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DDIV PARTNER– UNTERNEHMEN Der Spitzenverband der deutschen Immobilienverwalter www.ddiv.de HERZLICH WILLKOMMEN Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Immobilienverwalterinnen, liebe Immobilienverwalter, wir freuen uns sehr, Ihnen bereits die fünfte überarbeitete Auflage unserer DDIV- Partnerbroschüre präsentieren zu können. In unserem umfangreichen Partnernetzwerk finden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, die alle eines gemeinsam haben: Die Identifikation mit den professionellen Haus- und Immobilienverwaltungen in Deutschland. Als deren Interessenvertretung in Medien und Öffentlichkeit wie auch in Politik und Wirtschaft vereint der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) rund 3,8 Millionen verwaltete Wohneinheiten mit einem Wert von 450 Milliarden Euro. Mehr als 1.800 Mitgliedsunternehmen in unseren Landesverbänden bilden dabei die Basis für eine schlagkräftige Interessenvertretung und machen den DDIV zum Spitzenverband der deutschen Verwalterwirtschaft! In der neuen Partnerbroschüre stellen Ihnen unsere Kooperations- und Premiumpartner ihre Produkte und Dienstleistungen vor und offerieren Ihnen dabei individuelle Leistungen und Vorzüge. Lassen Sie sich von der Erfahrung, Kompetenz und der Professionalität der Unternehmen überzeugen und profitieren Sie nicht zuletzt von den zahlreichen Vorteilen eines starken Kooperationsverbundes Ihres Dachverbandes. Herzlich laden wir Sie ein, diese Broschüre als Nachschlagewerk mit Leben zu füllen. Wir sind uns sicher, dass die Publikation Ihnen eine wertvolle Hilfe in Ihrem anspruchsvollen Alltag auf der Suche nach verlässlichen Lösungen sein kann. Schenken Sie nicht nur uns, sondern auch unseren ausgewählten Partnern Ihr Vertrauen. Ihr Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. – eine starke Gemeinschaft! Wolfgang D. Heckeler Martin Kaßler PräsidentGeschäftsführer INHALT Bildungspartner 9 Das Berufsbild des Immobilienverwalters wird komplexer. Unser exklusiver Bildungspartner unterstützt Sie dabei, stets auf der Höhe der Zeit zu sein. Vorsorgemanagement 13 Gemeinsam mit dem Versicherungsdienstleister TPC bietet der DDIV ein individuell auf die Verwalterwirtschaft zugeschnittenes Vorsorgepaket an. Banken & Versicherungen 17 Unsere Partner unterstützen Sie bei allen Fragen rund um Ihre Finanzen. Prozess- und Kostenoptimierung sowie ein umfassender Service sind Ihnen garantiert. Beratung & Analyse 27 Bestimmungen und Verordnungen erschweren den Verwalteralltag. Hier finden Sie die passenden Experten von Datenschutz bis zur Trinkwasserhygiene. Energie 30 33 Unsere Energie- und Servicedienstleister bieten Beratung und umfassende Betreuung. Und nicht zuletzt alles Wissenswerte zu Ihrem Energiemanagement. Internet & Telekommunikation 40 45 Die Partner des DDIV unterstützen Sie in Ihrer Arbeit mit modernsten Kommunikationstechnologien sowie Telekommunikations- und Multimediadiensten. Mess- und Haustechnik 50 57 Hier finden Sie nicht nur Lösungen zur Wartung und Abrechnung von Wasser und Energie, sondern auch rund um Abfallmanagement, Rauchmelder und Gerätetechnik. Sanierung & Modernisierung 60 67 Hier finden Sie Experten für Schadensanierung, Brandschutz, Balkonsysteme, Fassadendämmung und Anstriche, Bodenbeschichtungen sowie Dach- und Solartechnologie. Software Von bewährten und umfassenden Softwaresystemen bis hin zu maßgeschneiderten Individuallösungen: unsere Partner unterstützen Sie bei der Optimierung Ihrer Arbeit. 70 79 UNSERE PARTNER KOOPERATIONS PARTNER auctores PREMIUM PARTNER BILDUNGS PARTNER VORSORGE PARTNER BILDUNGS PARTNER BILDUNGSPARTNER 11 EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft WIR SIND PARTNER DES DDIV, WEIL … … gut qualifizierte Immobilienverwalter einen viel höheren Beitrag zur Lebensqualität in unserem Land und zum Gelingen der Energie wende beitragen können, als es viele für möglich halten. Deshalb freuen wir uns, gemeinsam mit dem DDIV an diesem Projekt zu arbeiten. Klaus Leuchtmann, Vorstandsvorsitzender; EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 10 Bildungspartner BILDUNGS PARTNER EBZ AKADEMIE Das EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungsund Immobilienwirtschaft ist der größte Bildungsanbieter der Branche in Europa und bietet Ihnen ein weites Spektrum von Weiterbildungsmöglichkeiten für sich selbst oder Ihre Mitarbeiter. Nachwuchs aufbauen, Fachkräfte fördern – mit dem EBZ Unsere Lehrgänge, Fachtagungen und Arbeitskreise, die berufsbegleitenden Studiengänge sowie viele andere Bildungs angebote richten sich an alle Akteure der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft: An Auszubildende und Mitarbeiter ebenso wie an Führungskräfte und Aufsichtsräte von Wohnungs unternehmen, Bauträgern, Banken, Maklern, Hausverwaltungen und Dienstleistern rund um die Immobilie. Auch hier haben wir spezielle Angebote für Verwalter im WEG-Bereich, wie etwa die jährlich stattfindende WEG-Tagung und WEG-Seminare. Qualität, Praxisnähe und maximaler Kundenkomfort stehen im Vordergrund der hochwertigen Bildungsangebote. Die Präsenzphasen der EBZ-Fernlehrgänge finden in Lern zentren in verschiedenen bundesdeutschen Großstädten statt. Die EBZ-Fernlehrgänge tragen selbstverständlich das Siegel der Staatlichen Zentralstelle für Fernunterricht (ZFU). Fragen Sie bei der Beratung im EBZ auch nach Bildungsschecks und -gutscheinen, denn viele Produkte sind für diese Finanzierungsmöglichkeit Ihrer Weiterbildung zertifiziert. So können Sie ggf. erhebliche Einsparungen von bis zu 500 Euro für eine Weiterbildung realisieren. Sind Sie interessiert an akademischen Abschlüssen mit Immobilienbezug? Berufsbegleitende Studiengänge wie B.A. Real Estate und M.A. Real Estate Management bietet die EBZ Business School – University of Applied Sciences. Mehr Infos unter www.ebz-business-school.de Starke Netzwerke bedeuten einen starken Zusammenhalt Zu unserem hohen Qualitätsanspruch gehört auch der ständige Austausch mit immobilienwirtschaftlichen Fachverbänden und anderen Kooperationspartnern. Durch diesen laufenden Dialog können wir das Ohr am „Puls“ der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft halten. So ist gewährleistet, dass unsere Angebote zur Personalentwicklung aktuell und praxisnah sind und das auch bleiben. Wir begleiten die Branche bei ihrer spannenden Entwicklung und unterstützen Sie nach Kräften dabei, sich den heutigen und kommenden Herausforderungen erfolgreich zu stellen. Produkte und Dienstleistungen Für Immobilienkaufleute wie auch für Seiteneinsteiger ins Verwaltungsgeschäft bieten wir verschiedene kompakte Weiterbildungen an: • Der Fernlehrgang Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ) ist die optimale Möglichkeit, sich berufsbegleitend für den anspruchsvollen Umgang mit Vermietungs- und WEG- Themen zu qualifizieren. Für DDIV-Mitglieder gilt eine Ermäßigung von 200 Euro. • Der Fernlehrgang Immobilienkaufmann/-kauffrau (EBZ/IHK) ermöglicht den Erwerb des Berufsabschlusses parallel zur beruflichen Tätigkeit. • Der Abschluss Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (EBZ/IHK) kann im Präsenz- oder im Fernlehrgang erreicht werden. • Mit dem Präsenzlehrgang Immobilienfachverwalter/in für Wohnungseigentum (IHK) bieten wir eine hochwertige Weiterbildung für erfahrene Immobilienverwalter an, die sich besonders auszeichnen möchten. Mehr Infos unter: www.e-b-z.de/verwalter Partnerangebot Mitgliedsunternehmen erhalten einen Rabatt in Höhe von 200 Euro bei der Anmeldung für den Fernlehrgang „Geprüfte/r Immobilienverwalter/in (EBZ)“ Stephan Hacke Leiter Lehrgänge/Fernlehrgänge Springorumallee 20 44795 Bochum Tel.: +49 234 9447-566 Fax: +49 234 9447-599 [email protected] www.e-b-z.de 11 VORSORGE PARTNER VORSORGEMANAGEMENT 15 TPC GmbH Betriebliches Vorsorgemanagement WIR SIND PARTNER DES DDIV, WEIL … … der Dachverband sein bisheriges hervorragendes Dienstleistungs angebot um das zukunftsträchtige Thema der betrieblichen Vorsorge für die Mitglieder des Verbandes und deren Angestellte erweitern will und TPC mit seiner bundesweiten Umsetzungskapazität an einer lang fristigen Kooperation mit dem DDIV interessiert ist. Dr. Rolfdieter Sollich, Senior Manager; TPC GmbH Vorsorgemanagement VORSORGE PARTNER TPC GMBH TPC bietet eine unabhängige Beratung und umfassende Betreuung in sämtlichen Bereichen der betrieblichen Vorsorge an und hilft so Unternehmen, ihre Zukunft aktiv und erfolgreich zu gestalten. Für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens Die Möglichkeiten der betrieblichen Vorsorge sind so vielfältig wie die Mitarbeiter eines Unternehmens – sei es im Klein unternehmen, Mittelstand oder Konzern. Jede Ebene und jede Altersgruppe hat unterschiedliche Ansprüche, Wünsche und Ziele. Und nicht immer geht es dabei nur um die Sicherung des verfügbaren Einkommens in der fernen Zukunft. Betriebliche Vorsorge kann viel mehr leisten: zum Beispiel zusätzliche Gesundheitsleistungen in Form einer kosmetischen Zahnbehandlung oder spezielle Vorsorgeuntersuchungen sichern. Oder das Ansparen von Wertguthaben – für ein Sabbatical oder um eine effiziente Vorruhestandlösung in Form einer Altersgleitzeit zu ermöglichen. In dieser Vielfalt liegt eine große unternehmerische Gestaltungschance. Hier ist TPC Ihr starker Partner. Unser Beratungsprozess zum betrieblichen Vorsorgemanagement gliedert sich in drei Phasen, die aufeinander aufbauen, aber auch einzeln zielführend sind. Wir beginnen mit einer ganzheitlichen Analyse. Darauf aufbauend optimieren wir Ihr bestehendes Konzept. Praktisch wird es in den Phasen der Umsetzung und Serviceleistungen: So bietet TPC die komplette Implementierung von neuen oder überarbeiteten betrieblichen Vorsorgeangeboten. Ob übergreifende Mitarbeiterkommunikation oder persönliches Beratungsgespräch – wir kommunizieren auf jeder Unternehmensebene auf Augenhöhe. Im Bereich der Verwaltungs- Services bietet TPC kleine und große Lösungen: sei es die Optimierung einzelner Verwaltungsabläufe oder das vollständige Outsourcing an TPC. Hierbei sind wir als „externe“ Abteilung Ihres Unternehmens optimal in Ihre Arbeitsabläufe eingebunden. Sie profitieren von kontinuierlichem Wissensaustausch und effizienten Kommunikations- und Verwaltungsprozessen. Mit bundesweit rund 170 Geschäftsstellen und 1.200 lizenzierten Beratern in der Gruppe sind wir immer in Ihrer Nähe. International sind wir außerdem weltweit in über 70 Ländern vernetzt und können Sie auch hier vor Ort beraten und betreuen. Produkte und Dienstleistungen Unternehmen stehen durch den demografischen Wandel drei entscheidenden Herausforderungen gegenüber: • der tendenziellen Überalterung der Belegschaft, • dem steigenden Wettbewerb um qualifizierte und talentierte Arbeitskräfte und den • immer höher werdenden Krankheitskosten pro Arbeit nehmer. Es gibt jedoch Möglichkeiten, die Arbeitgeberattraktivität zu erhöhen und die Produktivität der Belegschaft zu erhalten. Hierzu bedarf es eines konsequenten und individuell ange legten Konzepts im betrieblichen Vorsorgemanagement. Partnerangebot TPC hat das exklusive DDIV-Vorsorgemanagement entwickelt und bietet interessierten Unternehmen eine umfassende Beratung und kompetente Betreuung für dieses Angebot. Wir analysieren Ihre gegenwärtige Situation und begleiten Sie bei der effizienten Umsetzung des DDIV- Vorsorgemanagements. Rolfdieter Sollich Senior Manager Admiralitätstraße 10 20459 Hamburg Tel.: +49 40 328709-556 Mobil: +49 151 16762940 [email protected] www.tpc-management.de 15 BANKEN- UND VERSICHERUNGEN 19 Aareal Bank AG 20 Deutsche Kautionskasse AG 21 Deutsche Kreditbank AG 22 DOMCURA AG 23 eventAssec / GMFS GmbH & Co. CompactTeam Berlin KG 24 Pantaenius Versicherungsmakler GmbH 25 VDIV-INCON GmbH WIR SIND PARTNER DES DDIV, WEIL … … wir in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zuhause sind. Das verbindet. Franz Wieczorek, Senior Manager Wohnungswirtschaft; Aareal Bank AG … weil wir so als strategischer Partner der Wohnungsund Immobilienwirtschaft gemeinsam mit den Mitglieds unternehmen Mietervorteile generieren können. Thomas Beutner, Bereichsleiter Immobilien; Deutsche Kautionskasse AG … sich der Verband für die Interessen der Verwalter stark macht. Yvonne Hube, Leiterin Fachbereich Verwalter; Deutsche Kreditbank AG … der DDIV die Interessen seiner Partner ernst nimmt. Hendrik Rath, Ressortleiter KSH/Gewerbe; DOMCURA AG … Vertrauen verpflichtet. Kay Hildebrandt, Leiter Wohnungswirtschaft; PANTAENIUS Versicherungsmakler GmbH … dieser professionell arbeitende Verband beste Voraus setzungen für gute Kontakte und langjährige Zusammenarbeit mit Immobilienverwaltern bietet. Sabine Leipziger, Geschäftsführerin; VDIV-INCON GmbH Banken und Versicherungen KOOPERATIONS PARTNER AAREAL BANK AG Die perfekte Kombination aus spezialisierten Dienst leistungen, komfortablen Zahlungsverkehrslösungen und Geldanlageprodukten Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung bei der Aareal Bank 1. Komfortable Kontoführung • Rechtssicherheit durch offene Fremd- und Treuhandkonten • Verwaltungserleichterungen durch Rahmenvereinbarungen – auch für Verfügungsberechtigungen • elektronische Kontoführung, gegebenenfalls samt elektronischer Eröffnung neuer Konten • eindeutige Zuordnungen und weitere Prozessoptimierung durch virtuelle Kontonummern: Reduzieren manuellen Aufwands, Vermeidung von Fehlbuchungen 4. Spezialisierte Finanzierung • attraktive Möglichkeit zur Finanzierung einer Sonder umlage für Eigentümer von Wohnungseigentumsgemeinschaften: www.aareal-bank.com/aareal-express 5. Flexible und sichere Geldanlagen • bedarfsgerechte Angebote mit unterschiedlichen Anlagehorizonten und marktgerechten Konditionen Produkte und Dienstleistungen Spezialisierte Bankdienstleistungen, die automatisierte elektronische Abwicklung von Zahlungsverkehrsströmen, die Optimierung weiterführender Prozesse und bedarfsorientierte Anlage möglichkeiten bilden ein umfassendes Leistungsspektrum. Ergänzt durch ein Gefühl für die Bedürfnisse der Kunden, durch Solidität und eine konservative Risikopolitik. Mehr als 2.900 Kunden der Branche vertrauen unserer Kompetenz. 2. Einfache Kautionsverwaltung • durchgehend elektronisches Verfahren • sämtliche betriebswirtschaftlich notwendigen Funktionen zur Verwaltung von Kautionen, alle gesetzlichen Anforderungen erfüllend • auch als webbasierte Standalone-Anwendung • Wahl zwischen Sammel- oder Einzelkontoführung • integriertes Mahnwesen 3. Know-How und Services • regionale Nähe in sieben Filialen mit kompetenten Experten für bankfachliche und wohnungswirtschaftliche Fragen • Kooperationen mit den führenden Software-Anbietern der Branche • kostenfreie technische Hotline Franz Wieczorek Senior Manager Wohnungswirtschaft Paulinenstraße 15 65189 Wiesbaden Tel.: +49 171 8667 234 Fax: +49 611 348 2499 [email protected] www.aareal-bank.com 19 Banken und Versicherungen KOOPERATIONS PARTNER DEUTSCHE KAUTIONSKASSE AG Mietkautionsbürgschaft für private und gewerbliche Mietverhältnisse Deutsche Kautionskasse – Ihr Vorteilspartner Als Spezialist für Mietkautionsbürgschaften hat sich die Deutsche Kautionskasse mit der Moneyfix® Mietkaution erfolgreich am deutschen Markt etabliert. Deshalb wird Moneyfix® Mietkaution mittlerweile nicht nur von Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft, sondern auch von immer mehr Banken und Sparkassen als Alternative zur Bank bürgschaft empfohlen. Und das nicht ohne Grund: Denn die zuverlässige Bonitätsprüfung des Mieters, sofortige Deckung, flexible Handhabung und eine durchweg kundenfreundliche Orientierung machen die Deutsche Kautionskasse zu einem idealen und verlässlichen Partner. Der hohe Servicelevel und die unkomplizierte und schnelle Online-Abwicklung ermög lichen dabei maximale Sicherheit bei minimalem Aufwand für den Kunden selbst. Bestätigung erhält die Moneyfix® Mietkaution immer wieder von Giganten der Immobilienwirtschaft – so auch von der AVW Unternehmensgruppe, einem führenden Versicherungsspezialisten der Wohnungswirtschaft, der sich für die außergewöhnlich serviceorientierte Kautionsbürgschaft ausspricht. Nicht zuletzt deshalb deckt die Deutsche Kautionskasse durch Rahmenverträge mit Immobiliengesellschaften mittlerweile über 4 Millionen Mietwohnungen in Deutschland ab. Doch damit nicht genug: Mit der Moneyfix® Mietkaution Gewerbe können auch Gewerbemieter vom Service der Kautionsbürgschaft profitieren. Thomas Beutner Bereichsleiter Immobilien Gautinger Straße 10 82319 Starnberg Tel.: +49 8151 6575181 Fax: +49 8151 6575599 [email protected] www.kautionskasse.de 20 Außerdem steht Kundenschutz bei der Deutschen Kautions kasse an erster Stelle, sodass alle Daten und Prozesse im Bezug auf die Bürgschaft nur „inhouse“ mit Schufa zertifiziertem Datenschutz bearbeitet werden. Produkte und Dienstleistungen Ihre Vorteile im Überblick • sicher wie eine Barkaution • integrierte kostenlose Identitäts- und Bonitätsprüfung für jeden Mieter bereits mit Antragsstellung • keine Kontoeröffnung und –führung • wenige, klar geregelte Abrufmodalitäten für die Kautionssumme im Schadenfall • statt Teilzahlung volle Kautionssumme von Beginn an (§551 II Abs. 2 BGB) • reduzierter Verwaltungsaufwand • Vermietungsvorteil durch alternative Kautionslösung • einfach schnell: echte Sofortzusage Partnerangebot Für Mitglieder des DDIV bieten wir eine spezielle Kooperationsvereinbarung für interessierte Hausverwaltungen und Maklerunternehmen an. Fordern Sie einfach unverbindlich Unterlagen bei uns an und profitieren Sie von einer Kooperation mit der Deutschen Kautionskasse AG. Banken und Versicherungen PREMIUM PARTNER DEUTSCHE KREDITBANK AG Professionelle Immobilienverwaltung – einfach, schnell und kostenfrei Deutsche Kreditbank AG – Die Bank, die Ihre Sprache spricht Die Deutsche Kreditbank AG (DKB) mit Sitz in Berlin ist seit 25 Jahren professioneller Partner der Wohnungswirtschaft. Bankeigene Branchenexperten betreuen bundesweit Wohnungsunternehmen, Investoren sowie Haus- und Immobilien verwalter. Ein besonderes Highlight für die Verwalterbranche ist die kostenfreie DKB-Verwalterplattform. Mit dieser Anwendung können Immobilienverwalter und -eigentümer die Mieten, Mietkautionen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgelder eigener sowie fremder Immobilien professionell und rechtssicher verwalten – zeit- und kostensparend einfach via Internet. Bedarfsgerechte Kontoführung Je nach Art der Verwaltung werden die Gelder auf dafür geeigneten Konten geführt. So können Treuhandkonten, WEG-Konten und Konten zur Verwaltung eigener Immobilien selbständig online eröffnet und geführt werden. Mit dem integrierten Umsatz-Manager ist kein manuelles Aushaken der Kontoauszüge mehr notwendig. Alle Kontoumsätze werden automatisch den gewählten immobilienwirtschaftlichen Umsatzarten zugerechnet. Der Verwalter kann jederzeit eine Einnahmen-/Ausgaben-Übersicht pro Konto auf Grundlage der erfolgten Zuordnungen erstellen. Auf Wunsch erfolgt eine Benachrichtigung per E-Mail, wenn erwartete Einnahmen nicht wie geplant eingegangen sind oder ein Lastschrifteinzug wieder zurückgebucht wurde. Rechtssichere Mietkautionsverwaltung Selbstverständlich können über die DKB-Verwalterplattform auch die Kautionen aller Mieter professionell und rechts sicher verwaltet werden. Auf Knopfdruck stehen Einzahlungs bestätigungen, Umsatzübersichten und Zinsaufstellungen für jeden Mieter zur Verfügung. Einfache Abwicklung Die DKB-Verwalterplattform wird seit zehn Jahren angeboten und ständig weiterentwickelt. Insbesondere für professionelle Immobilienverwalter stellt die einfache und unkomplizierte Abwicklung eine große Erleichterung bei der Bewältigung der täglichen Herausforderungen dar. Nach Abschluss eines Rahmenvertrages mit der DKB kann der Verwalter selbständig agieren – unabhängig von Ort und Zeit. Trotz Nutzung der Online-Anwendung hat jeder Kunde seinen Ansprechpartner. Die DKB-Kundenberater kommen entweder selbst aus der Verwalterbranche oder haben sich auf die Betreuung der Kundengruppe spezialisiert. Attraktive Konditionen Für die Bereitstellung der DKB-Verwalterplattform ist keine Softwareinstallation notwendig. Sowohl die Kontoführung als auch die Nutzung der DKB-Verwalterplattform sind kostenfrei. Zudem sind alle Kontoguthaben täglich verfügbar und werden attraktiv verzinst. Produkte und Dienstleistungen DKB-Verwalterplattform – einfach, schnell & kostenfrei • Online-Kontoeröffnung • Umsatz-Manager mit automatischer Umsatzzuordnung • rechtssichere Mietkautionsverwaltung • attraktive Guthabenverzinsung ab dem ersten Euro • Guthaben täglich verfügbar, kein Mindestanlagebetrag • ein Rahmenvertrag für alle Leistungen Weitere Dienstleistungen für die Wohnungswirtschaft • Finanzierungen für Wohnungseigentümergemeinschaften • Unterstützung beim Forderungsmanagement • Notfallhotline für Mieter und Eigentümer • Versicherungsangebote • Personaldienstleistungen • wohnwirtschaftliche Software DKB@win Yvonne Hube Leiterin Fachbereich Verwalter Taubenstraße 7-9 10117 Berlin Tel.: +49 30 120303560 Fax: +49 30 120303502 [email protected] www.dkb.de/verwalterplattform 21 Banken und Versicherungen KOOPERATIONS PARTNER DOMCURA AG Ihr Spezialist für die Wohnungswirtschaft Verwaltungsaufwand minimieren! Ressourcen schonen! Kosten senken! DOMCURA ist führender Partner der Wohnungs wirtschaft – profitieren auch Sie! Sicherheit für Ihre Immobilien. Die Wohnungswirtschaft in Deutschland kennt uns als Partner für Versicherungskonzepte, die modern sind, umfassend und im Handling einfach kaum Wünsche offen lassen. Mit mehr als 200 Mitarbeitern und einer Vielzahl von kompetenten sowie serviceorientierten Partnern in ganz Deutschland zeigen wir Markttransparenz und schnelles Handeln zum Wohl