnungswirtschaft
bis zu 10.000 Haushalte über Glasfaserkabel mit deutsch- und
fremdsprachigen Programmen in bester Qualität versorgen.
Einsparungen von bis zu 60 % gegenüber Kabel
Die kostengünstige und technisch robuste Medienversorgung
steigert den Wohnwert der Gebäude und die Mieterzufriedenheit. Die Mieter können in der Regel 30 bis 60 % der Kosten im
Vergleich zu einer Medienversorgung über Kabel sparen. Die
Kosten für die Umrüstung für den optischen Satellitenempfang
amortisieren sich meist schon innerhalb von vier Jahren.
Produkte und Dienstleistungen
• Über 300 deutsche Fernsehprogramme, einschließlich
­Regional- und Spartensender, alle Dritt- und Partnersender
• Größte Auswahl an internationalen Programmen
• Rund 30 frei empfangbare HD Sender
• Zugang zum gesamten Programm von Sky Deutschland
• Interaktives Fernsehen und Online-Zugang über
­entsprechende Sat-Receiver und TV-Geräte
• 100 % digitales Fernsehen, dass bedeutet: Fernsehen in
brillanter Bild- und Tonqualität
• Keine monatlichen Anschlussgebühren, keine Vertrags­
bindung
Satellit ist anderen digitalen Empfangsarten teils
deutlich überlegen
Fernsehen mit Astra bedeutet: Mehr Sender empfangen,
­bessere Bildqualität genießen und dabei Geld sparen. Das
bestätigt auch die Stiftung Warentest, die im Februar 2012
zu dem Ergebnis kam: „Die größte Auswahl bietet der Satellit
­Astra. Er überträgt alle öffentlich-rechtlichen Sender in Standard- und in hoher Auflösung (SD und HD) sowie die
Graziella Treffler
Key Account Manager
Betastraße 10b
85774 Unterföhring
Tel.: +49 89 18962119
Fax: +49 89 1896 2200
[email protected]
www.astra.de/wowi
47
Internet & Telekommunikation
KOOPERATIONS
PARTNER
AUCTORES GMBH
Auctores hat sich auf die Erstellung von Webauftritten
für Unternehmen in der Immobilienbranche spezialisiert.
Durch zahlreiche branchenspezifische Projekte besitzen
wir über Jahre gewachsenes Know-how.
Wir über uns
1998 als Geschäftsbereich eines IT-Unternehmens gegründet,
ist die Auctores GmbH seit 2006 ein eigenständiges Unternehmen mit den Geschäftsbereichen Softwareentwicklung
und Kommunikation und ca. 30 festen Mitarbeitern. Neben
dem Stammsitz in Neumarkt unterhalten wir Regionalbüros in
­München und Jena. Die Deutschlandzentrale für Vertrieb
und Verwaltung sitzt in Idstein bei Frankfurt.
Erfolgreich im Internet
Angefangen bei der Design-Erstellung für Ihre Website über
die technische Realisierung bis hin zur redaktionellen und auf
Suchmaschinen optimierten inhaltlichen Betreuung decken wir
das komplette Portfolio für Ihren Erfolg im Internet ab. Mit über
2.500 umgesetzten Websites und hochgradig spezialisierter
Individualsoftware in verschiedensten Branchen haben wir
uns eine starke Marktposition erarbeitet.
Auctores Web-Depot
Das speziell für Hausverwalter entwickelte Web-Depot
­ermöglicht jedem Wohnungseigentümer schnellen und sicheren
Zugriff auf z. B. Teilungserklärungen, Energieausweise und
Abrechnungsunterlagen. Mit einem anpassbaren Import-Tool
können Einzelabrechnungen und Eigentümerdaten aus nahezu
jeder gängigen Hausverwaltungssoftware übernommen
­werden.
Crossmediale Kommunikation
Begleitend zur Software-Entwicklung ist der Bereich der crossmedialen Kommunikation entstanden, seine Ursprünge hat er
in der semantischen Suchmaschinenoptimierung (SEO). Ohne
echten authentischen Content funktioniert diese Optimierung allerdings schon lange nicht mehr. Daher haben wir den Bereich
Kommunikation und Redaktion aufgebaut, der sich heute nicht
nur mit SEO beschäftigt, sondern die komplette crossmediale
Kommunikation unserer Kunden generiert und begleitet. Vom
Newsletter über Kundenmagazine und reine Printprodukte decken wir die ganze Bandbreite ab und setzen Medien gezielt
und effizient ein.
Produkte und Dienstleistungen
• Webdesign
• Webseiten-Erstellung
• Suchmaschinenoptimierung (SEO)
• DDIV Multi-Content-System
• Auctores Web-Depot (Abrechnungsunterlagen online)
• APP-Entwicklung
• Redaktionelle Betreuung
• Kundenmagazin/Newsletter
Partnerangebot
• Kostenloser Check Ihrer Website auf Tauglichkeit
für mobile Endgeräte wie Tablets und Smartphones
• Attraktive Web-Pakete für Mitglieder der DDIV-Landesverbände unter ddiv-verwalter.de
• DDIV-Branchennews für den eigenen Webauftritt
DDIV Multi-Content-System
Mit dem DDIV Multi-Content-System bieten wir jedem Mitglied
die Möglichkeit, in seinem Internetauftritt aktuelle Inhalte des
DDIV zu präsentieren. So ist Ihre Website automatisch immer
mit den neuesten Informationen rund um die Wohnungswirtschaft versorgt. Kostenlos für Sie als Verbandsmitglied.
Peter Wernig
Beratung & Projektleitung
Amberger Straße 82
92318 Neumarkt
Tel.: +49 9181 5095131
Fax: +49 9181 5095231
[email protected]
www.auctores.de
48
auctores
Internet & Telekommunikation
KOOPERATIONS
PARTNER
ETG24 GMBH
INTELLIGENTER VERWALTEN
Einzigartig in Deutschland!
Nur Web-Browser benötigt!
Modern, sicher, zuverlässig!
• 24-stündige Erreichbarkeit garantieren, aber gleichzeitig
die Geschäftszeiten verkürzen.
• Die Serviceleistung erhöhen, aber unnötiges E-Mail- und
Telefonaufkommen abschaffen.
• Keine Papierberge produzieren, aber trotzdem alle
­relevanten Dokumente zur Verfügung stellen.
• Eine einheitliche, intuitive und simple Bedienoberfläche
auf allen Endgeräten zur Verfügung haben.
• Eigenständige redaktionelle Kontrolle, daher keine
­umständliche und teure Webseiten-Pflege.
Produkte und Dienstleistungen
Mit dem etg24 Kundenportal stellen Sie Ihren Kunden alle
­gewünschten Dateien und Informationen zur Verfügung,
­steigern die Transparenz und festigen Ihre Kundenzufriedenheit.
Partnerangebot
Bei der Produktwahl von etg24 Login erhalten Mitglieder
der DDIV-Landesverbände die Möglichkeit einer kosten­
freien Einrichtung der Premium Variante etg24 Login+
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung! Gerne werden wir Sie
ausführlich beraten und Ihnen erklären, wie auch Sie etg24
einsetzen und davon profitieren können.
Von Verwaltern für Verwalter.
etg24 ist eine moderne Cloud-CRM-Lösung aus der Praxis
für die Praxis. Modern, sicher, zuverlässig und kontinuierlich
weiterentwickelt von Verwaltern und IT-Experten.
Getestet und empfohlen!
www.etg24.de
Hans-Gerd Mauersberger
Geschäftsführer
Vaihinger Markt 4
70563 Stuttgart
Tel.: +49 711 56617790
Fax: +49 711 56617800
[email protected]
www.etg24.de
49
Internet & Telekommunikation
PREMIUM
PARTNER
IMMOBILIEN SCOUT GMBH
ImmobilienScout24 ist das führende Immobilienportal
im deutschsprachigen Internet und die Nr. 1 rund
um I­ mmobilien. Jeden Monat unterstützen wir über
12 Millionen Menschen mit vielfältigen Services, inno­
vativen Produkten und wertvollen Entscheidungshilfen.
Die Erfolgsgeschichte des Unternehmens startete 1998 mit
12 Mitarbeitern. Mit der zündenden Idee, Immobilienanbieter
und Immobiliensuchende über das Internet zusammenzu­führen,
revolutionierte ImmobilienScout24 den Markt und wuchs
rasant: Im Jahr 2000 beschäftigten wir bereits 150 ­Ange­stellte,
inzwischen zählen wir rund 550 Mitarbeiter an unserem
­Standort in Berlin-Friedrichshain.
Vom ursprünglichen Anzeigenmarktplatz haben wir uns zu
einem Anbieter mit hohem Mehrwert sowohl für Suchende als
auch für Anbieter entwickelt. Es gibt immer mehr bei uns zu
entdecken. Wir arbeiten sehr erfolgreich daran, immer mehr
Angebote rund um die Immobiliensuche oder den Immobilienkauf und alle Schritte, die damit zusammenhängen, auf
unsere Plattform zu holen. Damit befähigen wir die Nutzer,
Entscheidungen zu treffen, die ihre persönliche Lebenssituation
verbessern – von der Auswahl der Immobilie bis zur Finanzierung, Umzugsplanung, Einrichtung und zum Einleben in der
neuen Umgebung. Wir verstehen uns als ihr aktiver Begleiter
und unterstützen sie bei der richtigen Wahl.
Auch technologisch sind wir führend. Wir entwickeln ständig
neue Lösungen und wegweisende Produkte basierend auf
unserer umfassenden Marktkenntnis. So können wir genau die
Angebote für unsere Kunden entwickeln, die es ihnen noch
leichter machen, fundierte Entscheidungen rund um die Immo­
bilie zu treffen.
Originalbild
fehlt
50
Andreas Backady
Vertriebsleiter Key Accounts Wohnungswirtschaft
Andreasstraße 10
10243 Berlin
Tel.: +49 30 24301 1222
Fax: +49 30 24301 1549
[email protected]
www.immobilienscout24.de
Groß geworden als klassisches Desktop-Internet-Unternehmen,
kommt heute unser Traffic mehrheitlich über mobile Kanäle.
Unsere Apps sind auf über 10 Millionen Smartphones und
Tablet-Computern installiert. Die digitale Immobiliensuche wird
so zum ständigen Begleiter im Alltag der Menschen. Künftig
werden völlig neue Geräteklassen hinzukommen, wie etwa
Smart-Watches oder internetfähige TV-Geräte. Es ist unser Anspruch, unsere hohe Innovationskraft beizubehalten und unsere
Services schnellstmöglich auf alle relevanten digitalen Geräte
zu bringen. Und so unseren Abstand zum Wettbewerb weiter
auszubauen.
Produkte und Dienstleistungen
Neben der Immobilienvermarktung bietet ImmobilienScout24
ein breites Spektrum an Services rund um die Immobilie.
So unterstützen wir gewerbliche Immobilienanbieter bei der
gezielten Imagebildung im Netz sowie bei der Entscheidungsfindung mit Hilfe aktueller Marktdaten.
Wir haben hierzu das Profi-Marktinformationssystem
MarktNavigator entwickelt. Dieses zeigt sowohl das aktuelle
Immobilienangebot aus den wichtigsten Portalen und Tages­
zeitungen (Comparables) als auch wichtige Kennzahlen zur
Nachfrage vor Ort.
Internet & Telekommunikation
PREMIUM
PARTNER
SMMOVE DEUTSCHLAND GMBH
smmove ist weltweit die erste Auktionsplattform für
­Mietimmobilien, die zugleich einen Online-Miet­
vertragsabschluss zulässt. Hier finden Vermieter und
Mieter ­o ptimal zusammen – ohne Makler und ohne ­
lästige ­„Massenbesichtigungen“.
www.smmove.de – die weltweit erste Online-Auktions­
plattform für Mietimmobilien
Die smmove Deutschland GmbH ist ein im Jahr 2014
­gegründetes Berliner Start-up-Unternehmen, das weltweit
die erste Online-Auktionsplattform für Mietimmobilien und
den ersten Online-Mietvertrag anbietet. Firmengründer und
Geschäfts­führer von smmove Deutschland sind Alexander
Kanellopulos und Michael Scheiblich. smmove ist getrieben von
der Zielsetzung, die traditionelle Vermarktung von Mietimmo­
bilien zu modernisieren, zu vereinfachen und zu beschleunigen.
Mit seiner einmaligen Online-Auktionsplattform schafft das
Unternehmen einen fairen, transparenten und günstigen Markt
der Mietimmobiliensuche.
Premiumpartnerschaft mit dem DDIV
Mit dem DDIV ist smmove im Juni 2015 eine Premium­
partnerschaft eingegangen. Ziel der vertraglich vereinbarten
Partnerschaft ist es, den aktuellen Belastungen, vor denen die
Branche aufgrund der Einführung des Bestellerprinzips steht,
mit innovativen Konzepten zu begegnen. Die Einführung des
Bestellerprinzips ist zwar eine Herausforderung, bietet aber
auch die Chance, die Immobilienvermarktung zu modernisieren. Daher gilt es, Lösungswege aufzuzeigen, um dem drohenden Qualitätsverlust bei der Wohnungsvermarktung entgegenzuwirken. Denn die neue Regelung wird dazu führen, dass viele
Vermieter künftig die Vermarktung ihrer Objekte selbst in die
Hand nehmen müssen, dafür aber nicht ausreichend Kapa­
zitäten zur Verfügung haben.
Exklusiv für Mitglieder
smmove bietet allen Mitgliedern der DDIV-Landesverbände
die Möglichkeit, an kostenlosen Schulungen zur Immo­
bilienvermarktung teilzunehmen, um ihr Know-how im Bereich
der Wohnungsvermarktung zu verbessern. Zudem gewährt
das Online-Auktionsportal allen Mitgliedsunternehmen einen
einmaligen Rabatt. So ist die Nutzung von www.smmove.de als
registrierter Vermieter in den ersten drei Monaten für Mitglieder
der DDIV-Landesverbände kostenfrei, d.h. die Auktionsge­
bühren entfallen.
Produkte und Dienstleistungen
Die Wohnungsfindung funktioniert nach dem Prinzip der Versteigerung. In Online-Auktionen geben Mietinteressenten nach
Registrierung und dem Nachweis der Bonität ihr individuelles
Höchstgebot auf eine Mietwohnung ab und bestimmen so die
aus ihrer Sicht passende Miete für das gewünschte Objekt. Der
Vermieter seinerseits stellt zuvor seine zu vermietende Wohnung
inklusive Exposé und Bildmaterial online und legt fest, welchen
Bonitätslevel er sich von seinem künftigen Mieter wünscht. Eine
Auktion läuft maximal 14 Tage. Nach Auktionsende kann sich
der Vermieter innerhalb einer Woche unter den fünf höchstbietenden Mietern entscheiden und sollte der passende nicht
dabei sein, unter allen eingegangenen Geboten seinen perfekten Mieter finden. Die Auktionsgebühr für dieses einzigartige
Findungsverfahren beträgt 25 % einer Nettokaltmiete, die ausschließlich im Erfolgsfall (nach Abschluss eines Mietver­trages)
vom Vermieter zu zahlen ist. Für die Mietinteressenten entstehen
keine Kosten. Zudem bietet smmove weltweit erst­malig die
Möglichkeit, einen Mietvertrag online abzuschließen.
Partnerangebot
• Die Nutzung von www.smmove.de als registrierter
Vermieter ist in den ersten drei Monaten für Mitglieder
kostenfrei, d.h. die Auktionsgebühren entfallen
• Kostenlose Schulung für Mitglieder der DDIV-Landesverbände zur Online-Immobilienvermarktung
• Kostenfreier Insertionsservice
Ronald Bosch
Head of Sales
Gutenbergstraße 4
10587 Berlin
Tel.: +49 30 91530117
Mobil: +49 171 4100776
[email protected]
www.smmove.de
51
Internet & Telekommunikation
PREMIUM
PARTNER
TELE COLUMBUS AG
Die Tele Columbus Gruppe ist einer der führenden
­Anbieter von Telekommunikations- und Multimediadiensten
in Deutschland und bietet ihren Partnern in der Wohnungsund Immobilienwirtschaft Fernsehen, Internet und Telefon
aus einer Hand.
