Sirius Business Park Mannheim - Business

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Providing space for business
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Locations
Von Kiel bis München, von Köln bis
Berlin – Unternehmen können
deutschlandweit auf Sirius bauen.
Auch beim starken Wachstum der
letzten Jahre sind wir unserem Motto
treu geblieben: Überregional denken,
regional handeln.
From Kiel to Munich, from Cologne
to Berlin - Sirius Business Parks are
located throughout Germany.
Despite our nationwide presence we
still remain true to our motto:
Think global, act local.
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Sirius Facilities GmbH
Die Sirius Facilities GmbH entwickelt und betreibt
deutschlandweit innovative Business Parks. Ehemalige
Industrieflächen werden neu positioniert, revitalisiert und
modern genutzt.
Sirius Facilities ist ein Property Manager mit Sitz in Berlin und
seit 2006 auf dem deutschen Markt aktiv. Mit 38 Business Parks
und einer Grundstücksfläche von über 1,2 Millionen m² ist
Sirius in Deutschland führender Anbieter in diesem
wachstumsstarken Segment.
Wir verstehen uns als Dienstleister für kleine und
mittelständische Unternehmen. Unser Service und die
Gewerbeflächen sind genau auf die Bedürfnisse der Mieter
zugeschnitten. Dieser Service macht Sirius in der Landschaft
der deutschen Gewerbeparks einzigartig.
Sirius Facilities GmbH develops and operates innovative
business parks. Former industrial areas are revitalised and
utilised in modern ways.
A property management company with headquarters in Berlin,
Sirius has been active in the German market since 2006 and is
rapidly growing with 38 business parks throughout Germany.
We see ourselves as service providers for small and medium
sized enterprises. With our Flexispace programme we offer
space with a wide range of services to meet our customers’
requirements. This service makes Sirius unique.
www.siriusfacilities.com
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Flexispace
Flexibilität ist bei Sirius Facilities nicht nur ein Schlagwort: Sie wird tagtäglich von
den Mitarbeitern in den Business Parks gelebt. Dank der flexiblen Flächen vom
Einzelbüro bis hin zur riesigen Produktionshalle können sich die Mieter in den
Business Parks auf das konzentrieren, was zählt: ihren wirtschaftlichen Erfolg.
Flexibility is vital in business today.
VirtualSpace
SmartSpace
business. From a virtual office to a
Eine attraktive Geschäftsadresse mit
Flexible Gewerbeflächen schon in
retail outlet we aim to support
Komplettservice: Dank des Post- und
kleinsten Einheiten. SmartSpace:
businesses throughout their lifecycle.
Telefonservices können sich die
Workbox, Lager und Büro bieten von
VirtualSpace-Nutzer auf ihren Erfolg
10 - 100 m² Raum für Erfolg. Die
konzentrieren. Erfolg verspricht auch
flexiblen Mietverträge ab einem
die Möglichkeit, die Konferenzräume
Monat sichern alle Leistungen zum
nutzen zu können.
Komplettpreis.
An attractive business address with
Flexible, all-inclusive workspace in the
complete service. Mail handling,
smallest of sizes. SmartSpace
personalised telephone answering
Workbox, Storage and Office from
and the use of conference rooms.
10 - 100 m², available from just one
We help our tenants to achieve this
by offering a range of packages
which cater for the differing space
and service requirements of each
month term.
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ReadySpace
YourSpace
NewSpace
Besichtigen, einziehen und arbeiten: So
Ein Arbeitsplatz nach Maß. Sirius baut
Ein Neubau nach Wunsch. Sirius plant
unkompliziert ist ReadySpace. Die
Bestandsflächen genau nach den
und realisiert mit dem zukünftigen
Gewerbeflächen ab 100 m² sind sofort
Wünschen des zukünftigen Mieters aus.
Mieter einen Arbeitsplatz nach Maß.
bezugsfertig. Mietverträge ab 12
So entstehen bereits ab 100 m²
Der Mieter wird von der ersten
Monaten sichern die nötige Flexibilität.
innovative und individuelle
Anfrage bis zur Schlüsselübergabe
Raumlösungen.
professionell betreut.
Visit, sit down and work; that’s
Workspace made to measure.
New development as required. Sirius
ReadySpace. Workspace from 100 m²
YourSpace provides complete
provides complete project
immediately available for occupation
customization of a space from 100 m²,
management from initial enquiry to
with leases available from just 12
providing an innovative, bespoke
reality.
months.
solution to all workspace needs.
