Verkaufsdokumentation

8,5- Zimmer Einfamilienhaus
8595 Altnau TG
Rüegger 1
Objekt-Nummer
Datum Datenbank
Immobilien
Bautreuhand
Bauberatung
Gebäudeschatzungen
Bank-Finanzierungen
Projektmanagement
Architektur/GU
SG-32-15
21. Okt. 2015
Verkaufsdokumentation
Antritt
Verkaufspreis
sofort möglich
1'290'000
erstellt: ce
revidiert: nein
cenova gmbh
Im Dorf 21
9203 Niederwil
071 390 00 10
Werner Eicher
076 404 11 53
dipl. Architekten, Juristen und Immobilientreuhänder
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8,5- Zimmer Einfamilienhaus
8595 Altnau TG
Rüegger 1
Objekt-Nummer
Datum Datenbank
SG-32-15
21. Okt. 2015
Standort der Liegenschaft
Ort:
Politische Gemeinde:
Einwohner ca:
Schulen:
Kindergarten:
Unterstufe:
Oberstufe:
Kantonsschule:
Altnau
2150
ja
ja
ja
Kreuzlingen
Einkaufsmöglichkeiten:
diverse Einkaufsmöglichkeiten
Öffentliche Verkehrsmittel:
SBB (Bahn):
Schiff
ja
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8,5- Zimmer Einfamilienhaus
8595 Altnau TG
Rüegger 1
Objekt-Nummer
Datum Datenbank
SG-32-15
21. Okt. 2015
Objektbeschrieb
Zustand der Liegenschaft:
Der Zustand der Liegenschaft kann als
neuwertig bezeichnet werden.
Es sind keine Repparaturen oder
Renovationen nötig.
Objektbeschrieb:
Suchen Sie ein frei stehendes Einfamilienhaus im Thurgau an zentraler, ruhiger Lage? Mit einem malerischen
Garten und Blick auf den Bodensee?
Dann sind Sie im Rüegger 1 in 8595 Altnau an der richtigen Adresse. Dort erwartet Sie auf 621 m²
Grundstücksfläche und drei Etagen ein einladendes neues Heim. Der Standort ist schlicht perfekt – Sie
geniessen die Ruhe auf dem Thurgauer Land und sind trotzdem zentral gelegen. Dank grossem Garten und
Seeaussicht lässt der Blick ins Grüne und Blaue an nichts zu wünschen übrig.
Das 1990 erbaute Haus mit viel Charme befindet sich in gutem Zustand und bietet eine gehobene
Ausstattung. Auf 150 m² Wohnfläche nutzen Sie 8½ helle Zimmer mit viel Holz, davon 7 Schlafzimmer. Zwei
Badezimmer, Balkon und Bastelraum sind selbstverständlich, dazu verwöhnen Sie eine Terrasse mit
gedecktem Sitzplatz sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang. Geheizt wird umweltfreundlich mit Gas.
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Rüegger 1
Objekt-Nummer
Datum Datenbank
SG-32-15
21. Okt. 2015
Situation
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8,5- Zimmer Einfamilienhaus
8595 Altnau TG
Rüegger 1
Objekt-Nummer
Datum Datenbank
Erdgeschoss
SG-32-15
21. Okt. 2015
Seite 1
Eingang, Garderobe
Gästezimmer
Wohnzimmer
Essen
Küche
WC/Dusche
Beschreibung allgemein:
Siehe Plan Erdgeschoss
bzw. die Seite "Objektbeschrieb"
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Objekt-Nummer
Datum Datenbank
SG-32-15
21. Okt. 2015
Plan Erdgeschoss
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8595 Altnau TG
Rüegger 1
Objekt-Nummer
Datum Datenbank
Obergeschoss
SG-32-15
21. Okt. 2015
Seite 1
Bruttowohnfl. total:
Nettowohnfl. total:
Elternzimmer
Kind 1
Kind 2
Kind 3
Badezimmer
Vorplatz
Beschreibung allgemein:
Siehe Plan Erdgeschoss
bzw. die Seite "Objektbeschrieb"
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Rüegger 1
Objekt-Nummer
Datum Datenbank
SG-32-15
21. Okt. 2015
Plan Obergeschoss
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8,5- Zimmer Einfamilienhaus
8595 Altnau TG
Rüegger 1
Objekt-Nummer
Datum Datenbank
Untergeschoss
SG-32-15
21. Okt. 2015
Seite 1
Bruttowohnfl. total:
Nettowohnfl. total:
Studio 1
Studio 2
Installationsraum, Waschen
Bastelraum
WC/Dusche
Doppelgarage
Beschreibung allgemein:
Siehe Plan Erdgeschoss
bzw. die Seite "Objektbeschrieb"
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Rüegger 1
Objekt-Nummer
Datum Datenbank
SG-32-15
21. Okt. 2015
Plan Untergeschoss
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8595 Altnau TG
Rüegger 1
Objekt-Nummer
Datum Datenbank
SG-32-15
21. Okt. 2015
Allgemeine technische Daten
Baujahr:
Renoviert:
Gebäudevolumen:
Garage
1291 m3
inkl.
Wohnfläche brutto:
Wohnfläche netto:
270 m2
220 m2
Grundstückfläche
621 m2
Anzahl Zimmer:
Anzahl Nasszellen:
Anzahl WC:
Anzahl Bäder:
Anzahl Duschen:
Balkon/Terrasse:
Garagen:
Abstellplätze:
Diese Dokumentation ist für den Verkauf erstellt. Obwohl der
Verkäufer all seine Sorgfalt darauf verwendet hat, dass die
Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, kann
der Verkäufer keine Gewährleistung hinsichtlich der Genauigkeit und
Vollständigkeit machen. Jede Haftung aufgrund dieser vorliegender
Verkaufsdokumentation wird ausgeschlossen.
1991
ja
Aussenwandaufbau:
Bauweise allgemein:
Deckenkonstruktion:
Dachaufbau:
Heizung:
Warmwasser:
Solar:
Waschm./Tumbler:
Chemiée/Ofen:
Fenster:
Bodenbeläge:
8.5
3
3
1
3
2
2
2
2-Schalen
massiv
massiv
Sattelsach
Gas
Boiler, Gas, elek
möglich
ja
Cheminée
Holz/IV
Keramik, div.
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