Ihr Partner für Multimedia- und Telekommunikationsdienste
Die Tele Columbus Gruppe versorgt rund zwei Millionen
­Haushalte über das Breitbandkabel und zählt damit zu den
größten Kabelnetzbetreibern Deutschlands. In mehr als 25
Jahren Unternehmensgeschichte hat sie sich zu einem bewährten Partner für Wohnungsunternehmen, Hausverwaltungen,
Eigenheimbesitzer und Mieter entwickelt.
Ein leistungsstarker Multimediaanschluss zählt heute zu den
wichtigsten Faktoren für die Attraktivität einer Wohnimmobilie.
Das Breitbandkabel bietet alle Dienste aus einer Hand und ist
somit die geeignete Lösung zur Rundum-Versorgung von Wohnanlagen: ausfallsicher, ohne substanzschädigende Außen­
anlagen und einfach in der Nutzung. Bei der Installation sind
Profis gefragt, die die urheberrechtlichen Fragen, gesetzlichen
Bestimmungen und technischen Erfordernisse bestens beherrschen.
Rund 20 000 Wohnungsunternehmen vertrauen heute
auf die Dienste des Full-Service-Netzbetreibers Tele ­Columbus.
­Gemeinsam mit der Wohnungswirtschaft entwickelt Tele Columbus bedarfsgerechte, individuelle und zukunftssichere Infrastrukturlösungen – besonders in Berlin, Brandenburg, Sachsen,
Sachsen-Anhalt und Thüringen und in einigen Schwerpunkt­
regionen Westdeutschlands.
Reiner Jungnickel
Leiter Verbandsarbeit Wohnungswirtschaft
Goslarer Ufer 39
10589 Berlin
Tel.: +49 30 33881150
Fax: +49 30 33881589
[email protected]
www.telecolumbus.de
52
Tele Columbus baut seine Netze bedarfsgerecht in einer
­hybriden Glasfaserstruktur aus und setzt dabei auf den
­modernsten Internet-Übertragungsstandard DOCSIS 3.0.
­Dieser ermöglicht superschnelle Internetverbindungen bis
in den Gigabit-Bereich. Gegenwärtig werden in den integrierten Kabelnetzen Internetgeschwindigkeiten von bis zu
400 Mbit/s angeboten.
Vom analogen, digitalen und hochauflösenden Fernsehen
über Hörfunk, Hochgeschwindigkeits-Internet, Telefonie bis hin
zu Telemetrie-Leistungen, Mieterportalen und interaktiven Diensten lassen sich alle innovativen Medienanwendungen über das
Breitbandkabel darstellen.
Produkte und Dienstleistungen
• Fernsehen: umfangreiches analoges Programmangebot,
mehr als 100 digitale TV-Sender, 49 hochauflösende
HDTV-Programme
• Internet: Hochgeschwindigkeitssurfen mit bis zu 128 Mbit/s,
attraktives Preis-Leistungsverhältnis für Einsteiger und
Vielsurfer
• Telefon: günstige Flatrate ins deutsche Festnetz, 2 Leitungen
für gleichzeitiges Telefonieren
• Mehrwertdienste: Telemetrie, Internet-Mieterportale,
interaktive Dienste
• Kundenbetreuung: innovative Angebote für die Wohnungswirtschaft, persönlicher Service vor Ort
Internet & Telekommunikation
PREMIUM
PARTNER
TELEKOM DEUTSCHLAND GMBH
Die Multimediadose wird wieder magenta. Das Zentrum
Wohnungswirtschaft der Telekom versorgt Ihre Immobilien
mit modernster Glasfasertechnologie für Telekommunikations- und Kabel-TV-Lösungen: Alles aus einer Hand,
service-orientiert, bundesweit regional vor Ort.
Wir konnten bereits in mehreren Projekten eine reibungslose
Umschaltung und einen sicheren Betrieb unter Beweis
stellen. In nur 4 Tagen haben wir bspw. 22.000 Wohnungs­
einheiten für einen unserer Kunden unterbrechungsfrei
umgestellt.
Ein zuverlässiger Partner – auf Augenhöhe
Das Zentrum Wohnungswirtschaft ist mit einem deutschlandweiten Team und festen Ansprechpartnern immer für
Sie ­e rreichbar. Die Deutsche Telekom weist langjährige
­E rfahrung im Geschäftskundenbereich auf und versteht
sich als der Partner für den Mittelstand. Wir bieten Ihnen
maßgeschneiderte Kabel-TV-Lösungen nach modernstem
Stand der Technik an. Vielfalt, Qualität und die not­wendige
Flexibilität zeichnen uns aus, um Ihre Liegenschaften für
die Zukunft zu rüsten. Wir erstellen Ihnen individuelle Ver­
sorgungskonzepte und attraktive Gesamt­angebote. Ihre
Zufriedenheit ist unser Anspruch, dafür sind wir bereit,
neue Maßstäbe zu setzen.
Die Telekom als Partner der Hausverwalter
Mit der Deutschen Telekom haben Sie einen starken Partner
an Ihrer Seite, der technologische Entwicklungen aktiv
vorantreibt. Partizipieren Sie an unseren Aktivitäten und
­profitieren Sie von unseren Ende-zu-Ende-Lösungen. Die
Telekom ist offen für zukunftsweisende Hausverwalter-­
Kooperationen. Mit uns erhalten Sie einen vollständigen
Service aus einer Hand: von der Installation bis zum Betrieb,
von der Kommunikation bis hin zum Service. Mit regionalen
Ansprechpartnern sind wir deutschlandweit vor Ort – für
Sie, Ihre Eigentümer und deren Mieter.
Wir machen Ihre Immobilien zukunftssicher, attraktiv und
wertsteigernd. Sprechen Sie uns an!
Beste Zukunftsaussichten für Sie
Bis 2018 investiert die Deutsche Telekom 12 Milliarden
Euro in den Ausbau ihres Glasfasernetzes. Durch die stetige
Verbesserung der Bandbreite können wir den steigenden
Anforderungen unserer Kunden gerecht werden.
Wir bieten mit unserem Glasfasernetz auch Ihnen als Ver­
mieter bzw. Eigentümer eine zukunftssichere und qualitativ
hochwertige Infrastruktur an, die technologische Unab­
hängigkeit schafft und Ihre Immobilie für künftige Mehrwertdienste bereits rüstet. Kabelfernsehen, Telefon, Internet und
Mobilfunk – alles aus einer Hand für ein völlig neues
­Qualitätserlebnis. Dabei erfüllen wir die höchsten Standards
und stellen Ihnen und Ihren Mietern leistungsfähige Produkte
zur Verfügung: für die Zufriedenheit Ihrer Eigentümer,
deren Mieter und die Zukunft Ihrer Immobilien.
Produkte und Dienstleistungen
Unser Kabelfernsehen bietet eine attraktive Mischung aus
­analogen und frei empfangbaren digitalen Programmen:
• Keine Grundverschlüsselung
• Alle öffentlich-rechtlichen HD-Programme
• Vielseitiges Free-TV-Bouquet
– mehr als 160 Sender im Free-TV
– über 23 HD Sender
– rund 38 exklusiv ausgewählte digitale Fremdsprachensender
• Lokal angepasstes Content-Bouquet
Darüber hinaus bieten wir interessante Double- und Triple-PlayAngebote (Internet, Telefonie und Premium-TV) zu attraktiven
Konditionen an. Mobilfunkangebote runden das Paket ab.
Mehrwertdienste wie Smart Metering, Security-Lösungen,
Telemedizin-Lösungen sind selbstverständlich möglich.
Ein mehrfach ausgezeichneter Kundenservice steht Ihnen
mit Rat und Tat zur Seite. Auch mit unseren Technikern sind
wir immer genau dort vor Ort, wo Sie uns brauchen.
Stefan Kühne
Leiter Vertrieb
Graurheindorfer Straße 153-159
53117 Bonn
Tel.: +49 228 18113188
Mobil: +49 171 2112542
[email protected]
www.telekom.de/wohnungswirtschaft
53
Internet & Telekommunikation
PREMIUM
PARTNER
VODAFONE KABEL DEUTSCHLAND
GMBH
Als größter deutscher Kabelnetzbetreiber bietet
Vodafone Kabel Deutschland ihren Kunden digitales und
hochauf­lösendes (HD) und digitales (SD) sowie analoges
Fernsehen, Video-on-Demand, Angebote rund um digitale
Videorekorder, Pay-TV, Breitband-Internet (bis zu 200
Mbit/s im Download), WLAN-Dienste und Telefon über
das TV-Kabel an.
Vodafone Kabel Deutschland – die leistungsstarke
­Alternative mit beeindruckender Bandbreite für TV,
­Internet und Telefon aus einer Hand
Die rasant wachsende Nutzung von komplexen, dateninten­
siven Inhalten wie Video-Streams und stärkeren Einsatz von
­internetbasierten Endgeräten wie Notebooks oder Smart­
phones pro Haushalt lässt die Bandbreitenanforderungen
­ständig steigen. Das Hybridnetz aus Glasfaser und Koaxial­
kabel von Vodafone Kabel Deutschland ist heute schon
hervorragend für diesen Bedarf gerüstet und auch der Zukunft
gewachsen: In einem Feldtest in Schwerin wurde bereits im Jahr
2012 erstmals weltweit eine Downloadgeschwindigkeit von
4,7 Gbit/s erreicht: über das Koaxialnetz mit dem Internet­
standard EuroDOCSIS 3.0.
Die Zukunft des
Hybrid-Glasfaser-Koaxialnetzes
Vodafone Kabel Deutschland konzentriert sich auch weiterhin
auf den Glasfaserausbau des Hybrid-Glasfaser-Koaxialnetzes,
um den steigenden Anforderungen an leistungsfähige Netze
gerecht zu werden. Dazu gehören auch die Vorbereitung
für die Einführung des Internetstandards DOCSIS 3.1, die
bereits am Laufen sind. Schon der bisherige Netzausbau kann
sich sehen lassen. Hier passierte Vodafone Kabel Deutschland Ende März 2015 einen bedeutenden Meilenstein. Mit
dem zweijährigen 300-Millionen-Euro-Investitionsprogramm
zur Weiterentwicklung der Netzinfrastruktur wurden ­wichtige
­Zwischenziele erreicht: Steigerung des Wachstums und
Olaf Schürmann
Leiter Key Account Management
Großkunden/Wohnungswirtschaft
Germaniastraße 14-17
12099 Berlin
Tel.: +49 30 4193 1280
Fax: +49 30 4193 1209
[email protected]
www.KabelDeutschland.de/Wohnungsunternehmen
54
n­ achhaltige Erhöhung der Effizienz. Damit profitieren die
Immobilienwirtschaft und ihre Bewohner nun von den Leistungsverbesserungen in allen von Vodafone Kabel Deutschland
versorgten Regionen. Und ein Ende des Netzausbaus ist nicht
abzusehen.
Vorteil der Infrastruktur für das
Produktangebot von Vodafone Kabel Deutschland
Vodafone Kabel Deutschland bündelt in ihrem Hybrid-­Glas­
faser-Koaxialnetz die Vorteile beider Technologien. In Teilen
des Ausbaugebiets werden Internetprodukte mit Über­
tragungsgeschwindigkeiten von bis zu 200 Mbit/s im Download angeboten. Ein weiterer Vorteil des Netzes ist, dass die
Bandbreite der Internetanschlüsse allein für das Surfen im
Internet reserviert ist. Für den Fernsehempfang stellen wir eine
separate Bandbreite zur Verfügung, die unter anderem auch
für das wachsende HD-Angebot genutzt wird. Mit unseren
Pro­dukten entsprechen wir somit exakt den Bedürfnissen der
Verbraucher nach einer modernen Medienversorgung. Wir
bieten eine hohe Bandbreite zu einem günstigen Preis.
Produkte und Dienstleistungen
Als zuverlässiger Partner der Immobilienwirtschaft bieten wir
Ihnen und Ihren Bewohnern je nach Verfügbarkeit attraktive
Produkte wie TV/Radio, superschnelles Internet, WLAN-,
Telefonie- und Telemetrie-Dienste an. Bedarfsgerecht für den
Geschäftskunden reicht unser Angebot von der Signallieferung
bis zum Bau und Betrieb von leistungsfähigen Hausnetzen
sowie deren Planung.
55
MESS - UND
HAUSTECHNIK
59
Abfallmanagement Peters GmbH
60
BRUNATA-METRONA Wärmemesser GmbH & Co. KG
61
ista Deutschland GmbH
62
KALORIMETA AG & CO. KG
63
KONE GmbH
64
Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH + Co. KG
65
SALTO Systems GmbH
WIR SIND PARTNER DES DDIV,
WEIL …
… wir mit unseren professionellen Dienstleistungen
die Immobilienwirtschaft bundesweit unterstützen
möchten – ein Win-win für alle Beteiligten!
Achim Peters, Geschäftsführer; Abfallmanagement Peters GmbH
… ich durch fundierte Gespräche die zukünftigen Heraus­
forderungen der Wohnungswirtschaft erkenne und die Kunden
mit unserem Dienstleistungspaket in ihrer täglichen Arbeit
­unterstütze. Für unsere Kunden bedeutet dies mehr Profit in
Zeit und Geld, mehr Sicherheit und Komfort.
Horst Mai, Leiter Vertrieb; BRUNATA-METRONA Wärmemesser GmbH & Co. KG
… die Mitglieder unseren persönlichen Service vor Ort,
unsere Schnelligkeit und die Qualität unserer Arbeit zu
schätzen wissen.
Friedemann Kuppler, Leiter Verbandsarbeit und Fachpresse; KALORIMETA AG & Co. KG
… wir Sie als Verwalter mit unserem umfassenden
Leistungsportfolio so unterstützen, dass Sie sich auf Ihr
Kerngeschäft und Ihre Kunden konzentrieren können.
Wir sind der kompetente und zuverlässige Partner für
Ihre Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren.
Dana Marquardt, Key-Account Managerin; KONE GmbH
… ich den DDIV als langjährigen Partner und Wegbegleiter
k­ ennen und schätzen gelernt habe. Der DDIV bietet somit die
ideale Plattform um unsere Dienstleistungen und unser Fachwissen
schnell und zielgerichtet an seine Mitglieder zu transportieren.
Matthias Bär, Produktmanager Immobilienwirtschaft; Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG
Mess- und Haustechnik
KOOPERATIONS
PARTNER
ABFALLMANAGEMENT PETERS
GMBH
Das System der Abfallmanagement PETERS GmbH ­bietet
­Lösungen für nahezu sämtliche Probleme rund um die
­Themen Müll und Facility Management – Ziel ist die
­Reduzierung der Wohnnebenkosten.
AMP – das sind wir
Die Abfallmanagement PETERS GmbH (AMP) als bundesweit
tätiges Dienstleistungsunternehmen bietet ein breites Spektrum an integrierten Immobiliendienstleistungen und Abfall­
managementtätigkeiten an. Der Einsatzschwerpunkt liegt
hierbei im Mehrgeschosswohnungsbau von privaten Haus­
halten und im gewerblichen Bereich.
Warum Abfallmanagement?
