die neuen hirschpark terrassen

D I E
N E U E N H I R S C H PA R K
T E R R A S S E N
MODERNES WOHNEN
IN NEUHAUSEN
Wohneigentum für Andersdenker.
Die Architektur der Neuen Hirschpark-Terrassen ist überraschend. Überraschend anders. Ihre Eigenart nimmt jeden für
sich ein, der offen ist für das Besondere. Schon die Fassade
mit ihrer dynamischen Formensprache erhebt sich über
jeden Standard. Die ausdrucksstarke Gestaltung macht den
Weg frei für individuelle Wohnträume. Damit schaffen
JK Wohnbau und Corpus Sireo einen Höhepunkt urbanen
Lebens im Grünen. Lassen Sie sich von einer Lage und
Architektur begeistern, die in München einzigartig sind.
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Grün ist die Lebensfreude. Lassen Sie sich von der Natur
direkt vor Ihrer Haustür inspirieren. Die Neuen Hirschpark-Terrassen fügen
sich nahtlos an eine der schönsten Parklandschaften Münchens an.
Ursprünglich als kurfürstliches Jagdrevier weitläufig angelegt, ist der
Hirschgarten heute ein grüner Lebensraum für Freizeitaktive und Erholungssuchende. Seine gepflegten Wege dienen Spaziergängern und
Joggern als Lieblingsstrecke. Der urige Biergarten inmitten alten Baumbestands ist den Münchnern seit jeher ans Herz gewachsen. Hier wird das
farbenfrohe Spiel der vier Jahreszeiten Tag für Tag hautnah erlebbar.
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Vergnügen haben kurze Wege.
Ein kurzer Spaziergang führt Sie in wenigen
Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Hirschgarten.
Kaum eingestiegen, befinden Sie sich bereits mitten in München, im Herzen der Stadt. Vielleicht ist
Ihnen nach Bummeln und Flanieren, nach Schauen
oder Shoppen. Oder Sie bevorzugen ein unvergessliches Kulturerlebnis – nirgendwo in Europa
gibt es so viele Theater, Opern, Museen und Galerien so konzentriert wie in der Weltstadt mit Herz.
Ein Tag oder ein Abend in der City machen Spaß!
Wieder nach Hause kommen in die Neuen Hirschpark-Terrassen aber auch.
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Stadtviertel mit Herz und Seele. Neuhausen hat in München einen
überaus klangvollen Namen. Der vitale Stadtteil empfiehlt sich durch abwechslungsreiche Vielfalt. Viele, im Lauf der Geschichte gewachsene Straßenzüge mit repräsentativem
Altbaubestand prägen das Bild dieses Viertels ebenso wie sein geschäftiges Zentrum.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen, Schulen und öffentliche
Einrichtungen lassen nichts vermissen, was man von einem traditionsreichen Stadtviertel erwartet.
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Darstellung aus Sicht des Illustrators, Änderungen vorbehalten. Planungsstand 4/2010
Bauabschnitt Süd
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Darstellung aus Sicht des Illustrators, Änderungen vorbehalten. Planungsstand 4/2010
Bauabschnitt Mitte
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Darstellung aus Sicht des Illustrators, Änderungen vorbehalten. Planungsstand 4/2010.
Einrichtungsbeispiel. Mobiliar ist nicht im Angebot enthalten.
Perfektion hat ihren eigenen Stil. Die markanten Fassaden
und individuellen Grundrisse der Neuen Hirschpark-Terrassen sprechen eine
eigene, unverwechselbare Sprache. Klare Fassadenlinien, Meander genannt,
beschreiben hier eine Wohnform, die über Standardmaße und Einheitsschnitte
erhaben ist. Überwiegend große Fenster öffnen den Wohnbereich für das
warme Licht und die kräftigen Farben der Natur. Dynamisch geschnittene
Terrassen oder Balkone setzen nicht nur optische Akzente; sie führen den
Innenraum konsequent nach außen fort.
