1.22 Setor Habitacional São Bartolomeu - unica-df
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1.22 Setor Habitacional São Bartolomeu - unica-df
Anexo 1 1.22 - Setor Habitacional São Bartolomeu - Mapa EST.AMB. C/ PARECER LICENÇA PRÉVIA LICENÇA DE INSTALAÇÃO EM COMUM EST.AMBIENTAL 2 3 4 5 6 7 TOTAL Estância Quintas da Alvorada Mansões Itaipú Quintas da Alvorada I Ville Montagne Privê Morada Sul Etapa C Quintas da Alvorada II Quintas da Alvorada III 7 ESTUDO PROJETO URBANÍSTICO URBANÍSTICO SITUAÇÃO AMBIENTAL TERMO DE REFERÊNCIA 1 NOME DO PARCELAMENTO SITUAÇÃO URBANÍSTICA DESAP. ITEM SITUAÇÃO FUNDIÁRIA NÃO DESAP. 0 0 0 0 0 X X X 3 X X X X X X 5 X X 3 0 0 Anexo 1 1.22 - Setor Habitacional São Bartolomeu Quadro de Detalhamento da Situação Fundiária, Urbanística e Ambiental dos Parcelamentos Anexo 1 1.22 - Setor Habitacional São Bartolomeu - Quadro-Resumo Dados Gerais do Setor: Dados dos parcelamentos inseridos no setor: Área: 450,44 ha População urbana– 5.248 habitantes Zoneamento PDOT/97 –Zona Urbana de Uso Controlado (ZUUC) e Zona Rural de Uso A área de estudo do Seto r Habitacional São Bartolomeu foi aprovada através da Lei Nº 1.823 de 13 de janeiro de 1998 Número de parcelamentos Formais Não Implantados Renda: média Tamanho médio dos lotes: 800 a 2500 m2 URBANÍSTICO Responsável / Ação 2. Providências Elaborar Projeto Urbanístico. 3. Pendência Número de parcelamentos Informais Implantados 02 Densidade do setor: 11,65 hab/ha Situação atual Revisão do Estudo Urbanístico aprovado. TERRACAP Número de parcelamentos com Estudo Urbanístico Aprovado Número de parcelamentos com Estudo Urbanístico em Análise Responsável / Ação SEMARH Providências Renovar LP - Pendência Responsável / Ação Situação atual 2 parcelamentos em terras desapropriadas (Estância Quintas da Alvorada e Priv ê Morada Sul Etapa C), 1 parcelamento em terras desapropriadas em comum (Ville de Montagne) e 4 parcelamentos em terras não desapropriadas. 5. Providências Regularizar situação fundiária. 6. Pendência TERRACAP INFRA-ESTRUTURA Responsável / Ação Situação atual Não tem ProjetosComplementares. Providências Concluir Estudo Urbanístico para desenvolver Projetos Complementares. Pendência Número de parcelamentos com Licença Ambiental Número de parcelamentos com Projetos Complementares SITUAÇÃO FUNDIÁRIA 4. 00 07 00 07 Número de parcelamentos com Projeto Urbanístico AMBIENTAL Situação atual LP 644/98 – vencida, renovação a ser apreciada CONAM 07 05 Controlado (ZRUC) 1. Número de parcelamentos TERRACAP 07 Anexo 1 1.22 - Setor Habitacional São Bartolomeu - Tabela dos Parcelamentos Urbanos ITEM N.° MAPA 64 67 70 74 75 76 78 85 138 207 230 231 232 367 PARCELAMENTOS Estância Quintas da Alvorada Mansões Itaipu Privê Morada Sul Etapa C Quintas da Alvorada I Quintas da Alvorada II Quintas da Alvorada III Ville Montagne ÁREA MÉDIA DOS LOTES 183,8234 800 m² 226,8 2500 m² 81 1000 m² 57,8878 2500 m² 6,95 2500 m² 9,93 500 m² 33,1 800 m² N.° PROCESSO REGIÃO ADMINISTRATIVA ÁREA (ha) 030.017.704/92 020.000.746/85 020.000.949/95 020.000.750/85 030.004.538/90 030.019.120/90 Paranoá - RA VII Paranoá - RA VII Paranoá - RA VII Paranoá - RA VII Paranoá - RA VII Paranoá - RA VII Paranoá - RA VII LOTES LOTES OCUPADOS PREVISTOS 0 125 0 145 21 61 960 744 125 501 180 38 70 960 LOTES VAGOS 744 0 501 35 17 9 0 POPULAÇÃO POPULAÇÃO GRAU DE ATUAL PREVISTA IMPLANTAÇÃO 0 500 0 580 84 244 3840 2976 500 2004 720 152 280 3840 Não Implantado Implantado Implantado Implantado Implantado Implantado Implantado GRAU DE OCUPAÇÃO Não Ocupado Ocupado Não Ocupado Ocupado Ocupado Ocupado Ocupado SITUAÇÃO FUNDIÁRIA Desapropriada pela TERRACAP Não desapropriada Desapropriada pela TERRACAP Não desapropriada Não desapropriada Não desapropriada Desapropriada pela TERRACAP e Não de sapropriada TOTAL DE PARCELAMENTOS = 07 ZONEAMENTO PDOT 1997 ZUUC e ZRUC ZUUC e ZRUC ZUUC e ZRUC ZUUC e ZR UC ZUUC e ZRUC ZUUC ZUUC e ZRUC RESTRIÇÕES PDOT 1997 Sem restrições Sem restrições S em restrições Sem restrições Sem restrições Sem restri ções Sem restrições TIPO DE PROCESSO ZONEAMENTO AMBIENTAL Regularização APA São Bartolomeu Regularização APA São Bartolomeu Regularização APA São Bartolomeu Regularização APA São Bartolomeu Regularização APA São Bartolomeu Regularização APA São Bartolomeu Regularização APA São Bartolomeu DENSIDADE DENSIDADE EMISSÃO DE BRUTA BRUTA LICENÇA PREVISTA ATUAL AMBIENTAL 16.19 2,2 24.74 12,44 21,87 28,2 116.01 0 2,2 0 10,02 12,09 24,57 116.01 SEMARH SEMARH SEMARH SEMARH SEMARH SEMARH SEMARH DOMINIALIDADE Terras Desapropriadas Terras não Despropriadas Terras Desapropriadas Terras não Despropriadas Terras não Despropriadas Terras não Despropriadas Terras Desapropriadas RENDA Média Média Média Média Média Média Média FAIXA DE RENDA acima de 5 a 20 Sm acima de 5 a 20 Sm acima de 5 a 20 Sm acima de 5 a 20 Sm acima de 5 a 20 Sm acima de 5 a 20 Sm acima de 5 a 20 Sm