Immer häufiger stehen die Mietnebenkosten als so genannte
„Zweite Miete“ im Mittelpunkt, wenn es um die Vermietbarkeit
von Immobilien geht. So stiegen die Mietnebenkosten in
den letzen Jahren deutlich stärker als die allgemeine Preis­
entwicklung. Als Immobilieneigentümer oder -verwalter kann
man dieser Entwicklung entgegenwirken. Mit intelligenten Abfallmanagementkonzepten lassen sich dabei die umlage­fähigen
Entsorgungskosten um bis zu 50 % senken. Das klassische
Abfallmanagement der AMP besteht aus der Kontrolle und
Nachsortierung der Müllbehälter, Reinigung der Abfallstandplätze und dem Behältermanagement. Durch die optimierte
Befüllung der Abfalltonnen sinken die zu entrichtenden
Abfall­entsorgungskosten. Die eingesetzten Abfallmanagementsysteme können in Abhängigkeit der örtlichen Anforderungen
beispielsweise durch Sperrmüll- oder Gewerbeabfallkonzepte
oder durch Abfallverdichtung ergänzt werden. Für jeden
Kunden wird ein individuelles Abfallkonzept erarbeitet. Ziel der
Abfallmanagementkonzepte der AMP ist immer, die Kosten für
die Müllbeseitigung zu ­optimieren und so dem Wirtschaftlichkeitsgebot zu ­entsprechen.
Wer soll das bezahlen?
Die AMP-Dienstleistung „Abfallmanagement“ finanziert
sich aus einer Beteiligung an der erzielten Ersparnis – ­diese
­Servicevergütung ist als Kosten für die Müllbeseitigung
­umlagefähig.
Was hat Müll mit „sauber“ zu tun?
Neben dem klassischen Abfallmanagement werden
­zunehmend Schwerpunkte bei den ergänzenden Dienstleistungen gesetzt. Hier ist vor allem die professionelle Abfallbehälterreinigung der AMP zu nennen, eine Dienstleistung,
deren ­hervorragende Qualität besonders nachgefragt ist. Die
Reinigung der Mülltonnen erfolgt in speziellen Fahrzeugen
mit Hochdruck und heißem Wasser in einem geschlossenen
­System. Die Fahrzeuge leisten einen für viele Immobilienbesitzer oder -verwalter unverzichtbaren Beitrag zu einem sauberen
und geruchsneutralen Wohnumfeld. Durch die professionelle
Behälterreinigung wird für eine vorbildliche „Abfallhygiene“ in
den Mülltonnen gesorgt – die Wohn­qualität wird erhöht.
Produkte und Dienstleistungen
• Nachsortierung der Restmüll- und Wertstoffbehälter
• Reinigung der Abfallbehälterstandplätze
• Abfallberatung (vor Ort, Service-Telefon)
• Behältermanagement
• Professionelle Behälterreinigung
• Mobile und stationäre Abfallverdichtung
• Termingerechte Behälterbereitstellung
• Entwicklung von individuellen Sperrmüllkonzepten
• Entrümpelung
• Verursachergerechtes Abfallmanagement
• Entwicklung von Gewerbeabfallkonzepten
• Facility Management
Partnerangebot
Wir bieten eine kostenfreie und unverbindliche Analyse
der abfallwirtschaftlichen Situation relevanter Liegen­
schaften und erstellen für diese optimierte Entsorgungs­
konzepte. Durch unsere sorgfältige und individuelle Betreuung heben sich die AMP-Liegenschaften von anderen ab.
Achim Peters
Geschäftsführer
Robert-Bosch-Straße 9
63225 Langen (Hessen)
Tel.: +49 6103 733360
Fax: +49 6103 7333622
[email protected]
www.am-peters.de
59
Mess- und Haustechnik
KOOPERATIONS
PARTNER
BRUNATA-METRONA
WÄRMEMESSER GMBH & CO. KG
Leistungsstarker Partner der Immobilienwirtschaft –
BRUNATA-METRONA ist ein führender Dienstleister für
Energiekostenabrechnung und Energiedatenmanagement.
Das Unternehmen
BRUNATA-METRONA München ist ein familiengeführtes,
­mittelständisches Unternehmen und Teil einer bundesweit
tätigen Unternehmensgruppe. Seit 60 Jahren erfolgreich im
Markt zählt die BRUNATA-METRONA Gruppe deutschlandweit zu den Marktführern.
Unsere Leistungen
Mit einem umfassenden Dienstleistungspaket für die Abrechnung von Heiz-, Wasser- und Hausnebenkosten unterstützen
wir Sie bei Ihrer täglichen Arbeit. Zusatzangebote wie die
Verbrauchsanalyse und der Energieausweis, machen den
Energieverbrauch Ihrer Immobilie transparent.
Integrierter Abrechnungsservice – Lösungsvielfalt zur
Prozessoptimierung
Der Integrierte Abrechnungsservice INTAS optimiert die
Geschäftsprozesse zur Immobilienverwaltung.Mit einer
professionellen Verwaltersoftware, die den elektronischen
Datenaustausch unterstützt, können Sie mit uns alle abrechnungsrelevanten Daten schnell und einfach auf elektronischem
Wege austauschen. Entsprechend Ihrer Anforderungen
wählen Sie das passende Verfahren INTAS Basis, INTAS
Standard oder INTAS Individual.
Verbrauchsdaten professionell managen
Der nachhaltige Umgang mit Energie wird immer wichtiger
und steigende Energiepreise haben direkten Einfluss auf die
Vermietbarkeit Ihrer Immobilie. Die Verbrauchsanalyse verschafft Ihnen und Ihren Nutzern die notwendige Trans­parenz
zur Ermittlung von Kostensenkungspotenzialen und zeigt
Möglichkeiten zur Energieeffizienzsteigerung auf.
Horst Mai
Leiter Vertrieb
Aidenbachstraße 40
81379 München
Tel.: +49 89 748950230
Fax: +49 89 748950233
[email protected]
www.brunata-metrona.de
60
Rauchmelderservice und Trinkwasseranalyse
Der Gesetzgeber verschärft zunehmend die Anforderungen
an Sicherheit und Gesundheitsschutz von Wohnungsnutzern.
Daraus ergeben sich für Sie neue und komplexere Aufgaben
hinsichtlich Ihrer Immobilie. Zur rechtssicheren Umsetzung
der Rauchmelderpflicht bieten wir Ihnen Qualitätsrauch­
melder und den jährlichen Service an. Für die Anforderungen
der Trinkwasserverordnung unterstützen wir Sie mit einem
­Komplettpaket von der Trinkwasser-Probenahme über die
Analyse in zugelassenen Labors bis hin zur Beratung
und Unterstützung bei Legionellenbefall.
Servicequalität steht für uns an erster Stelle
Wir entwickeln unsere Produkt- und Servicekompetenz permanent weiter. Dabei setzen wir auf langfristige Partnerschaften
mit unseren Kunden. Unser Ziel ist es, alle Leistungen termingerecht, mit optimaler Qualität und zum Vorteil des Kunden
auszuführen. Ein dichtes Netz von Servicestandorten sorgt
für einen flächendeckenden Kundendienst und kompetente
Ansprechpartner vor Ort.
Produkte und Dienstleistungen
• Abrechnungsdienstleistungen für Immobilien
• Verbrauchsanalyse
• Innovative Erfassungsgeräte
• Rauchmelder und Rauchmelderservice
• Trinkwasseranalyse
Mess- und Haustechnik
PREMIUM
PARTNER
ISTA DEUTSCHLAND GMBH
Als eines der führenden Unternehmen im Bereich Energiemanagement Services entwickelt ista für die Wohnungswirtschaft zukunftsweisende Lösungen zur Steigerung der
Energieeffizienz in Gebäuden.
ista ist weltweiter Marktführer für die verbrauchsgerechte
Erfassung und Abrechnung von Energie sowie Vorreiter bei
der Verbrauchsablesung per Funk. Der Energiedienstleister
bietet ein umfassendes Lösungs- und Dienstleistungsprogramm,
das die Arbeit der Immobilien- und Wohnungswirtschaft
erleichtert und Ressourcen schont.
Unterjährige Verbrauchsinformation:
Wichtiger Baustein der Energiewende
Die Energieeffizienzrichtlinie (EED) der Europäischen Union
setzt verbindliche Rahmenbedingungen zur Steigerung
der Energieeffizienz. Unter anderem wird hier eine
unterjährige Verbrauchsinformation für Mieter gefordert,
um einen Anreiz für ein sparsameres Nutzerverhalten
zu schaffen. Bei Heizung und Warmwasser können so
durchschnittliche Einsparungen von 15 % realisiert werden.
Da dieser Bereich 85 % des Energieverbrauchs der privaten
Haushalte ausmacht, wird auf diese Weise ein wichtiger
Beitrag zur Energiewende geleistet.
Energiedatenmanagement:
Mehr Effizienz durch Transparenz
Zur Umsetzung der in der EED geforderten unterjährigen
Verbrauchsinformation bietet ista der Wohnungswirtschaft
das webbasierte Energiedatenmanagement (EDM). Mit
Funksendern versehene Messtechnik erfasst regelmäßig
die Verbräuche eines Gebäudes und überträgt diese an
den ista Server. Die monatlich aufbereiteten Verbrauchsdaten
können dann jederzeit in einem Onlineportal oder per App
eingesehen werden. So können Mieter durch Verbrauchs­
anpassung Energie sparen. Gleichzeitig erhalten Verwalter
die Möglichkeit, die Energieverbräuche in ihren Liegen­
schaften zeitnah und umfassend zu analysieren.
Zukunftsweisend: Verbrauchsablesung per Funk
Die Basis für das EDM bildet der Einsatz modernster Funktechnologie zur Verbrauchsablesung. Die kostengünstige
Umrüstung ist häufig durch Freischalten oder Aufsetzen
eines Kommunikationsmoduls möglich und ist eine Investition
in die Zukunft: Bereits 2017 erwartet ista im Wohnungsmarkt
eine Funkdurchdringung von über zwei Dritteln. Der Energiedienstleister bietet seinen Kunden eine bidirektionale Funktechnologie, die den Zugriff auf die Verbrauchsdaten auch
unter schwierigen Bedingungen ermöglicht. Da der Mieter bei
der Ablesung nicht zuhause sein muss, ergeben sich für die
Wohnungswirtschaft zudem weitreichende Prozessvorteile.
Produkte und Dienstleistungen
Das Angebot von ista umfasst die klassischen Services eines
Energiedienstleisters von der Installation und Wartung von
Messgeräten über die individuelle Verbrauchserfassung bis hin
zur verbrauchsgerechten Abrechnung. Zusätzlich entwickelt
ista mit den Energiemanagement Services nachhaltige
­Lösungen für eine effiziente Energienutzung. Weitere Leistungen
wie die Montage und Wartung von Rauchwarnmeldern, die
Erstellung von Energieausweisen sowie die Überprüfung
von Heizungsanlagen und der Wasserqualität im Zuge der
novellierten Trinkwasserverordnung runden das Portfolio
des Unternehmens ab.
Partnerangebot
Sie haben Interesse an unseren Produkten? Sprechen Sie
uns an, wir erstellen Ihnen gerne ein Angebot.
Detlev Bruns
Geschäftsleiter Region Mitte
Rektoratsweg 36
48159 Münster
Tel.: +49 251 2620300
Fax: +49 251 26207300
[email protected]
www.ista.de
61
Mess- und Haustechnik
PREMIUM
PARTNER
KALORIMETA AG & CO. KG
KALO gehört mit über 60 Jahren Erfahrung zu den
führenden deutschen Dienstleistungsunternehmen für die
Wohnungswirtschaft. Für mehr als 1,5 Mio. Wohnungen
mit über 8,5 Mio. Erfassungsgeräten erstellt das Hamburger Unternehmen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
mittels moderner Erfassungs- und Messtechnik und digitaler
Abrechnungslösungen.
Heiz- und Betriebskostenabrechnung
Qualität und Schnelligkeit zählen bei der korrekten Abrechnung von Heiz- und Betriebskosten, die in der Regel innerhalb
von sieben Arbeitstagen erstellt wird. Dabei hat der Verwalter
stets direkten Kontakt mit seinem persönlichen Abrechner, weil
KALO einfach persönlicher ist und auf Callcenter verzichtet.
Mit maßgeschneiderten, digitalen Abrechnungslösungen
bietet KALO Verwaltern einen zusätzlichen Service: Der
integrierte Abrechnungsservice für Programme, wie Wodis
Sigma, SAP, Wowinex oder GAP, ersetzt zeitaufwändig
manuell durchgeführt Prozesse. Das KALO Servicepaket wird
individuell an die Bedürfnisse der Wohnungs- und Immobilienverwaltung angepasst: Als Dienstleister übernimmt KALO die
vorhandenen Datensätze und bereitet sie für die Abrechnung
auf. Das Ergebnis sind nicht nur die optimierten, abrechnungsrelevanten Daten zur weiteren Verarbeitung und/oder
Archivierung, KALO wickelt mit dem optionalen Druckservice
zudem den Druck und den Versand der Abrechnungen ab.
Rauchwarnmelder
Zum Dienstleistungsangebot von KALO gehört auch die
Installation und Wartung von Rauchwarnmeldern. KALO
verfügt über umfangreiche Erfahrungen in diesem Bereich
und wartet seit vielen Jahren bundesweit deutlich mehr als
1 Million Rauchwarnmelder. Das Plus: KALO übernimmt auch
die ­rechtssichere Dokumentation im Rauchmelderservice.
Trinkwasserbeprobung
Seit 2011 übernimmt KALO die Durchführung der in der Trinkwasserverordnung vorgeschriebenen Prüfung auf Legionellen.
Dipl. Ing. Friedemann Kuppler
Prokurist, Leiter Verbandsarbeit und Fachpresse
Heidenkampsweg 40
20097 Hamburg
Tel.: +49 40 23775-194
Fax: +49 40 23775-8194
[email protected]
www.kalo.de
62
Kalo verfügt über rund 300 zertifizierte, eigene Probe­
nehmer, die mehr als 170.000 Trinkwasserproben genommen
haben. Davon waren circa 10 % mit Legionellen befallen.
Um unseren Kunden in dieser Situation schnell weiterhelfen zu können, verfügt KALO über 25 eigene zertifizierte
Experten, die die nötige Gefährdungsanalyse durchführen
können. KALO bietet somit der Wohnungswirtschaft eine
­Komplettlösung an, die die Dokumentation der Trinkwasseranlage, den Einbau der Probenahmeventile, die Probenahme,
die Laboruntersuchung, die Gefährdungsanalyse, den Schriftverkehr mit dem Gesundheitsamt sowie die Archivierung der
Daten umfasst.
KWL-Anlagen
Als neue Dienstleistung bietet KALO seit 2014 bundesweit
die Wartung von Anlagen zur kontrollierten Wohnraumlüftung
(KWL) an. Mit der voranschreitenden Umsetzung der gesetzlichen Auflagen zur Dämmung von Gebäudehüllen (EnEV)
steigt ebenfalls der Bedarf an KWL-System in Gebäuden. Um
die volle Leistungsfähigkeit der Anlage beizubehalten, bedarf
es einer fachgerechten und regelmäßigen Wartung. Nutzen
Sie unsere umfangreiche Kompetenz.
Produkte und Dienstleistungen
• 84% aller Heiz- und Betriebskostenabrechnungen innerhalb
von sieben Arbeitstagen
• Ablesebeleg für mehr Rechtssicherheit
• Persönlicher Ansprechpartner, kein Callcenter
• Neues Mess- und Eichgesetz, kostenlose Übernahme der
Anzeigepflicht für Miet- und Garantiewartungszähler
• Installation und Wartung von Rauchwarnmeldern sowie
vollständige und rechtssichere Dokumentation innerhalb des
Rauchwarnmelderprozesses
• Rundum-sorglos-Paket zur Legionellenprüfung
• Wartung von Anlagen zur Wohnraumlüftung
Mess- und Haustechnik
KOOPERATIONS
PARTNER
KONE GMBH
KONE bietet Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren
sowie Wartungs- und Modernisierungslösungen, die sich an
den Anforderungen von Betreibern und Nutzern orientieren
und so auch für die Wohnungswirtschaft passgenau sind.