Darstellung aus Sicht des Illustrators, Änderungen
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vorbehalten. Planungsstand 4/2010
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Wilhelm-Hale-Straße
E399
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SYSTEMZEICHNUNG
BAUVORHABEN
NEUBAU EINER WOHNANLAGE
ENTWURFSPLANUNG
WILHELM HALE STRASSE WA 16
NR
80639 MÜNCHEN
DATEI
A E G GR LA 399
Postgelände Ges.
MASSTAB
DATUM
Abstandsflächen
siehe Abstandsflächenplan
Plan-Nr E 397
GEZ
BAUHERR
JK COR WOHNBAUENTWICKLUNG GMBH&CO
WILHELM HALE STRASSE 45 KG
LEOPOLDSTRASSE 8
80802 MÜNCHEN
GRUNDSTÜCKS
EIGENTÜMER
JK COR WOHNBAUENTWICKLUNG GMBH&CO
WILHELM HALE STRASSE 45 KG
LEOPOLDSTRASSE 8
80802 MÜNCHEN
M 1/1000
21 04 2009
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Von Natur aus einzigartig. Die Neuen
Hirschpark-Terrassen fügen sich harmonisch an die Parklandschaft an. Nach Süden, der Sonne zugewandt,
schaffen die Gebäude mit großzügig begrüntem Abstand
voneinander Raum für Wohnträume. Kaum eine Wohnung
gleicht der anderen. So entsteht ein Angebot, das nahezu
alle Varianten – von der kompakten 2-Zimmer- bis zur
großen 5-Zimmer-Wohnung, von der Maisonette-Wohnung bis zum Haus-im-Haus mit eigenem Eingang und
der Penthousewohnung mit ca. 232 m² Wohnfläche –
umfasst. Dabei sorgt die Architektur mit ihren versetzten
Fassadenabschnitten für wertvolle Privatsphäre. Sie schafft
Schulen
Nähe und Distanz zugleich, gibt Geborgenheit und
Kindergärten/Tagesstätten
schenkt doch Freiraum für die persönliche Entfaltung.
Apotheken
Dass die Wohnungen nach der Energieeinsparverord-
Einkaufsmöglichkeiten
nung, kurz EnEV 2009, gebaut werden und dass der
TÜV SÜD ein baubegleitendes Qualitäts-Controlling
durchführt, ist selbstverständlich.
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Darstellung aus Sicht des Illustrators, Änderungen vorbehalten. Planungsstand 4/2010
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Darstellung aus Sicht des Illustrators, Änderungen vorbehalten. Planungsstand 4/2010
Bauabschnitt Nord
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Darstellung aus Sicht des
Illustrators, Änderungen
vorbehalten. Planungsstand 4/2010
Achten Sie auf die inneren Werte. In einer Immobilie wie den Neuen Hirschpark-Terrassen muss die Innenausstattung halten, was die Architektur von außen verspricht. Bei der Wahl der Materialien haben wir uns daher auf Qualität fokussiert. So entsteht ein bis ins Detail ausgewogenes Interieur mit eigenem Charme und Charakter. Die Innenausstattung gemäß der
JK-COR "Elegance Individual"-Line leistet mit ihren wohnlichen Parkettböden und ausgesucht schönen Fliesen stilsichere Beiträge zum Wohlbefinden seiner künftigen Bewohner.
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Über die Freude am Bauen
Immobilien in Europa – für
individueller Immobilien.
Wohnen und Gewerbe.
JK Wohnbau ist mit Leib und Seele ein innovatives,
CORPUS SIREO betreut in Deutschland und Luxem-
modernes Unternehmen, das 1990 in München-
burg ein Immobilienvermögen von rund 21,1 Mrd.