unserer Kunden. KSH steht für Kombinierte Sach-, Glas und Haftpflichtversicherung und ist ein spezielles Sicherheitssystem, welches auf die Anforderungen der modernen Gebäudeversicherung in der Wohnungswirtschaft abgestimmt ist. Einfache, transparente Berechnungsverfahren. Diese Bündelung bedeutet, dass nur eine Police für alle im Bestand befindlichen Objekte notwendig ist. Die Folge ist eine deutliche Reduzierung Ihres Verwaltungsaufwandes und damit Ihrer Kosten! Die üblicherweise komplizierte Nachversicherung baulicher Veränderungen entfällt. Nach den Kriterien der gleitenden Neuwert-Versicherung ist im Schadenfall für die adäquate Wiederherstellung Ihres betroffenen Gebäudes gesorgt. Die Zeiten einer arbeitsintensiven Summenermittlung der Gebäudewerte sind für unsere Kunden dank der Vereinfachung des KSH-Konzeptes end gültig passé. Immer gut versichert. Die Berechnung der Nettoprämie ist ebenfalls denkbar einfach und richtet sich nach der Anzahl der zu versichernden Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten. Hendrik Rath Direktor Ressort KSH/Gewerbe Theodor-Heuss-Ring 49 24113 Kiel Tel.: +49 431 54654243 Fax: +49 431 5465499243 [email protected] www.domcura-ksh.de 22 Automatisierte Schadenregulierung. Durch den Einsatz modernster webbasierter IT-Technik und umfangreicher Vollmachten können wir Ihnen die Schadenbearbeitung zur Leichtigkeit machen. Unkompliziert, schnell und kompetent. Wir schaffen die Schnittstelle zu Ihrem verwendeten wohnwirtschaftlichen Datenbank- und Finanzbuchhaltungsprogramm und schließen damit den Kreislauf des Geldflusses von der Beauftragung des Handwerkers bis hin zur Zahlung der jeweiligen Rechnung, egal ob vom Instandhaltungskonto oder Schadenregulierungskonto. Nutzen Sie unsere Konzepte und minimieren Sie Ihre Haftungsrisiken! Produkte und Dienstleistungen • KSH Rahmenvertrag: Feuer, LW, Sturm + Hagel, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Glasversicherung, Elementar, Rückstau, Haustechnik • Bauleistung • Betriebshaftpflicht • D&O Vermögensschadenhaftpflicht für Manager • Mietkaution • Mehrfamilienhauskonzept • Vertrauensschadenversicherung für Immobilienverwalter und Wohnungsunternehmen • Vermögensschadenhaftpflicht für Haus-, Grundstücks- und Wohneigentumsverwalter, Immobilienmakler und Immobiliensachverständige • Vermögensschadenhaftpflicht für Verwaltungsbeiräte • Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz Partnerangebot Kostenfreier Online-Zugang für Hausverwalter und Wohnungsunternehmen zur Beantragung der privaten Mietkaution für Mieter unter www.domcura-ksh.de Tel.: +49 431 54654406 E-Mail: [email protected] Banken und Versicherungen KOOPERATIONS PARTNER EVENTASSEC AG / GMFS GMBH & CO. COMPACT TEAM BERLIN KG Sicherheit für die Wohnungswirtschaft Mit der Marke eventAssec haben wir für Sie ein Lösungspaket für die Abdeckung von Risiken bei Veranstaltungen aller Art. Die Firma GMFS GmbH & Co. Compact Team Berlin KG ist seit über 20 Jahren ein Marktführer im Bereich Veranstaltungs versicherungen. Auch im Bereich der Wohnungswirtschaft spielen Ver anstaltungsversicherungen eine Rolle. Von der Eigentümer versammlung in fremden Räumen, bei Ihrem Tag der offenen Tür auf öffentlichen Grundstücken (z.B. mit eigener Bühne und gemietetem Zelt) bis zur Absicherung der extern gemieteten Technik bieten wir Ihnen schlanke und leistungsstarke Spezial lösungen an. Über den Veranstaltungsbereich hinaus verfügen wir über jahrzehntelange Berufserfahrungen im schwierigen Umfeld der Wohngebäudeversicherungen. Produkte und Dienstleistungen Unsere exklusiven Lösungen für den DDIV bestehen in: • DDIV Jahres-Rahmenverträgen für Eigentümerversammlungen inkl. Mietsachschäden auch durch Besucher als Jahres vertrag • Veranstaltungshaftpflichtversicherungen für Eigentümer versammlungen auch als Einzelpolice • Absicherungen für gemietete Technik und Zelte gegen Einmalbeitrag • Vermögensschadendeckungen für Hausverwalter inkl. dem Risiko für Versicherungsbeschaffung und Vermietung • Wohngebäudeversicherungen auf Einheitsbasis und Hausund Grundbesitzerhaftpflicht • Kautionsversicherungen • Betriebliche Altersversorgungen • Kranken- und Pflegeversicherungen • Berufsunfähigkeitsversicherungen Partnerangebot Durch intensive Aus-, und Weiterbildung insbesondere bei der Wertermittlung und Schadensabwicklung haben wir uns immenses Wissen angeeignet. Hiervon können besonders unsere Mandanten profitieren. Egal ob Wohngebäude-, Vermögensschadenhaftpflicht- oder Veranstaltungsversicherungen, wir verstehen unser Handwerk im Dschungel der Versicherungsbedingungen und Gesetze. Zu diesem gehören Obliegenheiten, Anzeigepflichtverletzungen und Unterversicherung. Sie sind ein fester Bestandteil unseres Berufsalltags. Sprechen Sie uns an, wir kümmern uns. Als Versicherungsmakler und Ihr Sachwalter vertreten wir Ihre Interessen gegenüber dem Versicherer und halten Ihnen den Rücken frei. Dabei streben wir eine langfristige transparente Zusammenarbeit auf Augenhöhe mit unseren Partnern und Mandanten an. Wir finden faire individuelle Versicherungs lösungen zum beiderseitigen Nutzen. Ralf Kramer Geschäftsführer Zionskirchstraße 57 10119 Berlin Tel.: +49 30 44359780 Fax: +49 30 44359781 [email protected] www.eventassec.de 23 Banken und Versicherungen PREMIUM PARTNER PANTAENIUS VERSICHERUNGSMAKLER GMBH Pantaenius ist der Spezialist für die Wohnungswirtschaft. Bereits mehr als 500 Immobilienverwalter vertrauen dem unabhängigen Versicherungsmakler in allen Fragen rund um ihre Versicherungen. Vertrauen verpflichtet Mit unserem Firmensitz in Hamburg und Standorten in Berlin, Düsseldorf, Nürnberg und München betreuen wir als unabhängiger Versicherungsmakler rund 500 Immobilienverwalter. Ihr Risiko-Management ist bei uns in besten Händen, denn wir haben uns von Beginn an auf die Beratung von Unternehmen aus der Wohnungswirtschaft spezialisiert. Als Ihre externe Versicherungsabteilung kann unser Rat mitunter durchaus lauten, eine bestimmte Versicherung gerade nicht abzuschließen. Im Schadenfall können Sie sicher sein, dass wir schnell und unbürokratisch reagieren und Ihre Interessen gegenüber dem Versicherer wahrnehmen. Sie haben einen persönlichen Ansprechpartner für alle Vertrags- und Schadenangelegen heiten und müssen sich keine Gedanken darüber machen, wen Sie zu welchem Vorgang, Vertrag oder Versicherer ansprechen. Einfach, günstig und praxisorientiert Die vielfältigen Tätigkeiten eines Verwalters sind mehr denn je mit einem großen Haftungsrisiko verbunden. Eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung ist essentiell, denn schon ein behauptetes Versehen kann die berufliche Existenz gefährden. Auch die Betriebs-Haftpflichtversicherung zählt zu den wichtigsten Policen Ihrer Branche. Trotzdem gehört sie längst nicht bei jedem Unternehmen zur „Standardausstattung“. Deshalb ist es uns so wichtig, gemeinsam mit dem DDIV Lösungen anzubieten, die sowohl in der Leistung als auch im Beitrag neue Maßstäbe setzen. Wir haben Marktanalysen erstellt, uns bei den Konzeptinhalten eng mit dem Verband abgestimmt und dessen Empfehlungen berücksichtigt. Das Ergebnis steht als Pantaenius-Rahmenvertrag exklusiv den Mitgliedern der DDIV-Landesverbände zur Verfügung. Gleiches gilt übrigens für die Vertrauensschaden-Versicherung. Sie bietet Verwaltern Schutz gegen Vermögensschäden, die zum Kay Hildebrandt Leiter Wohnungswirtschaft Grosser Grasbrook 10 20457 Hamburg Tel.: +49 40 37091217 Fax: +49 40 37091288 [email protected] www.pantaenius.eu/ddiv 24 Beispiel durch Betrug, Unterschlagung oder Computerkriminalität entstehen. Pantaenius bietet Ihnen als Mitglied in einem DDIV-Landesverband eine besonders günstige Lösung, über die im Vergleich zum Einzelvertrag eines Unternehmens sogar die Inhaber selbst mitversichert sind. Ihre Eigentümer profitieren außerdem von den deutlich erweiterten Leistungen unserer Gebäudeversicherungskonzepte inklusive vereinfachter Schadenabwicklung. Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gern, wie Sie durch die DDIV-Sonderkonditionen besonders profitieren können. Produkte und Dienstleistungen • DDIV-Rahmenvertrag zur Vermögensschaden-Haftpflicht versicherung • DDIV-Rahmenvertrag zur Betriebshaftpflichtversicherung • DDIV-Rahmenvertrag zur Vertrauensschadenversicherung • Rechtsschutz-Konzept inkl. Streitigkeiten aus Verwaltervertrag • Geschäftsinhalt/Ertragsausfalldeckung • Wohngebäude-Versicherung auf Einheitenbasis mit Unterversicherungsverzicht • Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht inkl. prämienfreier Bauherrenhaftpflicht • Individual-Konzepte zur vereinfachten Schadenabwicklung . Partnerangebot Vertrauensschaden-Versicherung für 101,15 Euro – 2,5 Mio. Euro Versicherungssumme Betriebs-Haftpflicht für 124,95 Euro – 10 Mio. Euro Deckungssumme (bis 8 Mitarbeiter) Vermögensschaden-Haftpflicht ab 335,18 Euro – 250.000,00 Euro Versicherungssumme In den genannten Jahresbeiträgen ist die gesetzliche Versicherungssteuer bereits enthalten. Banken und Versicherungen KOOPERATIONS PARTNER VDIV-INCON GMBH Wir sind Spezialversicherungsmakler der Immobilienwirtschaft! Die VDIV-INCON GmbH arbeitet seit rund 15 Jahren intensiv mit verschiedenen DDIV-Landesverbänden zusammen und betreut seitdem eine Vielzahl von Immo bilienverwaltungen deutschlandweit. Zur Geschichte der VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler Die VDIV-INCON GmbH wurde im Jahr 1999 gegründet, mit der Vision, als Spezialist für Immobilienverwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften einen sehr individuellen, auf die besonderen Bedürfnisse von Immobilienunternehmen abgestimmten Service anbieten zu können. Anfänglicher Schwerpunkt unserer Tätigkeit war das Bundesland Bayern, zum heutigen Zeitpunkt betreuen wir unsere Kunden bundesweit. Um noch näher die spezifischen, insbesondere rechtlichen Bedürfnisse unserer Kunden verstehen und befriedigen zu können, nehmen wir regelmäßig an den Veranstaltungen des DDIV sowie seiner Landesverbände teil und agieren sowohl im Dachverband als auch in diversen Landesverbänden als Kooperationspartner. Die VDIV-INCON GmbH betreut derzeit mehr als 1.000 Hausverwaltungen mit einem Gesamtversicherungsbestand in zweistelliger Millionenhöhe. Der individuelle Service der VDIV-INCON GmbH Das Thema „Outsourcing“ hat insbesondere für Immobilien verwaltungen und Wohnungsbaugesellschaften einen enormen Stellenwert, denn der Verwalter möchte sich voll auf sein Kerngeschäft konzentrieren. Warum also nicht das leidige, oft sehr zeitaufwendige, Thema „Versicherungen“ outsourcen? Wir, die VDIV-INCON GmbH Versicherungsmakler, • unterhalten deutschlandweit Regionalbüros • bieten wirksame Entlastung bei der Tagesarbeit über unsere Verwaltungszentren in München, Stuttgart und Suhl • analysieren objektiv und umfassend den kompletten Versicherungsbestand des Immobilienverwalters • führen sämtliche Korrespondenz sowie die Verhandlungen mit den Versicherungsgesellschaften • unterstützen Sie intensiv bei der Abwicklung aller Versicherungsschäden Unsere Leistungen im Überblick • Haftungsübernahme durch die VDIV-INCON GmbH per Maklerauftrag • Detaillierte, lückenlose Analyse des Versicherungsbedarfs der Immobilienverwaltung und der verwalteten Objekte • Prüfbericht für jeden Vertrag inkl. Vergleichsangebot und schriftlicher Empfehlung • Umfassende Beratung in Ihren Geschäftsräumen • Exklusiver Schadenservice inkl. tabellarischem Schaden abschlussbericht Produkte und Dienstleistungen Rahmenvertrag Vermögensschadenhaftpflicht für Verwalter • inkl. Prozesskosten gemäß § 49 II WEG • inkl. Verstößen beim Zahlungsakt, Maklertätigkeit • Berechnung nach Anzahl WE/GE • hervorragende Prämien Rahmenvertrag Betriebshaftpflicht für Verwalter • inkl. Objektschadendeckung • keine reine Bürohaftpflicht Rahmenvertrag Vermögensschadenhaftpflicht für Verwaltungsbeiräte • ohne Selbstbeteiligung • inkl. des quotiellen Eigenschadens • inkl. Ersatzzustellungsbevollmächtigter Partnerangebot VDIV-INCON bietet einen Rahmenvertrag zur Vermögens schadenhaftpflichtversicherung für Verwalter. Nähere Information können Sie gern direkt unter dem angegebenen Kontakt erfragen! Sabine Leipziger Geschäftsführerin Karlsplatz 3 80335 München Tel.: +49 89 3300750 Fax: +49 89 3300713 [email protected] www.vdiv-incon.de 25 BERATUNG & ANALYSE 29 Eurofins Umwelt GmbH 30 Knappe Business Development & Management Consulting GmbH 31 Tercenum AG WIR SIND PARTNER DES DDIV, WEIL … … wir von Trinkwasserhygiene etwas verstehen. Dr. Benno Schneider, Ansprechpartner Wohnungswirtschaft; Eurofins Umwelt GmbH … er uns ermöglicht, mit professionellen Partnern das Hausverwaltergeschäft zu entwickeln und gemeinsam die Zukunft zu gestalten. Konrad Knappe, Geschäftsführender Gesellschafter; Knappe Business Development & Management Consulting GmbH … Datenschutz und Informationssicherheit immer mehr in den Vordergrund rücken. Durch unsere Zusammenarbeit mit dem Verband profitieren Mitglieder von unserer Kompetenz. Sebastian Harrand, Vorstand; Tercenum AG Beratung & Analyse PREMIUM PARTNER EUROFINS UMWELT GMBH Die Eurofins Umwelt Laborgruppe ist Ihr bundesweiter Partner für die Umsetzung der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) und bietet Ihnen eine ganzheitliche Betreuung und Beratung zur Einhaltung Ihrer Verkehrssicherungspflichten. Objektbegehung und Probenahme Die Objektbegehung im Vorfeld der Trinkwasseruntersuchung dient der Aufnahme anlagenspezifischer Grunddaten sowie der technischen Beurteilung Ihres Trinkwassersystems. Wir bieten Ihnen den Vorteil einer objektweisen Bestandsaufnahme unter gleichzeitiger Festlegung und Installation der Probenahmestellen entsprechend den Vorgaben der TrinkwV. Auf Grundlage dieser Daten erstellen wir Probenahmepläne, die nach Terminierung und Absprache mit den Mietern durch unsere akkreditierten Probenehmer in die Tat umgesetzt werden. Analytik – in eigenen Laboren Als amtlich zugelassene Trinkwasseruntersuchungsstelle gemäß DIN EN ISO/IEC 17025:2005 analysieren wir Ihre Proben an unseren bundesweit vertretenen Laborstandorten. Mit unseren modernen Speziallaboren gewährleisten wir höchste Qualität und Zuverlässigkeit für unsere Partner – vom Probentransport bis zur Analytik. Gefährdungsanalyse Je nach Laborbefund kann eine Gefährdungsanalyse not wendig werden. Wir ermitteln systematisch das Gefahren potenzial der betroffenen Trinkwasser-Installation für die menschliche Gesundheit und erstellen einen Maßnahmen katalog zur Beseitigung dieser Risiken. Unser erfahrenes und nach VDI 6023 zertifiziertes Fachpersonal steht Ihnen in diesen Fällen kompetent und zielorientiert zur Seite, um anlagen technische Probleme auch nachhaltig zu beheben. Statusbasiertes Datenmanagement Unsere Erfahrungen der letzten Jahre – sowohl auf Laborseite als auch auf Seite unserer Partner in der Immobilienwirtschaft – haben gezeigt, dass eine reibungslose Trinkwasserprüfung auf einer strukturierten Projektplanung basiert. Unsere Serviceleistung geht daher weit über die Analytik hinaus und umfasst die tagesaktuelle Verwaltung und Pflege von Objektlisten und Probenahmedaten, die fristgerechte Ergebnis übermittlung und Koordination möglicher Nachuntersuchungen sowie die Kommunikation mit den zuständigen Behörden. Produkte und Dienstleistungen Unser Trinkwasser-Service für Immobilienverwalter: • Objektbegehung • Probenahme • Laboranalytik • Gefährdungsanalyse • Statusbasiertes Datenmanagement alles aus einer Hand Weitere Eurofins-Dienstleistungen für Sie: • Raumluftuntersuchungen, wie Schimmel und Asbest • Analytik auf Gebäudeschadstoffe • Hygienische Überprüfung von Klimaanlagen und Kühleinrichtungen . Partnerangebot Die Objekte in der Immobilienwirtschaft und somit die Randbedingungen für unsere Leistungen unterscheiden sich oft sehr und sind in Pauschalangeboten nicht ausreichend abbildbar. Wir erstellen Ihnen auf Anfrage gerne individuelle Projektangebote oder Rahmen vereinbarungen. Dr. Benno Schneider Ansprechpartner Wohnungswirtschaft Stenzelring 14b 21107 Hamburg Tel.: +49 3641 464988 Fax: +49 3641 464919 [email protected] www.eurofins-umwelt.de 29 Beratung & Analyse PREMIUM PARTNER KNAPPE BUSINESS DEVELOPMENT & MANAGEMENT CONSULTING GMBH Wir entwickeln Ihr Geschäft mit Leidenschaft! KNAPPE Business Development ist seit 2011 als bundesweit tätiges Beratungshaus tätig. Wir konzentrieren uns in der Beratung auf Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft und bringen dabei unseren langjährigen Erfahrungsschatz, ein hervorragendes branchenübergreifendes Netzwerk und ein hohes Maß an Kreativität ein. Unser Team besteht aus Spezialisten unterschiedlicher Branchen und Immobilienexperten. Wir unterstützen Immo bilienverwalter und Eigentümer bei der Optimierung und Entwicklung der Prozesse und Geschäftsmodelle im Kern geschäft und in den damit verbundenen Bereichen. Im Fokus unserer Beratung liegt neben der Konzeption von neuen Geschäftsmodellen und Prozessoptimierungen für unsere Kunden vor allem die Realisierung von deren Vorhaben. Wir unterstützen Hausverwalter bei der Weiterentwicklung ihrer Haupttätigkeitsfelder und entlasten sie von Arbeiten, die nicht direkt ihr Kerngeschäft betreffen. Gleichzeitig helfen wir Lieferanten, Dienstleistungspartnern und Versorgern der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, ihre Produkte und Dienstleistungen auf die Anforderungen ihrer Kunden auszurichten. Hierbei entwickeln wir Lösungs ansätze und Produkte fokussiert aus dem Blickwinkel von Immobilienprofis für Immobilienprofis. Konrad Knappe Geschäftsführender Gesellschafter Zollstockgürtel 57 – 67 50969 Köln Tel.: +49 221 499381 10 Fax: +49 221 499381 11 [email protected] www.knappe-consulting.de 30 Produkte und Dienstleistungen • Entwicklung und Betrieb von Geschäftsmodellen • Umsetzung von Kooperations- und Einkaufskonzepten • Prozessoptimierung mit Schwerpunkt Digitalisierung, Kommunikation und Kundenservice • Unterstützung bei Lastspitzen im operativen Verwaltergeschäft • Akquisition von Immobilienbeständen und Hausverwaltungen • Property & Asset Management • Finanzierungslösungen Partnerangebot • Wir entwickeln gemeinsam mit Verwaltern Prozesse und Geschäftsmodelle, die ihre Arbeit erleichtern. • Wir erschließen neue Geschäftsfelder. • Wir stellen Verwaltern unser branchenübergreifendes Partner- und Lieferantennetzwerk zur Verfügung. • Wir lösen für Hausverwalter die Herausforderungen im Einkaufsprozess in allen relevanten Bereichen. • DDIV Mitglieder erhalten ein kostenloses Beratungs gespräch zur Aufnahme des Status Quo. Bitte sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Beratung & Analyse KOOPERATIONS PARTNER TERCENUM AG Unsere jahrelange Erfahrung in der Wohnungswirtschaft sichert Ihnen Professionalität in der Umsetzung der Anforderungen zum Datenschutz und zur Informations sicherheit. Integrität, Verfügbarkeit und Vertraulichkeit sichern Ihre Unternehmenswerte und sind Grundlage einer soliden Geschäftsbeziehung. Die TERCENUM AG ist ein bundesweit tätiges Beratungs unternehmen mit den Schwerpunkten in den Bereichen Datenschutz und Informationssicherheit. Datenschutz wird durch die Bevölkerung immer mehr eingefordert. Darauf hat der Gesetzgeber reagiert und in Deutschland gesetzliche Regelungen formuliert. Diese gelten für alle Unternehmen gleich welcher Größe. Zum Beispiel sind Namen, Adressen, Telefonnummern und Kontodaten personenbezogene Daten, die bei der Verwaltung von Immobilien permanent verarbeitet werden und unterliegen somit den Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes. Datenschutzfragen in der Wohnungswirtschaft entstehen häufig bei: • Auskunftsersuchen durch Behörden • Videoüberwachung • Beauftragung von Dienstleistern • Forderungsmanagement • Bonitätsprüfungen Damit Sie sich auf Ihr Tagesgeschäft voll konzentrieren können, haben Sie mit den Spezialisten der TERCENUM AG den richtigen Partner an Ihrer Seite. Viele Daten, die Sie täglich verarbeiten, sind für Ihr Unternehmen von großem Wert. Dies sind Informationen zu Ihren Dienstleistern, Partnern, Kunden und Mietern. Wir unterstützen Sie bei der Einführung eines Informationssicherheitsmanagementsystems. Damit sichern Sie eine angemessene Behandlung der Informationen als Werte Ihres Unternehmens. Auf Wunsch begleiten wir Sie bis zur Zertifizierung nach ISO/IEC 27001. Produkte und Dienstleistungen • Beratung zum Datenschutz • Externer Datenschutzbeauftragter • Coaching des internen Datenschutzbeauftragten • Auditierungen von Dienstleistern im Rahmen der Auftrags datenverarbeitung • Beratung zur Informationssicherheit • Vorbereitung auf die Zertifizierung nach ISO/IEC 27001 • Schulungen Partnerangebot Alle Mitglieder des DDIV und seiner Landesverbände erhalten eine kostenlose telefonische Erstberatung. Informationen zu unserem Partnerangebot und den Konditionen erhalten Sie bei unserem Vertriebsteam. Sebastian Harrand Vorstand Unter den Linden 16 10117 Berlin Tel.: +49 30 983 217 555 Fax: +49 30 983 217 599 [email protected] www.tercenum.de 31 ENERGIE 35 EKB GmbH 36 Gazprom Energy 37 goldgas SL GmbH 38 inteligy GmbH 39 MVV Energie 40 RhönEnergie Fulda GmbH 41 Techem Energy Services GmbH 42 ubitricity Gesellschaft für verteilte Energiesysteme mbH WIR SIND PARTNER DES DDIV, WEIL … … man im Verbund ganz einfach mehr erreichen kann als jeder für sich allein. Frank Niggemeier Tayfun Atesli, Geschäftsführer; EKB GmbH … wir aus guter Erfahrung an Partnerschaften glauben und gerne mit professionellen Immobilienverwaltern zusammenarbeiten. Frank Niggemeier Frank Niggemeier, Head of Marketing & Sales; Gazprom Energy … wir von unseren Kunden in der Wohnungswirtschaft viel lernen durften und auch zukünftig die speziellen Bedürfnisse unserer Kunden befriedigen möchten. Dipl.