Der richtige Partner für Ihre Aufzüge, Rolltreppen
und Automatiktüren
KONE ist einer der weltweit größten Anbieter von Aufzügen,
Rolltreppen und Automatiktüren. Ziel des Unternehmens ist
es, die besten Lösungen für den Transport von Menschen und
Lasten in Gebäuden zu schaffen. Das drückt sich in der Unternehmensvision der „Best People Flow Experience“ aus.
Dabei stehen die Anforderungen der Kunden im Fokus. So
weisen die Anlagen von KONE dank innovativer Antriebs­
technik eine hohe Energieeffizienz auf. Mit einer großen
Auswahl Designs passen sie sich unterschiedlichsten
­Gebäudestilen an. Selbst mit kleinem Budget lassen sich
so Akzente setzen. Durchdachte technische Lösungen
­garantieren einen leisen und komfortablen Betrieb.
Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren von KONE sorgen
dafür, dass sich Menschen sicher, bequem und reibungslos
in Gebäuden bewegen können. Durch Modernisierungs­
lösungen, die vom Ersatz einzelner Komponenten bis hin
zum Komplettaustausch und dem nachträglichen Einbau von
­Anlagen reichen, unterstützt KONE Eigentümer außerdem
dabei, den Wert ihrer Immobilien zu steigern.
Mit dem herstellerunabhängigen, präventiven Service KONE
Care® erhöhen Betreiber Verfügbarkeit und Sicherheit ihrer
Anlagen und entsprechen ihrer Instandhaltungspflicht. Die
Notruflösung KoneXion® bietet bei Einschlüssen eine schnelle
Freisprechverbindung zum rund um die Uhr besetzten KONE
Service Center und Ihnen die Sicherheit, Ihre Betreiber­
pflichten zu erfüllen.
Mit der mobilfunkgestützten Variante KoneXion GSM bietet
KONE zudem eine Lösung an, um mögliche Komplikationen
zu vermeiden, die sich aus der bis 2018 vorgesehenen schrittweisen Abschaltung des analogen Telefonfestnetzes ergeben.
Als kundenorientierter Dienstleister unterstützt KONE Eigen­
tümer und Betreiber somit vom Neubauprojekt über den
Service bis hin zur maßgeschneiderten Wartungs- und
­Modernisierungslösung.
Produkte und Dienstleistungen
• Herstellerunabhängige, individuelle Service- und Modernisierungslösungen
• 24-Stunden Erreichbarkeit und Notruf
• Kurze Reaktionszeiten
• KONE Care Online für Anlageninformationen in Echtzeit
• Serienaufzüge auch mit Energieeffizienklasse A gemäß der
VDI 4707
• Messtechnische Überprüfung des Fahrkomforts vor jeder
Inbetriebnahme von Aufzugsneuanlagen
• Preisgekröntes Aufzugsdesign für jeden Geldbeutel
• Hoher Qualitätsanspruch von der ersten Beratung bis hin
zum zuverlässigen Betrieb
• Grundlagenschulungen in der Academy vermitteln aktuelles,
praxisnahes Wissen
Partnerangebot
Wir beraten Betreiber detailliert über die Folgen der
­novellierten Betriebssicherheitsverordnung für Wartung
und Instandhaltung. Darüber hinaus haben DDIV-Mit­
glieder die Möglichkeit, das Echtzeitinformationssystem
KONE Care Online ohne zusätzliche Kosten zu nutzen
und profitieren von weiteren Vorzugskonditionen.
Bitte sprechen Sie mich an!
Dana Marquardt
Key Account Manager
Vahrenwalder Straße 317
30179 Hannover
Tel.: +49 511 2148 114
Mobil: +49 170 4478520
[email protected]
www.kone.de
63
Mess- und Haustechnik
KOOPERATIONS
PARTNER
MINOL MESSTECHNIK W. LEHMANN
GMBH & CO. KG
Minol ist Partner der Wohnungswirtschaft für Dienst­
leistungen und Gerätetechnik rund um die verbrauchs­
abhängige Abrechnung von Energie und Wasser.
Seit über 60 Jahren Partner für den Erfolg
der Wohnungswirtschaft
Die Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG ist ein
weltweit führender Dienstleister für die Immobilienwirtschaft.
Das Unternehmen wurde 1952 gegründet und ist bis heute
­familiengeführt. Hauptsitz von Minol ist Leinfelden-Echterdingen, 20 Niederlassungen sichern die Präsenz in ganz
Deutschland. Minol ist Teil der Minol-ZENNER-Gruppe. Zur
Gruppe gehören außerdem die Gesellschaften Minol Energie
– der erste Anbieter von Erdgas speziell für die Wohnungswirtschaft – und ZENNER – ein international ­aktiver Hersteller von ­Messtechnik. Zusammen decken die drei Unternehmen
das gesamte Spektrum der Energieleistungen ab, von der
Technik über den Vertrieb von Energie bis zum Energie­
management. Rund um den Globus ist die Minol-­ZENNERGruppe mit ­Tochtergesellschaften und Vertriebspartnern
präsent. Für Minol und ZENNER arbeiten weltweit mehr als
2.000 Menschen.
Kernkompetenz von Minol ist die verbrauchsabhängige
Abrechnung der Wärme- und Wasserkosten. Das Unter­
nehmen hat sich zum Ziel gesetzt, jeden Schritt der Abrechnung so transparent und kundenfreundlich wie möglich zu
gestalten. Dafür sorgen auch die Services im Online-Portal.
Mit ihrer Hilfe können Kunden Verwaltungsaufgaben online
erledigen, den Stand der Abrechnung und weiterer Leistungen
verfolgen und so ihren Mietern stets Auskunft geben.
Minol hat sich außerdem auf komplexe Gewerbeimmobilien
spezialisiert. Ein Team aus Ingenieuren und Abrechnungs­
experten unterstützt den Bauherrn schon in der Planungs­
phase.
Matthias Bär
Produktmanager Immobilienwirtschaft
Nikolaus-Otto-Straße 25
70771 Leinfelden-Echterdingen
Tel.: +49 711 94911409
Fax: +49 711 9491237
[email protected]
www.minol.de
64
Über die Abrechnung hinaus hilft Minol der Immobilien­
wirtschaft beim Energiemanagement und bei der rechts­
sicheren Verwaltung von Liegenschaften. Mit Instrumenten
wie dem Energieausweis, dem Energie-Check und dem
­Energiemonitoring können Verwalter beispielsweise den
Energieverbrauch in ihren Gebäuden analysieren, einordnen
und senken. Die Legionellenprüfung von Minol deckt die
Pflichten ab, die mit der novellierten Trinkwasserverordnung
für Vermieter gelten. Der Rauchwarnmelder-Service bündelt
alle Leistungen rund um die Installation und Wartung von
Rauchwarnmeldern.
Produkte und Dienstleistungen
Minol Produkte und Dienstleistungen im Überblick:
• Heiz- und Betriebskostenabrechnung
• Energiemanagement
• Legionellenprüfung nach Trinkwasserverordnung
• Rauchwarnmelder-Service mit Montage und Wartung
• Wärmezähler
• Heizkostenverteiler
• Warm- und Kaltwasserzähler
Mess- und Haustechnik
KOOPERATIONS
PARTNER
SALTO SYSTEMS GMBH
SALTO Systems offeriert kabellose elektronische
Zutrittslösungen für alle Arten von Büro- und Verwaltungs­
gebäuden. Die Systeme bieten mehr Sicherheit, ein
­einfacheres Zutrittsmanagement und enorme Flexibilität.
Kabellose elektronische Zutrittslösungen
Die Lösungen von SALTO Systems erfüllen die Anforderungen
an eine sichere, komfortable und effiziente Zutrittssteuerung in
Büro- und Verwaltungsgebäuden. Das umfasst die Sicherung
von Türen für Haupteingänge, Büros, Besprechungsräume
und Service-Räume sowie die Einbindung von Lift­steuerungen,
Dokumentenschränken, Briefkastenanlagen, Spinden und
Abfallcontainern. Das aktuelle Produktportfolio reicht von
­kabellosen elektronischen Beschlägen, elektronischen
Zylindern, Wandlesern, Energiesparschaltern, Online- und
Offline-Steuergeräten über Panikstangenlösungen bis hin
zu Vorhang-, Spind- und Hebelschlössern.
Technologisch basieren die Produkte auf dem SALTO Virtual
Network (SVN). Das SALTO Virtual Network ist ein Dataon-Card-System, bei dem alle Informationen zu den Schließberechtigungen auf dem Identmedium gespeichert werden,
wodurch eine Verkabelung der elektronischen Beschläge und
Zylinder entfällt. Mit SALTO SVN sind Anwender unabhängig
von der baulichen Situation um Türen und der Wahl der
Türen selbst. Sie sind auch unabhängig von der Zuverlässigkeit der Nutzer. Denn sollte einmal eine Karte verloren gehen,
wird diese einfach im System gesperrt. Das Risiko verloren
gegangener mechanischer Schlüssel umgeht man so auf
elegante Weise. Gleichzeitig erspart man sich den lästigen
und teuren Austausch von Schließzylindern oder ganzen
Schließanlagen.
Darüber hinaus bietet SALTO Systems mit Clay by SALTO
eine kabellose Echtzeit-Zutrittslösung an, die speziell für
kleine und mittlere Unternehmen (KMU) sowie Büros, Praxen
und Kanzleien entwickelt wurde. Anwender können damit
u. a. Zutrittsberechtigungen via Online-Plattform oder App
umgehend gewähren oder sperren, sich Benachrichtigungen
zu bestimmten Ereignissen schicken lassen oder Türen aus der
Ferne öffnen – alles in Echtzeit. Das System besticht durch
extrem einfache Handhabung und Installation.
SALTO Lösungen dienen heute als bevorzugte Zutrittslösung
an mehr als 2 Mio. Türen in über 90 Ländern. In Deutschland
gehören u.a. die Regus Bürocenter Hamburg und Berlin, der
Flughafen München, der DHL Hub Leipzig, die EQOS-Energie
Deutschland GmbH, die Europa-Universität Viadrina Frankfurt/Oder, der Landtag Brandenburg in Potsdam sowie das
Hotel Breidenbacher Hof Düsseldorf zu den Anwendern
von SALTO Lösungen.
Produkte und Dienstleistungen
• Elektronische XS4 Beschläge in schmaler, DIN oder breiter
Version für Innen- und Außentüren, auch für Feuerschutz- und
Fluchtwegtüren
• Elektronische GEO Schließzylinder für Innen- und Außen­
türen, insbesondere da, wo keine Beschläge installiert
werden sollen oder können (z.B. antike Türen), auch in einer
VdS BZ+-zertifizierten Version für erhöhten Einbruchschutz
• XS4 Wandleser für z.B. Haupteingänge, Aufzüge, Park­
plätze
• Verwaltungssoftware ProAccess, Identmedien (Karten,
Schlüsselanhänger, Armbänder) und Managementtools
• Kabellose Echtzeit-Zutrittslösung Clay by SALTO für KMU,
Büros, Kanzleien und Praxen
Für sicherheitskritische Räume und Zonen stehen die SALTO
Produkte auch in einer funkvernetzten Version zur Verfügung,
mit der eine Online-Überwachung von Türen möglich ist.
Axel Schmidt
Geschäftsführer
Schwelmer Str. 245
42389 Wuppertal
Tel.: +49 202 769579-11
Fax: +49 202 769579-99
[email protected]
www.saltosystems.de
65
SANIERUNG &
MODERNISIERUNG
69
AllTroSan Baumann+Lorenz Trocknungsservice GmbH & Co.KG
70
Balco Balkonkonstruktionen GmbH
71
Belfor Deutschland GmbH
72
Bosch Thermotechnik (Junkers Deutschland)
73
CANEXX GmbH
74
CAPAROL Farben Lacke Bautenschutz GmbH
75
Locatec Ortungstechnik GmbH
76
Roto Dach- und Solartechnologie GmbH
77
svt Brandsanierung GmbH
WIR SIND PARTNER DES DDIV,
WEIL …
… im Schadenfall klare Abläufe und feste Absprachen
zählen, die eingehalten werden. BELFOR ...und gut!
Karin Mock-Kiel, Key Account Managerin; Belfor Deutschland GmbH
… wir dem Immobilienverwalter bei seinen komplexer
werdenden Aufgaben durch maßgeschneiderte Lösungen
bestmögliche Unterstützung bieten.
Joachim Just, Leiter Key Account Management Wohnungswirtschaft;
Bosch Thermotechnik, Junkers Deutschland
… wir beim Thema Trinkwasserinstallation wissen wie‘s läuft.
Ingo Burreh, Geschäftsführer; CANEXX GmbH
… Immobilienverwalter
darauf angewiesen sind,
dass sich dynamisch entwickelnde Leitungswasser­schäden
schnell, effizient und schadenreduziert durch eine ziel­
gerichtete Notfallmaßnahme in statische ­Schäden über­
führen und Funktionalitäten wieder her­gestellt werden.
Das reduziert Verwaltungsaufwand und bringt
Kundenzufriedenheit.
Dieter Kirschner, Geschäftsführer; Locatec Ortungstechnik GmbH
… wir sind Partner der Profis!
Also ganz klar Partner des DDIV.
Reinhold Wickel, Key Account Management
Verbände/Wohnungswirtschaft;
Roto Dach und Solartechnologie GmbH
Sanierung & Modernisierung
KOOPERATIONS
PARTNER
ALLTROSAN BAUMANN+LORENZ
TROCKNUNGSSERVICE GMBH & CO.KG.
Sanierung von Wasser- und Feuchteschäden. Persönlich.
­Individuell. Kompetent. Im Notfall 365 Tage rund um die
Uhr.
Wir sind AllTroSan
Alle Dienstleistungen koordiniert und kontrolliert aus
einer Hand
Durch unser Niederlassungsnetz stellen wir die wichtigen
kurzen Reaktionszeiten sowie die unbedingt erforderliche
Kundennähe sicher. Bei größeren Schäden oder lokalen
Unwetterschäden sind wir in der Lage, sowohl materiell
als auch personell einem hohen Schadensaufkommen
gerecht zu werden.
Ob Beratung, Koordination, Ursachenbestimmung, Trocknung oder, auf Wunsch, Sanierung – die Experten ­unseres
Teams sind seit vielen Jahren im Geschäft und ­verfügen über
lang­jährige Erfahrung im Umgang mit ­Wasser- und Feuchte­
schäden. Unsere Organisation bietet Ihnen das ideale Profil
im Schadensmanagement:
• flache Hierarchien
• flexible Entscheidungsfindung
• zertifizierte Arbeitsweise
Ein klares Profil
Gegen den Trend: Wir sind als Unternehmen spezialisiert
auf Wasser- und Feuchteschäden und kein Sanierungsallrounder. Individuelle Leistungserbringung selbst im Kleinschadenbereich. Eine hohe Kundenzufriedenheit ist unser oberstes
Ziel.
Typisch AllTroSan:
Die Anti-Schimmel-Soforthilfe-Box (AnSchiSoBo) – schnelle
Hilfe bei Bagatellschäden. Das Produkt zur Beseitigung
von sichtbarem Schimmelbefall im Kleinschadenbereich
­wurde von AllTroSan speziell für die und gemeinsam mit der
­Immobilienwirtschaft entwickelt. AnSchiSoBo ist ein Komplettpaket, das effektive Wirkung mit persönlichem Schutz und
Umweltfreundlichkeit kombiniert.