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Flexiservice
Einen Satz über unseren Service: Einsatz. In den Sirius Business Parks sind
die Flächen mehr als die Summe ihrer Quadratmeter. Der Sirius-Service ist
das Plus auf die Flächen – die Mieter können sich auf das konzentrieren,
was zählt: ihren Erfolg.
At Sirius business parks, our service
doesn’t end when the contract is
signed. We provide a range of added
value services to support the needs of
businesses and their staff.
Business Service
Conferencing
Besichtigen, einziehen und arbeiten:
Die professionell ausgestatteten
So einfach geht es in den Business
Konferenzräume von 16 – 200 m² in
Parks. Freigeschaltete
den Business Parks: Vom Meeting
Telefonanschlüsse und High-Speed-
über die Schulung bis zur Konferenz
Internet sorgen dafür, dass man mit
findet man hier den passenden Raum
Hochgeschwindigkeit arbeiten kann.
für Erfolg. Und auch für den
Dank des Telefon-, Fax- und
praktischen Unterricht bieten die
Postservices können sich die Mieter
Business Parks den optimalen
auf ihren Erfolg konzentrieren.
Rahmen. Das Flächenprogramm
Bildungsraum: Werkstattflächen für
technische Aus- und
Weiterbildungen.
Visit, move in and work: It's this easy
Our professionally equipped
in our business parks with our high
conference rooms offer the perfect
speed telecommunication provision.
environment for meetings, seminars
and training facilities.
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Space+
lb2 Catering
Center
Management
Das Bonusprogramm für die
Mit den lb²-Bistros wird die Pause
Die Center Management Teams sind in
Konferenzräume. Space+: keine
zum Genuss. Die Bistros in den
den Business Parks immer als direkter
Treuepunkte, keine Billigprämien,
Business Parks bieten wechselnde
Ansprechpartner für die Mieter da. Ihr
keine Datensammlung, sondern
Gerichte zu günstigen Preisen. Von
Anspruch: Tag für Tag die Service-
einfach Rabatte: Direkt und
leichter Vitalküche bis zur deftigen
Erwartungen der Mieter zu
unkompliziert.
Kost ist für jeden Geschmack etwas
übertreffen.
dabei. Die Erfolgsformel:
Frische + Geschmack = Genuss
Our Space+ card offers great
Our catering partners operate an lb2
Our onsite center management team
discounts on our nationwide range
restaurant within the Sirius business
ensure the highest levels of customer
of conference rooms and equipment.
parks.
service in all areas.
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Case study
K/B Sirius Business Center
K/B Sirius Business Park bietet den perfekten Rahmen für neue Ideen und Start-ups.
SmartSpace
Lager
Ob nun die professionellen Besprechungsräume für die Verhandlungen, flexible
Mietvertragslaufzeiten oder kleinteilige Flächen - unsere Lösungen sind individuell
zugeschnitten, professionell und flexibel.
K/B Sirius Business Center offers a
perfect frame for new ideas and
start-ups. Modern office space,
Eingang Business-Park
Mottmannstraße
managed reception, professional
meeting rooms and flexible rental
periods– our solutions are individual,
Mottmannstraße
1
Eingang
Business-Park
professional and flexible.
Eingang
Business-Park
Mieter Fallstudie
Firma
Orion Clinical Services GmbH.
SmartSpace
Büro
Location
K/B Sirius Business Center.
Kunden
Internationale Kunden aus der
pharmazeutischen Industrie .
Lösung: Conference Centre +
SmartSpace Büro +
SmartSpace Lager
In den hellen Büroräumen der Sirius
Facilities GmbH können die Mitarbeiter
der ORION Clinical Services GmbH
produktiv an den Projekten arbeiten.
Die Konferenzräume bieten Ihnen den
gewünschten Raum für
Anforderungen des Mieters
Kundenpräsentationen und Schulungen.
Als Auftragsforschungsinstitut mit
Niederlassungen in Europa, den USA und
Australien suchte ORION Clinical Services
einen Standort, der sehr gut an Autobahn,
Flughafen und ICE angebunden und für ihre
Kunden aus der pharmazeutischen Industrie
optimal zu erreichen ist.