-Ing. Matthias Sommer, Vertriebsleiter B2B; goldgas SL GmbH … wir eine echte Partnerschaft auf Augenhöhe anbieten und unsere Branchenkompetenz in Sachen Energie gerne den Mitgliedern des DDIV zur Verfügung stellen. Wir freuen uns über Ihre Rückmeldungen und Ideen, um mit Ihnen gemeinsam maßgeschneiderte Lösungen zu finden. Liliana Cataldo, Team Immobilienwirtschaft und öffentliche Auftraggeber; MVV Energie … sich unser Leistungspaket mit den Anforderungen moderner und serviceorientierter Unternehmen deckt. Olaf Liedtke, Vertrieb; RhönEnergie Fulda GmbH … wir als Marktführer sehr gerne mit professionell agierenden Immobilienverwaltern zusammenarbeiten. Cornelia Müller, Head of Marketing & Products; Techem Energy Services GmbH … wir gern mit Profis arbeiten! Slaven Grizelj, Geschäftsführer; inteligy GmbH Energie PREMIUM PARTNER EKB GMBH Optimierung der Energiesituation durch lieferanten unabhängige Beratung, Marktbeobachtung, Vertrags management und Controlling für Immobilienverwaltungen. Ihr Partner für effizienten Einkauf von Strom und Gas Unternehmen der Immobilienverwaltung sehen sich heute immer häufiger dem steigenden Kostendruck der Lieferanten und dem zunehmenden Kostenbewusstsein ihrer Kunden ausgesetzt – auch und gerade auf dem Gebiet der Energie versorgung. Hier leistet die EKB GmbH effektive Hilfe. Denn die kompetente, kostenlose und von Energielieferanten unabhängige Beratung der EKB hat ein besonderes Ziel: die Energieversorgung in jeder Hinsicht zu optimieren. Ganz gleich, ob es um die nachhaltige Senkung der Ausgaben, eine transparente Vertragsgestaltung oder die schnelle Zusendung der Jahresabrechnung geht. Die EKB unterstützt Unternehmen dabei, sich Wettbewerbsvorteile zu sichern, indem sie die Betriebskosten minimieren und den Verwaltungsaufwand erheblich vereinfachen. Was wir tun, tun wir für Sie Als unabhängiges Beratungshaus setzt die EKB die lang jährige Erfahrung ihrer Mitarbeiter dafür ein, Kunden vor Versorgungs- und Preisrisiken zu schützen, die für den Einzelnen in einem enorm komplexen Markt oft nicht erkennbar sind. Der günstigste Anbieter ist bekanntlich nicht immer der beste. Die EKB ermittelt bundesweit den oder die Energieversorger mit den für den jeweiligen Kunden optimalen Konditionen. Über Ausschreibungen und Nachverhandlungen werden individuelle Konditionen erzielt, die sich für die Kunden rechnen. Dabei werden Verträge gebündelt und die Laufzeiten synchronisiert. Denn so lassen sich Einsparpotenziale auf lange Sicht leichter erschließen. Auch über den Abschluss neuer Verträge mit Energie lieferanten hinaus steht die EKB ihren Kunden langfristig und partnerschaftlich beratend zur Seite. So ist ein dauerhaft effizientes Energie-Management gewährleistet, das kontinuierlich überprüft und nach Ablauf der Verträge wieder angepasst wird. Produkte und Dienstleistungen • Erfassung und Analyse bestehender Verbrauchsdaten und Verträge • Gesamtdarstellung bestehender Vertragsdetails und Kosten • Ermittlung des Optimierungs-Potenzials • individuelle Beratung und Empfehlung geeigneter Strom- und Gaslieferanten zur Optimierung von Kosten, Abwicklung und Verträgen • Durchführung von Ausschreibungen, Nachverhandlungen und Lieferantenwechseln • Bündelung und Synchronisation von Verträgen und Laufzeiten • fachmännische Prüfung von Neuverträgen und Vertrags management • nachhaltiges Kosten-Controlling durch erneute Ausschreibung für Folgeverträge • Weitergabe attraktiver Großabnehmer-Konditionen Partnerangebot Die langfristige, partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den Kunden aus der Wohnungswirtschaft sichert Wettbewerbsvorteile durch kostenbewusstes Energiemanagement und ein individuell auf die Immobilienwirtschaft zuge schnittenes Servicepaket. Tayfun Atesli Geschäftsführer Am Wollhaus 18 74072 Heilbronn Tel.: +49 7131 382970 Fax: +49 7131 3829799 [email protected] www.ekb-online.de 35 Energie KOOPERATIONS PARTNER GAZPROM ENERGY Gazprom Energy versorgt bundesweit Haushalte und Unternehmen mit Ökostrom zu günstigen und fairen Konditionen. Gazprom Energy versorgt Sie zuverlässig mit Strom, und zwar bundesweit. Wir möchten dabei das Leben unserer Kunden leichter machen – mit kundenfreundlichem Service und einfachen, effizienten Abläufen. Die speziellen Bedürfnisse der Immobilienverwalter haben wir natürlich stets im Blick. Der gesamte Wechselprozess vom bisherigen Versorger zu uns, einschließlich der Kündigung, wird komplett von uns über nommen. Termingerechte Abrechnungen, auf Wunsch zum Stichtag (31.12.), sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Gerne schließen wir mit Ihnen auch individuelle Rahmenverträge für Ihre Liegenschaften ab. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf – bei uns finden Sie immer einen persönlichen und kompetenten Ansprechpartner. Unsere Tarife sind fair berechnet und die Preiszusammen setzung ist transparent gestaltet. Keine versteckten Kosten, keine Vorauskasse, keine Kaution! Für Ihre Planungssicherheit bieten wir Ihnen Preisgarantien auf den Energiepreis und die Netznutzungsentgelte. Wir gestalten die Energiewende aktiv mit und beliefern unsere Kunden mit 100% Ökostrom – ohne Extrakosten. Unser Strom wird regelmäßig kontrolliert und zertifiziert vom TÜV-Rheinland. Frank Niggemeier Head of Marketing & Sales Am Klingenweg 6a 65396 Walluf Tel.: +49 6123 7043-111 Fax: +49 6123 7043-299 [email protected] www.gazprom-energy.com/de/ddiv 36 Über uns Die Gazprom-Energy-Gruppe mit Hauptsitz im britischen Manchester beliefert seit 2006 Endkunden in Europa mit Strom und Gas. In Deutschland ist Gazprom Energy als Stromanbieter seit 2011 vertreten. Als Teil der internationalen Gazprom-Gruppe vereinen wir Verlässlichkeit und Sicherheit mit regionalem Bezug und Nähe zum Kunden. Produkte und Dienstleistungen • Faire Strompreise • Langfristige Preisgarantien • Transparente und klare Verträge • Stichtagsabgrenzung (31.12.) • Übernahme des gesamten Wechselprozesses • Gute Erreichbarkeit und persönliche Ansprechpartner • Auf Wunsch individuelle Rahmenverträge • 100% Ökostrom – TÜV zertifiziert Energie PREMIUM PARTNER GOLDGAS SL GMBH goldgas ist langjähriger kompetenter Partner der Wohnungswirtschaft. Mehr als 1.000 Unternehmen aus der Wohnungswirtschaft schenken uns bereits in ganz D eutschland ihr Vertrauen. Der Immobilienspezialist unter den Energieversorgern Als erster unabhängiger Erdgasanbieter versorgen wir unsere Kunden seit 2009 mit Erdgas und seit über drei Jahren auch mit Strom. Von dieser Vorreiterrolle profitieren unsere Kunden bis heute. Ob für Verwalter von wenigen Objekten oder bundesweit agierende Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit mehreren hundert Wohn- und Geschäftseinheiten – goldgas ist ein erfahrener und zuverlässiger Partner. Willkommen in einer sicheren, fairen und erfolgreichen Partnerschaft. Willkommen bei goldgas. Durch die Zugehörigkeit zum Energiekonzern VNG – Verbundnetz Gas AG aus Leipzig, bieten wir eine sichere, wirtschaft liche und verantwortungsvolle Energieversorgung, mit einer vorbildlichen Kompetenz und Servicequalität. Mit einer flexiblen und schlanken Organisationsstruktur unterstreicht goldgas seine Position als effizienter und wachstumsorientierter bundesweiter Energieanbieter. Dabei dürfen unsere Kunden immer ein bisschen mehr als üblich erwarten. Nämlich: transparente Energielieferungs verträge ohne versteckte Nebenkosten, schneller und problemloser Wechselservice, persönlicher Kundenservice und kompetente Betreuung im Außen- und im Innendienst. Produkte und Dienstleistungen goldgas bietet der Immobilienwirtschaft: • günstige Erdgas- und Stromtarife mit langfristigen Preisgarantien • Bündelung sämtlicher Verbrauchsstellen in einem Vertrag • Individuelle Rahmenverträge, marktgerecht, transparent, kosten- und zeiteffizient • Laufzeitunabhängige Synchronisation aller Versorgungs verträge • einfache, speziell auf die einzelnen Bedürfnisse angepasste Abrechnungen wie z.B. Stichtag 31.12. • Kompetente Betreuung durch persönliche Ansprechpartner im Außen- und im Innendienst Mit der Sicherheit und Zuverlässigkeit eines erfahrenen Energieunternehmens. Kundenorientiert denken – praxisorientiert handeln Unsere Kunden schätzen uns als zuverlässigen und flexiblen Partner bei der Erdgas- und Stromversorgung. Im Mittelpunkt unseres Servicegedankens stehen faire Preise, ein unkomplizierter Versorgerwechsel, persönliche Kundenbetreuung und leicht verständliche und transparente Rahmenverträge. Ein für die Wohnungswirtschaft maßgeschneidertes Produktportfolio zu günstigen Konditionen mit einem speziellen Service für Business-Kunden zeichnen unsere klaren Angebote aus. Dipl.-Ing. Matthias Sommer Vertriebsleiter B2B Mergenthalerallee 73-75 D-65760 Eschborn Tel.: +49 221 3107 8082 Fax: +49 6196 7740 276 [email protected] www.goldgas.de 37 Energie KOOPERATIONS PARTNER INTELIGY GMBH inteligy ist ein Energieversorger mit Sitz in Köln. inteligy beliefert ausschließlich Kunden aus der Wohnungswirtschaft mit Gas und Strom. Günstige E nergieversorgung vom Spezialisten für Spezialisten. V öllig geräuschlos. Sie verwalten Ihre Bestände und wir kümmern uns um Strom und Gas. I ntelligente Energie = inteligy! inteligy = intelligente Energie! Die inteligy GmbH ist als unabhängiger Energieversorger seit 2013 tätig. Der Fokus ist das Geschäft mit Kunden aus der gewerblichen Immobilien- und Wohnungswirtschaft. inteligy bietet seinen Kunden neben der Belieferung von Gas und Strom auch umfassende Dienstleistungen, die deren Verwaltungsaufwand und -kosten nachhaltig und langfristig senken. inteligy beliefert bundesweit – große und auch kleine Bestände – alles aus einer Hand und mit einem festen Ansprechpartner für den Verwalter. Als Mitglied der „Initiative für fairen Wettbewerb und Kundeninformation im Energiemarkt“ setzt sich inteligy für transparente Prozesse und faire Partnerschaften im Energiemarkt ein. Auf Branchenbelange zugeschnittene individuelle und nachhaltige Lösungen und Partnerschaften Der bewusste Verzicht auf das Massengeschäft mit Privatkunden ermöglicht inteligy mehr Spielraum hinsichtlich Preisen, Dienstleistungen und Kundenservice. inteligy bietet dabei nicht nur Standardtarife, sondern auch auf die jeweiligen Bedürfnisse der Kunden abgestimmte Angebote. Mit einem intelligenten Rundum-Paket werden Nebenkosten gesenkt. Damit wird Ihre Position als Verwalter im Wettbewerb um Hausgemeinschaften und Mieter gestärkt. Slaven Grizelj Geschäftsführer Zollstockgürtel 57-67 50969 Köln Tel.: +49 221-292148-10 Fax: +49 221-292148-11 E-Mail: [email protected] www.inteligy.de 38 Produkte und Dienstleistungen • Versorgung mit Gas und Strom direkt und bundesweit aus einer Hand • Günstige Preise, einfache Rahmenverträge, flexible Laufzeiten • Kostenlose Zählerablesung und Smart Metering • Stichtagsabrechnung schnell und exakt • Kostenlose Zwischenabrechung, exzellenter Service • Wechsel- und Leerstandsmanagement • Wärmegarantie durch kostenlose mobile Notheizung • Ansprechpartner mit Erfahrung aus der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Partnerangebot Exklusiv für DDIV-Mitglieder bietet inteligy ein Verwalterwerben-Verwalter-Programm mit attraktiven Prämien. Sprechen Sie uns an! Energie PREMIUM PARTNER MVV ENERGIE MVV Energie hat langjährige Erfahrung rund um ein effizientes Energiemanagement. Speziell für die Immobilienwirtschaft bieten wir ein komplettes Energie- und Servicepaket für eine technisch und wirtschaftlich optimierte Bewirtschaftung Ihrer Bestände. Energieeinsparungen, hohe Energieeffizienz und der Einsatz erneuerbarer Energien stehen dabei im Fokus. Ihre Anforderungen – unsere Lösungen Die Energieversorgung hat sich in den vergangenen Jahren als ein bedeutendes Thema in der Immobilienwirtschaft etabliert. Mieter, Vermieter und vor allem Verwalter sehen sich einem zunehmend komplexeren Markt gegenüber. Als erfahrener Partner der Immobilienwirtschaft mit umfassender Expertise in allen Energiefragen bieten wir Ihnen Lösungen, die wirtschaftlich attraktiv und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst sind. Unser Service und die persönliche Betreuung unserer Kunden ist unser Anspruch. Deutschlandweit betreuen wir heute bereits über 120.000 Nutzeinheiten mit mehr als 8,4 Mio. m² beheizter Fläche. Das Komplettpaket für Sie auf einen Blick Wir machen Ihnen unsere Energie-Kompetenz zugänglich, etwa bei Beschaffung und Erzeugung. Unser Energiefonds Strom/Gas bietet eine marktorientierte strukturierte Beschaffung von Energie, um Preisschwankungen optimal zu nutzen und das Risiko einer teuren Energiebeschaffung zu streuen. Wir finanzieren, bauen und betreiben modernste dezentrale Erzeugungsanlagen, die ökonomisch wie ökologisch einen Mehrwert bieten. Dort fließt unser Know-how aus dem Betrieb von über 3.000 Heizzentralen und Kesselanlagen im Bundesgebiet ein. Energieeffizienz ist ein großer Hebel um die laufenden Kosten zu senken. Wir sind Ihr Partner für Effizienzlösungen – egal ob es sich um Wärme, Strom oder Beleuchtung handelt. Von der Gebäudehülle über das Sekundärnetz bis zur Erzeugungs- anlage denken wir ganzheitlich und kommen für Sie zu ungeahnten Ergebnissen. Effizienz ist auch das Stichwort für unsere Ideen rund um Verwaltung und Abrechnung. Nutzen Sie die Chancen eines transparenten und flexiblen Abrechnungsservices, der Ihren Betriebs- und Verwaltungsaufwand senkt – komplett online, mit sofortiger Übersicht und Abrechnung im pdf-Format. Unser Standortreporting Strom und Gas ermöglicht darüber hinaus jederzeit einen umfassenden Überblick über Ihr gesamtes Energieportfolio online und in Echtzeit. Wir können Energie! Profitieren Sie mit MVV Energie von einem erfahrenen Partner auf Augenhöhe, der Ihre Bedürfnisse kennt und mit Ihnen gemeinsam Lösungen findet. Nutzen auch Sie das Know-how und die Angebote eines der führenden und unabhängigen Energieversorgungsunternehmen in Deutschland. Wir freuen uns auf Sie. Produkte und Dienstleistungen • Kundenspezifische Komplettlösungen für Ihre effiziente Energieversorgung. • Senken Sie Personal- und Verwaltungskosten durch maßgeschneiderte Abrechnungs- und Reporting-Lösungen. • Profitieren Sie von einem erfahrenen Partner in allen Fragen rund um Energieeffizienz und innovative Energie-Services. • Bündeln Sie die komplette Wärme- und Kälteversorgung Ihrer Immobilien bei einem Anbieter. • Nutzen Sie die Chancen eines professionellen Energie managements und Managements von Flexibilitäten. • Machen Sie Ihre Stromversorgung dezentral und nachhaltig – ganz nach Ihren Ansprüchen. • Profitieren Sie von unseren umfassenden Kooperationsmodellen für die gemeinsame Bewirtschaftung von Immobilienbeständen. • Vertrauen Sie der individuellen und kompetenten Betreuung durch Ihren persönlichen Ansprechpartner. Liliana Cataldo Team Immobilienwirtschaft und öffentliche Auftraggeber Luisenring 49 68159 Mannheim Tel.: +49 621 290-1564 Fax: +49 621 290-2188 [email protected] www.mvv-energie.de 39 Energie KOOPERATIONS PARTNER RHÖNENERGIE FULDA GMBH Die RhönEnergie Fulda GmbH hat sich auf bundesweite Energiedienstleistungen für Gewerbekunden spezialisiert und bietet vor allem Unternehmen aus der Immobilien branche maßgeschneiderte Service-Angebote. Energie-Partner für Immobilienverwaltungen: Die RhönEnergie Fulda bietet bedarfsgerechten Service. Im Zeichen der Energiewende ist die Energieeffizienz von zentraler Bedeutung. Wirtschaftlichkeit und Umweltschutz müssen in Einklang gebracht werden. Wer dies optimal berücksichtigt, ist energetisch langfristig gut aufgestellt – und genau das wird von Mietern heutzutage auch eingefordert. Gut, wenn man dabei einen Energie-Partner hat, der die spezifischen Anforderungen und Möglichkeiten kennt. Kompetenz schafft Sicherheit Als ein bundesweit agierendes kommunales Unternehmen, bietet die RhönEnergie Fulda GmbH ein speziell auf die Wohnungswirtschaft abgestimmtes Leistungspaket. Immer mehr Hausverwaltungen schätzen diese flexiblen Konzepte. Das Erfolgsgeheimnis basiert dabei auf drei starken Säulen: Persönliche Betreuung, Kundenorientierung und Planungs sicherheit. Persönliche Betreuung: Für alle Fragen hat der Kunde einen festen Ansprechpartner, der sich um alle Details des Wechselprozesses kümmert. Auf Wunsch organisiert er auch die Sichtung und Aufbereitung der Kundendaten für die erforderlichen Kalkulationsunterlagen. Kundenorientierung: Individuelle Abrechnungslösungen, die Harmonisierung von Vertragslaufzeiten und bei Bedarf auch attraktive Tranchen- und Index-Modelle sind zentrale Bestandteile des Service-Pakets. Dipl.-Ing. Olaf Liedtke Vertrieb Humboldtstraße 1 53819 Neunkirchen-Seelscheid Tel.: +49 2247 9691832 Fax: +49 2247 9691835 [email protected] www.re-fd.de 40 Planungssicherheit: Ziel der Energie-Experten ist es, den Kunden aus der Immobilienwirtschaft immer bestmögliche Konditionen beim Erdgasbezug zu bieten. Dank der langjährigen Erfahrungen im Beschaffungsmarkt kann Erdgas zu fairen und über zeugenden Konditionen geliefert werden. Auf Wunsch bietet die RhönEnergie Fulda Laufzeiten von bis zu 48 Monaten an, so dass das Thema Energieeinkauf ruhen kann. Der Kunde wird dann rechtzeitig vor Vertragsablauf mit einem aktualisierten Angebot kontaktiert. Die Vorteile für den Immobilienverwalter liegen auf der Hand: Mit dieser Kooperation geht man im besten Sinne des Wortes „auf Nummer sicher“. Das ist eine gute Basis für eine Partnerschaft auf lange Sicht. Produkte und Dienstleistungen • Maßgeschneiderte Angebote für Strom und Erdgas • Persönliche Betreuung und Beratung vor Ort durch einen festen Ansprechpartner • Planungssicherheit durch lange Laufzeiten für Erdgas- Verträge von bis zu 48 Monaten • Attraktive Rahmenverträge, in denen nach und nach die betreuten Objekte gebündelt werden können • Nach Wunsch individuelle Abrechnungslösungen • Unkomplizierte Datenaufnahme vor Ort – so können Mitarbeiter wertvolle Arbeitszeit sparen Partnerangebot Das Partnerangebot umfasst die erstmalige Datenerfassung für Neukunden und die individuelle Produktberatung. Sie werden von Experten aus der Energiewirtschaft betreut, die sich auf die Anforderungen und Bedürfnisse der Verwalter spezialisiert haben. Energie KOOPERATIONS PARTNER TECHEM ENERGY SERVICES GMBH Als ein weltweit führender Energiemanager und D ienstleister für die Immobilienwirtschaft bietet Techem innovative Lösungen und perfekten Service: zuverlässig, komfortabel und nachhaltig. Die Plattform Techem Smart System übermittelt Verbrauchswerte per Funk an das Techem Rechenzentrum. Dort stehen sie für weitere Dienstleistungen, die den Energieverbrauch steuern und Kosten senken, zur Verfügung. Techem – Ihr Partner für intelligentes Energiemanagement Energiemanagement von Techem ist weit mehr als Verbrauchs erfassung und -abrechnung. Die Produkte und Dienstleistungen decken das gesamte Spektrum ab: vom Energiebezug über die optimale Steuerung der Heizungsanlage bis hin zur Analyse des Energieverbrauchs in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit intelligentem Energiemanagement sorgt Techem für eine höhere Energieeffizienz in Gebäuden – und das mit besonders geringen Kosten. Einige Produkte wie das Techem Energiesparsystem „adapterm“ und der Techem Wärmeservice enthalten sogar eine vertraglich vereinbarte Einspargarantie. Techem ist ein weltweit führender Anbieter für Energieabrechnungen und Energiemanagement in Immobilien. Energie management von Techem bedeutet: Die Energieeffizienz der Immobilien steigt, der Verbrauch sinkt. Obendrein leistet ein zeitgemäßes Energiemanagement einen wirksamen Beitrag für Klima und Umwelt. Das Leistungsangebot reicht von der Energiebeschaffung über die Erfassung und Abrechnung von Wärme und Wasser bis hin zu einem detaillierten Energiemonitoring. Des Weiteren bietet Techem auch innovative Contracting-Lösungen für Wohnund Gewerbeimmobilien. Ziel des Unternehmens ist es, den Ressourcenverbrauch in Gebäuden zu senken. So wird die Umwelt entlastet und Techem-Kunden sparen Zeit und Geld. Techem betreut weltweit 10,3 Millionen Wohnungen. Hierfür sind 49 Millionen Messgeräte im Einsatz. Allein durch die verbrauchsgerechte Erfassung und Abrechnung von Heizung und Warmwasser wird der Energieverbrauch um rund 20 % gesenkt. Techem hat die Entwicklung elektronischer Heizkostenverteiler forciert und bereits 1983 eingeführt. Schon 1996 begann die Installation der ersten Funkheizkostenverteiler von Techem, die ein sicheres und einfaches Ablesen der Verbrauchsdaten ohne Betreten der Wohnung ermöglichen. Inzwischen haben sie sich quasi als Standard etabliert und eröffnen neben der zuverlässigen und komfortablen Funkfernablesung vielfältige Möglichkeiten zur Hausautomation. Techem ist heute Weltmarktführer für Funklösungen zur Auslesung von Messwerten für Wärme, Wasser und Kälte. Hauptsitz der Techem GmbH ist Eschborn. Das Unternehmen wurde vor über 60 Jahren gegründet und ist heute mit mehr als 3.500 Mitarbeitern in über 20 Ländern tätig. In Deutschland ist Techem flächendeckend an rund 100 Standorten vertreten. Weitere Informationen finden Sie unter www.techem.de Produkte und Dienstleistungen • Energiemanagement: Innovatives Energiemanagement mit Techem senkt den Energieverbrauch und die Energiekosten – vertraglich garantiert und zertifiziert. • Erfassung und Abrechnung: Modernste Funktechnik und elektronischer Datenaustausch erleichtern den Arbeitsalltag und sparen Zeit sowie Geld bei der Nebenkosten- und Heizkostenabrechnung. • Contracting: Contracting-Lösungen von Techem sorgen für mehr Effizienz durch eine wirtschaftliche Energieversorgung und die Optimierung der Anlagen. Mit seinem Wärmeservice entlastet Techem die Wohnungswirtschaft von den Aufgaben und Risiken der Wärmeversorgung. Cornelia Müller Head of Marketing & Products Hauptstraße 89 65760 