Produkte und Dienstleistungen
Wir verfügen über das erforderliche Know-How für sämtliche
Schadensbilder – sowohl im privaten, gewerblichen oder auch
industriellen Bereich. Unsere Dienstleistungen umfassen:
• Sofortmaßnahmen zur Schadensminderung
• Schadensaufnahme
• Zerstörungsarme Leckageortung
• Technische Trocknung
• Schimmelpilzsanierung
• Wiederherstellung beschädigter Bauteile (Sanierung)
• Klimaüberwachung einschließlich Lagerung und Trocknung
Nur für den Notfall – aber dafür kostenfrei:
24/7 Zentraler Notruf 0800 255876726
Wir können nicht zaubern und vollbringen keine Wunder.
Aber wir bieten Ihnen das Beste, was wir haben – uns!
Dr. Ernst J. Baumann
Geschäftsführender Gesellschafter
Stendorfer Straße 7
27721 Ritterhude
Tel.: +49 4292 81180
Fax: +49 4292 811813
[email protected]
www.alltrosan.de
69
Sanierung & Modernisierung
KOOPERATIONS
PARTNER
BALCO BALKONKONSTRUKTIONEN
GMBH
Gesamtdienstleister für Balkonsysteme. Offene Balkone,
verglaste Balkone und Laubengang-Verglasung.
Qualitativ hochwertige Produkte für effiziente
­Fassadensanierung
Modernisierungen an der Fassade lassen viel Spielraum.
Es gilt viele Entscheidungen zu treffen und Wünsche zu
berücksichtigen. Das Ergebnis soll langlebig und nach­
haltig sein. Wird die Fassadenmodernisierung gleich mit
einer ­Balkonsanierung verbunden, sind die Vorteile nicht nur
­ästhetischer Natur. Mit einer Balkonverglasung von Balco
sind die Investitionen in Balkonsanierungen auf lange Sicht
noch rentabler. Eigentümer der Immobilie sparen demnach dank der gesenkten Energiekosten und des später
geringeren Sanierungsbedarfs zukünftig viel Geld.
Ihr Gesamtdienstleister für Balkonsysteme
Als zuverlässiger Gesamtdienstleister für Balkonsysteme sind
wir bei Modernisierungsmaßnahmen der richtige Ansprechpartner. In unserem Produktportfolio finden Sie offene
Balkone, verglaste Balkone und Laubengangverglasungen.
Mit Niederlassungen in Schweden, Deutschland, England,
Dänemark, Norwegen und den Niederlanden sind wir seit
mehr als 25 Jahren auf Entwicklung, Sanierung und Bau
von Balkonen spezialisiert.
Unsere langjährige Erfahrung macht das Unternehmen
zu einem beständigen und zuverlässigen Kooperationspartner. Wir stehen im ständigen Dialog mit Eigentümern, Inge­
nieuren und Behörden, um alle Anforderungen zu erfüllen,
die an den Bau sicherer Balkone gestellt werden. Balco übernimmt die Verantwortung für den gesamten Prozess, vom Verkauf über die Planung und Herstellung, bis hin zur Montage
und Abnahme. Des Weiteren bieten wir einen zuverlässigen
Service. Das macht uns zu Ihrem zuverlässigen Partner.
Liisa Lauer
Marketing/Service
Ernst-Ruska-Ufer 2
12489 Berlin
Tel.: +49 30 63499825
Fax: +49 30 63499824
[email protected]
www.balco.de
70
Produkte und Dienstleistungen
Für zukünftige Sanierungsmaßnahmen von Balkonen und den
Anbau von neuen Balkonen stehen wir Ihnen als Gesamtdienstleister mit unseren qualitativ hochwertigen Produktlösungen
und unserem Know-how zur Verfügung.
• Offene Balkone in verschiedenen Designs
• Verglaste Balkone in verschiedenen Designs
• Balkonverglasung mit Schiebefenstern, Faltfenstern und
multifunktionalen Fenstern
• Zugelassene Laubengangverglasung mit integrierter
­Entrauchungsanlage
• Balkonmodernisierung
• Balkonneubau
• Balkongeländer
Partnerangebot
Wir bieten Ihnen umfassend alle Leistungen:
• Beratung / Unterstützung durch Produktpräsentation &
Bemusterung
• Bestandsuntersuchung / Bodengutachten
• Planung der Balkone
• Bauantrag
• Statik
• Demontage / Entsorgung der alten Balkone
• Fundamente / Fundamentplanung
• Neuaufbau
Sanierung & Modernisierung
KOOPERATIONS
PARTNER
BELFOR DEUTSCHLAND GMBH
Immobilienverwaltern bietet das Unternehmen nicht nur
Full-Service von den Sofortmaßnahmen bis zur Wiederherstellung, sondern auch das sichere Gefühl, dass jeder
Schaden reibungslos und professionell behoben wird
– zur Zufriedenheit aller. BELFOR ... und gut!
BELFOR – Effizientes Schadenmanagement aus einer Hand
Im Falle eines Brand- oder Wasserschadens liegen die ersten
entscheidenden Schritte in der Verantwortung des Immobilienverwalters: schnell handeln und gleichzeit für Qualität,
Sicherheit und Kosteneffizienz sorgen. Mit BELFOR haben
Verwalter einen Premiumpartner zur Seite, auf den sie sich in
jeder Hinsicht verlassen können und der sie umfassend von
Kommunikations- und Koordinationsaufgaben entlastet.
Standardisierte Abläufe und fortlaufende Kommunikation
reduzieren Verluste
Ein 24-Stunden-Notruf sowie ein bundesweit flächendeckendes Niederlassungsnetz machen es möglich, dass die
Sanierungsexperten innerhalb kürzester Zeit am Schadensort
sind. Hier übernimmt ein erfahrener Projektleiter die Koordination und kümmert sich um die Belange aller Beteiligten: vom
Geschädigten über den Verwalter bis zum Versicherer und
Sachverständigen.
Produkte und Dienstleistungen
Ihr Partner bei der Sanierung von Brand- und Wasserschäden
– vom Privathaushalt bis zum Industrieschaden
Wir arbeiten auf den Gebieten
• Gebäudeschäden
• Leckarteortung und Trocknung
• Inventarschäden
• Dokumententrocknung
• Schimmelschadenbekämpfung
• Geruchsbeseitigung
• Vorrätesanierung
• Elektronikschäden
• Maschinenschäden
• und bieten ein RED ALERT® - Notfallreaktionsprogramm
24-Stunden-Notruf: 0180 1 234566
(Festnetzpreis 3,9 ct/min; Mobilfunkpreise maximal 42 ct/min)
Standardisierte Abläufe tragen dazu bei, Zeit zu sparen und
eventuelle Mietkostenverluste zu reduzieren. Maßnahmen und
Termine werden klar definiert und laufend an alle kommuniziert. Moderne Trocknungstechnik und Leckortungsverfahren
sorgen für Effizienz, qualifizierte Mitarbeiter sowie eigene
bzw. sorgfältig ausgewählte Handwerker für zuverlässige
Qualität.
Karin Mock-Kiel
Key Account Managerin
Keniastraße 24
47269 Duisburg
Tel.: +49 172 4464469
[email protected]
www.belfor.de
71
Sanierung & Modernisierung
KOOPERATIONS
PARTNER
BOSCH THERMOTECHNIK
(JUNKERS DEUTSCHLAND)
Junkers: Konsequent einfacher!
Die Traditionsmarke steht für revolutionäre und faszinierende
Heiztechnik / Konsequent einfach bei Planung, Installation,
Bedienung, Vernetzung und Wartung
Junkers ist ein deutlich sichtbarer Teil der Bosch-Gruppe
und nutzt Innovationskraft und Kompetenz von Bosch im
­Bereich Elektronik und Vernetzung. Bosch richtet sich darauf
aus, intelligente Haustechnik aus einer Hand anzubieten –
durch die Vernetzung der Bereiche Hausgeräte, Sicherheits­
technik, E­ nergiemanagement und Thermotechnik. Junkers nimmt
hierbei eine Schlüsselrolle ein und ergänzt die Marke Bosch
glaubwürdig um Kompetenz im Bereich der Thermotechnik.
Im Vordergrund stehen intuitive Bedienbarkeit der Junkers
Geräte durch direkt an den Kundenwünschen ausgerichtetes
Design, ­leichteres und schnelleres Einbauen und Warten,
Internetfähigkeit und Schnittstellen zu anderen Geräten für die
intelligente Ver­netzung zu Hause. Schnellere und verbesserte
Mehrwert-Services wie beispielsweise die Fernwartung oder
die Bedienung über Smartphones oder Smart Home Systeme
unterstreichen den Anspruch der Marke Junkers, konsequent
einfacher zu sein.
Kunden und Geschäftspartner profitieren mehrfach von der
Innovationskraft von Bosch und der Junkers Kompetenz in der
Thermotechnik: Zum einen steigen die Absatzmöglichkeiten
dank einer höheren Bekanntheit von Bosch. Zum anderen
­werden Produktangebote und Kompetenzen von Bosch und
­Junkers in den Bereichen Elektronik, Thermotechnik und
­vernetzte Welt zukünftig immer besser zusammenspielen.
Die neue Produktgeneration ist dabei ein weiterer Schritt in
die Zukunft des vernetzten Zuhauses.
Joachim Just
Leiter Key Account Management Wohnungswirtschaft
Junkersstraße 20-24
73249 Wernau
Tel.: +49 1806 355040
[email protected]
www.junkers.com
72
Neue Junkers-Lösungen für die Wohnungswirtschaft:
• Die neue internetfähige Gas-Brennwertgeneration Cerapur
9000i fasziniert mit ihrem außergewöhnlichen Design.
• Das wandhängende Gas-Brennwertgerät Cerapur Maxx
ist künftig mit Hocheffizienzpumpen ausgestattet und wird
flexibler in der Abgasführung.
• Für Neubau und Modernisierung – Die neuen Wärme­
übergabestationen von Junkers sorgen für die Verteilung
von zentral erzeugter Heizwärme. Trinkwasserbereitstellung
erfolgt dabei im hygienischen Durchflussprinzip.
• Fit für die Ökodesign-Richtlinie – Junkers bringt mit der
­neuen Generation der Cerastar Comfort und der Ceramini
zwei ErP-fähige Gas-Heizwertgeräte auf den Markt.
• Alle Heizungsanlagen sofort im Blick – HomeCom Pro
von Junkers bindet Heizungsanlagen in ein effizientes
Monitoring-­Tool ein. Die Online-Plattform zeigt auf einen
Blick den Status aller Heizungsanlagen.
Produkte und Dienstleistungen
Junkers bietet konsequent-einfache Heiztechniklösungen für
das vernetzte Zuhause. Dazu gehören effiziente, ressourcenschonende und zukunftsorientierte Heizungs- und Warmwasserlösungen wie Gas- und Öl-Brennwert-Geräte, Solar­
thermie-Anlagen und Wärmepumpen-Lösungen. Die Produkte
überzeugen durch eine konsequente Einfachheit bei Planung,
Installation und Betrieb sowie durch ein klares und einzig­
artiges Design.
Partnerangebot
Junkers bietet betriebswirtschaftlich sinnvolle Wärmelösungen, die zuverlässig und energiesparend sind, die
gesetzlichen Forderungen erfüllen und den steigenden
Ansprüchen gerecht werden. Mit dem richtigen Partner
vermeiden Sie unzufriedene Mieter und Käufer und sichern
sich damit langfristige Wettbewerbsvorteile.
Sanierung & Modernisierung
KOOPERATIONS
PARTNER
CANEXX GMBH
„Wasser, das fließt, ist voll guter Eigenschaften;
kommt es zum Stillstand, verliert es sie.“
Ibn Kalakis, 12. Jahrhundert
Qualität und Qualifikation: Der Schlüssel zum Erfolg
Zur Erfüllung der Qualitätsanforderungen an das Trinkwasser der Hausinstallation schreibt die gesetzliche Trink­
wasserverordnung verbindlich die Einhaltung von festgesetzten Anforderungen und Grenzwerte an den Zapfstellen vor.
Planer, Fachhandwerker und Anlagenbetreiber von Trink­
wasserinstallationen in Immobilien werden noch stärker in die
Verantwortung genommen. Umso wichtiger ist es, die aktuell
gültigen Regelwerke zu kennen und die technischen Möglichkeiten zur Gewährleistung einer hygienisch einwandfreien
Trinkwasserversorgung auch nach Kontamination fachgerecht
umzusetzen.
Canexx ist Ihr Dienstleister für durchdachte, innovative
und nachhaltige Lösungen rund um das Thema hygienisch
und technisch einwandfreie Trinkwasseranlagen in Immobilien
jeder Art und Größe. Hier übernehmen wir für Sie die Verantwortung dafür, dass die Trinkwasserqualität nachhaltig den
gesetzlichen Anforderungen entspricht. Die komplexe Schnittstelle zwischen Technik, Organisation und Recht ­erfordert ein
spezielles Risikomanagement, was im ­allgemeinen Sprachgebrauch als „Betreiberpflichten“ bezeichnet wird. Unser
Betreiberkonzept für Trinkwasseranlagen liefert die Basis für
einen sicheren und ordnungsgemäßen Betrieb dieser unter
­Berücksichtigung aller relevanten technischen, organisa­
torischen und gesetzlichen Anforderungen.
Mit bewährten Produkten und Anlagentechniken sorgen
wir für eine optimale Hygiene im System und bringen Schutz
vor Kalkablagerungen und Korrosionsschäden. Wir leisten
z. B. Systemspülungen sowie die komplette Umsetzung von
geplanten Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen
aus einer Hand.
Produkte und Dienstleistungen
Trinkwasserleitungen erneuern
Trinkwasserleitungen sanieren
Trinkwasserhygiene sichern
Beratung / Entwicklung / Umsetzung
• Technische Inspektionen
• Gefährdungsanalysen
• Rohrnetzsanierungen
• Rohrnetzdesinfektion
• Rohrnetzspülungen
Partnerangebot
Kostenfreie Erstberatung in Ihrer Verwaltung bzw.
Informationsgespräch im Rahmen eines Beiratstreffens oder
einer Eigentümerversammlung.
Ingo Burreh
Techniker/Projektmanagement
Hüttenstraße 101
06526 Sangerhausen
Hotline: +49 800 2799700
[email protected]
www.canexx.eu
73
Sanierung & Modernisierung
KOOPERATIONS
PARTNER
CAPAROL FARBEN LACKE
BAUTENSCHUTZ GMBH
Ihr Spezialist für Fassadendämmung, Anstriche für innen
und außen sowie Bodenbeschichtungen.
Caparol – Qualität erleben
Caparol ist in Deutschland führend auf dem Gebiet der
Bautenanstrichmittel. Auch europaweit zählt die Marke mit
dem bekannten Signet des bunten Elefanten zu den großen
Unternehmen der Branche. Bei uns finden Sie, was Sie
suchen: Hochwertige Farben, Grundierungen, Lacke, Lasuren
und Putze, für innen und außen.
Außerdem: Energiesparende Wärmedämm-Verbundsysteme
(WDVS), Raumakustiksysteme und Bautenschutzprodukte,
Wandbeläge und dekorative Techniken, Bodenbeschich­
tungen sowie Produkte für Korrosionsschutz, Betonsanierung
und Baudenkmalpflege. Ein umfassendes Angebot zur
Werterhaltung und Verschönerung von Gebäuden – erhältlich bei über 300 Handelspartnern in Ihrer Nähe. Darüber
hinaus bieten wir viele Leistungen für Planer, Architekten und
die Wohnungswirtschaft: Von Farbtonkollektionen, Farb­
konzepten, Beratungsmitteln, digitalen Services und technischen Beratungshilfen über Tönservice und Baustellenservice
bis hin zu Angeboten für die persönliche Weiterbildung.