Der Dienstleister für die klinische Forschung
benötigte möblierte Büros, sichere
Archivierungsmöglichkeiten, Meetingräume
und einen zuverlässigen Service.
Außerdem nutzt ORION den Post- und
Telefonservice. Die Rufnummer für
späteren Büroflächen wurde bereits im
Vorfeld vergeben, so dass Visitenkarten
und Signaturen vorbereitet und Kunden
rechtzeitig informiert werden konnten
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Conference
Center
Tenant Case Study
Company
archives, sufficient meeting rooms and a
Orion Clinical Services GmbH.
reliable service.
Location
Solution: Conference Center +
ReadySpace office
K/B Sirius Business Center.
In the light office rooms of Sirius
Industry
Facilities GmbH, ORION employees can
International customers from the
work efficiently on their projects.
pharmaceutical industry.
Conference rooms provide the desired
space for customer presentations and
Requirements
training sessions. Furthermore, ORION
ORION Clinical Services is a full-service
uses the mail and telephone service to
clinical development organisation
manage their customers. The telephone
performing all aspects of clinical trials
number has already been issued prior to
internationally. ORION has been looking
the company’s move-in date, so that
for a facility with a very good
business cards and signatures could be
connection to the highway, airport and
prepared and customers informed well
ICE, so that their customers have easy
in advance. This proactivity is common
access. As the service provider for
for both ORION Clinical Services GmbH
clinical research ORION requires
and Sirius Facilities GmbH.
friendly, furnished offices, secure
Fitnessraum
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Case study
Sirius Business Park Mannheim
Der Sirius Business Park Mannheim ist ein Standort der kurzen Wege. Auf dem
102.000 m² großen Grundstück am Bahnhof Waldhof findet man die ganze
Bandbreite an Gewerbeimmobilien: Büros, Konferenzräume, Lager- und
Produktionsflächen.
Sirius Business Park Mannheim has
everything within a stone’s throw.
The 102,000 m² site at Waldhof
station offers a complete range of
commercial real estate: offices,
conference rooms, storage and
production areas.
Mieter Fallstudie
Firma
Lüdke + Döbele GmbH
Unternehmensberatung Healthcare.
NewSpace
Location
Sirius Business Park Mannheim.
Kunden
Internationale Kunden aus der
pharmazeutischen Industrie wie Astra
Zeneca, Pfizer, ratiopharm, Roche,
Merck und Bayer.
Anforderungen des Mieters
Als Partner von international
agierenden Pharmaunternehmen
benötigte die Unternehmensberatung
eine repräsentative Adresse mit guter
Verkehrsanbindung. Außerdem waren
ausreichende Büros und
Konferenzräume für die individuelle
Kundenberatung unabdinglich.
Lösung: exklusive Villa +
Konferenzräume
Die 189 m² große Jugendstilvilla im
Sirius Business Park Mannheim bietet
Lüdke + Döbele GmbH den
angemessenen Rahmen für die
individuelle Beratungsleistung. Sie liegt
direkt am Regionalbahnhof sowie in
Autobahnnähe und ist somit sehr gut
erreichbar. Für die Kundenbesuche und
Projektplanungsgespräche steht der
gewünschte Raum zur Verfügung.
In den beiden professionell
ausgestatteten Konferenzräumen
finden regelmäßig Pharmaforen und
Workshops statt.
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YourSpace
SmartSpace
Conference
Center
Tenant Case Study
Company
Lüdke + Döbele GmbH
Solution: Exclusive Villa +
Conference Centre
Unternehmensberatung Healthcare.
The 189 m² art deco Villa in the Sirius
Business Parks Mannheim offers Lüdke
Location
+ Döbele GmbH a prime space for an
Sirius Business Park Mannheim.
individual business consultancy. The
villa is located next to the railway
Industry
station and has a good connection to
International customers within the
the highway. This premium space is
pharmaceutical industry including Astra
ideal for customer visits and project
Zeneca, Pfizer, ratiopharm, Roche,
management meetings. Workshops and
Merck and Bayer.
pharmaceutical forums regularly take
place in both of the professionally
Requirements
equipped conference rooms.
As a partner to global pharmaceutical
companies, the business consultancy
needed a prestigious address well
situated for local public transport,
generous workspace and the use of
conference rooms.
ReadySpace
Büro
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Sirius Facilities GmbH
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
0800 358 9004
[email protected]
www.siriusfacilities.com