Eschborn Tel.: +49 6196 5222379 Fax: +49 6196 5222940 [email protected] www.techem.de 41 Energie KOOPERATIONS PARTNER UBITRICITY GESELLSCHAFT FÜR VERTEILTE ENERGIESYSTEME MBH ubitricity bietet die Lösung, um in Mehrfamilienhäusern wirtschaftliche Ladepunkte für Elektrofahrzeuge mit A brechnung zu schaffen. Der Bedarf an Ladeinfrastruktur für Elektroautos in Mehr familienhäusern ist absehbar. Verwalter und Hauseigentümer können und dürfen den von Elektrofahrzeugen geladenen Strom den Mietern jedoch nicht schenken. Sie benötigen geeignete Ladeinfrastruktur, die die Abrechnung des Stroms ermöglicht und dem Nutzer zuweisen kann. Gleichzeitig muss sie für beide Seiten wirtschaftlich sein. ubitricity reduziert die Ladepunkte auf eine identifizierbare und schaltbare Steckdose, die kostengünstig an nahezu jedem Parkplatz montiert werden kann. Sie verursacht keine laufenden Kosten für Abrechnung, Autorisierung und Kommunikation. Möglich wird das durch den Einsatz mobiler intelligenter Stromzähler. Da jeder Autofahrer (Mieter) seinen eigenen Stromzähler samt Stromvertrag eingebaut im Ladekabel zum Ladepunkt mitbringt, können ihm die entnommenen Strommengen transaktionsgenau und unabhängig vom Ladeort zugeordnet und ihm gegenüber abgerechnet werden. Jeder Mieter kann an jedem Ladepunkt laden. Eine Zuweisung der Ladeplätze entfällt. Die von den mobilen Stromzählern erfassten Energiemengen werden entweder automatisch aus der Stromrechnung des Mehrfamilienhauses herausgerechnet oder der Hausgemeinschaft/dem Verwalter zuverlässig in voller Höhe rückerstattet. ubitricity wurde 2008 in Berlin gegründet. In Zusammenarbeit mit führenden Partnern und gefördert durch das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie macht ubitricity Ladeinfra struktur durch faire Kostenverteilung flächendeckend bezahlbar. Knut Hechtfischer Gründer Torgauer Straße 12–15 10829 Berlin Tel.: +49 30 398371690 Fax: +49 30 398371699 [email protected] www.ubitricity.com 42 Produkte und Dienstleistungen ubitricity macht Laden mit Abrechnung durch einen mobilen Stromzähler im Ladekabel des Fahrzeugnutzers flächendeckend bezahlbar. Das bietet Vorteile für Verwalter und Eigentümer: • Niedrige Anschaffungskosten: Vor Ort genügt eine einfache Systemsteckdose als Ladepunkt. • Keine laufenden Kosten auf Vermieterseite für Abrechnung, Autorisierung und Online-Kommunikation. • Stromkosten landen verursachergerecht auf der Rechnung des Verbrauchers. • Eigentümer und Verwalter bleiben auch bei Mieterwechsel nicht auf teurer Technik sitzen. Abrechnungstechnik, Stromvertrag und laufende Kosten ziehen mit dem Mieter aus. 43 INTERNET & TELEKOMMUNIKATION 47 ASTRA Deutschland GmbH 48 Auctores GmbH 49 etg24 GmbH 50 Immobilien Scout GmbH 51 smmove Deutschland GmbH 52 Tele Columbus GmbH 53 Telekom Deutschland GmbH 54 Vodafone Kabel Deutschland GmbH WIR SIND PARTNER DES DDIV, WEIL … … wir auf die Immobilienbranche fokussiert sind und im DDIV einen professionellen Partner für die Verwalter sehen. Peter Wernig, Beratung & Projektleitung; Auctores GmbH … in dieser starken Gemeinschaft beide Seiten profitieren. Hans-Gerd Mauersberger, Geschäftsführer; etg24 GmbH … wir durch die strategische Allianz mit der Spitzenorganisation der deutschen Immobilienverwalter vom Netzwerk des DDIV und dessen Mitglieder wiederum von unserer innovativen Immobilienvermarktung profitieren können. Ronald Bosch, Head of Sales; smmove Deutschland GmbH … Partnerschaft sich lohnt. Andreas Backady, Vertriebsleiter Wohnungswirtschaft; Immobilien Scout GmbH … der DDIV als Spitzenverband der Immobilien verwalter für uns ein geschätzter Partner ist und uns eine ideale Plattform bietet, mit Vertretern der Branche in K ontakt zu kommen, uns auszutauschen sowie Impulse und Bedürfnisse der Mitglieder aufzunehmen. Diese Anregungen helfen uns, immer wieder unser Angebotsportfolio und unseren Service zu überprüfen und zu optimieren. Stefan Kühne, Leiter Vertrieb; Telekom Deutschland GmbH … der Verband Kabel Deutschland die Möglichkeit eröffnet, sich in der Wohnungswirtschaft als zuverlässiger Partner zu präsentieren. Olaf Schürmann, Leiter Key Account Management; Vodafon Kabel Deutschland GmbH Internet & Telekommunikation PREMIUM PARTNER ASTRA DEUTSCHLAND GMBH Fernsehen im Wandel: Moderne, riesige Bildschirme halten Einzug in deutsche Wohnzimmer. Doch die großen Geräte verlangen nach adäquater Signal versorgung: ASTRA bietet digitales Satellitenfernsehen und -radio in perfekter Bild- und Tonqualität – und das ganz ohne Kosten. Die ASTRA Deutschland GmbH ist eine hundertprozentige Tochter von SES, einem weltweit führenden Satellitenbetreiber mit einer Flotte von über 50 Satelliten. Die Gesellschaft bietet Dienstleistungen für Rundfunkanstalten, Internetanbieter, mobile und stationäre Netzwerk-Anbieter, Geschäfts- und Regierungsorganisationen weltweit. ASTRA Deutschland verantwortet die Vermarktung und den Vertrieb der SES Services in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Über die Orbitalposition 19,2 Ost überträgt ASTRA ohne monatliche Anschlusskosten inzwischen über 300 Programme in deutscher Sprache, davon über 30 frei empfangbare HD-Sender zum unschlagbaren Preis von null Euro in HD-Qualität. 45 % der Satelliten-Haushalte in Deutschland schauen inzwischen bereits hochauflösendes Fernsehen. ASTRA ist der führende Empfangsweg in Deutschland: Ende 2014 empfingen in Deutschland 18,2 Millionen T V-Haushalte ihre Programme über Satellit. Privaten in SD ohne Gebühren.“ Durch optischen Satelliten direktempfang können Unternehmen der Wohnungswirtschaft bis zu 10.000 Haushalte über Glasfaserkabel mit deutsch- und fremdsprachigen Programmen in bester Qualität versorgen. Einsparungen von bis zu 60 % gegenüber Kabel Die kostengünstige und technisch robuste Medienversorgung steigert den Wohnwert der Gebäude und die Mieterzufriedenheit. Die Mieter können in der Regel 30 bis 60 % der Kosten im Vergleich zu einer Medienversorgung über Kabel sparen. Die Kosten für die Umrüstung für den optischen Satellitenempfang amortisieren sich meist schon innerhalb von vier Jahren. Produkte und Dienstleistungen • Über 300 deutsche Fernsehprogramme, einschließlich Regional- und Spartensender, alle Dritt- und Partnersender • Größte Auswahl an internationalen Programmen • Rund 30 frei empfangbare HD Sender • Zugang zum gesamten Programm von Sky Deutschland • Interaktives Fernsehen und Online-Zugang über entsprechende Sat-Receiver und TV-Geräte • 100 % digitales Fernsehen, dass bedeutet: Fernsehen in brillanter Bild- und Tonqualität • Keine monatlichen Anschlussgebühren, keine Vertrags bindung Satellit ist anderen digitalen Empfangsarten teils deutlich überlegen Fernsehen mit Astra bedeutet: Mehr Sender empfangen, bessere Bildqualität genießen und dabei Geld sparen. Das bestätigt auch die Stiftung Warentest, die im Februar 2012 zu dem Ergebnis kam: „Die größte Auswahl bietet der Satellit Astra. Er überträgt alle öffentlich-rechtlichen Sender in Standard- und in hoher Auflösung (SD und HD) sowie die Graziella Treffler Key Account Manager Betastraße 10b 85774 Unterföhring Tel.: +49 89 18962119 Fax: +49 89 1896 2200 [email protected] www.astra.de/wowi 47 Internet & Telekommunikation KOOPERATIONS PARTNER AUCTORES GMBH Auctores hat sich auf die Erstellung von Webauftritten für Unternehmen in der Immobilienbranche spezialisiert. Durch zahlreiche branchenspezifische Projekte besitzen wir über Jahre gewachsenes Know-how. Wir über uns 1998 als Geschäftsbereich eines IT-Unternehmens gegründet, ist die Auctores GmbH seit 2006 ein eigenständiges Unternehmen mit den Geschäftsbereichen Softwareentwicklung und Kommunikation und ca. 30 festen Mitarbeitern. Neben dem Stammsitz in Neumarkt unterhalten wir Regionalbüros in München und Jena. Die Deutschlandzentrale für Vertrieb und Verwaltung sitzt in Idstein bei Frankfurt. Erfolgreich im Internet Angefangen bei der Design-Erstellung für Ihre Website über die technische Realisierung bis hin zur redaktionellen und auf Suchmaschinen optimierten inhaltlichen Betreuung decken wir das komplette Portfolio für Ihren Erfolg im Internet ab. Mit über 2.500 umgesetzten Websites und hochgradig spezialisierter Individualsoftware in verschiedensten Branchen haben wir uns eine starke Marktposition erarbeitet. Auctores Web-Depot Das speziell für Hausverwalter entwickelte Web-Depot ermöglicht jedem Wohnungseigentümer schnellen und sicheren Zugriff auf z. B. Teilungserklärungen, Energieausweise und Abrechnungsunterlagen. Mit einem anpassbaren Import-Tool können Einzelabrechnungen und Eigentümerdaten aus nahezu jeder gängigen Hausverwaltungssoftware übernommen werden. Crossmediale Kommunikation Begleitend zur Software-Entwicklung ist der Bereich der crossmedialen Kommunikation entstanden, seine Ursprünge hat er in der semantischen Suchmaschinenoptimierung (SEO). Ohne echten authentischen Content funktioniert diese Optimierung allerdings schon lange nicht mehr. Daher haben wir den Bereich Kommunikation und Redaktion aufgebaut, der sich heute nicht nur mit SEO beschäftigt, sondern die komplette crossmediale Kommunikation unserer Kunden generiert und begleitet. Vom Newsletter über Kundenmagazine und reine Printprodukte decken wir die ganze Bandbreite ab und setzen Medien gezielt und effizient ein. Produkte und Dienstleistungen • Webdesign • Webseiten-Erstellung • Suchmaschinenoptimierung (SEO) • DDIV Multi-Content-System • Auctores Web-Depot (Abrechnungsunterlagen online) • APP-Entwicklung • Redaktionelle Betreuung • Kundenmagazin/Newsletter Partnerangebot • Kostenloser Check Ihrer Website auf Tauglichkeit für mobile Endgeräte wie Tablets und Smartphones • Attraktive Web-Pakete für Mitglieder der DDIV-Landesverbände unter ddiv-verwalter.de • DDIV-Branchennews für den eigenen Webauftritt DDIV Multi-Content-System Mit dem DDIV Multi-Content-System bieten wir jedem Mitglied die Möglichkeit, in seinem Internetauftritt aktuelle Inhalte des DDIV zu präsentieren. So ist Ihre Website automatisch immer mit den neuesten Informationen rund um die Wohnungswirtschaft versorgt. Kostenlos für Sie als Verbandsmitglied. Peter Wernig Beratung & Projektleitung Amberger Straße 82 92318 Neumarkt Tel.: +49 9181 5095131 Fax: +49 9181 5095231 [email protected] www.auctores.de 48 auctores Internet & Telekommunikation KOOPERATIONS PARTNER ETG24 GMBH INTELLIGENTER VERWALTEN Einzigartig in Deutschland! Nur Web-Browser benötigt! Modern, sicher, zuverlässig! • 24-stündige Erreichbarkeit garantieren, aber gleichzeitig die Geschäftszeiten verkürzen. • Die Serviceleistung erhöhen, aber unnötiges E-Mail- und Telefonaufkommen abschaffen. • Keine Papierberge produzieren, aber trotzdem alle relevanten Dokumente zur Verfügung stellen. • Eine einheitliche, intuitive und simple Bedienoberfläche auf allen Endgeräten zur Verfügung haben. • Eigenständige redaktionelle Kontrolle, daher keine umständliche und teure Webseiten-Pflege. Produkte und Dienstleistungen Mit dem etg24 Kundenportal stellen Sie Ihren Kunden alle gewünschten Dateien und Informationen zur Verfügung, steigern die Transparenz und festigen Ihre Kundenzufriedenheit. Partnerangebot Bei der Produktwahl von etg24 Login erhalten Mitglieder der DDIV-Landesverbände die Möglichkeit einer kosten freien Einrichtung der Premium Variante etg24 Login+ Setzen Sie sich mit uns in Verbindung! Gerne werden wir Sie ausführlich beraten und Ihnen erklären, wie auch Sie etg24 einsetzen und davon profitieren können. Von Verwaltern für Verwalter. etg24 ist eine moderne Cloud-CRM-Lösung aus der Praxis für die Praxis. Modern, sicher, zuverlässig und kontinuierlich weiterentwickelt von Verwaltern und IT-Experten. Getestet und empfohlen! www.etg24.de Hans-Gerd Mauersberger Geschäftsführer Vaihinger Markt 4 70563 Stuttgart Tel.: +49 711 56617790 Fax: +49 711 56617800 [email protected] www.etg24.de 49 Internet & Telekommunikation PREMIUM PARTNER IMMOBILIEN SCOUT GMBH ImmobilienScout24 ist das führende Immobilienportal im deutschsprachigen Internet und die Nr. 1 rund um I mmobilien. Jeden Monat unterstützen wir über 12 Millionen Menschen mit vielfältigen Services, inno vativen Produkten und wertvollen Entscheidungshilfen. Die Erfolgsgeschichte des Unternehmens startete 1998 mit 12 Mitarbeitern. Mit der zündenden Idee, Immobilienanbieter und Immobiliensuchende über das Internet zusammenzuführen, revolutionierte ImmobilienScout24 den Markt und wuchs rasant: Im Jahr 2000 beschäftigten wir bereits 150 Angestellte, inzwischen zählen wir rund 550 Mitarbeiter an unserem Standort in Berlin-Friedrichshain. Vom ursprünglichen Anzeigenmarktplatz haben wir uns zu einem Anbieter mit hohem Mehrwert sowohl für Suchende als auch für Anbieter entwickelt. Es gibt immer mehr bei uns zu entdecken. Wir arbeiten sehr erfolgreich daran, immer mehr Angebote rund um die Immobiliensuche oder den Immobilienkauf und alle Schritte, die damit zusammenhängen, auf unsere Plattform zu holen. Damit befähigen wir die Nutzer, Entscheidungen zu treffen, die ihre persönliche Lebenssituation verbessern – von der Auswahl der Immobilie bis zur Finanzierung, Umzugsplanung, Einrichtung und zum Einleben in der neuen Umgebung. Wir verstehen uns als ihr aktiver Begleiter und unterstützen sie bei der richtigen Wahl. Auch technologisch sind wir führend. Wir entwickeln ständig neue Lösungen und wegweisende Produkte basierend auf unserer umfassenden Marktkenntnis. So können wir genau die Angebote für unsere Kunden entwickeln, die es ihnen noch leichter machen, fundierte Entscheidungen rund um die Immo bilie zu treffen. Originalbild fehlt 50 Andreas Backady Vertriebsleiter Key Accounts Wohnungswirtschaft Andreasstraße 10 10243 Berlin Tel.: +49 30 24301 1222 Fax: +49 30 24301 1549 [email protected] www.immobilienscout24.de Groß geworden als klassisches Desktop-Internet-Unternehmen, kommt heute unser Traffic mehrheitlich über mobile Kanäle. Unsere Apps sind auf über 10 Millionen Smartphones und Tablet-Computern installiert. Die digitale Immobiliensuche wird so zum ständigen Begleiter im Alltag der Menschen. Künftig werden völlig neue Geräteklassen hinzukommen, wie etwa Smart-Watches oder internetfähige TV-Geräte. Es ist unser Anspruch, unsere hohe Innovationskraft beizubehalten und unsere Services schnellstmöglich auf alle relevanten digitalen Geräte zu bringen. Und so unseren Abstand zum Wettbewerb weiter auszubauen. Produkte und Dienstleistungen Neben der Immobilienvermarktung bietet ImmobilienScout24 ein breites Spektrum an Services rund um die Immobilie. So unterstützen wir gewerbliche Immobilienanbieter bei der gezielten Imagebildung im Netz sowie bei der Entscheidungsfindung mit Hilfe aktueller Marktdaten. Wir haben hierzu das Profi-Marktinformationssystem MarktNavigator entwickelt. Dieses zeigt sowohl das aktuelle Immobilienangebot aus den wichtigsten Portalen und Tages zeitungen (Comparables) als auch wichtige Kennzahlen zur Nachfrage vor Ort. Internet & Telekommunikation PREMIUM PARTNER SMMOVE DEUTSCHLAND GMBH smmove ist weltweit die erste Auktionsplattform für Mietimmobilien, die zugleich einen Online-Miet vertragsabschluss zulässt. Hier finden Vermieter und Mieter o ptimal zusammen – ohne Makler und ohne lästige „Massenbesichtigungen“. www.smmove.de – die weltweit erste Online-Auktions plattform für Mietimmobilien Die smmove Deutschland GmbH ist ein im Jahr 2014 gegründetes Berliner Start-up-Unternehmen, das weltweit die erste Online-Auktionsplattform für Mietimmobilien und den ersten Online-Mietvertrag anbietet. Firmengründer und Geschäftsführer von smmove Deutschland sind Alexander Kanellopulos und Michael Scheiblich. smmove ist getrieben von der Zielsetzung, die traditionelle Vermarktung von Mietimmo bilien zu modernisieren, zu vereinfachen und zu beschleunigen. Mit seiner einmaligen Online-Auktionsplattform schafft das Unternehmen einen fairen, transparenten und günstigen Markt der Mietimmobiliensuche. Premiumpartnerschaft mit dem DDIV Mit dem DDIV ist smmove im Juni 2015 eine Premium partnerschaft eingegangen. Ziel der vertraglich vereinbarten Partnerschaft ist es, den aktuellen Belastungen, vor denen die Branche aufgrund der Einführung des Bestellerprinzips steht, mit innovativen Konzepten zu begegnen. Die Einführung des Bestellerprinzips ist zwar eine Herausforderung, bietet aber auch die Chance, die Immobilienvermarktung zu modernisieren. Daher gilt es, Lösungswege aufzuzeigen, um dem drohenden Qualitätsverlust bei der Wohnungsvermarktung entgegenzuwirken. Denn die neue Regelung wird dazu führen, dass viele Vermieter künftig die Vermarktung ihrer Objekte selbst in die Hand nehmen müssen, dafür aber nicht ausreichend Kapa zitäten zur Verfügung haben. Exklusiv für Mitglieder smmove bietet allen Mitgliedern der DDIV-Landesverbände die Möglichkeit, an kostenlosen Schulungen zur Immo bilienvermarktung teilzunehmen, um ihr Know-how im Bereich der Wohnungsvermarktung zu verbessern. Zudem gewährt das Online-Auktionsportal allen Mitgliedsunternehmen einen einmaligen Rabatt. So ist die Nutzung von www.smmove.de als registrierter Vermieter in den ersten drei Monaten für Mitglieder der DDIV-Landesverbände kostenfrei, d.h. die Auktionsge bühren entfallen. Produkte und Dienstleistungen Die Wohnungsfindung funktioniert nach dem Prinzip der Versteigerung. In Online-Auktionen geben Mietinteressenten nach Registrierung und dem Nachweis der Bonität ihr individuelles Höchstgebot auf eine Mietwohnung ab und bestimmen so die aus ihrer Sicht passende Miete für das gewünschte Objekt. Der Vermieter seinerseits stellt zuvor seine zu vermietende Wohnung inklusive Exposé und Bildmaterial online und legt fest, welchen Bonitätslevel er sich von seinem künftigen Mieter wünscht. Eine Auktion läuft maximal 14 Tage. Nach Auktionsende kann sich der Vermieter innerhalb einer Woche unter den fünf höchstbietenden Mietern entscheiden und sollte der passende nicht dabei sein, unter allen eingegangenen Geboten seinen perfekten Mieter finden. Die Auktionsgebühr für dieses einzigartige Findungsverfahren beträgt 25 % einer Nettokaltmiete, die ausschließlich im Erfolgsfall (nach Abschluss eines Mietvertrages) vom Vermieter zu zahlen ist. Für die Mietinteressenten entstehen keine Kosten. Zudem bietet smmove weltweit erstmalig die Möglichkeit, einen Mietvertrag online abzuschließen. Partnerangebot • Die Nutzung von www.smmove.de als registrierter Vermieter ist in den ersten drei Monaten für Mitglieder kostenfrei, d.h. die Auktionsgebühren entfallen • Kostenlose Schulung für Mitglieder der DDIV-Landesverbände zur Online-Immobilienvermarktung • Kostenfreier Insertionsservice Ronald Bosch Head of Sales Gutenbergstraße 4 10587 Berlin Tel.: +49 30 91530117 Mobil: +49 171 4100776 [email protected] www.smmove.de 51 Internet & Telekommunikation PREMIUM PARTNER TELE COLUMBUS AG Die Tele Columbus Gruppe ist einer der führenden Anbieter von Telekommunikations- und Multimediadiensten in Deutschland und bietet ihren Partnern in der Wohnungsund Immobilienwirtschaft Fernsehen, Internet und Telefon aus einer Hand. Ihr Partner für Multimedia- und Telekommunikationsdienste Die Tele Columbus Gruppe versorgt rund zwei Millionen Haushalte über das Breitbandkabel und zählt damit zu den größten Kabelnetzbetreibern Deutschlands. In mehr als 25 Jahren Unternehmensgeschichte hat sie sich zu einem bewährten Partner für Wohnungsunternehmen, Hausverwaltungen, Eigenheimbesitzer und Mieter entwickelt. Ein leistungsstarker Multimediaanschluss zählt heute zu den wichtigsten Faktoren für die Attraktivität einer Wohnimmobilie. Das Breitbandkabel bietet alle Dienste aus einer Hand und ist somit die geeignete Lösung zur Rundum-Versorgung von Wohnanlagen: ausfallsicher, ohne substanzschädigende Außen anlagen und einfach in der Nutzung. Bei der Installation sind Profis gefragt, die die urheberrechtlichen Fragen, gesetzlichen Bestimmungen und technischen Erfordernisse bestens beherrschen. Rund 20 000 Wohnungsunternehmen vertrauen heute auf die Dienste des Full-Service-Netzbetreibers Tele Columbus. Gemeinsam mit der Wohnungswirtschaft entwickelt Tele Columbus bedarfsgerechte, individuelle und zukunftssichere Infrastrukturlösungen – besonders in Berlin, Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen und in einigen Schwerpunkt regionen Westdeutschlands. Reiner Jungnickel Leiter Verbandsarbeit Wohnungswirtschaft Goslarer Ufer 39 10589 Berlin Tel.: +49 30 33881150 Fax: +49 30 33881589 [email protected] www.telecolumbus.de 52 Tele Columbus baut seine Netze bedarfsgerecht in einer hybriden Glasfaserstruktur aus und setzt dabei auf den modernsten Internet-Übertragungsstandard DOCSIS 3.0. Dieser ermöglicht superschnelle Internetverbindungen bis in den Gigabit-Bereich. Gegenwärtig werden in den integrierten Kabelnetzen Internetgeschwindigkeiten von bis zu 400 Mbit/s angeboten. Vom analogen, digitalen und hochauflösenden Fernsehen über Hörfunk, Hochgeschwindigkeits-Internet, Telefonie bis hin zu Telemetrie-Leistungen, Mieterportalen und interaktiven Diensten lassen sich alle innovativen Medienanwendungen über das Breitbandkabel darstellen. Produkte und Dienstleistungen • Fernsehen: umfangreiches analoges Programmangebot, mehr als 100 digitale TV-Sender, 49 hochauflösende HDTV-Programme • Internet: Hochgeschwindigkeitssurfen mit bis zu 128 Mbit/s, attraktives Preis-Leistungsverhältnis für Einsteiger und Vielsurfer • Telefon: günstige Flatrate ins deutsche Festnetz, 2 Leitungen für gleichzeitiges Telefonieren • Mehrwertdienste: Telemetrie, Internet-Mieterportale, interaktive Dienste • Kundenbetreuung: innovative Angebote für die Wohnungswirtschaft, persönlicher Service vor Ort Internet & Telekommunikation PREMIUM PARTNER TELEKOM DEUTSCHLAND GMBH Die Multimediadose wird wieder magenta. Das Zentrum Wohnungswirtschaft der Telekom versorgt Ihre Immobilien mit modernster Glasfasertechnologie für Telekommunikations- und Kabel-TV-Lösungen: Alles aus einer Hand, service-orientiert, bundesweit regional vor Ort. Wir konnten bereits in mehreren Projekten eine reibungslose Umschaltung und einen sicheren Betrieb unter Beweis stellen. In nur 4 Tagen haben wir bspw. 22.000 Wohnungs einheiten für einen unserer Kunden unterbrechungsfrei umgestellt. Ein zuverlässiger Partner – auf Augenhöhe Das Zentrum Wohnungswirtschaft ist mit einem deutschlandweiten Team und festen Ansprechpartnern immer für Sie e rreichbar. Die Deutsche Telekom weist langjährige E rfahrung im Geschäftskundenbereich auf und versteht sich als der Partner für den Mittelstand. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Kabel-TV-Lösungen nach modernstem Stand der Technik an. Vielfalt, Qualität und die notwendige Flexibilität zeichnen uns aus, um Ihre Liegenschaften für die Zukunft zu rüsten. Wir erstellen Ihnen individuelle Ver sorgungskonzepte und attraktive Gesamtangebote. Ihre Zufriedenheit ist unser Anspruch, dafür sind wir bereit, neue Maßstäbe zu setzen. Die Telekom als Partner der Hausverwalter Mit der Deutschen Telekom haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, der technologische Entwicklungen aktiv vorantreibt. Partizipieren Sie an unseren Aktivitäten und profitieren Sie von unseren Ende-zu-Ende-Lösungen. Die Telekom ist offen für zukunftsweisende Hausverwalter- Kooperationen. Mit uns erhalten Sie einen vollständigen Service aus einer Hand: von der Installation bis zum Betrieb, von der Kommunikation bis hin zum Service. Mit regionalen Ansprechpartnern sind wir deutschlandweit vor Ort – für Sie, Ihre Eigentümer und deren Mieter. Wir machen Ihre Immobilien zukunftssicher, attraktiv und wertsteigernd. Sprechen Sie uns an! Beste Zukunftsaussichten für Sie Bis 2018 investiert die Deutsche Telekom 12 Milliarden Euro in den Ausbau ihres Glasfasernetzes. Durch die stetige Verbesserung der Bandbreite können wir den steigenden Anforderungen unserer Kunden gerecht werden. Wir bieten mit unserem Glasfasernetz auch Ihnen als Ver mieter bzw. Eigentümer eine zukunftssichere und qualitativ hochwertige Infrastruktur an, die technologische Unab hängigkeit schafft und Ihre Immobilie für künftige Mehrwertdienste bereits rüstet. Kabelfernsehen, Telefon, Internet und Mobilfunk – alles aus einer Hand für ein völlig neues Qualitätserlebnis. Dabei erfüllen wir die höchsten Standards und stellen Ihnen und Ihren Mietern leistungsfähige Produkte zur Verfügung: für die Zufriedenheit Ihrer Eigentümer, deren Mieter und die Zukunft Ihrer Immobilien. Produkte und Dienstleistungen Unser Kabelfernsehen bietet eine attraktive Mischung aus analogen und frei empfangbaren digitalen Programmen: • Keine Grundverschlüsselung • Alle öffentlich-rechtlichen HD-Programme • Vielseitiges Free-TV-Bouquet – mehr als 160 Sender im Free-TV – über 23 HD Sender – rund 38 exklusiv ausgewählte digitale Fremdsprachensender • Lokal angepasstes Content-Bouquet Darüber hinaus bieten wir interessante Double- und Triple-PlayAngebote (Internet, Telefonie und Premium-TV) zu attraktiven Konditionen an. Mobilfunkangebote runden das Paket ab. Mehrwertdienste wie Smart Metering, Security-Lösungen, Telemedizin-Lösungen sind selbstverständlich möglich. Ein mehrfach ausgezeichneter Kundenservice steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Auch mit unseren Technikern sind wir immer genau dort vor Ort, wo Sie uns brauchen. Stefan Kühne Leiter Vertrieb Graurheindorfer Straße 153-159 53117 Bonn Tel.: +49 228 18113188 Mobil: +49 171 2112542 [email protected] www.telekom.de/wohnungswirtschaft 53 Internet & Telekommunikation PREMIUM PARTNER VODAFONE KABEL DEUTSCHLAND GMBH Als größter deutscher Kabelnetzbetreiber bietet Vodafone Kabel Deutschland ihren Kunden digitales und hochauflösendes (HD) und digitales (SD) sowie analoges Fernsehen, Video-on-Demand, Angebote rund um digitale Videorekorder, Pay-TV, Breitband-Internet (bis zu 200 Mbit/s im Download), WLAN-Dienste und Telefon über das TV-Kabel an. Vodafone Kabel Deutschland – die leistungsstarke Alternative mit beeindruckender Bandbreite für TV, Internet und Telefon aus einer Hand Die rasant wachsende Nutzung von komplexen, dateninten siven Inhalten wie Video-Streams und stärkeren Einsatz von internetbasierten Endgeräten wie Notebooks oder Smart phones pro Haushalt lässt die Bandbreitenanforderungen ständig steigen. Das Hybridnetz aus Glasfaser und Koaxial kabel von Vodafone Kabel Deutschland ist heute schon hervorragend für diesen Bedarf gerüstet und auch der Zukunft gewachsen: In einem Feldtest in Schwerin wurde bereits im Jahr 2012 erstmals weltweit eine Downloadgeschwindigkeit von 4,7 Gbit/s erreicht: über das Koaxialnetz mit dem Internet standard EuroDOCSIS 3.0. Die Zukunft des Hybrid-Glasfaser-Koaxialnetzes Vodafone Kabel Deutschland konzentriert sich auch weiterhin auf den Glasfaserausbau des Hybrid-Glasfaser-Koaxialnetzes, um den steigenden Anforderungen an leistungsfähige Netze gerecht zu werden. Dazu gehören auch die Vorbereitung für die Einführung des Internetstandards DOCSIS 3.1, die bereits am Laufen sind. Schon der bisherige Netzausbau kann sich sehen lassen. Hier passierte Vodafone Kabel Deutschland Ende März 2015 einen bedeutenden Meilenstein. Mit dem zweijährigen 300-Millionen-Euro-Investitionsprogramm zur Weiterentwicklung der Netzinfrastruktur wurden wichtige Zwischenziele erreicht: Steigerung des Wachstums und Olaf Schürmann Leiter Key Account Management Großkunden/Wohnungswirtschaft Germaniastraße 14-17 12099 Berlin Tel.: +49 30 4193 1280 Fax: +49 30 4193 1209 [email protected] www.KabelDeutschland.de/Wohnungsunternehmen 54 n achhaltige Erhöhung der Effizienz. Damit profitieren die Immobilienwirtschaft und ihre Bewohner nun von den Leistungsverbesserungen in allen von Vodafone Kabel Deutschland versorgten Regionen. Und ein Ende des Netzausbaus ist nicht abzusehen. Vorteil der Infrastruktur für das Produktangebot von Vodafone Kabel Deutschland Vodafone Kabel Deutschland bündelt in ihrem Hybrid-Glas faser-Koaxialnetz die Vorteile beider Technologien. In Teilen des Ausbaugebiets werden Internetprodukte mit Über tragungsgeschwindigkeiten von bis zu 200 Mbit/s im Download angeboten. Ein weiterer Vorteil des Netzes ist, dass die Bandbreite der Internetanschlüsse allein für das Surfen im Internet reserviert ist. Für den Fernsehempfang stellen wir eine separate Bandbreite zur Verfügung, die unter anderem auch für das wachsende HD-Angebot genutzt wird. Mit unseren Produkten entsprechen wir somit exakt den Bedürfnissen der Verbraucher nach einer modernen Medienversorgung. Wir bieten eine hohe Bandbreite zu einem günstigen Preis. Produkte und Dienstleistungen Als zuverlässiger Partner der Immobilienwirtschaft bieten wir Ihnen und Ihren Bewohnern je nach Verfügbarkeit attraktive Produkte wie TV/Radio, superschnelles Internet, WLAN-, Telefonie- und Telemetrie-Dienste an. Bedarfsgerecht für den Geschäftskunden reicht unser Angebot von der Signallieferung bis zum Bau und Betrieb von leistungsfähigen Hausnetzen sowie deren Planung. 55 MESS - UND HAUSTECHNIK 59 Abfallmanagement Peters GmbH 60 BRUNATA-METRONA Wärmemesser GmbH & Co. KG 61 ista Deutschland GmbH 62 KALORIMETA AG & CO. KG 63 KONE GmbH 64 Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH + Co. KG 65 SALTO Systems GmbH WIR SIND PARTNER DES DDIV, WEIL … … wir mit unseren professionellen Dienstleistungen die Immobilienwirtschaft bundesweit unterstützen möchten – ein Win-win für alle Beteiligten! Achim Peters, Geschäftsführer; Abfallmanagement Peters GmbH … ich durch fundierte Gespräche die zukünftigen Heraus forderungen der Wohnungswirtschaft erkenne und die Kunden mit unserem Dienstleistungspaket in ihrer täglichen Arbeit unterstütze. Für unsere Kunden bedeutet dies mehr Profit in Zeit und Geld, mehr Sicherheit und Komfort. Horst Mai, Leiter Vertrieb; BRUNATA-METRONA Wärmemesser GmbH & Co. KG … die Mitglieder unseren persönlichen Service vor Ort, unsere Schnelligkeit und die Qualität unserer Arbeit zu schätzen wissen. Friedemann Kuppler, Leiter Verbandsarbeit und Fachpresse; KALORIMETA AG & Co. KG … wir Sie als Verwalter mit unserem umfassenden Leistungsportfolio so unterstützen, dass Sie sich auf Ihr Kerngeschäft und Ihre Kunden konzentrieren können. Wir sind der kompetente und zuverlässige Partner für Ihre Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren. Dana Marquardt, Key-Account Managerin; KONE GmbH … ich den DDIV als langjährigen Partner und Wegbegleiter k ennen und schätzen gelernt habe. Der DDIV bietet somit die ideale Plattform um unsere Dienstleistungen und unser Fachwissen schnell und zielgerichtet an seine Mitglieder zu transportieren. Matthias Bär, Produktmanager Immobilienwirtschaft; Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG Mess- und Haustechnik KOOPERATIONS PARTNER ABFALLMANAGEMENT PETERS GMBH Das System der Abfallmanagement PETERS GmbH bietet Lösungen für nahezu sämtliche Probleme rund um die Themen Müll und Facility Management – Ziel ist die Reduzierung der Wohnnebenkosten. AMP – das sind wir Die Abfallmanagement PETERS GmbH (AMP) als bundesweit tätiges Dienstleistungsunternehmen bietet ein breites Spektrum an integrierten Immobiliendienstleistungen und Abfall managementtätigkeiten an. Der Einsatzschwerpunkt liegt hierbei im Mehrgeschosswohnungsbau von privaten Haus halten und im gewerblichen Bereich. Warum Abfallmanagement? Immer häufiger stehen die Mietnebenkosten als so genannte „Zweite Miete“ im Mittelpunkt, wenn es um die Vermietbarkeit von Immobilien geht. So stiegen die Mietnebenkosten in den letzen Jahren deutlich stärker als die allgemeine Preis entwicklung. Als Immobilieneigentümer oder -verwalter kann man dieser Entwicklung entgegenwirken. Mit intelligenten Abfallmanagementkonzepten lassen sich dabei die umlagefähigen Entsorgungskosten um bis zu 50 % senken. Das klassische Abfallmanagement der AMP besteht aus der Kontrolle und Nachsortierung der Müllbehälter, Reinigung der Abfallstandplätze und dem Behältermanagement. Durch die optimierte Befüllung der Abfalltonnen sinken die zu entrichtenden Abfallentsorgungskosten. Die eingesetzten Abfallmanagementsysteme können in Abhängigkeit der örtlichen Anforderungen beispielsweise durch Sperrmüll- oder Gewerbeabfallkonzepte oder durch Abfallverdichtung ergänzt werden. Für jeden Kunden wird ein individuelles Abfallkonzept erarbeitet. Ziel der Abfallmanagementkonzepte der AMP ist immer, die Kosten für die Müllbeseitigung zu optimieren und so dem Wirtschaftlichkeitsgebot zu entsprechen. Wer soll das bezahlen? Die AMP-Dienstleistung „Abfallmanagement“ finanziert sich aus einer Beteiligung an der erzielten Ersparnis – diese Servicevergütung ist als Kosten für die Müllbeseitigung umlagefähig. Was hat Müll mit „sauber“ zu tun? Neben dem klassischen Abfallmanagement werden zunehmend Schwerpunkte bei den ergänzenden Dienstleistungen gesetzt. Hier ist vor allem die professionelle Abfallbehälterreinigung der AMP zu nennen, eine Dienstleistung, deren hervorragende Qualität besonders nachgefragt ist. Die Reinigung der Mülltonnen erfolgt in speziellen Fahrzeugen mit Hochdruck und heißem Wasser in einem geschlossenen System. Die Fahrzeuge leisten einen für viele Immobilienbesitzer oder -verwalter unverzichtbaren Beitrag zu einem sauberen und geruchsneutralen Wohnumfeld. Durch die professionelle Behälterreinigung wird für eine vorbildliche „Abfallhygiene“ in den Mülltonnen gesorgt – die Wohnqualität wird erhöht. Produkte und Dienstleistungen • Nachsortierung der Restmüll- und Wertstoffbehälter • Reinigung der Abfallbehälterstandplätze • Abfallberatung (vor Ort, Service-Telefon) • Behältermanagement • Professionelle Behälterreinigung • Mobile und stationäre Abfallverdichtung • Termingerechte Behälterbereitstellung • Entwicklung von individuellen Sperrmüllkonzepten • Entrümpelung • Verursachergerechtes Abfallmanagement • Entwicklung von Gewerbeabfallkonzepten • Facility Management Partnerangebot Wir bieten eine kostenfreie und unverbindliche Analyse der abfallwirtschaftlichen Situation relevanter Liegen schaften und erstellen für diese optimierte Entsorgungs konzepte. Durch unsere sorgfältige und individuelle Betreuung heben sich die AMP-Liegenschaften von anderen ab. Achim Peters Geschäftsführer Robert-Bosch-Straße 9 63225 Langen (Hessen) Tel.: +49 6103 733360 Fax: +49 6103 7333622 [email protected] www.am-peters.de 59 Mess- und Haustechnik KOOPERATIONS PARTNER BRUNATA-METRONA WÄRMEMESSER GMBH & CO. KG Leistungsstarker Partner der Immobilienwirtschaft – BRUNATA-METRONA ist ein führender Dienstleister für Energiekostenabrechnung und Energiedatenmanagement. Das Unternehmen BRUNATA-METRONA München ist ein familiengeführtes, mittelständisches Unternehmen und Teil einer bundesweit tätigen Unternehmensgruppe. Seit 60 Jahren erfolgreich im Markt zählt die BRUNATA-METRONA Gruppe deutschlandweit zu den Marktführern. Unsere Leistungen Mit einem umfassenden Dienstleistungspaket für die Abrechnung von Heiz-, Wasser- und Hausnebenkosten unterstützen wir Sie bei Ihrer täglichen Arbeit. Zusatzangebote wie die Verbrauchsanalyse und der Energieausweis, machen den Energieverbrauch Ihrer Immobilie transparent. Integrierter Abrechnungsservice – Lösungsvielfalt zur Prozessoptimierung Der Integrierte Abrechnungsservice INTAS optimiert die Geschäftsprozesse zur Immobilienverwaltung.Mit einer professionellen Verwaltersoftware, die den elektronischen Datenaustausch unterstützt, können Sie mit uns alle abrechnungsrelevanten Daten schnell und einfach auf elektronischem Wege austauschen. Entsprechend Ihrer Anforderungen wählen Sie das passende Verfahren INTAS Basis, INTAS Standard oder INTAS Individual. Verbrauchsdaten professionell managen Der nachhaltige Umgang mit Energie wird immer wichtiger und steigende Energiepreise haben direkten Einfluss auf die Vermietbarkeit Ihrer Immobilie. Die Verbrauchsanalyse verschafft Ihnen und Ihren Nutzern die notwendige Transparenz zur Ermittlung von Kostensenkungspotenzialen und zeigt Möglichkeiten zur Energieeffizienzsteigerung auf. Horst Mai Leiter Vertrieb Aidenbachstraße 40 81379 München Tel.: +49 89 748950230 Fax: +49 89 748950233 [email protected] www.brunata-metrona.de 60 Rauchmelderservice und Trinkwasseranalyse Der Gesetzgeber verschärft zunehmend die Anforderungen an Sicherheit und Gesundheitsschutz von Wohnungsnutzern. Daraus ergeben sich für Sie neue und komplexere Aufgaben hinsichtlich Ihrer Immobilie. Zur rechtssicheren Umsetzung der Rauchmelderpflicht bieten wir Ihnen Qualitätsrauch melder und den jährlichen Service an. Für die Anforderungen der Trinkwasserverordnung unterstützen wir Sie mit einem Komplettpaket von der Trinkwasser-Probenahme über die Analyse in zugelassenen Labors bis hin zur Beratung und Unterstützung bei Legionellenbefall. Servicequalität steht für uns an erster Stelle Wir entwickeln unsere Produkt- und Servicekompetenz permanent weiter. Dabei setzen wir auf langfristige Partnerschaften mit unseren Kunden. Unser Ziel ist es, alle Leistungen termingerecht, mit optimaler Qualität und zum Vorteil des Kunden auszuführen. Ein dichtes Netz von Servicestandorten sorgt für einen flächendeckenden Kundendienst und kompetente Ansprechpartner vor Ort. Produkte und Dienstleistungen • Abrechnungsdienstleistungen für Immobilien • Verbrauchsanalyse • Innovative Erfassungsgeräte • Rauchmelder und Rauchmelderservice • Trinkwasseranalyse Mess- und Haustechnik PREMIUM PARTNER ISTA DEUTSCHLAND GMBH Als eines der führenden Unternehmen im Bereich Energiemanagement Services entwickelt ista für die Wohnungswirtschaft zukunftsweisende Lösungen zur Steigerung der Energieeffizienz in Gebäuden. ista ist weltweiter Marktführer für die verbrauchsgerechte Erfassung und Abrechnung von Energie sowie Vorreiter bei der Verbrauchsablesung per Funk. Der Energiedienstleister bietet ein umfassendes Lösungs- und Dienstleistungsprogramm, das die Arbeit der Immobilien- und Wohnungswirtschaft erleichtert und Ressourcen schont. Unterjährige Verbrauchsinformation: Wichtiger Baustein der Energiewende Die Energieeffizienzrichtlinie (EED) der Europäischen Union setzt verbindliche Rahmenbedingungen zur Steigerung der Energieeffizienz. Unter anderem wird hier eine unterjährige Verbrauchsinformation für Mieter gefordert, um einen Anreiz für ein sparsameres Nutzerverhalten zu schaffen. Bei Heizung und Warmwasser können so durchschnittliche Einsparungen von 15 % realisiert werden. Da dieser Bereich 85 % des Energieverbrauchs der privaten Haushalte ausmacht, wird auf diese Weise ein wichtiger Beitrag zur Energiewende geleistet. Energiedatenmanagement: Mehr Effizienz durch Transparenz Zur Umsetzung der in der EED geforderten unterjährigen Verbrauchsinformation bietet ista der Wohnungswirtschaft das webbasierte Energiedatenmanagement (EDM). Mit Funksendern versehene Messtechnik erfasst regelmäßig die Verbräuche eines Gebäudes und überträgt diese an den ista Server. Die monatlich aufbereiteten Verbrauchsdaten können dann jederzeit in einem Onlineportal oder per App eingesehen werden. So können Mieter durch Verbrauchs anpassung Energie sparen. Gleichzeitig erhalten Verwalter die Möglichkeit, die Energieverbräuche in ihren Liegen schaften zeitnah und umfassend zu analysieren. Zukunftsweisend: Verbrauchsablesung per Funk Die Basis für das EDM bildet der Einsatz modernster Funktechnologie zur Verbrauchsablesung. Die kostengünstige Umrüstung ist häufig durch Freischalten oder Aufsetzen eines Kommunikationsmoduls möglich und ist eine Investition in die Zukunft: Bereits 2017 erwartet ista im Wohnungsmarkt eine Funkdurchdringung von über zwei Dritteln. Der Energiedienstleister bietet seinen Kunden eine bidirektionale Funktechnologie, die den Zugriff auf die Verbrauchsdaten auch unter schwierigen Bedingungen ermöglicht. Da der Mieter bei der Ablesung nicht zuhause sein muss, ergeben sich für die Wohnungswirtschaft zudem weitreichende Prozessvorteile. Produkte und Dienstleistungen Das Angebot von ista umfasst die klassischen Services eines Energiedienstleisters von der Installation und Wartung von Messgeräten über die individuelle Verbrauchserfassung bis hin zur verbrauchsgerechten Abrechnung. Zusätzlich entwickelt ista mit den Energiemanagement Services nachhaltige Lösungen für eine effiziente Energienutzung. Weitere Leistungen wie die Montage und Wartung von Rauchwarnmeldern, die Erstellung von Energieausweisen sowie die Überprüfung von Heizungsanlagen und der Wasserqualität im Zuge der novellierten Trinkwasserverordnung runden das Portfolio des Unternehmens ab. Partnerangebot Sie haben Interesse an unseren Produkten? Sprechen Sie uns an, wir erstellen Ihnen gerne ein Angebot. Detlev Bruns Geschäftsleiter Region Mitte Rektoratsweg 36 48159 Münster Tel.: +49 251 2620300 Fax: +49 251 26207300 [email protected] www.ista.de 61 Mess- und Haustechnik PREMIUM PARTNER KALORIMETA AG & CO. KG KALO gehört mit über 60 Jahren Erfahrung zu den führenden deutschen Dienstleistungsunternehmen für die Wohnungswirtschaft. Für mehr als 1,5 Mio. Wohnungen mit über 8,5 Mio. Erfassungsgeräten erstellt das Hamburger Unternehmen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen mittels moderner Erfassungs- und Messtechnik und digitaler Abrechnungslösungen. Heiz- und Betriebskostenabrechnung Qualität und Schnelligkeit zählen bei der korrekten Abrechnung von Heiz- und Betriebskosten, die in der Regel innerhalb von sieben Arbeitstagen erstellt wird. Dabei hat der Verwalter stets direkten Kontakt mit seinem persönlichen Abrechner, weil KALO einfach persönlicher ist und auf Callcenter verzichtet. Mit maßgeschneiderten, digitalen Abrechnungslösungen bietet KALO Verwaltern einen zusätzlichen Service: Der integrierte Abrechnungsservice für Programme, wie Wodis Sigma, SAP, Wowinex oder GAP, ersetzt zeitaufwändig manuell durchgeführt Prozesse. Das KALO Servicepaket wird individuell an die Bedürfnisse der Wohnungs- und Immobilienverwaltung angepasst: Als Dienstleister übernimmt KALO die vorhandenen Datensätze und bereitet sie für die Abrechnung auf. Das Ergebnis sind nicht nur die optimierten, abrechnungsrelevanten Daten zur weiteren Verarbeitung und/oder Archivierung, KALO wickelt mit dem optionalen Druckservice zudem den Druck und den Versand der Abrechnungen ab. Rauchwarnmelder Zum Dienstleistungsangebot von KALO gehört auch die Installation und Wartung von Rauchwarnmeldern. KALO verfügt über umfangreiche Erfahrungen in diesem Bereich und wartet seit vielen Jahren bundesweit deutlich mehr als 1 Million Rauchwarnmelder. Das Plus: KALO übernimmt auch die rechtssichere Dokumentation im Rauchmelderservice. Trinkwasserbeprobung Seit 2011 übernimmt KALO die Durchführung der in der Trinkwasserverordnung vorgeschriebenen Prüfung auf Legionellen. Dipl. Ing. Friedemann Kuppler Prokurist, Leiter Verbandsarbeit und Fachpresse Heidenkampsweg 40 20097 Hamburg Tel.: +49 40 23775-194 Fax: +49 40 23775-8194 [email protected] www.kalo.de 62 Kalo verfügt über rund 300 zertifizierte, eigene Probe nehmer, die mehr als 170.000 Trinkwasserproben genommen haben. Davon waren circa 10 % mit Legionellen befallen. Um unseren Kunden in dieser Situation schnell weiterhelfen zu können, verfügt KALO über 25 eigene zertifizierte Experten, die die nötige Gefährdungsanalyse durchführen können. KALO bietet somit der Wohnungswirtschaft eine Komplettlösung an, die die Dokumentation der Trinkwasseranlage, den Einbau der Probenahmeventile, die Probenahme, die Laboruntersuchung, die Gefährdungsanalyse, den Schriftverkehr mit dem Gesundheitsamt sowie die Archivierung der Daten umfasst. KWL-Anlagen Als neue Dienstleistung bietet KALO seit 2014 bundesweit die Wartung von Anlagen zur kontrollierten Wohnraumlüftung (KWL) an. Mit der voranschreitenden Umsetzung der gesetzlichen Auflagen zur Dämmung von Gebäudehüllen (EnEV) steigt ebenfalls der Bedarf an KWL-System in Gebäuden. Um die volle Leistungsfähigkeit der Anlage beizubehalten, bedarf es einer fachgerechten und regelmäßigen Wartung. Nutzen Sie unsere umfangreiche Kompetenz. Produkte und Dienstleistungen • 84% aller Heiz- und Betriebskostenabrechnungen innerhalb von sieben Arbeitstagen • Ablesebeleg für mehr Rechtssicherheit • Persönlicher Ansprechpartner, kein Callcenter • Neues Mess- und Eichgesetz, kostenlose Übernahme der Anzeigepflicht für Miet- und Garantiewartungszähler • Installation und Wartung von Rauchwarnmeldern sowie vollständige und rechtssichere Dokumentation innerhalb des Rauchwarnmelderprozesses • Rundum-sorglos-Paket zur Legionellenprüfung • Wartung von Anlagen zur Wohnraumlüftung Mess- und Haustechnik KOOPERATIONS PARTNER KONE GMBH KONE bietet Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren sowie Wartungs- und Modernisierungslösungen, die sich an den Anforderungen von Betreibern und Nutzern orientieren und so auch für die Wohnungswirtschaft passgenau sind. Der richtige Partner für Ihre Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren KONE ist einer der weltweit größten Anbieter von Aufzügen, Rolltreppen und Automatiktüren. Ziel des Unternehmens ist es, die besten Lösungen für den Transport von Menschen und Lasten in Gebäuden zu schaffen. Das drückt sich in der Unternehmensvision der „Best People Flow Experience“ aus. Dabei stehen die Anforderungen der Kunden im Fokus. So weisen die Anlagen von KONE dank innovativer Antriebs technik eine hohe Energieeffizienz auf. Mit einer großen Auswahl Designs passen sie sich unterschiedlichsten Gebäudestilen an. Selbst mit kleinem Budget lassen sich so Akzente setzen. Durchdachte technische Lösungen garantieren einen leisen und komfortablen Betrieb. Aufzüge, Rolltreppen und Automatiktüren von KONE sorgen dafür, dass sich Menschen sicher, bequem und reibungslos in Gebäuden bewegen können. Durch Modernisierungs lösungen, die vom Ersatz einzelner Komponenten bis hin zum Komplettaustausch und dem nachträglichen Einbau von Anlagen reichen, unterstützt KONE Eigentümer außerdem dabei, den Wert ihrer Immobilien zu steigern. Mit dem herstellerunabhängigen, präventiven Service KONE Care® erhöhen Betreiber Verfügbarkeit und Sicherheit ihrer Anlagen und entsprechen ihrer Instandhaltungspflicht. Die Notruflösung KoneXion® bietet bei Einschlüssen eine schnelle Freisprechverbindung zum rund um die Uhr besetzten KONE Service Center und Ihnen die Sicherheit, Ihre Betreiber pflichten zu erfüllen. Mit der mobilfunkgestützten Variante KoneXion GSM bietet KONE zudem eine Lösung an, um mögliche Komplikationen zu vermeiden, die sich aus der bis 2018 vorgesehenen schrittweisen Abschaltung des analogen Telefonfestnetzes ergeben. Als kundenorientierter Dienstleister unterstützt KONE Eigen tümer und Betreiber somit vom Neubauprojekt über den Service bis hin zur maßgeschneiderten Wartungs- und Modernisierungslösung. Produkte und Dienstleistungen • Herstellerunabhängige, individuelle Service- und Modernisierungslösungen • 24-Stunden Erreichbarkeit und Notruf • Kurze Reaktionszeiten • KONE Care Online für Anlageninformationen in Echtzeit • Serienaufzüge auch mit Energieeffizienklasse A gemäß der VDI 4707 • Messtechnische Überprüfung des Fahrkomforts vor jeder Inbetriebnahme von Aufzugsneuanlagen • Preisgekröntes Aufzugsdesign für jeden Geldbeutel • Hoher Qualitätsanspruch von der ersten Beratung bis hin zum zuverlässigen Betrieb • Grundlagenschulungen in der Academy vermitteln aktuelles, praxisnahes Wissen Partnerangebot Wir beraten Betreiber detailliert über die Folgen der novellierten Betriebssicherheitsverordnung für Wartung und Instandhaltung. Darüber hinaus haben DDIV-Mit glieder die Möglichkeit, das Echtzeitinformationssystem KONE Care Online ohne zusätzliche Kosten zu nutzen und profitieren von weiteren Vorzugskonditionen. Bitte sprechen Sie mich an! Dana Marquardt Key Account Manager Vahrenwalder Straße 317 30179 Hannover Tel.: +49 511 2148 114 Mobil: +49 170 4478520 [email protected] www.kone.de 63 Mess- und Haustechnik KOOPERATIONS PARTNER MINOL MESSTECHNIK W. LEHMANN GMBH & CO. KG Minol ist Partner der Wohnungswirtschaft für Dienst leistungen und Gerätetechnik rund um die verbrauchs abhängige Abrechnung von Energie und Wasser. Seit über 60 Jahren Partner für den Erfolg der Wohnungswirtschaft Die Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG ist ein weltweit führender Dienstleister für die Immobilienwirtschaft. Das Unternehmen wurde 1952 gegründet und ist bis heute familiengeführt. Hauptsitz von Minol ist Leinfelden-Echterdingen, 20 Niederlassungen sichern die Präsenz in ganz Deutschland. Minol ist Teil der Minol-ZENNER-Gruppe. Zur Gruppe gehören außerdem die Gesellschaften Minol Energie – der erste Anbieter von Erdgas speziell für die Wohnungswirtschaft – und ZENNER – ein international aktiver Hersteller von Messtechnik. Zusammen decken die drei Unternehmen das gesamte Spektrum der Energieleistungen ab, von der Technik über den Vertrieb von Energie bis zum Energie management. Rund um den Globus ist die Minol-ZENNERGruppe mit Tochtergesellschaften und Vertriebspartnern präsent. Für Minol und ZENNER arbeiten weltweit mehr als 2.000 Menschen. Kernkompetenz von Minol ist die verbrauchsabhängige Abrechnung der Wärme- und Wasserkosten. Das Unter nehmen hat sich zum Ziel gesetzt, jeden Schritt der Abrechnung so transparent und kundenfreundlich wie möglich zu gestalten. Dafür sorgen auch die Services im Online-Portal. Mit ihrer Hilfe können Kunden Verwaltungsaufgaben online erledigen, den Stand der Abrechnung und weiterer Leistungen verfolgen und so ihren Mietern stets Auskunft geben. Minol hat sich außerdem auf komplexe Gewerbeimmobilien spezialisiert. Ein Team aus Ingenieuren und Abrechnungs experten unterstützt den Bauherrn schon in der Planungs phase. Matthias Bär Produktmanager Immobilienwirtschaft Nikolaus-Otto-Straße 25 70771 Leinfelden-Echterdingen Tel.: +49 711 94911409 Fax: +49 711 9491237 [email protected] www.minol.de 64 Über die Abrechnung hinaus hilft Minol der Immobilien wirtschaft beim Energiemanagement und bei der rechts sicheren Verwaltung von Liegenschaften. Mit Instrumenten wie dem Energieausweis, dem Energie-Check und dem Energiemonitoring können Verwalter beispielsweise den Energieverbrauch in ihren Gebäuden analysieren, einordnen und senken. Die Legionellenprüfung von Minol deckt die Pflichten ab, die mit der novellierten Trinkwasserverordnung für Vermieter gelten. Der Rauchwarnmelder-Service bündelt alle Leistungen rund um die Installation und Wartung von Rauchwarnmeldern. Produkte und Dienstleistungen Minol Produkte und Dienstleistungen im Überblick: • Heiz- und Betriebskostenabrechnung • Energiemanagement • Legionellenprüfung nach Trinkwasserverordnung • Rauchwarnmelder-Service mit Montage und Wartung • Wärmezähler • Heizkostenverteiler • Warm- und Kaltwasserzähler Mess- und Haustechnik KOOPERATIONS PARTNER SALTO SYSTEMS GMBH SALTO Systems offeriert kabellose elektronische Zutrittslösungen für alle Arten von Büro- und Verwaltungs gebäuden. Die Systeme bieten mehr Sicherheit, ein einfacheres Zutrittsmanagement und enorme Flexibilität. Kabellose elektronische Zutrittslösungen Die Lösungen von SALTO Systems erfüllen die Anforderungen an eine sichere, komfortable und effiziente Zutrittssteuerung in Büro- und Verwaltungsgebäuden. Das umfasst die Sicherung von Türen für Haupteingänge, Büros, Besprechungsräume und Service-Räume sowie die Einbindung von Liftsteuerungen, Dokumentenschränken, Briefkastenanlagen, Spinden und Abfallcontainern. Das aktuelle Produktportfolio reicht von kabellosen elektronischen Beschlägen, elektronischen Zylindern, Wandlesern, Energiesparschaltern, Online- und Offline-Steuergeräten über Panikstangenlösungen bis hin zu Vorhang-, Spind- und Hebelschlössern. Technologisch basieren die Produkte auf dem SALTO Virtual Network (SVN). Das SALTO Virtual Network ist ein Dataon-Card-System, bei dem alle Informationen zu den Schließberechtigungen auf dem Identmedium gespeichert werden, wodurch eine Verkabelung der elektronischen Beschläge und Zylinder entfällt. Mit SALTO SVN sind Anwender unabhängig von der baulichen Situation um Türen und der Wahl der Türen selbst. Sie sind auch unabhängig von der Zuverlässigkeit der Nutzer. Denn sollte einmal eine Karte verloren gehen, wird diese einfach im System gesperrt. Das Risiko verloren gegangener mechanischer Schlüssel umgeht man so auf elegante Weise. Gleichzeitig erspart man sich den lästigen und teuren Austausch von Schließzylindern oder ganzen Schließanlagen. Darüber hinaus bietet SALTO Systems mit Clay by SALTO eine kabellose Echtzeit-Zutrittslösung an, die speziell für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) sowie Büros, Praxen und Kanzleien entwickelt wurde. Anwender können damit u. a. Zutrittsberechtigungen via Online-Plattform oder App umgehend gewähren oder sperren, sich Benachrichtigungen zu bestimmten Ereignissen schicken lassen oder Türen aus der Ferne öffnen – alles in Echtzeit. Das System besticht durch extrem einfache Handhabung und Installation. SALTO Lösungen dienen heute als bevorzugte Zutrittslösung an mehr als 2 Mio. Türen in über 90 Ländern. In Deutschland gehören u.a. die Regus Bürocenter Hamburg und Berlin, der Flughafen München, der DHL Hub Leipzig, die EQOS-Energie Deutschland GmbH, die Europa-Universität Viadrina Frankfurt/Oder, der Landtag Brandenburg in Potsdam sowie das Hotel Breidenbacher Hof Düsseldorf zu den Anwendern von SALTO Lösungen. Produkte und Dienstleistungen • Elektronische XS4 Beschläge in schmaler, DIN oder breiter Version für Innen- und Außentüren, auch für Feuerschutz- und Fluchtwegtüren • Elektronische GEO Schließzylinder für Innen- und Außen türen, insbesondere da, wo keine Beschläge installiert werden sollen oder können (z.B. antike Türen), auch in einer VdS BZ+-zertifizierten Version für erhöhten Einbruchschutz • XS4 Wandleser für z.B. Haupteingänge, Aufzüge, Park plätze • Verwaltungssoftware ProAccess, Identmedien (Karten, Schlüsselanhänger, Armbänder) und Managementtools • Kabellose Echtzeit-Zutrittslösung Clay by SALTO für KMU, Büros, Kanzleien und Praxen Für sicherheitskritische Räume und Zonen stehen die SALTO Produkte auch in einer funkvernetzten Version zur Verfügung, mit der eine Online-Überwachung von Türen möglich ist. Axel Schmidt Geschäftsführer Schwelmer Str. 245 42389 Wuppertal Tel.: +49 202 769579-11 Fax: +49 202 769579-99 [email protected] www.saltosystems.de 65 SANIERUNG & MODERNISIERUNG 69 AllTroSan Baumann+Lorenz Trocknungsservice GmbH & Co.KG 70 Balco Balkonkonstruktionen GmbH 71 Belfor Deutschland GmbH 72 Bosch Thermotechnik (Junkers Deutschland) 73 CANEXX GmbH 74 CAPAROL Farben Lacke Bautenschutz GmbH 75 Locatec Ortungstechnik GmbH 76 Roto Dach- und Solartechnologie GmbH 77 svt Brandsanierung GmbH WIR SIND PARTNER DES DDIV, WEIL … … im Schadenfall klare Abläufe und feste Absprachen zählen, die eingehalten werden. BELFOR ...und gut! Karin Mock-Kiel, Key Account Managerin; Belfor Deutschland GmbH … wir dem Immobilienverwalter bei seinen komplexer werdenden Aufgaben durch maßgeschneiderte Lösungen bestmögliche Unterstützung bieten. Joachim Just, Leiter Key Account Management Wohnungswirtschaft; Bosch Thermotechnik, Junkers Deutschland … wir beim Thema Trinkwasserinstallation wissen wie‘s läuft. Ingo Burreh, Geschäftsführer; CANEXX GmbH … Immobilienverwalter darauf angewiesen sind, dass sich dynamisch entwickelnde Leitungswasserschäden schnell, effizient und schadenreduziert durch eine ziel gerichtete Notfallmaßnahme in statische Schäden über führen und Funktionalitäten wieder hergestellt werden. Das reduziert Verwaltungsaufwand und bringt Kundenzufriedenheit. Dieter Kirschner, Geschäftsführer; Locatec Ortungstechnik GmbH … wir sind Partner der Profis! Also ganz klar Partner des DDIV. Reinhold Wickel, Key Account Management Verbände/Wohnungswirtschaft; Roto Dach und Solartechnologie GmbH Sanierung & Modernisierung KOOPERATIONS PARTNER ALLTROSAN BAUMANN+LORENZ TROCKNUNGSSERVICE GMBH & CO.KG. Sanierung von Wasser- und Feuchteschäden. Persönlich. Individuell. Kompetent. Im Notfall 365 Tage rund um die Uhr. Wir sind AllTroSan Alle Dienstleistungen koordiniert und kontrolliert aus einer Hand Durch unser Niederlassungsnetz stellen wir die wichtigen kurzen Reaktionszeiten sowie die unbedingt erforderliche Kundennähe sicher. Bei größeren Schäden oder lokalen Unwetterschäden sind wir in der Lage, sowohl materiell als auch personell einem hohen Schadensaufkommen gerecht zu werden. Ob Beratung, Koordination, Ursachenbestimmung, Trocknung oder, auf Wunsch, Sanierung – die Experten unseres Teams sind seit vielen Jahren im Geschäft und verfügen über langjährige Erfahrung im Umgang mit Wasser- und Feuchte schäden. Unsere Organisation bietet Ihnen das ideale Profil im Schadensmanagement: • flache Hierarchien • flexible Entscheidungsfindung • zertifizierte Arbeitsweise Ein klares Profil Gegen den Trend: Wir sind als Unternehmen spezialisiert auf Wasser- und Feuchteschäden und kein Sanierungsallrounder. Individuelle Leistungserbringung selbst im Kleinschadenbereich. Eine hohe Kundenzufriedenheit ist unser oberstes Ziel. Typisch AllTroSan: Die Anti-Schimmel-Soforthilfe-Box (AnSchiSoBo) – schnelle Hilfe bei Bagatellschäden. Das Produkt zur Beseitigung von sichtbarem Schimmelbefall im Kleinschadenbereich wurde von AllTroSan speziell für die und gemeinsam mit der Immobilienwirtschaft entwickelt. AnSchiSoBo ist ein Komplettpaket, das effektive Wirkung mit persönlichem Schutz und Umweltfreundlichkeit kombiniert. Produkte und Dienstleistungen Wir verfügen über das erforderliche Know-How für sämtliche Schadensbilder – sowohl im privaten, gewerblichen oder auch industriellen Bereich. Unsere Dienstleistungen umfassen: • Sofortmaßnahmen zur Schadensminderung • Schadensaufnahme • Zerstörungsarme Leckageortung • Technische Trocknung • Schimmelpilzsanierung • Wiederherstellung beschädigter Bauteile (Sanierung) • Klimaüberwachung einschließlich Lagerung und Trocknung Nur für den Notfall – aber dafür kostenfrei: 24/7 Zentraler Notruf 0800 255876726 Wir können nicht zaubern und vollbringen keine Wunder. Aber wir bieten Ihnen das Beste, was wir haben – uns! Dr. Ernst J. Baumann Geschäftsführender Gesellschafter Stendorfer Straße 7 27721 Ritterhude Tel.: +49 4292 81180 Fax: +49 4292 811813 [email protected] www.alltrosan.de 69 Sanierung & Modernisierung KOOPERATIONS PARTNER BALCO BALKONKONSTRUKTIONEN GMBH Gesamtdienstleister für Balkonsysteme. Offene Balkone, verglaste Balkone und Laubengang-Verglasung. Qualitativ hochwertige Produkte für effiziente Fassadensanierung Modernisierungen an der Fassade lassen viel Spielraum. Es gilt viele Entscheidungen zu treffen und Wünsche zu berücksichtigen. Das Ergebnis soll langlebig und nach haltig sein. Wird die Fassadenmodernisierung gleich mit einer Balkonsanierung verbunden, sind die Vorteile nicht nur ästhetischer Natur. Mit einer Balkonverglasung von Balco sind die Investitionen in Balkonsanierungen auf lange Sicht noch rentabler. Eigentümer der Immobilie sparen demnach dank der gesenkten Energiekosten und des später geringeren Sanierungsbedarfs zukünftig viel Geld. Ihr Gesamtdienstleister für Balkonsysteme Als zuverlässiger Gesamtdienstleister für Balkonsysteme sind wir bei Modernisierungsmaßnahmen der richtige Ansprechpartner. In unserem Produktportfolio finden Sie offene Balkone, verglaste Balkone und Laubengangverglasungen. Mit Niederlassungen in Schweden, Deutschland, England, Dänemark, Norwegen und den Niederlanden sind wir seit mehr als 25 Jahren auf Entwicklung, Sanierung und Bau von Balkonen spezialisiert. Unsere langjährige Erfahrung macht das Unternehmen zu einem beständigen und zuverlässigen Kooperationspartner. Wir stehen im ständigen Dialog mit Eigentümern, Inge nieuren und Behörden, um alle Anforderungen zu erfüllen, die an den Bau sicherer Balkone gestellt werden. Balco übernimmt die Verantwortung für den gesamten Prozess, vom Verkauf über die Planung und Herstellung, bis hin zur Montage und Abnahme. Des Weiteren bieten wir einen zuverlässigen Service. Das macht uns zu Ihrem zuverlässigen Partner. Liisa Lauer Marketing/Service Ernst-Ruska-Ufer 2 12489 Berlin Tel.: +49 30 63499825 Fax: +49 30 63499824 [email protected] www.balco.de 70 Produkte und Dienstleistungen Für zukünftige Sanierungsmaßnahmen von Balkonen und den Anbau von neuen Balkonen stehen wir Ihnen als Gesamtdienstleister mit unseren qualitativ hochwertigen Produktlösungen und unserem Know-how zur Verfügung. • Offene Balkone in verschiedenen Designs • Verglaste Balkone in verschiedenen Designs • Balkonverglasung mit Schiebefenstern, Faltfenstern und multifunktionalen Fenstern • Zugelassene Laubengangverglasung mit integrierter Entrauchungsanlage • Balkonmodernisierung • Balkonneubau • Balkongeländer Partnerangebot Wir bieten Ihnen umfassend alle Leistungen: • Beratung / Unterstützung durch Produktpräsentation & Bemusterung • Bestandsuntersuchung / Bodengutachten • Planung der Balkone • Bauantrag • Statik • Demontage / Entsorgung der alten Balkone • Fundamente / Fundamentplanung • Neuaufbau Sanierung & Modernisierung KOOPERATIONS PARTNER BELFOR DEUTSCHLAND GMBH Immobilienverwaltern bietet das Unternehmen nicht nur Full-Service von den Sofortmaßnahmen bis zur Wiederherstellung, sondern auch das sichere Gefühl, dass jeder Schaden reibungslos und professionell behoben wird – zur Zufriedenheit aller. BELFOR ... und gut! BELFOR – Effizientes Schadenmanagement aus einer Hand Im Falle eines Brand- oder Wasserschadens liegen die ersten entscheidenden Schritte in der Verantwortung des Immobilienverwalters: schnell handeln und gleichzeit für Qualität, Sicherheit und Kosteneffizienz sorgen. Mit BELFOR haben Verwalter einen Premiumpartner zur Seite, auf den sie sich in jeder Hinsicht verlassen können und der sie umfassend von Kommunikations- und Koordinationsaufgaben entlastet. Standardisierte Abläufe und fortlaufende Kommunikation reduzieren Verluste Ein 24-Stunden-Notruf sowie ein bundesweit flächendeckendes Niederlassungsnetz machen es möglich, dass die Sanierungsexperten innerhalb kürzester Zeit am Schadensort sind. Hier übernimmt ein erfahrener Projektleiter die Koordination und kümmert sich um die Belange aller Beteiligten: vom Geschädigten über den Verwalter bis zum Versicherer und Sachverständigen. Produkte und Dienstleistungen Ihr Partner bei der Sanierung von Brand- und Wasserschäden – vom Privathaushalt bis zum Industrieschaden Wir arbeiten auf den Gebieten • Gebäudeschäden • Leckarteortung und Trocknung • Inventarschäden • Dokumententrocknung • Schimmelschadenbekämpfung • Geruchsbeseitigung • Vorrätesanierung • Elektronikschäden • Maschinenschäden • und bieten ein RED ALERT® - Notfallreaktionsprogramm 24-Stunden-Notruf: 0180 1 234566 (Festnetzpreis 3,9 ct/min; Mobilfunkpreise maximal 42 ct/min) Standardisierte Abläufe tragen dazu bei, Zeit zu sparen und eventuelle Mietkostenverluste zu reduzieren. Maßnahmen und Termine werden klar definiert und laufend an alle kommuniziert. Moderne Trocknungstechnik und Leckortungsverfahren sorgen für Effizienz, qualifizierte Mitarbeiter sowie eigene bzw. sorgfältig ausgewählte Handwerker für zuverlässige Qualität. Karin Mock-Kiel Key Account Managerin Keniastraße 24 47269 Duisburg Tel.: +49 172 4464469 [email protected] www.belfor.de 71 Sanierung & Modernisierung KOOPERATIONS PARTNER BOSCH THERMOTECHNIK (JUNKERS DEUTSCHLAND) Junkers: Konsequent einfacher! Die Traditionsmarke steht für revolutionäre und faszinierende Heiztechnik / Konsequent einfach bei Planung, Installation, Bedienung, Vernetzung und Wartung Junkers ist ein deutlich sichtbarer Teil der Bosch-Gruppe und nutzt Innovationskraft und Kompetenz von Bosch im Bereich Elektronik und Vernetzung. Bosch richtet sich darauf aus, intelligente Haustechnik aus einer Hand anzubieten – durch die Vernetzung der Bereiche Hausgeräte, Sicherheits technik, E nergiemanagement und Thermotechnik. Junkers nimmt hierbei eine Schlüsselrolle ein und ergänzt die Marke Bosch glaubwürdig um Kompetenz im Bereich der Thermotechnik. Im Vordergrund stehen intuitive Bedienbarkeit der Junkers Geräte durch direkt an den Kundenwünschen ausgerichtetes Design, leichteres und schnelleres Einbauen und Warten, Internetfähigkeit und Schnittstellen zu anderen Geräten für die intelligente Vernetzung zu Hause. Schnellere und verbesserte Mehrwert-Services wie beispielsweise die Fernwartung oder die Bedienung über Smartphones oder Smart Home Systeme unterstreichen den Anspruch der Marke Junkers, konsequent einfacher zu sein. Kunden und Geschäftspartner profitieren mehrfach von der Innovationskraft von Bosch und der Junkers Kompetenz in der Thermotechnik: Zum einen steigen die Absatzmöglichkeiten dank einer höheren Bekanntheit von Bosch. Zum anderen werden Produktangebote und Kompetenzen von Bosch und Junkers in den Bereichen Elektronik, Thermotechnik und vernetzte Welt zukünftig immer besser zusammenspielen. Die neue Produktgeneration ist dabei ein weiterer Schritt in die Zukunft des vernetzten Zuhauses. Joachim Just Leiter Key Account Management Wohnungswirtschaft Junkersstraße 20-24 73249 Wernau Tel.: +49 1806 355040 [email protected] www.junkers.com 72 Neue Junkers-Lösungen für die Wohnungswirtschaft: • Die neue internetfähige Gas-Brennwertgeneration Cerapur 9000i fasziniert mit ihrem außergewöhnlichen Design. • Das wandhängende Gas-Brennwertgerät Cerapur Maxx ist künftig mit Hocheffizienzpumpen ausgestattet und wird flexibler in der Abgasführung. • Für Neubau und Modernisierung – Die neuen Wärme übergabestationen von Junkers sorgen für die Verteilung von zentral erzeugter Heizwärme. Trinkwasserbereitstellung erfolgt dabei im hygienischen Durchflussprinzip. • Fit für die Ökodesign-Richtlinie – Junkers bringt mit der neuen Generation der Cerastar Comfort und der Ceramini zwei ErP-fähige Gas-Heizwertgeräte auf den Markt. • Alle Heizungsanlagen sofort im Blick – HomeCom Pro von Junkers bindet Heizungsanlagen in ein effizientes Monitoring-Tool ein. Die Online-Plattform zeigt auf einen Blick den Status aller Heizungsanlagen. Produkte und Dienstleistungen Junkers bietet konsequent-einfache Heiztechniklösungen für das vernetzte Zuhause. Dazu gehören effiziente, ressourcenschonende und zukunftsorientierte Heizungs- und Warmwasserlösungen wie Gas- und Öl-Brennwert-Geräte, Solar thermie-Anlagen und Wärmepumpen-Lösungen. Die Produkte überzeugen durch eine konsequente Einfachheit bei Planung, Installation und Betrieb sowie durch ein klares und einzig artiges Design. Partnerangebot Junkers bietet betriebswirtschaftlich sinnvolle Wärmelösungen, die zuverlässig und energiesparend sind, die gesetzlichen Forderungen erfüllen und den steigenden Ansprüchen gerecht werden. Mit dem richtigen Partner vermeiden Sie unzufriedene Mieter und Käufer und sichern sich damit langfristige Wettbewerbsvorteile. Sanierung & Modernisierung KOOPERATIONS PARTNER CANEXX GMBH „Wasser, das fließt, ist voll guter Eigenschaften; kommt es zum Stillstand, verliert es sie.