Unsere Kompetenz für Ihren Erfolg: Qualität,
Innovation, Sortimentsbreite und Gestaltung
Caparol bietet innovative Produkte und Dienstleistungen,
mit denen sich Wohn- und Lebensräume bestmöglich gestalten, schützen und in ihrem Wert erhalten lassen. Unser
nationaler und internationaler Erfolg basiert dabei vor
allem auf unseren Kernkompetenzen:
• Qualität
• Innovation
• Sortimentsbreite
• Gestaltung
Falk Böhm
Bereichsleiter Wohnungswirtschaft
Roßdörfer Straße
64372 Ober-Ramstadt
Tel.: +49 6154 71-71528
Fax: +49 6154 71-971528
[email protected]
www.caparol.de
74
Nachhaltigkeit als Verantwortung
Als Qualitätsführer mit mehr als 115 Jahren Erfahrung sehen
wir uns in der Verantwortung: Es ist unsere Pflicht, Wirtschaftlichkeit, Umweltverträglichkeit und Lebensqualität miteinander
in Einklang zu bringen. Dazu gehört selbstverständlich auch,
das Klima zu schützen, Ressourcen effizient zu nutzen und
den Menschen ein angenehmes Lebensumfeld zu gestalten.
Dazu möchten wir beitragen – mit unserem Denken und
­Handeln, mit unseren Produkten und Lösungen.
Diese nachhaltige Einstellung war schon immer Bestandteil
unserer Unternehmensphilosophie. Als Traditionsunternehmen
in Familienbesitz begleitet sie uns nun bereits in der fünften
Generation. Davon zeugt eine breite Palette an emissions­
minimierten und lösemittelfreien Farben, wasserverdünnbaren
Lacken und Lasuren und emissionsminimierten Bodenbeschichtungen in unserem Angebot. Sowie zahlreiche nachhaltige
Produkte und Systemlösungen, mit denen wir auch weltweit
immer wieder neue Standards setzen.
Produkte und Dienstleistungen
• Wärmedämmverbund-Fassaden:
schlagfest, energieeffizient, wirtschaftlich
• Fassadenanstrichsysteme:
farbecht, farbtonstabil, algen- und pilzfrei
• Treppenhausanstrichsysteme
• Innen-Anstrichsysteme
• Balkon- und Stellplatzbeschichtungen
Partnerangebot
Farbkonzepte für Ihre Fassaden oder
Treppenhaussanierungen.
Sanierung & Modernisierung
KOOPERATIONS
PARTNER
LOCATEC ORTUNGSTECHNIK GMBH
LOCATEC versteht sich als Ersthilfe-Organisation der
­Immobilienwirtschaft für die Schadenbearbeitung in den
ersten 48 Stunden nach Meldung bei LW-Schäden in
­Gebäuden. LOCATEC ist Spezialist für eine von Nach­
gewerken unabhängige Leckageortung, Freilegung,
Notfallreparatur und Protokollierung.
Systempartner der Immobilienwirtschaft
Bereits minimale Leckagen an Wasser- und Heizungsleitungen
in Gebäuden sowie an Flachdächern verursachen jedes Jahr
große finanzielle Schäden und beeinträchtigen die Immo­
biliennutzung und Wohnqualität.
Von Anfang an das Richtige
Professionelles Schadenmanagement beginnt immer mit
einer fachgerechten Ortung und der genauen Analyse der
Schadenursache. Hier liefern wir den Unternehmen der
­Immobilienwirtschaft wesentliche Wertschöpfungs­beiträge
zum gesamten Prozess der Schadenbearbeitung und
Schaden­beseitigung.
LOCATEC versteht sich als Dienstleistungspartner für die
­ersten 48 Stunden nach Schadenmeldung und ­konzentriert
sich ausschließlich auf die fachgerechte Ersthilfe am
­Schadenort. Nach der Ortung verstehen wir darunter eine
Notfall­reparatur sowie eine detaillierte Schadenaufnahme.
Als einzige von Nachgewerken unabhängige nationale
Notfall-Organisation dieser Art entlasten wir das Schaden­
management unserer Kunden in der zeitkritischen Phase
der Schadenerstversorgung.
Im Anschluss liefern wir detaillierte Schadenprotokolle,
die eine zeit- und kostenoptimale Schadenbeseitigung und
eine einfache Abwicklung mit der Gebäudeversicherung
ermöglichen. Dafür sind wir bundesweit von über 50 lokalen
Standorten aus und mit mehr als 100 Service-Fahrzeugen
rund um die Uhr für Sie im Einsatz.
Wir identifizieren in Ihrem Auftrag Leckagen in Gebäuden,
außerhalb von Gebäuden und an Flachdächern und leisten
bei Bedarf provisorische erste Hilfe (Notfallreparatur).
Dazu werden Leckagestellen zerstörungsarm freigelegt.
Zerstörungsintensive Stemmarbeiten und ein „Aufschlagen
auf Verdacht“ gibt es bei LOCATEC nicht. Die Zufriedenheit
der Kunden (Immobilienbesitzer) und Mieter wird nachhaltig
erhöht. Mietminderungen oder gar -ausfälle lassen sich
so weitgehend vermeiden.
Produkte und Dienstleistungen
• Überall schnell vor Ort mit mehr als 100 Einsatzfahrzeugen.
• Hoch spezialisiert auf Schadenerstbearbeitung.
• Fokussiert auf Schadenaufwandreduzierung, Eigentümerund Mieterzufriedenheit.
• Maßgeschneiderte Zusammenarbeit, passend zu Kunden­
anforderungen – lokal, überregional oder national über
unsere Zentrale Auftragsabwicklung (ZAA).
• Klare Dokumentation vereinfacht die Abrechnung mit
­Versicherungen und die Organisation eventueller Nach­
gewerke.
• 100%ig unabhängig von Nachgewerken.
• Standard-Leckortung zu Standardpreisen (bis 3 Stunden
vor Ort).
• Stellt sich am Schadenort heraus, dass die Schadenursache
offensichtlich ist und damit keine technische Ortung erfolgen
muss, erfolgt nur eine Feuchteschaden-Aufnahme zum
reduzierten Preis (Standard: eine Stunde vor Ort).
Partnerangebot
Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten für jede
Direktbeauftragung einen Preisnachlass von 5% auf unsere
aktuelle Standard-­Preisliste. Den zum Schadenort nächst­
gelegenen LOCATEC-Standort ermitteln Sie über die Ein­
gabe der Postleitzahl des ­Schadenortes unter
www.locatec.de
Notfallhotline: 0800 56 22 832
Dieter Kirschner
Geschäftsführer
Roßfelder Straße 65/5
74564 Crailsheim
Tel.: +49 7951 297999-0
Fax: +49 7951 297999-55
[email protected]
Web: www.locatec.de
75
Sanierung & Modernisierung
KOOPERATIONS
PARTNER
ROTO DACH- UND
SOLARTECHNOLOGIE GMBH
Die Roto Dach- und Solartechnologie gehört zu den
weltweit führenden Herstellern von Wohndachfenstern und
Zubehör. Langlebigkeit, Energieeffizienz, Wirtschaftlichkeit,
Montage­freund­­lichkeit und Bedienkomfort zeichnen unsere
­Premium­­produkte aus.
Sicher, einfach und schnell – auch im Renovierungsfall
Die Dachfenster der Roto Dach- und Solartechnologie
­zeichnen sich durch ihren sicheren, einfachen und schnellen
Einbau aus. Darauf können Verwalter auch im Sanierungsfall bauen: Die Renovierungsfenster von Roto ersetzen
jeden Dachfenstertyp – unabhängig von Hersteller, Größe
oder ­Alter. Und das meist in nur einem Vormittag. Häufig
ist s­ chnelles Handeln gefragt, insbesondere dann, wenn
­Undichtigkeiten an den Dachfenstern festgestellt werden.
Aber auch, wenn die Fenster nicht mehr richtig schließen,
die Wärmedurchlässigkeit zu wünschen übrig lässt oder die
Optik nicht mehr gefällt, sollten Dachfenster ersetzt werden.
Millimetergenau gefertigt – in wenigen Stunden eingebaut
Roto Renovierungsfenster nach Maß lassen sich individuell
und millimetergenau den vorgegebenen Anforderungen
­anpassen. Der Austausch ist problemlos von innen möglich, da bei Roto Montagefreundlichkeit Standard ist. Das
­Wichtigste für Verwalter: Es sind keine Brech-, Putz- und Folgearbeiten notwendig. Das hält den Aufwand minimal und Sie
sparen Zeit: Denn Sie müssen keine Gewerke koordinieren,
sondern bekommen eine Alles-aus-einer-Hand-Lösung.
Die Mieter oder Eigentümer werden nicht unnötig belästigt
und in ihrer Wohnqualität beeinträchtigt. Seit 2015 gibt es
das RotoQ neu im Sortiment: Mit ihm ist der 1:1-Austausch
mit den gängigsten Velux®-Dachfenstern problemlos möglich
– selbstverständlich ebenfalls ohne Brech- und Putzarbeiten.
Damit eignet sich das RotoQ ideal als Renovierungsfenster.
Langlebig und energieeffizient
Alle Renovierungsfenster entsprechen selbstverständlich
den hohen Anforderungen an Langlebigkeit und Energie­
Reinhold Wickel
Key Account Management
Verbände / Wohnungswirtschaft, Marktmanagement
Wilhelm-Frank-Straße 38-40
97980 Bad Mergentheim
Tel.: +49 7931 5490146
Fax: +49 7931 549090146
[email protected]
www.roto-frank.com
76
effizienz. Ihre hochwertige Isolierverglasung schont Umwelt
und Geldbeutel. Folgende Produktkombinationen führen zu
einem optimalen Raumklima, minimalem Energieverbrauch
und bester Wärmedämmung: die Roto 3fach Sicherheits- und
Wärmedämm-Isolierverglasung, der werkseitig vor­montierte
Folienanschluss sowie der serienmäßig eingebaute Wärmedämmblock – so kann ein Uw-Wert von 0,78 erreicht werden.
Wohngesunde und nachhaltige Dachfenster
Zudem hat Roto seine Dachfenster nach den Kriterien des
Sentinel-Haus-Instituts prüfen lassen. Die Prüfergebnisse
bestätigen, dass die getesteten Produkte emissionsarm und
gesundheitlich unbedenklich sind. Mittlerweile werden zudem
das RotoQ und das Roto Designo im DGNB-Navigator für
nachhaltige Bauprodukte geführt.
Produkte und Dienstleistungen
• Dachfenster: Unsere Dachfenster bestechen durch
hervor­ragende Wärme­dämmwerte und Langlebigkeit.
Ihre Bewohner ­profitieren von höchstem Bedienkomfort.
• Wohngesundheit: Roto hat seine Dachfenster nach den
­Kriterien des ­Sentinel-Haus-Instituts prüfen lassen. Die
­Prüfergebnisse ­bestätigen, dass die getesteten Produkte
emissions­arm und gesundheitlich unbedenklich sind.
• Zubehör: Roto bietet Rollladen, Rollos und Markisen zum
Schutz vor Sonne, Hitze und Kälte, dekorative Innenfutter
sowie auto­matische Steuerungen und Fensterantriebe – in
Design und Funktion perfekt auf Roto Dachfenster abgestimmt.
Partnerangebot
Mitgliedsunternehmen der DDIV-Landesverbände erhalten
Vorzugspreise auf alle Roto Maßrenovierungsfenster und
RotoQ. Näheres erfragen Sie bitte unter nachstehendem
Kontakt.
Sanierung & Modernisierung
KOOPERATIONS
PARTNER
SVT BRANDSANIERUNG GMBH
svt ist eines der führenden Unternehmen im Bereich des
­passiven baulichen Brandschutzes und der Schadensanierung. svt steht für: Sicherheit, Vertrauen, Technik. Unser
Versprechen: Werte besser schützen.
Schadensanierung
Im Bereich der Schadensanierung lassen sich unsere
Kernkompetenzen in vier Hauptbereiche unterteilen:
Brandschadensanierung, Wasserschadensanierung,
Schadstoffsanierung und Elementarschadensanierung.
Schnelle unkomplizierte Hilfe im Schadenfall, Berücksich­
tigung der Kundenbedürfnisse und unsere kompetenten
Mitarbeiter sind Grundlagen unseres Erfolges.
Analytische zielgerechte Vorgehensweise, dynamische
Entwicklung sowie nachhaltig wirtschaftliches Handeln
zeichnen unsere Arbeit aus. Ein sensibler Umgang mit
den Betroffenen ist dabei genauso wichtig wie die unter
ökonomischen und ökologischen Aspekten optimierte
Projektdurchführung. Mit Entwicklung und Know-how lösen
wir auch außergewöhnliche Problemstellungen und sichern
dadurch eine qualitative, zeitgemäße Projektabwicklung.
Von der Besichtigung der Schadenstelle, einem unver­
bindlichen Sanierungsangebot über die Koordination aller
Maßnahmen und Gewerke bis hin zur kompletten Schaden­
beseitigung bieten wir alles aus einer Hand.
Durch unser bundesweites Niederlassungsnetz bieten
wir unseren Kunden im Schadenfall maximale Nähe und
stellen eine umfassende Betreuung vor Ort sicher. Über
unsere regionale Notrufnummer erreichen Sie im Schadenfall die für Sie zuständige Niederlassung. Es besteht die
Möglichkeit, die Notrufnummern im Internet abzurufen.
ökonomische Projektdurchführung unser Anspruch.
Bauliche Gegebenheiten, effiziente Koordination und zeit­
optimierte Projektdurchführung stellen eine hohe Heraus­
forderung dar, die wir gerne annehmen. Dabei sichern
unsere kontinuierlich geschulten Projektleiter eine optimale
Durchführung. In außergewöhnlichen Belangen können ­unsere
Mitarbeiter auf den Wissenspool unserer zentralen Technik
zurückgreifen.
svt konzentriert sich im Bereich des passiven baulichen
Brandschutzes vor allem auf die Gebiete Installations­
schachtverfüllung, Schottsysteme, Kabelbrandschutz, Platten­
bekleidung und Fugen. Unsere Ingenieure beraten Sie, wenn
gewünscht, bereits in der Planungsphase Ihrer Projekte.
Mit mehr als 300 Mitarbeitern an 20 Standorten ist die svt
Unternehmensgruppe eines der führenden Unternehmen im
Bereich der Schadensanierung und des passiven baulichen
Brandschutzes.
Produkte und Dienstleistungen
Schadensanierung
• Brandschadensanierung
• Wasserschadensanierung
• Schadstoffsanierung
• Elementarschadensanierung
Passiver baulicher Brandschutz
• Installationsschachtverfüllung
• Schottsysteme
• Kabelbrandschutz
• Plattenbekleidung
• Fugen
Passiver baulicher Brandschutz
Wir führen effiziente Brandschutzertüchtigungen in Neubauten, in Bestandsbauten, Industrie und Kernkraftwerken
fachkompetent durch. Dabei ist eine ökologische und
Jens Lange
Vertriebsleiter
Niederlassung Hamburg
Pollhornbogen 8, 21107 Hamburg
Tel.: +49 40 75608545
Fax: +49 40 75608540
[email protected]
www.svt.de
77
SOFTWARE
81
Aareon AG
82
ALCO GmbH
83
BIM Zweipunktnull GmbH
84
Haufe-Lexware Real Estate AG
85
Immoware24 GmbH
86
UTS innovative Softwaresysteme GmbH
87
Webmaps® ein Produkt der GEKA mbH
WIR SIND PARTNER DES DDIV,
WEIL …
… wir nur dann die richtige Lösung für unsere Kunden
e­ rstellen können, wenn wir unsere Produkte und Services
auf die konkreten Bedürfnisse der Branche abstimmen.
Deshalb ist die Zusammenarbeit mit Verbänden und
­Kunden von immenser Wichtigkeit.
Stephan Rohloff, Direktor Marketing und Kommunikation; Aareon AG
… der Verband einen unverzichtbaren Bestandteil
unsers Netzwerks aus Anwendern, Kundenbeirat
und Partnern darstellt.