Schwabing unter dem Namen JK Wohnbaugesell-
Euro. Damit gehört der Konzern zu den größten Asset-
schaft mbH gegründet wurde. Als solides, traditions-
Managern für Wohn- und Gewerbeimmobilien in
bewusstes Bauträgerunternehmen blicken wir mit
Europa.Von der strategischen Analyse und dem
Stolz auf unsere unternehmerische Vergangenheit
Ankauf, über die Wertsteigerung und Kostensenkung
und die damit verbundene erfolgreiche expansive
bis hin zum Verkauf, decken wir die gesamte Wert-
Entwicklung. Unser Motto »Wir bauen nur Häuser
schöpfungskette von Immobilien ab. Die eigenständig
und Wohnungen, in denen wir uns selbst wohlfühlen
agierende CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen
würden« dokumentiert sich in einer Vielzahl von
GmbH ist als »Home Builder« überregional an stark
attraktiven Bauprojekten und Häusern. Mit unserem
nachgefragten Wohnstandorten aktiv. Mit einem Bau-
neuen Bauvorhaben in Neuhausen setzen wir den
volumen von jährlich ca. 800 Wohneinheiten ist sie in
Weg, Qualitätsimmobilien mit hochwertiger Architek-
diesem Segment ein prägender Marktteilnehmer.
tur anzubieten, konsequent fort. Sie, unsere Kunden,
Durch den geglückten Markteintritt in München hat
wissen – sowohl als Eigennutzer als auch als
der Projektentwickler seine Stellung in Deutschland
Kapitalanleger – unsere marktgerechten Konzepte,
weiter ausgebaut. Auf Basis systematischer Produkt/
unsere zukunftsorientierte Planung sowie unsere
Markt-Segmentierung investiert der Home Builder in
qualitätsbewusste Bauausführung zu schätzen.
zukunftsfähige Citygrundstücke, die zielgruppenge-
Individuelle und von der Lage und Ausstattung her
nau zu Wohnstandorten entwickelt und mit Wohn-
attraktive Immobilien bei gleichzeitiger Berücksich-
raum bebaut werden. Während der Bauträger beim
tigung eines ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhält-
Verkauf auf die Unterstützung professioneller Makler-
nisses zu entwickeln, ist unsere tägliche Heraus-
unternehmen setzt, schließt er mit dem After Sales
forderung.
die Wertschöpfungskette wieder im eigenen Haus.
Haftungshinweis
Die in dieser Veröffentlichung enthaltenen Informationen wurden sorgfältig recherchiert. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen übernimmt die Bauherrin, die JK-COR Wohnbauentwicklung GmbH & Co. Wilhelm-HaleStraße 45 KG, Leopoldstraße 8, 80802 München, jedoch keine Gewähr (Stand: 04/2010).
Die Gebäudeabbildungen und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu,
sondern Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Das im Exposé dargestellte Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten, Fotografien und perspektivische Zeichnungen, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich.
Die Möblierung der Grundrisse ist nur ein Einrichtungsvorschlag. Die Farbgebung von
Hausansichten und die Ausstattung der Innenräume kann, bezogen auf die spätere
Ausführung, im Exposé abweichen.
Die Beschaffenheit des hier beworbenen Objekts wird ausschließlich bestimmt durch
den Kaufvertrag, die Baubeschreibung, die behördlich genehmigten Baupläne, oder
durch sonstige öffentlich rechtliche Erlaubnisse und Genehmigungen. Dieses Exposé
und die Angaben darin werden nicht Bestandteil eines Kaufvertrags mit der Bauherrin.
JK Wohnbau GmbH
Palais Leopold
Leopoldstraße 8
80802 München-Schwabing
www.JKWohnbau.de
JK-COR Wohnbauentwicklung GmbH & Co. Wilhelm-HaleStraße 45 KG, Leopoldstraße 8, 80802 München Geschäftsführung: Dr. Josef L. Kastenberger, Dipl.-Ing. Architektin
Anett Barsch, Amtsgericht München, HAR 90676,
Architekten: Brückner Architekten, München Projektleitung: Dipl.-Ing. Franz Zettl Projektentwicklung: Dipl.-Ing.
Michael Gerstner, Illustrationen: rendeffect, München
Bildnachweis: mauritius images, gettyimages, Seite 20 mit
freundlicher Genehmigung von BoConcept München, Buttermelcherstraße 2 und Sonnenstraße 23
loiperdinger+partner JK-10023 04/10
CORPUS SIREO
Projektentwicklung Wohnen GmbH
Aachener Straße 186
50931 Köln
www.corpussireo.com