“ Ibn Kalakis, 12. Jahrhundert Qualität und Qualifikation: Der Schlüssel zum Erfolg Zur Erfüllung der Qualitätsanforderungen an das Trinkwasser der Hausinstallation schreibt die gesetzliche Trink wasserverordnung verbindlich die Einhaltung von festgesetzten Anforderungen und Grenzwerte an den Zapfstellen vor. Planer, Fachhandwerker und Anlagenbetreiber von Trink wasserinstallationen in Immobilien werden noch stärker in die Verantwortung genommen. Umso wichtiger ist es, die aktuell gültigen Regelwerke zu kennen und die technischen Möglichkeiten zur Gewährleistung einer hygienisch einwandfreien Trinkwasserversorgung auch nach Kontamination fachgerecht umzusetzen. Canexx ist Ihr Dienstleister für durchdachte, innovative und nachhaltige Lösungen rund um das Thema hygienisch und technisch einwandfreie Trinkwasseranlagen in Immobilien jeder Art und Größe. Hier übernehmen wir für Sie die Verantwortung dafür, dass die Trinkwasserqualität nachhaltig den gesetzlichen Anforderungen entspricht. Die komplexe Schnittstelle zwischen Technik, Organisation und Recht erfordert ein spezielles Risikomanagement, was im allgemeinen Sprachgebrauch als „Betreiberpflichten“ bezeichnet wird. Unser Betreiberkonzept für Trinkwasseranlagen liefert die Basis für einen sicheren und ordnungsgemäßen Betrieb dieser unter Berücksichtigung aller relevanten technischen, organisa torischen und gesetzlichen Anforderungen. Mit bewährten Produkten und Anlagentechniken sorgen wir für eine optimale Hygiene im System und bringen Schutz vor Kalkablagerungen und Korrosionsschäden. Wir leisten z. B. Systemspülungen sowie die komplette Umsetzung von geplanten Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen aus einer Hand. Produkte und Dienstleistungen Trinkwasserleitungen erneuern Trinkwasserleitungen sanieren Trinkwasserhygiene sichern Beratung / Entwicklung / Umsetzung • Technische Inspektionen • Gefährdungsanalysen • Rohrnetzsanierungen • Rohrnetzdesinfektion • Rohrnetzspülungen Partnerangebot Kostenfreie Erstberatung in Ihrer Verwaltung bzw. Informationsgespräch im Rahmen eines Beiratstreffens oder einer Eigentümerversammlung. Ingo Burreh Techniker/Projektmanagement Hüttenstraße 101 06526 Sangerhausen Hotline: +49 800 2799700 [email protected] www.canexx.eu 73 Sanierung & Modernisierung KOOPERATIONS PARTNER CAPAROL FARBEN LACKE BAUTENSCHUTZ GMBH Ihr Spezialist für Fassadendämmung, Anstriche für innen und außen sowie Bodenbeschichtungen. Caparol – Qualität erleben Caparol ist in Deutschland führend auf dem Gebiet der Bautenanstrichmittel. Auch europaweit zählt die Marke mit dem bekannten Signet des bunten Elefanten zu den großen Unternehmen der Branche. Bei uns finden Sie, was Sie suchen: Hochwertige Farben, Grundierungen, Lacke, Lasuren und Putze, für innen und außen. Außerdem: Energiesparende Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS), Raumakustiksysteme und Bautenschutzprodukte, Wandbeläge und dekorative Techniken, Bodenbeschich tungen sowie Produkte für Korrosionsschutz, Betonsanierung und Baudenkmalpflege. Ein umfassendes Angebot zur Werterhaltung und Verschönerung von Gebäuden – erhältlich bei über 300 Handelspartnern in Ihrer Nähe. Darüber hinaus bieten wir viele Leistungen für Planer, Architekten und die Wohnungswirtschaft: Von Farbtonkollektionen, Farb konzepten, Beratungsmitteln, digitalen Services und technischen Beratungshilfen über Tönservice und Baustellenservice bis hin zu Angeboten für die persönliche Weiterbildung. Unsere Kompetenz für Ihren Erfolg: Qualität, Innovation, Sortimentsbreite und Gestaltung Caparol bietet innovative Produkte und Dienstleistungen, mit denen sich Wohn- und Lebensräume bestmöglich gestalten, schützen und in ihrem Wert erhalten lassen. Unser nationaler und internationaler Erfolg basiert dabei vor allem auf unseren Kernkompetenzen: • Qualität • Innovation • Sortimentsbreite • Gestaltung Falk Böhm Bereichsleiter Wohnungswirtschaft Roßdörfer Straße 64372 Ober-Ramstadt Tel.: +49 6154 71-71528 Fax: +49 6154 71-971528 [email protected] www.caparol.de 74 Nachhaltigkeit als Verantwortung Als Qualitätsführer mit mehr als 115 Jahren Erfahrung sehen wir uns in der Verantwortung: Es ist unsere Pflicht, Wirtschaftlichkeit, Umweltverträglichkeit und Lebensqualität miteinander in Einklang zu bringen. Dazu gehört selbstverständlich auch, das Klima zu schützen, Ressourcen effizient zu nutzen und den Menschen ein angenehmes Lebensumfeld zu gestalten. Dazu möchten wir beitragen – mit unserem Denken und Handeln, mit unseren Produkten und Lösungen. Diese nachhaltige Einstellung war schon immer Bestandteil unserer Unternehmensphilosophie. Als Traditionsunternehmen in Familienbesitz begleitet sie uns nun bereits in der fünften Generation. Davon zeugt eine breite Palette an emissions minimierten und lösemittelfreien Farben, wasserverdünnbaren Lacken und Lasuren und emissionsminimierten Bodenbeschichtungen in unserem Angebot. Sowie zahlreiche nachhaltige Produkte und Systemlösungen, mit denen wir auch weltweit immer wieder neue Standards setzen. Produkte und Dienstleistungen • Wärmedämmverbund-Fassaden: schlagfest, energieeffizient, wirtschaftlich • Fassadenanstrichsysteme: farbecht, farbtonstabil, algen- und pilzfrei • Treppenhausanstrichsysteme • Innen-Anstrichsysteme • Balkon- und Stellplatzbeschichtungen Partnerangebot Farbkonzepte für Ihre Fassaden oder Treppenhaussanierungen. Sanierung & Modernisierung KOOPERATIONS PARTNER LOCATEC ORTUNGSTECHNIK GMBH LOCATEC versteht sich als Ersthilfe-Organisation der Immobilienwirtschaft für die Schadenbearbeitung in den ersten 48 Stunden nach Meldung bei LW-Schäden in Gebäuden. LOCATEC ist Spezialist für eine von Nach gewerken unabhängige Leckageortung, Freilegung, Notfallreparatur und Protokollierung. Systempartner der Immobilienwirtschaft Bereits minimale Leckagen an Wasser- und Heizungsleitungen in Gebäuden sowie an Flachdächern verursachen jedes Jahr große finanzielle Schäden und beeinträchtigen die Immo biliennutzung und Wohnqualität. Von Anfang an das Richtige Professionelles Schadenmanagement beginnt immer mit einer fachgerechten Ortung und der genauen Analyse der Schadenursache. Hier liefern wir den Unternehmen der Immobilienwirtschaft wesentliche Wertschöpfungsbeiträge zum gesamten Prozess der Schadenbearbeitung und Schadenbeseitigung. LOCATEC versteht sich als Dienstleistungspartner für die ersten 48 Stunden nach Schadenmeldung und konzentriert sich ausschließlich auf die fachgerechte Ersthilfe am Schadenort. Nach der Ortung verstehen wir darunter eine Notfallreparatur sowie eine detaillierte Schadenaufnahme. Als einzige von Nachgewerken unabhängige nationale Notfall-Organisation dieser Art entlasten wir das Schaden management unserer Kunden in der zeitkritischen Phase der Schadenerstversorgung. Im Anschluss liefern wir detaillierte Schadenprotokolle, die eine zeit- und kostenoptimale Schadenbeseitigung und eine einfache Abwicklung mit der Gebäudeversicherung ermöglichen. Dafür sind wir bundesweit von über 50 lokalen Standorten aus und mit mehr als 100 Service-Fahrzeugen rund um die Uhr für Sie im Einsatz. Wir identifizieren in Ihrem Auftrag Leckagen in Gebäuden, außerhalb von Gebäuden und an Flachdächern und leisten bei Bedarf provisorische erste Hilfe (Notfallreparatur). Dazu werden Leckagestellen zerstörungsarm freigelegt. Zerstörungsintensive Stemmarbeiten und ein „Aufschlagen auf Verdacht“ gibt es bei LOCATEC nicht. Die Zufriedenheit der Kunden (Immobilienbesitzer) und Mieter wird nachhaltig erhöht. Mietminderungen oder gar -ausfälle lassen sich so weitgehend vermeiden. Produkte und Dienstleistungen • Überall schnell vor Ort mit mehr als 100 Einsatzfahrzeugen. • Hoch spezialisiert auf Schadenerstbearbeitung. • Fokussiert auf Schadenaufwandreduzierung, Eigentümerund Mieterzufriedenheit. • Maßgeschneiderte Zusammenarbeit, passend zu Kunden anforderungen – lokal, überregional oder national über unsere Zentrale Auftragsabwicklung (ZAA). • Klare Dokumentation vereinfacht die Abrechnung mit Versicherungen und die Organisation eventueller Nach gewerke. • 100%ig unabhängig von Nachgewerken. • Standard-Leckortung zu Standardpreisen (bis 3 Stunden vor Ort). • Stellt sich am Schadenort heraus, dass die Schadenursache offensichtlich ist und damit keine technische Ortung erfolgen muss, erfolgt nur eine Feuchteschaden-Aufnahme zum reduzierten Preis (Standard: eine Stunde vor Ort). Partnerangebot Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten für jede Direktbeauftragung einen Preisnachlass von 5% auf unsere aktuelle Standard-Preisliste. Den zum Schadenort nächst gelegenen LOCATEC-Standort ermitteln Sie über die Ein gabe der Postleitzahl des Schadenortes unter www.locatec.de Notfallhotline: 0800 56 22 832 Dieter Kirschner Geschäftsführer Roßfelder Straße 65/5 74564 Crailsheim Tel.: +49 7951 297999-0 Fax: +49 7951 297999-55 [email protected] Web: www.locatec.de 75 Sanierung & Modernisierung KOOPERATIONS PARTNER ROTO DACH- UND SOLARTECHNOLOGIE GMBH Die Roto Dach- und Solartechnologie gehört zu den weltweit führenden Herstellern von Wohndachfenstern und Zubehör. Langlebigkeit, Energieeffizienz, Wirtschaftlichkeit, Montagefreundlichkeit und Bedienkomfort zeichnen unsere Premiumprodukte aus. Sicher, einfach und schnell – auch im Renovierungsfall Die Dachfenster der Roto Dach- und Solartechnologie zeichnen sich durch ihren sicheren, einfachen und schnellen Einbau aus. Darauf können Verwalter auch im Sanierungsfall bauen: Die Renovierungsfenster von Roto ersetzen jeden Dachfenstertyp – unabhängig von Hersteller, Größe oder Alter. Und das meist in nur einem Vormittag. Häufig ist s chnelles Handeln gefragt, insbesondere dann, wenn Undichtigkeiten an den Dachfenstern festgestellt werden. Aber auch, wenn die Fenster nicht mehr richtig schließen, die Wärmedurchlässigkeit zu wünschen übrig lässt oder die Optik nicht mehr gefällt, sollten Dachfenster ersetzt werden. Millimetergenau gefertigt – in wenigen Stunden eingebaut Roto Renovierungsfenster nach Maß lassen sich individuell und millimetergenau den vorgegebenen Anforderungen anpassen. Der Austausch ist problemlos von innen möglich, da bei Roto Montagefreundlichkeit Standard ist. Das Wichtigste für Verwalter: Es sind keine Brech-, Putz- und Folgearbeiten notwendig. Das hält den Aufwand minimal und Sie sparen Zeit: Denn Sie müssen keine Gewerke koordinieren, sondern bekommen eine Alles-aus-einer-Hand-Lösung. Die Mieter oder Eigentümer werden nicht unnötig belästigt und in ihrer Wohnqualität beeinträchtigt. Seit 2015 gibt es das RotoQ neu im Sortiment: Mit ihm ist der 1:1-Austausch mit den gängigsten Velux®-Dachfenstern problemlos möglich – selbstverständlich ebenfalls ohne Brech- und Putzarbeiten. Damit eignet sich das RotoQ ideal als Renovierungsfenster. Langlebig und energieeffizient Alle Renovierungsfenster entsprechen selbstverständlich den hohen Anforderungen an Langlebigkeit und Energie Reinhold Wickel Key Account Management Verbände / Wohnungswirtschaft, Marktmanagement Wilhelm-Frank-Straße 38-40 97980 Bad Mergentheim Tel.: +49 7931 5490146 Fax: +49 7931 549090146 [email protected] www.roto-frank.com 76 effizienz. Ihre hochwertige Isolierverglasung schont Umwelt und Geldbeutel. Folgende Produktkombinationen führen zu einem optimalen Raumklima, minimalem Energieverbrauch und bester Wärmedämmung: die Roto 3fach Sicherheits- und Wärmedämm-Isolierverglasung, der werkseitig vormontierte Folienanschluss sowie der serienmäßig eingebaute Wärmedämmblock – so kann ein Uw-Wert von 0,78 erreicht werden. Wohngesunde und nachhaltige Dachfenster Zudem hat Roto seine Dachfenster nach den Kriterien des Sentinel-Haus-Instituts prüfen lassen. Die Prüfergebnisse bestätigen, dass die getesteten Produkte emissionsarm und gesundheitlich unbedenklich sind. Mittlerweile werden zudem das RotoQ und das Roto Designo im DGNB-Navigator für nachhaltige Bauprodukte geführt. Produkte und Dienstleistungen • Dachfenster: Unsere Dachfenster bestechen durch hervorragende Wärmedämmwerte und Langlebigkeit. Ihre Bewohner profitieren von höchstem Bedienkomfort. • Wohngesundheit: Roto hat seine Dachfenster nach den Kriterien des Sentinel-Haus-Instituts prüfen lassen. Die Prüfergebnisse bestätigen, dass die getesteten Produkte emissionsarm und gesundheitlich unbedenklich sind. • Zubehör: Roto bietet Rollladen, Rollos und Markisen zum Schutz vor Sonne, Hitze und Kälte, dekorative Innenfutter sowie automatische Steuerungen und Fensterantriebe – in Design und Funktion perfekt auf Roto Dachfenster abgestimmt. Partnerangebot Mitgliedsunternehmen der DDIV-Landesverbände erhalten Vorzugspreise auf alle Roto Maßrenovierungsfenster und RotoQ. Näheres erfragen Sie bitte unter nachstehendem Kontakt. Sanierung & Modernisierung KOOPERATIONS PARTNER SVT BRANDSANIERUNG GMBH svt ist eines der führenden Unternehmen im Bereich des passiven baulichen Brandschutzes und der Schadensanierung. svt steht für: Sicherheit, Vertrauen, Technik. Unser Versprechen: Werte besser schützen. Schadensanierung Im Bereich der Schadensanierung lassen sich unsere Kernkompetenzen in vier Hauptbereiche unterteilen: Brandschadensanierung, Wasserschadensanierung, Schadstoffsanierung und Elementarschadensanierung. Schnelle unkomplizierte Hilfe im Schadenfall, Berücksich tigung der Kundenbedürfnisse und unsere kompetenten Mitarbeiter sind Grundlagen unseres Erfolges. Analytische zielgerechte Vorgehensweise, dynamische Entwicklung sowie nachhaltig wirtschaftliches Handeln zeichnen unsere Arbeit aus. Ein sensibler Umgang mit den Betroffenen ist dabei genauso wichtig wie die unter ökonomischen und ökologischen Aspekten optimierte Projektdurchführung. Mit Entwicklung und Know-how lösen wir auch außergewöhnliche Problemstellungen und sichern dadurch eine qualitative, zeitgemäße Projektabwicklung. Von der Besichtigung der Schadenstelle, einem unver bindlichen Sanierungsangebot über die Koordination aller Maßnahmen und Gewerke bis hin zur kompletten Schaden beseitigung bieten wir alles aus einer Hand. Durch unser bundesweites Niederlassungsnetz bieten wir unseren Kunden im Schadenfall maximale Nähe und stellen eine umfassende Betreuung vor Ort sicher. Über unsere regionale Notrufnummer erreichen Sie im Schadenfall die für Sie zuständige Niederlassung. Es besteht die Möglichkeit, die Notrufnummern im Internet abzurufen. ökonomische Projektdurchführung unser Anspruch. Bauliche Gegebenheiten, effiziente Koordination und zeit optimierte Projektdurchführung stellen eine hohe Heraus forderung dar, die wir gerne annehmen. Dabei sichern unsere kontinuierlich geschulten Projektleiter eine optimale Durchführung. In außergewöhnlichen Belangen können unsere Mitarbeiter auf den Wissenspool unserer zentralen Technik zurückgreifen. svt konzentriert sich im Bereich des passiven baulichen Brandschutzes vor allem auf die Gebiete Installations schachtverfüllung, Schottsysteme, Kabelbrandschutz, Platten bekleidung und Fugen. Unsere Ingenieure beraten Sie, wenn gewünscht, bereits in der Planungsphase Ihrer Projekte. Mit mehr als 300 Mitarbeitern an 20 Standorten ist die svt Unternehmensgruppe eines der führenden Unternehmen im Bereich der Schadensanierung und des passiven baulichen Brandschutzes. Produkte und Dienstleistungen Schadensanierung • Brandschadensanierung • Wasserschadensanierung • Schadstoffsanierung • Elementarschadensanierung Passiver baulicher Brandschutz • Installationsschachtverfüllung • Schottsysteme • Kabelbrandschutz • Plattenbekleidung • Fugen Passiver baulicher Brandschutz Wir führen effiziente Brandschutzertüchtigungen in Neubauten, in Bestandsbauten, Industrie und Kernkraftwerken fachkompetent durch. Dabei ist eine ökologische und Jens Lange Vertriebsleiter Niederlassung Hamburg Pollhornbogen 8, 21107 Hamburg Tel.: +49 40 75608545 Fax: +49 40 75608540 [email protected] www.svt.de 77 SOFTWARE 81 Aareon AG 82 ALCO GmbH 83 BIM Zweipunktnull GmbH 84 Haufe-Lexware Real Estate AG 85 Immoware24 GmbH 86 UTS innovative Softwaresysteme GmbH 87 Webmaps® ein Produkt der GEKA mbH WIR SIND PARTNER DES DDIV, WEIL … … wir nur dann die richtige Lösung für unsere Kunden e rstellen können, wenn wir unsere Produkte und Services auf die konkreten Bedürfnisse der Branche abstimmen. Deshalb ist die Zusammenarbeit mit Verbänden und Kunden von immenser Wichtigkeit. Stephan Rohloff, Direktor Marketing und Kommunikation; Aareon AG … der Verband einen unverzichtbaren Bestandteil unsers Netzwerks aus Anwendern, Kundenbeirat und Partnern darstellt. Michael Dietzel, Bereichsleiter Vertrieb; Haufe-Lexware Real Estate AG … das Unternehmen Immoware24 mit der Kompetenz und den Erfahrungen des Spitzenverbandes die Entwicklung der Software Immoware24 noch zielgerichteter auf die Bedürfnisse der Immobilienbranche ausrichten kann. Marc Mielzarjewicz, Vertrieb; Immoware24 GmbH … wir unseren Beitrag zum Ausbau und zur Professionalisierung der Immobilienverwalterbranche leisten möchten! Joachim Mayenfels, Vertriebsleiter; UTS innovative Softwaresysteme GmbH … sich die Lage einer Immobilie nicht ändert, aber mit Webmaps® leicht gestalten lässt. Dr. h.c. Hans Biermann, Geschäftsführer; GEKA mbH Software PREMIUM PARTNER AAREON AG Die Aareon AG bietet ihren Kunden wegweisende und sichere Lösungen in den Bereichen Beratung, Software und Services zur Optimierung der IT-gestützten Geschäfts prozesse im digitalen Zeitalter. Aareon ist Europas führendes Beratungs- und Systemhaus für die Immobilienwirtschaft. Sie bietet ihren Kunden weg weisende und sichere Lösungen in den Bereichen Beratung, Software und Services zur Optimierung der IT-gestützten Geschäftsprozesse im digitalen Zeitalter. Dabei fördert die internationale Zusammenarbeit und der damit verbundene Wissenstransfer innerhalb der Aareon Gruppe die Weiter entwicklung der IT-Lösungen und Dienstleistungen. Mehr als 2.800 Kunden aus sechs Nationen verwalten über zehn Millionen Einheiten. Aareon ist an 27 Standorten (davon neun in Deutschland) vertreten und neben Deutschland auch in Frankreich, Großbritannien, den Niederlanden, Norwegen und Schweden tätig. Das Beratungs- und Systemhaus beschäftigt über 1.200 Mitarbeiter, davon mehr als ein Drittel außerhalb Deutschlands. 