Michael Dietzel, Bereichsleiter Vertrieb; Haufe-Lexware Real Estate AG
… das Unternehmen Immoware24 mit der Kompetenz
und den Erfahrungen des Spitzenverbandes die Entwicklung der Software Immoware24 noch zielgerichteter auf
die Bedürfnisse der Immobilienbranche ausrichten kann.
Marc Mielzarjewicz, Vertrieb; Immoware24 GmbH
… wir unseren Beitrag zum Ausbau und zur Professionalisierung der Immobilienverwalterbranche leisten möchten!
Joachim Mayenfels, Vertriebsleiter; UTS innovative Softwaresysteme GmbH
… sich die Lage einer Immobilie nicht ändert,
aber mit Webmaps® leicht gestalten lässt.
Dr. h.c. Hans Biermann, Geschäftsführer; GEKA mbH
Software
PREMIUM
PARTNER
AAREON AG
Die Aareon AG bietet ihren Kunden wegweisende und
­sichere Lösungen in den Bereichen Beratung, Software
und Services zur Optimierung der IT-gestützten Geschäfts­
prozesse im digitalen Zeitalter.
Aareon ist Europas führendes Beratungs- und Systemhaus
für die Immobilienwirtschaft. Sie bietet ihren Kunden weg­­
weisende und sichere Lösungen in den Bereichen ­Beratung,
Software und Services zur Optimierung der IT-gestützten
Geschäftsprozesse im digitalen Zeitalter. Dabei fördert die
internationale Zusammenarbeit und der damit verbundene
Wissenstransfer innerhalb der Aareon Gruppe die Weiter­
entwicklung der IT-Lösungen und Dienstleistungen.
Mehr als 2.800 Kunden aus sechs Nationen verwalten
über zehn Millionen Einheiten. Aareon ist an 27 Standorten
(davon neun in Deutschland) vertreten und neben Deutschland auch in Frankreich, Großbritannien, den Niederlanden,
­Norwegen und Schweden tätig. Das Beratungs- und Systemhaus beschäftigt über 1.200 Mitarbeiter, davon mehr als
ein Drittel außerhalb Deutschlands. 2014 verzeichnete
­Aareon einen Umsatz von rund 177,7 Mio. Euro und erwirt­
schaftete ein operatives Ergebnis (EBIT) von 26,5 Mio. Euro.
Produkte und Dienstleistungen
International bietet Aareon auf die jeweiligen Marktbedürfnisse
zugeschnittene ERP-Systeme an, die um Integrierte Services und
Zusatzprodukte ergänzt werden können. Hierzu zählen internetbasierte Service-Portale, CRM-Lösungen, mobile Anwendungen
und vieles mehr.
Aus der Vielzahl integriert zusammenarbeitender Systeme,
entsteht ein digitales Ökosystem – die Aareon Smart World.
Sie vernetzt Immobilienunternehmen mit Eigentümern, Mietern
und Geschäftspartnern sowie technische Geräte in Wohnung
und Gebäuden miteinander. Mit der Aareon Smart World
können Prozesse neu gestaltet und optimiert werden. Die
Anwendungen helfen, Kosten zu senken, ermöglichen durch
die Verknüpfung aller Teilnehmer neue Geschäftsmodelle
und bieten mehr Komfort beim Dialog zwischen Mietern und
Mitarbeitern der Wohnungswirtschaft. Bereits existierende und
künftige Anwendungen sind in einer exklusiven Cloud mobil
und sicher verfügbar.
Die Aareon AG ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft
der Aareal Bank Gruppe, Wiesbaden, die zu den führenden
internationalen Immobilienspezialisten zählt.
Stephan Rohloff
Direktor Marketing und Kommunikation
Isaac-Fulda-Allee 6
55124 Mainz
Tel.: +49 6131 301995
Fax: +49 6131 30117995
[email protected]
www.aareon.com
81
Software
KOOPERATIONS
PARTNER
ALCO GMBH
Mit unserer Immobilienverwaltungssoftware ALCO HOUSE
bieten wir eine bewährte, ausgereifte und umfassende
­Systemlösung für die Verwaltung von Immobilien.
Unsere Aufgabe ist Ihr langfristiger Erfolg!
Seit über 25 Jahren entwickelt die ALCO ComputerDienstleistungs-GmbH als unabhängiges Unternehmen
Softwareprodukte für die Immobilienwirtschaft. Dabei
haben wir uns mit unserem Hauptprodukt „ALCO HOUSE“
seit der ersten Programmversion für eine integrierte Systemlösung entschieden. Unsere Philosophie einer engen
­Z usammenarbeit mit unseren Kunden und der Immobilien­w irtschaft ermöglicht uns bereits heute Systemlösungen
für die Anforderungen von morgen liefern zu können.
Dabei wird stets größter Wert auf eine einfache und intui­
tive Bedienbarkeit unserer Softwarelösungen gelegt und
werden besonders die Bedürfnisse unserer Kunden aus der
­p raktischen Tätigkeit berücksichtigt. So erreichen wir nicht
nur die gewünschte einfache und intuitive Bedienbarkeit,
sondern auch eine ausgereifte und ausgefeilte Funktionalität unserer Produkte.
Mit ALCO HOUSE.1 stellen wir Ihnen und Ihren hohen
Anforderungen neben einer mandantenfähigen Buchhaltung,
welche die Anforderungen der GoB erfüllt, einer umfassenden Umlagenberechnung, eines zentralen Informationsund Dokumentenmanagementsystems weitere umfang­
reiche Funktionalitäten zur Verfügung. Zusammen mit dem
Dokumentenmanagementsystem, welches eine Verknüpfung
von Belegen in Bildformaten (z.B. PDF, TIFF etc.) mit den
jeweiligen Buchungen zulässt, steht Ihnen nicht nur eine
ordnungsgemäße und übersichtliche Buchhaltung, sondern
jederzeit per einfachem Mouse-Klick auch die Einsicht in
die entsprechenden Belege zur Verfügung. Schnittstellen,
z.B. DATEV, E898, runden eine effiziente Gestaltung Ihrer
Arbeitsabläufe ab.
Alexander Vargas
Leiter Vertrieb und Marketing
Rahlstedter Straße 73-75
22149 Hamburg
Tel.: +49 40 673 66 220
Fax: +49 40 673 66 111
[email protected]
www.alco-immobilien.de
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Rechnungen, Geschäftsbriefe und Notizzettel verlagern sich
vom Schreibtisch in den PC und sind dort sicher aufgehoben.
Zudem können die Dokumente und Informationen in elektronischer Form weiterbearbeitet werden (Workflow).
Unabhängig von der Art und Komplexität Ihrer Verwaltungsund Unternehmensstruktur behalten Sie mit ALCO HOUSE
den Überblick, schaffen durch individuelle Gestaltung Ihrer
Dokumente, Auswertungen etc. einen Vorteil für Ihre Kunden
und das Image Ihres Unternehmens und schaffen sich Potential für die Expansion Ihres Unternehmens.
Produkte und Dienstleistungen
Immobilienverwaltungssoftware ALCO HOUSE
Erweiterungen:
• ALCO Online für die Kommunikation via Internet
• ALCO Analyse für eine Individualisierung der Auswertungen
und grafische Darstellung
• ALCO Dienstwohnungsverwaltung, insbesondere für
­kirchliche Trägerschaften
Persönliche Unterstützung und Betreuung bei der Einführung
der Software sowie während der Nutzung im Rahmen des
­Supports und Schulungen durch unsere fachkompetenten Mit­
arbeiter(innen) der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.
Partnerangebot
Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten einen
Partnerschaftsrabatt beim Kauf bzw. der Miete ­unserer
Produkte. Informationen zu unserem Partner­angebot und
den Konditionen erhalten Sie bei den Mit­arbeiter(innen)
unseres Vertriebsteams.
Software
KOOPERATIONS
PARTNER
BIM ZWEIPUNKTNULL GMBH
Das BIM Portal wurde von erfahrenen Architekten und
Bau­leitern mitentwickelt, damit Eigentümer, Verwalter,
Architekten und Handwerker im Bereich Instandhaltung und
Modernisierung effizienter und präziser arbeiten können.
Einfach & sofort einsetzbar:
Eine Anmeldung genügt und das BIM Portal kann sofort
eingesetzt werden. Durch seine einfache und selbsterklärende
Systematik werden Schulungsaufwände zu einem Thema von
gestern. Bisherige Buchhaltungs- und Verwaltungssoftware
kann weiterhin im Einsatz bleiben, da die Stammdaten durch
unsere Schnittstelle synchron gehalten werden.
Mobil:
Das BIM Portal ist für Sie, Ihre Mitarbeiter und Partner immer
und überall erreichbar – Sie können von allen Endgeräten
­darauf zugreifen, egal ob stationärer Rechner, Laptop, Smartphone oder Tablet, egal ob von zuhause, unterwegs oder
im Büro.
Zukunftstauglich & sicher:
Unsere Software wurde auf Basis der technischen Möglich­
keiten von heute für nachhaltigen Erfolg im Instandhaltungsund Instandsetzungs-Markt von heute, morgen und übermorgen komplett neu entwickelt.
Produkte und Dienstleistungen:
Es fallen keine hohen Installationskosten oder Lizenzgebühren
an. Das Portal finanziert sich über die erfolgreich abgerechneten Mandate oder eine niedrige monatliche Nutzergebühr.
Teure Softwareaktualisierungen gehören der Vergangenheit an.
• Mit dem BIM Portal können Sie Ihre Immobilienprojekte von
jedem Ort aus verfolgen: verwalten Sie sämtliche Vorgänge
im Büro, zu Hause oder direkt auf der Baustelle.
• Informationen und Bilder lassen sich sofort im Vorgang
­ablegen und stehen allen Beteiligten in Echtzeit zur Ver­
fügung.
• Mit dem BIM Portal haben alle Berechtigten eine komplette
Übersicht über den Stand eines Projekts: wie weit sind die
Arbeiten, was ist bereits erledigt, wann ist die Fertigstellung?
Auf einen Blick sieht jeder, was als nächstes geschieht bzw.
was nicht aus dem Auge verloren werden darf.
Das mühsame Zusammensuchen von Informationen gehört der
Vergangenheit an:
• Durch die automatisierte Dokumentation aller Abläufe
­können Aufträge, Angebote und Rechnungen jederzeit
schnell aufgerufen werden – ob vom PC oder mit mobilen
Endgeräten. So lassen sich jederzeit punktgenaue Aussagen
zu Ihren Vorgängen treffen.
• Sämtliche Vorgänge, Angebote und Rechnungen lassen sich
einfach aufrufen. Ihre Partner sind über die betreffenden
Projekte allumfassend informiert.
• Standardisierte Prozesse werden automatisiert – Nach­
fragen erübrigen sich.
• Zielvorgaben lassen sich schneller erfüllen, so können Sie
sich mit den frei gewordenen Kapazitäten neuen Projekten
zuwenden.
Mit dem BIM Portal können alle Beteiligten sofort loslegen
– ohne Zeit und Geduld zu verlieren.
Markus Grüter
Vertriebsleitung
Kurfürstendamm 90
10709 Berlin
Tel.: +49 30 4699 206-51
Mobil: +49 174 2030149
[email protected]
www.bim-portal.de
83
Software
KOOPERATIONS
PARTNER
HAUFE-LEXWARE REAL ESTATE AG
Haufe bündelt die Kompetenz der Immobilienbranche
und liefert maßgeschneiderte Lösungen für jeden Arbeitsplatz: Von der Softwarelösung über Fachinformationen und
rechtssichere Arbeitshilfen bis zu Trainings und Seminaren.
Die Immobilien-Kompetenz der Haufe Gruppe
Die Haufe Gruppe mit ihren Marken Haufe, Haufe Akademie
und Lexware ist einer der deutschlandweit führenden Lösungsanbieter für Fachinformationen und -portale, fachbezogene
Software, (Cloud Computing-)Applikationen, eProcurement,
Online-Communities sowie Personal- und Organisationsentwicklung. Aus den Kernbereichen eines erfolgreichen Verlagsgeschäftes hat sich die Haufe Gruppe zu einem Spezialisten
für digitale und webbasierte Angebote sowie für Weiter­
bildungs- und Consultingleistungen entwickelt.
Die Unternehmensgruppe mit Sitz in Freiburg beschäftigt
über 1.500 Mitarbeiter im In- und Ausland.
Der Geschäftsbereich Real Estate der Haufe Gruppe ent­
wickelt für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ein breites
Leistungsspektrum – von Softwarelösungen jeder Größenordnung über Fachwissen und Fachzeitschriften, Arbeitshilfen und
Online-Trainings bis hin zu Beratungs-Dienstleistungen.
Maßgeschneiderte Lösungen für jeden Arbeitsplatz sind
das Versprechen an die Kunden – die Bündelung von
­Kompetenzen in Software, Fortbildung und Fachwissen sind
die Stärken der über Jahre gewachsenen Strukturen innerhalb der Haufe Gruppe. Für die Kunden in der Wohnungsund I­mmobilienwirtschaft wird das Angebot kontinuierlich
­ausgeweitet, um den vielschichtigen Anforderungen der Unter­
nehmen gerecht zu werden. Die besonderen Haufe-Vorteile
sind Aktualität, Zuverlässigkeit und Praxisrelevanz.
Michael Dietzel
Bereichsleiter Vertrieb
Munzinger Straße 9
79111 Freiburg
Tel.: +49 800 7956724
[email protected]
www.haufe.de/realestate
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Produkte und Dienstleistungen
• Haufe verbindet leistungsstarke Software-Angebote, wie
PowerHaus, mit umfassenden Informations- und Weiter­
bildungspaketen.
• Unser Ziel: Alles was Sie brauchen, um erfolgreich zu sein,
finden Sie an Ihrem Arbeitsplatz. Nur wenige Mausklicks
entfernt.
• So haben Sie während Ihrer Arbeit – zum Beispiel bei
­Abrechnungen oder der Vorbereitung der Eigentümerversammlung – Direktzugriff auf aktuelles Verwalterwissen,
Rechtsinformationen und geprüfte Musterdokumente zur
sofortigen Umsetzung.
Partnerangebot
Kostenlose Beratung zu allen Leistungen rund um den
Arbeitsplatz in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
mit allen Vorteilen der Haufe Gruppe.
Software
KOOPERATIONS
PARTNER
IMMOWARE24 GMBH
Immoware24 ist eine Online-Software zur professionellen
Verwaltung von Miet- und WEG-Immobilien mit SE und
Gewerbeobjekten
Immobilien einfach online verwalten mit Immoware24
Immoware24 ist der erste Anbieter in Deutschland, welcher
ein professionelles Immobilienverwaltungssystem entwickelt
hat, das komplett über das Internet bereitgestellt wird. Sie
benötigen keine aufwendige IT-Landschaft (Server, Netzwerk,
IT Administrator,…), da wir Ihnen alles aus einer Hand bieten.
Wir sind Ihre Software, Ihr Rechenzentrum und Ihr IT-Dienstleister.
Starten Sie Immoware24 einfach, schnell und bequem
über einen Internetbrowser – egal ob mit einem PC, einem
Mac oder über ein Tablet – und das ganze schon ab 0,39
Euro pro Verwaltungseinheit.
Kümmern Sie sich um die Verwaltung – wir erledigen
den Rest
Produkte und Dienstleistungen
• Miet-, WEG- und SE-Verwaltung
• betriebssystemunabhängiges Softwaresystem für Windows,
MacOS X, iOS, etc.
• optimierte Funktionen, z. B.
– Eigentümerversammlung und Beschluss-Sammlung
– Mahnwesen mit Verzugszinsberechnung
– Auftragsmanagement
– Leerstandsmanagement
– Dokumenten-Management-System
– Neu: Onlinebanking direkt und ohne Fremdsoftware
– Neu: Emailclient mit automatischer Personenzuordnung
• Datenübernahme aus Altsystem
• umfassender Support-Service
• Schulungs-Webinare und Firmen-Schulungen
Partnerangebot
Alle Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten einen
10 % Rabatt auf den monatlichen Mietpreis von Immoware24.
Wir gewährleisten die permanente Verfügbarkeit, Updates,
Wartung und sichere Datenspeicherung in einem mehrfach
zertifizierten Rechenzentrum. Nicht nur die Verfügbarkeit
in einem modernen Hochleistungsrechenzentrum ist mit 24
Stunden Besetzung besser gewährleistet als in sämtlichen
­eigenen Serverlandschaften, sondern auch die Datensicherheit ist durch parallel betriebene Server- und BackupSysteme viel höher.
FAZIT: Mit Immoware24 nutzen Sie eine professionelle
Software inklusive dem kompletten IT-Service. Für Sie
bedeutet das volle Kostenkontrolle, da Sie genau wissen,
welche Gebühr pro Einheit anfällt.
Marc Mielzarjewicz
Geschäftsführer Vertrieb
Willy-Brandt-Straße 85
06110 Halle (Saale)
Tel.: +49 345 4453980
Fax: +49 345 55872656
[email protected]
www.immoware24.de
85
Software
KOOPERATIONS
PARTNER
UTS INNOVATIVE
SOFTWARESYSTEME GMBH
Software für die Immobilien-/Miet-/WEG- und Zwangs­
verwaltung, Abrechnung, Buchhaltung und Planung. Entwicklung passgenauer Software und Beratung für optimierte
Softwarelösungen für die Wohnungswirtschaft.
• Support, telefonische Hotline
• Datenübernahme
• regelmäßige Seminare, Online-Seminare und Schulungen
• Organisationsberatung
Professionelle Softwarelösungen für die
Wohnungswirtschaft
UTS innovative Softwaresysteme GmbH hat sich seit über
25 Jahren auf die Entwicklung passgenauer Softwarelösungen
für die WEG- und Mietverwaltung sowie für die Zwangsverwaltung spezialisiert. Langjährige Projektarbeit und detaillierte
Branchenkenntnis machen unser Plus an Erfahrung aus. Ein
Team hoch qualifizierter Mitarbeiter treibt Innovationen voran.
Mit der Philosophie innovation meets experience haben wir
uns einen Spitzenplatz unter den Software-Anbietern gesichert.
UTS-Produkte erzielen hervorragende Testergebnisse in Immobilien-Fachzeitschriften und werden von führenden Branchenverbänden empfohlen. Die Produkte KARTHAGO und JUDIKAT
werden inzwischen von weit mehr als 1.000 Unter­nehmen
eingesetzt.
Zu unseren zufriedenen Kunden zählen namhafte Immobilienverwaltungen ebenso wie Zwangsverwaltungen, Banken sowie
Wohlfahrtsverbände. Und gerne auch bald Sie.
Die erfolgreiche und erprobte Software KARTHAGO unterstützt
praxisnah Miet-, WEG-Verwaltung und Facility-­Management.
Das Internetportal KARTHAGO@Online schafft zusätzliche
Kundennähe, Effizienz und Entlastung für die Immobilienverwaltung. Kunden haben dort Zugriff auf Informationen ihres
Verwalters. Speziell auf die komplexen Anforderungen der
Zwangsverwaltung abgestimmt ist die Software JUDIKAT. Sie
ermöglicht eine einfache Mietverwaltung und eine schnelle
Abrechnung nach § 15 der Zwangsverwalterverordnung.
Über professionelle Software hinaus bieten wir
folgende Leistungen:
• hauseigenes Rechenzentrum
• Beratung
• Installation
• Projektarbeit, Individualsoftware
• Systemtechnik
Joachim Mayenfels
Vertriebsleiter
Richmodstraße 6
50667 Köln
Tel.: +49 221 3679950
Fax: +49 221 3679999
[email protected]
www.uts.de
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Produkte und Dienstleistungen
• KARTHAGO – Professionelle IT-Lösung für die Immobilienverwaltung
• KARTHAGO@Online – Das intelligente Online-Dokumenten­
portal spart dem Verwalter Zeit und Kosten
• JUDIKAT – Professionelle Softwarelösung für die Zwangsverwaltung
• Schulungen – Produktschulungen
• Projektbetreuung, Beratung und Entwicklung passgenauer
Software
Partnerangebot
Exklusiv für Mitglieder der DDIV-Landesverbände:
Starterpaket 2 = 1
Unser Starterpaket richtet sich an Neukunden, bei denen
KARTHAGO zum Einsatz kommt. Schon beispielsweise
ab 1 Arbeitsplatz mit 200 Ver­wal­tungs­einheiten inklusive
­Installation ab einem Preis von 1.290,00 Euro* bieten
wir Ihnen die Seminare „Basis 1“ und „Basis 2“ zum Preis
von einem an (max. 2 Nutzer) 319,00 Euro statt 638,00
Euro*.
* Preise verstehen sich pro Nutzer zzgl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer
Software
KOOPERATIONS
PARTNER
WEBMAPS® / GEKA MBH
Webmaps liefert lizenzierte Karten und Fotos vieler
­Anbieter zur Verwendung in gedruckten Exposés oder
­Gutachten, im Internet und für den E-Mail-Versand.
Webmaps.de – Der Kartenclub für die Immobilienwirtschaft
Seit 2012 vertreibt das Internetportal Webmaps.de ­lizenzierte
Karten und Fotos vieler Kartenverlage, Fotoanbieter und
­deutscher Landesvermessungsbehörden. Hier greifen Immobilienmakler, Verwalter oder auch Gutachter zentral auf ein
umfangreiches Angebot an lage­beschreibendem Material zu
und können binnen Minuten ein gedrucktes Immobilienexposé,
eine Anzeige in einem Immobilienportal oder eine einfache
Lagebeschreibung für den E-Mail-Versand mit aussagekräftigen
Karten und Fotos ­renommierter Anbieter ­bestücken. Und das
dank des ­einheitlichen Lizenzierungs­modells zu TOP-Tarifen.
Zudem sorgt das automatische digitale Rechtemanagement
­dafür, dass Urheberrechtsverletzungen an den rechtlich
­geschützen Werken ein für alle mal der Vergangenheit
­angehören. Für diese Innovation wurde Webmaps von der
­Initiative ­Mittelstand als „Best of Branchensoftware“ in
den Jahren 2013 und 2015 ausgezeichnet.
Starke Marken in jeder Lage:
• Stadtpläne und Landkarten vom Stadtplandienst, Falk-Verlag,
on-maps und Hotmap.com
• Senkrecht- und Schrägluftbilder von Blom ASA für viele
Ballungsräume Deutschlands, Österreichs und der Schweiz
• Hochaktuelle Senkrechtbilder flächendeckend für Deutschland von der Firma GeoContent
• 360°-Panoramabilder auf Straßenebene (Cycloramas)
für über 20 deutsche Städte, u.a. Berlin, Frankfurt/Main,
Bottrop, Darmstadt, Fulda, Gießen, Karlsruhe, Koblenz,
­Konstanz, Lindau, Ludwigshafen, Mannheim, VillingenSchwenningen
Die Länderpakete der Landesvermessungsbehörden
• komfortabler und deutlich verbilligter Zugriff auf Inhalte von
Landesvermessungsbehörden
• u.a. Liegenschaftskarten, Bodenrichtwerte, Luftbilder, ALKIS,
Stadtpläne und Landkarten
• bereits dabei: Brandenburg, Niedersachsen, Hamburg, Berlin,
Bayern, NRW, Sachsen, Saarland, Bremen, Rheinland-Pfalz,
Thüringen und Sachsen-Anhalt. In Vorbereitung: Hessen,
Baden-Württemberg und Mecklenburg-Vorpommern.
Der Service
• pro Objektadresse generieren Sie bis zu fünf Karten und
Fotos aus dem vorhandenen Angebot und nutzen diese für
die Dauer Ihrer Mitgliedschaft
• unbegrenzt auf Immobilienportalen und im Internet
• in beliebig vielen Ausdrucken
• für den Versand in E-Mails
• bereichern Sie Ihre Exposés um kundenrelevante Details:
blenden Sie selektiv Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Tankstellen, Apotheken, Schulen und Kitas in der Umgebung ein
oder aus
Produkte und Dienstleistungen
• Bundesweite Stadtpläne und Landkarten verschiedener
Anbieter in vielen Maßstäben
• Hochaktuelle bundesweite Senkrechtbilder
• Schrägluftaufnahmen aus allen vier Himmelsrichtungen von
über 200 Städten und Ballungsräumen
• Umfangreiches Material von derzeit zwölf deutschen
­Landesvermessungsbehörden
• Günstiger Zugriff auf den Extradienst „Freshpics“, mit dem
Sie bundesweit tagesaktuelle Objektfotos – optional mit
detailliertem Besichtigungsbogen – binnen 3 Tagen geliefert
bekommen.
Jetzt gratis testen
Unter www.webmaps.de/testen können Sie Webmaps
umfangreich ausprobieren.
Dr. h.c. Hans Biermann
Geschäftsführer
Bismarckallee 41
14193 Berlin
Tel.: +49 30 88711110
Fax: +49 30 887111129
[email protected]
www.webmaps.de
87
INDEX
BILDUNGS
PARTNER
EBZ – Europäisches Bildungszentrum der
Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
KOOPERATIONS
PARTNER
10
VORSORGE
PARTNER
TPC GmbH
Betriebliches Vorsorgemanagement
15
PREMIUM
PARTNER
Aareon AG81
Astra Deutschland GmbH
47
Deutsche Kreditbank AG
20
EKB GmbH35
Eurofins Umwelt GmbH
30
goldgas SL GmbH37
Immobilien Scout GmbH
50
ista Deutschland GmbH
56
Knappe Business Development &
Management Consulting GMBH
29
Kalorimeta AG & Co. KG
62
MVV Energie AG39
Pantaenius Versicherungsmakler GmbH
24
smmove Deutschland GmbH
51
Tele Columbus AG52
Telekom Deutschland GmbH
53
Vodafone Kabel Deutschland GmbH
54
88
Aareal Bank AG19
Abfallmanagement Peters GmbH
59
ALCO GmbH82
AllTroSan Baumann+Lorenz
Trocknungsservice GmbH & Co. KG
69
Auctores GmbH48
Balco Balkonkonstruktionen GmbH
70
Belfor Deutschland GmbH
71
BIM Zweipunktnull GmbH
85
Bosch Thermotechnik, Junkers Deutschland
72
BRUNATA-METRONA
Wärmemesser GmbH & Co. KG
60
CANEXX GmbH73
CAPAROL Farben Lacke
Bautenschutz GmbH74
Deutsche Kautionskasse AG
20
Domcura AG22
etg24 GmbH49
Gazprom Energy36
GMFS GmbH & Co. Compact Team Berlin KG
(event assec)23
Haufe-Lexware Real Estate AG
84
Immoware24 GmbH85
inteligy GmbH38
KONE GmbH63
Locatec Ortungstechnik GmbH
75
Minol Messtechnik
W. Lehmann GmbH + Co. KG
64
RhönEnergie Fulda GmbH
40
Roto Dach- und Solartechnologie GmbH
76
SALTO Systems GmbH
65
svt Brandsanierung GmbH
77
Techem Energy Services GmbH
41
TERCENUM AG31
ubitricity Gesellschaft
für verteilte Energiesysteme mbH
42
UTS innovative Softwaresysteme GmbH
86
VDIV INCON GmbH
25
webmaps/ GEKA mbH
87
ADRESSEN
Dachverband Deutscher
Immobilienverwalter e.V.
Die Landesverbände
Dorotheenstraße 35
10117 Berlin
Telefon 030. 300 96 79-0
Fax 030. 300 96 79-21
[email protected]
www.ddiv.de
Baden-Württemberg e.V.
www.vdiv.de
Präsidium:
Wolfgang D. Heckeler (Präsident)
Steffen Haase (Vizepräsident)
Werner Merkel
Ralf Michels
Dietmar Strunz
Geschäftsführer:
Martin Kaßler
Bayern e.V.
www.vdiv-bayern.de
Berlin-Brandenburg e.V.
www.vdivbb.de
Hessen e.V.
www.hausverwalter.de
Mitteldeutschland e.V.
www.immobilienverwalter-mitteldeutschland.de
Niedersachsen/Bremen e.V.
www.vdiv-nds-bremen.de
Rheinland-Pfalz/Saarland e.V.
www.vdiv-rps.de
Sachsen-Anhalt e.V.
www.vdiv-sa.de
Schleswig-Holstein/Hamburg/
Mecklenburg-Vorpommern e.V.
www.immoverwalter.org
Verband der nordrhein-westfälischen
Immobilienverwalter
(VNWI) e.V.
www.vnwi.de
Bildnachweis:
colourbox.com (Titel,2,8,32,44,56,78,91)
dreamstime (12,16,26,43,55,66)
DDIV –
DIE STIMME DER
IMMOBILIENVERWALTER
IN DEUTSCHLAND
Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. ist der Berufsverband der
Immobilienverwalter in Deutschland. Mit seinen zehn Landesverbänden und über
1.800 Mitgliedsunternehmen spricht der Spitzenverband mit einer Stimme für die
professionellen Immobilienverwalter in Deutschland.
Als Branchenverband fordert der DDIV adäquate politische Rahmenbedingungen, die
Anerkennung eines verbindlichen Berufsbildes, einheitliche Aus- und Weiterbildungskriterien sowie die Professionalisierung des Tätigkeitsfeldes. Diese Belange vertritt der DDIV
gegenüber Politik, Wirtschaft, Öffentlichkeit und Medien. Für seine Mitglieder ist der
DDIV zentrale Anlaufstelle bei gesetzlichen, technischen, kaufmännischen und berufspolitischen Themen und Entwicklungen. Zusammen mit den Landesverbänden stellt der DDIV
umfassende Hilfen und Ratgeber zu prak-tischen Verwalterthemen zur Verfügung und
bietet eine Vielzahl von Fortbildungen sowie ein belastbares Netzwerk innerhalb
der Immobilienwirtschaft – ein echter Mehrwert für Immobilienverwaltungen.
Der DDIV vertritt ausschließlich hauptberufliche Immobilienverwaltungen, die mit der
Anzahl ihrer betreuten Wohneinheiten eine gesicherte wirtschaftliche Existenz vorweisen können. Die Mitgliedsunternehmen erkennen eine strenge Berufsordnung an. Sie
verpflichten sich zum Abschluss einer Haftpflichtversicherung, der regelmäßigen Teilnahme an Weiterbildungen sowie zu Qualität, Sorgfalt und Transparenz in der alltäglichen
Berufsausübung.
Der DDIV steht für eine starke Gemeinschaft der Immobilienverwaltung in Deutschland
und weiß sich ausschließlich den Interessen von Immobilienverwaltern verpflichtet. Das
macht ihn unverwechselbar, glaubwürdig und zu einem kompetenten Ansprechpartner.
Die Arbeit des DDIV überzeugt jede Woche zahlreiche Immobilienverwaltungen:
Jeden zweiten Werktag entscheidet sich ein Unternehmen neu, Mitglied in einem der
DDIV-Landesverbände zu werden! Werden auch Sie Teil einer starken Gemeinschaft!
Sichern Sie sich die Mitgliedschaft als Qualitätsnachweis am Markt!
www.ddiv.de
Der DDIV steht für:
1.800
hauptberufliche
Mitgliedsunternehmen
30.000
qualifizierte
Beschäftigte
3,8 MIO
verwaltete
Einheiten
EURO
6,8 MRD
jährliche
Investitionskosten
EURO
450 MRD
Gesamtwert
verwalteter Einheiten
Dachverband Deutscher
Immobilienverwalter e.V.
Dorotheenstraße 35
10117 Berlin
Telefon 030. 300 96 79-0
Fax 030. 300 96 79-21
[email protected]
www.ddiv.de