2014 verzeichnete Aareon einen Umsatz von rund 177,7 Mio. Euro und erwirt schaftete ein operatives Ergebnis (EBIT) von 26,5 Mio. Euro. Produkte und Dienstleistungen International bietet Aareon auf die jeweiligen Marktbedürfnisse zugeschnittene ERP-Systeme an, die um Integrierte Services und Zusatzprodukte ergänzt werden können. Hierzu zählen internetbasierte Service-Portale, CRM-Lösungen, mobile Anwendungen und vieles mehr. Aus der Vielzahl integriert zusammenarbeitender Systeme, entsteht ein digitales Ökosystem – die Aareon Smart World. Sie vernetzt Immobilienunternehmen mit Eigentümern, Mietern und Geschäftspartnern sowie technische Geräte in Wohnung und Gebäuden miteinander. Mit der Aareon Smart World können Prozesse neu gestaltet und optimiert werden. Die Anwendungen helfen, Kosten zu senken, ermöglichen durch die Verknüpfung aller Teilnehmer neue Geschäftsmodelle und bieten mehr Komfort beim Dialog zwischen Mietern und Mitarbeitern der Wohnungswirtschaft. Bereits existierende und künftige Anwendungen sind in einer exklusiven Cloud mobil und sicher verfügbar. Die Aareon AG ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Aareal Bank Gruppe, Wiesbaden, die zu den führenden internationalen Immobilienspezialisten zählt. Stephan Rohloff Direktor Marketing und Kommunikation Isaac-Fulda-Allee 6 55124 Mainz Tel.: +49 6131 301995 Fax: +49 6131 30117995 [email protected] www.aareon.com 81 Software KOOPERATIONS PARTNER ALCO GMBH Mit unserer Immobilienverwaltungssoftware ALCO HOUSE bieten wir eine bewährte, ausgereifte und umfassende Systemlösung für die Verwaltung von Immobilien. Unsere Aufgabe ist Ihr langfristiger Erfolg! Seit über 25 Jahren entwickelt die ALCO ComputerDienstleistungs-GmbH als unabhängiges Unternehmen Softwareprodukte für die Immobilienwirtschaft. Dabei haben wir uns mit unserem Hauptprodukt „ALCO HOUSE“ seit der ersten Programmversion für eine integrierte Systemlösung entschieden. Unsere Philosophie einer engen Z usammenarbeit mit unseren Kunden und der Immobilienw irtschaft ermöglicht uns bereits heute Systemlösungen für die Anforderungen von morgen liefern zu können. Dabei wird stets größter Wert auf eine einfache und intui tive Bedienbarkeit unserer Softwarelösungen gelegt und werden besonders die Bedürfnisse unserer Kunden aus der p raktischen Tätigkeit berücksichtigt. So erreichen wir nicht nur die gewünschte einfache und intuitive Bedienbarkeit, sondern auch eine ausgereifte und ausgefeilte Funktionalität unserer Produkte. Mit ALCO HOUSE.1 stellen wir Ihnen und Ihren hohen Anforderungen neben einer mandantenfähigen Buchhaltung, welche die Anforderungen der GoB erfüllt, einer umfassenden Umlagenberechnung, eines zentralen Informationsund Dokumentenmanagementsystems weitere umfang reiche Funktionalitäten zur Verfügung. Zusammen mit dem Dokumentenmanagementsystem, welches eine Verknüpfung von Belegen in Bildformaten (z.B. PDF, TIFF etc.) mit den jeweiligen Buchungen zulässt, steht Ihnen nicht nur eine ordnungsgemäße und übersichtliche Buchhaltung, sondern jederzeit per einfachem Mouse-Klick auch die Einsicht in die entsprechenden Belege zur Verfügung. Schnittstellen, z.B. DATEV, E898, runden eine effiziente Gestaltung Ihrer Arbeitsabläufe ab. Alexander Vargas Leiter Vertrieb und Marketing Rahlstedter Straße 73-75 22149 Hamburg Tel.: +49 40 673 66 220 Fax: +49 40 673 66 111 [email protected] www.alco-immobilien.de 82 Rechnungen, Geschäftsbriefe und Notizzettel verlagern sich vom Schreibtisch in den PC und sind dort sicher aufgehoben. Zudem können die Dokumente und Informationen in elektronischer Form weiterbearbeitet werden (Workflow). Unabhängig von der Art und Komplexität Ihrer Verwaltungsund Unternehmensstruktur behalten Sie mit ALCO HOUSE den Überblick, schaffen durch individuelle Gestaltung Ihrer Dokumente, Auswertungen etc. einen Vorteil für Ihre Kunden und das Image Ihres Unternehmens und schaffen sich Potential für die Expansion Ihres Unternehmens. Produkte und Dienstleistungen Immobilienverwaltungssoftware ALCO HOUSE Erweiterungen: • ALCO Online für die Kommunikation via Internet • ALCO Analyse für eine Individualisierung der Auswertungen und grafische Darstellung • ALCO Dienstwohnungsverwaltung, insbesondere für kirchliche Trägerschaften Persönliche Unterstützung und Betreuung bei der Einführung der Software sowie während der Nutzung im Rahmen des Supports und Schulungen durch unsere fachkompetenten Mit arbeiter(innen) der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Partnerangebot Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten einen Partnerschaftsrabatt beim Kauf bzw. der Miete unserer Produkte. Informationen zu unserem Partnerangebot und den Konditionen erhalten Sie bei den Mitarbeiter(innen) unseres Vertriebsteams. Software KOOPERATIONS PARTNER BIM ZWEIPUNKTNULL GMBH Das BIM Portal wurde von erfahrenen Architekten und Bauleitern mitentwickelt, damit Eigentümer, Verwalter, Architekten und Handwerker im Bereich Instandhaltung und Modernisierung effizienter und präziser arbeiten können. Einfach & sofort einsetzbar: Eine Anmeldung genügt und das BIM Portal kann sofort eingesetzt werden. Durch seine einfache und selbsterklärende Systematik werden Schulungsaufwände zu einem Thema von gestern. Bisherige Buchhaltungs- und Verwaltungssoftware kann weiterhin im Einsatz bleiben, da die Stammdaten durch unsere Schnittstelle synchron gehalten werden. Mobil: Das BIM Portal ist für Sie, Ihre Mitarbeiter und Partner immer und überall erreichbar – Sie können von allen Endgeräten darauf zugreifen, egal ob stationärer Rechner, Laptop, Smartphone oder Tablet, egal ob von zuhause, unterwegs oder im Büro. Zukunftstauglich & sicher: Unsere Software wurde auf Basis der technischen Möglich keiten von heute für nachhaltigen Erfolg im Instandhaltungsund Instandsetzungs-Markt von heute, morgen und übermorgen komplett neu entwickelt. Produkte und Dienstleistungen: Es fallen keine hohen Installationskosten oder Lizenzgebühren an. Das Portal finanziert sich über die erfolgreich abgerechneten Mandate oder eine niedrige monatliche Nutzergebühr. Teure Softwareaktualisierungen gehören der Vergangenheit an. • Mit dem BIM Portal können Sie Ihre Immobilienprojekte von jedem Ort aus verfolgen: verwalten Sie sämtliche Vorgänge im Büro, zu Hause oder direkt auf der Baustelle. • Informationen und Bilder lassen sich sofort im Vorgang ablegen und stehen allen Beteiligten in Echtzeit zur Ver fügung. • Mit dem BIM Portal haben alle Berechtigten eine komplette Übersicht über den Stand eines Projekts: wie weit sind die Arbeiten, was ist bereits erledigt, wann ist die Fertigstellung? Auf einen Blick sieht jeder, was als nächstes geschieht bzw. was nicht aus dem Auge verloren werden darf. Das mühsame Zusammensuchen von Informationen gehört der Vergangenheit an: • Durch die automatisierte Dokumentation aller Abläufe können Aufträge, Angebote und Rechnungen jederzeit schnell aufgerufen werden – ob vom PC oder mit mobilen Endgeräten. So lassen sich jederzeit punktgenaue Aussagen zu Ihren Vorgängen treffen. • Sämtliche Vorgänge, Angebote und Rechnungen lassen sich einfach aufrufen. Ihre Partner sind über die betreffenden Projekte allumfassend informiert. • Standardisierte Prozesse werden automatisiert – Nach fragen erübrigen sich. • Zielvorgaben lassen sich schneller erfüllen, so können Sie sich mit den frei gewordenen Kapazitäten neuen Projekten zuwenden. Mit dem BIM Portal können alle Beteiligten sofort loslegen – ohne Zeit und Geduld zu verlieren. Markus Grüter Vertriebsleitung Kurfürstendamm 90 10709 Berlin Tel.: +49 30 4699 206-51 Mobil: +49 174 2030149 [email protected] www.bim-portal.de 83 Software KOOPERATIONS PARTNER HAUFE-LEXWARE REAL ESTATE AG Haufe bündelt die Kompetenz der Immobilienbranche und liefert maßgeschneiderte Lösungen für jeden Arbeitsplatz: Von der Softwarelösung über Fachinformationen und rechtssichere Arbeitshilfen bis zu Trainings und Seminaren. Die Immobilien-Kompetenz der Haufe Gruppe Die Haufe Gruppe mit ihren Marken Haufe, Haufe Akademie und Lexware ist einer der deutschlandweit führenden Lösungsanbieter für Fachinformationen und -portale, fachbezogene Software, (Cloud Computing-)Applikationen, eProcurement, Online-Communities sowie Personal- und Organisationsentwicklung. Aus den Kernbereichen eines erfolgreichen Verlagsgeschäftes hat sich die Haufe Gruppe zu einem Spezialisten für digitale und webbasierte Angebote sowie für Weiter bildungs- und Consultingleistungen entwickelt. Die Unternehmensgruppe mit Sitz in Freiburg beschäftigt über 1.500 Mitarbeiter im In- und Ausland. Der Geschäftsbereich Real Estate der Haufe Gruppe ent wickelt für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ein breites Leistungsspektrum – von Softwarelösungen jeder Größenordnung über Fachwissen und Fachzeitschriften, Arbeitshilfen und Online-Trainings bis hin zu Beratungs-Dienstleistungen. Maßgeschneiderte Lösungen für jeden Arbeitsplatz sind das Versprechen an die Kunden – die Bündelung von Kompetenzen in Software, Fortbildung und Fachwissen sind die Stärken der über Jahre gewachsenen Strukturen innerhalb der Haufe Gruppe. Für die Kunden in der Wohnungsund Immobilienwirtschaft wird das Angebot kontinuierlich ausgeweitet, um den vielschichtigen Anforderungen der Unter nehmen gerecht zu werden. Die besonderen Haufe-Vorteile sind Aktualität, Zuverlässigkeit und Praxisrelevanz. Michael Dietzel Bereichsleiter Vertrieb Munzinger Straße 9 79111 Freiburg Tel.: +49 800 7956724 [email protected] www.haufe.de/realestate 84 Produkte und Dienstleistungen • Haufe verbindet leistungsstarke Software-Angebote, wie PowerHaus, mit umfassenden Informations- und Weiter bildungspaketen. • Unser Ziel: Alles was Sie brauchen, um erfolgreich zu sein, finden Sie an Ihrem Arbeitsplatz. Nur wenige Mausklicks entfernt. • So haben Sie während Ihrer Arbeit – zum Beispiel bei Abrechnungen oder der Vorbereitung der Eigentümerversammlung – Direktzugriff auf aktuelles Verwalterwissen, Rechtsinformationen und geprüfte Musterdokumente zur sofortigen Umsetzung. Partnerangebot Kostenlose Beratung zu allen Leistungen rund um den Arbeitsplatz in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft mit allen Vorteilen der Haufe Gruppe. Software KOOPERATIONS PARTNER IMMOWARE24 GMBH Immoware24 ist eine Online-Software zur professionellen Verwaltung von Miet- und WEG-Immobilien mit SE und Gewerbeobjekten Immobilien einfach online verwalten mit Immoware24 Immoware24 ist der erste Anbieter in Deutschland, welcher ein professionelles Immobilienverwaltungssystem entwickelt hat, das komplett über das Internet bereitgestellt wird. Sie benötigen keine aufwendige IT-Landschaft (Server, Netzwerk, IT Administrator,…), da wir Ihnen alles aus einer Hand bieten. Wir sind Ihre Software, Ihr Rechenzentrum und Ihr IT-Dienstleister. Starten Sie Immoware24 einfach, schnell und bequem über einen Internetbrowser – egal ob mit einem PC, einem Mac oder über ein Tablet – und das ganze schon ab 0,39 Euro pro Verwaltungseinheit. Kümmern Sie sich um die Verwaltung – wir erledigen den Rest Produkte und Dienstleistungen • Miet-, WEG- und SE-Verwaltung • betriebssystemunabhängiges Softwaresystem für Windows, MacOS X, iOS, etc. • optimierte Funktionen, z. B. – Eigentümerversammlung und Beschluss-Sammlung – Mahnwesen mit Verzugszinsberechnung – Auftragsmanagement – Leerstandsmanagement – Dokumenten-Management-System – Neu: Onlinebanking direkt und ohne Fremdsoftware – Neu: Emailclient mit automatischer Personenzuordnung • Datenübernahme aus Altsystem • umfassender Support-Service • Schulungs-Webinare und Firmen-Schulungen Partnerangebot Alle Mitglieder der DDIV-Landesverbände erhalten einen 10 % Rabatt auf den monatlichen Mietpreis von Immoware24. Wir gewährleisten die permanente Verfügbarkeit, Updates, Wartung und sichere Datenspeicherung in einem mehrfach zertifizierten Rechenzentrum. Nicht nur die Verfügbarkeit in einem modernen Hochleistungsrechenzentrum ist mit 24 Stunden Besetzung besser gewährleistet als in sämtlichen eigenen Serverlandschaften, sondern auch die Datensicherheit ist durch parallel betriebene Server- und BackupSysteme viel höher. FAZIT: Mit Immoware24 nutzen Sie eine professionelle Software inklusive dem kompletten IT-Service. Für Sie bedeutet das volle Kostenkontrolle, da Sie genau wissen, welche Gebühr pro Einheit anfällt. Marc Mielzarjewicz Geschäftsführer Vertrieb Willy-Brandt-Straße 85 06110 Halle (Saale) Tel.: +49 345 4453980 Fax: +49 345 55872656 [email protected] www.immoware24.de 85 Software KOOPERATIONS PARTNER UTS INNOVATIVE SOFTWARESYSTEME GMBH Software für die Immobilien-/Miet-/WEG- und Zwangs verwaltung, Abrechnung, Buchhaltung und Planung. Entwicklung passgenauer Software und Beratung für optimierte Softwarelösungen für die Wohnungswirtschaft. • Support, telefonische Hotline • Datenübernahme • regelmäßige Seminare, Online-Seminare und Schulungen • Organisationsberatung Professionelle Softwarelösungen für die Wohnungswirtschaft UTS innovative Softwaresysteme GmbH hat sich seit über 25 Jahren auf die Entwicklung passgenauer Softwarelösungen für die WEG- und Mietverwaltung sowie für die Zwangsverwaltung spezialisiert. Langjährige Projektarbeit und detaillierte Branchenkenntnis machen unser Plus an Erfahrung aus. Ein Team hoch qualifizierter Mitarbeiter treibt Innovationen voran. Mit der Philosophie innovation meets experience haben wir uns einen Spitzenplatz unter den Software-Anbietern gesichert. UTS-Produkte erzielen hervorragende Testergebnisse in Immobilien-Fachzeitschriften und werden von führenden Branchenverbänden empfohlen. Die Produkte KARTHAGO und JUDIKAT werden inzwischen von weit mehr als 1.000 Unternehmen eingesetzt. Zu unseren zufriedenen Kunden zählen namhafte Immobilienverwaltungen ebenso wie Zwangsverwaltungen, Banken sowie Wohlfahrtsverbände. Und gerne auch bald Sie. Die erfolgreiche und erprobte Software KARTHAGO unterstützt praxisnah Miet-, WEG-Verwaltung und Facility-Management. Das Internetportal KARTHAGO@Online schafft zusätzliche Kundennähe, Effizienz und Entlastung für die Immobilienverwaltung. Kunden haben dort Zugriff auf Informationen ihres Verwalters. Speziell auf die komplexen Anforderungen der Zwangsverwaltung abgestimmt ist die Software JUDIKAT. Sie ermöglicht eine einfache Mietverwaltung und eine schnelle Abrechnung nach § 15 der Zwangsverwalterverordnung. Über professionelle Software hinaus bieten wir folgende Leistungen: • hauseigenes Rechenzentrum • Beratung • Installation • Projektarbeit, Individualsoftware • Systemtechnik Joachim Mayenfels Vertriebsleiter Richmodstraße 6 50667 Köln Tel.: +49 221 3679950 Fax: +49 221 3679999 [email protected] www.uts.de 86 Produkte und Dienstleistungen • KARTHAGO – Professionelle IT-Lösung für die Immobilienverwaltung • KARTHAGO@Online – Das intelligente Online-Dokumenten portal spart dem Verwalter Zeit und Kosten • JUDIKAT – Professionelle Softwarelösung für die Zwangsverwaltung • Schulungen – Produktschulungen • Projektbetreuung, Beratung und Entwicklung passgenauer Software Partnerangebot Exklusiv für Mitglieder der DDIV-Landesverbände: Starterpaket 2 = 1 Unser Starterpaket richtet sich an Neukunden, bei denen KARTHAGO zum Einsatz kommt. Schon beispielsweise ab 1 Arbeitsplatz mit 200 Verwaltungseinheiten inklusive Installation ab einem Preis von 1.290,00 Euro* bieten wir Ihnen die Seminare „Basis 1“ und „Basis 2“ zum Preis von einem an (max. 2 Nutzer) 319,00 Euro statt 638,00 Euro*. * Preise verstehen sich pro Nutzer zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Software KOOPERATIONS PARTNER WEBMAPS® / GEKA MBH Webmaps liefert lizenzierte Karten und Fotos vieler Anbieter zur Verwendung in gedruckten Exposés oder Gutachten, im Internet und für den E-Mail-Versand. Webmaps.de – Der Kartenclub für die Immobilienwirtschaft Seit 2012 vertreibt das Internetportal Webmaps.de lizenzierte Karten und Fotos vieler Kartenverlage, Fotoanbieter und deutscher Landesvermessungsbehörden. Hier greifen Immobilienmakler, Verwalter oder auch Gutachter zentral auf ein umfangreiches Angebot an lagebeschreibendem Material zu und können binnen Minuten ein gedrucktes Immobilienexposé, eine Anzeige in einem Immobilienportal oder eine einfache Lagebeschreibung für den E-Mail-Versand mit aussagekräftigen Karten und Fotos renommierter Anbieter bestücken. Und das dank des einheitlichen Lizenzierungsmodells zu TOP-Tarifen. Zudem sorgt das automatische digitale Rechtemanagement dafür, dass Urheberrechtsverletzungen an den rechtlich geschützen Werken ein für alle mal der Vergangenheit angehören. Für diese Innovation wurde Webmaps von der Initiative Mittelstand als „Best of Branchensoftware“ in den Jahren 2013 und 2015 ausgezeichnet. Starke Marken in jeder Lage: • Stadtpläne und Landkarten vom Stadtplandienst, Falk-Verlag, on-maps und Hotmap.com • Senkrecht- und Schrägluftbilder von Blom ASA für viele Ballungsräume Deutschlands, Österreichs und der Schweiz • Hochaktuelle Senkrechtbilder flächendeckend für Deutschland von der Firma GeoContent • 360°-Panoramabilder auf Straßenebene (Cycloramas) für über 20 deutsche Städte, u.a. Berlin, Frankfurt/Main, Bottrop, Darmstadt, Fulda, Gießen, Karlsruhe, Koblenz, Konstanz, Lindau, Ludwigshafen, Mannheim, VillingenSchwenningen Die Länderpakete der Landesvermessungsbehörden • komfortabler und deutlich verbilligter Zugriff auf Inhalte von Landesvermessungsbehörden • u.a. Liegenschaftskarten, Bodenrichtwerte, Luftbilder, ALKIS, Stadtpläne und Landkarten • bereits dabei: Brandenburg, Niedersachsen, Hamburg, Berlin, Bayern, NRW, Sachsen, Saarland, Bremen, Rheinland-Pfalz, Thüringen und Sachsen-Anhalt. In Vorbereitung: Hessen, Baden-Württemberg und Mecklenburg-Vorpommern. Der Service • pro Objektadresse generieren Sie bis zu fünf Karten und Fotos aus dem vorhandenen Angebot und nutzen diese für die Dauer Ihrer Mitgliedschaft • unbegrenzt auf Immobilienportalen und im Internet • in beliebig vielen Ausdrucken • für den Versand in E-Mails • bereichern Sie Ihre Exposés um kundenrelevante Details: blenden Sie selektiv Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Tankstellen, Apotheken, Schulen und Kitas in der Umgebung ein oder aus Produkte und Dienstleistungen • Bundesweite Stadtpläne und Landkarten verschiedener Anbieter in vielen Maßstäben • Hochaktuelle bundesweite Senkrechtbilder • Schrägluftaufnahmen aus allen vier Himmelsrichtungen von über 200 Städten und Ballungsräumen • Umfangreiches Material von derzeit zwölf deutschen Landesvermessungsbehörden • Günstiger Zugriff auf den Extradienst „Freshpics“, mit dem Sie bundesweit tagesaktuelle Objektfotos – optional mit detailliertem Besichtigungsbogen – binnen 3 Tagen geliefert bekommen. Jetzt gratis testen Unter www.webmaps.de/testen können Sie Webmaps umfangreich ausprobieren. Dr. h.c. Hans Biermann Geschäftsführer Bismarckallee 41 14193 Berlin Tel.: +49 30 88711110 Fax: +49 30 887111129 [email protected] www.webmaps.de 87 INDEX BILDUNGS PARTNER EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft KOOPERATIONS PARTNER 10 VORSORGE PARTNER TPC GmbH Betriebliches Vorsorgemanagement 15 PREMIUM PARTNER Aareon AG81 Astra Deutschland GmbH 47 Deutsche Kreditbank AG 20 EKB GmbH35 Eurofins Umwelt GmbH 30 goldgas SL GmbH37 Immobilien Scout GmbH 50 ista Deutschland GmbH 56 Knappe Business Development & Management Consulting GMBH 29 Kalorimeta AG & Co. KG 62 MVV Energie AG39 Pantaenius Versicherungsmakler GmbH 24 smmove Deutschland GmbH 51 Tele Columbus AG52 Telekom Deutschland GmbH 53 Vodafone Kabel Deutschland GmbH 54 88 Aareal Bank AG19 Abfallmanagement Peters GmbH 59 ALCO GmbH82 AllTroSan Baumann+Lorenz Trocknungsservice GmbH & Co. KG 69 Auctores GmbH48 Balco Balkonkonstruktionen GmbH 70 Belfor Deutschland GmbH 71 BIM Zweipunktnull GmbH 85 Bosch Thermotechnik, Junkers Deutschland 72 BRUNATA-METRONA Wärmemesser GmbH & Co. KG 60 CANEXX GmbH73 CAPAROL Farben Lacke Bautenschutz GmbH74 Deutsche Kautionskasse AG 20 Domcura AG22 etg24 GmbH49 Gazprom Energy36 GMFS GmbH & Co. Compact Team Berlin KG (event assec)23 Haufe-Lexware Real Estate AG 84 Immoware24 GmbH85 inteligy GmbH38 KONE GmbH63 Locatec Ortungstechnik GmbH 75 Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH + Co. KG 64 RhönEnergie Fulda GmbH 40 Roto Dach- und Solartechnologie GmbH 76 SALTO Systems GmbH 65 svt Brandsanierung GmbH 77 Techem Energy Services GmbH 41 TERCENUM AG31 ubitricity Gesellschaft für verteilte Energiesysteme mbH 42 UTS innovative Softwaresysteme GmbH 86 VDIV INCON GmbH 25 webmaps/ GEKA mbH 87 ADRESSEN Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. Die Landesverbände Dorotheenstraße 35 10117 Berlin Telefon 030. 300 96 79-0 Fax 030. 300 96 79-21 [email protected] www.ddiv.de Baden-Württemberg e.V. www.vdiv.de Präsidium: Wolfgang D. Heckeler (Präsident) Steffen Haase (Vizepräsident) Werner Merkel Ralf Michels Dietmar Strunz Geschäftsführer: Martin Kaßler Bayern e.V. www.vdiv-bayern.de Berlin-Brandenburg e.V. www.vdivbb.de Hessen e.V. www.hausverwalter.de Mitteldeutschland e.V. www.immobilienverwalter-mitteldeutschland.de Niedersachsen/Bremen e.V. www.vdiv-nds-bremen.de Rheinland-Pfalz/Saarland e.V. www.vdiv-rps.de Sachsen-Anhalt e.V. www.vdiv-sa.de Schleswig-Holstein/Hamburg/ Mecklenburg-Vorpommern e.V. www.immoverwalter.org Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter (VNWI) e.V. www.vnwi.de Bildnachweis: colourbox.com (Titel,2,8,32,44,56,78,91) dreamstime (12,16,26,43,55,66) DDIV – DIE STIMME DER IMMOBILIENVERWALTER IN DEUTSCHLAND Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. ist der Berufsverband der Immobilienverwalter in Deutschland. Mit seinen zehn Landesverbänden und über 1.800 Mitgliedsunternehmen spricht der Spitzenverband mit einer Stimme für die professionellen Immobilienverwalter in Deutschland. Als Branchenverband fordert der DDIV adäquate politische Rahmenbedingungen, die Anerkennung eines verbindlichen Berufsbildes, einheitliche Aus- und Weiterbildungskriterien sowie die Professionalisierung des Tätigkeitsfeldes. Diese Belange vertritt der DDIV gegenüber Politik, Wirtschaft, Öffentlichkeit und Medien. Für seine Mitglieder ist der DDIV zentrale Anlaufstelle bei gesetzlichen, technischen, kaufmännischen und berufspolitischen Themen und Entwicklungen. Zusammen mit den Landesverbänden stellt der DDIV umfassende Hilfen und Ratgeber zu prak-tischen Verwalterthemen zur Verfügung und bietet eine Vielzahl von Fortbildungen sowie ein belastbares Netzwerk innerhalb der Immobilienwirtschaft – ein echter Mehrwert für Immobilienverwaltungen. Der DDIV vertritt ausschließlich hauptberufliche Immobilienverwaltungen, die mit der Anzahl ihrer betreuten Wohneinheiten eine gesicherte wirtschaftliche Existenz vorweisen können. Die Mitgliedsunternehmen erkennen eine strenge Berufsordnung an. Sie verpflichten sich zum Abschluss einer Haftpflichtversicherung, der regelmäßigen Teilnahme an Weiterbildungen sowie zu Qualität, Sorgfalt und Transparenz in der alltäglichen Berufsausübung. Der DDIV steht für eine starke Gemeinschaft der Immobilienverwaltung in Deutschland und weiß sich ausschließlich den Interessen von Immobilienverwaltern verpflichtet. Das macht ihn unverwechselbar, glaubwürdig und zu einem kompetenten Ansprechpartner. Die Arbeit des DDIV überzeugt jede Woche zahlreiche Immobilienverwaltungen: Jeden zweiten Werktag entscheidet sich ein Unternehmen neu, Mitglied in einem der DDIV-Landesverbände zu werden! Werden auch Sie Teil einer starken Gemeinschaft! Sichern Sie sich die Mitgliedschaft als Qualitätsnachweis am Markt! www.ddiv.de Der DDIV steht für: 1.800 hauptberufliche Mitgliedsunternehmen 30.000 qualifizierte Beschäftigte 3,8 MIO verwaltete Einheiten EURO 6,8 MRD jährliche Investitionskosten EURO 450 MRD Gesamtwert verwalteter Einheiten Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. Dorotheenstraße 35 10117 Berlin Telefon 030. 300 96 79-0 Fax 030. 300 96 79-21 [email protected] www.ddiv.de